在撰写开题报告之前，我们需要充分了解项目的背景和相关研究现状。以下是小编为大家收集的实践报告范文，供大家参考和学习。
建筑调研报告最佳篇一
在上级领导的支持帮助下，在广大员工的共同努力下，总公司1-5月份各项工作开展顺利，公司经济稳步、健康地发展。
（一）首先，谈一下公司的生产状况
1-5月份，镇办企业总收入为7245万元，工业总产值为3267万元；利润总额为634万元。
1-5月份，村办企业总收为107711万元；工业总产值为55849万元；利润总额为17563万元。
1-5月份，镇、村办企业营业总收为114956万元，完成区计划任务317780万元的36.17%，完成镇计划任务324998万元的35.37%；工业总产值为59116万元，完成区计划任务的123030万元的48.05%，完成镇计划任务的45.59%；利润总额为18197万元；完成区计划任务51690万元的35.20%；镇计划任务53319万元的34.13%。
（二）其次，谈一下1-4月份公司各线的具体工作情况。
总公司牢牢抓住经济建设这项中心，集中力量解决面临的各种焦点问题。主要完成了以下主要工作：通过班子成员认真研究，广大员工的积极参与，制订出了《20xx年总公司经营考核方案》及《总公司管理制度》，为规范员工的行为，发挥员工的潜能，提供了保障；对班子成员的职权范围作了较为明确规定，从而为公司领导决策，提供了制度保障。有利于领导决策的科学化、规范化；进一步抓好房地产开发工作，由于房地产开发手续的繁杂，周期长、专业性强的特点，原来同一些合作方合作开发房产项目出现了新的问题，例如：东圃广场项目由于原来合同约定不明确，造成合同履行发生争议，为了尽快实现合作目的，经过双方努力最后达成了新的《补充协议》，为明确双方权利义务，及时、正确履行合同提供了保证；将公司合同期满后的有关物业及时处理，例如：将骏美、和光厂的厂房出租了出去，将有关的制衣设备通过招标形式转让了出去，这实现了公司资源的有效利用。
以上工作的开展，保证了公司各项重点工作的完成，保证了公司经济稳步地发展。
（三）再次，谈一下广大职工密切关心的体制改革问题
首先要明确，体制改革是时代发展的必然，是市场竞争环境下集体企业参与市场竞争的必经之路，体制改革是关系到公司的前途与命运，关系到广大职工切身利益的大事。因此，抓好该项工作是我们义不容辞的事。
去年，我们就体制改革做了许多基础性的工作，现在体制改革已经到了攻坚阶段，总公司要做到资产评估，股权量化，股东登记，公司营业执照的申领等一系列工作，但是由于政策性的原因，体制改革的方式可能会发生一些变动。但是无论如何，我们都会想方设法加快体制改革的步伐，为公司向“产权明晰，责权明确，管理科学”的现代企业制度过渡。
二、公司现在存在的问题：
（一）因政企分开的要求，总公司部份领导调回镇政府造成了权力“真空”，新领导班子成员未及时补全，造成某些工作未能协调好。
（二）公司的体制改革，得到了大多数员工的支持和理解，但也有少数员工对体制改革心存疑虑，不知体制改革后个人的去留如何，因此，持消极的观望态度，平常工作散漫，影响其主观积极性的发挥。
（三）企业的拖欠款问题十分严重，造成公司资金不能高效、快速地运转，给公司发展添加了包袱，进而影响公司经济的发展。
（四）由于公司资金紧缺，加上用地紧张，房地产开发受到了严重的影响，千鹤房地产开发有限公司的工作未能得到良好的发挥。今年以来，千鹤房地产开发有限公司未同他方签订新的房地产开发项目；自己也没有独立开发新的房产项目，房产开发历来是公司经济发展的龙头，如果不对房地产开发作出新的布署，任其萎缩，必然影响公司实力的发展。
三、解决存在的问题和今后工作的设想
为了进一步促进公司经济的发展，发挥总公司在东圃经济发展中的作用，我们应该继续加强同镇党委、政府及上级各职能部门的沟通和联系，为公司的发展努力创造一个良好的外部环境，同时，加强公司的内部管理，发挥公司内部的潜能，尽可能把广大员工的积极性、主动性、创造性调动起来，为公司发展提供强大的内因支持。
（一）首先加强班子建设，配备齐全公司各职能部门的主要领导，并且加强公司班子成员内部的团结，做到互相尊重，互相补位，加强沟通，成为率领全体员工奋力进取的坚强核心。
（二）深入调查研究，听取各方面的意见，努力做好总公司的体制改革工作，尽可能使体改工作做得完美些。并且使广大员工的利益在体改中得到保护。
（三）加强对广大员工的教育。公司宜多举行职业技术培训，职业道德教育等多种形式的教育，使广大员工的知识、能力、工作态度得到很好的改变，并且形成具有自己特色的企业文化，包括关心人、尊重人、爱护人的人文精神；积极进取，奋力拼搏商业精神；勇于奉献、勇于创造的、团结一致的团队精神。这样公司各部门协作形成合力，必然有利于公司“战斗力”的提高。
