承包合同的修订和变更应当经过双方协商一致，并通过书面形式进行记录和确认。如果您对承包合同的法律和合规方面有任何疑问，我们可以为您提供专业的法律意见和咨询服务。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇一
发包方：_________（以下简称甲方）。
承包方：_________（以下简称乙方）。
根据《_合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，甲方将自行车棚委托给乙方建设，结合本工程具体情况。订立本合同，以兹共同遵守：
1、工程名称：自行车棚。
2、工程地点：教学楼后面。
1、工程内容：钢架结构，棚顶为彩钢瓦。
2、承包形式：包工包料。
乙方施工过程中必须科学、合理、有序地组织施工，保证围墙质量。若因乙方施工造成的质量和安全问题，甲方概不负责。
本合同所承包的自行车棚高2米，总长为50米，宽3米。
1、具体以实际发生量为准。工程价款为每米105元，共计15750元，该价格包括人工费、材料费等所有工程相关费用。
2、付款方式：甲乙双方协定，乙方垫付工程费用，待工程竣工验收合格后，一次性付清。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇二
乙方：
经区镇招标工作组确定，甲乙双方现就车棚工程建设协议如下：
1、车棚10间，车棚前沿高米，后沿高米，宽米，深6米。
2、手拉圈闸门10扇。
1、墙面为厚度的复合阻燃保温板，屋面为厚度的复合阻燃保温板。
2、中间隔墙用方管加固，整个车棚方管使用量不少于根。
3、手拉圈闸门质量合格，保用3年，整个车棚外形完美。
4、工程于月日前建设完成。
1、工程总造价万元，不含税。
2、工程验收合格后，付总价的50%，余款年底前付清。
1、车棚基础部分单独施工。卷闸门颜色另喷。车棚宽度超出部分另计（原招标为3米）。
2、乙方加强安全措施，发生安全事故由乙方负责。
3、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇三
1.不要让你的车孤独的放在一边。
2.点齐成线，车齐成德。
3.让洁净的停车厅带来一天的好心情。
4.态度决定成功，细节体现修养。
5.用行动扞卫素质，用素质方便他人。
6.互相让一让，整齐来排放，心情更舒畅。
7.把一件简单的事情做好，就是不简单。
8.用洁净澄明环境，用责任营造氛围。
9.整齐的车厅，也是一道美丽的风景。
10.车让人，让出和谐;人让人，让出幸福。
11.消防通道，禁止停车。
12.遵守公共交通秩序，按照规定停放车辆。
13.停车虽是小事，但能体现完美人格。
14.车棚尽显秩序，秩序尽显风度。
15.爱护车棚，爱护校园，爱就马上行动。
16.知德者慧，知行者美。
17.停下的是车，展现的是素养。
18.停下仆仆风尘，带走奕奕风采。
19.带来整洁的环境，带走愉快的心情。
20.一停二靠三对齐，车辆上锁别忘记。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇四
身份证号码：_________。
详细地址：_________。
联系方式：_________。
乙方（发包方）：_________。
身份证号码：_________。
详细地址：_________。
联系方式：_________。
经甲、乙双方协商，本着互惠互利原则，乙方将所属资产款约定如下：
1、合同有效期限为年。
2、承包费金额：每年每栋大棚上缴承包费元整，合同期满无纠纷押金退还甲方。
3、交款方式：合同签定之日交纳承包费，并同时交纳押金，以乙方出据为准，不得拖欠。
4、乙方大棚位于处，占地亩。
5、乙方负责乙方在生产经营中的水、电、气及其它相关生产资料供给，因此所发生的费用由乙方自行负责承担。
6、合同期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由乙方自行承担。
7、大棚仅限于蔬菜、水果等经济作物生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途及外形、外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担，承包费及押金退回。
8、乙方要对承包的大棚应加以保护，若造成损失、丢失由乙方自行承担，并按实际损失的三倍赔偿甲方。
9、甲方承包的'大棚有权转包给他人经营。
10、在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止合同，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予甲方补偿，退回甲方所有承包费用。
