地段商铺租赁合同(实用18篇)

时间:2025-09-01 作者:笔砚

租赁合同可以保护双方的权益,确保租赁过程的顺利进行,并减少争议和纠纷的可能性。格式良好的租赁合同范文可以提供专业的写作风格和结构,方便双方明确条款。

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇一

甲方(出租方):身份证号:

乙方(承租方):身份证号:

根据国家相关法律法规,为明确双方的权利和义务,甲乙双方在平等自愿的原则下,订立本租赁合同.

一、租赁内容。

第一条:甲方将其位于市路号商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权。

第二条:乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时,须征得甲方书面同意后方可进行.

二、租赁期限。

第三条:甲乙双方商定,租赁期限自年月日起至年月日止。

第四条:乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.

1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的:

2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的:

3,乙方拖欠租金累计超过10天的.

第五条:合同期满后,甲方如果继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权:乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.

三,租金,保证金及其它费用。

第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的每年租金为人民币元整(大写:元)。

第七条:租金付款方式:乙方一次向甲方支付个月租金,合计。

第八条:乙方未如期交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的0.3%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过10天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.

第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于个月租金总额共计人民币元整(大写元)的保证金,合同期满或双方解除合同之曰,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方。

第十条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴纳.

第十一条:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴纳上述应缴费用,如因乙方欠应缴费用.甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.

四,双方的责任和权利。

第十二条:甲方的责任和权利。

1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.

2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.

3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.

4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时。

第十三条:乙方的责任和权利。

l,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.

2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.

3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.

4,乙方必须按时缴纳租金及其他费用,不得拖欠.

5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续.费用由乙方负担.

6,乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.

7,租赁期满或者解除合同时,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不予补偿.

8,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方.如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿.

五,出租方和承租方的变更。

第十四条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.

第十五条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同.

六,违约及处理。

第十六条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.

第十七条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿.

第十八条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额l%的滞纳金.

第十九条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约.双方互免承担违约责任.

七,合同生效及纠纷处理。

第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力.

第二十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力.

第二十二条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷:应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.

八.其它:

第二十三条:本合同正式文本共贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇二

承租方(下称乙方):_____。

身份证:_____ 身份证:_____。

电话:_____ 电话:_____。

甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的精神,在充分协商,一致同意的条件下签订租赁合同。

一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限。

1、商铺位置:_________________.

2、商铺面积:_____。

3、商铺经营范围:_____。

4、租赁期限:从______月_____日止。租赁期内每月租金为人民币____________元。 不变。

二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用。

1、商铺租金为人民币______元。每次三个月一缴,(甲方只提供非税务发票)。第一次租金在双方签订合同时,乙方向甲方现金付清。

3、本商铺门前实行用者三包,水、电、卫生、照明、安全等其他费用,由乙方承担,电____________元/度,水____________元/吨。若由于乙方的原因造成的责任及后果,由乙方自负。

三、违约责任。

1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者,否则甲方将壹倍退还乙方保证金人民币。

2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方。乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不退还。

3、乙方应合法经营,按章纳税。在合同执行期间,工商、税务等其它费用由乙方自行向相关政府管理部门缴交,其所发生的一切______月甲方无关。若乙方违法经营受查处,甲方有权提前解除合同,收回商铺,保证金不退还。

4、如遇自然灾害及其它不可抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响,造成商铺损毁致使无法营业时,双方互免违约责任,造成损失各自承担。

5、乙方在合同执行期间内,未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人(单位),甲方无条件收回商铺和保证金,其余概同甲方无涉。

四、终止与续约。

1、在未征得甲方书面同意的前提下,乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业,都应缴清终止经营前所发生的一切费用,甲方不退还保证金给乙方,且收回商铺。

2、若甲方提前终止合同,(如遇国家征用除外)甲方应退还乙方本合同保证金的壹倍即人民币元____________元,才可收回商铺。

3、合同执行期满时,在同等条件下,乙方有优先承租权,乙方如需续租,须在合同期间内的最后一个月前以书面形式向甲方提出要约。

4、合同期满之日,乙方应在三天内将其物件搬离铺面,逾期仍有余物,视为乙方放弃,甲方有权处理。

5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法继续营业时,双方互免民事责任。

五、双方其他权利和义务。

1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权,严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动,否则一切后果由乙方自负。

2、乙方是商铺的防火防灾责任人,其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的安全标准和操作规程,如因乙方及其工作人员故意或疏忽而酿成火灾,乙方应由此引起的法律后果承担相应的民事和刑事责任。

3、本合同如有未尽事宜,经双方协商达成一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效的条件及双方解决办法。

1、本合同经双方签字盖章以及乙方付清第一个月租金后生效。

2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议,首先本着友好态度进行协商解决。若协商未达成协议,可通过拆讼途径解决。

3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均有同等法律效力。

日期:__________年__________月____日

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇三

4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

5、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。

五、违约责任。

1、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇四

商铺。

欢迎阅读和参考!

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:

一、房屋的坐落与面积。

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

二、租赁期限。

自20xx年月日起至二o年月日止,租期年。乙方如要求续租,则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租赁金额及付款方式。

乙方以月租人民币元(大写),经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

四、租赁期间双方的权利和义务。

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

3、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。

4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

5、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。

五、违约责任。

1、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式。

乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他条款。

1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

2、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。

甲方(盖章):乙方:

年月日年月日。

本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。

1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

出租人(签章):_________承租人(签章):_________。

甲方:________________。

乙方:________________。

甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的基础上达成如下合同:

1.乙方经过实地考察后,特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺,面积预计为_________平方米,现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。

2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后,甲方将对乙方的相关资格进行审查,乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查,则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时,上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金,租金不足部分由乙方另行缴纳。

5.如果乙方未能通过甲方的审查,乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向,则应及时通知甲方。届时,甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查,并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查,则乙方须服从甲方的审查不通过决定,对审查结果没有任何异议。

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效),则被视为对审查通过的结果没有异议,甲乙双方签订正式的租赁合同,实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求,则甲方有权不予退还上述意向金。

9.未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

10.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。

法人代表(签字):_____法人代表(签字):_____。

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇五

乙方(承租方):______。

甲乙双方根据《合同法》,订立本合同。

一、甲方将位于的商铺出租给乙方,商铺建筑面积为平方米。乙方承租该商铺用于经营_。

二、租赁期间为年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日,其中装修期免租个月,市场培育期免租年。商铺交付时间为年月日之前。租期届满后,甲方继续对外出租商铺的,乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金、保证金、税金及租金支付期限:

租金支付期间:本合同签订之日起20个工作日内乙方一次性支付租金,之后每年月日前一次性付清下一年租金。

租金交付方式:银行转账;。

户名:______________;。

开户银行:_______________;。

帐号:_______________。

保证金:本合同签订之日起20个工作日内,乙方须向甲方交付人民币万元作为履约保证金。乙方按约定时间开业后15个工作日内甲方将保证金返还乙方。

税金:对于甲乙双方因签订本合同而产生的任何税费,双方应按中国的有关法律规定,各自承担其应承担的部分。

四、甲方商铺交付标准:毛坯房、水电及消防喷淋系统安装到位。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关,甲方不承担任何责任。

