化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）

购销需要根据市场需求和消费者喜好及时调整商品的进货和销售策略。在这里，小编为大家收集了一些购销成功案例，相信会给大家启发和灵感。

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇一

地址：__________________________________。

邮码：__________________电话：_________。

法定代表人：____________职务：_________。

需方：__________________________________。

地址：__________________________________。

邮码：__________________电话：_________。

法定代表人：____________职务：_________。

为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。

品名。

规格、型号、牌号、商标。

产地或厂家。

质量标准。

包装要求。

计量单位。

数量。

单价。

总金额。

交(提)货时间及数量。

备注。

执行记录。

合计人民币(大写)。

十二、其他约定事项。

1.合同正本一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

签订时间：

相关。

合同范本。

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化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇二

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇三

需求方：华中农业大学 （以下简称甲方）

供应方： （以下简称乙方）

依据招标（招标编号： ）结果（非招标的删除），根据《中华人民共和国合同法》，为维护双方的合法权益，本着诚信合作的原则，为保证甲方 （使用单位名称）向乙方购买 年度化学试剂耗材玻璃仪器，特签订本合同。

一. 试剂耗材玻璃仪器价格：

详见附件：试剂耗材玻璃仪器报价表

二. 质量要求：试剂耗材必须按报价表指定的生产厂家供货，若报价表生产厂家内容含糊，则“产地、生产厂家”等由甲方指定。所购试剂耗材玻璃仪器如有国家或地方标准，需达到其标准；若无国家、地方标准的，按行业标准执行。

三. 结算方式：以实际供货数量为准结算，在试剂耗材玻璃仪器交货，并经甲方验收合格后2个月内付清全款。

四. 甲、乙双方的责任和义务

（1）合同一经签订，即按合同价格执行，不考虑市场价格波动因素；

（2）甲方若需非招标化学试剂耗材应与乙方协商解决，乙方应根据甲方要求及时组织货源。甲方有紧急化学试剂耗材要求时，乙方应积极组织货源，并保质保量的按要求供货。

五. 甲方的责任和义务

（5）收到乙方货物时，如发现化学试剂耗材与定单不符时，应及时通知乙方按要求保质保量更换或补充。

六. 乙方的责任和义务

（3）应出具税务部门的有效供货发票，注明通用名及商品名、规格、包装、数量、批号、效期等。否则，甲方不予受理。

（4）其他承诺：（没有则写无）

七. 违约责任

八. 其他条款：

（1）本合同未尽事宜，经双方协商，作出补充规定。其补充规定与本合同有同等法律效力。

（2）本合同附件与招投标文件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

（3）本合同如发生纠纷，甲乙双方应积极协商，协商不成时，争议提出方可向武汉仲裁委员会申请仲裁。

（4）本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

（5）本合同经双方签字盖章后生效，履约完成后自动失效。

甲方：华中农业大学乙方：

（采购合同专用章） （盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：（签字）

联系方式：联系方式：

开户行： 开户行：

银行账号：银行账号：

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇四

供方：__________________________________地址：__________________________________邮码：__________________电话：_________法定代表人：____________职务：_________需方：__________________________________地址：__________________________________邮码：__________________电话：_________法定代表人：____________职务：_________为保护供需双方的合法权益，根据《民法典》，经协商一致同意签订本合同。

一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量品名规格、型号、牌号、商标产地或厂家质量标准包装要求计量单位数量单价总金额交(提)货时间及数量备注执行记录合计人民币(大写)。