11、乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定。
12、本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。
13、本合同年现状进行确认，乙方交纳承包费后签字生效。
14、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇五
发包人（甲方）：
发包方（乙方）：
根据《_合同法》、《_建筑法》等有关法律、法规，依照招标文件的要求，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商，甲方将停车场的清理、划线、标牌设施安装等施工工程交由乙方承包完成，特订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地址：
三、工程内容：乙方负责按甲方现场情况进行停车场的清洗、除尘、烘干，停车场的车位、车道、地面标志的划线，负责交通标牌等设施的制作、购买、安装、保护、维护等，且保证所有工作及材料须符合相关国家标准及有关规定。
四、工程造价：工程总额约元，大写：。结算工作量按实际施工计算。具体工程量和单价见报价表。
五、工程工期：乙方在与甲方签订正式协议后20个日历天内完成所有施工安装。
六、质量要求：
路面标线所用材料应符合《路面标线涂料》（jt/t280-1995）的规定。路面标线得设置、颜色、形状，应符合图纸和《道路交通标志和标线》（gb5768-1999）及《道路交通标线质量要求和检测方法》（gb/t16311-1996）标准的规定。要求按公路工程技术规范施工及符合业主及监理单位有关文件要求施工、质量达到合格以上。
七、承包方式。
乙方全部包工、包料、包工期、包施工费用、包质量、包安全、包设计、包维护、包验收合格的一切包定方式。
八、付款方式。
1、施工完毕后，甲方支付合同价的70%。
2、工程竣工验收合格后，甲方支付工程款至本合同价款的95%。
3、工程质量保修期为年，剩余5%的工程价款作为质保金。
九、双方责任:。
1、甲方为乙方提供现场保管室间，以及工程所需水、电源。并协商相关关系费用乙方自理。
2、甲方负责现场指导及监督，并进行工序验收，按合同支付进度款。
3、乙方应遵守现场各项规章制度，保证质量按时完成工程项目。
4、乙方应做好安全管理工作，防止安全事故发生，乙方的施工作业为高空作业，乙方应为其操作人员按规定购买保险，所有安全责任乙方自理。
十、保修:。
1、乙方工程完成并经甲方验收合格后，保修期一年。
2、保修期内，当接甲方通知，乙方应在48小时内委派技术人员免费维修，否则甲方有权委托第三方进行维修，费用从质保金中直接扣除，质保金不够抵扣的，乙方负责全额补偿。
十一、本合同一式两份，若有违反，先协商，后按合同法执行。
甲方：
乙方：
日期：
小区车棚承包合同（精选20篇）篇六
乙方：_________。
一、乙方自愿承包甲方小区车棚，始承包时乙方一次性缴纳押金元。终止合同时甲方在乙方不违约的情况下，如数退还乙方。
二、乙方承包甲方车棚共__间，计年承包金__元整。乙方在每年前七天将承包金额付给甲方。
三、车棚室内外及水电设施所有权属甲方。乙方在承包期内，因火灾或用电不当造成损失，车棚遗失都由乙方负责赔偿。
四、乙方承包期内，要保障本小区业主的.车棚及时存入车棚。执行物价局标准。
五、车棚内卫生要保持整洁、车辆应摆放整齐，不能堆放其它杂物，如若甲方发现将扣除承包人所交押金20%。
六、乙方承包期内，发生的一切纠纷由乙方自行负责。
七、承包期内，乙方自觉服从甲方管理，不得改变其用途。按时缴纳承包金额，若不按时缴纳，甲方有权终止合同。
八、甲方每月按100度电免费给乙方使用，其余不足部分将由乙方自己承担。
九、乙方不得擅自将车棚转包给他人，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
十、本合同承包期为__年，自__年__月__日至__年__月__日止。承包合同期满后，乙方如若继续承包可在同等条件下有优先权。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效，望双方自觉履行本合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇七
根据_法律、法规及相应的法律条款，本作*等、自愿、公正的原则，经甲、乙双方多次协商，甲方特委托乙方对樱花大道二标段段路基工程土石方进行施工，为明确甲乙双方的责任，特制定如下条款，双方必须共同遵守。
一、工程项目名称：樱花大道二标(k2+700-k4+)道路工程。
