劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
承包耕地合同篇一
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲方现有耕地，乙方愿意承包。经甲与乙方研究协商，特定出以下协议：
一、甲方愿意把村南片的南坡地租给乙方，总面积为__亩，租期四年（即从____年_月_日至____年_月底止）。每亩每年租金_元，共计人民币_元（一次性交清）。
二、甲方所承包给乙方的耕地不准开采、种树及种植香附经济作物，只限于种植农作物，如番薯、水稻、甘蔗、花生等。
三、甲方所承包给乙方的耕地期满后要保持耕地的原状交付给甲方。
四、乙方在承包期内因地权纠纷造成经济损失的由甲方承担所有赔偿责任。
五、乙方因承包期满后农作物不及时收获，甲方应酌情延长租期一个月以内，不收租地金。
六、乙方所在租地的一切设施在租期满后归乙方所有，甲方无权干涉。
七、乙方租期满后，甲方若要把耕地承包给他方，同等条件，应优先给乙方承包。
八、在租期内，非经乙方同意，甲方如提前终止承包，按使用年限赔偿给乙方经济损失。
九、在租期内，此块耕地若被政府征用，甲方要给乙方退回剩余时间相应的租金。
十、甲乙双方非经对方书面同意，不得擅自变更或终止本合同。
十一、本协议一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜，双方研究再做决定。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_____方
_________年____月____日_________年____月____日
承包耕地合同篇二
甲方：
乙方：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用 方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方 元/亩，(或实物 公斤/亩)，合计 元(或实物 公斤)。
六、甲方的权利和义务：
(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：
(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约，使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
年 月 日 年 月 日
承包耕地合同篇三
发包方：江湾村民委员会(以下简称甲方)
承包方：______________(以下简称乙方)
兹有我村_______村民组现有的退耕还林地，土地面积_______亩，为了使退耕还林更好的管理与培育，及土地资源的合理利用。鉴于此种情况，甲方现将集体所有的退耕还林原有土地承包出租给乙方经营管理，或用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于_______村民组面积_____亩退耕还林地承包出租给乙方管理与使用。土地方位东至_______，西至_______，北至_______，南至_______。
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包租用形式：个人承包租用经营。
1、该地承包经营期限为____年，自______年_____月____日至_____年_____月____日止。
2、应上级政府政策，国家发放的退耕还林补贴给乙方。
1.该土地的承包租用金为每亩每年人民币______元，承包租用金每年共计人民币__________元。
2.承包租用金以1年或5年的支付方式向甲方全额交纳本年度或期限年度的承包租用金。
1.对土地的开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包租用金;在合同有效期内，甲方不得提高承包租用金。
3.保障乙方自主经营，不得侵犯乙方的合法权益。
4、加强对人为或畜为的损害管理，宣传及保护，责任追究。
5.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
6.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
7.给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包租用的土地。
