代理人通过代理行为完成了他人委托的任务和责任，起到了中介和连接双方的作用。以下是小编为大家整理的代理案例分析，供大家参考借鉴。
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇一
河北诺亚人力资源开发有限公司是隶属于石家庄高新区人才劳动力开发交流中心，具有独立法人资格的国有人力资源专业服务机构，是河北省唯一一家人力资源行业的国有企业，我们是致力于提供整体人力资源专业解决方案的外包服务供应商。为客户提供人力资源业务流程外包服务、人力资源管理定制服务、人力资源管理共享服务和服务支持。
公司坚持以客户为中心，最大限度地为客户提供优质专业化服务，努力构建人力资源中介、咨询、培训和人力资源派遣一体化、科学化、专业化的经营模式，追求合作伙伴与我公司共同的快速可持续发展。
诺亚公司在省内唐山、廊坊、承德、秦皇岛、衡水、邢台、邯郸、张家口等11个地市设有多个分公司，至今已为600多家大中型知名企业提供hr外包服务，现有外派协作员工20000多人，并为30000多人提供人力资源外包服务，行业涉及it、电子、电信、移动通信、饮料、制药、银行、电力、铁路等行业。
资 质
能承担较大的用人、工伤、资金等风险；
人力资源外包服务主要包括人才劳务派遣和人事外包两方面的内容：
公司人事外包服务项目
1、代理档案管理
2、代为企业缴纳社会保险、公积金
3、代为工伤（亡）事故处理
4、代为劳动纠纷调处和仲裁办理
5、劳动法规政策咨询
服务形式:为贵公司配备专职的人力资源专员，定期上门服务，每月至少一次，并且每季度有服务监督人员上门征求客户意见。如客户有特别需求，随叫随到。
二、业务办理流程：
1、签订和诺亚人力资源公司的合作协议（一式两份）：
（1）准备营业执照副本复印件一份；
（2）准备组织机构代码证复印件一份；
（3）准备法人身份证复印件一份；
（4）准备经办人身份证复印件一份；
（5）业务人员给送还一份合作协议
2、填写员工以及企业信息表：
（1）企业将员工情况表以及异动表加盖公章给了客服人员
（2）企业需要准备营业执照副本复印件，组织机构代码证复印件，法人身
份证复印件各两份，加盖公章给客服人员
（3）企业负责人填写石家庄市工商保险费率核定表和石家庄市社会保险登
记表一式两份加盖公司公章一并交给客服人员
（4）员工所需准备资料（见附件1）
3、企业开户以及保险办理：
（1）诺亚客服给单位开户，开户时间为每个月1号—10号；
（2）开户完毕，10号—15号由客服人员将员工缴纳保险明细表做好，发给
企业人资，由人资核对最终正确与否；
三、代为企业缴纳社会保险、公积金明细：
1、代为缴纳养老、失业、工伤、医疗、生育保险
（1）单位养老、失业、工伤所需开户材料： （2）单位员工养老保险的新增和转移
5、代为外包客户员工办理生育保险手续
6、各项保险缴纳比例：
7、外包服务项目收费标准：
（1）办理服务首期涉及相关费用明细：
（2）后期服务中涉及相关费用明细：
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最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇二
甲方（原告）因与________________________________________________纠纷一案，委托乙方律师代理诉讼，经双方协议，订立以下条款，以资共同遵守。
一、乙方接受甲方的委托，指派________________________律师为甲方诉讼代理人。
1.甲方委托乙方为第一审的诉讼代理人。
2.甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人。
3.甲方委托乙方代理申请执行程序的.代理人。
乙方代理权限：____代为向法院提起执行程序及相关工作，代为收转被执行标的；
三、双方协商同意律师代理费及交纳办法如下：____。
4.其他特别规定：____。
四、乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时，除非另有特别约定，办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。
五、乙方律师须认真负责保护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反，而给甲方造成损失的，乙方将承担相应赔偿责任。
六、如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除委托代理协议，要求乙方如数退还或拒付代理费，并可依法要求乙方承担相应的法律责任。
七、甲方须真实地向律师叙述案情，提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如发现甲方弄虚作假，隐瞒事实，有权中止代理，依约所_____用不予退还，由此产生的后果由甲方承担。
八、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。
九、本合同有效期限应自签订之日起至本案办理终结止（判决、调解、案外和解及撤销诉讼）。
十、甲方未如约交纳代理费的，乙方有权单方面终止其代理工作和本代理协议，已_____用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了全部工作，则乙方除有权要求甲方如数缴清代理费外，还可要求甲方支付未缴清款每日百分之一的违约金。
十一、本协议如须补充、变更或提前终止，双方应协商一致后决定。
十二、因委托代理或相关事宜产生纠纷时，双方应尽量协商，协商不成时，任何一方有权向人民法院起诉。
十三、本协议一式两份，甲方双方各执一份。
甲方：____乙方：____。
代表人：____受托律师：____。
地址：____地址：____。
邮编：____邮编：____。
联系电话：____联系电话：____。
传真：____传真：____。
签订时间：___________年_______月_______日。
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇三
对该项目的代理工作我公司给予高度重视，为全面完成业主方招标代理工作，为业主挑选即经济又有实力的中标人，我公司针对本次工作进行了认真的组织和准备，选拔专业齐全、学历、职称、年龄结构合理并具有丰富经验和强烈服务意识、熟悉相关业务的人员组成专项业务部，负责本项目招标代理工作并针对该项目的特点编制各类文件，依法实施招标组织活动，确保本项目顺利进行。
我公司在实施代理活动中，认真领会低投入、高产出的办事原则，维护业主方的利益，真实反映项目具体特点、管理模式，为业主提供更详细、更全面的建议和意见，提供专业工程咨询和代理服务，对潜在风险提出防范建议，制定在代理工作中的质量保证措施并做出服务承诺。
我公司认真贯彻执行《招标投标法》及有关部门的政策、法规，严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，取得了较好的招标效果，维护了招标单位的利益，同时也维护了各投标单位的合法权益。我们的工作不仅得到各业主单位的好评，也得到广大投标单位的信任，至今我公司在招标代理工作中仍保持零投诉。
（1）项目报建（初步发包方案、项目立项批复及招标代理合同备案）根据贵单位项目的立项批复、项目发包初步方案以及与贵单位签订的代理合同等至建设工程交易管理中心报建及备案，并配发项目代码。
（2）发布招标公告及接受报名并对潜在投标人进行资格预审。