六、在合同履行期间,乙方应保持所租商铺内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行改造,所需一切费用由乙方自行承担。

七、在合同履行期间,乙方应遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内卫生。水、电、物业及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)等一切费用均由乙方自行缴纳。

八、_建设及设备要求。

1、乙方对_项目必须按jgj58-20__,gb/t3557-94,数字电影dci国际规范及国家五标准进行建设,其中影厅的银幕不少于10米×18.5米;银幕的尺寸与放映机投影的尺寸必须匹配一致。

2、乙方对_引进的电影设备必须采用进口4k数字放映机、沉浸式全景声环音设备等放映设备及音响设备,营造影厅内视听效果。

3、乙方经营电影博览馆的面积不少于500平方米,内容包含电影历史、电影艺术展览、电影技术博览,同时有与电影相关物品的售卖点。

九、租期满后,乙方不续租的,乙方在期满后不得破坏、拆除室外、室内装修添附的财产(包括但不限于室内墙体、水电、消防设备、地板、天花板、照明设备、_座椅),同时甲方不对乙方作任何补偿、赔偿。

十、甲方责任。

1、按合同约定期间将商铺交给乙方使用。

2、不得无故终止合同。

十一、乙方责任。

1、不得利用租赁的商铺进行非法活动,损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不得破坏商铺主体结构及设施。

4、服从行业主管部门监督及管理,并遵守国家法律、法规,遵守行业各项规章制度。

5、乙方根据自身经营需要自行安装布置水电的,应当保证用电安全,并保证其装修装饰符合相关消防规定。

6、负责租赁商铺的维护与修缮,并承担费用。

十二、违约责任。

1、甲方逾期向乙方移交商铺的,按人民币元/日向乙方支付违约金,且乙方开业运营的'期间顺延。逾期超过2个月的,乙方有权解除本合同。

2、租赁期间,乙方不得将商铺转租给第三人,否则甲方有权单方解除本合同。

3、从甲方交付商铺之日起计算,乙方在个月内必须开业运营。乙方逾期开业的,需按人民币元/日向甲方支付违约金。

4、乙方加盟电_线必须经国家广播电影电视总局批准,品牌电_线加盟后必须能放映全国影城内同步放映的新片。乙方签订本合同之日起2个月内必须提供加盟电_线合同,逾期提供的,甲方有权解除本合同。

5、乙方不按时支付租金的,按照应付未付租金每日千分二向甲方支付违约金。逾期超过2个月的,甲方有权解除本合同。

6、本合同解除或终止之日起5日内,乙方应当将商铺返还给甲方。乙方逾期返还的,应按照合同解除或终止当年年租金每日千分之二向甲方支付商铺占用费。

7、乙方不按时支付水电、物业等费用的,甲方有权在乙方所支付的租金内扣除相应金额支付,并扣减相应金额的租期。

8、甲方按照本条约定解除本合同的,不给予乙方装修、装饰补偿及其他任何补偿、赔偿。

十三、其他。

1、免责条件。如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

2、因本合同发生纠纷的,双方应友好协商解决,协商不成的,提交钦州仲裁委员会仲裁。

3、本合同自签字、盖章之日起生效。

4、本合同一式陆份,甲乙双方各执叁份。

甲方(盖章):______乙方:______。

法定代表人______法定代表人______。

或授权代表(签字):______或授权代表(签字):______。

签订日期:______签订日期:______

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇六

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于________市________区________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为________________元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月____日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的.范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条续租

十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协

议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

注册地址:____________注册地址:________________

开户银行:____________开户银行:________________

签字地点:____________签字地点:________________

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇七

自二o一一年月日起至二o年月日止,租期年。乙方如要求续租,则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租赁金额及付款方式。

乙方以月租人民币元(大写),经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

四、租赁期间双方的权利和义务。

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

3、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇八

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲方乙方双方已于20xx年4月18日签订商铺租赁合同,该商铺位于广州市黄埔区大沙地东44号二楼,使用面积:230平方米,月租金价格为叁万贰仟元整。

经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。

一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为20xx年7月1日至20xx年6月30日止。租金价格改为月租金叁千元。

二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。

三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废,原谢良军欠缴的20xx年7月1日前税费共计9774.33元,甲乙双方各承担50%,20xx年7月1日后税费由乙方负责按时缴纳。

四、本协议生效后,即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分,与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外,其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

五、本协议一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇九

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方同意将自己的商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、房屋地址。

建筑面积97平方房屋结构框架层数1。

甲方出租的商铺坐落于。

1、双方商定房屋租期为5年,自20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。

2、甲方给予乙方50天免租。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;。

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;。

3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金5万元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式。

1、每年租金为人民币98940元大写:玖万捌仟玖佰肆拾元整:前三年租金不变,后两年在原租金基础上递增百分之六。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于每年的1月1日前交至出租方。

3、乙方须向甲方缴纳房屋保证金5000元。

4、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的10%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮。

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳。

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;。

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更。

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先一个月前书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

八、免责条件。

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

九、争议的解决方式。

本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

十、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十一、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

日期:年月日日期:年月日

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇十

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方)__________。

(身份证)(营业执照号码)__________。

电话:______________________。

承租方(以下简称乙方)__________。

(身份证)(营业执照号码)__________。

电话:__________。

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层,共__________(套)(间),房屋结构为__________,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为__________。

该房屋用途为__________。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

该房屋月租金为(______币)______万______千______百______拾______元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______币)______万______千______百______拾______元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第__________个月的__________日交付给甲方。

甲方应于本合同生效之日起__________日内,将该房屋交付给乙方。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔__________(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

6.______________________________________________________。

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前__________个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前__________个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达__________个月;

5.无正当理由闲置达__________个月;

6.利用承租房屋进行违法活动的;

7.故意损坏承租房屋的;

10.____________________________________。

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

自本合同生效之日起__________日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向__________申请登记备案。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的__________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的__________%向乙方加收滞纳金。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)。

本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章)______。

___年______月______日。

乙方(签章)______。

___年______月______日。

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇十一

出租人: (以下简称甲方)

承租人: (以下简称乙方)

甲乙双方就商铺租赁相关事宜,根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同供遵守:

第一条 商铺基本情况

甲方将坐落于 ,占地面积 平方米,另附配套设施有xx的商铺出租给乙方。用途(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同签订之日就已将商铺及其相关设施交付乙方验收使用了。

第二条 租期

租期共 年,即自 年 月 日零时起至 年 月 日24时止。

第三条 租金和租金交纳期及条件

1、租金:共 元。

2、支付时间、方式:租金每年交一次,第一次租金于合同生效后 天内交给出租人,第二次租金于 次年的第一个月前 交清,以后交付方式依次类推。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方从拖欠之日开始有权向乙方每天按实欠租金0.3%加收滞纳金。

