洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）

租赁合同能够明确规定双方的权责，提升租赁交易的透明度和合法性。为了帮助大家更好地了解租赁合同的要点，下面是一些范文供参考。

洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇一

出租方：（以下简称甲方）。

身份证号码：

承租方：（以下简称乙方）。

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋位置。

甲方房屋坐落于，出租给乙方使用。

第二条租赁期限。

租期年，甲方从年月日起至年月日止交付乙方使用。

第三条租金交纳期限及方式。

甲、乙双方议定一次性交纳租金元（大写：），每月元（大写：），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。水电、煤气费由乙方自行负责交费，不得拖欠。物业费由甲方交纳。

第四条违约责任。

1。乙方不得擅自将房屋转租、转让，如果发现有传销活动，甲方终止协议。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3。乙方如损坏屋内设施（油烟机、热水器、空调、冰箱、洗衣机等），必须按价赔偿。

4。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

5。合同期未满，如遇到政府拆迁，甲方退还押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一个月和甲方商量。

6。居住期间，乙方应注意住房周围的环境卫生，防火、防盗，安全自付。如有任何意外，甲方不承担任何责任，乙方自行承担。

第五条合同期未满，双方不得提前解约，否则视为违约，违约者付给对方违约金两个月租金。

第六条本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇二

出租方：(以下简称甲方)。

承租方：(以下简称乙方)。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金为人民币元，季度结算。每年年初日内，乙方向甲方支付三个月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意交元作为押金，合同终止时，费用结清后予以退还。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;房租租赁到期后，乙方有优先续租权。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

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洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇三

洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇四

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立合同。

第一条房屋概况。

1、甲方出租给乙方的房屋是____房____厅，位于xxxxxxxxxxxx。

2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至xxx_年日止。在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回押金给乙方。

第三条租金交纳租金的标准为每月______元人民币，押金为_____元人民币，先付后租，承租方应在每月的号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。承租方还应承担管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用。(注：押金不能当房租使用。)。

第四条房屋维护承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完整性和完好性(设备如热水器、窗门、厕所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方对房进行装修改造或打孔，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方。塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房xx。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。若承租方没有履行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。

第五条违约责任承租方有下列情形之一的，属于违约行为：

1、承租方擅自将房屋转租或转借的;。

2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;。

3、承租方拖欠租金的;。

4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;。

5、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金日。并且乙方有权另行开门处理(不负责甲方财物损失)，承租方违反合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金500元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如承租方提前终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回。否则出租方有权扣除全部押金。

第六条出租特别声明乙方接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。财物金钱数量大，请放入xx保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。甲方只提供居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交30元次开门人工费。并且厕所堵塞自己处理。收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣100元作为打扫卫生费用。

第七条违反合同的责任和争议解决合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。

第八条其他本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一份。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

xxx_年____月____日xxx_年____月____日。

洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇五

乙方因沙河大桥48+72+72+48连续梁悬灌施工工程建设需要，现向甲方租赁挂篮用于桥梁悬臂浇筑施工。根据《合同法》及有关规定，按照平等互利原则，经双方协商一致，签定本合同。

一、租赁物规格、数量、租期、续租及所有权。

1、租赁物规格、数量、单价及租期。

附表：租赁物规格、数量、单价及租期等汇总表。

2、租期计算。

租期自年月日起至年月日止。若合同签订时具体时间无法确定，则按照下面方式确认：(1)租期起始时间，自甲乙双方代表签认的每套挂篮最后一批构件出库清单日期起算;(2)租期终止时间，自乙方归还租赁物时甲乙双方签认的每套挂篮最后一批构件进库清单日期止。

3、续租约定。

在租赁期满后，如果乙方需要延期使用，需在合同期满30日前书面通知甲方，支付甲方计划延长期的续租费用，办理相关续租手续。续租期间乙方按照每天元/套支付甲方延期使用费用。

4、租赁物所有权。

租赁物所有权属于甲方。租赁物限定在河南鲁山沙河大桥工地使用，乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