二、其他约定事项。

1.合同正本一式两份，双方各执一份。

返

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇五

为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。

二、供方对质量负责的条件和期限：____

三、交(提)货方式及地点：____________

四、运输方式到达站(港)及收货单位：____

五、运输费用负担：________________

六、合理损耗计算及负担：____________

七、包装费用负担：________________

八、验收方法及提出异议的期限：____

九、结算方式及期限：________________

十、违约责任：____________________

十一、合同附件：____________________

十二、其他约定事项：

1.合同正本一式两份，双方各执一份。

2.本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇六

第一条：产品、含量、数量、 价格、金额。

第二条：产品质量按化工行业国家标准执行。

第三条：合理损耗标准及计算方法：产品重量和含量损耗计算均按国家标准统一执行。

第四条：包装标准、包装物的供应和回收： 槽罐运输，包装物不回收。

第五条：质量检验及提出异议期限：按国家标准检验，如客户发现质量问题，在到货一周内提出异议，并传真通知甲方。甲方及时与乙方商定异议处理办法。超出异议期限的产品质量问题由乙方负责。

第六条：结算方式：签订合同后甲乙双方现场验货后，交货后付清货款。甲方提供增值税发票。

或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

第八条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决；协商不成，依法向签约地人民法院起诉。

第九条：其他事项： 由双方协商签订补充协议第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章合同生效。

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇七

甲乙双方各方本着诚实信用，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，本着平等互利、共同发展的原则，经充分协商，就化工产品购销事宜特订立本合同。

第一条 合同标的及价格

商品名称______________

规格_______________

年度数量______（吨）

含税单价______（元/吨）

生产厂家______________

在本合同的有效期内，除非经过双方同意，否则产品的含税单价不能变动。

第二条 订货

1．每次订购的商品数量和送货时间、送货地点由乙方以《采购订单》形式提前七天向甲方提出，每一份订单均视为一份独立的合同，任何一方不得单方面全部或部分取消。

2．乙方提前七天下达的订单且订购数量在_______________吨以下的（含__________吨），甲方必须无条件按时送货。

3．乙方下达的《采购订单》由乙方主办人签名并加盖乙方的合同章即可生效，传真件和复印件具有和原件一样的法律效力。

第三条 交货

1．交货地点：_______________。甲方送货到乙方仓库并负责卸货，全部费用由甲方负责。

2．甲方必须按双方确认的《化工原料送货要求》送货。

3．产品毁损、丢失的风险在交货前由甲方承担，交货后转由乙方承担。

4．甲方提供的包装桶由甲方负责回收。

第四条 结算

1．乙方收货后_____天内付清货款，电汇结算。每月下旬_____日-_______________日不付款，顺延至下个月第一个工作日。

2．甲方向乙方开具％的增值税发票，并在付款日前_______________天交给乙方，否则乙方有权相应顺延付款时间。

第五条 技术标准、验收及质量责任

1．产品具体的技术指标按双方确认的《技术标准》执行。

2．产品的生产日期不能超过__________个月。

3．货物由乙方负责验收。甲方提供的货物，必须能满足本合同的技术标准，否则，乙方有权拒收或退货。如是假冒货物或不符合本合同约定的生产厂家、产地，乙方将没收全部货物并处以货物价值两倍的罚款，同时终止本合同。

4．在产品保质期内如对质量有异议，乙方在可合理辨识产品瑕疵后10天内书面提出，逾期视为质量合格；甲方接到异议后10天内处理，否则，视为默认乙方提出的异议和处理意见。

5．双方对乙方的检验结果发生争议时，由相关产品国家认可的检测机构提供检验证明或仲裁。如确认甲方提供的产品存在质量问题，甲方必须无条件退换货并赔偿因此造成的乙方的经济损失。

6．如出现两次质量问题，乙方有权终止本合同。

第六条 其他约定

1．甲方按照本合同约定的价格供货给乙方，具体数量按月度采购订单操作。如因特殊原因不能交货，甲方应提前七天以书面形式通知乙方，并且征得乙方的书面同意方可做出更改。

2．甲方不能在规定的时间内交货，乙方有权按不能交付的货物总价值的_______________％向甲方索赔。如出现两次不能按时交货，乙方有权中止本合同。

3．乙方保证在一个季度内向甲方订购本合同规定的数量（具体数量按月度采购订单操作）。如因特殊原因需更改数量，乙方应提前七天以书面形式通知甲方，并且征得甲方的同意方可做出更改。否则，乙方不能拒收甲方已到货物及在途的货物，并按规定支付货款。

