当我们备受启迪时，常常可以将它们写成一篇心得体会，如此就可以提升我们写作能力了。心得体会可以帮助我们更好地认识自己，通过总结和反思，我们可以更清楚地了解自己的优点和不足，找到自己的定位和方向。以下是小编帮大家整理的心得体会范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商业的心得体会篇一
商业演讲是现代商业活动中的重要组成部分。在我参与的一次商业演讲中，我有了许多宝贵的经验和心得。在这篇文章中，我将分享我在商业演讲中的体会，包括准备、演讲技巧、传达信息的能力、沟通和互动以及总结反思等方面。
首先，成功的商业演讲离不开充分的准备工作。在准备阶段，我着重研究主题，搜集相关的信息和数据，对话题进行彻底的了解。此外，我还会写下演讲稿，并多次修改以确保语言流畅，思路清晰。同时，我也会进行反复的排练，注重时间控制和身体语言的练习，以增强自信心和展示自己的能力。
其次，在商业演讲中，演讲技巧至关重要。首先要注意的是语言的表达能力。清晰、准确、简洁的语言可以更好的传递信息，使观众易于理解。其次是声音的控制与运用，语调的转换和音量的调节能够吸引听众的注意力，增强演讲的说服力。此外，富有感染力的肢体语言也是成功演讲的一项重要技巧。用眼神与身体的动作来配合演讲，可以更好地与观众建立联系，使演讲更有说服力。
第三，商业演讲的关键是传达信息的能力。在一次商业演讲中，我发现通过讲述个人成功经历、实际案例和相关数据等方式，能够激起观众的共鸣，让他们更加理解和接受我的观点。传达信息还需要有清晰的逻辑结构，将观点进行分组和组织，使演讲具有条理性。此外，通过使用丰富的语言修辞手法和幽默感，能够提高演讲的吸引力，让观众更容易接受信息。
第四，商业演讲需要良好的沟通和互动能力。在演讲过程中，我意识到通过与观众直接交流，可以拉近彼此的距离，增强演讲效果。我会时刻观察观众的反应，及时调整自己的演讲内容和方式。同时，我还会利用提问和互动环节，与观众建立互动，使演讲更生动有趣。通过良好的沟通和互动，我能够更好地与观众建立连接，传达我的观点。
最后，对商业演讲进行总结和反思是提高自己的关键。在每次演讲结束后，我都会回顾自己的表现，并听取他人的意见和建议。通过反思和总结，我能够发掘自己的不足之处，并加以改进。同时，我也会关注其他成功演讲者的经验和技巧，不断学习和提高自己的演讲能力。
总而言之，在商业演讲中，准备工作的重要性不可忽视，演讲技巧的熟练运用、传达信息的能力、沟通和互动水平以及对演讲的总结和反思都是取得成功的关键。通过这次商业演讲的体验，我深刻认识到商业演讲的重要性，并对自己在演讲过程中需要改进的地方有了更深入的认识。我将继续努力学习和提高自己的演讲能力，为未来的商业演讲活动做好准备。
商业的心得体会篇二
实习，是为了在大学的理论学习过程中，通过实际操作，使知识更融会贯通的理解到人的脑子里去，至少在我看来是这样子的。每次实习，尽管工作的性质可能有些相似，但是我总有新的感受，新的体验。
在实习以前，我觉得在银行工作的人是从事知识性很强的工作，是普通人很难懂的工作，所以我一直认为在银行从事工作的人都是懂得丰富的金融知识的高手，他们平常接触的都是我们在课本中那些高深莫测的金融学名词，是很有挑战性、很高难度的工作。
还没工作的我很难想象一个人要同时接三个电话，还有一大堆赶着做出来的业务该如何好好处理，这可相当于最少两个人的工作量。这次实习就亲眼所见了。因此，要根据时间的迫切性、事情的耗时性等方面来抉择了。然而现实工作中并没有很多的时间让我们去慢慢想、慢慢规划什么事情应该先做、什么事情要应该后做，一切都规划都在大脑内自动生成。所以就需要在平常的工作中好好思考，怎么做到效益化、效率化了。
这次实习，我有些工作又是以前做过不知道多少遍的东西，本来想着像个机器人不断做就是了，毕竟自己是来实习的。但是只要繁琐的事都多留一个"心眼"，就会有新的体验、新的感受。
