土地租赁经营合同书（实用16篇）

租赁合同是一种法律约束力强的文件，双方都应该遵守其中的规定。以下是小编为大家收集的租赁合同范本，仅供参考，希望对大家有所帮助。

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇一

订立合同双方：

发包方：(以下简称甲方)。

承包方：(以下简称乙方)。

经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以明确双方的权利和义务，便于双方共同遵守。

一、承包经营土地的期限：

(一)甲方将亩净种植面积土地承包给乙方依法进行生产经营活动。乙方承包的土地和土地范围内的水利设施的所有权属于甲方，乙方只有土地种植使用权和经营权，不得买卖、荒芜、不准转作他用。

二、土地承包期限：土地承包期限为年，自年月日起至月月日止。

三、承包土地经营的用途：种植棉花各种经济作物或粮食。

维护承包土地农业用途，不能用于非农业建设。

四、土地承包形式：

(一)年内生产资料费用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切费用全部自理。(包括自己新建任何设施费用自付，与甲方无关)。

(二)上交指标方式：

年亩上交元，年累计上交元。

前年免交利费，第年上交元，第年上交元，第年至年上交元，以后不再调整上交指标。

(三)房租：按房改办规定，每月没平方米元，按建筑面积计算。每年11月付清。

(四)在签定承包土地合同时，乙方应每亩交元押金，合同期满从租金中扣减，如违约押金不退。每年月至月冬灌水放完，否则棉花不准出售。

五、产品销售：一切产品自销。

六、水泵处理办法：水泵甲方购买，共同使用，乙方以后发生的所有费用按照亩数分摊。折旧每年每亩元。

七、甲方的权利和义务。

(一)甲方享有如下权利。

1.依法发包国家所有由甲方管理使用的土地;。

2.有权监督乙方依照土地承包合同约定的用途，合理利用和保护土地;。

3.合同期内，甲方有权对弃耕、破坏性、掠夺性种植行为予以监督并制止;。

4.对乙方未按期交纳租金或拖欠租金的，甲方有权收回土地，并依法追回应交费用;。

5.有权安排乙方种植林带及道路维修工作，树苗由甲方一次性承担，年内条田四周林带到位。

(二)甲方承担下列义务：

1.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;。

2.尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。但承包的土地每年必须种植，否则每年。

3.在承包期内，甲方代收水资源费，如上级政策变动，按上级政政策执行。如水不够，乙方自己解决，与甲方无关。

八、乙方的权利和义务：

(一)乙方承包经营土地享有下列权利：

1.依法享有承包土地合同期内使用的权利;。

2.享有土地经营权、依法、自愿的权利。

(二)乙方承包经营土地承担下列义务：

1.维护承包土地的用途不能用于非农业建设;。

3.承包义务：植树五年内成活率不低于，否则自行承担树苗款，五年内条田四周林带到位。

4.守法、信守合同，不损失周遍团场职工的利益，在计划生育、社会综合治理、安全生产等方面自觉遵守，违反乙方自负责任。

九、合同变更和终止：

(二)合同期满，自动解除。

十、违约责任：

(一)甲方的违约责任：

如甲方擅自变更或解除合同的，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩元计算。

(二)乙方的违约责任：

3.乙方如拒不履行义务的，甲方有权收回承包的土地;。

4.乙方擅自解除承包合同，应向甲方承担违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩元计算。

十一、解决争议的方法：

在执行本合同的过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可由合同实际履行地人民法院裁决。

十二、本合同自双方签订之日起生效，合同如有未尽事宜，应由甲乙双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十三、本合同与国家法律、法规和政策相抵触的，按照国家法律、法规和政策办理。

本合同一式三份，甲乙双方各一份。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇二

简单来说就是租赁方给与出租房的一定费用，就可以获得土地的使用权了，不过我们对于土地的租赁，如果只是了解一些概念，那肯定是不行的。今天小编为你整理了“土地租赁经营合同书范本”，希望能帮助到您。

甲方：__________________（出租方）。

乙方：__________________（承租方）。

经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

甲方将位于_________，东至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公历为准）。

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

1、乙方自_________年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的_________月_________日，承包费为每亩_________元，每年共计_________元（大写：__________________元整）。

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前_________个月向甲方提出，并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

甲方：__________________。

证明人：__________________。

乙方：__________________。

出租方：__________________（以下简称甲方）。

承租方：__________________（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于东大河村东侧河滩地________亩。每亩________元。共计________元，租赁给乙方。

二、租赁时间为______年。即自______年________月________日起至______年________月________日止。

三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。

四、土地上杨树：________棵，每棵________元，共计________元。合同签订之日，一次交清。

五、土地上的鸭棚间：每间________元，共计________元。合同签订之日，一次交清。

六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

十二、本合同自双方签字盖章后生效。

十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）__________________。

乙方（盖章或签字）__________________。

签约日期：______年________月________日

甲方：__________________。

乙方：__________________。

甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

甲方将________镇一牧场的________亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

承包期限________年，即从______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。

即从______年至______乙方向甲方每年每亩交纳______元整，承包费每年在________月________日交清下一年的承包费用（按实际种植面积收取），不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。