2.享有承包租用土地上按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策，和对公共设施的使用权。
4.乙方可在承包租用的土地上建造建设与约定用途有关的生产、生活设施。
5.乙方不得用取得承包租用经营权的土地抵偿债务，但可用其作为信贷凭证。
6、无偿管理培育退耕还林的林木秧苗。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
8.乙方不得在承包林地采砂采矿，不得进行影响周边耕种养殖的栽植，建筑。
1.在合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包租用的土地全部或部分转租给第三方。
2.转租时要签订转租合同，不得擅自改变原来承包租用合同的内容。
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行期间，如因乙方不可抗力(经济)致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包租用土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包租用经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同并索赔因此造成的经济损失，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于
本合同期满前半年签订未来承包合同。
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包租用金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期60日内未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的租用方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
本合同履行期间如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当地县级或以上法律仲裁委员会申请仲裁。
本合同未尽事宜，可由双方协商约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
发包方：江湾村民委员会
签约日期：_______年___月___日
承包耕地合同篇四
承包方（乙方）：本组各承包户户主
根据中发〔 993］ 号、中办发〔 997]42号和xx发〔 998〕号文件精神，为了进一步稳定和完善家庭联产承包责任制，经本组村民大会协商讨论决定，签订如下耕地承包合同：
一、承包年限：本合同从 20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，承包期为30年。
二、承包方式：这次耕地延包是在整个承包关系30年不变的大前提下，中途对异动人口的承包耕地可以实行小调整，小调整的间隔期限统一定为5年。
三、土地承包后，土地的所有权属集体，承包者只有对承包土地的使用权。承包期内，经发包方同意，承包者对承包土地的使用权可以出租、人股、联营、转包、转让，双方签订合同，乡（镇）人民政府鉴证。承包地不准买卖，不准荒芜，不准非法改变土地使用性质，如有违反，集体有权收回承包地。
四、承包内容详见附表： .承包到户的土地承包表；2.土地承包清册。上述表册是本合同的内容之一，与本合同书具有同等效力。
取承包金或产品；3.组织统一管水、抗灾、农田基本建设和其他公益事业；4.对承包方掠夺式经营或毁坏的耕地有权收回，并责令承包方赔偿损失；5.有权收回国家计划内农转非户、自然消亡户、举家外迁户和弃耕抛荒户等承包的耕地，作为集体机动地，重新发包；6.维护承包方的合法权益，保障承包方享有生产经营决策权和收益权。
六、承包方的权利和义务： .享有承包耕地的使用权、转让权和承包期内的使用继承权，其转让收人受法律保护；2.享有完成上交任务后的产品支配权和收益权；3.有权拒绝不符合政策规定的负担；4.依法缴纳定购粮和税费，按照《农民负担卡》上缴村提留、乡（镇）统筹和经批准合法的集资款，完成分配的义务工和劳动积累工，上交承包合同约定收取的承包金或产品；5.不得擅自改变耕地的使用性质，在承包耕地建房、葬坟、烧砖瓦、开矿等，不得进行掠夺式经营，不得破坏耕地和水利设施等；6.接受发包方的生产经营指导，服从国家、集体建设征地和农田基本建设用地的需要；7.在不改变土地使用性质的前提下，有权进行产业结构调整。