二、工程地点：义龙实验区郑屯镇。
三、工程内容：借方土石方开挖，石方爆破，2公里土石方运输，路基石方回填碾压(按规范要求控制每层碾压厚度)，边坡施工，路基调*直至路基检测验收合格。
六、工程量计算方式：按施工现场实测为准，实测量根据项目部班组计量对比无误为准。
七、付款方式：乙方施工队进场两个月内甲方不予支付任何款项，第三个月结束支付实际完成工程量60%的进度款，待工程结束半年支付实际工程量的80%，工程结束一年支付实际工程量的95%，留5%作质保证金，竣工验收合格后两年付清，留5%作质保证金，不计利率。
八、质量、工期的要求。
质量：路基工程质量必须严格按施工图及道路工程路基施工规范要求进行施工，由其强调的是回填石方碾压的密实度，挖填方的坡比，必须按施工图要求进行施工。因施工质量造成路基塌陷、橡皮土的返工由乙方负责(含材料费)，如在保修期由路基质量造成的一切质量返工全部，由乙方全部负责。
工期：如乙方不按工期要求完成路基工作，推迟一天罚一万元整。如因业主方原因造成误工工期顺延。
九、税金及保证金：
乙方不负责税金及保证金。
十、保险:。
工程保险由甲方投保，费用由甲方承担。
十一、甲、乙方的职责：
甲方的职责：
甲方派驻项目主要管理人员:。
姓名职务职称。
姓名职务职称。
甲方派驻管理人员负责现场的统一组织,管理及协调工作。
提供施工图及施工现场的相关资料,组织乙方进行图纸会审、交底。
c对施工过程进行全方位管理，并组织相关人员对乙方施工进度、质量进行验收。
提供施工照明,费用按每段的工程量合理分配费用(含安装材料费用)电费每段按表计费.由乙方按月缴纳给供电局。
每月按时保证工程进度款支付。确保施工顺利进行。
如乙方不听从管理不能按期完成,影响整体施工进度,甲方有权终止合同。
乙方的职责：
乙方项目负责人。
乙方自备技术员，负责施工、测量，每月向甲方提交进度资料。
乙方负责施工安全，施工过程中一切安全事故均由乙方负责。
乙方所有管理人员必须服从项目部的领导，对于不服从管理者限期驱除，后果严重者，乙方自动退场。
乙方无条件保证路基范围内畅通。
乙方管理人员按甲方要求到岗，向甲方提交乙方管理人员各种证件、资料。并按业主要求持证上岗。
乙方一切施工经营活动必须服从甲方现场项目经理的统一组织，协调和指挥。
乙方的临设自行负责。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇八
甲方：身份证号码：电话号码：
乙方：身份证号码：电话号码：
根据《_民法典》。
《_城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：
第一条：甲方商铺位于_________________________________。
该商铺共二层，实用面积*方。
租期为八年，自日止。
甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用。
商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。
水*墙体广告位归乙方所有。
甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。
甲方应在月前将商铺验收合格后交给乙方装修。
交付日期在日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币1万元整。
第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币1万元整，该押金不计利息。
在合同期满后同甲方返还给乙方。
该商铺第一年至第叁年的月租为人民币元整。
第四年到第八年每年租金递增5%。
第四年月租金为人民币元整。
第五年月租金为人民币元整。
第六年月租为人民币元整。
第七年月租金为人民币元整。
第八年月租金为人民币元整。
每月在10号前交清商铺月租金。
若乙方逾期15日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。
逾期1个月未交清租金，合同作废，押金不煺。
第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装。
用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。
建筑消防设施交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。
第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;。
