建筑工程质量承诺书优质

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桩基工程质量承诺书篇一

1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年

2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年

4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年

5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年

6、卫生间、厨房地面积水。一年

7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月

8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月

9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内 10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

桩基工程质量承诺书篇二

摘 要：无论是在什么样的建筑工程中，桩基的相关工作都是极为重要的，而与其相关的检测和质量控制工作更是十分关键。因为这两方面的内容对于后续的建筑工程是具有很大的推动作用的。同时，如果一项建筑工程的桩基检测未能通过，质量控制未能达标，说明该项建筑工程具有很大的隐患，必须加以重视。本文对如何确定建筑工程中的桩基及其检测的相关技术需要进行了有效叙述，同时将控制建筑整体质量以及相应措施都进行了简介和分析，并提出了关于质量控制的建议。

关键词：建筑工程;桩基;检测;质量控制;研究

前言：

经济的发展与国家的强盛始终推动着我国在建设方面的技术进步。近年来，我国基础工程投资不断增加，其中的桩基在工程的建设和检测之中都体现出了性能好、经久耐用以及施工效率高的特色。但是，桩基础施工的隐蔽性、打桩后也不容易进行检查验收，多数情况下由于各种品质因素的影响，桩质量不理想。因此，笔者认为有必要谈谈有关强化桩基础工程的施工质量管理的相关工作。

一、当前部分桩基的一些问题

目前，大部分桩基都是以普通钢筋混凝土灌入的方式入桩的。尤其是前应力管桩，静压力灌入的方式常常被运用。不过，静压力灌入在很多场景中也常常出现问题：典型的有桩身倾斜程度过大、桩身出现破裂现象、桩的顶部难以触碰到支撑处、单桩的支撑力达不到设计要求、桩的长度不够、基坑的挖掘不当引起大面积的桩坡等。

此外，桩体在施工过程中意外发生断裂也是一个很让人头疼的问题。当桩体不能承受抗折强度时，就会发生断裂。其原因在于当桩进入土后有较大的坚硬障碍物或俯冲时，有较大的坚硬障碍物或俯冲时，桩的长度较大，当桩进入土后有较大的坚硬障碍物或俯冲时，桩体的断裂施工过程中桩体发生较大的弯曲，反复集中载荷作用下，桩体在抗折强度不能承受时发生断裂。遇到更硬的土层，部分建筑者就喜欢使用“蛮力”——如强硬地将桩尖挤压于一侧之上，这往往容易导致状体出现严重弯曲，导致俯冲时桩体折断。而在打桩时，通常其作用力的方向不是垂直的，如果打入地下一定的深度，则需要使用桩框架的方法来产生桩体。而如果使用柱塞器，则钻头孔将垂直偏移，差距也会变大。还有一种情况是，有时桩已经笔直地进入了孔中，但在打桩过程中，桩有时仍然会逐渐随着钻头的倾斜而沉，这样也容易出现弯曲现象。

此外，在打桩过程中，混凝土脱落、裂缝、凹陷以及钢筋裸露等问题的出现通常有这几个原因：首先，部分建筑管理人员不考虑施工的施工设备、地质条件等因素，导致桩顶部的抗震钢网不够，或混凝土的应力水平较低。其次，部分混凝土的比例不能满足设计要求，难以保证其质量。不然就是硬化时间短或维修措施不充分，导致测试块不能达到设计阻力的要求，再加上部分建筑项目中的地基出现短期碳化导致了混凝土中的湿度不能全部散发，最终导致对后期阶段的耐磨性无法充分发挥作用。故在混凝土和钢筋承受冲击时二者无法协同发挥性能，这容易导致桩顶部被严重粉碎。此外，桩顶部混凝土、外表面通常呈蓝灰色，而一般来讲，混凝土是不应该直接就附于钢筋上面的，因为这样会导致一个最关键的问题就是轴线的不垂直。轴线不垂直，从而导致桩顶表面不均匀，接着就是桩顶部保护层的厚度不符合设计要求。而在原则上，锤比桩的重量虽然要更重要，可单个柱子能否承受得了来自重锤的冲击？若桩锤大，那么桩顶混凝土承受不了过大的冲击力，就会破裂。而如果桩锤小，桩顶撞击频繁，那么桩顶混凝土就易受损坏。