二、定金、租金支付约定。

1、合同签定后，甲方组织安排各套挂篮设计及改造工作。

2、乙方根据工程进展情况，须提前7个工作日书面通知甲方各套挂篮具体提货时间，并支付甲方所提挂篮全部租金，办理提货手续。

3、甲方收到相应租赁款项后，开具等额收据给乙方。租赁期满，甲、乙双方办理结算，最终开具收据的额度以双方确认的结算金额为准。

三、租赁物的交验、运输及费用。

1、租赁物提取及归还移交在甲方公司所在地进行。提取及归还租赁物时，双方应认真点验租赁物的数量和质量，验收完毕，甲、乙双方的验货人须在进、出库清单上签字确认。甲乙双方应免费负责解决收发货人员的吃住问题。

2、乙方承担租赁物提取及进场的运输费用,甲方承担租赁物返库时的运输费用。在甲方场地上的吊车装卸费、人工费用由甲方承担;在乙方场地上的吊车装卸费、人工费用由乙方承担。

3、挂篮的设计、改造时间累计为50天，时间自甲方签订合同之日起算。乙方在提取及归还租赁物时，需提前7个工作日书面通知甲方，以便甲方做好交货及退租准备。

四、租赁物质量保证及事故处理。

1、合同签定后，乙方按甲方要求提供挂篮设计所需的相关桥梁技术资料，并向甲方交纳定金，甲方应严格按乙方提供的资料进行挂篮的设计、改造，提供满足乙方施工要求的挂篮。

2、甲方对租赁物构件清单负责，如果由于构件清单问题，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方收到通知后48小时内提出解决方案，相关责任由甲方承担。

3、因甲方租赁物内在质量问题造成乙方的损失，由甲方承担相关责任。

4、因乙方施工原因所造成的设备损坏和人员伤亡事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

五、租赁物的使用、维护、保养及费用。

1、为确保乙方对租赁物的正常使用，甲方在乙方提取首批租赁物前7个工作日，提供挂篮的设计验算资料及总体结构布置图。

2、如果乙方需要进行挂篮安装指导，须提前7个工作日书面通知甲方，明确具体进场指导时间及内容，甲方免费提供一名技术人员进行5个工作日的安装培训指导，甲方技术人员吃住问题由乙方免费解决。

3、如果乙方需要甲方技术人员参加挂篮技术方案专家评审会，每参加一次乙方支付甲方5000元的参会费用。

4、租赁期内，租赁物由乙方使用，乙方应负责日常的维护、保养，使租赁物保持良好状态，在使用过程发生的维护、保养费用由乙方承担。

六、租赁物的损坏和丢失。

1、租赁期内，乙方应保证甲方的租赁物完整、完好，承担在租赁期内发生的租赁物件的损坏和丢失的风险。

2、在租赁物发生损坏或丢失时，乙方应立即通知甲方，甲乙双方可选择下列方式之一进行处理，费用由乙方承担。

(1)将租赁物复原或修理至完全能正常使用的状态;。

(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;。

(3)当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附件所列重量、按每吨5000元赔偿甲方。

七、押金。

1、本合同一经签订，及产生法律效应。由于是经常合作单位，乙方不提供押金。

八、违反合同的处理。

1、合同签定，甲方收到定金后合同生效，甲乙双方应在合同生效后60天内履行本合同。如果甲方逾期不能提供租赁物，每天应向乙方偿付贰倍日续租费的违约金。如乙方逾期不提能取租赁物，租期自甲方收到定金之日50天后起算。

2、如果乙方逾期未办理续租协议，则作为违约处理，并按日续租费的贰倍计算日租金。

3、租赁物归还后，甲方应在双方签认的结算清单日期后7天内(节假日除外)退还乙方押金，逾期每天支付乙方押金总额万分之五的滞纳金。

4、乙方如不办理续租手续、交纳续租费，或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

(1)要求乙方及时清算租费、续租费和其它费用。

(2)终止本合同，要求乙方归还租赁物，并要求乙方赔偿甲方的损失。

九、其他约定。

1、双方在合同执行期间，往来文件传输的邮箱地址分别为：

甲方邮箱地址为：56675878@。

乙方邮箱地址为：

2、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

3、经双方书面形式对本合同内容的任何修改、补充或变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

4、租赁期间因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，提交甲方公司所在地司法机关，进入司法程序合理合法的进行解决。