（四)努力解决企业的拖欠款问题。可以说拖欠款问题是制约公司发展的一大因素；公司资金周转不能到位，造成许多工作受到限制；公司拖欠款也使公司背上了利息损失。因此，面对这一状况，应该加大各种力度，特别是多采用诉讼方式，行使到期债权的实现，这是解决该问题的根本出路。目前正考虑对一些拖欠大户(如迪卡、华苑酒家）采用诉讼方式解决。同时，对于一些将来收款困难，履行债务能力低的企业，则该停则停，该转则转，该并则并，将经营风险降到最低点。
（五）对下属企业进行整顿，督促其完善内部的经营管理，要求其做到依法经营，对于违反有关法律、法规政府政策的经营，令其进行整改，对逾期不改的则坚决予以关闭，维护公司的整体利益及发挥公司的社会效益。例如，对违反环保有关规定而不整改的予以停业处理。
（六）充分发挥千鹤房地产开发有限公司的龙头作用
房地产开发向来是总公司工作的重心，但在过去的房地产开发中，千鹤房地产开发有限公司的作用，尚未能全部发挥出来。原来的房地产开发大都采用我方提供土地，合作方提供资金的形式开发，这种方式在很大程度上给公司经济的发展起到了重要的作用。但是，随着形势的发展，公司现所掌握的用地已非常有限，传统的房产开发方式已不能适应公司经济长足地发展，因此，房地产开发方式必须进行调整，公司计划将一些红线用地进行性质转换，并采用自行规划，自行建设，独立地进行房地产项目的开发。当然进行独立的房地产开发的工作，是比较艰难的。首先要解决资金问题，要采用合理的途径去融资。其次，是解决房地产开发的技术难关，这要求我们要引进和培养懂得房地产开发的专业人才。相信，这两个主要问题解决了，千鹤房地产开发有限公司一定能够具有独立开发房地产的潜质，真正走上房地产开发市场，参与房地产市场的竞争。
（七）与房地产开发相配套，进一步发挥千鹤物业有限公司的作用。
成熟的房地产开发公司大都会成立自己的物业公司，在向广大业主推出优质楼盘的同时，提供优质的物业管理服务。我们虽然拥有物业公司，但是我们的物业公司并没有向其它的物业公司那样，管理自己开发的楼盘，也没有受托管理相应的小区。物业管理作为一种新兴的产业，在其进入中国市场后，就得以迅速的发展，内地物业公司的管理水平也很高，市场竞争也趋向激烈。因此，我们物业公司要认识到物业市场竞争的激烈性，应努力学习现代化的物业管理模式，这方面，我们应当加强有关人才的引进及有关人才的培养工作，并对现有的物业管理人员进行严格的培训，提高他们物业管理的水平。
（八）充分利用现有的“空置”物业，发挥其应有效应。
资源的合理、充分利用，是现代管理的一种目标。总公司的很多资源得到了有效地利用；但是目前公司还有一些闲置物业未能出租，这对于公司来说无疑是一种无形的损失；因此，公司上下应群策群力，为把公司的空置物业出租出去，献计献策，对于这些物业我们应当做到宜商则商，宜住则住，将其合理地利用，以此推动经济的发展。
（九）积极做好安防工作，确保一方平安
安防工作始终是公司工作的一个重点。没有什么比人民群众生命、财产安全更重要的。在全国上下齐心协力抓好安全的大形势下，我们更是不能麻痹大意，掉以轻心。应当高度负责，抓好安防的每一个环节，确保社会的平安。我们应当加强同各企业的沟通与联系，重视抓企业的内部稳定工作，对于企业的劳资纠纷，力争将其消灭萌芽状态。为做好“迎九运，当好东道主”创造一个祥和欢乐的氛围。并使公司同其它合作方共创社会效益，取得双赢。
建筑调研报告最佳篇二
随着开发区建设的突飞猛进和人口、企业的不断聚集，市场已经初具规模，并且不断繁荣，这些客观条件为第三产业的发展带来了机遇。目前全区的三产服务业正处于起步阶段，经营尚未真正形成规模，绝大部分规模较小、经营粗放。三产服务业有了市场，治理尚未进行规范，就为流动摊点的滋生预留了条件。流动摊点虽然可以缓解市场供给不足的矛盾，但无序经营、难以监管、影响环境、有损区容区貌。流动摊点治理难题已在我区的大学城等项目单位周边凸现，前期也已做了大量的工作，但随着新的项目的陆续加入，新的问题不断涌现，加强治理工作力度已经刻不容缓，否则将带来更为严重的后果，直接影响开发区的投资环境和整体形象。因此，加强流动摊点滴的治理工作，已成为我区城市化治理工作中的一个重点。
一、主要难点
1、单位之间难协调。流动摊点治理涉及到规划、市容、市政、卫生、工商、项目单位等多单位多部门，目前全区尚无统一的规范性文件对各单位的职责予以明确，治理工作往往由某一单位牵头，相关单位配合。这种治理方式因各单位熟悉程度不同，工作节奏不同，难以有效组织实施，工作效率难于提高，甚至还会带来一些不必要困难。
