购房不仅仅是个人的行为，它还与社会、经济和城市发展等因素密切相关。以下是一些购房经验教训，希望能让大家在购房过程中避免一些常见的错误和失误。
购房承诺书（通用17篇）篇一
本人（身份证号：），为白沙润园幢号房的业主。该户共有人，为身份证号：。本人承诺购买白沙润园的该套住房为本人家庭唯一住房（或符合国家政策规定属于免契税对象），本次由贵公司代税局的契税金额（实际应缴金额、适用税率）以昆明市盘龙区地方税务局通知书、税票为准。如经税务局查实该房不属于家庭唯一住房契税优惠对象（或免契税对象），但在接房现场已按家庭唯一住房标准缴纳契税（或免契税）的，本人承诺在接到税务局审核结果之日起7天内到白沙润园财务区办理契税补缴手续（税务局审核结果由贵公司代为通知我本人）。如未在规定期限办理补缴手续，因此产生的一切后果，由我本人承担。
承诺人（签字、手印）：
购房承诺书（通用17篇）篇二
根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）第一条规定，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。
根据《国家税务总局关于统一小规模纳税人标准等若干增值税问题的公告》（国家税务总局公告2018年第18号）第九条规定，一般纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为，需要补开增值税发票的，应当按照原适用税率补开。自2018年5月1日起施行。
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第四十五条规定，增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：
（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。
取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
（三）纳税人从事金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天。
（四）纳税人发生本办法第十四条规定情形的，其纳税义务发生时间为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
（五）增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。
根据《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）第二条规定，《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号印发)第四十五条第(二)项修改为“纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。取消建筑服务的纳税义务发生时间为收到预收款当天的规定，按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第四十五条第一项的相关规定确定纳税义务发生时间。
2.关于红字增值税发票开具有何规定？
一、增值税一般纳税人开具增值税专用发票(以下简称“专用发票”)后，发生销货退回、开票有误、应税服务中止等情形但不符合发票作废条件，或者因销货部分退回及发生销售折让，需要开具红字专用发票的，按以下方法处理：
（一）购买方取得专用发票已用于申报抵扣的，购买方可在增值税发票管理新系统(以下简称“新系统”)中填开并上传《开具红字增值税专用发票信息表》(以下简称《信息表》，详见附件)，在填开《信息表》时不填写相对应的蓝字专用发票信息，应暂依《信息表》所列增值税税额从当期进项税额中转出，待取得销售方开具的红字专用发票后，与《信息表》一并作为记账凭证。
购买方取得专用发票未用于申报抵扣、但发票联或抵扣联无法退回的，购买方填开《信息表》时应填写相对应的蓝字专用发票信息。
销售方开具专用发票尚未交付购买方，以及购买方未用于申报抵扣并将发票联及抵扣联退回的，销售方可在新系统中填开并上传《信息表》。销售方填开《信息表》时应填写相对应的蓝字专用发票信息。
（二）主管税务机关通过网络接收纳税人上传的《信息表》，系统自动校验通过后，生成带有“红字发票信息表编号”的《信息表》，并将信息同步至纳税人端系统中。
（三）销售方凭税务机关系统校验通过的《信息表》开具红字专用发票，在新系统中以销项负数开具。红字专用发票应与《信息表》一一对应。
（四）纳税人也可凭《信息表》电子信息或纸质资料到税务机关对《信息表》内容进行系统校验。
二、税务机关为小规模纳税人代开专用发票，需要开具红字专用发票的，按照一般纳税人开具红字专用发票的方法处理。
三、纳税人需要开具红字增值税普通发票的，可以在所对应的蓝字发票金额范围内开具多份红字发票。红字机动车销售统一发票需与原蓝字机动车销售统一发票一一对应。
3.纳税人发生的应税行为超出营业执照上的经营范围，是否可以开具发票？
根据《个人出租不动产代开增值税发票管理办法（试行）》（上海市国家税务局公告2016年第7号）的规定，第四条私房出租，出租方可向不动产所在地的委托代征点申请代开增值税发票，委托代征点无法代开增值税专用发票的，出租方可向不动产所在地主管税务机关申请代开。
承租方为个人的，出租方不得申请代开增值税专用发票。
