随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
2023年自建房出售合同优秀篇一
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
二、注意产权证是否能够办理
产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果你购买的车位、车库不能办理产权证，那就说明该车位或车库是不能销售的，这样的话，如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。
三、注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”所以，如果你在购买房子的时候，要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年，并且不向你声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，你可以请求双倍赔偿。
四、注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。同时，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商或者物业公司也无权出售。
五、注意将车位买卖写进合同
如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。如果购房者是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案，这样才能更加充分保障购房者的权益。
2023年自建房出售合同优秀篇二
营业执照号码：______________
资质证书号码：______________
乙方（买方）：______________
身份证/护照/营业执照号码：__ 联系电话：_________
委托代理人：________________
乙方（买方）：______________
身份证/护照/营业执照号码：__ 联系电话：_________
委托代理人：________________
甲，乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_______》内销商品房事宜，订立本合同。
第一条 甲方通过______________方式取得_______区/县_______地块使用权后，依法投资建造的《_______》内销商品房业已竣工，并经_______检验合格。
《_______》内销商品房已依法登记，取得了房地产权证（证书编号：_______），可依法出售。
第二条 乙方向甲方购买_______路《_______ 》_______幢（号）_______层_______室（以下简称该房屋）。据上海市房屋土地管理局认定的测绘机构测绘该房屋建筑面积为_______平方米，其中套内面积为 平方米，公用分摊面积为_______平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为_______平方米。
该房屋平面图见本合同附件一；该房屋建筑结构，装修及设备标准见本合同附件二；该房屋土地使用权状况见附件三；该房屋相关情况（抵押关系，租赁关系，相邻关系等）见本合同附件四；该房屋的使用公约或有关承诺见本合同五。
第三条 乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_______币_______元。
（大写）：_____________________。
根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总价款为_______币_______元。
（大写）：_____________________。
该房屋的总价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。
第四条 双方确认在签定本合同前，即 年_______月_______日，乙方已向甲方支付了购买该房屋的全部房价款/部分房价款/定金共_______币_______元。
（大写）：_____________________。甲方已向乙方出具了发票/收据。
双方确认该房屋剩余部分房价款/该房屋全部房价款共_______币_______元。
（大写）：_____________________。
乙方应于本合同生效之日起 天内一次性当面交付甲方或汇入甲方指定的_______银行（银行帐户名称：_______帐号：_______）。上述甲方已收定金可冲抵房价款。甲方受到该房屋全部房价款时应即开具发票。
2023年自建房出售合同优秀篇三
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
一、甲方向乙方采购苗木6000株，金额为90万人民币。甲方与乙方按实际采购苗木数量，按实结算。
二、苗木采购清单。（附件附后）
三、付款方式：一次性付清。
四、起苗、车费一切由甲方负责。
五、有效期：本合同经甲乙双方签字盖章后有效，有效期从____年____月____日至____年____月____日。
六、本合同壹式贰份，双方各执壹份具有同等法律效力，未尽事宜另行签订合同或补充合同。
甲方：代表人：地址：
乙方：代表人：地址：
____年____月____日
2023年自建房出售合同优秀篇四
在激烈的市场，店铺出售现象屡见不鲜，那么店铺出售合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的店铺出售合同范文，感谢您的阅读。
出卖方：（以下简称甲方） 电话： 身份证号码： 地址：
买受方：(以下简称乙方） 电话： 身份证号码： 地址：
第一条 店铺的基本情况
出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为____________________;房地产权证号为_______________。
第二条 价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(小写 元)。
第三条 付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______拾______万______千______百_____拾______元整(小写 元)，并应于本合同生效之日起________日内将该店铺全部价款付给出卖方。
第四条 店铺交付前的其他事项
店铺具备交付条件以前由出卖方继续使用，并可根据市场情况进行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干涉。
第五条 交付期限
出卖方应于收到该店铺全部价款和商品出兑价款之日起 日内，将该店铺付给买受方。
第六条 违约责任
买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，由此造成的
第七条 关于产权登记的约定
在买受方实际接收该店铺之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。
第八条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第九条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。 本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条 本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方：_________（以下简称甲方）
身份证号码：_________
电话：_________
住址：_________
承租方：_________ (以下简称乙方）
身份证号码：_______
电话：_________
住址：_________
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：十堰市人民路_________号，建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每年(每月)租金为为人民币_________元整(_________元)。
2、经双方协商，租金支付方式为_________
3、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第九条合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十条合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第十一条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十二条争议处理方式
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十三条合同效力
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
一、甲方将其合法拥有的坐落于 惠州市惠城区东平桃子园51号华宇新天大厦1层01号 店铺出租给乙方用于经营。该店铺建筑面积共 平方米。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理。
三、租金、保证金及租金交付期限：
该店铺每月租金为人民币拾元。预交押金为人民币 仟 佰 拾 元。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
九、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
十一、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
十二、。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年自建房出售合同优秀篇五
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
一、房屋总价为：___________元整。
二、付款办法：自签订合同之日，十日内首付__________元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款(交房时间为_____年_____月_____日)。
三、质量要求：房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为224根，构造柱为124根)。房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。
四、安全：在施工过程中的一切安全由甲方负责，与乙方无关。
五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责配合办理，费用由乙方负责。
六、合同公证费用由乙方负责。
七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。
八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
2023年自建房出售合同优秀篇六
青岛市工商行政管理局
青岛市建设委员会制定
特别告知
一、本合同文本是根据有关房地产转让的法律、法规、规定制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房(现房)出售时当事人双方约定采用。
二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。
三、商品房在取得房地产权属登记证明后，方可出售。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示房地产权属登记证明。新建商品房房地产权属登记证明真实性、合法性可向市、区、市房地产交易中心查询。
四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、市房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。
五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证(小产证)。
六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会全称为青岛仲裁委员会。
甲方(卖方)：____________________
住所：____________________________
邮编：____________________________
营业执照号码：____________________
资质证书号码：____________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________
委托代理人：______________________
联系电话：________________________
乙方(买方)：____________________
国籍：____________________________
居住(注册)所在省市：____________
个人/公司：_______________________