2、水电配套难齐全。目前水电仅配送到各项目单位，解决用水用电问题只有两条途径：是按市场原则办事，到相关单位办理户头。但这笔费用十分昂贵，经费来源没有保障，从经营者收取根本无法实施；（）是与项目单位协商，但很多项目单位不愿意合作，怕影响环境、怕与周边群众扯不清、道不明。从上前实际情况来看，解决水电配套工作十分棘手。
3、经营条件难改善。开发区传统的治理办法为建设活动门面房，但活动门面房的建设，经营户在房后肆意乱搭乱建，难于治理、难以拆迁。为克服活动门面房之不足，近期流动摊点治理工作，全部由活动帐篷代替活动门面房，但活动帐篷四面通风，冬冷夏热，条件十分简陋。
4、流动经营难杜绝。主要有以下几种原因：是外地小贩在开发区内几所大学之间流动经营，采用游击式的办法同执法人员进行周旋；是固守摊点一般离学生宿舍较远，学生来往总得费一些时间，不如在学生来往必经之路生意好，在这些好地段经营一小时，可能顶在固定摊点经营一天所得；是治理力量不足，存在薄弱环节，在一些路段、一些时间段让投机者有空可乘。
5、经营水平难提高。流动摊点的经营者，绝大多数未经过专业培训，缺乏专业经营经验和技能，开发区的农民更是如此，他们在经营品种、花色、服务态度、卫生治理等方面都有待进一步改进。从事流动摊点经营的多是二级以上劳动力，文化水平低、轻易满足现状，市场经营意识水平上有待进一步提高。
二、治理思路
1、固定化经营。即变“流动”为“固定”，定点定时出摊。流动摊点难于治理的要害在于流动、游击式的经营，卫生无法监管，保洁难于跟上，产品、服务质量难以保证。摊点固定化后，可以完全克服这些不足，而且易于规范治理，经营者统一服装，经营设施统一样式，亮证经营，执证上岗，有利于形成特色，优化环境。
2、标准化建设。首先突出实用，投资小、外观整洁，特色鲜明；其次，配套水电设施建设齐全，基本的卫生治理条件要具备；第三，经营场所要划行归市，秩序经营。
3、规范化治理。首先要办理健康证、卫生许可证、摊位证，做到执证经营；其次，治理制度要制定，治理人员要到位；第三，签订工作合同，权责要明确。第四，加强日常治理工作，对经营户的产品、服务质量进行监督，做好保洁、安全等工作。
4、就业性安置。从业人员原
则上按先区内后区外的'程序进行，同等条件下，区内已征地农民优先安置。安置人员由相关单位依据相关规定执行，经营户租用摊点要缴纳一定的押金和治理费用。严禁利用租赁摊点转租牟利，摊点不得私自转让，一经发现，取消租赁资格。经营者退租自由。
三、几点建议
1、出台文件，明确职责。出台全区流动摊点治理的规定性文件，明确各局、各单位的职责，做到各项工作有据可依，有章可循。
2、健全网络，齐抓共管。首先，明确主抓单位和协助单位，确定各单位的具体工作人员，并明确职责。其次，健全治理网络，监管部门、责任单位、责任人要到位，要建章立制，抓好日常治理。
3、加强培训，提高技能。组织从业人员参加技能培训，制定鼓励政策，提高他们的积极性。据统计，开发区现有流动摊点余个，从业人员近千人，若加上社区内的固定门面，从业人数更加庞大。这些经营活动，已经成为区内一些农民就业的主要途径之一。对这些经营户进行技能培训，提高经营与服务水平，必将促进全区三产服务业的进一步繁荣与提高档次。
4、加强引导，定点经营。市场已经形成，采用引导的办法进行治理，既可减少矛盾，又是顺理成章。规划场所，配齐设施，有序经营，卫生监督，加强治理，经营者既安心经营，又不用劳途奔波，治理工作可以得到他们的谅解、配合和支持。
建筑调研报告最佳篇三
（一）、几种市场业态将长期共存，摊位制市场将长期存在并不断提升。当前建材市场的几种主要业态摊位制市场（包括以零售为主的和以批发为主的）、商场化市场、专卖店、购物中心、超市将长期共存。这主要的原因是由我国的生产力水平，经济发展的不平衡性，流通资本相对集中的程度，居民收入对市场需求的水平决定的。这些因素都不会在短时间内发生质的变化。因此，摊位制市场将会长期存在。但是它需要不断的提升、改造以适应不断变化的市场需求。
我们在问卷调查中，问到当前几种业态形式最有竞争力的是哪种业态：50。6%的人认为是摊位制批发市场。问到摊位制市场将会存在多长时间：60。5%的人认为会长期存在，至少10年以上。
（二）、商场化市场、主题购物中心在大中城市，特别是在经济比较发达地区的大中城市将会得到较快的发展。这主要原因是我国进入市场经济后的这十几年，经济快速发展，流通资本相对集中，人民生活不断提高，需求不断增长所趋使。
建筑调研报告最佳篇四
尽职调查(duediligenceinvestigation)又称谨慎性调查，一般是指投资人在与目标企业达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标企业一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。其主要是在收购（投资）等资本运作活动时进行，但企业上市发行时，也会需要事先进行尽职调查，以初步了解是否具备上市的条件。