根据招标项目特征（如：招标范围、建设规模、结构等基本信息）编制《招标公告》、《资格预审文件》，自备案之日起5个工作日为报名时间，所有投标人可以通过报名的方式参加此次投标，并获取《资格预审文件》；对潜在投标人资格预审将严格按照规定及《招标公告》、《资格预审文件》要求进行，由此确定潜在投标人。在完成上述所列工作的同时，编制《招标文件》、《工程量清单》及标底工作与其穿插进行，并报送贵单位审查，直至贵单位满意。
（3）发招标文件至开标。
《招标文件》定稿后送至建设工程交易管理中心备案，并确定开标时间、地点，然后发往各潜在投标人。《招标文件》必须载明投标截止日期、开标日期、递交《投标文件》的地点、投标有效期、提出书面疑问及发放补充答疑时间等内容。自发出招标文件至开标，不得少于20天。
招标文件的修改、澄清：投标截止日7天前。
最高限价：将于投标截止日10天前发往所有潜在投标人（如果有的话）投标有效期：自投标截止日起计算不少于45天。
（4）评标、定标。
在投标截止日前接收所有潜在投标人的《投标文件》，并在投标截止后，组织现场开标、唱标，随后在建设工程交易管理中心评标室，由其评委库中抽取的专家评委及贵单位评委组成评标委员会，根据《招标文件》中列明的评标办法进行评标，并推荐中标候选人（政府投资项目是由第一名中标），同时进行预中标人公示。
（5）发中标通知书。
自提交预中标人公示后即可办理中标通知书，然后进行中标公示，时间10个工作日。
（6）招投标情况书面报告、施工合同等备案。
开标、评标工作结束并确定中标人后，编制招投标情况书面报告；中标通知书发出30天内，由贵单位与中标单位签订施工合同，并与招投标情况书面报告、评标报告、中标通知书向建设工程交易管理中心备案。
（7）合同草拟。
合同草拟工作将在编制《招标文件》的过程中进行，充分理解、融入贵单位的意见及要求，并于确定中标人后，协助贵单位与中标人签订施工合同，将严格按照《招标文件》及中标通知书的内容，确定合同条款，不得与其相违背。
（8）卷宗资料。
招标代理过程中相关资料，每进行一步，我公司都将书面正式文本提交贵单位，并与整个项目代理工作结束后，3个工作日内提供一套完整资料交由贵单位存档。
综上所述，完成自发布招标公告至确定中标人等工作需要30～35天。
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇四
出租方(以下简称甲方)：____。
承租方(以下简称乙方)：____。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为。
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积使用面积套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式。
1、该房屋每月租金为__元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为__元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：____。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1、甲方应承担的费用：____。
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：____。
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租。
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：____。
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;。
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的.各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任。
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项。
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
甲方：____乙方：____。
身份证号(或营业执照号)：____身份证号：____。
电话：____电话：____。
传真：____传真：____。
地址：____地址：____。
邮政编码：____邮政编码：____。
房产证号：____。
房地产经纪机构资质证书号码：____。
签约代表：____。
签约日期：____
签约地点：____。
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇五
对该项目的代理工作我公司给予高度重视,为全面完成业主方招标代理工作，为业主挑选即经济又有实力的中标人，我公司针对本次工作进行了认真的组织和准备，选拔专业齐全、学历、职称、年龄结构合理并具有丰富经验和强烈服务意识、熟悉相关业务的人员组成专项业务部，负责本项目招标代理工作并针对该项目的特点编制各类文件，依法实施招标组织活动，确保本项目顺利进行。
我公司在实施代理活动中，认真领会低投入、高产出的办事原则，维护业主方的利益，真实反映项目具体特点、管理模式，为业主提供更详细、更全面的建议和意见，提供专业工程咨询和代理服务，对潜在风险提出防范建议，制定在代理工作中的质量保证措施并做出服务承诺。
我公司认真贯彻执行《招标投标法》及有关部门的政策、法规，严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，取得了较好的招标效果，维护了招标单位的利益，同时也维护了各投标单位的合法权益。我们的工作不仅得到各业主单位的好评，也得到广大投标单位的信任，至今我公司在招标代理工作中仍保持零投诉。
（1）项目报建（初步发包方案、项目立项批复及招标代理合同备案）根据贵单位项目的立项批复、项目发包初步方案以及与贵单位签订的代理合同等至建设工程交易管理中心报建及备案，并配发项目代码。
（2）发布招标公告及接受报名并对潜在投标人进行资格预审。
根据招标项目特征（如：招标范围、建设规模、结构等基本信息）编制《招标公告》、《资格预审文件》，自备案之日起5个工作日为报名时间，所有投标人可以通过报名的方式参加此次投标，并获取《资格预审文件》；对潜在投标人资格预审将严格按照规定及《招标公告》、《资格预审文件》要求进行，由此确定潜在投标人。在完成上述所列工作的同时，编制《招标文件》、《工程量清单》及标底工作与其穿插进行，并报送贵单位审查，直至贵单位满意。
（3）发招标文件至开标。
《招标文件》定稿后送至建设工程交易管理中心备案，并确定开标时间、地点，然后发往各潜在投标人。《招标文件》必须载明投标截止日期、开标日期、递交《投标文件》的地点、投标有效期、提出书面疑问及发放补充答疑时间等内容。自发出招标文件至开标，不得少于20天。
招标文件的修改、澄清：投标截止日7天前。
最高限价：将于投标截止日10天前发往所有潜在投标人（如果有的话）投标有效期：自投标截止日起计算不少于45天。
（4）评标、定标。
在投标截止日前接收所有潜在投标人的《投标文件》，并在投标截止后，组织现场开标、唱标，随后在建设工程交易管理中心评标室，由其评委库中抽取的专家评委及贵单位评委组成评标委员会，根据《招标文件》中列明的评标办法进行评标，并推荐中标候选人（政府投资项目是由第一名中标），同时进行预中标人公示。