4、在签署本合同时,乙方向甲方交纳元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。

5、以上租金不包括因商铺租赁发生税费,税务等相关部门要求办理出租手续缴纳租赁税费的均有乙方缴纳。

6、租赁期间,如果乙方购买所租赁商铺,同等条件享有优先购买权,购买事宜另行签订商铺买卖合同约定。

第四条 租赁期间商铺的修缮

商铺租赁期间除房屋主体等的维修义务外,其余包括但不限于使用或人为损坏的由乙方自行维修,维修费用由乙方方负担。

甲方不允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳。

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为 度,电表表底数为 度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3、使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用包括但不限于门前五包、治安、绿化、垃圾清运等均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

4、甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第六条 甲方的权利、义务

1、甲方有权要求乙方按期交付租金。

2、甲方有权要求乙方如实陈述商铺租赁使用情况,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3、乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:

(1)擅自改变商铺的使用性质;

(2)擅自转租、转让商铺

(3)利用商铺从事非法经营活动;

(4)逾期交纳租金超过一个月的;

(5)有干扰和影响他人的正常生活和生产经营的;

(6)不爱护租赁商铺结构、构造物、设施设备的;

(7)乙方严重违反所在地相关纪律、有关规章制度不听规劝者。

(8)其他损害甲方、他人或公共利益的;

4、甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

第七条 乙方的权利、义务

1、乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预;

3、乙方不得利用商铺从事非法经营;

5、乙方必须爱护商铺及设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺及设备,必须承担修复或赔偿责任。

7、乙方不得实施本合同第六条第三款的行为;

第八条担保方的权利、义务

1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解,有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金。

2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带民事责任。担保方代交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。

第九条 合同的变更与解除

1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

2、乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,须经甲方同意后方可解除。解除的乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。

第十条续租

1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前书面通知甲方。如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的0.1 %作为违约金支付给乙方。

2、若乙方拖欠租金七天天以上或其他违反本合同约定的视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的30%作为违约金支付给甲方。

第十二条 声明及保证

甲方:

1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

乙方:

1、乙方保证具有民事行为能力,有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方本人、乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十三条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露谈商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期为年。

一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十四条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等。

如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下:

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起 日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条争议的处理

1、本合同受中国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的在甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十七条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原意进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

第十八条 补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十九条 合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

本合同正本 式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):

法定代表人(签字捺印):

联系电话:

乙方(盖章):

法定代表人(签字捺印):

联系电话:

签订地点:

签订时间:x年x月x日

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇十二

_____________________(即出租人,下称甲方)_____________________(即承租人,下称乙方)。

兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因,请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?______巷______弄______号商铺之租赁契约。

双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:。

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于甲方。

三、甲方应于终止租约时起______日内,返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整,共计______元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________,甲方同意拋弃。

五、本协议书壹式贰份,当事人各执壹份为凭。

甲方:(印)___________代表人:_______________。

乙方:(印)___________代表人:________________。

______年_____月_____日_____年_____月_____日。

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇十三

出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲、乙双方共同协商,甲方同意根据本合同条款及条件,将下列房屋出租给乙方。

第一条租赁商铺

甲方同意将昆山市阳光昆城路号商铺租赁给乙方使用(商铺的建筑面积为_____平方米)。提供房型图给乙方。

第二条租赁用途

1、乙方向甲方承诺长期租赁的商铺的其经营范围和品牌为

2、乙方自行办理营业执照及各种许可证,并在营业执照核准的范围内合法经营;

第三条租赁商铺的期限

甲方租赁给乙方的商铺有效期为_____年,(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

第四条租金及支付方式

1、租金:

租金按以下方式计算为(人民币大写)至合同期满,租赁税费由乙方自行承担。(注:月税金为年税金的十二分之一;以上租金不含租赁税费)。

2、定金:

本商铺租赁合同签订之日,乙方应向甲方支付定金人民币_____。(大写)

3、押金:

本商铺交付时,乙方应向甲方支付相当于_____个月的商铺租金作为押金,共计人民币_____(大写),至租赁合同期满后在乙方无违约行为的前提下无息归还给乙方。

4、租金支付方式:

商铺租金按支付,先付后租,乙方须在每个周期首月前10日将周期应付的租金支付给甲方。

第五条其他费用

1、乙方在施工装修和租赁期内的水、电、电话费及所有消耗费用均由乙方自行承担。若由甲方代为乙方垫付的,在甲方向乙方开具收据的三日内,乙方必须向甲方支付垫付款,否则甲方有权向乙方采取停电、停水措施,直至款项付清。

2、乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费,均由乙方按照行政法规自行交纳。

3、乙方应于租金交付同时支付相应月份的物业管理费。

4、该商铺的租赁税及相关所有的税费(包括甲方承担部分)均由乙方承担,并申报缴纳。

第六条商铺交付

1、实际有效交付的商铺是指商铺交付乙方使用时至少应具备的条件,参照房屋预售合同交房标准。

2、甲方若未按合同规定的时间向乙方提供商铺,应按照延迟的实际天数,经双方确认起租日予以顺延(不含装修期)。

第七条出租方及承租方的变更

1、租赁期间,如甲方将商铺所有权转让给第三方(受让方),必须通知乙方,所有适用于甲方双方的条款,甲方应保证同样适用于受让方,对于本商铺乙方在同等条件下有优先购买权。

2、租赁期间,乙方若需将商铺转租给他方使用和经营,必须事先通知甲方,在得到甲方同意后,由甲方与他方重新签订租赁合同,租赁期间,乙方不得将商铺私自转租、转借。

3、租赁到期后,乙方要求继续租赁,在同等条件下,乙方有优先的租赁权。

第八条双方权利及义务

1、甲方应向乙方提供该商铺的房屋产权证明,保证该商铺无侵权租赁行为。

2、在租赁期间,凡涉及该商铺及土地的要益争议由甲方负责解决。

3、乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

4、乙方自行负责营业执照和税务登记证等经营所需证照的办理,如需甲方提供有关证明材料或需盖有关证明章,甲方应积极配合。

5、商铺的内部装修和门面装修由乙方负责,但门面装潢和装修方案均经过甲方和物业管理公司批准,并符合当地有关消防、安全、环保等条例,商家排放的污水必须符合环保标准。

6、乙方负责商铺门面及内部的日常维修。

7、乙方应依约支付租金及相关费用,如果发生拖欠,除按月补交外,应按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金总额的千分之三的滞纳金。

8、自商铺交付使用之日起,乙方应支付甲方第一期的租金,拖欠租金超出15天视为违约,甲方有权终止合同,收回出租之商铺,并没收其押金,由此造成的一切损失应由乙方自负。

9、乙方在日常经营中,要做好门前三包、清洁、防火、防盗等工作。

10、租赁期满,乙方必须按时搬出全部物件,将商铺恢复原样。

11、如乙方在租赁未满时提出退租,必须经甲方书面认可,并承担违约责任,违约责任按第九条处理。

12、乙方必须遵守与出租方所签订的《前期物业管理服务协议》。

第九条违约责任

本合同生效后,双方必须严格遵守,若因甲方或乙方之原因导致本合同不能完全履行,应承担相应的经济赔偿责任;违约金_____元,乙方违约还承担甲方支出的相关费用,甲方违约还须赔偿乙方商铺的装修费。