1、尽职调查内容
一般包括：目标企业所在行业研究、企业所有者、历史沿革、人力资源、营销与销售、研究与开发、生产与服务、采购、法律与监管、财务与会计、税收、管理信息系统等。
2、尽职调查小组的构成——技术与经验
3、尽职调查的目的
完成一个尽职调查的目的是：判明潜在的致命缺陷和它们对收购及预期投资收益的可能的影响。
4、财务尽职调查的定义
在整个尽职调查体系中，财务尽职调查主要是指由财务专业人员针对目标企业中与投资有关财务状况的审阅、分析等调查内容。
在调查过程中，财务专业人员一般会用到以下一些基本方法：审阅，通过财务报表及其他财务资料审阅，发现关键及重大财务因素；分析性程序，如趋势分析、结构分析等，对各种渠道取得资料的分析，发现异常及重大问题；访谈，与企业内部各层级、各职能人员，以及中介机构的充分沟通；小组内部沟通，调查小组成员来自不同背景及专业，其相互沟通也是达成调查目的的方法。由于财务尽职调查与一般审计的目的不同，因此财务尽职调查一般不采用函证、实物盘点、数据复算等财务审计方法，而更多使用趋势分析、结构分析等分析工具。在企业的投资并购等资本运作流程中，财务尽职调查是投资及整合方案设计、交易谈判、投资决策不可或缺的前提，是判断投资是否符合战略目标及投资原则的基础。对了解目标企业资产负债、内部控制、经营管理的真实情况，充分揭示其财务风险或危机，分析盈利能力、现金流，预测目标企业未来前景起到了重大作用。
1、能充分揭示财务风险或危机
2、分析企业盈利能力、现金流，预测企业未来前景
4、判断投资是否符合战略目标及投资原则
1、独立性原则
(1)、项目财务专业人员应服务于项目组，但业务上向部门主管负责，确保独立性。
(2)、保持客观态度。
2、谨慎性原则
(1)、调查过程的谨慎。
(2)、计划、工作底稿及报告的复核。
3、全面性原则
财务调查要涵盖企业有关财务管理和会计核算的全面内容。
4、重要性原则
针对不同行业、不同企业要依照风险水平重点调查。
1、会计主体基本情况
(1)、取得营业执照、验资报告、章程、组织架构图
(3)、了解目标企业历史沿革
(5)、对目标企业的组织、分工及管理制度进行了解，对内部控制初步评价
2、财务组织
(1)、财务组织结构（含具控制力的公司）
(2)、财务管理模式（子公司财务负责人的任免、奖惩、子公司财务报告体制）
(3)、财务人员结构（年龄、职称、学历）
(4)、会计电算化程度、企业管理系统的应用情况
3、薪酬政策
(1)、薪资的计算方法，特别关注变动工资的计算依据和方法；
(2)、缴纳“四金”的政策及情况；
(3)、福利政策。
4、会计政策
(1)、目标企业现行会计政策；
(2)、近3年会计政策的重大变化；
(3)、与我们的差异，以及可能造成的影响（量化）；
(4)、现行会计报表的合并原则及范围；
(5)、接受外部审计的的政策，及近3年会计师事务所名单；
(6)、近3年审计报告的披露。
5、税费政策
(1)、现行税费种类、税费率、计算基数、收缴部门；
(2)、税收优惠政策；
(3)、税收减免/负担；
(4)、关联交易的税收政策；
(5)、集团公司中管理费、资金占用费的税收政策；
(6)、税收汇算清缴情况；
(7)、并购后税费政策的变化情况。
1、投资方案的专业协助
(1)、投资方式的财务可行性；
(2)、投资收益财务预测；
(3)、企业财务风险（财务调查发现）的建议解决方案
(4)、投资方案的财务风险评价。
2、整合方案的专业协助
(1)、评价企业财务人员和内部审计人员；
(2)、推荐财务及内部审计负责人；
(3)、推动财务管理制度建设，可能的话，推动内部控制制度建设；
(4)、协助解决新情况和新问题。
3、交易前的资产评估复核
(1)、组织和配合资产评估工作；
(2)、与资产评估机构沟通，确保有利的资产评估结果；
(3)、对资产评估中的重大问题随时进行报告、建议。
4、投资协议的风险评估
(1)、前提：拟签订的投资协议与已批准的投资方案存在重大差异；
(2)、财务调查人员应重新评估投资风险；
(3)、风险的重新评估有利于决策者正确决策。
面对并购过程中所出现的种种财务陷阱，为尽量减小和避免并购风险，在并购开始前对目标公司进行尽职调查(duediligence)就显得非常必要和重要了。
其一是财务方面尽职调查；
其二是法律方面尽职调查。
两者各有侧重，财务尽职调查的功能主要在于使购并方确定目标企业所提供会计报表的。真实性，在一些易被忽视的方面如担保责任、应收账款质量、法律诉讼等获取重要信息，避免由于信息失真造成决策失误，同时通过各种财务数据和比率了解被并购后企业的收益情况，作出正确判断。
作为收购活动中的一个重要环节，尽职调查的作用具体有以下3个方面。