（5）发中标通知书。
自提交预中标人公示后即可办理中标通知书，然后进行中标公示，时间10个工作日。
（6）招投标情况书面报告、施工合同等备案。
开标、评标工作结束并确定中标人后，编制招投标情况书面报告；中标通知书发出30天内，由贵单位与中标单位签订施工合同，并与招投标情况书面报告、评标报告、中标通知书向建设工程交易管理中心备案。
（7）合同草拟。
合同草拟工作将在编制《招标文件》的过程中进行，充分理解、融入贵单位的意见及要求，并于确定中标人后，协助贵单位与中标人签订施工合同，将严格按照《招标文件》及中标通知书的内容，确定合同条款，不得与其相违背。
（8）卷宗资料。
招标代理过程中相关资料，每进行一步，我公司都将书面正式文本提交贵单位，并与整个项目代理工作结束后，3个工作日内提供一套完整资料交由贵单位存档。
综上所述，完成自发布招标公告至确定中标人等工作需要30～35天。
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇六
委托人(组团社)：____旅行社(甲方)。
受托人(代理社)：____旅行社(乙方)。
一、双方资质。
甲乙双方必须保证具有合法的旅游企业资质证书，具备独立法人资格或法人代表授权证明书。甲方委托乙方代理的内容必须符合甲方合法的'经营范围;乙方保证遵照甲方的委托授权开展业务。甲、乙方在合作中如超越权限造成违规由责任方独立承担;双方在权限内出现过错，按协议规定由责任方承担。
二、委托内容与权限。
甲方委托乙方在，代理甲方招徕国内旅游(全部/专线)旅游线路产品;出境旅游(全部/专线)(注：____不含赴中国台湾地区旅游)旅游线路产品：____并代办如下招徕销售事项。(超出委托范围的代理行为无效)。
1.招徕宣传;。
2.为旅游者提供旅游行程咨询;。
3.与旅游者签订旅游合同;。
4.代收取旅游费用;。
5.向旅游者通知有关行程事项。
三、双方的权利与义务。
1、甲方保证向乙方提供准确的旅游线路产品信息和优惠的价格。如有变动应及时通知乙方，并对由此造成经济损失给于乙方相应的经济补偿。
2、甲方接收乙方招徕的游客后，在实施操作中要保证服务质量，对操作中出现的服务质量及安全问题负全责，承担全部责任，不得推诿。
3、甲方在操作中如果出现不能按照乙方与游客签订的协议操作时，应提前征求游客书面同意后方可变动，如出现损失由责任方承担。
4、乙方按照甲方的授权委托开展代理业务时，客人经乙方认购了甲方的产品后，乙方必须交由甲方操作;如甲方无法操作时方可由乙方交由第三方操作。
5、乙方接受委托在招徕工作阶段中出现过错，责任由乙方承担。
6、乙方在认购产品预留位置时，如因不能按规定交足团款，甲方有权在通知乙方后即时取消预留计划。如乙方未接到甲方停止收客的通知收客后，甲方不能操作，责任由甲方承担。
四、未尽事宜在实践中可做补充协议规定，工作中出现问题双方友好协商解决。如出现经济纠纷无法协调解决时，可在沈阳签约地法院通过诉讼途径解决。
五、本协议一式三份，甲乙双方各一份;交沈阳市旅游局备案一份。协议有效期年，(期限从20xx年月日至二0一年月日)双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇七
致： 律师事务所（以下简称“我所”或“本所”）接受贵司代理邀请，就贵司拟提请诉讼的与 开发有限公司（以下简称“开发公司”）之间的合同纠纷案进行分析论证。下面就我所针对该案的代理方案及代理费用作简要介绍，供贵司领导决策时参考。
一、出具本分析报告的法律、法规依据
1、《中华人民共和国合同法》及相关司法解释；
2、《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关司法解释；
3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》；
4、《关于进一步加强国有土地使用权出让收支管理的通知》（川国土资发201136号）
二、本案的基本事实
根据贵司向本所律师提供的《 投资合作协议》（以下简称“合作协议”）等相关资料以及贵司的陈述，我们归纳了本案的基本事实线条：
1、2017年8、9月期间，贵司与开发公司签订合作协议，约定由贵司作为投资方，参与开发公司作为开发建设主体的 区土地一级整理项目。
2、2017年10月27日，贵司向开发公司转账支付 万元
首期投资资金，根据合作协议第二十七条之约定，合作协议生效。此后开发公司未再贵司通知支付任何投资费用，亦未向贵司明确解除或终止合同。
3、开发公司并未根据合同约定基本进度进行土地一级开发整理，为按照合同约定供应土地，直至2017年下半年才开始案涉项目的土地供应。
4、经过贵司以及本所律师发函催讨，开发公司于2017年 月日向贵司退还 万元投资本金，尚剩余 万元投资本金未予退还。
三、法律分析
（一）贵司主要诉求
通过贵司陈述，贵司的主要诉求为：
1、要求退还剩余 万元投资款本金；
2、最大限度要求开发公司承担违约责任，包括直接损失以及间接损失（财务成本损失等），并要求开发公司按照现行资金市场一般的融资成本承担违约责任。
（二）诉讼风险
1、本所律师分析认为，本案进入诉讼后，开发公司可能提出的主要抗辩理由为：
而终止，且不承担违约责任。
（2）开发公司甚至可能会以贵司仅支付了第一期投资款后未支付后期投资款而抗辩终止了合作协议，又或者开发公司直接承认单方终止合作协议，由此而根据合作协议第二十四条之约定，仅承担贵司实际投资额5%违约金。
（3）开发公司可能会根据合作协议第20.1条所约定的贵司应当承担土地成交价低于65万元部分的补足责任（根据贵司陈述，案涉合作范围土地成交价低于65万元），提出扣除贵司应补足的款项后将剩余款项退还给贵司，开发公司甚至可能据此提出反诉。虽然根据贵司陈述，开发公司在土地挂牌出让过程中并未通知贵司，但纵观整份合作协议，并未明确约定在土地挂牌出让时开发公司有义务另行书面通知贵司，仅在第七条约定开发公司“鼓励”贵司参与案涉“净商住用地”的公开出让。此外，根据《土地管理法》等相关法律、法规之规定，开发公司并不能作为土地出让方，其仅有义务将整理后的土地交给地方政府，并由地方政府择机进行挂牌出让。从该角度分析，开发公司也没有义务就土地挂牌出让事宜特别地书面通知贵司。第三，地方政府作为土地出让方，在土地挂牌出让前一般都会通过报纸、网站进行公告，此方式也可以认定为通知的一种方式。
第11条以及《合同法司法解释（二）》第二十九条之规定，法院可以根据当事人的要求进行适当调整。而本案中，贵司无法举证（或很难举证并被法院采信）证明由于开发公司的违约行为给贵司造成了较大损失且合同约定的违约金明显不足以弥补贵司的损失。其次，即使认为合同就违约责任约定不明，法院在司法实践中一般也不会支持按照民间借贷资金成本承担违约责任的主张，至多只会按照人民银行公布的同期贷款基准利率判决违约方承担违约责任。
四、本案的诉讼策略
（一）、针对关于开发公司可能提出的抗辩（或反诉），积极收集案涉土地挂牌出让的时间以及成交时间，确认案涉土地出让时间系在2017年之后，已超过了合同约定的案涉土地应当出让时间，错过了最佳出让时间、错过了最有利市场条件，对此贵司不应当承担差价的补足义务，为开发公司可能提出的抗辩（甚至反诉）做好准备。
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最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇八
产品更新能力
品牌组合能力
质量保障能力
品牌项目独立授权
2、如何更有效借助各项优势?