4．一方对因化工产品购销而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第七条 合同的履行和变更

1．合同的履行

甲乙双方应本着善意及诚实信用的原则遵守并履行本合同，合同双方相关负责人员及经办人员的任何变动，应及时通知相对方，但并不因此影响本合同的效力和履行。授权代表依据授权委托书所作出的意思表示和签署的书面文件，均应理解为已经获得授权方的合法授权和书面认可。

2．合同的变更

除本合同另有约定外，自本合同签署之日起，任何一方均无权自行变更、转让或解除合同，本合同的任何变更或转让均应在甲乙双方就该等事宜协商一致后以书面形式做出。

第八条 不可抗力

在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。

第九条 争议的解决

1．本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权采取以下第_____方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十条 生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

本合同―式_______________份，各方当事人各执_______________份，具有相同法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代理人：（签字）______________

授权代理人：（签字）______________

住址：____________________________

住址：____________________________

邮政编码：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

联系电话：________________________

传真：____________________________

传真：____________________________

日期：____________________________

日期：____________________________

电子信箱：________________________

电子信箱：________________________

开户银行：________________________

开户银行：________________________

账号：____________________________

账号：____________________________

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇八

1.签订销售合同时，一定要仔细阅读相关条款，对一些有歧义、不合理的条款要和商家落实清楚。以免出现问题时，解决起来遇到麻烦。

2.要求商家在销售合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。

3.销售单要加盖销售单位或者市场的公章。

4.对特定条款加以注明。

如：退换货的办理方式、违约责任说明、送货时间等。属于可以再加工的产品，对这些产品的退换货问题也要加以约定。现在市场上的通行惯例是加工产品概不退货。

5.在订购时可以适当订多一些。要和商家约定好，没有用完的产品可以退货。

6.了解和落实退补货原则。

现在市场上的商家对于瓷砖的退补货问题，都会有一些约定，多长时间内可以退货，什么样的产品可以退货，也要落实清楚。对于富余的产品或者不够的产品，要尽快到商家处办理，以免出现退不了和没有相同色号的问题。

7.在订购合同上注明产品的等级，防止商家以次充好。

8.适当地交一些定金，等到货送到家，验收无误后再付全款。同时最好约定产品不符合要求可无条件退货，退回定金。

一、合同主体。

关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而如果是代理人来签合同的话，那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行，主要的营业执照是否通过年审。

二、合同标的。

合同标的要合法，如一般的公司交易不能进行黄金交易。还有就是要注意对方对标的所有权。

三、数量。

只有公司同意，买多少对我们法律顾问来说都没什么关系。

四、质量。

质量是我最关心的问题，也是采购合同出现问题最多的地方。我审核合同时，关注最多的地方也就是质量问题。因为公司采购部门一般是独立的(即先由申请部门向上一级申请采购，待批下来后由采购部门统一采购)因此采购部门给过来的合同对标的质量只是一笔带过，而且连验收标准也是模糊不清。

对于采购合同来说，一般都应该由申请采购部门提出质量要求以及详细的验收标准。

五、价款。

价款并不是法律顾问应该关心的问题，但是合同上我们应该记得价款得大写。

六、履行期限、地点和方式。

这部分只要注意到合约里面有规定就可以了，一般采购部门会提供。

七、合同解除、中止、终止。

这里面主要是注意在什么情况下公司可以单方解除合同、以及双方在什么情况下可以中止或终止合同。

八、违约责任。

采购合同里的违约责任作为双方无法履行合同时的赔偿方案，最主要的就是违约责任必须清楚，可操作性强。如对方没有在规定的时间里完成送货就得赔偿总货款的1%，违约责任里面最怕的就是写上一句"如果没有在合同规定的时间里送货，所有责任由对方承担"这样虽然规定了违约责任，但是没有一个具体可行的方案，万一以后合同出事，还得找很多的证据证明自己的损失，操作性太差。