二、质量控制与检测技术思考

影响桩基工程质量的因素非常多：设备、场地条件、技术水平、周边环境和温度、材料匹配率、连接桩等其中任意一项的不规范都有可能导致整个桩基工程的质量受到负面影响。故有效控制基桩质量并有效解决每一种质量缺陷桩的缺陷是极其重要的。对此，笔者认为应该通过大量的测试样本对桩基进行统计分析和评价，以便进一步调整质量控制方案。

比如说，在垂直力量加诸整个桩的顶部时，这种力会顺着桩顶向下方传导，那么，根据这一原理，联想到传感器所具有示波和数据处理两大功能，就可以在桩顶安装相应的传感器来识别桩体不同部位的受力信息。通过对受力区域的相位、振幅和频率进行解析，就可以确定桩身的缺陷位置和严重程度，从而判断桩基的完整性。

另外，如果在进行桩基检测时发现桩身存在较大的弯曲，此时应意识到如果桩体不能承受抗弯强度，就会出现断裂的危险。施工中发生断桩时，应立即向设计者研究处理方法。例如可采用现浇桩法补充桩结构位置和上部荷载区域的部分缺陷，并在条形基础上加设一桩以确保桩顶的稳定性与坚固性。而当采用柱基础群桩时，可在承台内外同时进行桩基的对称修复工作。当冲击被分配到桩顶的混凝土层与钢筋区域之时，一旦两者不能承受，就会发生破裂。因此，打桩工作不能离开对承载力以及施加力这两种能力的共同思考和分析。另外，当桩浸没在土中时，桩身的不垂直甚至是接触面的不均匀容易导致桩顶表面倾斜。而桩顶如果没有软垫或破坏后不及时更换，就很容易受到过大的直接冲击，桩基的使用寿命就会因此而受到大幅度削减。最后，建筑设计所要求的承重层深度过大时，桩身或工程机械的强度就不容易满足设计要求。综上所述，当发现桩顶存在断桩现象时，必须立刻停止打桩工作，同时更换桩垫。如果桩顶断裂较严重，则需对桩顶进行平整度处理和加固处理，然后再进行打桩。若桩锤设备出现了任何方面的问题，必须立即更换新的相匹配的桩锤。

结语：

总而言之，整个建筑工程中，桩基相关的建筑步骤是基础而关鍵的工程，故其检测与质量加固都会更加复杂，同时也更易受到来自其他方面的影响。因此，每一位相关施工人员都必须记住：只有通过针对桩基的高质量检测以及控制来有效确保基本工作的质量，才能够有效确保整个建筑工程桩基工作甚至是后续工作的顺利进行。

参考文献：

作者简介：身份证号码：420222198312016831

桩基工程质量承诺书篇三

一、工程概况：

1、工程概况：

2、工程建设和相关单位：

建设单位：房地产开发有限公司

勘察单位：勘察测绘研究院

设计单位：

监理单位：工程项目管理有限公司

施工单位： 建设工程有限公司

1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；

2、建筑工程委托监理合同，建筑工程施工合同；

3、工程地质勘察报告、工程设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；

4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范；

5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明；

6、《建筑基桩检测报告》；

8、桩基子分部工程验收评定等级的依据：(1)《工程建设监理规范》gb50319--2001(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300—2001；(3)《建筑地基基础施工质量验收规范》gb50202—2002；(4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204—2002；(5)《建筑物抗震构造详图》g329-1-9；(6)建筑施工企业操作工艺标准。

1、施工企业工艺标准执行情况： 在施工过程中，施工企业能够按照该施工企业工艺标准执行施工，能够满足该施工企业工艺标准的要求。

2、质量管理体系的运行情况：

质量管理、技术管理、质量保证的组织机构运行正常，质量管理、技术管理制度得到执行，专职管理人员和特种作业人员均有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。

3、施工合同履约情况：

施工企业、建设单位均严格按照建筑工程施工合同的约定全面履行合同赋予的权利和义务。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况 本工程没有工程分包。

五、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况 施工企业严格执行了国家及地方相关法律、法规、规章，未出现违反工程建设强制性的情况。

六、新技术应用及施工技术措施落实情况 本工程未运用新技术。

七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：

足设计要求；设计功能指标（抗震、安全、承载力）在施工过程及子分部工程完成后得以实现，未出现影响结构及使用安全的情况。

八、监理合同履约情况，工程质量监理情况：

1、监理合同履约情况：

监理遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，受建设方委托，严格履行监理合同的约定，遵守监理规范规定的监理职责。编制监理规划、细则，严格按照监理程序和监理规范开展工作。督促施工单位建立和完善工程质量体系，按照设计文件和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。