因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押金，并赔偿乙方人民币_____万元整。
第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。
若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。
第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方代理人：
乙方代理人：
_____年_____月_____日。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇九
发包人(甲方):
承包人(乙方):
经甲乙双方友好协商把石景湾花园小区物业承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及深圳市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。甲方委托乙方对花园小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：
一、承包物业管理的范围：石景湾花园小区
二、承包管理期限： 年。自 年 月 日至 年 月 日。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金 。
四、本合同期间发包人向承包人支付费用 元/月;
此费应在每月月底结清。
五、双方的责任与义务：
(一)甲方
1、甲方有权监督乙方工作的实施情况。
2、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。
3、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。
(二)乙方
1、乙方必须在本月15日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否则一切责任由乙方负责。
2、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金。
3、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷由乙方协助解决。
4、乙方负责公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、门厅)的卫生清洁。如有居民投诉卫生较差时，乙方应有责任处理此事。
5、乙方不得擅自改变任何公共设施，如须改建公共设施，必须经四方同意。任何个人及集体不得在任何公共地方搭建，特别是楼顶搭建，如有违反乙方要负一切责任。
6、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的安全，并按相关规定收取费用。
7、乙方负责小区院内的公共设施、绿化带、建筑物、公共水电设施管理。
8、乙方负责小区公共秩序，维护社会治安。乙方承担小区公用面积的巡逻检查，确保小区所有业主的人身财产安全。及时盘查和监控可疑人员，发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。
9、乙方负责公共卫生区的环境卫生、垃圾清运。小区内不得焚烧垃圾，禁止院内垃圾存留。负责化粪池清理和室外管道的疏通。
10、乙方在管理期内，负责收小区内公共设施维修基金。并动员小区业主自选7―9位业主代表负责监督小区内工作及公共设施维修的开支。
11、未经甲方同意，乙方不得将物业管理委托或承包给第三方。
五、违约责任
合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方的经济损失。
共同协商解决。
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：
年 月 日 年 月 日
小区车棚承包合同（精选20篇）篇十
1、公司按月支付给承包人月承包费的90%，剩余部分（10%）作为保证金，各项工作达到了公司的标准要求，每半年付一次余额（10%的余额不包括日常考核的奖罚款和日耗品及用具）。
2、月承包费的计算公式：月承包量×承包费标准×月支付比例+相应月易耗品及用具金额。
例如：1、王某承包了14根楼道:月承包费计算85.91×14×90%+3.4×14=1130.1（元）。
每半年支付余额为：85.91×14×10%×6=721.6（元）。
例如2、李某承包了外围所有的硬化带以及冬季的绿化带.
(月承包量（硬化）×承包费标准+月承包量（绿化带）×承包费标准)×90%+相应月易耗品及用具金额.