1、有利于合理评估并购风险
产权法、环境保护法等问题。还有其他很难预见的在并购整合中可能存在的其他风险，如企业文化的严重冲突、主要经营者或员工的强烈抵触情绪等。这些因素必将增加收购后整合的风险。
通过尽职调查，可以帮助收购企业获取更多的包括财务、人事、管理、市场等各方面的高质量信息，从而缓解信息不对称性，尽可能地减少由于缺乏信息或信息错误等原因而引发的风险。
2、为确定收购价格和收购条件提供依据
在收购谈判过程中，双方的焦点一般集中在收购价格的确定上，然而价格又是基于对目标企业本身价值的估算。如在尽职调查中发现被并购企业存在着大量的或有负债和不良资产，收购方在对各项或有负债和不良资产进行逐一评估后，即可作为向出售方就收购价格进行谈判的依据，并确定在收购协议中是否应加入一些限制性条款等。
3、便于合理构建整合方案
并购是一项复杂的系统工程，不管出于何种动机，收购工作的完成，仅仅是完成了并购的第一步，收购后的整合是并购成败的关键。通过尽职调查，可以了解到收购后的整合能否使并购双方在管理、组织、文化等方面融为一体。
建筑调研报告最佳篇五
在组长的领导下，学习国家相关的规章准则，调查各类工程顺序;经过阅读图纸，调查设计的意图、设计方案、施工巧部;调查在工程建设中能够发生的实践问题，并学习切实可行的处理办法等。
(一)建筑学常识
观赏岑巩建筑工地调查分析以下内容：
1、依据所学常识，对所观赏建筑组群的总平面结构的合理性或不合理性进行分析。
2、观赏建筑物外观及内部，调查各层平面结构及房间安插，察看建筑外观特点。运用所学常识分析该建筑平面结构、空间造型和立面处置办法。
(二)房子结构
经过去观赏在建工程现场状况，调查以下内容
1、调查该建筑物的构造方式、结构特点、建筑作法、承重方法、施工方法、抗震品级等;
2、调查该建筑物的地基及基本类型、结构方式及施工办法;
3、调查该建筑物的墙体类型、构造安插、细部结构及施工特点;
5、调查该建筑的楼梯、阳台等的具体结构;6、调查建筑物的建筑装修结构。
(三)建筑资料
经过去建筑工地实地观赏，调查以下内容：
1、调查水泥、砖、砂子、石子、钢筋等首要资料的规格、标号、特征及运用要求;
2、调查混凝土、砂浆的共同比、标号、生产工艺所用设备以及养护要求;
3、调查各类钢筋加工状况;
4、调查有关装饰资料的状况。
(四)建筑施工
经过去施工现场观赏，要求调查以下内容：
1、调查各施工工种的工艺进程，生产特点以及各工种之间的共同及交叉功课状况;
2、砖混构造施工工序，现浇构件的施工工序;
3、建筑工程与装置工程的施工共同及工序要求;
4、土建工程与装置工程的施工共同及工序要求;
5、装修工程的施工进程，施工特点及办法;
比方，钢筋的头绑扎，基层基本钢筋的绑扎首先要放样，每一跨度里钢筋的接数只要25%，即4根钢筋里只要一个接头，别的，接头要尽量放在受压区内。在砌墙的进程中，如碰到墙要转角或订交的时分，两墙要一同砌起来，在留槎的进程中，可以留斜槎，假如要留直槎，则必需留阳槎，且要有拉结筋，不能留阴槎。在进行混凝土施工的进程中，要特别留意混凝土的共同比，在天热的时分要留意养护。
(五)基本
1.基本选用类型采用自力基本，基底标高为-5.10m
2.钢筋基本地上应作强度品级为c10的100厚垫层，垫层宜比基本每侧宽出100
3.钢筋基本曾厚度，有垫层处》40，无垫层处70，与泥土直接触外侧建筑防水做法的钢筋挡土墙，柱在室外地面局部维护层厚度应向外添加到40。
(六)地基
1.地层土性描绘：基本应置未扰动的卵石层上，撑载力特征值f=350kpa
2.基槽查验应按工程地质勘探申报和施工图要求进行，并需求有勘探设计人员机参与。
3.基本设备终了用不含对基本有腐蚀效果的沙漠土，角砾土或黄土分曾回填砾实。
4.基本开挖应按与爆破工程施工及验收规范规则放坡，对临近建筑有影响的基坑，应由具有岩石设计与施工单位做支护设计及施工。
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建筑调研报告最佳篇六
x有限公司：
我们接受委托，对x有限公司(以下简称公司)截至x年1xx月30日的财务情况进行了尽职调查。我们是基于贵公司提供的尽职调查提纲进行的，尽职调查主要从公司概况、公司组织与管理、业务考察与市场分析、生产过程与生产分析、公司财务、拟投资计划、其他相关情况等方面展开，其中我们主要负责与公司财务有关的部分的调查。在调查过程中，我们主要采取访谈、实地考察、查阅、收集有关资料等方式，访谈对象包括公司相关职能部门的负责人和财务部人员。我们所提供的财务尽职调查报告，是在对公司所提供资料及与公司相关人员访谈结果的基础上进行分析，并按照贵公司的尽职调查提纲规定的内容进行编写的。由于受客观条件、公司相关人员主观判断及公司提供资料的限制，部分资料和信息的真实性、完整性可能受到影响。本报告仅为委托方提供分析参考作用，任何不当使用与本所及其尽职调查人员无关。