1、租赁期间,如该商铺遇市政、规划等需要而拆迁或调整商业网点等不可抗力,甲方必须在接到通知后的第十五天内书面通知乙方,但不作为违约。

2、租赁期满间,该商铺如因不可抗力的自然导致损毁,本合同自然终止,双方互不承担责任。

第十条合同期满

租赁期满,甲方有权收回商铺另行出租,乙方应如期交还,乙方退房时,须归还甲方电存折及水卡,其中水量计算以机械表读数为准,不得拖欠水电费,(水费以水厂电脑计费为准)。

乙方若要续租,则必须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面意向,在同等条件下有优先承租权,经协商后,双方重新签订商铺租赁合同。

第十一条未尽事宜及争议

1、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商增订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自执行过程中,如发生争执,可通过甲乙双方协商解决,协商不成,向有管辖权人民法院提起诉讼。

第十二条本合同壹式贰份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。

甲方:乙方:

代表(签字盖章):代表(签字盖章):

日期:年月日日期:年月日

电话:电话:

地址:地址:

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇十四

鉴于:甲方已经合法途径取得了__________市_________________________________________号铺的产权(或使用权),并同意租赁给乙方作商铺使用。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经协商一致,达成如下合同条款以共同遵守:

一、租赁场所地址:__________市_______________________________(以下简称"该物业")。

二、租赁面积:双方共同确认:该铺按建筑面积为____平方米计。

三、租赁用途:由乙方作经营________________之场所用。

四、租赁期限:_____年,即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。

五、免租装修期:甲方同意给予乙方自签约之日起_____的免租装修期,但在该装修期限内乙方仍应按有关规定承担除租金之外的其他费用。

六、租金及管理费标准:

2、该租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米为_____元月租金为_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。

3、该租金由_____年_____月_____日起计收。

七、租赁押金:本合同签订的同时,乙方须向甲方缴纳贰个月的租金作为租赁押金,共

计人民币______元。该租赁押金由甲方保管,保管期间不计利息,在租赁期满或双方同意解除合同且乙方未发生违约的情况下,甲方将租赁押金免息退还乙方。

八、付款方式:租金按月结算。乙方须于每月伍号前向甲方财务部付讫每月租金。

九、乙方在租赁、装修期间所耗用的水电费、治安费、电话费及政府等到有关费用,均

由乙方自行承担。

十、租赁期间甲方的权利义务:

1、甲方应按时提供没有权属争议的租赁场所给乙方使用;

2、甲方有权监督乙方遵守物业公司的有关物业管理规章制度,并对乙方的违规行为进行经济处罚。

3、甲方有权监督乙方合法经营,并有权协同国家有关部门对乙方经营进行检查,对于非法,违法经营者,可报请有关部门追究其刑事、民事责任。

4、乙方逾期未缴纳应缴费用(含租金),每逾期一天,甲方可按逾缴金额的____计滞纳金;逾期10天的,甲方有权单方面终止合同,收回该铺另作安排,并不退还乙方押金。

十一、租赁期间乙方的权利义务:

1、租赁期内,乙方享有对该房的合法使用权;租赁期届满,同等条件下乙方有优先承租权。

2、乙方须按本合同规定按时支付租金和承担其它应缴费用。

3、乙方对该铺进行装修时,必须提前向甲方书面申请办理装修许可证,并同时将装修方案送甲方审议,在获取甲方书面许可后方可开始施工。

4、租赁期间,未经甲方书面许可,乙方不得擅自将该铺转租、转借、分租或与他人更换使用。

6、未经甲方同意,乙方不得对该铺进行扩、加、拆、改建等工程。

7、乙方在租赁期间应自行负责对该铺的物业安全检查和相关维护。否则,因此造成甲方或第三方遭受损失的,由乙方负责赔偿。

8、乙方在该铺进行经营前,应自行办妥与经营有关的政府所需手续,并依法缴纳各项费用。

10、乙方在使用该铺开展业务过程中发生的一切经济、法律责任均由乙方承担,与甲方无关。

11、租赁期满,乙方必须完整交还该铺,甲方有权视乎需要要求乙方保留或拆除该铺的附属装修设施,同时乙方不得拆除该房内不可分离之装修设施。乙方如有续租意愿应提前不少于贰个月与甲方进行协商,并另行签订租赁合同。

12、租赁期内,乙方必须严格遵守甲方及物业公司制定的各项规章制度,协助和配合物业公司的管理工作,不得扰乱公共秩序。

十二、特别约定:

1、如因不可抗力的缘故(包括但不限于地震、水灾、火灾、雷击等自然因素及战争等)原因,致使本合同部分或全部不能履行的,双方互不追究。

2、如因国家征用或拆迁,所得补偿全部由甲方享有,本合同自行终止。

3、除前述第1、2种情况外,任一方违约的,应根据违约事实及本合同规定向对方承担违约责任。

4、任一方如发生违反合同第十一、十二条规定之行为的,则另一方有权计收对方贰个月租金作为违约金,并有权决定单方面终止合同抑或继续履行合同。

5、本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应尽量协商解决;协商不成的,任一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十三、本合同未尽事宜,双方另订补充协议。

十四、本合同一式两份,经双方签章之日起生效。甲、乙双方各执一份,均具同等效力。

甲方:____________________(盖章)乙方:____________________(盖章)

签订日期:____________________

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇十五

甲乙双方经充分协商,甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所,为明确双方的权利与责任,特订立本合同共同遵守。

甲方自愿将位于x市x区x出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。

甲乙双方议定的租赁期限为x年x月x日至x年x月x日,为期x年,合同期满即x年x月x日后,乙方若提出继续租赁,甲方应保证乙方享有第一租赁权。

第一年商铺租金为x元人民币,第二年、第三年各为x元人民币,付款方式为每x年一次,自签合同之日首付x万元,以后的房租按x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日全部付清。另押金为x元一次付清,合同期满若无争议退还乙方x元押金。

乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清,租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳,由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。

1、甲方保证出租商铺权属清楚,若发生与甲方产权和债权、债务纠纷,由甲方负责解决,因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。

2、甲方负责对商铺(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查,,并承担正常的商铺维修费用。

3、乙方租赁期满不再续约,甲方将收回所出租房屋及附属设施。

1、乙方因经营需要,可对出租房屋进行装修改造,但必须征得甲方同意,并不得损害房屋的主题结构,费用由乙方自理。

2、合同期内乙方应合法经营、自主经营,甲方不得干涉乙方的合法经营。

3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损,乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租,乙方应保证现有的装潢原状。,不得故意损毁现有装修和相关设施。

4、违约责任:任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除合同,所造成的损失由违约方承担,违约责任金x元。

1、本合同在履行中若发生争议,协商不成,任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向当地人民法院起诉。

2、本合同未尽事宜,甲乙双方另行议定。

3、本合同x式x份,甲乙双方个执x份,签字有效。

甲方:xx乙方(签字):xx

x年x月x日x年x月x日

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇十六

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜协商一致,并明确双方权利义务,特订立本合同。

第一条出租商铺情况甲方出租给乙方的商铺主要情况如下:_____

座落:______

建筑面积:__________;土地用途:____________;结构:____________。

楼层:____________。

装修情况:_____。

该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求:_____现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。