月承包费计算：（34000×0.063+7500×0.063）×90%+（34000+7500）×0.0016=2419.5（元）。
每半年支付（34000×0.068+7500×0.044）×10%×6=1568.7（元）。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇十一
为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：
第一条小区物业基本情况
座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米；其中住宅_________平方米；物业类型：_________（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。
第二条承包管理事项
1、公共环境（内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅）的清洁卫生。
2、房屋建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等）的维修与管理。
3、交通、车辆行驶及停泊。
4、对进、出小区的人员安全盘问（包括夜间），发现非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。
第三条合同期限
本合同期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条承包费用及支付时间
本合同期间发包人向承包人支付承包费用_____月元；支付时间及方式为：_______。
第五条违约责任
1、如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。
2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。
第六条其他约定
1、乙方在承包期间除向甲方支付约定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主张任何费用。
2、因乙方的承包内容包括24小时管理小区，故乙方可以委托其信赖的第三人实施必要的承包事务，但委托第三人发生的费用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主张任何权利。
4、本合同发生争议双方协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院起诉。
5、本合同一式两份，双方各执一份，本合同经甲方代表及乙方签字生效。
甲方：_______乙方：_______
_________年_________月_________日
小区车棚承包合同（精选20篇）篇十二
1、承包人必须有较强的责任感和服务意识。
2、承包人必须服从物业办的管理指挥，物业办组织的一些集体劳动或临时下达的任务以及需分担部分保洁范围，承包人必须条件服从，物业办必须做到合理公正。
3、承包人工作标准必须达到物业办所制定的各项标准，否则物业办有权进行处罚。
4、承包人在承包期间必须遵守公司各项规章制度，和各项法律规则以及职业道德，否则物业办有权进行处罚，触犯法律的移交司法机关处理。
5、对外承包公司只支付相应承包费，不承其他任何费用（如养老、失业、保险费等）。
6、物业办要根据公司整体战略目标，制定相应工作标准，并与承包人签订责任状，以及承包合同。
7、承包每年进行一次，一年期满后经双方同意可续包。
8、承包人在承包期间不否合标准要求的，物业办可临时终止承包，10%的保证金不予退还。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇十三
1、公开竞标（同等条件下优先现有保洁人员）。
2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项具体工作中。承包人可依据各项费用的.标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇十四
发包人(甲方):。
承包人(乙方):。
经甲乙双方友好协商把________________承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。甲方委托乙方对______x小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：
一、承包物业管理的范围：
公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。
二、承包管理期限：
承包期限：10年。
自20年3月1日至20年2月28日。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。
四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000元/月;此费应在每月月底结清。
五、双方的责任与义务：
(一)甲方。
1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。
2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。
3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。
4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。
(二)乙方。
承保责任期内以____________________x名义承担一切相关法律责任。
1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理服务。有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。
2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。
3、乙方负责公司(除法定代表人外)所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。承包期内所发生的债权债务均有乙方承担。
4、乙方负责承包期内接受政府部门的管理;协调工作。协助公安部门做好小区社会治安防范工作。协助消防部门做好上河苑小区、百合苑小区消防安全工作。
5、乙方必须在本月15日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否则一切责任由乙方负责。
6、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金管理。
7、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷、业主于他方由乙方发生的纠纷负责协助解决。
8、乙方负责公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、门厅)的卫生清洁。如有居民投诉卫生较差时，乙方应有责任处理此事。
9、乙方不得擅自改变任何公共设施和占用消防通道。任何个人及集体不得在任何公共地方搭建，特别是消防通道、楼顶搭建，如有违反乙方要负一切责任。
10、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的安全，并按相关规定收取费用。
11、乙方负责小区院内的公共设施、绿化带、建筑物、公共水电设施管理。
12、乙方负责小区公共秩序，维护社会治安。乙方承担小区公用面积的巡逻检查，确保小区所有业主的人身财产安全。及时盘查和监控可疑人员，发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。