1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。

2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金______元（______万元整）。

如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

______年________月________日。

出租方：__________________（以下简称甲方）。

承租方：__________________（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

甲方将位于_________市_________路_________号的_________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后_________日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年_________月_________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之_________的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_________的违约金。

甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市（县）路（镇）号，位于第层，共______〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋设施移交表。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订。

1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。

租金总额为元（大写拾万仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日（一次性支付）交付给甲方。

1、在租赁期内，租赁房屋的正常维修有乙方自行承担，如遇到特殊情况需要大修理的，乙方必须及时书面告知甲方，甲方根据实际情况进行维修（乙方使用不当除外）。

2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自改变房屋结构，该装潢费用由乙方自行承担，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。

3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

1、甲方的权利和义务。

（1）在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。

（2）乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。

（3）乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。

2、乙方的权利和义务。

（1）乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。

（2）合同签订前需向甲方提供企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。

（3）乙方在租赁期间要服从相关部门管理，承担其安全、防火、防盗、保险、计划生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费用，均由乙方自行承担。

（4）租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。

（5）乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得改变房屋结构和擅自搭建。

（6）乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的，乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构、搭建的。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）拖欠房租或水电费累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金_________元（大写拾万仟佰拾元整），如乙方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。

甲方、乙方违反本合同第五条约定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付_________元（大写拾万仟佰拾元整）违约金。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不承担责任。

2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

3、租赁期满后，乙方应在5日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）代表签字：

乙方（盖章）代表签字：

担保方（盖章）签字：

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇三

出租方：__________________（以下简称甲方）。

承租方：__________________（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于东大河村东侧河滩地________亩。每亩________元。共计________元，租赁给乙方。

二、租赁时间为______年。即自______年________月________日起至______年________月________日止。

三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。

四、土地上杨树：________棵，每棵________元，共计________元。合同签订之日，一次交清。

五、土地上的鸭棚间：每间________元，共计________元。合同签订之日，一次交清。

六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

十二、本合同自双方签字盖章后生效。

十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）__________________。

乙方（盖章或签字）__________________。

签约日期：______年________月________日

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇四

1、乙方所租赁的土地享有种植、管理、出售粮食的权利，利益归乙方所有，所有费用均由乙方承担，自负盈亏。

2、乙方在租赁期间，用工由乙方自行安排。

3、乙方应先交纳土地租金后种植，每年度向甲方交纳租金为每年每亩元。

4、租金价格调整方式：从承包之日起到20xx年如杂交稻卖1.6到2元/斤，每亩增加10元上交为封顶，调整时依据国家收购价或三家市场收购价平均值计算。

5、乙方在租赁期间，如遇国家征用土地，乙方必须无条件服从，青苗赔偿费，乙方基础设施费等归乙方所有。

6、各小组现有服务于土地的水泵，无偿给乙方使用，但乙方必须保证完好交给甲方。另甲方必须保证乙方充足的水资源，如因其它原因导致水资源不足，甲方负全责。

7、在乙方所承包的地块上所有水库供乙方无偿使用。(包括水库使用权)。

六、违约责任。

1、甲方如不能及时将土地交给乙方种植或中途违约，承担乙方造成的损失(含种子、农药、肥料及已投入的基础设施等)，另支付违约金上交款的20%。

2、乙方违约：乙方在种植期间违约给对方造成损失的，支付违约金是上交款的20%。

七、附则。

1、付款方式：乙方以现金兑付，由甲方的村委会统一结算后按时发放到流转户手中。

2、

合同。

履行中纠纷解决的方法，双方协商解决，协商不成的可向当地的人民法院提起诉讼解决。

3、租赁期满后，如需继续租赁，乙方在同等条件下可优先租赁，重订合同。

八、本合同不因村组干部或法人代表的变动而影响合同的履行。

九、除庄基之内的树木定于本年内全部放清，否则下季不打款，本合同一式四份，甲乙双方，村民小组，鉴证单位各执一份，报镇农经部门备案一份。

十、未尽事宜，共同协商解决，本合同从鉴定之日起执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方：(以下简称甲方)。

承租方：(以下简称乙方)。

为明确权利义务，经甲乙双方充分协商，就土地租赁经营事宜达成以下协议，以供双方遵守。

1、甲方将具有承包经营权的位于，四至分别为：西至、东至、北至、南至的约亩土地出租给乙方用于莲藕种植经营。

2、租赁期限自年日起至年月止。

3、租赁费为元，于本合同签订时以现金形式一次性付清。

4、承租期间，未经甲方同意乙方不得将所承租土地全部或部分转租于他人，不得改变土地约定用途，不得破坏性使用土地，不得为他人设定任何权利，否则甲方有权终止本合同。

5、承租期间，未经甲方同意乙方不得在所承租土地上建设长久性房屋，但可搭建临时性看管房。

6、承租期间，因自然因素所致双方损失，各自承担。

7、承租期满，若甲方继续出租本合同所涉土地，同等条件下乙方有权优先承租。

8、承租期满，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再继续承租本合同所涉土地，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。

9、承租期间，若本合同所涉土地财产所有人依法与甲方终止承包经营关系，本合同终止。合同因此终止后，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。