委托代征点是指受税务机关委托并签订委托征管协议的单位。
第五条个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策；采取预收款形式的，可在预收款租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入总计不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。
享受小微企业免征增值税优惠政策的租金收入不得申请代开增值税专用发票。
第六条个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票时，应提供以下材料：
（一）《代开增值税发票申请表》；
（三）出租方身份证件原件及复印件；
（四）私房出租合同原件及复印件（首次办理时提供）；
（五）出租方委托代理人申报的，应提供书面委托书及代理人的合法身份证明复印件；
（六）承租方为个人的，提供个人身份证复印件；承租方为单位的，提供税务登记证或社会信用登记证（三证合一）复印件（首次办理时提供）。
根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)规定：“。
一、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。在申报时，按照申报表调整前后的对应关系，分别填写相关栏次，将适用17%和16%税率的销售额均和销项税额均填入16%税率的对应栏次。
6.增值税申报一窗式比对失败该如何处理？
申报失败、比对失败操作流程：如果有比对失败，首先返回申报失败。其中，小规模纳税人申报流程与一般纳税人一致，更正申报申报失败、比对失败流程与正常申报流程一致。
情况一：如果表表比对存在强制比对未通过，收到“申报失败，一窗式比对失败”回执，需要重新申报，企业可以点击“继续修改”按钮修改后申报，也可以点击左上角“返回”按钮重新填写。具体比对错误信息显示在回执信息中。
根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税【2018】32号）的规定，农产品深加工企业购进农产品按照12%扣除的适用范围仅限于纳税人生产16%税率货物购进的农产品，农产品流通企业或者产成品适用税率是10%的企业，不在加计扣除政策范围内，要按照10%扣除率计算进项税额。
根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）第八条规定，《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第17号发布)第七条规定调整为：
纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，在向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款时，需填报《增值税预缴税款表》，并出示以下资料：
(一)与发包方签订的建筑合同复印件(加盖纳税人公章);。
(二)与分包方签订的分包合同复印件(加盖纳税人公章);。
(三)从分包方取得的发票复印件(加盖纳税人公章)。
购房承诺书（通用17篇）篇三
本人 ，证件名称：身份证，证件号码 ，于2015年 月 日购买xx市 号房，本人承诺在此之前未以本人名义在境内购买过任何住房，本人名下在境内无其它住房。
如有虚假，因此而产生的相关经济及法律责任，均由本人承担。
承诺人：
年 月 日
一、本人已详细阅读并清楚知晓《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）、《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发[2011]8号）、《北京市住房和城乡建设委员会关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）等国家和本市相关文件中关于住房限购政策的.规定。本人承诺遵守国家和本市住房限购相关政策规定。
二、本人承诺所提交的材料完整、真实、合法、有效；本人同意并授权有关部门在购房资格审核过程中，核查本人及家庭成员的身份、户籍、婚姻、房产、缴纳社会保险和个人所得税等相关信息。
三、如本人隐瞒真实情况、提供虚假材料、以不正当手段取得购房资格，本人自愿与售房人协商退房，同时接受有关部门按照法律法规及相关规定作出注销网签信息、撤销登记、限制在京购房等处理，直至追究刑事责任。
四、本人如未遵守本承诺，违反住房限购政策规定，导致购房合同无效或解除，所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续，以及网上签约信息被注销、房屋登记被撤销等情形的，本人愿意承担由此造成的一切法律责任；对他人造成损害的，本人愿意承担相应的赔偿责任。
购房承诺人（签字）： 年 月 日
联系方式：
委托购房承诺书 编号：
经甲乙双方友好协商，甲方自愿委托乙方代为购买房屋以及代办房屋产权过户手续的服务承诺如下：
一、甲方同意在与卖方签订房屋买卖合同的同时立即一次性支付乙方佣金（佣金计算方法：房价在10万元以内收取1000元，10万元以上按房价的1%收取）。
二、甲方不得将乙方提供的房源信息提供给第三方成交，或本人违背诚实信用的原则，逃避支付佣金，在一年内私自与对方成交，或以本人亲属（血亲、姻亲关系）的名义同对方发生交易关系的行为，一经查实，甲方自愿承担一切法律责任及诉讼费用，并赔偿乙方上述佣金5倍的违约金，佣金按本表中最高金额计算。