建立互信：信任能使双方合作的更融洽、效率更高
及时沟通：经销商能是我们更精准的把握公司的发展动态
模式复制：运作模式、盈利模式、企业文化及形象
注重培训：产品卖点、项目运作、产品、应用技术
研究、分析市场特点很重要。
每个区域市场的特点不同、要根据当地经济状况、市政投资方向
地产开发特点、工业企业性质、单位自建开发情况等分析出运作重点。
精准的市场定位
精准的客户定位
精准的产品定位
根据市场对营销方向定位
项目运作思路
需要正确认识工程运作中常见的几个误区：
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇九
甲 方：
乙 方：
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售，销售甲方指定的，由甲方在________ 兴建的____________项目，该项目为(公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。
第二条 合作期限
1.本合同代理期限为 个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商、分销商。
4. 如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____ 个月。
第三条 费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支由乙方负责支付。
第四条 销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条 代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的销售即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
第六条 甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设
________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的`独家)代理的委托书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条 乙方的责任
1.在合同期内，乙方应做以下工作：
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)；
(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；
(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；
(4)派送宣传资料、售楼书；
(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条 合同的终止和变更
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条 其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
一、野山珍公司提供如下支持和区域授权代理。
1、授权_____代理商为________大区批发渠道的代理商（代理“康珍”葛粉系列产品）。
2、给予价格政策支持（详见经销价格表）。
3、给予专人维护和市场推广支持。
4、给予_____代理商户外广告支持。
5、给予首批货物铺市支持。
6、铺货同时给予赠品活动支持（暂定：______），和pop宣传画及适当试用装的支持。
二、_____代理商在代理的产品中实行如下支持。
1、完善的批发渠道建设支持，对野山珍公司的渠道开发和建设过程中，起主导和引导作用，帮助野山珍公司建立与其代理的产品相应的销售渠道，发展为到各地区县市及逐渐下沉渠道到乡镇。
2、自有成熟的物流、仓储、维护支持。
3、自有成熟的销售、维护队伍。
4、与野山珍一道着力于市场的开发和产品品牌的建设。
5、配合野山珍的市场推广活动。
6、严格执行野山珍公司的产品价格体系，维护市场的稳定。
7、提供终端商及分销商最大化和最优的成列支持以及pop宣传及店招的显眼位置的支持。
宜昌野山珍食品开发有限公司
二0一四年三月
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇十
岗位要求：
1、负责房源和客户的开发和维护，接待与咨询，提供全方位、专业的房地产置 业服务；
2、详细了解客户的需求，做信息的合理匹配；
4、客户的开发与积累，经营与维系。
任职资格：
1、大专以上学历，专业不限，男女不限，招收应届毕业生；
2、沟通能力强，普通话标准；有亲和力，工作积极主动，乐观开朗；
3、敏锐的洞察力，较强的抗压能力；勇于接受房产行业的压力和挑战；
4、做事认真踏实，为人正直诚恳；具有良好的团队精神；
5、注明：有其他经纪公司从业经验但是时间少于3个月者优先。
薪资待遇和其他：
1、为帮助新人顺利度过上岗初期的适应阶段，中鼎联行所有经纪人在试用期均 可享无责任底薪（无业绩要求）和高额提成。
2、试用期收入：无责任底薪+高额提成+专业培训（应届实习生无责任底薪 1500+8%~30%；大专学历无责任底薪2000+8%~30%；统招本科学历无责任 底薪2200+8%~30%）
3、公正、公平、广阔的发展平台和晋升空间，管理岗位均从内部优秀员工中选 拔产生。
4、全方位的培训，鼓励员工学习成长，勇于创新，敢于挑战。
5、丰厚全面的奖励机制，丰富多彩的员工文体活动。当然，我们也将用业绩考 核来拒绝平庸！
6、融洽，团结，如同家一般的工作氛围。
合作方案一
经过我司面试，入职15天视为合格，可以计算招聘费用，200元/人
合作方案二
经过我司面试，入职一个月视为合格，可以计算招聘费用，400元/人 合作方案三
附：公司简介
北京中鼎联行-----重诚信、尚专业、誉满城
北京中鼎联行，始终秉持“专业保障信誉、服务赢得未来”的服务理念，以为客户提供完美的不动产服务体验为目标，以打造最值得客户信任的房地产经纪品牌为愿景，在客户中树立了良好的口碑，我们已经为30个国家、一百多家企业、数万余位客户提供过相关的房产服务，并且实现了“零投诉”的完美记录。
中鼎联行专注于高端房产市场，专业的中高端公寓、别墅的买卖、租赁，以及写字楼租售代理等房地产经纪服务，拥有100，000多条房源信息和200多个项目整盘资料，业务区域已覆盖北京市东部的全部高端居住社区。
目前中鼎联行为客户提供的服务有：
外籍人士安家服务
为企业设计，提供低成本、高效率的外籍客户、员工安家置业服务。在您享受我们服务的同时，减少您在房产方面的人力、物力支出，降低行政成本，提高公司利润率。
高档居住物业的租赁服务
快速、高效的配房系统帮您在海量房源中瞬间锁定目标，通过长期的跟踪与
积累，我们从众多待租房源中选出信誉良好、性价比高的优质房源提供给您，最大限度保证租赁双方顺利履约，让您高枕无忧。