七、涉及承包户之间相互关联的具体事项，经本组群众讨论所签订的协议为本合同的从合同。
八、违约责任：不论发包方、承包方违约，均按《x省农村合作经济承包合同管理办法（试行）》及有关政策、法律、法规处理。
九、本合同一式3份，发包方和承包方签名盖章并经乡（镇）人民政府鉴证后生效，乡（镇）、村、组各执一份。
鉴证机关发包方组长
（盖章）（盖章）（盖章签字）
承包方：承包户主签章：
20xx年xx月xx日
承包耕地合同篇五
甲方：
乙方：
为进一步开发本寨土地资源，本着自愿、依法，有偿的原则，经甲乙双方协商达成如下协议：
一、承包费：每年每亩承包费为1000元
二、乙方同意位于长滩河边属于自己耕种的土地0.51亩，承包给甲方使用，承包期为20年，承包期从20xx年12月12日至20xx年12月12日止。
三、甲方在租用期间，如遇国家政府性土地征用，土地补偿归乙方所有，土地上的附着物补偿归甲方所有。
四、承包费支付时间，以十年为单位支付，第一次承包费是5100元，第二次从20xx年12月12日再支付承包土地费。
五、乙方有权在承包期满后收回甲方承包的土地，若甲方因生产需要延租的，可与乙方另行协商续签。
六、甲方应按时支付承包费，否则乙方有权收回承包的土地甲方已按时支付承包费后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生产经营权。
七、本协议中未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：_____年_____月____日
承包耕地合同篇六
乙方：_________________
甲方自愿将农庄园旁一块荒山坡地租赁给乙方开发，四至范围：_________________东至________________止;西至________________;南至________________;北至________________。现就开发事项指定如下租赁合同：
一、甲方将荒山坡地亩租赁给乙方，合同租金为____元/亩，乙方在开发前一次付清年的租金，共计____元。
二、租赁期内土地由乙方自主经营或转让，甲方不得干涉，经营期内因土地引起的纠纷而造成的经济损失都由甲方负责，租赁期内由于国家政策性征地致使乙方不能经营的，甲方应按合同一次付清余下年的租金给乙方，土地的青苗费，房子拆迁费归乙方;土地前期开发费按使用年限折算付还乙方。
三、乙方使用水、电由甲方负责解决，抽水房及水管理及用地由甲方负责解决，器材设备乙方负责。
四、租赁期内，甲方无权用该地做债务抵押，甲方的一切债务均与乙方无关。
五、甲、乙双方在租赁经营期内，如有违背合同，甲方应视为违约，不管时间，必须返还乙方全部租赁费及开发开支，另付违约金壹万元，乙方违约，视为自动放弃合同，土地甲方收回自主安排。
此合同一式四份，于即日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
___年___月___日
承包耕地合同篇七
甲方：
乙方：
经甲乙双方自愿商定，甲方愿意将自己位于
承包耕地x亩租给乙方种树，具体就承租该耕地的相关事宜制定如下合同：
一、土地承包期为x年，在承包期内，乙方挖完该耕地上的树苗，明确告知甲方不在种树，本合同自行终止，但甲方树未挖完，甲方必须将地继续租给乙方。
二、耕地承包费为每年每亩x元（x亩每年共计x元。）承包费按x年一付，x年x月前，乙方付给甲方。在承包期内，甲乙双方不得随意变更承包费用。
三、租赁期满后，乙方有优先的承租权。
四、甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用。
五、乙方在卖树或移植树时所带土球，甲方不得干涉或收取任何费用。
六、承包期间，国家对土地的相关补贴归乙方，甲方不得干涉，如遇国家征用该土地，征得土地补偿款归甲方，苗子补偿款归乙方，合同自征完土地自行解除。
七、在合同期内，甲乙双方都不得违约。甲方违约，应返还乙方全部租金，并偿还乙方包括在该耕地上的投资成本，预计产生的效益在内的全部损失。乙方违约，应赔偿甲方相关损失，同时乙方应对该耕地合法经营，否则甲方有权收回土地。
八、本合同连一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
xxxx年x月x日
承包耕地合同篇八
原告：山东省阳谷县石佛乡魏海村村民委员会。
法定代表人：魏尚起，主任。
原告：石佛乡徐楼村村民委员会。
法定代表人：徐汉奎，主任。
原告：石佛乡前陈海村村民委员会。
法定代表人：吴兆昌，主任。