第二条租赁用途

1.甲方租赁该商铺作为乙方沐足、保健推拿经营使用,乙方应办理相关合法手续及变更,甲方配合办理相关证照,费用乙方自理,乙方保证按照国家的有关规定合法经营,否则,乙方自行承担相关的法律责任。

2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的商铺使用用途。

3.甲方保证所出租的本商铺拥有绝对产权,并在租赁期间不得干预乙方的合法经营。

4.甲方提供经营所需的一切有关供水、用电、消防、冷气、暖气等设施的在正常使用,所产生的费用由乙方自行承担。

5.租赁期间,乙方应执行当地有关部门有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等方面规定并承担全部责任同时配合甲方监督检查。

第三条交付日期和租赁期限

1.甲乙双方约定,乙方于_______年_______月_______日进入甲方场地进行装修,房租从_______年_______月_______日开始计算。

2.租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还。若乙方需继续承租该商铺,则应于租赁期届满前六个月,向甲方提出续租书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况作相应调整。

第四条保证金、租金、支付方式和期限

1.为保证本合同的顺利履行,甲、乙双方约定,乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币壹拾万元整作为履约保证金。待本合同期满后,经甲方验收场地,并无任何违约行为后,甲方将该保证金无息全额退还乙方。

2.乙方应每月向甲方支付租金,总计为人民币______________元,其中含空调主机费______________元,乙方经营中的水电费、财务费另计。

3.乙方应于每月5号前向甲方支付商铺租金。逾期壹个月未支付的,经甲方催告仍未支付的,视为乙方违约,甲方可终止合同,并有权拒绝退还履约保证金。

4.该商铺租赁期内租金二年不变,自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。

5.租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

6.乙方以现金的方式支付房租,具体帐号如下:_____全称:_____;帐号:____________;开户行:____________。

第五条其他费用的缴纳

1.水电费:每月_______号由甲方派员抄表,经双方人员签字确认当月使用数量后,乙方需在1日内支付该笔费用,其中热水价格为每立方_______元,按顺德地区规定的价格收取。逾期六天不支付水电费的,甲方有权停止乙方的水电使用。

2.维修费;租赁期间,由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁,包括门窗、水电设施等,所产生的维修费由乙方负责。

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,。

4.在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与乙方经营该商铺有关的费用,均由乙方支付。

5.乙方在租赁经营业务期间,所发生的一切债权债务由乙方自行负责,与甲方无关。

第六条商铺使用要求和维修责任

1.租赁期间,乙方发现本商铺及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方对本商铺进行检查、养护时,乙方应予以配合。

2.租赁期间,乙方应合理使用并爱护本商铺及期附属设施。因乙方使用不当,致使本商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

3.租赁期间,乙方若另需装修或者增设设施设备的,应事先征得甲方的书面同意后,方可进行。乙方增设的设施设备其维修责任由乙方负责。

第七条商铺返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的当日内归还该商铺,未经甲方同意逾期返还商铺的,每逾期15日,乙方应按本合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该商铺占用使用费。

2.乙方返还该商铺应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

3.属于乙方的移动家具、电器等设备由乙方负责搬走。乙方增加的装修乙方不得拆除,以免破坏室内的装修状况。

第八条转租、转让和交换

乙方在租赁期内,非经甲方的书面同意,不得将商铺部分或全部转租给他人。

第九条违约责任

1.乙方违约责任

租赁其间,乙方有下列行为之一的,应向甲方应承担一切经济损失。

乙方未按时交付租金,经甲方催告后二十日内仍未交付的;

乙方未征得甲方同意改变商铺用途的;

乙方擅自转租、转让、交换或中途退租商铺的;

损坏承租商铺,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

2.甲方违约责任:_____

租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使商铺损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担一切经济损失。

租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该商铺的,甲方应承担一切经济损失。

甲方因本商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时,甲方应承担一切经济损失。

甲方因产权不明及债权、债务致使乙方不能正常营业,则甲方应承担一切经济损失。

第十条免责条件

1.若商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3.因上述原因而终止本合同的,租金经双方协商解决或免租、减租。

4.不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十一条争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的,双方同意选择向人民法院顺德区起诉方式解决。

第十二条其他条款

1.若合同到期,甲方同意在原合同条款不变的情况下,优先租给乙方,但若第二次继签合同房租按每年____________递增。

2.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附近均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

本合同共五页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。

甲方:_____乙方:_____

电话:_____电话:_____

地址:_____地址:_____

签约代表:_____签约代表:_____

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇十七

甲乙双方经充分协商,甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所,为明确双方的权利与责任,特订立本合同共同遵守。

甲方自愿将位于________市________区________出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。

甲乙双方议定的租赁期限为________年______月______日至________年______月______日,为期________年,合同期满即________年______月______日后,乙方若提出继续租赁,甲方应保证乙方享有第一租赁权。

第一年商铺租金为________元人民币,第二年、第三年各为________元人民币,付款方式为每________年一次,自签合同之日首付________万元,以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金为________元一次付清,合同期满若无争议退还乙方________元押金。

乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清,租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳,由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。

1、甲方保证出租商铺权属清楚,若发生与甲方产权和债权、债务纠纷,由甲方负责解决,因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。

2、甲方负责对商铺(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查,,并承担正常的商铺维修费用。

3、乙方租赁期满不再续约,甲方将收回所出租房屋及附属设施。

1、乙方因经营需要,可对出租房屋进行装修改造,但必须征得甲方同意,并不得损害房屋的主题结构,费用由乙方自理。

2、合同期内乙方应合法经营、自主经营,甲方不得干涉乙方的合法经营。

3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损,乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租,乙方应保证现有的装潢原状。,不得故意损毁现有装修和相关设施。

4、违约责任:任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除合同,所造成的损失由违约方承担,违约责任金________元。

1、本合同在履行中若发生争议,协商不成,任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向当地人民法院起诉。

2、本合同未尽事宜,甲乙双方另行议定。

3、本合同____式____份,甲乙双方个执____份,签字有效。

甲方:______________乙方(签字):______________。

地段商铺租赁合同(实用18篇)篇十八

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

1、甲方将其合法拥有的座落于xx的商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共x平方米。

2、内附属设施:xxx。

1、乙方租赁房屋作为商业商铺使用。

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

本合同租赁期为x年,自x年x月x日起至x年x月x日止。

签订日开始租金为每年x人民币,大写x.第一次需支付x年租金,一次性支付x元,大写x.第x年开始租金提前x个月每x年一次性支付,具体租金按每年x%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。

3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担商铺自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

3、在租赁期内,因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

4、按本协议约定按时支付租金。

5、乙方拥有本商铺的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此商铺,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。

1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的x个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金,超过x天以上的。

(2)在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。

(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋x天以上的。

(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过x天的。

3、在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外:

(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前x个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的赔偿金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共x页,x式x份。其中,甲乙双方各执x份,均具有同等效力。

租赁期间的水费、电费(其中水x元/吨,电x元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金x元,大写x.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后,甲方退还给乙方。