高档居住物业的买卖服务
海量的高端物业数据库、专职的数据维护人员及时的维护与更新保证信息的时效性，为您把握稍纵即逝的投资机会。专业的合约专员全程贴身服务、完善的业务流程确保安全、高效的完成不动产买卖交易。
写字楼租赁服务
为企业提供量身定做的成本节约型解决方案。我们拥有一支训练有素、对市场异常敏锐的专业团队，能够依据企业的规模、行业性质、战略计划、成本预算提出最优化的写字楼租赁解决方案。
不动产相关金融服务
丰富的业务实操经验、广泛的银行合作关系，可以在按揭贷款、不动产抵押贷款方面为您量身定制最经济、最安全、最便捷的解决方案。
不动产投资咨询服务
直接的市场一手信息、高素质的服务团队、多年的研究与积累及时结合政策动向为您把脉市场动态，提供最直接、最有效、最精准的投资咨询。中鼎联行的管理团队吸收国内外不动产行业近40年的全球管理精华，结合本土市场特点，不断总结与磨合出一套高效、流程化、规范化的管理运营模式，从制度上保证服务的高效与高质。
中鼎联行全体服务人员均经过专业培训体系的培训与考核，理论扎实，实操经验丰富，严守职业道德。公司为经纪人提供公平、广阔的发展平台，完备的职业规划让每一位员工都可以通过勤奋的努力找到适合自己的成功之路，实现自己的人生目标。
客户是热情真诚的微笑，团队是坚实强壮的背膀，创新是黑暗中锐利的眼神，激情是昼夜不息跳动的心脏，诚信是泰山压顶也不折不弯的脊梁，敬业是矢志不渝、超越一切的梦想。
中鼎联行、给你梦想！
北京中鼎联行房地产经纪有限公司
一、代理招聘：
我司负责按贵公司的员工岗位要求选择合适的招聘渠道，满足到贵司的`用工需求。我司只负责把员工招聘培训好后送到贵司的工厂。员工办理入职手续后，我司只负责协助管理。其它一切（员工的合同，社保等）由贵司负责与我无关。
二 项目服务与管理
一、人员招聘及入职
（一）新华神人力资源公司通过以下渠道建立了内部人才储备库
1、通过自身的人才渠道、市内各校和就业机构等途径寻找人才；
3、与珠三角内各大高校、中职技校和就业机构搭建合作平台；
4、通过专业派遣中心、人力资源qq群等长期发布人员需求信息；
6、在员工中作好宣传工作，通过员工举荐同行业人才等。
7、通过自己的人才渠道、满足到用工企业的用工需求。
（二）具体操作流程
1、贵公司提出用人需求，注明岗位（工种）、资格要求及人员数量、薪资福利待遇等；
2、新华神人力资源公司从人才储备库里提取符合贵中心需求的
3、初试合格者由我司相关管理人员专车带到贵公司进行复试；
4、试用不合格者（试用期考核标准以贵公司的要求为准），贵公司可开具《退工通知书》将员工直接退回本公司，项目专员将及时与贵公司人事部联系，了解其不合格的原因，并立即补充新的员工到贵司进行试用。
（三）招聘周期
1、一般普工岗位：1-10天；
三、员工离职管理
（一）贵公司退回员工流程
1、我司严格按照贵公司需求，招聘员工到贵公司工作；
四，服务报价
我司招聘的员工在贵司入职三天后，贵司就应当开始支付招聘管理给我司。具体如下。
1，员工入职三天以上从第四天开始计算贵司一次性向我司支付200元每人。
2，员工入职上班满一个月后贵司一次性向我司支付300元每人。 3，之后五个月按我司在贵司的在职人数每月支付300元管理费。总共需要支付六个月的费用。（共计2000元/人）
4，如员工做满一个月之后离职，费用按10元/天管理费进行计算。
五，我司承诺:
（一）保证服务质量。我司将配备专业的项目团队，严格执行双方约定的制度、流程，以保证服务质量。
（二）保证服务规范。中心将严格按照人力资源代理招聘协议规范管理流程，及时处理、解决有关事务。
（三）在提供代理招聘服务的基础上，中心将为客户单位提供以下免费或优惠服务：
（1）人才推荐；
（2）人力资源政策、法规咨询；
（4）各类人力资源管理的专业培训；
（5）人力资源管理诊断与咨询等；
深圳市新华神人力资源管理有限公司
2017年1月9日
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇十一
甲方：郑州众力企业管理咨询有限公司 （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规规定，在遵守合法、公平、诚实信用原则的基础上，为实现双方共同利益，经平等自愿、协商一致签订本合同，并共同遵守本合同所列条款。
一、 合作内容
甲方为在 扩大宣传信息力度和提高效率，拓宽市场的发展渠道特别委托 为本区域宣传代理，代为甲方宣传招工企业招收寒假勤工俭学学生。
二、合作时限
2012 年 月 日---- 2017 年 月 日。
三、双方责任
1、 甲方在乙方代理期限内，负责宣传资料的供应和宣传方法技巧的指导。乙方按照甲方提供的信息在河南各大高校进行发布推广。
2、 甲方在乙方工作人员返校后叁拾个工作日内结算代理费用给乙方，必须有甲方开的`人员接收手续方为有效，乙方推荐的人员之中在岗不满叁拾天的人员甲方不予以结算该人员代理费用。（注：代理本人去工作者，不列为结算代理费人员名单中）
3、 代理费用按照乙方正常工作人员数量计算，甲方依照规定的标准支付给乙方。乙方推荐的人员必须服从甲方统一安排，若不服从安排造成的损失由乙方负责。
4、 截至结算日期，如甲方未按约定支付代理费用，甲方除必须付清代理费用外，还须支付总代理费用百分之二的滞纳金给乙方。
5、 乙方要严格执行甲方的收费标准，未经甲方许可，不得擅自调价，
否则造成的市场损失将由乙方个人承担。
6、 乙方提供的人员必须切实履行招工协议书中乙方的责任与义务，如若拒绝履行，产生的不良后果，由乙方自行负责。
7、 乙方不得利用甲方公司宣传资料为其他公司招人和把甲方的相关信息或资料泄露或转让给第三方，如若发现，除依法追究其法律责任外，还将追究由其带来的名誉、经济损失，折合人民币壹万元整。
8、 乙方私自利用甲公司协议及授权为其他公司招人，导致协议内容无法与实际相符，所产生后果一概与甲方无关，并且甲方将追究其法律责任和经济损失。
9、 甲方保证安排进厂，若无法安排，往返路费由甲方承担。
（进厂后乙方要协助甲方参与学生的日常管理，对于学生的问题及时向甲方反映，予以解决，带头闹-事给厂里造成的损失自行负担）
10、 甲方不得以任何名义乱收乙方所招学生费用，乱扣乙方所招学生工资，甲方保证乙方学生工资由厂家直接发放给学生并准确准时到账。
四、其它事项
1、 本协议有效期自签订日期开始至贰零壹叁年肆月壹日止。
2、 协议双方对协议的变更或终止，必须以书面形式进行确认。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和终止协议，否则构成违约。
3、 本协议一式两份，具有同等的法律效力，自签字、盖章之日起生效。
甲方(盖章)：________
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇十二
新品牌市场空白。
企业长期的操作项目的能力。
价格保护能力。
利润操纵能力。
市场保护能力。
产品更新能力。
品牌组合能力。
质量保障能力。
品牌项目独立授权。
2、如何更有效借助各项优势?