被告：山东省阳谷县人民政府。
法定代表人：周晓德，县长。
第三人：阳谷县石佛乡人民政府。
法定代表人：王怀金，乡长。
原告魏海村委会、徐楼村委会、前陈海村委会诉称：1980年9月1日签订的合同未盖公章，内容违法，是一个无效合同。原石佛公社无权征用我们的土地，对此我们始终是不同意的。猪场早已无猪，变成了林场，砍掉树木后又包给韩庄的三个农户，是很不合理的。要求法院撤销阳谷县政府的处理决定，判令石佛乡政府把猪场土地退还给我们，并赔偿我们的经济损失884，000地。
被告阳谷县人民政府辩称：联合调查组已查明，该土地权属争议属历史遗留问题，1980年9月1日原石佛公社与原魏海、前陈海、徐楼三个大队签订了征地合同书，做了一次性补偿，减免了农业税收和征购任务。而且县委、县政府于1988年9月5日在处理前陈海村部分群众上访事件中，对这部分土地做出了^v^归乡所有^v^的结论。根据国家土地管理局^v^年7月5日《关于确定土地权属问题的若干意见》第十四条、第四十条的规定，要求维持县政府的决定。
第三人石佛乡人民政府提出：1975年建猪场是经阳谷县领导同意的。1980年9月1日签订了征地合同书，并于1981年按每亩50元以现金、树苗、砖兑现了合同。自1976年起减免了农业税和征购任务。我们以林养牧，在发展养猪事业的同时，还发展了林业生产。现在虽然没猪了，但猪场并未解散。场长还在，房屋、猪舍尚存，还准备发展瘦肉型猪。当前我们把猪场的土地承包给他人耕种也是政策允许的。猪场土地应属石佛乡集体所有。原告抢占猪场土地属违法行为。要求维持阳谷县政府的处理决定，并由原告赔偿其经济损失40046元。
「审判」
阳谷县人民法院经审理认为：原石佛公社与原魏海、徐楼、前陈海三个大队签订的合同应属有效合同。按照合同规定，猪场土地应属石佛乡集体所有。县政府的处理决定证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序，应予维持。原告争要土地并要求赔偿经济损失不当。第三人要求原告赔偿经济损失也不当。根据国家土地管理局^v^年7月5日发布的《关于确定土地权属问题的若干意见》第十四条、山东省人民政府鲁政发（1987）第38号文件第一条规定和《^v^行政诉讼法》第五十四条第一款的规定，该院于1991年8月19日作出判决：维持被告阳谷县人民政府对猪场土地权属争议的处理决定。
原告魏海村村委会、前陈海村村委会、徐楼村村委会不服一审判决，以阳谷县人民法院对事实认定有误，适用法律不当为理由，向山东省聊城地区中级人民法院提出上诉。
聊城地区中级人民法院审理认为：原审第三人石佛乡政府未经批准占用三个村的集体耕地，尔后又未依法办理批准手续，且1983年后已不再养猪，猪舍坍塌闲置，土地长期对外发包，已改变了土地的用途，故应将土地退回原村庄所有。原审法院和阳谷县政府适用法律有误。根据《^v^行政诉讼法》第六十一条第二项、第五十三条第一款，参照《国家土地管理局关于确定土地权属问题的若干意见》第十四条的规定，该院于1992年4月17日作出判决：撤销阳谷县人民法院（1991）阳法行字第6号判决和阳谷县人民政府阳政土征字〔1991〕3号决定。
二审判决生效后，魏海村村委会、徐楼村村委会、陈前海村村委会已将争议的耕地收回，并发包本村村民耕种。
「评析」
本案有以下几个问题需要明确：
一、原石佛公社及承受其权利的石佛乡人民政府使用三原告亩土地的行为，是属于征用、买卖还是租用？对此有不同的意见：第一种观点认为属于征用性质，其理由是，双方当事人签订的《合同书》中的第一、第二、第三条均写为^v^征用^v^；第四条载明转移了土地使用权；《合同书》中的^v^还款^v^实际是征用土地给付的补偿费。第二种观点认为《合同书》中所称^v^征用^v^实为租用，因为原石佛公社使用土地是以猪场解散为期的。第三种观点认为是买卖性质，其理由是，双方签订的《合同书》实为双方第一次买卖土地的契约。《合同书》第五条规定是为第二次买卖土地的约定。第四种观点也是编写人的观点认为，原石佛公社与三原告签订的《合同书》是附条件转让土地的行为。其理由是：（一）征用土地与买卖土地不同。征用是将土地收为公用的措施；而买卖土地则是商品交换的行为；征用必须履行法定程序；而买卖只须双方意思表示一致；征用须经法定审批手续，而买卖只须一方要约，另一方承诺即告成立；征用土地由用地单位支付补偿费，而买卖土地则由买受方支付价款；征用的土地所有权为国家，而买卖的土地所有权则归买受方；征用土地的补偿费由国家限定数额，而买卖则由双方以质论价；征用是带有强制性的行政行为，而买卖则是平等主体之间遵循公平合理原则实施的民事法律行为。