10、承租期间，若国家或当地政府征用本合同所涉土地，本合同终止。因本合同所涉土被地征用而得一切补偿均为甲方享有。

11、甲乙双方应全面善意履行本合同，否则，向对方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

12、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

13、本合同自甲乙双方签字时生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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土地租赁经营合同书（实用16篇）篇五

甲方：(以下简称甲方)。

乙方：(以下简称乙方)。

依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，遵循平等、协商自愿有偿的原则，甲方将本村()组农户的承包土地流转到村委会集体，现租赁给乙方承包经营，双方就有关事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁土地概况。

1、租赁土地名称：

2、土地坐落位臵：

3、土地总面积：亩，(流转土地面积，未流转自行种植面积为亩)。以实际丈量为准缴款。

4、土地质量等级：一麦一稻良田。

二、土地租赁期限为十三年，自年月日至年月日止。

三、租赁土地的用途，种植粮食作物，一麦一稻。

四、甲方的权利和义务。

1、甲方对该土地的使用权进行监督，乙方不得以任何理由改变土地用途。

2、甲方提供给乙方现有的排灌水系，水费由乙方自行负责。

3、甲方协助乙方调解因租赁土地过程中与周边农户所发生的纠纷。

4、现有国家农业补贴归各农户所有，乙方不予享受，国家对农田补贴的化肥农药种子等归乙方享有，，如因国家政策性调整补贴给种田大户的资金以及各项农资归乙方享有，与甲方无关。

5、承租期内秸秆全部粉碎还田，禁抛禁烧，否则后果自负。

6、东西，南北条田路，沟必须保证完好，其它大小田块乙方可以自行调整。

7、在承包期间，所有承包户田块禁止植树或其它种植，圈外树木离承包田块不少于10米。

8、缴费方式：半年制(种麦前交麦季上缴，割麦前交稻季上缴)，以此类推。

五、乙方的权利和义务。

1、乙方所租赁的土地享有种植、管理、出售粮食的权利，利益归乙方所有，所有费用均由乙方承担，自负盈亏。

2、乙方在租赁期间，用工由乙方自行安排。

3、乙方应先交纳土地租金后种植，每年度向甲方交纳租金为每年每亩元。

4、租金价格调整方式：从承包之日起到20xx年如杂交稻卖1.6到2元/斤，每亩增加10元上交为封顶，调整时依据国家收购价或三家市场收购价平均值计算。

5、乙方在租赁期间，如遇国家征用土地，乙方必须无条件服从，青苗赔偿费，乙方基础设施费等归乙方所有。

6、各小组现有服务于土地的水泵，无偿给乙方使用，但乙方必须保证完好交给甲方。另甲方必须保证乙方充足的水资源，如因其它原因导致水资源不足，甲方负全责。

7、在乙方所承包的地块上所有水库供乙方无偿使用。(包括水库使用权)。

六、违约责任。

1、甲方如不能及时将土地交给乙方种植或中途违约，承担乙方造成的损失(含种子、农药、肥料及已投入的基础设施等)，另支付违约金上交款的20%。

2、乙方违约：乙方在种植期间违约给对方造成损失的，支付违约金是上交款的20%。

七、附则。

1、付款方式：乙方以现金兑付，由甲方的村委会统一结算后按时发放到流转户手中。

2、合同履行中纠纷解决的方法，双方协商解决，协商不成的可向当地的人民法院提起诉讼解决。

3、租赁期满后，如需继续租赁，乙方在同等条件下可优先租赁，重订合同。

八、本合同不因村组干部或法人代表的变动而影响合同的履行。

九、除庄基之内的树木定于本年内全部放清，否则下季不打款，本合同一式四份，甲乙双方，村民小组，鉴证单位各执一份，报镇农经部门备案一份。

十、未尽事宜，共同协商解决，本合同从鉴定之日起执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇六

出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)。

为明确权利义务，经甲乙双方充分协商，就土地租赁经营事宜达成以下协议，以供双方遵守。

1、甲方将具有承包经营权的位于，四至分别为：西至、东至、北至、南至的约亩土地出租给乙方用于莲藕种植经营。

2、租赁期限自年日起至年月止。

3、租赁费为元，于本合同签订时以现金形式一次性付清。

4、承租期间，未经甲方同意乙方不得将所承租土地全部或部分转租于他人，不得改变土地约定用途，不得破坏性使用土地，不得为他人设定任何权利，否则甲方有权终止本合同。

5、承租期间，未经甲方同意乙方不得在所承租土地上建设长久性房屋，但可搭建临时性看管房。

6、承租期间，因自然因素所致双方损失，各自承担。

7、承租期满，若甲方继续出租本合同所涉土地，同等条件下乙方有权优先承租。

8、承租期满，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再继续承租本合同所涉土地，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。

9、承租期间，若本合同所涉土地财产所有人依法与甲方终止承包经营关系，本合同终止。合同因此终止后，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。

