合同协议可以明确交易双方的责任和义务，保证交易的顺利进行。在签订合同协议之前，可以参考以下的范文，了解类似合同的常见条款和要求。
常见合同陷阱（优质15篇）篇一
合同。
订立是合同成立的基础和前提，《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”可见，合同的成立与合同的生效虽为不同的概念，但两者是密切联系的。以下是本站小编今天要与大家分享的：房地产合同签订常见的十大陷阱。内容仅供参考，欢迎阅读!
因何种原因退房以及后果。
购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。
对策：律师建议买家最好与发展商在协议中约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。
同时，开发商是没有权利没收定金的，这本身是没有法律依据的。
购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都有可能产生问题。
另外，也有可能该项目是a公司开发的，实际上却是由b公司投资，作为买家还是应与a公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。
对策：在签约前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权。
委托书。
”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。
签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，开发商提供的补充协议一定要看清楚。现在有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。
善良的购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了，而忘记保护自己的利益。
对策：看清楚补充协议的条款，最好的办法是找一个律师来帮你的忙。
合同是双方意思一致的表达。但是，实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题，在最短时间内解决”，“在装修材料上，选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长时间，什么样的才算最好的?不知道。
合同里出现这种模糊的概念时，法律也没有办法，因此产生的纠纷购房者根本打不赢官司。
对策：购房者一定要把每一个具体的时间、具体的地点、具体的材料以及开发商的口头承诺落实在合同里。
开发商是做商人的，而房地产开发又是一件对资金要求很高的行业。开发商面临资金压力是很正常的，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。
比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这就是对消费者的侵害。
对策——购房者应该将物业管理条款与预售契约分开签署，或另外设置条款确定物业管理的费用标准。
在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有这样的条款：“买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。”
这显然是不公平条款，假如买家已经支付95%的价款，只剩5%的价款逾期未付，如果发展商以此为由，没收其已付95%的价款，岂非很不公平。况且，没收实际上是个行政处罚或刑事处罚行为，作为当事人一方的发展商并没有权利来没收他人的财物。
对策：依据《合同法》第四十条规定，本合同条款是无效条款。当然，还有其他一些类似的合同条款存在着这样的问题，购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。
很多合同中常可以看到这样的条款，“应于××日前如何如何”，但是并没有约定如果没有在“××日前如何如何”后该怎样处理。这样，即使最后认定是开发商的过错，你也很难制裁他，最多是调解了事。
对策：购房者与发展商签署的合同中要明确对开发商如果没有履行承诺、不按设计图纸施工和达不到质量等级等等的处理办法，做到越详细越好。
这里所说的以偏盖全是个泛指的概念。有时会出现这样令人哭笑不得的问题，开发商承诺卧室的玻璃是中空的，到了交房时发现卧室窗户只有下面的部分是中空，而上面却是普通玻璃等等。
对策：对于这类问题没有更好的解决办法，就是要把合同写得越细越好。不给开发商一点空隙。当然也需要购房者有非常广泛的建筑、建材方面的知识。
但是，就像你可以拒签开发商的补充协议一样，开发商也同样可以拒签购房者的补充协议。这种现象在北京是很普遍的，特别是一些卖得很好的楼盘都是如此。
对策：不管开发商态度如何，购房者还是要争取这个权益。实在不行，又觉得没有把握，那就只好放弃了购房.
1、附件一是房屋平面图。一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。对此，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能要求开发商同时提供电气、供水、供暖以及其他线路和装修的平面图。这既是购房人的一个基本知情权，也是今后解决争议的主要依据。
2、附件二是有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积的构成说明。这里购房者需要注意的是，凡不是为所购房屋所在的楼宇单独服务的建筑设施，均不应计入该构成面积。分摊面积的计算应按京国土房管权字(20xx)第369号文件执行。双方应约定，出卖人违背该分摊原则的，应退还不应计入分摊面积部分的相应价款，并按该价款的10%支付违约金。
3、附件三是关于商品房的装饰、设备标准的约定。对于购房人而言，此约定的关键是要把装修标准具体化。要避免采用诸如“高级面砖”、“高级外墙涂料”、“高级木地板”之类的模糊性标准。应当尽量写清装饰材料和设备的商品品牌及其质量标准。
4、附件四是双方自由约定的补充协议。有些开发商事先拟好了补充协议，对此，购房人要仔细阅读、审查，防止有的开发商利用补充协议擅自变更主合同的条款而单方加重购房人的义务。其次，购房人还要充分利用该补充协议把自己关注和担心的一些事项在补充协议中做出详细约定。例如，在前期物业管理中，由于业主委员会尚未成立，此阶段的物业管理公司是由开发商自行组建或单方选聘的，为了保证前期物业管理的质量及合适的收费标准，购〈br〉房人应当与开发商就前期物业管理的期限、收费标准和服务范围与标准等事项做出具体约定。
5、附件五是关于计价方式与价款的约定。目前许多购房人采取向银行按揭贷款的办法支付房款。一般来说，因为开发商与银行事先都签订了合作协议，因而绝大多数的购房人都能如期取得贷款。但这并不排除由于种种原因，银行没有批准购房人贷款的情况出现。一旦这种情况出现，购房人将有巨大的付款压力，难以继续履行购房合同，面临违约风险。有鉴于此，建议购房人在附件五中，除了约定好付款方式及期限外，还要明确约定：“如果购房人的贷款申请未获银行批准，则购房人有权与出卖人协商，采取买受人可承受的分期付款方式支付房款或者选择退房。买受人因此退房时，出卖人应将买受人已付房款全额返还给买受人。”
常见合同陷阱（优质15篇）篇二
实例：《××居商品房认购书》中规定：“若乙方支付定金之日起十天内未能依时签署《商品房买卖合同》及交付首期房价款，则甲方有权单方面解除本商品房认购书，并不退还定金。”