（二）双方签定的《合同书》是非法转让土地的行为。非法转让土地，包括买卖土地，以转让地上物为名非法转让土地，以物易地、馈赠土地等。1962年公布的《六十条》第二十一条规定：^v^生产队所有的土地……一律不准出租和买卖^v^.1958年^v^发布的《国家建设征用土地办法》第三条规定：^v^建设工程用地在三百亩以下……的，可以向土地所在地的县级人民委员会申请核准^v^.原石佛公社与三原告以变相买卖的形式转移土地所有权，未执行有关土地政策和行政法规规定的程序和审批手续，因而其行为是违法的。（三）双方签订的《合同书》是附条件的非法转让土地的行为。三原告转让土地所有权是有条件的，即^v^猪场解散时，按原价卖给原大队^v^.用三原告的话说，如果原石佛公社不接受《合同书》的第五条，我们是不会在《合同书》上签字盖章的。^v^猪场解散^v^是当事人选定的解除《合同书》的条件。（四）《合同书》在签订时就无效。在本案中，被告的《处理决定》认为：《合同书》一至四条有效，第五条^v^属补充条款，并与前四条前后矛盾。概念不清，不能成立，视为无效^v^.其实，整个《合同书》因违反当时的有关政策和行政法规，从订立时起就不具有法律效力。
二、原石佛公社与三原告签订的《合同书》是否违法？对此在审查时也有不同意见：第一种意见认为，我国土地不能买卖或者变相买卖。原石佛公社^v^征用^v^三原告的土地，属于变相买卖土地的违法行为。第二种意见认为：当事人双方在当时签订合同时，我国还没有颁布土地管理法。从这个意义上讲，原石佛公社征用三原告土地的行为，不存在违法的问题。既然谈不上违法，就应当视为合法。第三种意见认为，^v^于1982年5月14日颁布生效的《国家建设征用土地条例》和1982年2月13日发布生效的《村镇建房用地管理条例》施行之前，公社无法使用或无偿调拨土地的情况很多。一般都是领导人一句话，根本没有文件或其他文字根据。象石佛公社^v^征用^v^三原告的土地，双方签订了《合同书》已经是很合法了。国家土地管理局^v^年7月5日作出的《若干意见》第十四条规定：1962年9月《六十条》公布时起至1982年2月^v^《村镇建房用地管理条例》公布时止，乡（镇）或村办企事业单位使用的集体土地签订过用地协议的（不含租借），分别属于乡（镇）或村农民集体所有。据此，此案争议的土地属于石佛乡农民集体所有。最后，二审法院采纳了第一种意见，即原石佛公社及承受其权利的石佛乡政府^v^征用^v^原告土地的行为系违法行为。原石佛公社从1975年开始使用三原告的亩土地，到此案一审法院判决时，可分为三个阶段，其行为的性质各个阶段不尽相同。第一阶段（即1975年至1979年底），是石佛公社无偿调拨、使用三原告土地阶段；第二阶段（即1980年至1986年底），是石佛公社变相购买，占有三原告土地的阶段；第三阶段（即1987年1月至1991年8月）为石佛乡政府违反土地管理法占用三原告土地阶段。1962年制定的《六十条》规定：^v^生产队所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不能占用^v^.如果说《六十条》的贯彻执行使旧的^v^一平二调^v^错误得以纠正的话，那么，原石佛公社建猪场开始使用三原告的土地则是新的^v^一平二调^v^中的^v^二调^v^了。在《国家建设征用土地条例》尚未出台的1980年，原石佛公社^v^征用^v^三原告的土地，并未按^v^1958年1月6日公布的《国家建设征用土地办法》的规定进行征用。1987年1月土地管理法施行后，石佛乡政府未按法律规定办理征用土地的手续，实际上是继续违法占用三原告的土地。纵观本案第三人石佛乡政府在三个阶段行为的性质，不难得出其行为违法的结论。
三、被告适用的法律、法规是否正确？在法院审查时，对此也有不同的认识。第一种意见认为，被告适用国家土地管理局的《若干意见》第十四条、第四十条的规定是正确的。第二种意见认为，被告适用法律、规章正确，但其适用《若干意见》第十四条第一款不当，应当适用该条第二款。第三种意见认为被告适用法律错误。其理由是：（一）被告在适用《若干意见》的同时，应当适用土地管理法；（二）《处理决定》适用《若干意见》的条款不具体。《处理决定》适用《若干意见》第十四条，但该条有两款。当事人和法院不清楚是该条哪一款；（三）被告的《处理决定》应当适用《若干意见》第十四条第二款。诉讼中，被告补充称，《决理决定》是根据《若干意见》第十四条第一款作出的。但从石佛乡人民政府与三原告之间的法律关系的形成、发展看，被告应当适用该条第二款，即：乡（镇）、村办企事业单位采用第一款以外的方式占用的集体土地，或采用上述方式但目前土地利用不合理的，如荒废、闲置、转出等，应将其全部或部分土地退还原村或乡农民集体或按有关规定进行处理。