我曾经思考过一个问题，就是现在大部分的人都是工作压力很大，但是不能发泄在工作上，他们是如何调节的呢?我发现他们的心态都摆得很好，他们能换角色从客户和上级领导的角度去理解对方的立场和观点，所以可以释放自己的心理压力。记得有一个说法是，如果一个人能学会不抱怨别人而去想着自己的不足还有对方立场的难处，那么这个人已经达到令人佩服的境界了。
每次实习完，我都有一种"实习比学习来得更踏实"的感觉，因为总觉得在学校学的很多东西都是流水式的，得不到实践，学得一点都不深刻，甚至很快就会遗忘的。"纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行"，我真的觉得大学生应该多参加社会上各式各样的实践活动，能更好的提高学习理论知识的兴趣和理解能力。
商业的心得体会篇三
近年来，商业课程的重要性不断加强，商业教育也越来越受到人们的关注。对于我来说，学习商业课程不仅是为了迎合市场需求，更是为了拓宽自己的知识面和提高自己的竞争力。在学习的过程中，我得到了很多收获和启示，下面将分五段来分享我的心得体会。
第一段：课程内容全面且实用
商业课程内容十分全面，包括市场营销、财务管理、人力资源、战略管理等多个方面的知识。这些知识点涵盖了商业运营的方方面面，对公司的发展有着决定性的作用。而且这些知识点都是实用性极高的，学习完之后可以马上就应用到实际的工作中，提高自己的工作效率，为公司的发展做出更大的贡献。
第二段：学习方式灵活多样
商业课程采用了多种学习方式，既有传统的课堂授课，也有讨论、小组工作、阅读和演示等多种方式。这使得学生们可以选择适合自己的学习方式，提高学习效率。此外，商业课程也鼓励学生们进行团队合作，在合作中提高自己的领导能力和协作能力，为未来的个人和职业发展打下坚实的基础。
第三段：帮助我们树立正确的商业观念
商业课程不仅仅是传授知识，更重要的是帮助我们树立正确的商业观念。商业并不是一种零和游戏，商业成功的途径不是通过欺诈和伤害他人来实现的。商业成功是建立在诚信、责任和合作的基础之上的，只有这样才能获得长期的成功。商业课程课程通过这些方面的培养，让我们树立了正确的商业观念，让我们有了一个更清晰和客观的商业世界认知。
第四段：提高了我们的综合素质
商业课程的学习不仅仅局限于知识的传授，更注重发展学生的综合素质。商业领域需要综合素质极高的人才，这些素质包括创新思维、团队合作、领导能力、交流技能和多样化的文化接受能力等。商业课程通过即时的案例分析、讨论、演示等活动培养我们的创新思维和领导能力，培养我们的动手能力和多样文化视野。
第五段：商业课程对今后职业的发展带来的启示
学习商业课程的过程中，我们逐渐掌握了关键商业核心技能，在今后的职业生涯中，我们可以根据自身的知识和实际情况运用这些技能取得更好的成就。同时，在商业课程学习的过程中，我们也意识到了市场需求越来越多，增加自身的竞争力，在打造自己的职业生涯过程中，自身的竞争力有着不可忽略日之意义。
综上所述，商业课程在今后的职业生涯中具有重要的作用，只有通过不断的学习和学以致用，在现实的工作中通过体现、不断的升华动手能力才能提升自我竞争力，加速自己职业生涯的跃进。
商业的心得体会篇四
暑假读了《鲁滨孙漂流记》这本小说后，一个高大的形象时时浮现在我的眼前，他就是勇敢的探险家、航海家——鲁滨孙。他凭着顽强的毅力，永不放弃的精神，实现了在孤单一人在孤岛上生存下来，并成为航海家的愿望。
鲁滨逊放弃了富裕而又舒适的生活，厌恶那庸庸碌碌的人生，从而开始了一次与死神决斗的生存大挑战。种种的不幸与困难并没有压倒鲁滨孙，反而使他更加坚强。上苍给予鲁滨孙的困难，对于他也更具有挑战性!
在风暴海啸中，全船除鲁滨孙无一幸免，但真正的生存挑战才刚刚开始!