实例：《××花园商品房认购协议书》规定：“若乙方违反协议书中约定之任何条款，甲方有权解除本协议书，并有权将本协议书所指商品房另行出售，乙方不得提出任何异议，乙方所付定金不予返还。”
点评意见：订立或解除合同必须在当事人自愿前提下进行，任何一方不得擅自变更或者解除。按最高人民法院的司法解释，在商品房买卖中，买受人迟延履行债务，出卖人要进行催告，催告后，买受人还有三个月的宽限期，如在此期限内仍未履约，方可解约。此外，条款中所谓“违反任何条款”、“未能依时签署”等内容都不具体明确。这种做法客观上隐瞒了导致不能签订购房合同的多种情况，如不可抗力、意外事件、经营者自身责任等，故意排除了消费者与经营者协商或经催告履行债务的可能。上述格式条款加重了消费者责任，单方扩大了经营者解除合同的权利，剥夺了消费者依法变更、解除合同的权利，侵害了消费者的公平交易权和自主选择权。
二、任意使用免责权。
实例：某房地产公司制定的《商品房买卖补充协议》中规定：非出卖人原因造成的延误因素包括但不限于：政府管制及****行为滞后、政府市政配套未到位、第三人破坏、高考期间停工或其他政府规定、施工单位工期延误、施工期间停水停电等。出卖人在交房时告知买受人即可据实予以延期交房。实例：天津市两家开发企业共同筹建的某别墅在其制定的商品房补充合同中规定：“房屋采用空心砖建造，而这种空心砖容易产生裂缝。房屋交付使用时，梁、板、墙体等如出现裂缝，方不得以此为由提出诉讼和索赔。”
点评意见：在上述原因中，有的确实可以作为免责事由，如不可抗力等，但也要甄别情况实行部分或全部免责。有些则纯属开发商自身或第三方原因造成，如承建商施工误期、建筑质量责任、因技术上需要更改图纸、因天气影响或其他异常困难及重大技术问题不能及时解决导致的延误等，这种情况下应由开发商向购房人承担违约责任，更不能剥夺消费者的索赔权和诉权。其实像高考期间停工、****行为滞后等内容是开发商可以预料并提前做好准备的，不能作为免责事由。而像施工期间停水停电、第三人破坏等则是第三人原因造成的，开发商应向消费者承担违约责任，再依法律、依约定向第三人追偿。该格式条款私自扩大自己的免责范围，将第三方对开发商违约的风险转嫁到消费者头上，使开发商的逾期行为不必承担任何责任。
三、违约责任不对等。
实例：某消费者投诉称在购房时所签购房合同中违约责任一栏有这样一则。
内容：“(1)甲方须于××年×月×日前将房产交付使用，甲方若延期交房，则每迟交一个月，按乙方已付房款3%计算罚金，付给乙方作赔偿。(2)乙方若未按期限向甲方缴清房款，视为违约，甲方有权从乙方已交购房款中，扣罚10%的金额作违约金，同时不予办理进户手续。”
点评意见：上述格式条款对合同双方支付违约金的额度规定不对等。经营者延期交房必须等一个月后方计算罚金，且额度仅为消费者已付房款的3%；消费者若未按期交付房款，则立即视为违约，并扣罚消费者已交购房款的10%作违约金。由于商品房的标的额大，双方承担的违约金数额相差悬殊。这种?款的实质是设置陷阱，加重消费者责任，减轻经营者责任。违反了法律的公平原则，消费者可依法申请人民法院或仲裁机构予以撤销或变更。
四、认购定金难归还。
实例：成都《××花园商品房认购书》规定：“认购方选择一次性付款的，应在签订上述买卖合同的同时付清全部房款，认购定金自动转为房款，逾期者所缴认购定金不退还。”
点评：商品房买卖属于大宗消费，经营者应为消费者留有一个合理的“犹豫期”，以便消费者深入研究有关资料，全面理解自己的权利、义务，自主决定是否购房。“犹豫期”内要求退还定金的，不适用定金法则。
五、模糊标的好圈钱。
实例：厦门××房地产有限公司在预售房屋时，并未讲明所售房屋是精装修房，而其制订的《商品房买卖补充协议》中却加入了不明确的有关精装修房的条款。
点评：签订合同前，开发商有义务告知消费者有关售出房屋真实、全面、具体的情况，包括房屋的装修标准。该开发商不仅未尽告知义务，而且还在上述补充条款中以不确切的意思表示，模糊合同标的，实质是想套取消费者的装修款。
六、面积误差设陷阱。
实例：厦门××房地产有限公司制定的《商品房买卖补充协议》规定：“面积误差时，买受人不退房。面积误差部分双方按每平米房价款据实结算价款。”点评：房屋面积出现误差时，选择退房、要求赔偿、据实结算等是消费者的主要权利。上述条款以双方约定的名义，为开发商免除、减轻自己的责任提供了方便，侵犯了消费者的自主选择权、公平交易权，是最为典型的显失公平条款。
七、一房二卖搞欺诈。
实例：天津××村《购房协议书》规定：“双方签订协议后，任何一方不得违约，若甲方将乙方购房另转卖给他人，甲方应付给乙方已付房款3％作为对乙方的经济赔偿。”
点评：一房二卖是典型的欺诈行为，经营者应当承担双倍赔偿责任。该条。
款免除了经营者责任，剥夺了消费者的主要权利，属违法、无效条款。
八、虚假宣传不负责。
实例：厦门××房地产有限公司制定的《商品房买卖补充协议》规定：“出卖人在买受人签订合同前的广告、宣传资料（或楼台盘模型、售楼书或其它载体）中的所有图片、资料数据、说明等，仅供买受人参考，不作为出卖人的承诺依据。
点评：该条款排除了开发商所做商业广告和宣传资料成为要约的任何可能性，为其信口雌黄、进行虚假宣传提供了方便，其内容与法律规定相抵触，为无效条款。
实例：广州市××房地产开发有限公司制定的《××居商品房认购书》规定：”在乙方交清首期房款以及本条款5款所列的有关综合费用时，甲方应与乙方签署《商品房买卖合同》。"。
点评：在签认购书时，购房者已交付了定金，提供了立约担保。该条款又规定购房者必须先交清首期房款及有关综合费用，才能签署商品房买卖合同，实际上颠倒了签约与付款的顺序，侵犯了消费者的公平交易权，属不公平、不合理的条款。
常见合同陷阱（优质15篇）篇三
如今的武汉装修市场可说，真的是一片狼藉，乌烟瘴气，某些装修公司或者个人为了谋取暴利，利用客户的善良和信任在装修合同上发挥的淋漓尽致，一般非行业人是无法识别的，甚至还有打碎了牙，还要硬着往自己的肚子吞。下面武汉万家队为大家总结几个常见的装修合同陷阱！
陷阱一:装修公司或包工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
陷阱二：单项面积上做手脚，一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或包工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了，你讨价还价的最后成果均烟消雾散，落得一身被欺骗的感觉。
陷阱三：在最后提供给客户的报价单上做手脚。
一般情况下，装修公司或包工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回，关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明，如果谈得差不多，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样，一些奸诈的装修公司或包工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
陷阱四：材料进场时提供劣质产品。
虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或包工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。
教训四：材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定，工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理，否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则，不行就是不行。