1、公司的基本情况：
公司原名为x有限公司，系x年xx月x日号文批准设立的中外合资有限责任公司，该公司于x年xx月xx日成立，取得工商行政管理局注册号为企业法人营业执照。住所：。经营范围：。经营期限x年。法定代表人：。
公司股权及注册资本经历次变更后，现注册资本x万元，由股东以现金投足，其中：x有限公司出资x万元，占%、x有限公司出资x万元，占%。
2、公司享受的重大优惠政策情况：
公司生产项目分阶段建设、分期投产，其中一期项目x年建成投产，从x年至x年享受外商投资企业和外国企业所得税两免三减半的税收优惠，因公司x年认定为先进技术型企业，从x年至x年享受先进技术型企业减按10%税率缴纳外商投资企业和外国企业所得税的优惠。
二期项目于x年追加投资x万元进行，根据地方税务局文件，认定公司一、二期投资分别设立账册、凭证核算，能够准确计算各自的应纳税所得额。经同意二期追加投资的生产经营所得可以单独计算并享受企业所得税定期减免优惠。从x年至x年享受外商投资企业和外国企业所得税两免三减半的税收优惠，并从x年至x年预享受先进技术型企业减按10%税率缴纳外商投资企业和外国企业所得税的优惠。
根据地方税务局万山税务分局珠地税万函[]号文，公司房产享受免征城市房地产税5年的优惠，目前此项税收优惠已享受完毕。
3、初步调查结论：
公司是根据《中外合资经营企业法》及相关法规，经过国家相关政府部门批准成立的中外合资企业，公司注册资本已足额由股东以货币资金缴纳并经注册会计师验资，未发现股东抽资行为，其设立符合法律要求(政府批文公司未提供)，股权关系无瑕疵，股东出资形式符合法律和公司章程的规定。
第一大股东属国有独资公司，是x企业，投资多元化，具有一定的经济实力，。
建筑调研报告最佳篇七
（一）购买对象：在购买人群中女性的比例要多于男性，女占70% 男占30%。学生和青年人是购买隐形眼镜的主流群体。学生占60%，公司职员占15%，自由职业占10%，其他占15%。
（二）收入情况：本次调查结果显示，消费者以学生居多，学生的消费能力低，学生消费价格在100~250元内，其他工职人员消费的价格高些。
二 专门调查部分
（二）消费多元化：隐形眼镜的颜色多种多样，能给消费者有多种選择，牌子也有很多种。还有多种配备护理液等隐形眼镜辅助产品供我们選择。
三 总结
(一)购买因素比较鲜明，调查资料显示，消费者关注的因素有价格、品牌、质量、包装、广告等。
（三）动因分析。主要在于消费者自己的选择，其次是广告宣传，然后是亲友介绍，最后才是营业员推荐。怎样吸引消费者的注意力，对于企业来说是关键，怎样做好广告宣传，消费者的口碑如何建立，将直接影响隐形眼镜市场的规模。
四 措施与建议。
1、商家在组织货品时要根据市场的变化制定相应的营销策略。
2、消费者在购买时多注重隐形眼镜的价格、质量、包装和宣传，所以商家要注重品牌，质量。要打响个招牌。
3 要多注重市场的消费趋向和了解消费者消费的价格范围，多推出和举行些活动和优惠套餐（例；情侣套餐）以吸引顾客。
建筑调研报告最佳篇八
调查对象：石材调查，陶瓷调查，木质材料。
调查目的：通过对各种建筑装饰材料的市场调查，了解石材，陶瓷，木料，玻璃等材料的主要特点，且能正确的区分各种材料，同时了解市场对于各种材料的需求以及材料的价格和通用尺寸。
石材调查
一、大理石 总述
1、白云石：菱镁矿（碳酸钙镁）含量40%以上镁橄榄石：菱镁矿（碳酸钙镁）含量在5%到40%之间。
2、方解石：菱镁矿（碳酸钙镁）含量少于5% 大理石的用途
大理石主要用于加工成各种形材、板材，作建筑物的墙面、地面、台、柱，还常用于纪念性建筑物如碑、塔、雕像等的材料。大理石还可以雕刻成工艺美术品、文具、灯具、器皿等实用艺术品。
随着经济的发展，大理石应用范围不断扩大，用量越来越大，在人们生活中起着重要作用。特别是在近10几年来大理石的大规模开采、工业化加工、国际性贸易，使大理石装饰板材大批量地进入建筑装饰装修业，不仅用于豪华的公共建筑物，也进入了家庭的装饰。
二、花岗石 总述
花岗岩 大理石
1、细粒花岗岩：长石晶体的平均直径为1/16～1/8英寸。
2、中粒花岗岩：长石晶体的平均直径约为1/4英寸。
花岗岩常用于基础、桥墩、台阶、路面，也可用于砌筑房屋、围墙，尤其适用于修建有纪念性的建筑物，在我国各大城市的大型建筑中，曾广泛采用花岗岩作为建筑物立面的主要材料。近年来，纪念碑建筑所采用的石材中，花岗岩占83%，大理石占17%。除了用作高级建筑装饰工程、大厅地面外，还是露天雕刻的首选之材。