流落孤岛，他为了找到合适的住所，在岸上跑了一整天，在一个山岩下找到了一个栖身之所。鲁滨孙在小山下搭了一个帐篷，而且尽量大些，里面再打上几根木桩来挂吊床。第二天，他把所有的箱子以及木板、做木排的材料，堆成一个临时性围墙，作防御工事。但只过了十几天，突然发生塌方。鲁滨孙不但把落下来的松土运出去，还装了天花板，下面用柱子支撑起来，免得再次出现塌方的灾难。永不放弃，鲁滨孙奠定了生活的基础。
一次，鲁滨孙无意中掉在墙角的谷壳，竟然长出绿色的茎干，不久，长出了几十个穗头，这真是老天的恩惠。从此，鲁滨孙一到雨季就撒下半数种子来试验，以得到更多的粮食。最糟糕的一次试验，大麦与稻穗的收成仅获了半斗而已。但是，经过这次试验，使鲁滨孙成为了种田高手。知道什么时候下种，现在他知道一年四季播种两次，收获两次。永不放弃，鲁滨孙有了生活的口粮。
造船回乡，鲁滨孙又花费了数年的时间，无数的心血。光砍树就是数月。但由于事先没有考虑周全，船离海边太远，他怎么也无法让船下水。这下，数年的心血白花了，一切希望都破灭了。直到星期五的出现，这个希望才重新油然升起!
鲁滨孙是个伟大的人，坚毅的人，孤身一人在这个荒无人烟的孤岛上生活了27年。他敢于同恶劣的环境作斗争，勤奋劳动，把小岛经营得有条不紊。他在逆境中锻炼了自己，成就了一番不平凡的事业。
这本书教会我们只有坚持才能胜利，只有实干才能让我们摆脱困境，实干比信念更重要。在人生的航海中，勇敢前进，永不放弃!
商业的心得体会篇五
随着社会的发展，商业和经济越来越成为人们生活中不可或缺的部分。因此，了解商业法律常识和规则，具有商业普法意识已经成为现代社会公民应该具备的素质之一。在学习商业普法知识的过程中，我深刻认识到商业普法的重要性。
一、意识上的认识
在学习商业普法知识的过程中，我认为最重要的是意识上的认识。只有我们从内心深处认识到商业普法对于我们每个人及社会的重要意义，才能真正引起我们的关注和重视。经过一段时间的学习和思考，我深刻理解到：商业普法可以保护消费者的利益，维护市场秩序，对于商家也有一定的规范作用。
二、知识方面的积累
当我们对商业普法意识有了充分的认识后，我们就需要通过学习来积累相关的知识。商业普法知识内容十分丰富，主要包括商标法、反垄断法、合同法、消费者权益保护法等等。每一个法律的制定都是为了保障公平竞争和维护正常的经济秩序，因此我们在学习商业普法的时候应该注重全面深入的学习，学会正确认识和处理商业法律问题。学习商业普法知识不仅可以提升我们的知识水平，更可以提高我们的法制意识、规则意识和创新意识等,为我们未来的发展打下坚实的基础。
三、实践活动的参与
知识的积累只有到实践中才能得到真正的锤炼和升华。为了加深对商业普法知识的理解，提高自己的法规应用能力，我们可以参与一些与商业、经济相关的实践活动，例如创业比赛、商业模拟经验、实地考察等等都是非常好的锻炼之地。在参与实践活动的过程中，我们可以更为直观地感受到商业普法知识的具体应用，吸取实践经验，掌握市场动态。
四、互动交流的经验
商业普法知识的学习和应用是一个极为复杂的过程，需要不断地思考、探索，也需要与人互动，共同发现和解决问题。因此，我们应该积极参与各类商业普法交流活动，包括论坛、研讨会、商业普法社团等等。通过参加这些交流活动，我们可以学习到不同的观点和建议，拓展思维、开阔视野，形成更合理更务实的商业智慧。
五、未来发展的展望