九、争议解决方法。

这里面只要注意管辖法院，采购合约，如果是采购方一般都会要求在自己公司所在地法院管辖，这个主要是看自己在合同中的地位而定。当然绝对不能既选择仲裁又选择法院，也不能在选择仲裁时所选择的仲裁不是唯一的。

十、其它事项。

采购合同里面还有一些很重要的东西如标的物所有权的归属时间、标的物风险转移时间、以及关于知识产权等问题。

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化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇九

地址：__________________________________。

邮码：__________________电话：_________。

法定代表人：____________职务：_________。

需方：__________________________________。

地址：__________________________________。

邮码：__________________电话：_________。

法定代表人：____________职务：_________。

为保护供需双方的合法权益，根据《民法典》，经协商一致同意签订本合同。

品名。

规格、型号、牌号、商标。

产地或厂家。

质量标准。

包装要求。

计量单位。

数量。

单价。

总金额。

交(提)货时间及数量。

备注。

执行记录。

合计人民币(大写)。

十二、其他约定事项。

1.合同正本一式两份，双方各执一份。

2.本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方(盖章)：____________。

法定代表人：____________。

委托代理人：____________。

开户银行：______________。

帐号：__________________。

需方(盖章)：____________。

法定代表人：____________。

委托代理人：____________。

开户银行：______________。

帐号：__________________。

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇十

为保护供需双方的`合法权益，根据《民法典》，经协商一致同意签订本合同。

一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量品名规格、型号、牌号、商标产地或厂家质量标准包装要求计量单位数量单价总金额交(提)货时间及数量备注执行记录合计人民币(大写)。

二、其他约定事项。

1.合同正本一式两份，双方各执一份。

供方：

需方：

签订时间：

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇十一

五、合理损耗及其计算方法_________________

六、包装标准、包装物的供应和回收___________________

七、验收标准、方法及提出异议的期限________________

八、随机备品、配件工具数量及供应方法_____________

九、结算方式及期限________________

十、担保________________

十一、违约责任_____________

十二、解决合同纠纷的方式________________

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇十二

联系人：_____________联系人：________________。

为保护供需双方的合法权益，本着自愿，平等，互惠互利，诚实信用的原则，根据，经友好协商一致同意签订本合同，以资共同恪守履行。

第一条：合同标的。

第五条：运输费用负担：_________________________。

第十条：在同等条件下，需方应恪守老客户互惠互利的原则，不得随意擅自与第三方供应商合作。

第十一条：违约责任：

（一）供方违约责任：

（1）供方在交售产品时，未按原来样品质量标准或双方约定交付产品质量标准，需方有权拒收并退货。

（2）供方不按合同规定期限发货或交货，每天按合同价款________支付赔偿金。

（二）需方违约责任：

（1）需方在合同执行中，无正当理由退货，必须支付违约金______元。

（3）需方收货后未执行验收或验收后未在。

期限内提出异议的，视为该批产品质量符合合同规定，以后在生产过程中若出现什么问题，供方不承担任何责任。

（三）不可抗力：

凡因发生不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应当即书面通知对方，并应在十日内，提供不可抗力的详情及本合同不能履行或不能部分履行，或需延长履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十二条：保密条款。

第十三条：合同附件：__________________。

第十四条：其他约定事项。

（1）合同正本一式两份，双方各执一份。

同歧义的任何约定无效。，有未尽事宜，可进一步签订补充合同。

（3）本合同签订有效期自____年____月____日至____年___月____日止。

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇十三

根据《旅行社条例》第二十八条规定旅行社为旅游者提供服务，应当与旅游者签订旅游合同并载明旅行社相关信息、经办人姓名电话以及签约地点和日期等事项，合同内容应包含该条例第二十八条规定的共十四项条款。因此，若合同缺少相应条款，消费者可以提醒旅行社及时进行补充。