陷阱五：材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
陷阱六：装修工头的水电工是全能工。装修公司自己的水工和电工都是同一个人，而且更有甚者还是瓦工呢。其实他们既没有上岗证，也没有过多的专业水平。教训六：只要有足够的时间，一定要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工，而且最好分开请。专业本来就代表了一种保障，水电是隐蔽工程，出了问题，麻烦就无穷大了。
陷阱七：装修公司或工头随意有“创新”和“必须”，要求增加工程。有些装修公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉，等签了合同报完价后再“增添”项目，提醒你当时忘了写了，这个时候的单价就不是由业主说了算了，而是由他说了算，而且报的价格往往横向比比较高。
教训七：签合同前多征求已经装修过的人，或者是监理或者是横向比较其他装修公司的报价单，看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目，因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。陷阱八：装修公司或工头总会劝说业主多做一些木工活，打柜啊，吊顶啊，做门啊什么的。因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头，所以他不劝说你才怪。
教训八：业主一定要按照实际情况来定夺，千万不要耳根太软。对于家具活，除非业主家的户型不规则请装修公司或工头做外，能在家具厂买尽量在家具厂买，一是家具厂经过多种工序，不会轻易变形;二是木工活在业主家干的话，占场地、脏乱，而且油漆味浓，家具易变形;三是材料好不到哪儿去。
陷阱九：装修工头或工人总会在你在的时候差遣你买这买那，占点小便宜。其实很多零件都是算在工程款里面的，装修工头苦于找不到机会宰业主，一旦有机会，尤其是当业主在购买合同规定的材料时，他总会给你下单子，什么暗盒不够啦，电线不够啦，需要2条木线啦，等等，因为分次要，所以业主也觉得钱不算多，回头算帐不够意思，尤其是男性业主，一般就不会计较。
教训九：装修工头或公司才不会傻到让业主占他的便宜，但他们绝对会逮着机会占空子，所以虽然遇到这种小零配件缺失，钱也不多，但代买就是代买，账还是要算清楚的，遇到爱贪便宜的工头，最好每次买完后留下发票或收据，免得到时有口难开，有口难辩。
陷阱十：不经业主同意随意卖所谓的“废物”。这点主要适用于旧房，因为新房没有什么可东西可以卖给收废品的人。也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。
陷阱十一：提早要中期款，得注意其动机。刚开工没几天，工头总会说要进材料，没有钱了，而且中期工程已经到了，催着业主付中期款。负责的工头是不会这么做的，可心怀鬼胎的人却经常使用这一招。我家就遇到了这样的骗子。
陷阱十二：离间计。装修公司或工头总会逮着夫妻业主中好说话的一位，讨要工程款、降低工艺要求甚至进行挑拨离间。任何人都是会看眼色和脸色的，叫装修工头更是这样啦，碰到不好说话或要求严的业主总是想方设法地避免直接接触，而是直接找好说话、脾气好的另外一位业主，并坚持自己的意见达到自己的目的。陷阱十三：工程款按最后实际发生额结算。很多装修公司就是用这种方式降低报价先吸引客户签合同，等施工开始后再进行增项，这些增项一般都是必不可少的，而且大部分价格会高于正常报价。
教训十三：签合同前多询问已经装修过的人或者是专业的'家装监理，与尽可能多的公司洽谈，综合对比。列出一份自己需要做的工程项目，确定没有漏项，并且在定好工程量后不再轻易听从公司的意见添加不必要的增项。总工程项目和单项价格谈定了以后，亲自和装修公司一同到现场确定每个项目的具体施工面积以及需要甲方提供的材料数量，将其逐条落实到合同中。
陷阱十四：装修材料混淆视听。装饰公司基本都提供主材，其宣传资料中经常出现“高级瓷砖”、“名牌橱柜”等字眼，列举一些市场上的知名品牌，或者是提供一些自己公司生产的产品。这些公司的宣传资料或是合同中只列举主材的品牌而不注明具体的产品型号、价格范围等细节。我们都知道，同一种品牌也会有不同档次的产品线。一般装饰公司提供的都是该品牌中档次比较低的，而其号称的同档次品牌是根本没听过的，是公司采购的档次低、质量不过关的产品，但是价格很低，有些标榜自己公司生产的产品也只是贴牌而已，具体的“身份”无从考察。
教训十四：事无巨细，要求装饰公司将具体的产品型号、价格、数量以及其所称的同档次品牌产品写进合同，到市场上核实该产品价格。为了避免公司以次充好，在最初约定付款方式时就应该做足文章，一定采取分期多次付款的方式来制约公司的不规范行为。在材料进场验收合格后再支付中期款，拒绝不符合合同约定的材料进场。
陷阱十五：大部分初次装修的业主会让设计师或装修工长充当参谋。“精明”的设计师会耐心地陪业主一家一家地仔细挑选，向业主介绍每种品牌的“内幕”，最后走进一家店告诉业主，这里的产品最合适，而且一向“信誉良好”。设计师都有几家“关系好”的材料商，他们会通过这种方式收取相当可观的一笔回扣。教训十五：最踏实的办法就是付费给专业的设计师，让其出具一张真正高水平的设计图纸，然后让装修公司包清工，主材自己选购。为了降低风险，最好对设计师介绍的产品进行核实，通过询问有装修经验的人或是到专业的网站论坛中与网友交流一下，确定产品质量和价格合适后再去购买。还要将主材的品牌、等级、规格、型号、色泽、价格等明确落实到合同中，以免材料进场后被调包。
陷阱十六：装潢企业“玩失踪”。业主与装潢公司签订了装修合同，工程进行到一半，施工人员却突然神秘失踪，卷走了工程款不说，业主也多方联系不上，按合同上留下的公司地址找上门去，却发现早已是人去楼空。据反映，一些“蒸发”公司看上去都具备施工资质和荣誉证书，但大多是伪造的。
陷阱十七：小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水比例不对等。
陷阱十八：用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
常见合同陷阱（优质15篇）篇四
提示：合同第五条已经明确了出卖人不再向买受人收取该商品房房价款以外的费用，那么在合同中由开发商填写的内容上，凡是要求再另交水、电、气、有线电视、宽带等开通费、配套费的，我们都理直气壮要求划去。
关于另交款项的，开发商一般放在第六条或者附件的补充协议中进行约定。
·陷阱二·付款方式及期限。
提示：一般实行按揭都是由买受人提供相关资料，由开发商具体办理贷款手续。那么，就要在合同中对此进行明确，同时要明确因按揭手续迟延办理导致逾期付款的，买受人不承担逾期付款责任。按揭迟延一定时间(具体以能否超过自己承受限度为准)不能办理的，买受人有权解除合同。
出卖人应将买受人已经付的款项返还给买受人，并支付相应利息，按双方约定的百分比赔偿给买受人。如果不这样约定，即使是开发商的原因导致按揭手续不能按时办理下来，因没有约定按揭由谁负责，那么必然会由买受人承担逾期付款的责任了。即使开发商有严重违约行为，你也将因理亏而不好去维权。追究别人违约，首先要自己没违约。
同时在关于“买受人逾期付款的违约责任中，要注意数据与第十条开发商逾期交房的违约责任一致，这样才对等。买房人既然准备买房，一般就不怕在付款期限上违约，那么就大胆把这里的违约金数额约定高一些。建议把逾期付款按日支付的违约金比例约定为不少于万分之十，把解除合同的违约金比例约定为不少于10%。