5、本合同正本一式四份，甲乙双方各持二份。

甲方(签字)：乙方(签字)：

洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

乙方因沙河大桥48+72+72+48连续梁悬灌施工工程建设需要，现向甲方租赁挂篮用于桥梁悬臂浇筑施工。根据《合同法》及有关规定，按照平等互利原则，经双方协商一致，签定本合同。

1、租赁物规格、数量、单价及租期。

附表：租赁物规格、数量、单价及租期等汇总表。

2、租期计算。

租期自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。若合同签订时具体时间无法确定，则按照下面方式确认：(1)租期起始时间，自甲乙双方代表签认的每套挂篮最后一批构件出库清单日期起算;(2)租期终止时间，自乙方归还租赁物时甲乙双方签认的每套挂篮最后一批构件进库清单日期止。

3、续租约定。

在租赁期满后，如果乙方需要延期使用，需在合同期满30日前书面通知甲方，支付甲方计划延长期的续租费用，办理相关续租手续。续租期间乙方按照每天20xx元/套支付甲方延期使用费用。

4、租赁物所有权。

租赁物所有权属于甲方。租赁物限定在河南鲁山沙河大桥工地使用，乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

1、合同签定后，甲方组织安排各套挂篮设计及改造工作。

2、乙方根据工程进展情况，须提前7个工作日书面通知甲方各套挂篮具体提货时间，并支付甲方所提挂篮全部租金，办理提货手续。

3、甲方收到相应租赁款项后，开具等额收据给乙方。租赁期满，甲、乙双方办理结算，最终开具收据的额度以双方确认的结算金额为准。

1、租赁物提取及归还移交在甲方公司所在地进行。提取及归还租赁物时，双方应认真点验租赁物的数量和质量，验收完毕，甲、乙双方的验货人须在进、出库清单上签字确认。甲乙双方应免费负责解决收发货人员的吃住问题。

2、乙方承担租赁物提取及进场的运输费用,甲方承担租赁物返库时的运输费用。在甲方场地上的吊车装卸费、人工费用由甲方承担;在乙方场地上的吊车装卸费、人工费用由乙方承担。

3、挂篮的设计、改造时间累计为50天，时间自甲方签订合同之日起算。乙方在提取及归还租赁物时，需提前7个工作日书面通知甲方，以便甲方做好交货及退租准备。

1、合同签定后，乙方按甲方要求提供挂篮设计所需的相关桥梁技术资料，并向甲方交纳定金，甲方应严格按乙方提供的资料进行挂篮的`设计、改造，提供满足乙方施工要求的挂篮。

2、甲方对租赁物构件清单负责，如果由于构件清单问题，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方收到通知后48小时内提出解决方案，相关责任由甲方承担。

3、因甲方租赁物内在质量问题造成乙方的损失，由甲方承担相关责任。

4、因乙方施工原因所造成的设备损坏和人员伤亡事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

1、为确保乙方对租赁物的正常使用，甲方在乙方提取首批租赁物前7个工作日，提供挂篮的设计验算资料及总体结构布置图。

2、如果乙方需要进行挂篮安装指导，须提前7个工作日书面通知甲方，明确具体进场指导时间及内容，甲方免费提供一名技术人员进行5个工作日的安装培训指导，甲方技术人员吃住问题由乙方免费解决。

3、如果乙方需要甲方技术人员参加挂篮技术方案专家评审会，每参加一次乙方支付甲方5000元的参会费用。

4、租赁期内，租赁物由乙方使用，乙方应负责日常的维护、保养，使租赁物保持良好状态，在使用过程发生的维护、保养费用由乙方承担。

1、租赁期内，乙方应保证甲方的租赁物完整、完好，承担在租赁期内发生的租赁物件的损坏和丢失的风险。

2、在租赁物发生损坏或丢失时，乙方应立即通知甲方，甲乙双方可选择下列方式之一进行处理，费用由乙方承担。

(1)将租赁物复原或修理至完全能正常使用的状态;。

(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;。

(3)当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附件所列重量、按每吨5000元赔偿甲方。

本合同一经签订，及产生法律效应。由于是经常合作单位，乙方不提供押金。

1、合同签定，甲方收到定金后合同生效，甲乙双方应在合同生效后60天内履行本合同。如果甲方逾期不能提供租赁物，每天应向乙方偿付贰倍日续租费的违约金。如乙方逾期不提能取租赁物，租期自甲方收到定金之日50天后起算。