在商业普法的学习和实践经验中，我们必须不断探索创新，以应对未来的挑战和发展。我们应该始终以开拓创新的精神继续探索商业普法的前沿知识，发扬创新精神，深入总结经验、分享技巧和思考，实现商业普法知识的更好应用。
综上所述，商业普法是现代化社会中不可或缺的部分。通过学习，我们可以更好地理解商业普法的重要作用和价值，同时积累相关的商业普法知识，参与实践活动、互动交流、发掘前沿科技，形成全面系统的商业智慧，为未来的发展打下坚实的基础。
商业的心得体会篇六
作为一名初出茅庐的应届毕业生，我只是在课堂上汲取了的相关会计的理论知识，实践经验是相当的欠缺的，实习是开展工作的基础，同时也是让新员工更快的融入公司的阶梯，所以实习是势在必行。按照我所在的公司__的惯例，在实习的第一天我就来到了公司车间去了解公司的生产流程，对我们财务人员来说会对公司的整体运转有一个大致的了解，尤其是在核算成本会计时有很大的帮助。
来到财务科上班的时候，科长叫我先看她们以往所做的会计凭证，还教我记账。虽说记账看上去象小学生都会做的事，可重复如此大的工作，如果没有一定的耐心和细心是很难胜任的，因为一出错并不是随便使用笔涂了，或是用橡皮擦涂了就算了。
每一个步骤会计制度都是有严格的`要求的。例如写错数字就要用红笔划横线，再盖上责任人的章，才能作废。对于数字书写也有严格要求，字迹一定要清晰清秀，按格填写，不能东倒西歪。并且记账时要清楚每一明细分录及总账名称，不能乱写，如此繁琐的程序让我不敢有丁点马虎，这并不是做作业或考试时出错了就扣而已，这是关系到一个单位的账务，是每一个单位以后制定计划的依据。
所有的账记好了，接下来就是结账，每一账页要结一次，每个月也要结一次，所谓“日清月结”就是这个意思，结账最麻烦的就是结算期间费用和税费了，按计算器都按到手酸，而且一不留神就会出错，要复查两三次才行，一开始我掌握了计算公式就以为按计算器这样的小事就不在话下了，可就是因为粗心大意反而算错了不少数据，好在科长教我先用铅笔写数据，否则真不知道要将账本涂改成什么样子。
1、做会计需要理清思路，像在建账的时候，要对整个建账的轮廓有较清晰地了解，这样具体工作起来有方向，效率比较高，否则很容易在一个问题上卡住，反反复复，总得不到解决。而理清思路后就是具体的一些工作，这些工作或许会重复，比较枯燥，很需要耐心。
2、会计在一个公司涉及的范围说小也不小，它不是仅仅是现金、财务的管理，会计从一个侧面可以监督一个公司的生产情况，比如从完工产品入库单可以了解一个车间、组别的生产效率，生产进度。会计一方面也很反映一个公司的制度是否完善，我实习的公司因为是刚成立5年，近年有整合，刚达到一般纳税企业的要求，企业刚建账，很多会计制度还不是很完善，像老出现原始凭证中购买申请单和物料入库验收单手续不全的情况，也有制度不健全的因素。
3、财务软件在会计上的应用已经相当广了，可以省去人工地做许多简单琐碎的流程，也能完成一些比较复杂的处理，因此也需要掌握如何去利用财务软件。
实践是检验学习的真理，现在的我已经完全明白了这句话，实习的目的就是为了学以致用，培养我们的综合素质，能够在实际的工作中展现自己所长。通过实习我锻炼了自己、检验自己、弥补不足，为以后踏入社会打下了夯实的基础。
商业的心得体会篇七
随着城市化和经济发展，商业公寓逐渐成为了企业家、创业者和办公室职员等人工作生活的首选场所。有些人也因此开始将自己的住所转化为商业公寓，着手经营。在多年的观察和实践中，我对商业公寓有了一些心得体会。今天，我想和大家分享一下。
第二段：商业公寓的优势