三、人造石 总述
人造石
人造石以外观––表面光洁、无气孔、麻面等缺陷，色彩美丽、基体表面要有颗粒悬浮感、具有一定的透明度。物理、化学性能––具有足够的强度、刚度、硬度、特别是耐冲击性、抗划痕性要好。耐久性––具有耐气候老化、尺寸稳定、抗变形以及耐骤冷骤热性等其特点除了可以做高档料理台面、窗台、浴盆、台盆、大楼立柱、高级休闲桌外，还可以浇铸成各种雕塑装饰品，相信今后还有更多的用途会被人们发现。
建筑饰面陶瓷调查
总述
1．日用陶瓷：如餐具、茶具、缸，坛、盆、罐、盘、碟、碗等。2．艺术陶瓷：如花瓶、雕塑品．陈设品等。
一、外墙面砖
外墙面砖 铺贴于建筑外表面的陶瓷材料称为外墙面砖。按表面是否施釉分为彩釉砖和无釉砖两大类。
1、彩釉砖
彩釉砖是彩色陶瓷墙地砖的简称。多用于外墙与室内地面的装饰。
2、无釉外墙贴面砖
无釉外墙贴面砖又称墙面砖，是作为建筑物外墙装饰的一类建筑材料，有时也可用于建筑物地面装饰。
二、釉面砖
釉面砖是用于建筑物内墙装饰的薄板状精陶制品，又称为墙面砖。用釉面砖装饰建筑物内墙，可使建筑具有独特的卫生、易清洗和装饰美观的效果。近年来，国内外的釉面砖产品正向大而薄的方向发展，并大力发展彩色图案砖。
釉面砖
三、地砖
地砖是装饰地面用的陶瓷材料。按其尺寸分为两类，尺寸较大的称为铺地砖，尺寸较小而且较薄的称为锦砖（马赛克）。铺地砖规格花色多样，有红、白、浅黄、深黄等色，分正方形、矩形、六角形三种；光泽性差，有一定粗糙度，表面平整或压有凹凸花纹；并有带釉和无釉两类。常见尺寸为：150mm×150mm，100mm×200mm，200mm×300mm，300mm×300mm，300mm×400mm，厚度为8-20mm。
地砖
地砖的应用
地砖常用于人流较密集的建筑物内部地面，如住宅、商店、宾馆、医院及学校等建筑的厨房、卫生间和走廊的地面。地砖还可用作内外墙的保护、装饰。
建筑饰面木质材料调查
总述
常用的木质板材
一、人造板材
1、胶合板：
是将原木经蒸煮软化，沿年轮切成大张薄片，经过干燥、整理、涂胶、组胚、热压、锯边而成。通常按相邻层木纹方向互相垂直组坯胶合。厚度（mm）为2.5，2.7，3，4，5，6，9，12，15，18，24；幅面大，平整易加工，材质均匀、不翘不裂、收缩性小，在家具制造中常用做背板、抽屉的底板或制造覆面板。在室内建筑装修中用于隔墙罩面、顶棚和内墙装饰、门面装修等。
2、细木工板：
3、刨花板：
6、8、10、13、16、19、22、25、30等。可分为低密度、中密度、高密度，不宜用钉子钉，易造成钉孔松动应用木螺丝或小螺栓固定，此类板材主要优点是价格极其便宜。其缺点也很明显：强度极差。一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私。
刨花板 大芯板
胶合板
4、密度板：
常用木地板：胡桃木地板，柚木地板，紫檀木地板，花梨木地板，樱桃木地板，榉木地板，橡木地板，枫木地板，杉木地板。
实木地板
密度板
实木地板的价格主要是由三个因素决定。首先是树种。再就是规格大校
最后就是产品的质量。目前市场中樱桃木900毫米×90毫米xl8毫米,每平方米素板价格在140元左右、漆板价格在180元左右。实木地板的工价还取决于铺装方法。实铺方法每平方米辅料及人工费为70元左右,而空铺方法每平方米的辅料及人工费在1l0元左右。
二、复合地板——包括实木复合地板和强化木地板两大类
1、实木复合地板——比实木便宜，脚感也比强化复合木地板好，有三层和多层，使用期限一般在10年至15年。
2、强化木地板——是一种以人造板为基材的新型地板，它的结构一般分为四层：表层、装饰层、基材层及底层。
三、竹木地板
1、一般可分为全竹地板和竹木复合地板。
2、按地板颜色分：一般可分为本色竹地板和碳化竹地板。 3.1、使用竹材地板的适宜场所从理论上说，一切通风干燥，便于维护的室内场所均可使用竹材地板。
3.2、不适宜使用竹材地板的地方有：防潮处理不好的楼房底层及地下室、经常接触水的地面、大型室内公共场所、公共通道等。
四、软木地板
1、软木：并非木材，是软木橡树的外皮，化学性质稳定，不会腐朽，也没有明显老化的迹象。
2、软木地板的优缺点：是将本体耐磨层，耐火层，防潮基层与环保特种胶等复合在一起，既是一种高技术产品，又是一种天然的环保型材料，纹理和色泽自然美观。吸声，隔声，保温（绝热），防滑，耐磨，电绝缘性能好，防水防潮性好，可压缩性和弹性。脚感舒适；产量较少，主要产地是葡萄牙，占世界总量的一半以上。
实木复合地板
竹木地板
软木地板
建筑调研报告最佳篇九
这是一个难得的假期，对我们而言，过了这个暑假，就是硝烟滚滚的战场，而这段时期，正是我们充分的准备时期，为此我中踏入工地，想亲身体会一下我们常说的来之不易是多么艰辛。