13、乙方负责公共卫生区的环境卫生、垃圾清运。小区内不得焚烧垃圾，禁止院内垃圾存留。负责化粪池清理和室外管道的疏通。
14、乙方在管理期内，负责收小区内公共设施维修基金。并动员小区业主自选7—9位业主代表负责监督小区内工作及公共设施维修的开支。
15、未经甲方同意，乙方不得将物业管理委托或承包给第三方。
五、违约责任。
合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方的经济损失。本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇十五
乙方：__________________。
甲方将_________绿化委托乙方承包绿化养护（简称养护），双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。
1、甲方将_________绿化共_________平方米委托乙方养护。
2、合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。
3、委托方法为乙方整体承包方式。
绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
1、甲方责任。
a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。
b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
c、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。
d、及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。
2、乙方责任。
a、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的`管理。
b、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。
c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。
d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。
e、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。
f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。
1、费用计算方法：
a、绿化养护费按平均_________元/平方米年计算，绿化面积共_________m2，绿化养护承包总费用共计人民币_________元/年，季平均_________元。
b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。
c、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。
2、付款方式：
a、绿化养护费按季度（每3个月）平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。
b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。
1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。
2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。
1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。
3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。
4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。
6、本合同自签字盖章之日起生效。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇十六
甲方将_________绿化委托乙方承包的养护(简称养护)，双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。
一、一般条款。
1、甲方将_________绿化共_________平方米委托乙方养护。
2、合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。
3、委托方法为乙方整体承包方式。
二、绿化养护工作要求。
绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。
三、双方责任和义务。
1、甲方责任。
a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。
b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
c、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。
d、及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。
2、乙方责任。
a、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。
b、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。
c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。
d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。
e、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。
f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。
四、结算及付款方式。
1、费用计算方法：
a、绿化养护费按平均_________元/平方米年计算，绿化面积共_________m2，绿化养护承包总费用共计人民币_________元/年，季平均_________元。
b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。
c、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。
2、付款方式。
a、绿化养护费按季度(每3个月)平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。
b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。
五、合同解除及违约责任。
1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。
2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。
六、其它事项。
1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。
3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。
4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份(正副本各两份)，双方各执两份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。
6、本合同自签字盖章之日起生效。