·陷阱三·面积确认及面积差异处理。
提示：不良开发商一般会在最终面积核算中，和面积测绘单位串通一气，增加你的公摊面积，让套内建筑面积缩水，最终的总面积增加且增加的幅度往往不突破3%。
业主可以拒绝3%内的据实结算，并要求约定：买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，无论是否在3%以内，超出部分的房价款均由出卖人承担，产权归买受人。
·陷阱四·交房期限和条件。
提示：注意两点，一是交房日期最好用数字的大写形式。
提示：开发商惯用手法就是约定低得惊人的违约金，让其违约成本远低于其守约成本。
解决的办法就是增加其违约成本，把违约金比例提高到他不敢违约的地步。建议把逾期交房按日支付的违约金比例约定为不少于万分之十，把解除合同的违约金比例约定为不少于10%。
交房时，为防止质量存在瑕疵的房屋进行交付，如裂缝、渗水、漏水、墙面脱皮等，最好补充约定：买受人有权拒绝房屋的质量瑕疵交付，出卖人应当对质量瑕疵整改完毕后，另行书面通知买受人交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
·陷阱六·关于争议的解决。
律师建议业主向法院起诉。理由是：首先，法院的诉讼费下降了许多，而仲裁收费相对较高。其次，仲裁实行的是一裁终局，一旦“黑哨出现，撤销仲裁裁决的难度很大。再次，开发商搞定一名仲裁员的成本比搞定法官、合议庭、审判委员会、几级法院的成本要低的多。
常见合同陷阱（优质15篇）篇五
一位业主近日用南宁市室内装饰行业协会的格式合同和装饰公司签约。
相关数据显示，由家装合同欺诈引发的纠纷占家装纠纷的八成以上。装修合同虽然对业主和装饰公司做了约束，但从对合同的了解程度来看，非专业的业主们无疑处于弱势地位。不少“圈里人”仍然利用消费者对合同文本和行业的不熟、不懂，在个别条款上钻空子，为消费者装修时“埋雷”。因此，如何让业主利用装修合同来维护自身的合法权益已成为当务之急。一个好消息是，南宁市室内装饰行业协会近期推出了统一格式的装修合同，按照这一格式合同签约，可大大减少和避免装修纠纷。
【投诉】匆忙签下合同，发现不合理想反悔难。
市民邱女士和刘女士是很要好的朋友，去年11月，两人在联发尚筑小区各有一套即将交付的房子。两人的房子即将装修，但都对装修知识几乎是一无所知。11月11日，邱女士和刘女士一起到某装饰公司，本想先咨询装修事宜，但到了装饰公司后，公司的设计师及众多客服人员围拢过来，在几人左一言右一语的攻势下，邱女士和刘女士匆忙签下了装修合同，并每人交了6000元的首付款。
当晚回家后，家人看了合同，发现装修合同上不合理的条款太多，存在太多的陷阱，她们当晚就打电话跟装饰公司说要终止合同并拿回首付款，但遭到装饰公司拒绝。此后，多次找装饰公司协商也不肯退款。目前，邱女士二人的合同纠纷依然未能得到解决。邱女士随后将此事投诉到了本报。
日前，记者将邱女士的合同拿到南宁市室内装饰行业协会，请协会专业人士分析。专家分析合同发现，消费者对合同表明的相关信息不全或不清楚的情况下，被有意引诱、盲目签下合同，房屋装修的设计方案尚未形成并确认，仅凭预算单就确定装修首付款，实属违规。消费者签订合同时尚未收房，房屋的面积、户型、朝向、通风、采光等因素都没有确定，急匆匆签下合同，是否对双方有约束力值得质疑。另外还发现，其中一份合同上并没有加盖公司公章。
虽然被协会专业人士指出有诸多“埋雷”之处，但某装饰公司依然对邱女士两人的协商要求没有给出回应，至今依然没有任何结果。
记者从相关部门了解到，南宁市目前在装修过程中的纠纷，主要集中在价格、质量、款式等方面，经营者往往利用消费者对家装知识的匮乏，不遵守法律法规，在合同中私设陷阱。一般来说，装修合同常见的陷阱有下面这几种：
陷阱一：工艺说明模糊不清。
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的'价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。有装修公司和工头给的报价单上如果用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，等等，都是一道道陷阱。
陷阱二：单项面积上做手脚。
一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
陷阱三：在最后提供的报价单上做手脚。
一些奸诈的装修公司或工头会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给对方留下任何可乘之机。
陷阱四：材料进场时提供劣质产品。
虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。
陷阱五：材料陆续进场时先进部分好材料蒙骗过关。
材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在时进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材料，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
专家提醒，现在很多装修纠纷都是源于一开始的装修图纸、预算和合同没有约定好。所以，如果业主没有把握，可以请第三方专业机构协助。
【提醒】南宁市装修合同有了统一的格式。
记者从南宁市室内装饰行业协会了解到，目前，在南宁工商注册的装饰公司有近家，但是取得资质的装饰企业却不多。南宁家装市场鱼龙混杂，大大小小的装饰公司和野马装修队在市场上各自为战，近年来因为合同问题引发的纠纷不断。消费者期待能有一个规范统一的格式合同，以避免陷入纠缠不清的合同纠纷。正是在这一背景之下，南宁市室内装饰行业协会今年3月份起开始在其会员单位中推行统一的合同格式，此举一经推出，立刻受到消费者和装饰公司的欢迎。
记者翻看这份版的格式合同发现，格式合同共分九大项，包括工程概况和造价、材料供应、工程质量和验收、安全生产和消防、工程价款及结算、施工配合、违约责任、其他约定和纠纷处理方式。值得注意的是，除了第八条款“其他约定”是双方协商填写外，其余条款明文规定了装饰公司和业主之间违约各自承担的责任，不再是业主承担责任，装饰公司就能免单。
合同签订前，正式合同前的“使用说明”上也体现了这份合同的规范化：提醒消费者装修的时候要查看装饰企业的营业执照和资质证书，而且最重要的是，这份合同为三方签订，除了业主和装饰公司签约外，合同上加入了第三方鉴证，协会也要在合同上盖章签字。协会对合同内容进行把关监督，从合同签订开始，就对该装修工程进行全程监督。
南宁市室内装饰行业协会负责人告诉记者，过去，合同不规范引发了不少矛盾，付款方式、验收标准、增减项目等都是矛盾的焦点。很多装饰公司在预算上面打埋伏，很多项目故意不进入预算，然后中途增项，所以格式合同提醒消费者要验看预算的材料名称、价格、品牌、型号、规格、等级、数量、合同价，防止“打闷包”。同时约定了增项不能超过报价的8%，否则视为装饰公司的设计缺陷。
对于消费者而言，统一格式合同有行业协会在背后撑腰，让他们在签订合同时心里有了底，不必提心吊胆总担心被坑。
一家装饰公司的老总坦言，格式合同的出台给他们戴上了一顶“紧箍咒”，短期看好似对公司发展有所束缚，但从长远看并不是一件坏事。如果大家都用规范统一的合同格式，提高了公平竞争的机会，相信只要诚信踏实做事，会渐渐赢得更多的客户，因此很赞成推广统一的格式合同。
常见合同陷阱（优质15篇）篇六
本周一，中国消费者协会发布了对当前商品房买卖合同中突出存在的不平等格式条款以及容易对消费者产生误导的“陷阱”条款发布了点评意见，通过对相关法规的讲解，帮助购房者对这些“霸王条款”进行了详尽剖析。