送我去的是同村的一位叔叔，刚下的土，就看见一辆辆摩托车从后面呼呼地赶来，满车的泥土，历经沧桑的骑车人，这不禁让我想到了他们劳累了一天，第二天匆匆洗把脸，甚至连口热饭都顾不上吃就急匆匆上班的情形，因为他们头发上沾满泥土，车把上挂着馒头、咸菜，他们明明满身疲倦，却又不得不起早贪黑的劳作，他们是顶天立地的汉子，是打不倒、压不垮的铁，踩过这结实的土路，两旁水泥楼房林立，十座、二十座，一个个施工队伍不停地劳作，风雨无阻，让半年前的荒草地成为气派的钢筋水泥楼房，这都是建设者的心血啊！这条土路被他们踩过千遍万遍，他们却始终无所抱怨，依旧是早起晚归，扛着锨走在夕阳下，他们的汗水留在左右两侧的楼房上，流在了铁架子上，汗流不尽，路走不完，路的尽头还是路。
天热的有点不像话，浑身就像胶粘着一样，特别难受，没怎么说话的喉咙都快冒烟了，却发现这不曾有个商店，他们舍不得1元1瓶的矿泉水，1元钱就是2个馒头、1份菜，这就是一个中午，那人的.声音近乎沙哑，却依旧使劲地向塔吊上面的人喊着方向，他们站在三楼的窗口，没有任何支撑，用不着力的胳膊单手抓过铁桶，他们似乎没考虑过会掉下去，他们想到的是更快更好的完成任务，能够拿着钱回家，能够负起一个当父亲，当丈夫的责任，走了一程，又累又饿，想沿原路顺去吃饭，正巧碰上同村的叔叔，他拿着10个包子说道：“你不是想了解他们吗？走，和他们一块吃饭去”，他们给我的印象就是不可思议，他们的一切都是那么伟大，他们为5角钱，宁愿一中午不睡觉，他们不容许别人骗他们1毛钱，在一个包子摊前，一个工人跟那个摊主为了一个包子吵了一中午，最终我想那么工人要回了本该属于他的5毛钱，我见到那个工人，他脸也是黑是透着红，但他把那5毛钱放在手心的那一刻，他有些坦然，毕竟那是他自己血汗，他又为家里省下5毛钱，这一切不禁止我为丢弃的没喝完的矿泉水羞愧，中午他们聚集在建好的仓库里，随便找块砖头坐着，疲倦的脸上显出阵阵的喜悦，不知道他问为何高兴，他们是最朴实的，他们笑的灿烂是因为现在是中午了，又该休息了，从内心里应当的兴奋，想想天天耍心计、勾心斗角、贪污受贿的那些，这戏多么的淳朴啊！
近几年，城市需要大面积发展，农民工大批涌来，从河南、陕西、山西带着小学或初中还没有毕业的孩子，卷着铺盖从远方成群结队的赶来。城市需要他们，慢慢的包容着他们，他们也慢慢融进他们所在的城市。农民工的工资问题也渐渐成为了时代的焦点，这是他们的命根子，他们用这一年的血汗钱来养活一家老小，社会也在承认他们，人们也在关注，他们的身影也越来越多的出现在银幕上。王宝强是个例子，他代表农民工的利益，随着我国法律的日益健全，我想农民工也是一群很可爱的人。
手表刚指1点，他们就已经动工了，像上午那样卖力，不过，天气更热了，汗越流越多，我忍不住躲到楼层里，这里使我震惊，里面是一张张木板搭成的简陋的床，竖几块木板就是门，横几块木板就是床，再加上发黄的蚊帐，这就是一个简陋的临时的家，他们是农民工，操着听不懂的地方话，他们明白离开家乡的苦衷，通过和一位抖料的妇女聊天，他们都是河南人，人口最多的省伤，而和我们一般大的孩子早已缀学打工，有的上完小学，初中还没上就随母亲在家种地，长大一些，就出省挣钱，还没来得及好好享受青春的大好时光，20岁的光景，就已经是一个三个月孩子的父亲了，在这打工的有2个竟比我小。我想这只是一个小小的地方，在硕大的社会，还不知有多少的震撼留给我们，光是在地图上找不到的广饶就已经让人不可思议了。
二三点钟是最热的时候，我离开了这个无法让我忘记的地方，这儿的建筑，这儿的路，这儿的人，这儿的人，这儿的一切，都给我留下了深深地印痕，见到的这些是伟大的，无私的是无法用语言表达的，是项城的爱，是他们用汗水建筑起了我们的家园，离开了那，也许他们再也不会回到他们亲手建起的地方，这儿会变的美丽，变的繁华，人们记住的只有看到的，那些默默无闻的建筑工人，淳实的不会记住这儿曾经有过他们的脚印，这儿曾是他们挥洒汗水的地方，人们更不会再记得这些名子，建好了这栋楼，他们就会移问另一个工地，永远重复着同一个动作，这辈子、下辈子，甚至还有一辈子，他们不断地迁移，不断地会有奇迹发生，他们曾经呆过的地方，就会永远留下不灭的印痕，想到他们在落日里，卷着铺盖，背着夕阳，朝着东边，影子被拉的好长好长，淳朴的身影慢慢消融在夕阳里。
我躺在床上，回想着这一天发生的事，是他们用健壮的胳膊建成了我们的家，是他们用心血垒起我们生活的地方，他们有不怕吃苦的精神，他们有顽强的毅力，他们有永往直前的魄力，是他们让我们看到了明天的曙光，看到东方初生的希望，是他们让我们感动，我感谢今天他们教给我的，用他们的精神教会我如何懂得生活，如何掌握生活，更明白如何去创造生活，为了自己，为了明天。
我努力，也相信自己能飞扬。
广饶一中王明刘星磊
王明