商业公寓的优点在于其商业性质。首先，商业公寓可以为租客提供完整齐全的基础设施和周到的服务，如高档装修、中央空调、安防系统、秘书服务、会议室等等。这些物质和服务上的优势让租客可以轻松地专注于工作，提高工作效率。其次，商业公寓可以聚集许多优秀的企业和人才，让租客在关系和人脉上得以极大拓展。这些关系和人脉在投资、业务拓展和人才引进等方面，都可以发挥重要的作用。
第三段：运营商的调控
实际中，商业公寓的运营商起着重要的作用。运营商不仅需要提供物质设施和服务，还需要负责整个商业公寓的经营管理、租赁管理、品牌运营等方面。对于一家新开张的商业公寓，运营商需要进行租客招募和市场营销等活动，提高入住率。在入驻后，运营商还需负责租客之间的协调、责任维护、能源管理等事项。对于长租用户，运营商还可以推出针对性的优惠活动，增加租客的留存率。可以说，商业公寓的长期盈利能力主要得益于良好而稳定的运营管理。
第四段：商业公寓的落地
商业公寓发展到今天，已经是基于饱和市场甚至颠覆市场的新模式，也会根据新时代的发展而进行多元化尝试。此外，我们也需要看到商业公寓的不足之处。有些地方，商业公寓还在走向市场的中期，面临用户和市场的敏感性、在线与线下的平衡和重点区域的分布束缚。面对这种情况，运营商需要具备敏锐的市场意识和实际情况回应能力，跟随市场走向，及时根据市场情况调整不同方面的运营策略。
第五段：结尾
总之，商业公寓作为一种新的办公模式和投资方向，不仅是一个新市场，也体现了新型生产力的发展趋势。尽管它在市场中发展走势较为复杂，需要进行深入市场调研和实战经验积累，但只要不断砥砺前行，不断优化自身优势，相信商业公寓的前景一定是无限广阔的。
商业的心得体会篇八
是商业计划的一到两页的概括。包括：
1、本商业(business)的简单描述
2、机会概述
3、目标市场的描述和预测
4、竞争优势
5、经济状况和盈利能力预测
6、团队概述
7、提供的利益
1、详细的市场描述，主要的竞争对手，市场驱动力
2、公司概述应包括详细的产品/服务描述以及它如何满足一个关键的顾客需求。
3、一定要描述你的进入策略和市场开发策略
这是表明你对市场了解程度的窗口。一定要阐释以下问题：
1、顾客
2、市场容量和趋势
3、竞争和各自的竞争优势
4、估计的市场份额和销售额
5、市场发展的走势(对于新市场而言，这一点相当困难，但一定要力争贴近真实)
阐释公司如何进行竞争，它包括三个问题
1、营销计划(定价和分销;广告和提升)
2、规划设计和开发计划(开发状态和目标;困难和风险)
3、制造和操作计划(操作周期;设备和改进)
公司的进度安排，包括以下领域的重要事件
1、收入
2、收支平衡点和正现金流
3、市场份额
4、产品开发介绍
5、主要合作伙伴
6、融资
1、创业者常常对于公司的假定和将面临的风险不够现实
2、说明你将如何应付风险和问题(紧急计划)
3、在眼光的务实性和对公司的潜力的乐观之间达成仔细的平衡
2、注意管理分工和互补
3、最后，要介绍领导层成员，商业顾问以及主要的投资人和持股情况
1、毛利和净利
2、盈利能力和持久性
3、固定成本、可变成本和半可变成本
4、达到收支平衡所需的月数
5、达到正现金流所需的月数
1、包括收入报告，平衡报表，前两年为季度报表，前五年为年度报表
2、同一时期的估价现金流分析
3、突出成本控制系统
这是你的“卖点”，包括
1、总体的资金需求
2、在这一轮融资中你需要的是哪一级
3、你如何使用这些资金
4、投资人可以得到的回报
5、你还可以讨论可能的投资人退出策略
商业计划书应注意哪些问题?