单方扩大解约权。
实例1：《××居商品房认购书》中规定：“若乙方支付定金之日起十天内未能依时签署《商品房买卖合同》及交付首期房价款，则甲方有权单方面解除本商品房认购书，并不退还定金。”
实例2：《××花园商品房认购协议》中规定，“认购方应在2003年×月×日之前前往签订《商品房买卖合同》，逾期者视同违约，开发商不另行催告，本协议自然作废。”
点评意见：订立或解除合同必须在当事人自愿前提下进行，任何一方不得擅自变更或者解除。按最高人民法院的司法解释，在商品房买卖中，买受人迟延履行债务，出卖人要进行催告，催告后，买受人还有三个月的宽限期，如在此期限内仍未履约，方可解约。此外，条款中所谓“违反任何条款”、“未能依时签署”等内容都不具体明确。这种做法客观上隐瞒了导致不能签订购房合同的多种情况，如不可抗力、意外事件、经营者自身责任等，故意排除了消费者与经营者协商或经催告履行债务的可能。上述格式条款加重了消费者责任，单方扩大了经营者解除合同的权利，剥夺了消费者依法变更、解除合同的权利，侵害了消费者的公平交易权和自主选择权。
任意使用免责权。
实例：某房地产公司制定的《商品房买卖补充协议》中规定：非出卖人原因造成的延误因素包括但不限于：政府管制及办证行为滞后、政府市政配套未到位、第三人破坏、高考期间停工或其他政府规定、施工单位工期延误、施工期间停水停电等。出卖人在交房时告知买受人即可据实予以延期交房。
实例：某消费者投诉称在购房时所签购房合同中违约责任一栏有这样一则内容：“(1)甲方须于××年×月×日前将房产交付使用，甲方若延期交房，则每迟交一个月，按乙方已付房款3%计算罚金，付给乙方作赔偿。(2)乙方若未按期限向甲方缴清房款，视为违约，甲方有权从乙方已交购房款中，扣罚10%的金额作违约金，同时不予办理进户手续。”
点评意见：上述格式条款对合同双方支付违约金的额度规定不对等。经营者延期交房必须等一个月后方计算罚金，且额度仅为消费者已付房款的3%；消费者若未按期交付房款，则立即视为违约，并扣罚消费者已交购房款的10%作违约金。由于商品房的标的额大，双方承担的违约金数额相差悬殊。这种条款的实质是设置陷阱，加重消费者责任，减轻经营者责任。违反了法律的公平原则，消费者可依法申请人民法院或仲裁机构予以撤销或变更。
常见合同陷阱（优质15篇）篇七
在家居装修施工前，大多数业主已经比过去更为精明，为了防止事后麻烦，一般都会主动与装修企业签订合同。
一份装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。为了避免对方设下的圈套，在签订合同时应当小心。
装修工程施工合同一般是存在以下几个问题：
1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付，即然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中没有这样的约定。
2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。
3、对施工方的违约约定很少或者不清等。
二、材料上虚高报价。
在装修过程中，一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者，看似科学，实际含糊，工程造价变相增高。
三、偷工减料暗牟利。
由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解，一些家装企业尤其是家装“游击队”明来不行，暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。有的做得了则做，做不了拿钱一走了之。而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。
四、买小零碎儿花不少银子。
许多消费者都抱着“一步到位”的心理，部分装修公司便利用这一心理，采用“低开高走”的手段，暗射陷阱迫使消费者“就犯”。一些公司通常先开出较为低廉的报价，吸引装修户“掉进陷阱”，然后再施工过程中不断提高新的要求，增加新的项目。这时候人们往往会忽略了签订合同的同时，核查整体装修项目以及材料的使用。有些公司故意漏项或者报价中不包括某些物品，在施工中再增项，装修费用自然水涨船高。
五、条款不详细设置文字陷阱。
一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。
最常见的文字陷阱，不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果。细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有多种等级，用何等级却未在合同中约定。装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。此外，装修工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些装修公司故意在合同中罗列大量术语，制造陷阱，消费者一不小心，就会被对方偷换概念。
六、明知故“漏”
建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》中已经规定：进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的，也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。
而在合同中的“发包方和承包方”一项中，有“委托代理人”一栏。有些装修公司属挂靠、承包企业，却故意漏写“委托代理人”一栏，也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话，以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题，消费者的利益将得不到任何保障。
另外，一些不正规的装修公司为消费者提供装修方案时，仅仅是口头介绍，这很容易在后期施工过程中出现问题和矛盾，消费者又无据可依。通常装修公司应提供一张平面户型图;两张效果图(一般为主卧室和客厅);如果有吊顶这一项，还应提供顶面图;一张水电路改造图;有木工制作的还应提供具体项目的`施工图，复杂工程的应该有节点图。在施工图纸中应该标明所使用的材料，以便和报价相对应。
七、故意埋伏笔。
一些装修公司利用消费者的不内行，特别拟制了一些不具体或可做多种解释的条款。如很多装修合同上都有这样的条款：装修中如原品牌材料没货时，乙方(家装公司)可临时更换相同材料。
但实际上，这种“相同材料”却可有多种解释：是同质量的、同品牌的，还是同价格的均没有写明，弄假空间非常大。
八、打折陷阱。
有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款，什么减项不减价，增项另算，改项重新付违约金等。例如，鲍先生和某装饰公司签了合同，总价打8折。当施工单位进入木工活时，鲍先生突然不想做吊棚的造型了，这时装饰公司说已经把材料都订完了，设计图您都签字了不能改，如果非改不可，也不减钱。因为合同上明明白白地写着，对增项、减项等都视为违约，那么打折自然取消。这里提醒消费者,一定要看好合同的附加项，天上不会掉馅饼。
既然装修合同中也存在这些隐含的问题，那么业主们在签订装修合同之前就要对合同的内容做详细的了解，避免自己的利益受到侵害。当然，除了这些问题之外，装修中还隐藏了其他一些陷阱，大家也要做充分的了解!