10、承租期间，若国家或当地政府征用本合同所涉土地，本合同终止。因本合同所涉土被地征用而得一切补偿均为甲方享有。

11、甲乙双方应全面善意履行本合同，否则，向对方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

12、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

13、本合同自甲乙双方签字时生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇七

出租方：__________________(以下简称甲方)。

承租方：__________________(以下简称乙方)。

甲方与乙方根据_________________________，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况。

1、资产总额：

其中：流动资产：__________________。

固定资产净值：______________。

无形及递延资产：____________。

其他资产：__________________。

2、负债总额：

其中：流动负债：__________________。

长期负债：__________________。

3、所有者权益：

其中：实收资本：__________________。

资本公积：__________________。

盈余公积：__________________。

未分配利润：________________。

4、生产经营情况：__________________。

二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。

三、交接手续：

为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。

依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。

四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：

1、总产值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。

2、实现利润________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。

五、租金：

六、租赁收入的分配：

1、承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

2、承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________%，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。

承租期满时结清承租方所得。

具体方法为________________。

3、承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________。

4、________________________________________________。

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________。

八、担保：

1、承租方提供下列财产作抵押：现金________________元;_______________、_______________、折旧________元。

总额计为________元。

2、________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。

3、________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为______元。

九、双方的权利和义务：

出租方有权：

1、出租人有权按时如数向承租人收取租金。

2、出租人有权监督本企业的产品方向。

3、出租人有权维护本企业职工的合法权益。

承租方有权：

1、承租人对本企业的经营管理有如下权利。

(1)机构设置权;。

(2)人事任免权;。

(3)专业技术人员的聘任权;。

(4)奖惩、招用和辞退职工权;。

(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

出租方有义务：

1、出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

2、出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

承租方有义务：

1、承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。

其中包括国家能源交通重点建设基金。

2、承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

3、承租人应当有价值________________元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。

抵押物应申请家庭财产保险。

抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

十、合同的变更和解除：

1、因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。

2、由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

十一、违约责任：

1、租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国民法典》及有关政策规定执行。

2、承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金________%的违约金，并按每日万分之_________支付滞纳金。

3、承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。

合伙承租的合伙人负连带责任。

赔偿损失并支付缺少数量价值________%的违约金。

5、出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金_______%的违约金。

十三、争议的.解决方式：

双方因合同发生争议时，应协商解决。

协商解决不成时，以下列第________种方法解决：

1、向________________仲裁委员会申请仲裁;。

2、向________________人民法院起诉。

十四、本合同自________________________时起生效。

十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份;副本一式_______份。

甲方：________________________。

乙方：________________________。

时间：________________________。

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇八

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇九

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，遵循平等、协商自愿有偿的原则，甲方将本村（）组农户的承包土地流转到村委会集体，现租赁给乙方承包经营，双方就有关事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁土地概况

1、租赁土地名称：

2、土地坐落位臵：

3、土地总面积：亩，（流转土地面积，未流转自行种植面积为亩）。以实际丈量为准缴款。

4、土地质量等级：一麦一稻良田。

二、土地租赁期限为十三年，自年月日至年月日止。

三、租赁土地的用途，种植粮食作物，一麦一稻。

四、甲方的权利和义务

1、甲方对该土地的使用权进行监督，乙方不得以任何理由改变土地用途。

2、甲方提供给乙方现有的排灌水系，水费由乙方自行负责。

3、甲方协助乙方调解因租赁土地过程中与周边农户所发生的纠纷。

4、现有国家农业补贴归各农户所有，乙方不予享受，国家对农田补贴的化肥农药种子等归乙方享有，，如因国家政策性调整补贴给种田大户的资金以及各项农资归乙方享有，与甲方无关。

5、承租期内秸秆全部粉碎还田，禁抛禁烧，否则后果自负。

6、东西，南北条田路，沟必须保证完好，其它大小田块乙方可以自行调整。

7、在承包期间，所有承包户田块禁止植树或其它种植，圈外树木离承包田块不少于10米。

8、缴费方式：半年制（种麦前交麦季上缴，割麦前交稻季上缴），以此类推。

五、乙方的权利和义务

1、乙方所租赁的土地享有种植、管理、出售粮食的权利，利益归乙方所有，所有费用均由乙方承担，自负盈亏。

2、乙方在租赁期间，用工由乙方自行安排。

3、乙方应先交纳土地租金后种植，每年度向甲方交纳租金为每年每亩元。

5、乙方在租赁期间，如遇国家征用土地，乙方必须无条件服从，青苗赔偿费，乙方基础设施费等归乙方所有。

6、各小组现有服务于土地的水泵，无偿给乙方使用，但乙方必须保证完好交给甲方。另甲方必须保证乙方充足的水资源，如因其它原因导致水资源不足，甲方负全责。

7、在乙方所承包的地块上所有水库供乙方无偿使用。（包括水库使用权）

六、违约责任

1、甲方如不能及时将土地交给乙方种植或中途违约，承担乙方造成的损失（含种子、农药、肥料及已投入的基础设施等），另支付违约金上交款的20%。（）

2、乙方违约：乙方在种植期间违约给对方造成损失的，支付违约金是上交款的20%。（）

七、附则：

1、付款方式：乙方以现金兑付，由甲方的村委会统一结算后按时发放到流转户手中。

2、合同履行中纠纷解决的方法，双方协商解决，协商不成的可向当地的人民法院提起诉讼解决。

3、租赁期满后，如需继续租赁，乙方在同等条件下可优先租赁，重订合同。

八、本合同不因村组干部或法人代表的变动而影响合同的履行。

九、除庄基之内的树木定于本年内全部放清，否则下季不打款，本合同一式四份，甲乙双方，村民小组，鉴证单位各执一份，报镇农经部门备案一份。

十、未尽事宜，共同协商解决，本合同从鉴定之日起执行。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇十

甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

甲方将________镇一牧场的________亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

承包期限________年，即从______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。

即从______年至______乙方向甲方每年每亩交纳______元整，承包费每年在________月________日交清下一年的承包费用（按实际种植面积收取），不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。

1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。

2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金______元（______万元整）。

如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

______年________月________日。

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇十一

甲方(出租方):。

乙方(承租方:。

甲方将宜良县饮食服务有限公司位于迎宾路71号宜良县旅游旅社红梅舞厅六楼租凭给乙方经营。经双方共同协商，订立以下条款，并严格遵照执行。

一、租凭期限：1年，从20年2月21日至20年12月30日止。

二、租凭费：每年租凭金额200.00元，按照先交款后使用的原则，每年及以后各年的租凭费于上年度12月13日一次性付清。

三、租赁期间甲方为宜良旅游旅社(迎宾路71号)的房屋产权所有者，乙方只有使用权、经营权。不得将房屋作抵押贷款,否则由此产生的一切后果均由乙方负责，并由乙方承担全部经济和法律责任。

四、租凭期间：乙方必须确保原房屋建筑结构的完整性，不得私自开挖门窗或隔墙等。如需要正常装修房屋，必须报请甲方研究同意后，方可加工。否则造成房屋损坏的，甲方将依法追究乙方责任。租赁期满乙方对房屋的装修改造部份不得拆除，甲方也不对乙方作任何补偿。

五、租赁期间：房屋、水、电设施是甲方的固定资产，移交给乙方使用、维护管理。产生损坏，由乙方出资修复。

六、乙方在租赁期内、使用水、电等费用，由乙方承担，乙方应按月以实际使用量支付给甲方。

七、乙方在租赁期内，要自觉地遵守国家的`有关法律法规，依法经营，合法经营。同时要加强“四防”安全工作，杜绝不安全隐患，避免造成不必要的损失。

八、乙方承租房屋期间，如遇市政建设需要或者甲方规划建设需要占用租凭房屋时，租凭合同解除，甲方退还乙方未使用房屋期间的租金。

九、违约责任：

1、甲方未按时交付房屋给乙方使用，应支付违约金1000元。

2、乙方不按时支付水、电费应支付违约金1000元。

3、乙方使用房屋进行非法活动，应支付违约金1000元。

4、乙方不按时归还房屋，应支付违约金1000元。

5、甲、乙双方任何一方违约，由违约方支付守约方违约金1000元。

十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

附件：1、乙方居民身份证复印件。

甲方：乙方：

法定代表人:。

20年2月21日。

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇十二

甲方(出租人):

合同号。

法定代表人:

签字地址:

乙方(承租人):

签字日期: (签字日期)

法定代表人:

为了明确甲、乙双方的权利和义务，保护各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就工厂的租赁和经营达成如下条款和条件，并共同遵守。

第一条租赁经营工厂概况

1.工厂工商登记名称:

2.工厂注册地:

3.工厂注册员工人数:

4.评估后工厂净资产:

第二条租赁经营期限

工厂的租赁期限为 年，即 至 年。

第三条租赁经营抵押

1.为保证本租赁经营合同的顺利履行，乙方同意在本合同签订后 天内支付 元的租赁抵押保证金。

2.除非本合同另有约定，上述租赁保证金应在本合同约定的期限届满或终止时，乙方履行本合同项下的义务后，由甲方全额无息退还。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督检查乙方的工作。

2.甲方应积极支持乙方行使合法权力，帮助和指导乙方依法管理和经营企业。

第五条乙方的权利和义务

1.自本合同生效之日起，乙方为租赁厂厂长，具有法定代表人资格。

2.对租赁工厂的生产经营有充分的自主权，包括组织设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定、分配形式和生产经营方式的确定。

3.根据法律，它有权从事各种业务并决定其业务方向。

4.根据有关政策规定，有权对员工进行表彰、奖励、处罚和辞退。

5.我们必须认真贯彻党和国家的方针、政策、法令和法规。接受主管部门的领导和综合部门的指导和监督;自觉接受企业党组织和职工代表大会的监督，确保职工的主人翁地位和合法权益;定期向职工代表大会报告，听取职工的意见和建议。6.社会保险必须对企业财产进行;折旧基金和大修基金应按国家规定的标准提取，用于设备和房地产的维修和更新。合同期满后，应按固定资产清单全额返还，设备完好率达到 %以上。