建立互信：信任能使双方合作的更融洽、效率更高。
及时沟通：经销商能是我们更精准的把握公司的发展动态。
模式复制：运作模式、盈利模式、企业文化及形象。
注重培训：产品卖点、项目运作、产品、应用技术。
研究、分析市场特点很重要。
每个区域市场的特点不同、要根据当地经济状况、市政投资方向。
地产开发特点、工业企业性质、单位自建开发情况等分析出运作重点。
精准的市场定位。
精准的客户定位。
精准的产品定位。
二、根据营销方向定位制定详细明确的运作计划、忌讳盲目跟单。
根据市场对营销方向定位。
项目运作思路。
需要正确认识工程运作中常见的几个误区：
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇十三
受委托人(下称乙方)：________________________。
甲方(原告)因与_______________________纠纷一案，委托乙方律师代理诉讼，经双方协议，订立以下条款，以资共同遵守。
一、乙方接受甲方的委托，指派______________律师为甲方诉讼代理人。
二、甲方委托乙方代理权限：
1.甲方委托乙方为第一审的诉讼代理人。
2.甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人。
3.甲方委托乙方代理申请执行程序的代理人。
乙方代理权限：代为向法院提起执行程序及相关工作，代为收转被执行标的;。
甲方委托乙方上述____________项代理工作。
三、双方协商同意律师代理费及交纳办法如下：
四、乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时，除非另有特别约定，办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。
五、乙方律师须认真负责保护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反，而给甲方造成损失的，乙方将承担相应赔偿责任。
六、如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除委托代理协议，要求乙方如数退还或拒付代理费，并可依法要求乙方承担相应的法律责任。
七、甲方须真实地向律师叙述案情，提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。
八、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退回。
九、本合同有效期限应自签订之日起至本案办理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。
十、甲方未如约交纳代理费的，乙方有权单方面终止其代理工作和本代理协议，已收费用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了全部工作，则乙方除有权要求甲方如数缴清代理费外，还可要求甲方支付未缴清款每日百分之一的违约金。
十一、本协议如须补充、变更或提前终止，双方应协商一致后决定。
十二、因委托代理或相关事宜产生纠纷时，双方应尽量协商，协商不成时，任何一方有权向人民法院起诉。
十三、本协议一式两份，甲方双方各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________。
代表人：_______________受托律师：_____________。
地址：_________________地址：_________________。
邮编：_________________邮编：_________________。
联系电话：_____________联系电话：_____________。
传真：_________________传真：_________________。
签订时间：_____________。
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇十四
20xx年区共有小学毕业生3064人(其中市区2481人，50个教学班；郊区583人，12个教学班)。
分配原则。
1、划片入学，相对就近的原则。
2、合理控制学校规模，优化管理的原则。
3、支持相对薄弱初中发展的原则。
4、促进区域内义务教育学校均衡发展的原则。
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇十五
致： 律师事务所（以下简称“我所”或“本所”）接受贵司代理邀请，就贵司拟提请诉讼的与 开发有限公司（以下简称“开发公司”）之间的合同纠纷案进行分析论证。下面就我所针对该案的代理方案及代理费用作简要介绍，供贵司领导决策时参考。
一、出具本分析报告的法律、法规依据
1、《中华人民共和国合同法》及相关司法解释；
2、《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关司法解释；
3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》；
4、《关于进一步加强国有土地使用权出让收支管理的通知》（川国土资发201136号）
二、本案的基本事实
根据贵司向本所律师提供的《 投资合作协议》（以下简称“合作协议”）等相关资料以及贵司的陈述，我们归纳了本案的基本事实线条：
1、2017年8、9月期间，贵司与开发公司签订合作协议，约定由贵司作为投资方，参与开发公司作为开发建设主体的 区土地一级整理项目。
2、2017年10月27日，贵司向开发公司转账支付 万元
首期投资资金，根据合作协议第二十七条之约定，合作协议生效。此后开发公司未再贵司通知支付任何投资费用，亦未向贵司明确解除或终止合同。
3、开发公司并未根据合同约定基本进度进行土地一级开发整理，为按照合同约定供应土地，直至2017年下半年才开始案涉项目的土地供应。
4、经过贵司以及本所律师发函催讨，开发公司于2017年 月日向贵司退还 万元投资本金，尚剩余 万元投资本金未予退还。
三、法律分析
（一）贵司主要诉求
通过贵司陈述，贵司的主要诉求为：
1、要求退还剩余 万元投资款本金；
2、最大限度要求开发公司承担违约责任，包括直接损失以及间接损失（财务成本损失等），并要求开发公司按照现行资金市场一般的融资成本承担违约责任。
（二）诉讼风险
1、本所律师分析认为，本案进入诉讼后，开发公司可能提出的主要抗辩理由为：
而终止，且不承担违约责任。
（2）开发公司甚至可能会以贵司仅支付了第一期投资款后未支付后期投资款而抗辩终止了合作协议，又或者开发公司直接承认单方终止合作协议，由此而根据合作协议第二十四条之约定，仅承担贵司实际投资额5%违约金。
（3）开发公司可能会根据合作协议第20.1条所约定的贵司应当承担土地成交价低于65万元部分的补足责任（根据贵司陈述，案涉合作范围土地成交价低于65万元），提出扣除贵司应补足的款项后将剩余款项退还给贵司，开发公司甚至可能据此提出反诉。虽然根据贵司陈述，开发公司在土地挂牌出让过程中并未通知贵司，但纵观整份合作协议，并未明确约定在土地挂牌出让时开发公司有义务另行书面通知贵司，仅在第七条约定开发公司“鼓励”贵司参与案涉“净商住用地”的公开出让。此外，根据《土地管理法》等相关法律、法规之规定，开发公司并不能作为土地出让方，其仅有义务将整理后的土地交给地方政府，并由地方政府择机进行挂牌出让。从该角度分析，开发公司也没有义务就土地挂牌出让事宜特别地书面通知贵司。第三，地方政府作为土地出让方，在土地挂牌出让前一般都会通过报纸、网站进行公告，此方式也可以认定为通知的一种方式。