常见合同陷阱（优质15篇）篇八
(一)感情陷阱。
有人会打着同乡、同学、战友甚至亲戚的幌子，招聘你去工作，不签合同、不办手续，稍有不慎，就将你一脚“踢”出。
(二)抵押陷阱。
有人在招聘时要求你出资抵押、缴纳报名费和培训费，或将身份证、毕业证等证件收去，给你带上“紧箍咒”。
(三)高薪陷阱。
有人在招聘时只讲高薪，不讲具体工作，一旦应聘就让你去从事超重、超时、危险，甚至“”等违法工作。
(四)合伙陷阱有人“热心”与你办厂、经商、跑运输，从中取巧，或趁你不备携款外逃。
(五)试用陷阱。
(六)介绍陷阱。
有人专门以为国外、外地企业介绍招聘人员为“业”，从中收取服务费后就逃之夭夭。因此，对私人办的职业介绍所应特别小心。
(七)地点陷阱。
很多大企业在全国许多地方有分部，而参加招聘会的往往是总部的人力资源部门。因此，毕业生在应聘时容易产生错觉，以为工作地点就在总部所在的大城市，结果上岗后被分到偏远地区。对此，毕业生在面谈时必须咨询清楚，必要时在合同上写明相关条款。
(一)口头合同。
一些用人单位与求职者就责、权、利达成口头约定，并不签订书面正式文本。一些求职心切、涉世未深的大学毕业生极易相信用人单位种种“许诺”。其实，这种口头“合同”是最靠不住的，一有“风吹草动”，这些口头许诺就会化为泡影。
(二)格式合同。
常见合同陷阱（优质15篇）篇九
我们又开车到奥体五支路一家专门维修宝马、奔驰等高档车的店面，修车店装修得比较气派，还专门设立了客人休息室。门店里，两辆宝马轿车正在维修，我们借来的宝马x5方向盘有点问题，在打方向盘倒车时，偶尔会听到"咕咕“的异响，但并不影响驾驶。
找到一个修车工咨询。酗子穿一件印有bmw标志的t恤，他简单查看了一下车的情况，然后说，是车的方向机有问题。
“方向机坏了不能修，只能换新的，我们这里换一个价格在1.4万到1.5万之间，绝对原厂配件。”酗子看我们有点犹豫，最后补充了一句：“你们觉得没什么影响，也可以不换。”
交巡警举例：小病当成大病医。
交巡警说，只换不修是汽车维修过程中常遇到的问题，维修工人一般是能小修的一定大修，能修修就好的非得换零件，只修一个零件就好的非要整体修。而事实上，有很多项目其实是不必维修的。
很多汽修厂都是把小病当成大病医，故意夸大车子存在的问题，一些不懂汽修的车主，出于爱车心切，往往心甘情愿地掏了腰包。
交巡警支招：
汽车上的每样东西都是独立存在的，都能进行维修，方向机上有个调节螺母，拆下来后，弄点轴承油，再把调节块塞进去，螺栓拧紧后回1/4圈，锁紧螺母就可以了，一般采取这种方式，异响就会消失，如果还是存在，再考虑更换新的都不迟。
常见合同陷阱（优质15篇）篇十
陷阱名称：短信招聘陷阱通过发送类似于“某单位因业务发展诚聘业务公关，月薪1万元以上，可兼职”之类的手机短信找到可能上钩的求职者，要求求职者在上岗前将一定数额的“押金”或者“培训费”存到某账户。
危害：求职者如果轻信这些短信，会白白浪费了钱财或者透露了个人信息。
如何规避：要相信天上不会掉馅饼，回个短信或者交点不明不白的钱就可以获得好的职位是不可能的。
陷阱名称：招聘只为获取创意或方案由于聘请专家或者专业人才的费用较高，有些设计公司或者营销公司为了节约成本，通过大规模招聘的方式来获取好的创意或者方案。这类招聘往往要求应聘者做案例，进行创意反馈。
危害：这些公司并无实际岗位，求职者会因此失去了别的工作机会。
如何规避：求职者事先要和公司约定好策划或者创意的劳动版权问题，声明你的创意或者策划不得随意使用。
常见合同陷阱（优质15篇）篇十一
一些用工单位在试用期不与应聘者签订合同，同时试用期长、待遇低，待期满后即以各种借口辞退员工。等应聘者向劳动监察部门举报时，因为没有签合同，连相关证明都拿不出来。
对策：即使在试用期也必须签合同，用人单位与劳动者自用工之日起即建立劳动关系，签订劳动合同应在试用期之前。求职者与企业签合同时要看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限，否则所签合同无效;还要看合同字句是否清楚完整，并是否有一些必备内容，包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任等。
陷阱二：生死合同逃避事故赔偿。
一些企业会事先起草好劳动合同，合同中写明有“工人在生产过程中注意安全，出现安全事故厂方不负任何责任”等条款，外来务工人员一旦签下了这类“生死合同”，遇到安全事故很难获得赔偿。
对策：这类“生死合同”一定不要签，在与用人单位签订劳动合同时，要静下心来认真阅读各项条款，对不明白的约定要多咨询细掂量，避免在发生纠纷时，自己的合法权益得不到维护。
陷阱三：街头张贴“高薪”广告。
一些人在街边发放小广告，或在电线杆、电话亭等处粘贴招聘广告，广告打着直招、急招的名义，称面试通过就直接上班，更标榜“薪酬可观”、“待遇优厚”。这些“公司”大都没有营业执照，很多是不法分子抄来整理的“信息资源”，再利用这些招聘信息引诱求职者上当。当应聘者将“押金”交上后，“招聘人员”就人间蒸发了。
对策：大多正规企业会选择在《广州日报》等权威媒体上刊登广告，而没有一家正规企业会在路边到处张贴广告。求职者在应聘过程中应留意招聘地点是否固定，不要听信街头小广告。找工作应到正规人才市场，选择有工商营业执照的正规劳务中介单位。
陷阱四：无执照“”诈骗。
“”常常以介绍工作为由收取押金，却无法提供令求职者满意的职位信息。还有些“”要么租用高档写字楼以降低应聘者的.警惕;要么索性就在厂区临街租下一间档口，宣称有工厂开业急招员工，实施诈骗活动。有人一般隔两三天就换个地点，有的时间长的隔几个月或半年换一个地方，并换新的名称继续行骗。
对策：求职者尽量不要到街头摊位求职，而应通过正规的中介所应聘，这些机构要有营业执照，包括一些民办介绍单位，都要有固定的场所，其工作人员应有工作证、职业介绍许可证;关于收费事项、服务承诺都须上墙公开。
陷阱五：不法分子搭讪伺机诈骗。
对策：对于求职过程中无事献殷勤的陌生人，应聘者不要予以理会。在求职时要保管好个人信息，接到用人单位的来电时应保持冷静，对用人单位提出的要求仔细思考，切勿盲从。也不要将自己的身份证、暂住证等证件随意交给招工者，以防被利用。
陷阱六：偏僻处面试抢劫绑架。
有一些不法之徒以招聘员工为由将受害者骗到偏僻地点，随后对其进行抢劫、绑架。