9.不断提高产品质量，积极引进新技术，努力开发新产品，提高经济效益。以企业实现的利润 元作为租赁基础利润(奖金入账成本)，年利润增长率超过 %。

10.在不断提高经济效益的前提下，逐步增加员工收入，不断提高员工福利待遇，保障退休员工的退休福利和福利待遇。

11.按规定缴纳个人所得税。

第六条租赁业务的分布

1. 工厂应按规定纳税，按规定缴纳能源和运输资金。

2.乙方应向甲方支付 元的基础租金。当 工厂年实现利润大于租赁基础利润时，乙方应按以下方式支付租金:基础利润×利率=基础租金。

工厂年实现利润低于租赁基础利润时，按 元的规定基础租金支付，不足部分由乙方个人资产抵销。

3.甲方收到租金后，应按照有关规定将其返还 工厂，作为企业的利润。

4.乙方为企业留存的利润必须合理使用， %作为企业发展基金， %作为福利基金。

5.按规定缴纳所得税后，工厂利润作为乙方个人收入增加%。除按规定向甲方支付租金外，乙方每年还应从租金收入中提取 %作为风险基金。乙方每年从个人收入中扣除租金和风险基金后，其余均为其个人收入。担保人的利润由乙方与担保人协商，从乙方个人收入中分配。

6.乙方留存的风险基金应存入 工厂，并按银行存款利率计息。在企业存款期间，可用于生产经营。租赁期满或合同终止后，乙方应收回全部(包括利息)。

7.租赁年度 工厂的利润，除按规定缴纳所得税、租金和乙方个人收入外，为企业利润留成基金。 工厂批准的基本利润留成基金为 万 元。租赁期内，企业利润留成基金逐年增加。如果基础利润留成基金少于 万 元，乙方应申请减少%的私有财产补偿。

第七条甲乙双方对 家工厂应遵守以下经济政策

1.按 企业管理，并按 企业征收工商所得税和奖金税。

2.以企业年工资总额 万 元和产品销售收入 万 元(即销售收入的工资含量为100 元)为基数，每个租赁年度员工工资总额将随着销售收入的增减而波动。只要人均利润、上缴利税和劳动生产率增长率高于工资增长率，员工工资(包括奖金和计件超额工资)就可以按事实收取并计入成本，因国家统一调整员工工资而需要增加的工资总额将另行增加。3.技术改造应当用自有资金进行。项目投产后新增利润由企业在一年内留存，经财政税务部门批准，留存期限可适当延长。贷款技术革新允许税前偿还新增加的利润。偿还贷款后，企业可按批准的比例保留福利基金。自有资金和贷款合并使用新增利润，按自有资金比例留给企业，继续用于技术改造。

4.上一年度应当归还的技术贷款，在租赁期内应当逐年归还。允许从福利基金中提取因归还技术贷款而减少的`利润。因归还贷款而减少的利润不影响乙方的佣金基数，资金来源由增加的福利基金支付。

5.因生产经营需要，投资额和面积不超过国家有关规定的，免征建筑税。

6.除租金外，乙方不支付合同费用。

第八条违约责任

1.甲方应对甲方非法干预给乙方造成的损失负责。

2.如乙方未能按本合同规定如期缴纳租金，不足部分由乙方以其个人抵押财产予以补偿。补偿的原则是:

(1)乙方应保证自己和家人必要的生活费用;

(2)乙方应就不足部分与甲方签订债务合同，经公证处公证后生效。

第九条补充和变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充。由此形成的补充合同与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的终止

1.如甲方或乙方希望提前终止本合同，应提前 天以书面形式和电话通知对方。本合同只有在双方结清所有费用并承担相应责任后才能终止。

2.合同终止后，合同双方仍应承担原合同规定的双方应履行但尚未完成的义务和责任。

第十一条争议的解决

因解释或履行本合同相关条款而产生的任何争议应通过友好协商解决。

如果双方不能通过友好协商解决争议，可以提起诉讼，提交有管辖权的人民法院裁决。

第十二条生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式 份，具有同等法律效力。双方各执 份，其余用于履行相关法律程序。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

授权代理人:(签名)

授权代理人:(签名)

地址:

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邮政编码:

邮政编码:

联系号码:

联系号码:

传真:

传真:

日期:

日期:

电子邮件:

电子邮件:

开户银行:

开户银行:

账号:

账号:

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇十三

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市（县）路（镇）号，位于第层，共______〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋设施移交表。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。

租金总额为元（大写拾万仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日（一次性支付）交付给甲方。

1、在租赁期内，租赁房屋的正常维修有乙方自行承担，如遇到特殊情况需要大修理的，乙方必须及时书面告知甲方，甲方根据实际情况进行维修（乙方使用不当除外）。

2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自改变房屋结构，该装潢费用由乙方自行承担，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。

3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

1、甲方的权利和义务。

（1）在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。

（2）乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。

（3）乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。

2、乙方的权利和义务。

（1）乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。

（2）合同签订前需向甲方提供企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。

（3）乙方在租赁期间要服从相关部门管理，承担其安全、防火、防盗、保险、计划生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费用，均由乙方自行承担。

（4）租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。

（5）乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得改变房屋结构和擅自搭建。

（6）乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的，乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构、搭建的。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）拖欠房租或水电费累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金_________元（大写拾万仟佰拾元整），如乙方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。

