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农村土地互换签协议有效吗篇一
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
根据及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：
一、土地流转的方位、面积和方式
流转土地所在方位： 。流转的面积为 亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。
二、流转的期限为 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年 元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在 月 日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
七、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
八、乙方的权利和义务
1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
九、双方约定的其他条款
1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。
2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。
3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。
十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
十一、违约责任
流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。
十二、纠纷解决办法
流转期内，如双方发生纠纷，先由 县（市） 乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。
十二、本合同自签订之日起生效。
十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲乙双方各扏一份， 村土地流转服务中心一份
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
鉴证方：
签订日期： 年 月 日
农村土地互换签协议有效吗篇二
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所拥有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于 乡 村面积 亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起 ，西至 ，北至 ，南至 。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为农业项目开发，果蔬、花木种植、特色养殖等。
2、承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为30年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币 元，承租金每年共计人民币 元。
2、每一年交租金一次，乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的 月 日。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的`权利和义务
1.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
2.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲方负责解决，造成经济损失的由甲方负责赔偿。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。
3.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
六、合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
5.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
八、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
九、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向人民法院请求裁决。
十、本合同经甲乙双方签名(加盖印章)后生效。
十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式 份，甲乙双方各 份。
见证单位：汝南县罗店镇人民政府
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
见证方：
签约日期： 年 月 日
农村土地互换签协议有效吗篇三
_____________，以下简称乙方
按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：
三、互换的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以国家自留地年限政策为基准)。
四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。
五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。
六、土地互换协议签定后报村委会备案。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
农村土地互换签协议有效吗篇四
转包(出租)方(以下简称甲方)：
接包(承租)方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让(出租)事宜协商一致，特订立本合同。
甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地名、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事生产经营。转包(出租)土地应符合下列标准。
转包(出租)期限为年，即自年月日起至年月日止。
转包(出租)的土地总价格为每年人民币元(其中包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。
乙方采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费：
1、乙方采用现金支付转包(出租)费的方式，支付时间为年月日。
2、乙方采用实物支付转包(出租)费的方式，实物名称，数量公斤，支付时间为年月日。
甲方于年月日将转包(出租)土地交付乙方。
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。
4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。
5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。
6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。
7、乙方在不改变土地农业用途、不大乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证复垦的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。
8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。
2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。
1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为元。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。
因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村管理机构鉴证、备案后生效。
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签章)
身份证号：法定代表人身份证号：
住址：住址：
签约日期：年月日
鉴证单位：(签章)
鉴证人：
鉴证日期：年月日
农村土地互换签协议有效吗篇五
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲方自愿将位于_______乡_________村面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为农业项目开发，果蔬、花木种植、特色养殖等。2、承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。
四、承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
2、每一年交租金一次，乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的__月__日。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
2.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲方负责解决，造成经济损失的由甲方负责赔偿。
农村土地互换签协议有效吗篇六
乙方：____________________________________________________。为了发展高效农业，打造绿色产业基地，繁荣农村经济，增加农民收入，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。
一、土地的位置、分类、面积
2、该地由农户自愿委托村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田_____亩，地_____亩，茶园_____亩，荒坡_____亩，共涉及_____家农户。农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。
二、土地的流转经营期限：为叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。
三、价格基数、计算方法及支付方式
第二十一年起至第三十年每亩增幅_____%。
3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。前两次五年一付，后两次十年一付。第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。
四、地上附着物的处置
1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿使用;
3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、按照合同约定向乙方收取土地流转出让金;
5、为乙方在经营活动中加盖必须由村委会出面或确认的公章。积极协助乙方办理项目相关的报批手续。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定向甲方支付土地流转出让金;
2、按本村村民用水、用电价格，向甲方支付水电费;
4、可在流转土地上建设部分生产经营、生活及办公用房;
5、保护自然资源，搞好水土保持并合理利用土地。
六、其他约定事项
4、合同到期后，乙方享有继续流转经营的优先权。乙方无意继续经营，或乙方经营不善要求提前终止合同，由乙方处置附着物或复耕后，将土地交还甲方。
七、合同的变更、解除和终止
2、如甲方擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
八、违约责任
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
九、合同纠纷的解决办法
十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效;
十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充，补充合同与本合同具有同等法律效力;
十二、本合同一式___份，双方各执___份，鉴证方留存___份。附件：1、土地平面;2、统计清单;3、土地流转委托书。
甲方：(盖章)乙方：(签字)_____________
鉴证方：(盖章)
签约日期：_______年___月___日
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农村土地互换签协议有效吗篇七
甲方名称：乙方名称：
（承包方）（受让方）
地址：地址：
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x亩流转给乙方，该土地具体位臵（名称、四至)。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元／亩，（或实物x公斤／亩），合计x元（或实物x公斤）。
六、甲方的权利和义务：
（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：
（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
（三）一方违约，使合同无法履行的；
（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。
（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙双方约定的其他事项
（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：（受让方）
乙方签字：（承包方）
年月日
年月日
村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：
x年x月x日
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农村土地互换签协议有效吗篇八
签约地点：__________________________
甲方(流出方)：__________________________
乙方(流入方)：__________________________
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国农村土地承包法)、(中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法)及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
乙方从事________________________________________________生产经营。
甲方采用以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
1. 转包 2. 出租 3. 互换 4. 转让 5. 入股
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________。
双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地_________亩、其他土地_________亩流转给乙方，该土地位于____________________________________。(详见列表)。
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或 实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
(二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。
甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。
乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人 ________________________________予以监证。
(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
(三)一方违约，使合同无法履行的；
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。
元。
(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。
(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。
(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
1.不按合同规定用途使用土地的；
3.不按时交纳土地流转费的。
(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。
1. 甲方收取；
2. 乙方收取；
3. 双方各自收取________﹪；
4. 甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。
(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。
(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。
1. 归甲方所有，甲方不作补偿；
2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元；
3. 由乙方按时拆除，恢复原貌, 甲方不作补偿。
(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。
在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。
(一)提交广州仲裁委员会仲裁；
(二)依法向________________________人民法院起诉。
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。
如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
乡(镇)土地流转管理部门或村集体经济组织、村委会备案(盖章)_________