监理部以质量目标为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理按照监理程序进行检查，合格后予以签认，否则严禁进入下道工序施工。在施工过程中监理工程师定期召开监理例会，检查上次例会议定事项落实情况，协调解决施工过程中遇到的需要解决的问题，分析未完事项原因等。遇到需要各方及时沟通、协调的问题时，召开专题会会商解决。

事前控制：对施工单位的原材料、半成品，由施工单位报送质量合格证，监理人员现场目测原材料、半成品质量情况，对构成工程的主要原材料、半成品见证取样、送检。对目测质量明显有缺陷及检验结果不合格的原材料、半成品绝对不允许用于工程实体。

事中控制：施工中严格按照国家现行施工规范和工程质量检验标准，对检验批、隐蔽工程进行平行检查和巡视，对工程的关键工序桩身砼浇注进行全程不间断旁站监理，对砼试块的取样进行见证，检查施工配合比，不定时抽查砼坍落度，遇到问题视情况通过口头通知、书面监理通知等形式要求整改，严格监督工程质量。为了加强质量控制，避免出现失误，监理和甲方在每根桩成孔后均下到井底检查成孔质量，如入岩深度、扩大头直径、高度、护壁质量、沉渣厚度、垂直度、孔径等按设计和规范要求进行详细检查，遇到存在问题需要整改的桩孔在二次清孔后还要下井复查，合格后才允许浇筑桩身砼，保证了施工过程的质量。

事后控制：依照工程检验批验收为基本单元，各检验批完成后，施工单位对各检验批进行等级自检，报送监理单位复核审查。监理单位对工程资料和工程实体复查，符合要求后，准许下道工序施工，各分项工程所含各检验批完工后，由施工单位统计分项工程并由监理复查签认，本子分部工程所含各分项工程完成后由施工单位统计子分部工程并由监理复查签认，复检工程实体，符合要求后制定监理评估报告，对桩基子分部进行综合评价。

九、施工质量问题及处理情况： 在护壁成孔过程中，监理抽检发现个别孔垂直度偏差超过规范要求，要求按规范允许偏差整改，监理复查后该孔垂直度满足规范要求；143#桩护壁未放置钢筋并浇筑c25砼，监理巡视查出后当即责令返工，并在现场监督直至其拆除；成孔后发现有的井井底沉渣厚度超出规范允许偏差，要求清除积水及沉渣，在浇筑桩身砼前的二次清孔后还要下井复查，合格后才允许浇筑桩身砼；浇筑桩身砼的过程中，有时施工现场砼震动棒操作人员违反施工方案中的操作程序，擅自减少振捣次数，均被旁站监理人员发现并立即纠正。

十、检验批、分项、子分部工程质量验收情况

100%

； 本工程桩基子分部共有

3个分项，合格

3个分项，合格率为

100%

； 本工程桩基子分部质量验收经统计后评估为

合格。

十一、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理、装订情况

按照监理程序，依据国家监理规范以及相关法律法规、设计文件和施工规范等要求，对承建单位报验的质量主控资料、验收资料、管理资料进行了审查。工程质量控制资料经核查齐全。符合桩基子分部工程验收条件。质量控制资料具体情况见附表。工程技术档案已整理整齐，制订成册，待整个工程竣工后归档。

十二、有关安全及功能的检验和抽样检测结果 桩基子分部共有人工挖孔桩0根，桩基承载力检测要求3根桩做静荷载实验（预埋载荷箱法单桩竖向静载实验低应变反射波法基桩完整性检测），桩号分别为57#、98#、141#，单桩竖向抗压承载力特征值分别取10161kn，17791kn，20465kn（未考虑桩侧阻力），满足设计要求；在低应变完整性检测的144根基桩中，ⅰ类桩130根，ⅱ类桩14根，桩身波速范围3460~4030m/s,桩身平均波速3770 m/s；实验结果均合格；所有桩均做低应变动测，实验结果均合格。达到设计和规范要求。

十三、工程质量事故处理情况 无。

因本工程为地下隐蔽工程，无法进行工程观感质量验收。

十五、对工程质量是否达到质量验收规范合格要求和合同规定质量条款提出明确结论意见 本工程桩基子分部工程在施工过程中，施工工序及各分项工程施工情况良好，能严格按照设计及施工验收规范施工，施工中偶然有不规范行为发生，均已及时整改或返工处理，未给工程造成安全隐患和妨碍使用功能隐患，经监理部门评定本工程质量达到质量验收规范 合格 要求和合同规定质量条款，评定为合格子分部。