2、旅行社。

首先要注意旅行社是否依法设立并取得旅行社业务经营许可证。其次是旅行社的经营资格和经营范围。如，出境旅游必须由具有相应资格的旅行社组团，否则就存在风险。因此消费者要注意合同中是否写明了旅行社的名称及其经营范围、地址、联系电话和旅行社业务经营许可证编号。

3、费用问题。

要注意旅游费用包括哪些，不包括哪些，是否存在其他不必要的收费等。往往旅行社对于这点规定得比较含糊，私自收取费用的现象较多，比如导游收取小费的问题。建议消费者在签订合同前就小费问题作出约定，这样白纸黑字才有理有据。另外像国际机票是否含税，餐饮是否含酒水，这些细节都应该注意，最好是和旅行社协商并在合同中写明。

4、吃、住、行这是旅行途中的头等大事。

旅游行程中包括交通、住宿、餐饮。

（1）餐饮，有的旅行社仅仅约定“提供餐饮”，那么旅行社只提供一顿早餐，你就算有理也说不明白。对于用餐标准应当包括每天早、中、晚的标准。建议消费者选择较为清晰的合同表述，比如，“餐饮：提供早餐（面包、牛奶），提供午餐（自助餐），晚餐自理。”

（2）住宿,很多旅行社会在这一点上动手脚，比如会出现“准五星级酒店”这样的字眼，多了一个“准”字往往差别会很大。这一点要引起注意。

（3）交通,注意飞机票是否写明航班,火车票是硬座还是硬卧。飞机的航班和火车车次关系到到达时间以及是否转乘等问题。火车坐席关系到舒适度问题，毕竟硬座与卧铺环境相差较大。另外，景点交通,是大巴还是小型客车。景区交通是否包括接、送站。总之关于这些，尽量写得明确具体，消费者与旅行社在签订合同前要仔细商谈。

5、购物。

这一点消费者要特别注意，旅游时的很多纠纷大部分都是购物问题引起的。比如，合同约定“购物：上海特产专卖店，位于南京路步行街，购物时间为一小时。”此条款仅作为行程安排，并非消费者义务。但是很多旅行社就以此为理由将游客强留在店铺中，不到时间不得出入。这都是强迫购物，《旅游法》明确禁止，消费者可以通过法律手段来维护自己的权利。

6、霸王条款。

比如：“若人数不满十人，无法成团，我社将提前3天通知，全额退还团费，不作赔偿”。由于旅游合同是格式合同，旅行社限制消费者权利、减轻自己责任、加重消费者责任的一般可认定为无效。如果有，可与旅行社交涉及或协商，也可另选旅行社参团。

7、违约责任。

要注意消费者的违约责任，比如擅自离团，提前返回等是否需要支付违约金。特别是旅行社的违约责任是否明确，比如未达人数不能成团该如何赔偿。

8、纠纷解决方式。

纠纷解决方式有多种，主要是协商、调解、仲裁和诉讼。消费者应注意该方式对自己是否有利，比如“若发生与旅游合同相关的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，双方则有权向旅游合同签订地的人民法院提起诉讼。”这里就应该注意旅游合同是否在外地签订。若在外地签订，那么对于消费者来说提起诉讼的话就十分不便。

9、旅游服务监督、投诉电话。

这是消费者维权的一种途径，一般会在合同最后写明。如“旅行社监督、投诉电话：021-67******；消费者可以打电话进行投诉，这一途径往往比较方便直接，成功率也是比较高的。

10、消费者是否可以与旅行社协商修改补充旅游合同？

答案是肯定的，但往往有很多人不知道，通常都是默默接受不合理的约定。《旅行社条例》第二十八条明确规定，旅游合同中应当包含“协商一致的其他内容”这一条款。消费者应当善用协商权，对合同中已印制定下来的一些内容，认为不合理的，一定要提出异议，通过充分协商去修改。或者游客中有需要照顾的老人小孩、需要清真饮食的少数民族成员等，就要补充一些特别的约定。对显失公平的合同，旅行社不肯让步的，游客有权选择不参加这个旅行社团。