三、甲方在看房时不得与卖方私留电话等联系方式，并负责看房过程中的往返交通费用。
四、甲方的看房要求：
五、乙方应为甲方提供房屋信息一览表（见附件），并带甲方去实地看房、咨询及成交后代办权证等房屋居间服务。
六、本协议经双方签字后生效。
甲方（委托方）： 乙方（受托方）：
身份证号： 经办人：
年 月 日
购房承诺书（通用17篇）篇四
本人于______年_____月______日购买了普通住房一套（成交金额为____________元），属于家庭唯一住房，符合《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[20xx]94号）有关契税优惠政策的规定，本人对以下资料做出诚信保证：
1、家庭实有_______人，其中：
未成年子女(姓名)：___________,身份证号码：___________________。
2、本人现购买的普通住房是家庭唯一住房，该住房指：
房号：_____________。
房地产开发公司：
项目名称：
座落地址：
面积（合同约定建筑面积）：__________平方米。
如保证不实，属虚假纳税申报，本人愿承担全部法律责任。
本人签名：
购房承诺书（通用17篇）篇五
附件2：
本人已详细阅读并清楚知晓《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）、《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发[2011]8号）、《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）中有关住房限购政策的规定。本人承诺遵守限购政策规定，提交的材料均真实、合法、有效，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。
以上承诺如与事实不符，违反限购政策规定导致本人所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续，本人愿意承担由此造成的一切法律责任。
联系方式：
购房承诺书（通用17篇）篇六
本人就郴州市旭日东方房地产开发有限公司建设的,项目名称暂定名;信用联社商住小区的购房有关事宜,作出如下承诺:。
2四、本人未执行购房代表公示的操作方案、流程及开发商签订的有关协议内容,所造成的后果自行负责.五、所购房屋原则上不允许转让.六、所选户型(在所选中的户型上签名,没有选中的打x,只能选一个)。
1、(五房二厅二卫)约188㎡,()。
2、(五房二厅二卫)约178㎡,()。
3、(四房二厅二卫)约168㎡-159㎡,()。
4、(三房二厅二卫)约140㎡-138㎡,()。
是否,购买地下车位。
分房时,如果所选户型已被选完,则自愿接受户型调整。
承诺人:2013年月日。
购房承诺书（通用17篇）篇七
1、房产证领取时交乙方保管，待办理过户时随时配合乙方过户。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
购房承诺书（通用17篇）篇八
本人就郴州市旭日东方房地产开发有限公司建设的，项目名称暂定名；信用联社商住小区的.购房有关事宜，作出如下承诺：
一、本人自愿参予购买郴州市旭日东方房地产开发有限公司建设的，项目名称暂定：信用联社商住小区购房，同意推选购房代表。
二、本人自愿委托购房代表行使购房实施方案中的职责。
四、本人未执行购房代表公示的操作方案、流程及开发商签订的有关协议内容，所造成的后果自行负责。
五、所购房屋原则上不允许转让。
六、所选户型（在所选中的户型上签名，没有选中的打x，只能选一个）。
1、（五房二厅二卫）约188o（）。
2、（五房二厅二卫）约178o（）。
3、（四房二厅二卫）约168o―159o（）。
4、（三房二厅二卫）约140o―138o（）。
5、是否，购买地下车位（）。
分房时，如果所选户型已被选完，则自愿接受户型调整。
承诺人：xxx。
20xx年xx月xx日。
购房承诺书（通用17篇）篇九
公司关于《关于公司北院3#新楼和办公商住楼职工分房办法及修。
订办法》：
一、本人同意并承诺：在挑选新房号后，以本人真实身份办理购。
房相关手续，不以任何理由、任何形式更名或转让，如弄虚作。
假、私下交易，公司有权以原价收回住房，并扣除壹万元人民。
币作为承诺方的违约金。
司的劳动合同，公司将此房原价收回，并向公司支付贰万元人。
民币赔偿金。
三、本人同意并承诺：在取得房产证发放之日起11年内房产证。
由公司物业公司管理，不得上市交易，因私下交易所引起的一。
切法律纠纷由本人承担，并向公司支付购房款的2倍作为赔偿。
金。
四、本人同意并承诺：公司1#、16#新楼购房职工，同样执行公。
司北院3#新楼和办公商住楼《购房承诺书》；职工满45岁以上。
及退休人员不执行“在取得房产证后至少为公司工作11年”规。
定。
承诺人：
身份证号：
电话号码：年月日。
购房承诺书（通用17篇）篇十
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
购房承诺书（通用17篇）篇十一
本人已详细阅读并清楚知晓陕西建工集团第二建筑工程有限公司关于《关于公司北院3#新楼和办公商住楼职工分房办法及修订办法》：