当你在写商业计划的时候，应该达到下列目标：
1、力求表述清楚简洁。
2、关注市场，用事实说话，因此需展示市场调查和市场容量。
3、解释潜在顾客为什么会掏钱买你的产品或服务。
4、站在顾客的角度考虑问题，提出引导他们进入你的销售体系的策略。
5、在头脑中要形成一个相对比较成熟的投资退出策略。
6、充分说明为什么你和你的团队最合适作这件事。
7、请你的读者做出反馈。
商业的心得体会篇九
商业世界如同汪洋大海，其中蕴含着无数机遇与挑战。在商业的征途中，我们累积了一些心得体会感，在此与大家分享，或许能够对各位有所启发与帮助。
首先，要具备敏锐的市场洞察力。市场需求的变化是企业发展的驱动力，只有不断洞察市场，才能做出相应的调整和变革。市场洞察力需要我们积累经验，不断学习和研究市场情况，抓住市场的脉搏，预测市场未来的发展动向，从而有针对性地进行商业策划和决策。同时，我们还需时刻关注消费者需求的变化，要及时调整产品和服务，以满足市场需求。
其次，要注重团队合作。商业世界是一个充满竞争的舞台，我们不可能一个人独自完成所有的事情。要取得成功，我们需要与团队成员密切合作，共同协作，共同完成任务。通过团队合作，我们能够将每个人的优势发挥到最大，同时减少自身的不足之处。在团队中，我们要理解和接纳不同的意见和观点，共同制定目标和规划，相互鼓励和支持，做到心有灵犀，目标一致，共同追求商业成功。
再次，要善于创新和冒险。商业的竞争激烈，唯有不断创新才能保持竞争力。我们要敢于尝试新的商业理念和模式，勇于打破传统的束缚，寻找新的商业机会。同时，我们要有足够的勇气去冒险，在决策中承担一定的风险。只有敢于冒险，才能有可能获得更大的回报。创新和冒险需要我们具备一定的思维能力和判断力，要注重信息及时的收集和分析，从中找出商业机会，制定相应的创新策略。
另外，要注重品牌建设。品牌是企业的核心竞争力，一个好的品牌能够为企业带来巨大的商业价值。要建立一个强大的品牌，首先要有独特的品牌定位和价值观，通过市场营销手段传达给消费者，使其产生共鸣和认同。其次，要注重品质和服务，以卓越的品质和优质的服务赢得消费者的信任和忠诚。在品牌建设中，还要注重形象和口碑的塑造，通过广告、媒体和社交网络等渠道，向消费者传递积极正面的品牌形象和信息。
最后，要坚持诚信经营。诚信是商业世界的基石，没有诚信就没有商业可言。我们要遵守商业道德和法律法规，坚守承诺，恪守信用。只有诚信经营，才能赢得消费者的信任和口碑，才能在商业竞争中立于不败之地。同时，我们还要注重与合作伙伴的诚信合作，建立长期稳定的合作关系，实现共同发展。
商业心得体会是在商业实践中的宝贵财富，它经过我们亲身的体验和思考，是我们对商业世界的理解和认识。希望这些心得体会能够给大家带来一些启示和帮助，引导大家在商业的道路上走得更远、更稳、更成功。让我们携起手来，共同创造商业的辉煌！
商业的心得体会篇十
身份证号码：_________________
承租方(以下简称乙方)：_________________
身份证号码：_________________
根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。
一、房屋的坐落、面积：_________________
甲方将位于_________营业用房出租给乙方使用，建筑面积_________平方。
二、租赁的用途：_________________办公、宾馆等商务。
三、租赁期限：_________________
该房屋租期为年，自_________年__________月__________日至_________年__________月__________日至。租赁期满，乙方如果继续续租，在同等条件下有优先权，必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式：_________________
1、第一年租金为人民币元整，签订合同时付清房租_____________元。
第四年租金为于__________月__________日前付清;
第五年租金为于__________月__________日前付清;
第六年租金为于__________月__________日前付清;
第七年租金为于__________月__________日前付清;
第八年租金为于__________月__________日前付清;
2、租金一现金方式支付，每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。房屋的装饰、拆除后无法保证完整的实施无偿归甲方所有，有权拒绝乙方任何要求。
五、租赁双方的变更：_________________
按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
六、其它费用：_________________
依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担，(其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用)并按单如期缴纳;房屋租赁所产生的房产税、由甲方承担。
七、甲方义务：_________________
1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。
2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。
八、租赁期间：_________________
甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。
九、乙方义务：_________________
1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。
2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。
3、未经甲方同意，乙方不能改变所有租赁的结构，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任，如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。
4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存在危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。
5、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。
十、终止及解除规定：_________________
1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提前终止合同，均构成违约。
2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。
十一、违约的处理：_________________
1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。
3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互相不承担责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。
十二、其它条款：_________________
1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。
3、本合同连附件共__________页，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。
出租房(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________