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇十四

为保护供需双方的合法权益，根据《民法典》，经协商一致同意签订本合同。

品名

规格、型号、牌号、商标

产地或厂家

质量标准

包装要求

计量单位

数量

单价

总金额

交（提）货时间及数量

备注

执行记录

合计人民币（大写）

十二、其他约定事项

1．合同正本一式两份，双方各执一份。

2．本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方（盖章）：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

开户银行：______________

帐号：__________________

需方（盖章）：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

开户银行：______________

帐号：__________________

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇十五

合同的形式，又称合同的方式，是当事人合意的表现形式。

从种类上分，可以将买卖合同分为口头形式、书面形式。

口头形式是指当事人用语言为意思表示订立合同，而不是用文字表达协议内容的合同形式。

书面形式是当事人以书面文字表达协议内容的方式，它的表现可以是合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利、义务内容的文件。

书面形式是当事人最为普遍采用的一种合同约定形式。合同采取书面形式，虽然比较复杂，但优点在于权利、义务记载清楚，便于履行，发生纠纷时也容易举证和分清责任，有据可查。因此对于关系复杂的买卖合同，最好采取书面形式。

买卖合同的成立与生效问题。

合同的成立指合同当事人就合同的主要条款达成协议。合同的生效指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力。

2

3

对合同的标的数量等内容协商一致;。

4

须具备要约和承诺两个阶段。

5

合同生效的要件有如下：

(1)行为人具有相应的民事行为能力;。

(2)意思表示真实;。

(3)不违反法律和社会公共利益;。

(4)合同必须具备法律所要求的形式。

end。

要约与要约邀请的区别问题。

要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，故又称要约引诱。

可从以下几个方面来区分要约和要约邀请：

2

依法律规定作出区分。这就是说，法律如果明确规定了某种行为为要约或要约邀请，即应按照法律的规定。例如，根据《合同法》条文规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

3

根据当事人的意愿来作出区分。此处所说的当事人的意愿，是指根据当事人已经表达出来的意思确定当事人对其实施的行为主观上认为是要约还是要约邀请。

4

根据订约提议的内容是否包含了合同的主要条款来确定该提议是要约还是要约邀请。要约的内容中应当包含合同的主要条款，这样才能因受要约人的承诺而成立合同。而要约邀请只是希望对方当事人提出要约，因此，它不必要包含合同的主要条款。

5

根据交易的习惯即当事人历来交易做法来区分。例如询问商品的价格等，根据交易习惯，一般认为是要约邀请，而不是要约。

end。

买卖合同中标的物所有权的转移问题。

标的物所有权转移的时间。

《合同法》第133条对买卖合同标的物转移时间作了如下规定：“标的物的所有权目标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”

2

具有知识产权内容标的物的所有权的转移。

《合同法》第137条规定：“出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。”

3

关于标的物孳息的归属问题。

《合同法》第163条对此明确规定：“标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。”

end。

买卖合同中标的物的风险问题。

在标的物风险转移问题上，主要应注意下列事项：

根据《合同法》第147条规定，“出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损。灭失风险的.转移”。

根据《合同法》第149条规定，“标的物毁损。灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利”。

注意标的物风险转移时间与标的物所有权转移时间的区别。标的物的风险转移时间与该物所有权转移时间在多数情况下是一致的(因为一般情况下都是白交付之时转移)，但并不是任何时候都一致。一般情况下，标的物的风险应自出卖人将该物的实际交付给买受人时起转移，而不管当事人对该物所有权转移是如何约定的，也不管法律对所有权转移是如何规定的。

注意标的物风险转移与占有标的物的区别。当事人是否交付标的物与当事人是否占有标的物在一般情况下是一致的，交付标的物之时也是转移标的物占有权之时。但在有的情况下，交付标的物并不意味着买受人占有标的物，因此，实际占有标的物的一方当事人并不承担风险责任。