2、如果乙方逾期未办理续租协议，则作为违约处理，并按日续租费的贰倍计算日租金。

3、租赁物归还后，甲方应在双方签认的结算清单日期后7天内(节假日除外)退还乙方押金，逾期每天支付乙方押金总额万分之五的滞纳金。

4、乙方如不办理续租手续、交纳续租费，或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

(1)要求乙方及时清算租费、续租费和其它费用。

(2)终止本合同，要求乙方归还租赁物，并要求乙方赔偿甲方的损失。

1、双方在合同执行期间，往来文件传输的邮箱地址分别为：

甲方邮箱地址为：

乙方邮箱地址为：

2、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

3、经双方书面形式对本合同内容的任何修改、补充或变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

4、租赁期间因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，提交甲方公司所在地司法机关，进入司法程序合理合法的进行解决。

5、本合同正本一式四份，甲乙双方各持二份。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

xx年xx月xx日。

xx年xx月xx日。

洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇七

订立合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《_______________》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

甲乙双方议定月租金_______________元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

3、由乙方负责维修；

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担（）；

所有权属______方（）。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_______________元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_______________元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇八

甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

第一条。

出租房屋坐落地址：______________________________________________________。

第二条。

出租房屋面积：____________。

租金：__________元(月/年)。

第三条。

租赁期限(本合同有效期)：自_____年____月____日。

至_____年____月____日。

为期_____年____个月。

第四条费用及交纳。

一.租房押金。

1.租房押金交纳标准为____元×租赁房屋总面积。

2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。

3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

二.租金。

1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前____天，标准见附页。

2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的____%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

第五条甲方义务。

1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

2.甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

3.承担出租房屋的房产税。

4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出现其他违约情况时，依法承担责任。

第六条乙方义务。

1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。

2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

5.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。

6.承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实承担。

9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

第七条。

乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

第八条。

合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满____天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

第九条。

房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

第十条。

本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第十一条。

本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)一起生效。

第十二条。

本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条。

本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

第十四条。

本合同解释权归甲方享有。

甲方(签章)：___________乙方(签章)：_______________。

洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇九

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权。

利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行。

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份合同副本__份，送__单位备案。

出租方承租方：鉴证意见。

地址：地址：

法定代表人：法人代表人：

委托代理人：委托代理人：

开户银行：开户银行：经办人。

帐号：帐号：

电话：电话：鉴证机关。

电挂：电挂：

邮政编码：邮政编码：

签约地点：签约时间：

洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇十

出租方(以下简称甲方)：身份证号码：

承租方(以下简称乙方)：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，房屋结构，建筑面积___平方米，房屋所有权证号___________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。

第三条租赁期限。

租赁期为年，即自年月日至年月日止。

第四条租金。

该房屋每月租金为(人民币大写)千百拾元整。

第五条付款方式。

租金按月(年)交付，以甲方指定的方式交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。

第八条维修养护责任。

房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方承担。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电、燃气费;2、宽带费;3、有线电视费;4、物业费。

第十条房屋押金。

甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相当于个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。

3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租，续签租赁合同。

第十二条提前终止合同。

因国家建设、不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时，甲方应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳个月租金作为违约金。

第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。

第十六条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，将房子无条件收回。造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;。

2、未经甲方同意装修，擅自拆改房屋结构或改变房屋用途;。

3、欠租金累计达个月;。

4、利用承租房屋进行违法活动。

第十七条其他约定。

1、当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度;。

(2)电表现为：度。

2、房屋现有设备。

(1)电器：;。

(2)家具：。

第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向南昌市仲裁委员会申请仲裁。

第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇十一

洛阳房屋租赁合同书（热门12篇）篇十二

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条。

款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方：(签字)：

日期：日期：

甲方(房主)__________签名/盖章(红印)。

乙方(承租人)___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)。

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金。

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。

2、保证金支付方式：

a)现金支付;。

b)上期转入;。

c)其他形式________________________________。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)。

乙方：___________________________签名/盖章。

联系电话：__________________________。

________________________________________。

本协议签订于：___年___月___日即日生效。