甲方、乙方违反本合同第五条约定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付_________元（大写拾万仟佰拾元整）违约金。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不承担责任。

2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

3、租赁期满后，乙方应在5日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）代表签字：

乙方（盖章）代表签字：

担保方（盖章）签字：

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇十四

出租方：

承租方：

甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》的规定，经过充分协商后自愿签订《汽车修理厂租赁经营合同书》以共同遵守执行。

1、甲方将“_______________厂”租赁给乙方经营。

2、租赁时间从年月日至年月日，为期壹年。

3、租赁费为元(大写为：人民币肆仟元整)。

4、租赁费交纳方式：乙方应于年月日一次性将租赁费支付给甲方。

5、企业法人代表在租赁期间变更为________，租赁期满后一个月之内，由乙方变更为原企业法人代表________，费用由乙方支付，并由乙方负责企业经营活动。

6、在租赁期所使用的设备，资产和人员由乙方自行解决。

7、合同生效后，甲方应将企业的各种证照移交乙方。并由乙负责年审和年审费用。

8、乙方实行独立核算，自主经营，自负盈亏。

9、租赁期间的.有关税费及各种规费，由乙方按规定向所在地的有关部门交纳，否则，产生的后果由乙方承担。

10、企业租赁后，应遵守法律法规，执行有关政策，接受当地主管部门的业务指导。

11、租赁前该企业的一切债权和债务及所涉及的法律责任，概由甲方负责承担。租赁期间的债权和债务及涉及法律责任由乙方负责承担。

12、季检委托书由乙方到新都区交管所领取购买，甲方到乙方领取季检委托书只付给乙方工本费。

13、租赁期间企业内的安全工作，全部由乙方负责。

14、甲乙双方约定以下行为属违约：

(1)任何一方未完全履行或完全未履行本合同条款;。

(2)任何一方单方终止合同;。

(3)本合同所涉及的机具、设备在本合同签订前或合同履行期间单方设定抵押、担保。

15、违约责任：任何一方违约，违约方应付给对方违约金(元)，合同履行期间如遇法律、法规、政策有新的规定，按新的规定执行。

16、本合同如发生纠纷，由甲乙双方协商解决，如协商不成，由所在地人民法院裁决。本合同如有未尽事项，甲乙双方协商致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

17、本合同经甲乙双方代表签字、盖章，公证处公证生效。

18、本合同一式四份，夕阳劳务部一份，新都区交通运管所一份，乙方一份，公证处一份。

19、本合同如到期，由甲乙双方协商续签或终止。

甲方：乙方：

代表：代表：

(签字)(签字)。

日期日期

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇十五

为了繁荣市场，促进南平市经济发展，经甲、乙双方协商，甲方将座落于南平市解放路人民医院门诊住院一层商场由乙方全额出资装修，并由乙租赁经营。为理顺双方的责、权、利，特订以下合同条款，以便双方共同遵守：

一、南平市人民医院门诊住院大楼一层商场第一年租金元。合同履约保证金陆万元不抵扣租金，乙方必须在合同签订之日起3天内一次性交清第一批租金元。第二批在每批头一个月七日内缴付本批租金。以下各批时间类推。第二年、第三年均以每年租元，缴款时间按第一年规定执行。乙方若中途终止合同，不退当年租金及合同履约保证金。乙方若逾期不交或拖欠租金的，以银行同期贷款利率两倍计算交滞纳金逾期一个月仍不交租金，甲方有权单方面终止合同，无偿收回租赁商场，并没收一个月仍不交租金。

二、租赁期限三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期内，若乙方中途终止合同、违约或损坏甲方店面内原有设施等情况下，甲方将不予退还合同履约保证金。合同期满后，经甲方验收合格后，将退还合同履约保证金，甲方按约收回租赁商场。乙方若有意续租，应提前一个半月书面通知甲方，否则视为不继续承租。若甲方有意商场继续出租，同等条件下乙方拥有优先承租权。

三、商场装修标准及店牌规格应按甲方认可的规定进行施工：

1、店面店牌的位置设在商场主楼一层正面门楣下半部，其字牌的面积不得在于南平市人民医院院牌，除此之外不得在大楼前再高任何字牌。

2、乙方承包商场的内装修标准必须符合消防验收要求。乙方年投入装修费用和税收等自理，不抵扣商场租金，乙方在内装修时，不得改变房屋框架和墙体结构，乙方若违反本款规定的除照价赔偿乙方损失外，甲方有权终止合同，收回商场并没收预交租金及履约保证金。

四、乙方租赁商场只能自用，使用面积在000平方米以内不得占道经营，不得转租，不得转包，不得在承租商场内生产或经营易燃易爆危险品和国家禁令商品，不得经营餐饮业、娱乐业，不得经销药品和保健品。乙方只能在商定的项目范围内经营，若乙方违反本规定，甲方有权终止合同，并无偿收回商场并没收预交租金和履约保证金。