作为合同一方当事人，在订立买卖合同时，应对上述问题应有一个全面的认识，在订立合同时尽最大可能做出对自己有利的约定，而不能死要面子活受罪，避免在合同履行中因没有约定或约定不明确而吃哑巴亏。

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化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇十六

从古至今，衣食住行就是人们的四大基本需求。

现如今，人们的衣食都有了保障，便越发关心起了住房问题。

而一拨又一拨的购房热，买家往往失去理智，自觉不自觉地钻进了不法房地产商设置的各种陷阱。

面积缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、“零风险投资”等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。

那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?总结我们的实践经验，主要表现在以下几个方面：

广告(包括沙盘、售楼书等)陷阱。

为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述，但对于这种承诺又不写在合同里。

结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况，买房人要求有一个说法时，开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。

房地产开发商或代理商就是利用购房者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理，瞒天过海。

结果，发生争议、对簿公堂时，法官一般会以合同条款作为依据判断是非曲直，而不完全是广告。

销售陷阱。

中国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理，一听说哪个楼盘观者如潮，那些想买房的人便跃跃欲试了。

正是抓住了消费者的这种盲从心理，开发商就给买房人设下了陷阱：

其一，以小利诱之，在拿到预售证之前搞内部认购。

内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。

由于内部认购的商品房价格相对较低，对那些买房人自然有吸引力。

在此过程中，买房人认为自己得到了便宜，开发商也借此机会筹到了资金。

然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，因此，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的充分保障。

这样，买房人的投资就充满了风险。

其二，制造假象，在房子数量、户型、朝向等的推出和价格的制定上做文章。

前者关系到售楼进程的快慢，后者决定了售楼利润的厚薄。

开发商的做法是推出预售房屋总量的四分之一或三分之一，并且对所推出的单元进行精心搭配。

通常是选最差的户型和楼层先出手，这样一方面可声称那些好的单元已经“名花有主”，另一方面还可以避免这些“丑女”到最后“待闺中”。

当然，这其中也要混杂一些好房型，否则会造成目标客户的流失。

在价格的制定上，则会根据前期所推单元的销售情况，对其余单元的定价进行调整。

一般而言，刚开始销售(开盘)时，开发商往往一般总会把价格定得低一些，以所谓的“最低价”(通常是该楼盘楼层、朝向最差的一间)来吸引客户，而一旦有客户来购房，那个“最低价”也就不翼而飞了。

在实践中我们会看到，只要销控和销售现场布置以及广告炒作成功，价格都会节节升高，甚至从开盘时的三四千元暴涨到收盘时的五六千元都不稀奇。

其三，大力营造现场道具和售楼气氛。

为了制造一种销售兴旺的假象，开发商(售楼人员)往往会找来一些亲戚、朋友到销售现场做“托儿”，在销售业绩示意图上伪装得一片红?红色标识代表已售单元?，让人觉得楼盘好卖、销售兴旺，从而引发客户的购买欲望。

其四，设置订金陷阱。

我们经常会碰到这样的情况，一旦客户看中某种户型、表现出一点点购房的意向，售楼人员就会告诉你说这个户型就只有一套了，如果不交付订金别人就会买走，要求客户马上交付订金。

如果客户说没有带够订金，售楼人员就会要求客户先交五百到一千元的“小订”，签订认购协议书，然后要求客户次日交齐“大订”。

而一旦客户把“大订”也交了，售楼人员也就完成了把客户套住的任务。

因为，我们看到的认购协议书经常会有这样的条款：“如果在约定的时间内未能签约，所付订金不予退还”。

有许多客户在签署认购协议书后，经过再三考虑不想购买已经认购的房子时，考虑到认购协议书约定不签约就不退还订金，为了避免订金的损失，就会签署自己并不愿意签的合同，从而给自己带来更大的损失。