一、本人同意并承诺：在挑选新房号后，以本人真实身份办理购房相关手续，不以任何理由、任何形式更名或转让，如弄虚作假、私下交易，公司有权以原价收回住房，并扣除壹万元人民币作为承诺方的违约金。
二、本人同意并承诺：在取得房产证后至少为公司工作11年，在此期间因辞职、调动、违章违约等各种原因解除或终止与公司的劳动合同，公司将此房原价收回，并向公司支付贰万元人民币赔偿金。
三、本人同意并承诺：在取得房产证发放之日起11年内房产证由公司物业公司管理，不得上市交易，因私下交易所引起的一切法律纠纷由本人承担，并向公司支付购房款的2倍作为赔偿金。
四、本人同意并承诺：公司1#、16#新楼购房职工，同样执行公司北院3#新楼和办公商住楼《购房承诺书》；职工满45岁以上及退休人员不执行“在取得房产证后至少为公司工作11年”规定。
承诺人：xxxx。
xx年xxx月xxx日。
文档为doc格式。
购房承诺书（通用17篇）篇十二
本人于______年_____月______日购买了普通住房一套（成交金额为____________元），属于家庭唯一住房，符合《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[20xx]94号）有关契税优惠政策的规定，本人对以下资料做出诚信保证：
1、 家庭实有_______人，其中：
未成年子女(姓名)：___________,身份证号码：___________________。
2、 本人现购买的普通住房是家庭唯一住房，该住房指：
房号：_____________
房地产开发公司：
项目名称：
座落地址：
面积（合同约定建筑面积）：__________平方米
如保证不实，属虚假纳税申报，本人愿承担全部法律责任。
本人签名：
年 月 日
购房承诺书（通用17篇）篇十三
出卖方（以下简称甲方）：
买受方（以下简称乙方）：
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
年月日年月日。
购房承诺书（通用17篇）篇十四
卖房方(甲方)：姓名：身份证号码：
购房方(乙方)：姓名：身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:
1、房产证领取时交乙方保管，待办理过户时随时配合乙方过户。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
1、一次性付情购房款，在办理过户时并依规定支付过户费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。
3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。
甲方：乙方：
甲方授权代表签字(盖章)：已方授权代表签字(盖章)：
电话：电话：
签订日期：年月日签订日期：年月
购房承诺书（通用17篇）篇十五
承诺人姓名：xx姓别：xx年龄：xx岁，身份号码：xxxx本人自愿参与重庆市汇海观光农业有限公司“四面村康居工程享湖云居项目”期工程联建房号房的相关事宜，为了充分体现参与此房的联建诚意，特向公司承诺如下：
一、完全知晓参与以上联建房的产权性质；
二、参与联建房的房款日前全部付清；
二、该房如发生产权性质转变（所指：房产产权变为国有土地出让性质的产权房）过程中该房所分摊土地的出让金及该房所产生的费用和税由本人负责承担支付转公司代交。
特此承诺！
xxx
20xx年xx月xx日
购房承诺书（通用17篇）篇十六
致：
关于本次竞争性谈判文件，项目名称：（项目编号：）经现场谈判情况及我公司详细审核，我公司对此次竞争性谈判文件的投标报价一览表价格优惠作出以下承诺：
最终优惠价（人民币大写）：小写：同时我公司承诺：按照四星级酒店厨房设备的标准为贵单位提供施工及安装服务，提供最完善的售后服务及使用人员培训计划，所有会谈内容作为合同条款，如贵单位能选择我公司承接该项目，我公司保证保质保量，严格按标书及合同要求完成该项目。
日期：
购房承诺书（通用17篇）篇十七
一、本人已详细阅读并清楚知晓《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[20xx]1号）、《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发[20xx]8号）、《北京市住房和城乡建设委员会关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[20xx]65号）等国家和本市相关文件中关于住房限购政策的规定。本人承诺遵守国家和本市住房限购相关政策规定。
二、本人承诺所提交的材料完整、真实、合法、有效；本人同意并授权有关部门在购房资格审核过程中，核查本人及家庭成员的身份、户籍、婚姻、房产、缴纳社会保险和个人所得税等相关信息。
三、如本人隐瞒真实情况、提供虚假材料、以不正当手段取得购房资格，本人自愿与售房人协商退房，同时接受有关部门按照法律法规及相关规定作出注销网签信息、撤销登记、限制在京购房等处理，直至追究刑事责任。
四、本人如未遵守本承诺，违反住房限购政策规定，导致购房合同无效或解除，所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续，以及网上签约信息被注销、房屋登记被撤销等情形的，本人愿意承担由此造成的一切法律责任；对他人造成损害的，本人愿意承担相应的赔偿责任。
20xx年x月x日。