甲方:xx乙方(签字):xx

x年x月x日x年x月x日

猜你喜欢 网友关注 本周热点 精品推荐
读后感是一个人情感与思维的结晶,可以使读者更加深入地理解和感悟文学作品。这里有一些大家共享的读后感作品,希望能够给大家提供一些写作的灵感。“四面荷花三面柳,一城
欢迎各位来到这个庄重而庄重的场合,希望我们的时间会过得愉快并且有意义。欢迎大家共同聆听以下优秀的总结范文,相信对大家的写作有所帮助。大家上午好!七月的骄阳,如火
在写事迹材料时,需要重点突出行动的目的、过程、结果以及对个人或组织的意义和影响。在下面的事迹材料中,我们可以看到不同行业不同人物的精彩故事,相信能够给大家带来一
优秀学生在与老师的交往中表现出尊重和礼貌,他们善于倾听并且虚心接受指导。总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料,它可以促使我们思考
最后,在撰写完发言稿后,要对其进行反复修改和完善,确保内容的全面性和严谨性。阅读优秀的发言稿可以帮助我们提升自己的表达能力和语言水平。尊敬的主席及妇联的各位领导
承包合同中的条款需要明确具体,以减少后期纠纷和争议。在撰写承包合同时,以下范文中的一些关键字和表达方式可以为您提供一些灵感。因_________需要,甲、乙双方
自查报告是一个自我反省和自我提升的机会,通过它我们可以发现自己的不足之处,并采取措施加以改进。以下是小编整理的一些自查报告范文,供大家参考和借鉴。有助于我们理解
感谢各位亲朋好友的支持和关注,让我们共同庆祝这个特别的时刻。接下来,请大家共同学习一些主持活动的技巧和方法,以提高我们的主持水平。(合):大家好!徐佳欣:少智则
优秀作文往往能够巧妙地运用各种修辞手法,让文章生动有趣,富有感染力。我们为大家精选了一些优秀作文的片段,希望能给大家提供一些写作的灵感和思路。友谊似水,细水缠绵
优秀的作文不仅要有独特的观点,还要有充分的论证和有力的实例支撑。优秀作文是作者通过文字向读者传递自己的情感和思想的一种艺术表达形式,它可以促使我们思考,我想我们
优秀作文的结构严谨有序,每个段落都紧密衔接,构成了一个完整的故事。以下是一些优秀作文的摘录,它们的语言优美,思想深刻,对于我们写作有着很好的启示作用。
优秀作文运用多元化的写作技巧和手法,能够生动地展现一个主题的多个维度。以下是小编为大家收集的优秀作文范文,希望能够给你一些启示。曹操借献宝刀为由,要想刺死董卓,
自我鉴定范文是对自身经历和成绩的总结,有助于我们找到自己的定位和发展方向。接下来,我们一起来学习一些经典的自我鉴定范文,希望能够给大家写作带来一些灵感和启示。
促销方案是企业为了增加销售和推动产品的市场流通而采取的一系列策略和活动。以下是小编为大家整理的一些经典促销方案,供大家参考。庆___,优惠、美味等你来!_月_日
优秀作文应该有自己独特的思想和独到的见解,不同于他人的观点。以下是小编为大家整理的优秀作文范文,供大家参考学习。生命是一辆正在行驶的列车,孤独是到站的车票。——
借款合同是一种法律文书,具有合同效力,双方应当履行约定的还款义务。接下来是小编为大家收集的几个常用的借款合同样例,希望对大家有所帮助。住所:__________
自我介绍时,我们可以借助一些恰当的图片或视频等辅助材料来增加视觉效果,提升吸引力。自我介绍是向别人展示自己的一种方式,它可以让别人更好地了解自己。写一篇完美的自
工作计划书是我们规范工作流程,提高工作质量的有效工具。通过编写工作计划书,可以加强与领导和团队成员的沟通和协调,确保工作目标的一致性和达成性。工程部全体同事经过
梦想是人生的指南针,引领我们走出迷茫,走向成功的道路。感受这些范文带给我们的力量和正能量,让我们更坚定地去追逐自己的梦想。童年,已随时间随风逝去,但那份纯美的心
优秀作文是在语言表达和内容思路上具备出色的表现,它可以引起读者的共鸣,激发读者的思考,我相信我们都希望写一篇优秀作文吧。为了更好地展示优秀作文的特点,小编为大家
策划书的撰写需要考虑项目或活动可能遇到的风险和挑战,并制定相应的解决方案。小编为大家收集了一些优秀的策划书案例,希望能够帮助大家提升写作水平。你熬的不是寂寞,是
优秀作文是一种具有思想深度和艺术性的作品,能够给人以启发和思考。小编为大家搜集了一些优秀作文的范文,希望能够给大家写作提供一些思路和启示。我不清楚人生中最低谷的
感恩是一种美德,它能够让我们成为更加善良和宽容的人。感谢这个社会给予我机会和舞台,让我去追寻梦想和实现自己的价值。尊敬各位领导、评委同事:大家好!首先我要感谢公
通过编写教学工作计划,教师可以清楚地了解教学进程和步骤,提前做好准备。小编整理了一些教学工作计划案例,希望对大家有所启发。新的学期开始了,按学校的总体安排,本人
在这个令人兴奋的时刻,我要向大家介绍今天的议程安排。如果你对主持人的技巧和表达有兴趣,这些范文是你的不错选择。合:大家晚上好!a:我是主持人xxxc:我是主持人
在讲话稿中,我们可以运用修辞手法和语言技巧,使演讲更加生动、有力。尊敬的各位领导、亲爱的同事们,大家好!我今天非常荣幸能够站在这里与大家共同探讨一个重要的议题,
述廉报告可以帮助我们评估廉洁管理的有效性,发现问题和提出建议。在一段时间内对廉政工作和反腐败斗争的总结和概括是述廉报告的核心内容,它可以帮助我们发现问题、加强自
作为主持人,我的责任是确保会议的顺利进行,希望大家能够积极参与和合作。以上就是本次节目的全部内容,如果您还有其他想法和建议,欢迎留言或私信给我们。甲:尊敬各位来
活动总结使我们能够更好地审视自己的行为和态度,进而理解和认识自己的成长与变化。接下来是一些优秀的活动总结范文,希望对大家有所启发。我们人类赖以生存的地球家园,由
范文范本中的优秀总结可以给我们提供很多有价值的经验和启示,帮助我们改进自己的写作风格和表达方式。为了更好地展示范文范本的特点和优势,小编特别为大家收集了一些优秀
安全演讲稿是以提醒人们注意安全问题并提供相关建议的一种演讲文稿,它可以帮助人们增强安全意识,提高自身安全防范能力。今天我想给大家分享一下如何撰写一篇出色的安全演
优秀作文的结构严谨,从引子到论点再到结论,每一部分都紧密相连,为读者呈现出完整的思路和观点。以下是小编为大家整理的一些优秀作文示例,供大家欣赏和学习。
教学计划不仅是教师教学的重要参考,也是学生学习的指导方案。掌握一份好的教学计划范文可以帮助教师更好地把握教学的思路和方法。一、理解话题作文的特点,学习话题作文的