“五证”陷阱。

一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。

所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》?也叫建设工程开工证?、《商品房销售?预售?许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。

但在实践中，有些开发商(售楼人员)为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。

售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完订金或购房款，再有什么问题，开发商(售楼人员)便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。

合同陷阱。

几经斟酌后，客户便要决定购房了，因此得与开发商签订《商品房买卖合同》。

一般情况下，开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些选择性填写处可能还空着。

这时，购房者往往以为该说的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是这些空白处为开发商日后作弊提供了条件。

比如，标准合同第十五条迟延办理产权证的，违约金每日按已付房款的万分之三计算，但您一不留神，开发商(售楼人员)便将此条款设计成按购房全款的万分之三承担违约责任。

前不久我们从报上看到过这样的案例：迟延办证一年多，只赔付96元。

或者在不能按时办理好时，干脆让购房人退房。

还有的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。

例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。

这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。

以上，我们对购房陷阱的几种情况做了简单归纳，实践中还有许许多多的陷阱，我们在此就不再一一列举。

为避免购房人吃亏上当，我们提出防止陷阱的对策如下：

第一，要有强烈的法律意识。

对于购房人来说，挑选所购房屋的位置、压低价格固然重要，但我们认为更重要的是要时刻警觉。

我们要看到在尚不规范的房地产市场中，陷阱无处不在。

因此，学习了解有关法律、法规，向专业人士(特别是专业律师)咨询、了解有关购房方面的法律规定、知识是十分必要的，惟有此，才有可能较好地维护自己的合法权益。

其次，要充分行使法律赋予的权利，在交易过程中始终坚持平等互利、协商一致的原则。

平等交易是一个法律原则。

目前在房地产交易过程中，开发商(售楼人员)处在强势地位，与购房者之间信息极不对称，存在种种开发商(售楼人员)以强凌弱、做霸王买卖的现象。

为此，消费者要摆正心态，不畏强权，购房时要把问题搞清、搞细，对合同条款有异议、约定不明确、不满意的，就坚决不签，坚决不买;该坚持的原则就一定要坚持，不要图一时之快，随便妥协，从而给自己带来无穷的烦恼和巨大经济损失。

再次，要认真签约，保留好证据。

在购房过程中，不要轻信开发商(售楼人员)的花言巧语。

在签署合同时一定要认真审查每一个条款，把相关问题问清楚、搞清楚;您希望得到的一切承诺，和双方业已形成的协议内容，务必以书面形式记录下来，以免日后空口无凭。

收楼时和入住后，一旦发现问题，应保存好各种证据，必要时对相关事实可以通过办理公证的方式保留证据，以证明侵权事实的存在。

最后，要学会依靠专业人士、拿起法律武器维护自己的权利。

房屋买卖不同于一般消费，涉及工程、质量、合同、物业管理等多个领域，有关法律法规比较复杂。

购房人即使经多方考察，一般也很难通过个人的努力搞清问题的症结所在。

因此，如果发生了对您不利的事情，或者您预料到风险可能到来时，为有效地维护自己的`正当权益，就应及时和该领域专业人士、法律界人士、中介机构、维权组织取得联系，以求得帮助。

化工产品购销合同的注意事项（热门17篇）篇十七

法定代表人：_________职务：_________。

为保护供需双方的合法权益，根据《民法典》，经协商一致同意签订本合同。

品名。

规格、型号、牌号、商标。

产地或厂家。

质量标准。

包装要求。

计量单位。

数量。

单价。

总金额。

交(提)货时间及数量。

备注。

执行记录。

合计人民币(大写)。

十二、其他约定事项。

1.合同正本一式两份，双方各执一份。

2.本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方(盖章)：___________。

法定代表人：____________。

委托代理人：____________。

开户银行：______________。

帐号：__________________。

需方(盖章)：____________。

法定代表人：____________。

委托代理人：____________。

开户银行：______________。

帐号：__________________。