7、附件一：(绿化养护工作要求及检查验收标准)。
甲方：_________乙方：_________。
甲方代表：_________乙方代表：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小区车棚承包合同（精选20篇）篇十七
委 托 方(以下简称甲方)：
受委托方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。
(一)、管理范围：
物业类型：
坐落位置：
建筑占地：
绿地面积：
(二)、管理事项：
1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。
6、交通与车辆停放秩序的管理。
7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
8、管理与物业相关的档案资料等。
(一)、保安
1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。
2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。
3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。
4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。
6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。
(二)、区域内设备、设施维修与养护
1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。
2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。
3、房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。
? 4、各种机械设备和电器设备的简单修复并按照设备说明书规定时间和操作规程进行检修。
5、设立专业人员对供电、供水、等设备进行日常维护、保养，按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行。
6、依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作，定期派专业人员对系统进行测试、检查，消除事故隐患，确保系统安全、可靠。
7、定期对破损和老化设施进行更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。
8、维修及时率达到100%，人员30分钟到位。做到小修12小时内完毕，大修要连续修复并安排工程人员24小时值班，对在时限内不能完成的，要向甲方说明原因。
(三)、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理
1、绿化植物每月要进行定期的浇水、施肥、修剪。
2、定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。
3、及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物。
(四)、保洁
1、每天要彻底清扫庭院、门厅、走廊、楼梯一次，垃圾及时清运。办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内停车畅通，?道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理。 ?? 2、每晚对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾和方便饭盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。
3、停车场每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，。
4、化粪池定时清理、保证正常使用。
(五)、信函、报刊、文件等的邮寄与收发
1、对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询。
2、对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记，不得冒领或错领，对有问题的，要提出疑议。
3、分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无差错。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误，要追究当班人的责任。
4、及时通知收件人领取邮件，做到准确无误，文明礼貌，热情周到。
5、对甲方的机密、重要文件、信函负有保密责任 。
(六)、迎接检查与召开会议特约服务
迎接检查和召开会议时要做到全部人员听从甲方安排，随时提供保安、保洁等服务，保持区域内停车畅通，道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍，确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。
本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
权利：
(1)参与管理区域内的各项物业管理;
(2)对乙方的管理实施监督检查。如因乙方管理不善，造成的经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同或要求调换人员。
义务：
(1)服从物业工作人员的管理，按规定缴纳物业管理费用;
(2)协助乙方落实各项管理工作;
(3)甲方在合同生效之日起，按政府规定向乙方无偿提供办公用房;
(4)遵守国家及行政主管部门制定的法律法规。
权利：
(1)根据有关法律法规结合实际情况，制定管理办法;
(2)依照与委托方的《物业管理服务合同》和管理办法对管理区进行管理;
(3)依照规定收取管理费用;
(4)有权要求甲方协助管理;
(5)违背问题由甲方负责。
义务：
(1)履行以委托方的物业管理合同依法经营;
(2)接受甲方监督;
(3)重大管理措施提交甲方审议;
(4)组织和协助有关部门提供管理区生活服务;
(5)接受当地房产部门和有关部门的指导。
(6)不承担对甲方工作人员的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。
本物业的管理服务费按双方协商的标准由乙方向甲方收取，即自 年 月 日起新入伙租户每月租金的 %。
乙方对甲方的区域内设备、设施维修与养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
房屋建筑(本体)设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费由 方承担。
甲方违反乙方制定的《物业管理规章制度》的行为，乙方有权制止并按要求恢复原状，并赔偿损失。乙方违反本合同的，甲方有权制止并限期整改。直至追究相关责任。
因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的`，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)
双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三个月前向对方提出书面意见。
本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
本合同自签订之日起生效。
甲方签章： 乙方签章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