租赁行为不仅在城市中普遍存在,也在农村地区逐渐兴起,为人们提供了更多的选择。为了更好地了解租赁市场的情况,下面是一些租赁调研报告,供大家参考。出租方:(以下简称
通过写心得体会,我们可以发现自己在学习或者工作中的亮点和创新点。接下来是一些优秀的心得体会范文,希望对大家写作有所启发。随着互联网的普及和应用,网络安全问题变得
感恩是一种快乐,让我们能够享受生活中的每一个美好瞬间。以下是一些感恩的诗句,让我们一起来欣赏这些美丽的文字吧。1、要知父母恩,怀里抱儿孙。2、妈妈:祝您健康长寿
幼儿园教案有助于提高教师的教学效果和指导能力,进一步促进幼儿园教育水平的提升。以下是小编为大家推荐的一些幼儿园教案实例,供大家学习和参考。1、认识新年、喜欢新年
广播稿的撰写过程要经过反复修改和演练,以确保内容的准确性和表达的流畅性。以下是小编为大家精心挑选的优秀广播稿范文,供大家参考和借鉴。乙:今天我们广播的主题是:学
优秀作文是经过反复修改和打磨的,它能够在细节和用词上达到至臻完美的境界。接下来是一些优秀作文的典范,希望能给大家带来启示和思考。那天,我和同学梁辉璐在教室外打打
青春是拼搏奋进的时光,我们要坚持不懈,追求自己的理想。以下是一些青春励志电影的推荐,希望能给大家带来一些启示。各位同学:。大家好!青春不是年华,而是澄澈的心境;
个人简历的撰写需要一定的技巧,以准确、清晰地向对方传达个人信息。以下是小编为大家收集的个人简历范文,供大家参考和借鉴。姓名:学院:专业:学号:自荐书。尊敬的招聘
自我评价是一个重要的自我认知工具,它可以使我们更清楚地认识自己的能力和水平。借助以下范文,我们可以更好地了解自我评价的写作结构和要求,提升自己的写作水平。
培训心得体会是对培训内容和方式的反思和评价,可以帮助我们改进培训的质量和效果。接下来是一些写作培训心得体会的技巧和方法,希望能够对大家在写作中起到一定的指导作用
在优秀作文中,作者经常运用丰富的修辞手法和多样的句式,使文章更具表现力和吸引力。欣赏一些优秀作文的精彩之处,一起来探索优秀作文的奥秘吧。我以前是个细心的孩子,不
优秀作文是在写作过程中,具有独特的思想、情感和表达方式的一篇作品,它可以展现作者的才华和创造力,成为他人学习的榜样和借鉴。作为一名学生,我很希望能写一篇优秀作文
统计是一种科学的研究方法,通过收集、整理和分析数据来描述和解释事物的数量和变化。以下是小编为大家收集的统计相关范例,供大家参考和学习。教学目标:1、复习,能独立
阅读优秀作文可以开拓思维,提高自身的写作能力和审美水平。以下是小编为大家精心准备的优秀作文范文,供大家参考和学习。生活中你一定经历、体验过许多令你感动的事情。请
工作方案的制定要充分考虑风险因素,并制定相应的应对措施。接下来,让我们一起来看看一些成功的工作方案范文,了解一下别人是如何制定和执行工作方案的。1.热爱本职工作
通过个人总结,我们可以发现自己在学习和工作中的短板,并有针对性地进行改进。以下是小编整理的一些个人总结范文,供大家参考,希望能给大家写作时提供一些思路和参考。
导游词既要让游客收获知识,又要让他们感受到旅行的快乐。下面是小编为大家整理的一些优秀导游词范文,供大家参考。首先我们进入西陵峡,是长江三峡中最长的峡谷。因位于“
心得体会是我们在实践中获取的宝贵经验,是我们通过实践发现的有关知识和道理。这里有一些精心挑选的心得体会范文,供大家阅读与学习。团队拓展的压轴项目。队员在教官指引
报告范文的写作过程中应该注重数据的搜集和整理,保证信息的可靠性和准确性。这份报告范文的结构严谨、逻辑清晰,通过对研究对象的准确描述和深入分析,帮助读者更好地理解
应急预案的制定应该以科学性、可行性和实效性作为核心原则。我们可以从下面的范文中学习和借鉴,提高应急预案的编制水平和质量。为维护业主正常生活,减少或避免业主的经济
更多申请书的写作需要我们深入了解目标机构或组织的要求,并与自身的经历和能力相匹配,以提高申请成功的概率。以下是小编为大家收集的更多申请书范文,希望能对大家撰写更
教学工作计划的制定应该遵循科学、合理、系统的原则,确保教学过程的顺利进行。接下来,我们将共同探讨这些教学工作计划范文中的优点和不足之处,以期不断提高教学工作计划
范文范本是反映一种写作风格和思路的典型例子,能够为我们提供学习和借鉴的机会。小编特选了一些精华的范文范本,希望能够给大家带来一些新的思考和进步的机会。
在编写教案时,要注意结构严谨、内容详尽,能够清晰地指导教学活动的开展。小编整理了一些经典的教案模板范文,供教师学习借鉴,以提高课堂教学效果。《只有一个地球》是北
通过写作,学生可以抒发情感,倾诉内心的忧愁和喜悦,达到心理宣泄的作用。优秀作文是在某一领域内表现出色的文学作品,它具有深刻的思想、精巧的结构和优美的语言。优秀作
撰写毕业论文需要学生具备较强的自学能力、信息检索能力和独立思考能力。以下毕业论文范文以简洁明了的语言、严谨的逻辑和深入的研究,向我们展示了未来学术发展的无限可能
学习心得的撰写可以培养我们的思考能力和表达能力,提高学习能力和综合素质。以下是小编为大家整理的一些优秀的学习心得范文,希望能对大家的学习有所启发和帮助。
劳动合同的签订要遵循自愿、平等、合法、公平的原则,保护双方的合法权益。劳动合同的签订不仅需要双方的真实意愿,还需要合法有效的合同文本,我们提供了一些参考文件供大
服务月是指社区或学校组织的一项活动,在这个月里,志愿者们通过各种形式的服务来回馈社会。在服务月期间,我们感受到了社会各界对服务行业的支持和鼓励,以下是一些表彰的
月工作总结是一种重要的自我反思和自我认知的方式,通过对自己的工作进行梳理和分析,我们能够更好地认识和理解自己。请大家阅读以下的月工作总结范文,或许可以从中学到一
在这个庄重而庄严的场合,我将为大家呈现一场精彩的活动。5.以下是一些经过精心整理的总结范文,希望能够给大家一些灵感。女2:又是一年,东吴的文化浓韵让我们留恋徜徉
优秀作文应该让人读起来感受到作者的专注和深度思考,能够引起共鸣和思考。希望大家能够喜欢这些优秀作文范文,从中汲取写作的灵感和经验。每年的正月初九,在佛山乐安,都
经营需要持续学习和不断提升自己的管理能力,以适应不断变化的经营环境。以下是小编为大家收集的经营成功案例,希望可以给大家带来灵感和启发。为倡导诚信经营,为广大消费