对策：求职者到陌生的地方应聘时要提高警惕，接到面试通知后，首先要核实企业的资料;对方如果用移动电话联系时，必须索取对方的固定电话，面试前尽量通过对方的固定电话预约面试时间，了解企业信息。正规单位一般会将地点设在单位所在地，对一些租用房间作为应聘地点的公司单位，求职者应提高警惕。另外，绝大多数招聘单位不会主动派车去接应聘者，应聘时最好不要单独前往，不要与陌生人到偏僻地方，不要将手机等财物借给陌生人。
陷阱七：应聘“主管”，惨变“业务员”
一些公司为骗取劳动力，粉饰招聘岗位，提供不实的招聘信息。原本应聘“客户主管”却变成“业务员”，应聘“储备干部”却变成“勤杂工”，名义上招聘“文秘”，实际上是找“陪酒小姐”。应聘岗位就这样玩起了“变脸”，求职者也因此沦为廉价劳动力。
对策：在求职时应仔细询问工作细节，弄清楚职位的具体工作内容，在签订劳动合同时要求写明岗位和工种。一些技术性不强却开出高薪的工作岗位，多半是骗人的或是让人加入不法行业。女性求职者要特别警惕那些不限专业、工作经验，却对年龄、相貌提出要求，且对工作性质描述模糊的招聘信息。
陷阱八：假招聘真宣传。
一些机构根本没有招人计划，而是打着招聘的幌子，只是为了吸引人来听课，拓展培训业务。某些公司常年招聘，但打出来的招聘信息从不更换或者很少更换，且从不透露到底要招多少人，招聘会上这些公司往往发给求职者很多宣传单、介绍公司文化的资料等等。
对策：这类公司的目的，大多是为了宣传或者积累人气，他们实际上并不缺人，所以往往只招不聘。求职者一定要查清楚底细，了解用人单位是否真有用人意向，再去应聘，不要为那些常年招人、常年换人的单位浪费时间和精力。
陷阱九：巧立名目骗取钱财。
往往利用求职者求职心切的心理行骗，并设立各种名目，要求求职者把钱汇过来。一旦有人上钩，骗子还会抛出报名费、面试费、置装费、体检费、培训费、登记费、档案保管费、预留职位费、保证金等各种名目骗取钱财。还有一种情况就是骗子主动出击，谎称自己有门路，可以为应聘者打通关节找到理想工作，之后他们就以收取打点费为由行骗。
对策：对于这些违法的收费项目，求职者要善于拒绝。在招工过程中要留心中介机构的职业资质，对于一些没有工商注册的中介机构抛出的“好工作”，不要交费。在签订中介合同、劳动合同时也要注意看清条文，不要轻易交纳各类费用。
陷阱十：网络求职泄漏个人信息。
网络求职存在信息安全方面的隐患，由于快捷、便利，又节省成本，在网络上投简历、找工作成为越来越多求职者的选择。可是，一些骗子正是借助网络发布虚假招聘信息进行诈骗。
对策：求职者可通过搜索引擎查询有关公司的信息，如果是机构或，或许已有类似经历或已识破骗局的网友会在网上披露。正规公司留下的电话号码多为固定电话号码，如是私人手机号码，就应该提高警惕。网络求职者确定单位后，最好前往实地考察，了解企业是否正规合法，再与单位签订劳动合同。求职者填写个人简历时，一定要确保个人信息不被泄露出去，可只留本人联系电话，最好不留家庭电话。上招聘求职网时，先要看看别的求职人员的核心联系方式是否被任意公开，如果已被公开，那就要小心了。
常见合同陷阱（优质15篇）篇十二
据网络调查显示，70%以上的求职者都曾经遭遇过招聘陷阱，试用期结束意味着失业、要工作先付钱、合同制突变劳务工……面对如此种种的招聘陷阱，求职者自身防范很重要。在此，看、列举出六大常见招聘陷阱，及应对策略，希望能够对广大求职者有所帮助。
学法律：不因“试用”丢权益。
提醒：如今，试用期时遭遇不公已是职场上的常见现象，面对莫名其妙的“变相辞退”，不少人只能是有苦说不出。事实上，求职者在选择所要加入的公司前就应该做好功课。其中，了解招聘公司历年招收员工的情况是必不可少的，可以通过公司以前的招聘情况，例如录取比例数等，以便得知该公司的用人方式。如果该公司以前就存在试用期后很少留用员工的情况，或是该公司频繁地招人、换人，那么求职者就要警惕了，尽量避免陷入其中。
对于《劳动法》中出现的录用条件，劳动者不能任凭单位说了算，有些不规范企业可能利用“暗箱操作”、“内部控制”等方式，变着法子解除劳动合同，对此，有关法律人士建议，劳动者可以依据招聘广告的内容为录用条件，仔细了解公司对其试用期考核的.标准和评断方式，无论最终的考核成绩是一个简单的分数，或一个复杂的综合考核结果，或是上级或指导人的评语，劳动者都有权知道。同时，用人单位也都有法定的义务对试用期的劳动者进行考核，并保留相应的文件。
勤考察：培训广告不轻信。
表现：宣传广告上写着培训学校师资雄厚，“国内名师”、“专业权威”……名头一个比一个大，待到真正开课时，才发觉广告中的名师不见踪影，名不见经传只要经过包装，一样可以冠上名家称号；除此之外，广告信息夸夸其谈，“保证全部合格”的承诺下得轻而易举，课时严重缩水，缴了学费顿觉上当的学员只剩叹息：培训学校，想说爱你不容易。
提醒：随着市场化竞争愈演愈烈，求职者不辞辛劳地奔走“充电”，想通过各类“证书”提高自身“含金量”，这造就了一个繁荣的培训市场，但培训机构鱼龙混杂，优劣参差不齐，在选择适合自己需要的培训学校前，最好仔细查阅各学校的具体情况，包括学校是否资质齐全等，也可以向周围参加过该校培训班的学员了解教学情况，总之，选择那些有资质、国家承认的教育机构举办的培训班相对比较有保障。报名前，不妨再提前打个电话咨询或者前去学校考察一番。因为通过咨询、实地考察，不仅可以了解到更多培训公司的培训方式和培训内容，还可以核实该培训机构是否正规。通常正规的培训公司，其咨询人员的回答也都具备专业知识。
若是职业资格证书培训，不要轻信宣传广告所说的效果如何之好，越是肯定、诱人的承诺越需要提防，也不要盲目相信资格证书，因为很多企业看重的还是应聘者的实战工作经验和工作能力，证书只是锦上添花。并不是你有了证书别人就会给你职位，在选择培训时自己一定要有足够的思想准备。
护荷包：变相押金不埋单。
常见合同陷阱（优质15篇）篇十三
高新区奥韵路有一排洗车店和轮胎店，最尽头的一家汽车服务店只具备三类汽车维修经营资质，在工商、行业等部门颁发的许可证上，写明了经营范围：车身清洁维护、车辆装潢。但该公司门外竖立着很大一块招牌，写着“专业做漆”，超出了经营许可范围我们借来的宝马x5越野车，车身后有4个倒车雷达探头，其中从左往右数第2个探头，曾经被一辆长安车撞凹进去1厘米，但从车内屏幕还是能清楚看到车后情况，并不影响驾驶。
把车开到店门口，两个修车的酗子迎上来。
“倒车雷达撞凹进去一个了，你们修不修?”两个人站在车屁股后看了一会，摇摇头，“都已经撞凹进去卡住了，这个取不出来，只有换新的。”
“换新的多少钱?”