第11条以及《合同法司法解释（二）》第二十九条之规定，法院可以根据当事人的要求进行适当调整。而本案中，贵司无法举证（或很难举证并被法院采信）证明由于开发公司的违约行为给贵司造成了较大损失且合同约定的.违约金明显不足以弥补贵司的损失。其次，即使认为合同就违约责任约定不明，法院在司法实践中一般也不会支持按照民间借贷资金成本承担违约责任的主张，至多只会按照人民银行公布的同期贷款基准利率判决违约方承担违约责任。
四、本案的诉讼策略
（一）、针对关于开发公司可能提出的抗辩（或反诉），积极收集案涉土地挂牌出让的时间以及成交时间，确认案涉土地出让时间系在2017年之后，已超过了合同约定的案涉土地应当出让时间，错过了最佳出让时间、错过了最有利市场条件，对此贵司不应当承担差价的补足义务，为开发公司可能提出的抗辩（甚至反诉）做好准备。
《诉讼案件代理方案》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇十六
我公司是开展招标代理工作的专业机构，完成了多个国家和省重点项目的招标代理工作。如有幸成为aaa商业广场项目的招标代理人，我公司将真诚与贵公司合作，以服务建设项目、提高投资效益为己任，为贵公司选择出性价比最优的中标人，优质、高效地完成本项目的招标工作。针对贵公司项目特点，我公司组织专人对拟招标的项目进行了认真分析，充分了解了该项目工程概况，总结以往招标工作经验，经认真研究，现做出如下招标代理初步方案，请审议：
一、认清项目招标特点，科学拟定招标规划
此次aaa商业广场项目招标具有以下特点：一是招标金额大，招标经济效益显著。由于mall项目建设投资大，招标金额高，使得招标的效益显著，招标对项目投资经济效益影响很大。二是招标质量对项目影响深远。由于建设周期长，尤其施工合同的生命期长，因此招标工作质量对项目的成功与否有着深远影响。三是招标工作接口多。由于参建单位众多和项目之间接口复杂等特点，使得招标工作极为复杂、繁琐。在招标过程中，涉及到招标人、各专业承包商之间、总承包商与分包商之间以及设备材料供应商之间各种工作界面，处理好各方接口极为重要，同时也很复杂和困难，稍有疏忽就会导致经济损失。四是招标文件中需考虑因素复杂、不确定因素多。由于建设周期长，合同管理周期长、跨度大，受外界各种因素影响大，同时合同本身常常隐藏着许多难以预测的风险。五是要求招标代理公司人员要求高、多专业协同。完成本项目的招标代理，需要精心的规划、专业化的策划、细致的全程服务，对招标代理公司人员的综合素质与专业素质要求很高。本项目招标代理工作的完成需要多种专业人才的协同作战，实际上也是多方面专业人才的集体智慧的结晶。
基于上述特点，为实现招标工作的优中选优，公司将组织涉及相关行业的专业人士，共同研究招标计划，对招标计划的实施进行广泛地调研论证，制定科学严谨招标方案，切实做好招标人与中标人双方及相关方沟通、协调，促进各方友好协作。
二、做足标前调查分析，为科学规范招标奠定基础。
（一）加强招标项目的个案分析，坚持因案施策。aaa商业广场项目具有以下特点：
1、建设投资大，资金周转慢。房地产业属资金密集性产业，开发一个项目往往需要投入大量资金，作为mall项目的尤其如此。从项目前期工作开始，到项目建成竣工可以交付使用，这一期间大量的是资金投入，只有等到所建商品房开始预售、预租才能实现资金回收，而且出售、出租本身也往往需要较长的时间。项目的投资大，回收时间较长，资金周转慢。 2、开发周期长。土地及建筑物作为项目开发的内容，一般体量较大，工程建设进度有其客观规律性，有相应的时间要求。另外，项目开工建设前的有关手续繁杂，也影响着项目开发周期。完成一个开发项目一般需要1—3年甚至更长的时间。
3、受国家法规政策严格约束和调控。mall项目开发作为特殊的经济活动，涉及社会生产生活方方面面的综合开发活动和过程，事关国民经济(如土地资源配臵、城市发展规划等)和国计民生，从项目立项开始，国家和地方政府进行宏观调控和政策对房地产项目的各开发环节都有直接约束和控制，项目开发必须符合国家产业政策，服从城市统一规划，遵守城市建设法规，房地产售价受国家有关法规政策调控等。
4、建设环节多。这与项目开发受法规政策严格约束的特点直接相关。从我国现行管理体制来看，参与房地产开发项目管理的部门很多。一个房地产项目的全部开发过程涉及到计划、土地、规划、建设、消防、交通、教育、人防、环保、市政、城-管、园林、卫生、技监、质监、安监、墙改办、房管等众多部门，项目建设环节多，而且各环节不可或缺。
5、风险较大。由于开发周期长，很容易受到国家政策、宏观政治经济形势、市场需求变化及竞争对手等方面的影响;在项目建设期间，随着时间的推移，建筑材料价格、劳动力价格等有可能发生变动，从而影响项目的投资额;当公共利益需要时，可能遇到强制性征收、停止使用或限期拆除情况等。
6、开发项目的差异性
由于项目用途、内容、规模、要求不同，以及建筑物本身的造型、装修、
结构、设施配套等不同，各开发项目存在很大的差异性。即使是同一类项目，由于项目所在的区位、环境等条件不同也会产生相当的差异性。这种差异性直接影响项目投资水平及投资效益。
（二）厘清日常纰漏，有的放失地开展工作，彰显招标效益。
根据以往的工作经验，我们认真分析了同类项目招标过程经常出现的问题，研究提出有效的应对措施。
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最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇十七
第九条招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按本办法附件规定执行,上下浮动幅度不超过20%。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。
出售招标文件可以收取编制成本费,具体定价办法由省、自治区、直辖市价格主管部门按照不以营利为目的的原则制定。
工程招标委托人支付的招标代理服务费,可计入工程前期费用。货物招标和服务招标委托人支付的招标代理服务费,按照财政部门规定列支。
第十一条招标代理机构按规定收取代理费用和出售招标文件后,不得再要求招标委托人无偿提供食宿、交通等或收取其他费用。
第十二条招标代理业务中有超出本办法第三条规定的.要求的,招标代理机构可与招标委托人就所增加的工作量,另行协商确定服务费用。
第十三条招标代理服务收费纠纷,依据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规处理。
第十四条各级政府有关部门或者其授权、委托的单位,按照国务院关于招标投标管理职能分工规定履行监督职能,要求招标投标当事人履行审批、备案及其他手续的,一律不得收费。
违反前款规定,擅自设立收费项目、制定收费标准以及收取管理性费用的,由政府价格主管部门予以处罚。
第十五条招标代理机构违反本办法规定的,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处。
第十六条本办法由国家计委负责解释。
第十七条本办法自2003年1月1日起执行。国家计委及有关部门,各省、自治区、直辖市价格主管部门制定的相关规定,凡与本办法相抵触的,自本办法生效之日起废止。
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇十八
当今社会，创办一家适应时代并能赢得很高利益的公司，如果没有强大的经济支撑，没有高端的技术和人脉关系，是很难成型。针对此情况，我有多种设想及方向，但感觉最有把握的，是成立一家票务公司。
机票的需求，是大多数群众、公司出差旅游等重要途径及方式，是外宾来中国旅游及返程的方式，是很普遍的交通方式。因此，选择机票代理行业，并不需要高端的技术和繁杂的业务等，只要有客户，同等价格，关系优先就可以简单的创立。