工作汇报是对一段时间内的工作成果进行总结和概括的一种书面资料,它能反映出我们的工作表现和成长。下面是一些实用的工作汇报写作技巧和方法,希望能帮助大家更好地组织和
发言稿除了准备好的内容,还需要有一定的实际运用能力,能够灵活应对不同情况和环境。掌握了发言稿的写作技巧后,相信大家能够轻松应对各种公开演讲场合。尊敬的各位领导、
演讲稿在结尾处可以回顾演讲的主要内容,呼吁听众行动起来,从而达到更好的演讲效果。接下来,我们一起来欣赏一些优秀的演讲稿范文,希望能够从中学习到一些写作的技巧和方
总结范文的写作可以培养我们的思维能力和逻辑思维能力。小编精选了一些经典的总结范文,供大家参考和学习写作技巧和方法。按照省水利厅鄂水利政函[某某年]54号文件的要
英语在科技、商务、旅游等领域都有广泛应用,掌握好英语可以为我们的未来发展打下良好的基础。接下来,将介绍一些关于英语总结的优秀写作例子,希望能给大家一些启发。
优秀作文是一种艺术,它能够引起读者的共鸣,打动人心。这些优秀作文是作者用心之作,希望能够给读者带来思考和启示。都说孩子独立自理能力很重要,也需要从小就开始培养。
报告是对某一事件、活动或研究结果进行详细描述和分析的一种书面形式,它可以向相关人员提供准确的信息和数据。报告可以促使我们思考,了解相关情况,我想我们需要写一份报
优秀作文是通过扎实的写作功底和独特的观点来吸引读者的作文。以下是小编为大家整理的一些优秀作文,希望能给大家提供一些灵感。今天我们四户人家,共12个人。一起去温岭
优秀作文是在写作过程中,运用准确的词语和丰富的修辞手法,表达出独特的观点和深刻的思考的一种文学作品,它可以激发读者的兴趣,引发共鸣,给人以启示。翻开以下优秀作文
好的自我介绍不仅能给人留下好印象,还可以为自己争取更多的机会和资源。以下是一些自我介绍的参考范文,希望能为你提供一些写作思路。在求职的时候我们个人自我介绍如果介
班主任工作总结是对一学期或一学年期间,班主任在学生管理、教育教学和协调家校关系等方面所做工作的概括和总结。接下来,为大家推荐了一些班主任工作总结的范文,希望对大
这个月的工作中,我积极参与了团队会议,提出了一些有建设性的意见和建议。以下是一些优秀员工的月工作总结,他们用自己的亲身经历向我们展示了如何写一篇精彩的总结。
教学工作计划包括教学目标、教学内容、教学方法、教学资源等方面的安排和规划。以下是小编为大家收集的教学工作计划范文,仅供参考,希望能够给大家带来一些灵感和启发。
天津是一座美食之都,拥有独特的饮食文化和众多的特色小吃。如果您对天津的历史和名胜古迹感兴趣,不妨参考以下小编为您整理的天津之行景点推荐。近几年高考试题的内容源于
优秀作文不仅要具备正确的语法和连贯的句子,还需要有生动的表达和丰富的词汇。以下是小编为大家整理的一些优秀作文,希望能给大家提供一些灵感。致公司各部门:炎炎夏日即
生日是一个人成长的见证,每一年的生日都意味着我们又获得了更多的智慧和经验。生日是一个值得庆祝和记录的时刻,以下是几篇精选的生日记忆和感悟。前言:每个人的成长过程
通过自我评价,我们可以客观地了解自己的优势和不足,进而做出相应的改进和提高。以下是一些关于自我评价的实用范文,可以帮助大家更好地了解如何进行自我评价。
在写作过程中,只有运用了恰当的词汇、丰富的修辞手法和合理的句式结构,才能写出一篇优秀的作文。感谢以下作者的分享,他们的作品给我们带来了很大的启发和思考。
作文是一种与世界对话的方式,可以帮助学生更好地理解自己与他人的关系。以下是小编为大家挑选的一些精彩总结范文,希望可以给大家带来一些启示。全市广大师生、家长朋友们
综合实践是一种能让我们将理论知识应用于实际的学习方式。这里有一些关于综合实践的精彩故事,希望能够给大家带来一些启示和思考。综合实践活动课是一门新课程,它以全新的
如果没有租赁合同,双方在租赁问题上的权益将无法得到保障。小编为大家整理了一些租赁合同示例,供您参考如何起草和填写合同。联系方式:____________。甲乙双
在编写教学计划时,教师需要详细考虑学生的学习情况,针对性地设计教学内容和活动。以下是一些经过验证和实践的教学计划范例,供教师参考和借鉴。“数学广角”主要是向学生
心得体会是对自己在某个领域或某个经历中的感悟和思考的总结。下面是一些关于人生感悟和价值观的心得体会范文,希望能够给大家一些思考的启示。随着我国经济持续增长,中职
教案模板可以作为教师与同事之间交流的工具,促进教学经验的分享和教育教学观念的交流。通过参考他人的优秀教案模板,可以借鉴其经验和精华,提升自己的教学水平。
作文是语文学习中重要的一部分,写一篇优秀的作文能够展示自己的语言表达能力。为了帮助大家更好地提升作文水平,下面是一些优秀作文的精选范例,大家可以参考借鉴。
教学工作计划的具体制定需要结合教学环境、课程标准和学校情况等进行综合分析和决策。通过研究这些范文,教师们可以更好地提高自己的教学质量,为学生提供更好的教育教学服
月工作总结是每个月对工作情况进行回顾、总结和分析的一种重要书面材料,它能够帮助我们发现问题、总结经验、制定计划和改进工作方法。小编为大家整理了一些实用的月工作总
合同协议是指当事人之间就特定事项达成一致、并依法对其权利和义务作出明确约定的文件。如果您需要个性化的合同协议文本,我们可以为您提供专业的定制服务。请在下方留言,
讲话稿是在特定场合或活动中,以口头形式向听众传达信息或演讲的一种文体,它可以有效地进行思想交流和沟通。我觉得我们需要准备一份讲话稿了吧。通过讲话稿,我们可以更加
作文是学习语文的重要环节,而优秀作文则需要有扎实的语文基础和卓越的表达能力。以下是小编为大家分享的一些经典优秀作文赏析,希望能给大家的写作带来一些思考。
辞职报告是对自己离职原因和未来职业规划进行诚实交代的机会和渠道。下面是一些经过精心挑选的辞职报告样本,它们包含了对过去职业经历的总结和对未来发展的展望。
写月工作总结时,要注重具体事例和数据,以证实自己的工作成果和贡献。下面是一些关于月工作总结的范文,希望能够给大家提供一些启示和灵感。  1、在开工之前签订了xx
今天我将担任主持人的角色,希望能够顺利地引导我们的讨论。以下是小编为大家搜集整理的一些总结范文,供大家参考与借鉴。各位宗亲,大家好!金风送爽,喜气盎然。龙腾盛世
在公务员工作中,总结是提高工作效率和质量的必要手段。接下来是一些公务员工作总结的精选范文,希望能给大家提供一些思路和灵感。我于20__年9月考录到__镇人民政府