承包耕地合同篇九
农村房屋确权登记工作汇报
一、基本情况：
为确保农房确权登记工作顺利推进，我局于20xx年10月初按照县委县府的要求，正式启动了该项工作。在工作中，我局通过各种形式组织全县各乡镇分管领导、村建所长和工作人员进行业务培训，并在各乡镇进行广泛宣传。经县委县府决定，我局率先在镇开展试点工作，同时在全县其他乡镇铺开。
二、存在问题：
农村集体土地上房屋确权登记工作时间紧，任务重，影响工作快速推进主要存在以下问题：
1、由于我县在办理农村房屋登记确权的同时，又在进行农村集体建设用地土地确权登记工作，土地确权在完成可数据采集工作后，目前正在陆续进行公示，部分乡镇开始发放土地证书。由于土地确权登记工作尚未全部完成，房屋登记必须建立在合法的土地使用权范围内，所以农房登记工作必须与国土部门的姓名和数据对接、核对，根据国土发证的进度而调整农房发证工作的进度，对两证名称不一致的情况进行重新核实和修改，所以直接影响了房屋确权登记工作进度。2、由于我县农房确权登记工作的测绘数据采集及基础资料整理是由各乡镇、村社进行采集上报，而相关工作人员因兼有多项其他工作，无法完全投入该项工作，部分人员虽通过短期培训，但尚未完全掌握操作规程及相关业务知识，这使得采集的数据和信息准确率不高。农房登记数据整理并进行初始登记后按相关程序进行公示后，有部分申请人对公示的内容提出异议，按照工作流程，凡是对房屋产权有异议的，须进行调查核实，导致房屋确权登记工作进度相对缓慢，返工率较高。
3、由于大量农户外出务工，部分无法联系到本人，导致无法收集资料和进行本人确认工作，影响了房屋确权登记工作推进。
三、工作措施：
我局自启动农房确权工作以来，按照县委县府的要求，在上级部门的业务指导下，做了大量的相关工作。其具体主要表现在以下方面：
1、我局通过县广播电台、县电视台加大宣传力度，并组织相关工作人员到各乡镇设立宣传点，及时给群众解读农房确权的政策及相关知识。
2、我局调动产权产籍管理业务骨干，协调测绘公司专业人员一起到各乡镇进行现场业务培训，及时解答工作中的疑问，以推进各乡镇农房工作的顺利进行。3、我局积极收集该项工作中的疑点和难点，对不能准确解答的，及时上报给市局，并定时地将发证情况上报市局，以便上级部门及时，准确地了解情况，便于相关政策及时出台。
4、我局积极联系，协调国土部门及各乡镇主管部门，以便于第一时间共享农房确权相关信息，使得该项工作保持了连贯性，加快了农房颁证进度。
2015农村产权制度改革试点工作汇报农村产权制度改革试点工作汇报现将**镇农村产权制度改革试点工作的开展情况汇报如下：一、农村产权制度改革工作开展的基本情况**镇位于**区......
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****同志在全市集体土地确权试点动员会议上的讲话提纲 各位领导、同志们：这次市局党委把确权登记试点工作放在***区，既是对我们的高度信任，也是对我们的肯定。全体专班工作人员......
承包耕地合同篇十
甲方：
乙方：
甲、乙双方均系___________村民，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过协商，现将土地租赁事宜签订合同如下：
经甲、乙双方协商，甲方将甲方所属集体耕地租赁给乙方耕用，耕地位置为_________北地块，_______路南侧。面积为_____亩, (南北长：___________米东西长__________米)
租赁期限为______年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如若续约，需提前半月与甲方商定。
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金；
2、租赁期内乙方不得将耕地转租他人耕用或卖给他人获取非法收益；
3、不得种树、挖土，仅限用于粮食作物和农村经济作物耕种；
4、不得违建建筑或用于其他用途；
5、在合同到期日若不续租，乙方需清理作物，不影响当年的小麦播种；
6、因国家政策变化不能继续耕用，甲方收回耕地，乙方所有投入损失自负；
7、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
本合同经甲乙双方协商确立，一式两份，甲、乙双方各持一份。签字按指印生效，甲方委托人签字按指印同样有法律效力。签订于______________村。
甲方签字：乙方签字：
日 期：日 期：