“昨天我们给一辆汉兰达换的倒车雷达，1800元一个，你们这车估计在2800元左右。”
还没等我们说要换，他们又补充了一句：“不是只换一个，是要4个全部一起换。”
酗子解释说，他们提供的是原厂配件，针对每款车的型号来的，不能单换，他们又补充了一句：“不过，你们换下来，把剩下的3个留着，以后作为备用嘛。”
我们在心里盘算了下，4个探头一共要花1.12万元。
车主告诉我们，这辆宝马x5越野车曾到正规的4s店进行过检查，4s店工作人员说，倒车雷达探头并没有损坏，没有必要更换，只不过凹进去一点，仔细看有点影响美观，不仔细看也没有大碍。
交巡警举例：奔驰车做漆被骗。
高新区交巡警支队民警说，这样的汽车服务店，虽然危害性较小，但扰乱了维修行业正常的经营秩序。就拿做漆来说，去年11月，住在二郎的市民王先生，驾驶一辆奔驰c200k轿车，在出车库时与墙相剐蹭，4s店维修做漆价格相对较高，而且距离王先生家远。于是他就在家附近找了一家洗车美容店做漆，但做漆后不到一个月，漆面开始快速老化，不光出现了色差，还出现裂纹。他立即到洗车美容店，却发现这家店已经转让，无奈之下，只好自己再掏腰包去4s店重新做漆。
交巡警支招：
很多汽车服务店补漆，不能达到预期效果，时间稍长漆面发黄、变色，甚至着漆面维修不平整，影响车辆美观。车主可到4s店或具备资质的店面，看他们补漆的工艺，并观察他们的客源，跟不具备资质的店面比较后再作决定。
常见合同陷阱（优质15篇）篇十四
日前正值求职高峰期，很多大学毕业生纷纷开始寻找工作，对于刚刚出道或者工作经验欠缺的求职者来说，他们往往面临着人才市场供需不平衡的严峻考验，有些求职者由于种种原因，可能选择了安于现状，继续这份工作，从而对自己的职业生涯产生很大负面影响。据调查，有6—7成求职者曾落入过“求职陷阱”。初涉职场，一定要多加注意。
陷阱名称：试用陷阱有些企业在招聘时，并不明确告知试用期，试用期的工资往往很低，企业承诺转正后工资会大幅度上涨。但是，试用期即将结束时，企业便以各种理由炒求职者的“鱿鱼”。
危害：如果长期耗在某个企业的试用期内，不仅会让求职者蒙受很大经济损失，同时也对求职者的职业发展不利。
如何规避：在确定去这家公司之前，最好找到该公司的员工打听消息，询问那里的工作情况。如果已经去了该公司，更应该主动多和同事交流这些情况，及时采取措施避免做“冤大头”。一般同一单位在短时间内连续发布相同的招聘广告，说明该企业招聘的人数多且急，求职成功的可能性较大。若一个单位数周后再次发布同样的广告，说明该单位可能在用人方面存在一定问题。
有的单位也会以“到基层先锻炼锻炼”为幌子，欺骗求职者，使他们继续工作下去。
危害：粉饰招聘岗位使得求职者就职后往往大失所望，心理落差很大。但是有些求职者由于种种原因，可能选择了安于现状，继续这份工作，从而对自己的职业生涯产生很大负面影响。
如何规避：求职的时候要搞清楚职位的具体内容，仔细分析，询问工作细节。某些用人单位提供的虚而不实的.职位，常常冠以好听的头衔，但是却强调无需经验，这里面肯定大有文章。有一些招聘单位虽在招聘广告中列出要招聘的多种职位，其实这些职位都是做业务的，甚至是没有底薪的业务。
陷阱名称：短信招聘陷阱通过发送类似于“某单位因业务发展诚聘业务公关，月薪1万元以上，可兼职”之类的手机短信找到可能上钩的求职者，要求求职者在上岗前将一定数额的“押金”或者“培训费”存到某账户。
危害：求职者如果轻信这些短信，会白白浪费了钱财或者透露了个人信息。
如何规避：要相信天上不会掉馅饼，回个短信或者交点不明不白的钱就可以获得好的职位是不可能的。
陷阱名称：招聘只为获取创意或方案由于聘请专家或者专业人才的费用较高，有些设计公司或者营销公司为了节约成本，通过大规模招聘的方式来获取好的创意或者方案。这类招聘往往要求应聘者做案例，进行创意反馈。
危害：这些公司并无实际岗位，求职者会因此失去了别的工作机会。
如何规避：求职者事先要和公司约定好策划或者创意的劳动版权问题，声明你的创意或者策划不得随意使用。
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常见合同陷阱（优质15篇）篇十五
陷阱名称：试用陷阱有些企业在招聘时，并不明确告知试用期，试用期的工资往往很低，企业承诺转正后工资会大幅度上涨，但是，试用期即将结束时，企业便以各种理由炒求职者的“鱿鱼”。
危害：如果长期耗在某个企业的试用期内，不仅会让求职者蒙受很大经济损失，同时也对求职者的职业发展不利。
如何规避：在确定去这家公司之前，最好找到该公司的员工打听消息，询问那里的工作情况。如果已经去了该公司，更应该主动多和同事交流这些情况，及时采取措施避免做“冤大头”。一般同一单位在短时间内连续发布相同的招聘广告，说明该企业招聘的人数多且急，求职成功的可能性较大。若一个单位数周后再次发布同样的广告，说明该单位可能在用人方面存在一定问题。