而机票带来的利润也是不可忽视的。票务行业的利润分5部组成。第一，每出一张票都会有相应的代理费，但是具体数字根据时间、航空公司等因素不同而不同。第二，当天票作废收退票费盈利也是利益重要来源之一，当天票作废航空公司只收取10元废票费，而代理公司要收客人的是退票费，按票面价的30% 40% 50%不等，而这笔盈利，要比正常流程赚取的代理费还要高数倍。第三，对于不要行程单（发票）的客人，我们有高于市面一倍的代理费的出票方式，并且价格最低，因为他是默认的拼团，就是把很多这个行程的人凑到一起，申请团队，价格最低而返点最高。这是一般地方没有的。而咱们具备。第五，国际票。国际票的优势在于没有底价，只是凭经验和客人的接受能力报价，每张打印出来的发票都是1万元以上，而实际出票价格也许只有2千，这之间的差价，就是和客人商讨的空间。 总结起来，普通的一张国内票平均可以盈利100，普通的国际机票最少也会200，如果按在华夏时期同业其他中小代理的客户流量，一天有20张国内5张国际，那么一天的收益保守估计3000元而一个月则是90000元左右。如果我们前期可以做得更好，收益会比他们还要多。当然，这一切的前提是客户，只有拥有较大的稳定的客户群，并且不断地在融入新的客户。才能在票务行业扎稳脚跟，并且百尺竿头更进一步。
二：创办票务公司构想与方案
关于创办机票代理公司，我提出一些自己的想法和方案，请郑慧姐过目并提出问题。 在创办初期，因为对手中客户资源及稳定性没有把握，即便拉来客户也不能保证票量及长期关系，针对此，如果摊子过分铺开，难免造成资源经济浪费，所以我认为并且可以做到，前期时候单独办公，一台电脑一部电话即可，自己送票自己操作各种流程，把成本降到最低。 而这样，我们每个月只需要缴纳必要的航信票务系统费，华夏管理费共1200元。 尝试一周、一月，算出利润及客户票量，并且充分分析形势，随着客户慢慢增多，到一个人应付不暇的时候，我也不主张扩大成本，因为当时在华夏前台时期与几个主要精英建立了良好的关系，我主张在中期客户增多时，用以前华夏同业，让他们帮助预订及出票，并给予相应报酬，比如完整的出一张票，支付1元，而他们目前在华夏出票只是义务劳动，出的再多也没有多余的`报酬，我想他们也会欣然接收并且认真去做，他们有经验，有能力，犯错几率小，而我们所要支付的成本也会很小，比雇人专职为我们工作每月开销及为其上保险等要廉价而保险的多。当然我会尽可能用转述的方式传达他们，以免客户信息流失，造成“挖客户”的不良情况，当然这种可能性不大，但毕竟小心驶得万年船。
完成定额航空公司所给的奖励，比如东航规定3月份销售额如果达到200万，那么东航奖励20万元，南航，国航，等十几家航空公司，都可签订此协议。那么，这个利润是不可预估的。
三：负责内容及利益分配
在创办、运转票务公司的过程中，我负责公司的整体运营具体事宜，包括与华夏签订协议，负责为客户预订、出票、送票及日后公司管理等相关问题。您负责主要的初期客户，及票款垫付。因为那天我已向您提及，目前情况来说，连中小型客户的垫资问题我都解决不了，我有的只是票务经验和思想。而利润分配问题我也考虑过了，我想您所付出的解决的都是创办票务公司最重要的最核心的问题，客户和资金，并且每个星期把收入和支出还有详细的出票单位和价格等等以表格形式汇报，每个月给都会给您详细的开销及收益目录，一周一小报一月一大报，做到账目清晰。这点请您放心。不知道您觉得是否合理。如果有什么疑问之处，也请及时沟通，解决。
四：感激及预祝
之所以能把这个计划提上日程，完全是郑慧姐的帮助和照顾，经常与您聊天使我收获不少，我总能从中得到很多东西，理念和信息等等。这次又是事业上的协助，如果没有您的帮助，也许我的这个计划会石沉大海或者推迟很久很久，我很感激您，也很希望能成功的把这个公司弄好。在工作中我们是在合作，在生活中我们是朋友，我希望您保持一贯作风，工作问题及时指出，私下里和蔼可亲，才是对若宇最大的帮助和恩惠。最后，祝愿您的三产，我的策划及我们的票务公司蒸蒸日上，大展宏图！！
2011.3.7
策 划 书
飞机票已经是在08年6月起全部废除传统意义的纸质机票。08年一年国家节约资金47亿。
火车票从今年起动车高铁，已经不需要纸质火车票就可以凭有效证件乘车，现在还在改革中的是普通列车。需要订票人，乘火车前在车站自动售票机或售票窗口拿身份证取票。近两年也会完成改革。
电话里没有详细给你分析这个老代售点的纸质火车票的情况，现在我给你介绍一下，你参考参考：
第一，办理这个纸质火车票的投资是20--30万
第二，铁路上放给这样代售点的票是60%，火车站留40%，而现在的新系统是跟火车站总库对接的，只要有票就能售卖。
第三，关于利润：纸质票代售点每月销售火车票500张一下的，1.5元每张。每月销售500-1000张的，2.5元每张。销售1000-2000张的，3.5每张。新系统每张火车票利润5元。
第四，机器押金2万
第五，耗材，也就是专业车票纸张，0.5元每张
第六，国家对个人信息安全保障问题，在逐步加强，纸张票二维码，泄露乘车人的信息
第七，国家环保节能政策，12年12月起所有新代售点强制实施电子客票，08年一年飞机电子客票为国家节约47亿资金。
最新民事案件代理方案（汇总19篇）篇十九
为加强工程项目招标代理的管理，规范公司代理行为，保证公司在建设行政主管部门监督指导下，使招标代理活动在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行,充分保护国家利益、社会公共利益,根据《中华人民共和国招标投标法》和有关规定,特制订如下管理制度：
一、 招标代理机构职责：
1. 贯彻执行有关工程项目招标代理的法律、法规、规章制度和方针政策以及规范性文件。
2. 工程项目招标代理必须取得招标人的授权委托书和签订的书面代理合同并报招标办实施监督，方可从事工程招标代理活动。
b. 拟定招标公告或者发出投标邀请书；
c. 审查潜在投标人的资格；
d. 编制招标文件，送招标办公室备案；
e. 组织投标人现场踏勘和答疑；
f. 编制工程标底；
g. 组织工程开标、评标、定标活动；
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h. 草拟工程施工合同；
i. 办理与招标人有关的其它事项。
5. 负责处理招标过程中出现的问题。
6. 招标工程竣工后及时做好信息反馈资料，并报招标办等相关部门考核备案。
二、 招标代理业务管理:
招标代理机构是依法成立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织，因此，业务的开展应严格遵守《中华人民共和国招标投标法》和建设部89号令等有关规定，同时，为使招标代理工作的规范化、程序化以及代理工作本身具有的经营性和长期性的特点，业务管理以项目组负责制为首要内容,以做到集心协力、责任到人。
1. 招标代理项目承接后，相应的项目负责组在执行董事的提名下即成立,该项目负责组必须立即按有关规定与招标人签订书面委托代理合同，取得招标人的授权委托书，同时，报当地招标办备案。授权委托书应当具体载明本企业的名称、代理事项、代理的权限范围和代理权限的有效期限，并由委托人及其法定代表人盖章签字。委托代理合同应当具体载明委托人、本企业的名称和代理事项、代理的权限范围、时间、酬金、履约期限、地点、方式及违约责任、解决争议方法等，并由双方法人代表盖章签字。
事，对招标事宜的各类文书必须装订成册，以便存档保
留。
该项目代理业务的不足和成绩，为企业对该项目负责组考
评和以后更好的开展工作积累经验。
的行为。
三、 廉政建设
在招标代理活动中, 项目负责组和每个职工应严格恪守如下
规定:
能，为业主提供精心勤勉的服务；
3. 只承担能够胜任的任务，不得承担自己无把握的任务；
6. 为业主服务中可能产生的一切潜在的利益冲突，都要告知业主；
9. 自觉接受政府、社会对招标代理工作的监督、管理，对于来自于合法团体对任何服务合同的管理进行调查，要充分予以合作。
四、 财务管理制度
企业财务要懂得企业成本核算，精通财务知识。同时必须依法纳税,做好企业的参谋，认真做好以下几方面的'工作：
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