五、租赁期间，租赁商场内的设备、设施商场门、窗的维修费用由乙方自理乙方所用水、电费用自理，每月一结，次月五日内缴清，逾期甲方有权停止供应水电。在人民医院门诊住院大楼停水、停电期间，乙方自行解决用水、用电。租赁期满后，乙方投资的内装修设施无偿归甲方所有商场原甲方配备的门窗等设施乙方应完整无损归还甲方。乙方所欠债务自己承当还债义务，不影响甲方对此权利的实现。

六、乙方应依法经营、照章纳税自觉遵守国家法律、法规。凡在租赁商场内发生打架、斗欧、闹事、赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等触犯法律行为的，其后果与法律责任自自负，凡在租赁商场内发生火灾、盗窃、抢劫、爆炸、凶杀等严重刑事案件或重大事故的，其后果与法律责任由乙方自负并照价赔偿甲方一切损失。乙方任何经营活动不得对甲方产生负面影响。若乙方违法乱纪一旦被司法机关查处，甲方当即收回商场，并没合同履约保证金，同时终止合同。

七、乙方在租赁期间，应文明经商、礼貌待客。要服从甲方和公安、税务、工商、城管、卫生、街道、居委会等行政管理部门的监管，若不服从管理，经教育不改的，甲方可无偿收回商场并没收合同履约金，终止合同。

九、乙方负责提供商场装修设计图及水电施工图交甲方，并由甲方人员监督施工。

十、以上合同条款，甲、乙双方应保证履行，未经双方协商同意，任意一方违反合同规定的，违约方以当年双倍租金为违约处罚赔偿给守约方。

十一、本合同经过公证，其公证费双方各分担50%.租赁期间，如果发生合同纠纷，可先自行协商解决。若协商未果，任何一方有权按合同公证有关程序到延平区人民法院申请强制执行。

十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可增订补充条款，与合同有同等效力。

十三、本合同一式四份，甲、乙各二份。

十四、本合同在甲方收到合同履约金及第一批租金之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

土地租赁经营合同书（实用16篇）篇十六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

乙方因生产需要，与甲方平等协商一致，甲方决定将本村部分村民承包经营土地出租给乙方。依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法规签定本合同。

一、租赁土地的来源

甲方经过全体社员讨论，同意将自己的承包地委托给甲方，再由甲方租赁给乙方。

二、租赁土地的地点、数量

租赁土地的地点：长寿区渡舟镇太平村组

租赁土地的数量：共计亩。租赁土地面积以双方签字确认为准（见附件：《土地出租户面积确认登记表》。

三、租赁期限

租赁期限为20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。

四、租金及交付方式

租金：（田、土按一个租金标准计算）每年租金按每亩350公斤稻谷计算，以当年9月中旬稻谷市场综合价折算人民币计算支付。甲方按有关规定向乙方出据财务收据后，乙方将资金转账给甲方，甲方负责分解给原承包村民。

租金支付时间：第一次租金待本合同签定生效后5日内乙方支付给甲方；以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、租赁土地的用途

租赁土地主要用于花卉苗木种植、养鱼及生态休闲旅游和农家乐的修建。

六、甲方的权利和义务

（一）权利

依法监督乙方租赁土地的经营使用情况。向乙方宣传贯彻国家的有关土地政策法规。依照合同约定按时向乙方收取租金。

（二）义务

1、按合同约定及时交付租赁土地，协助乙方搞好租赁土地的管理、使用。

2、同意乙方使用甲方的资源（水库、抽水设施、电、气、道路等），使用费用与村民同等。

3、本合同签订之日起，甲方3天内组织原承包村民自行无偿清除租赁土地内的杂树及其它经济作物，并不得要求乙方经济补偿。

6、在租赁期内，乙方因特殊情况需要提前终止合同，乙方应提前至当年1月底前通知甲方。

（二）义务

1、自觉接受甲方的依法监督和管理。

2、按合同约定及时向甲方支付土地租金。

3、对租赁土地进行合理使用，防止水土流失。

4、保护租赁土地内国家、集体设施完好。

八、违约责任

1、甲、乙双方必须严格履行本合同，任何一方未经对方同意，不得擅自修改本合同条款和终止本合同的履行，否则视为违约（遇国家政策变化或国家征用土地造成合同无效继续履行，甲、乙双方均不属于违约）。

2、如有违约，由违约方赔偿给对方1000元/亩的违约金，并由违约方赔偿对方的直接经济损失。如乙方提前终止合同，复耕费按当时政策法规具体执行。

九、其他

（一）租赁期满的交接方式

租赁期满后，如乙方不再继租，租赁土地上的在土作物、固定资产、固定设施，归乙方处置。

（二）在租赁期间，如遇国家征用土地，按一下方法处理：

1、土地安置补偿费归甲方及原承包农户所有。

2、青苗费归乙方所有。

3、乙方建设的全部房屋及附属设施全部归乙方。

4、按征用土地数量相应减免乙方应交未到期年限的租金。

（三）租赁期满后，乙方在租赁土地内的建构物所涉及到的复耕问题，按照当时政府相关政策法规具体执行。

十、土地租赁期间，由乙方自主经营，自负盈亏，所发生的一起债权、债务均由乙方自行承担，与甲方无关。

十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

十二、本合同一式六份，甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各持二份，村委会、镇政府各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日