小区车棚承包合同（精选20篇）篇十八
为了更好的为_______物业项目（以下简称：该项目）提供优质的物业服务，现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、甲方为二级资质物业服务企业，乙方为该项目原物业管理承包人。现在该项目物业管理重新招投标中，经甲、乙双方协作努力，甲方取得该项目物业管理和服务中标资格，并与业主单位签订了该项目物业服务合同（见附件）。
二、为保持该项目物业管理和服务工作的延续性，甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。承包的期限、内容、面积、地点与该项目物业服务合同为一致。即本协议承包期限为年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。该项目物业服务合同解除和终止时，本承包协议也同时解除和终止。
三、根据物业服务合同约定，该项目物业服务费用包干价格为___元/年，该费用由乙方负责协调业主单位按物业服务合同约定转入甲方的指定账户中，该费用未及时到账或到账不足的，乙方同意先期垫付，或在本协议乙方承包费用支付中相应核减。
四、乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务工作，内容和范围包括该项目安全防范和清洁保洁工作（具体以物业服务合同约定为准）；甲方应按本协议约定向乙方支付承包费用，承包费用核定为该项目物业服务包干费用扣减本协议第五、六条约定款项以及其他有关费用后的余额。在业主单位物业服务包干费用足额到位且乙方完成履约责任和义务后，甲方于每次月10日前按月均摊支付前月承包费用给乙方，但属乙方应付未付款项的，甲方可在支付承包费前代为扣付。
五、甲方于每个物业服务合同年度的第一个月计提该项目年管理费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之___计。同时按该同等比例每月均摊扣留款项作为乙方履约保证金，在本协议正常解除或终止时，如乙方全部完成履约责任和义务后，甲方不计息返还给乙方，如乙方有违约行为，甲方有权罚扣相应履约保证金。
六、乙方同意甲方对该项目物业服务包干费用每月计提并负责缴纳相关物业税费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之五点七计，如物业服务税率标准有变，以实际标准调整为准。
七、经协商，甲方指派一名管理人员协助乙方进行沟通和管理以及业务指导和监督，乙方每月支付管理人员工作补贴计人民币1500元，乙方同意由甲方在支付承包费用中扣付。
八、本协议签订之日起，乙方应当选派与该项目物业管理和服务工作相适应的工作人员，按业主单位和甲方的标准要求，对该项目进行物业管理、服务和日常维护工作。乙方选派的工作人员由乙方自行安排和管理，乙方按其标准承担并须按期支付劳动报酬和有关福利费用等，同时报于甲方备案并接受甲方监督检查。
九、乙方及其选派工作人员必须服从业主单位和甲方管理人员的指导和监督，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，为业主单位提供优质物业服务。乙方及其选派工作人员在该项目物业服务中如发生人员和财产安全事故，包括所造成的损害和赔偿等，均由乙方全部承担责任。
十、在该项目物业管理和服务期间，乙方应主动维护甲方信誉和形象，对甲方和业主单位提出的工作要求和整改意见，乙方及其选派工作人员应认真对待并积极落实，否则，甲方有权按有关规定予以处罚；对情节严重的，经甲方书面通知之日起七天内仍未整改到位的，甲方有权单方解除或终止本协议，未付承包费不再支付，所造成的责任和后果全部由乙方承担。
十一、该项目物业服务所需人员、服装、工具、设施设备以及有关物料和成本费用均由乙方承担；业主单位提供的物业服务用房，以及相关环境场所和设施设备交由乙方负责维护管理和使用，本协议期满时应确保其完好状态下归还业主单位，如有损毁的由乙方负责修复或照价赔偿；乙方如需甲方临时提供人力物力或其他支持的，相关费用标准经协商后由乙方支付。
十二、除本协议约定或遇不可抗力外，甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，给对方造成不良后果或损失的，均应承担有关责任并负责赔偿。
十三、其他事项：
1、乙方及其选派工作人员承诺：本协议旨在承包甲方中标的该项目物业管理和服务工作，乙方及其选派工作人员与甲方仅为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。乙方在选派工作人员时应尽责告知义务，并承担相应责任和后果。
2、乙方应按规定与其选派工作人员签订劳动合同并提供社会保险，相关费用由
乙方及其选派工作人员承担，甲方可提供相关协助并在乙方承包费中直接划扣代缴。
3、为完善管理，乙方应主动购买意外伤害险等相关保险，确保其选派工作人员在物业服务中受到意外伤害或有其他意外可享受保险赔付。
十四、在本协议履行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策相抵触的，以国家法律政策为准，如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则，甲、乙双方应以积极的姿态另行商议解决办法，确不能解决的，双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。
十五、如因本协议发生争议，甲、乙双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。
十六、本协议一式三份，甲、乙方双方各执一份，业主单位备案一份，自甲、乙方双方签字（盖章）之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：_______乙方：_______
代表人：_______代表人：_______
联系电话：_______联系电话：_______
地址：_______地址：_______
小区车棚承包合同（精选20篇）篇十九
地址：
联系电话：
乙方： 公司。
地址：
联系电话：
2、乙方周考核分低于96分的，甲方有权解除合同并可扣留乙方交付的合同履约保证金。
4、乙方将本合同权利义务分包或变相转包的。
（十）、甲方连续三个月未能支付乙方绿化养护承包费的，乙方除有权选择解除合同以外，还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费。
十二、赔偿责任：
十三、其它事项：
（三）、未经双方同意，任何一方不得透露合同相关内容；
（四）、甲方招标书、乙方投标书中承诺事项与本合同约定有相抵触的地方，按本合同约定内容执行；本合同未作约定事项，按照甲方招标书、乙方投标书中内容执行。
（六）、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力；
（七）、下列附件是本合同的不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
1、绿化管养标准。
2、绿化养护作业频次标准。
3、绿化管养质量检查评分表。
4、绿化养护工作情况说明。
5、绿化养护报价表。
6、现场管理制度。
7、安全作业制度。
（八）、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：公司。
代表签名：
乙方（盖章）：公司。
代表签名：
小区车棚承包合同（精选20篇）篇二十
1、单元楼道（根）85.91元/月・根（含楼道所有的附属设施）。
2、硬化带（?）0.063元/月・?（含硬化带所有附属设施以及垃圾清运）。
3、绿化带（?）0.063元/月・?（指冬季没有专职绿化人员时）。
4、楼内：各类用具以及日耗品，每月每根楼道3.4元。
5、楼外：各类用具以及日耗品，每月为0.0016元/月・?