性别：____________________________
出生年月日：______________________
住所(址)：______________________
邮编：____________________________
证件名称：________________________
号码：____________________________
联系电话：________________________
委托/法定代理人：_________________
联系电话：________________________
住所(址)：______________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《________________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方依法取得区/市地块土地使用权(出让合同编号：________________)，投资建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地产权属登记证明，证书号：________________。
第二条乙方向甲方购买区/市路号《________________》栋单元层户(以下简称该房屋)。据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为________________平方米、公用分摊建筑面积为__________平方米，另有地下附属面积___________平方米(价格详见补充条款)。该房屋建筑层高为________米。
该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况(抵押关系、租赁关系)见本合同附件四，(相邻关系及小区平面图)见本合同附件六;该房屋的使用公约见本合同附件五。
第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币________元。(大写)：________。
根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币______元。(大写)：_____ 。
该房屋全装修总价为人民币________________元。(大写)：________________ 。
该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。
第四条乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构：____________、帐户名称：____________、帐号：_______________)。
乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确。
甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。
一、甲方有权单方面解除本合同。
二、_________________________
第六条乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款，但因甲方原因的除外。
第七条甲、乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期：
一、本合同自甲乙双方签署之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。
二、本合同经________公证处公证之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。
三、甲方在收到乙方全部房价款之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。
第八条甲方向乙方保证在交付该房屋时：
(一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;
(二)甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权;
(三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。
如交付房屋后发生与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担相应违约责任。
第九条乙方应在本合同第七条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为。该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。
该房屋为________________用房，甲方应向乙方提供《________质量保证书》和《________使用说明书》《前期物业管理服务合同》/《________________________》。乙方要求提供房屋实测面积的有关资料，甲方应如实提供。
甲方不出示和不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。
第十条甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方在办理该房屋交接手续时有权要求甲方按装修、设备差价倍补偿。
双方对标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十一条如乙方已付清全部房价款，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书规定的验收交接日之第二天起，风险责任转移由乙方承担。
如本合同约定的付款时间(附件一)的最后付款日期迟于本合同第七条约定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房价款时)，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方有权单方面解除本合同。
第十二条甲方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知乙方。在书面通知发出之日起日内将乙方已支付的房价款扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房价款退还乙方。赔偿金额以总房价款的%计算。
一、 乙方有权单方面解除本合同。
二、__________________________
第十四条自该房屋正式交付之时起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年/年。保修范围由甲、乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》规定在本合同附件五中约定。
第十五条该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方解除本合同。
第十六条甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的，乙方在合同约定的保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按修复费的倍给予补偿。
双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十七条该房屋买卖所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。
第十八条乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即应将该房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的房屋管理企业统一进行管理、并遵守房屋使用公约。
甲方委托的房屋管理企业承担该房屋的前期房屋管理，管理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋管理企业接手管理之日。
第十九条甲、乙双方商定，________年________月________日前，由向办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证(小产证)。
因甲方原因，乙方无法在________年________月日前取得房地产权证(小产证)，甲方应承担违约责任，违约金为总房价款的________%;________ 年________月________日之日起的________日内，乙方仍无法取得房地产权证(小产证)，则乙方有权单方面解除合同。
第二十条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知之日起天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算，下同)全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额以总房价款的%计算，在退还房价款时一并支付给乙方。
前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接的和通过贷款方式支付的房价款。
第二十一条按本合同约定，甲、乙双方单方解除本合同的，在单方解除合同以前，对方已按合同约定支付违约金的，支付的违约金金额应在按本合同约定的赔偿金额中扣除。
第二十二条甲方或乙方对相对方行使单方面解除本合同有异议的，应在接到对方有关单方面解除本合同的书面通知之日起天内，向按第二十七条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。
第二十三条甲方出售的该房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该房屋结构和用途。除本合同附件另有约定外，乙方在使用期间有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施，同时应自觉遵守该房屋所在地的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益。
第二十四条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之时起，甲方与签订的土地使用权合同中约定的权利、义务和责任依法转移给乙方。
第二十五条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方将通过订立补充条款、补充协议或变更协议进行约定。
本合同的补充条款、补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分。本合同补充条款、补充协议、变更协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议、变更协议为准。
第二十六条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。
一、向_________仲裁委员会申请仲裁;
二、依法向人民法院起诉。
第二十八条本合同自双方签署/公证处公证之日起生效。
第二十九条本合同壹式________________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执份，__________、___________、__________各执壹份。
补充条款(经济适用住房预售合同)
本合同所称商品房限定为经济适用住房。本合同是本市经济适用住房合同专用文本。
经济适用住房是指享受优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
一、乙方购买该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为：________________。
二、本合同第三条调整为：
甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：
1.核定住房标准内的建筑面积为________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币______元，金额为人民币(大写)______元整。
2.超出核定住房标准的建筑面积为________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_____元，金额为人民币(大写)_____元整。
该房屋金额合计为人民币(大写)________________元整。
本条款中不包含阁楼和地下室的价款，阁楼和地下室的价款按本补充条款的第三条约定计算。
三、甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款：
1.可以办理产权的阁楼建筑面积为________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币___元，金额为人民币(大写)_____元整。
2.可以办理产权的地下室建筑面积为________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币____元，金额为人民币(大写)____元整。
3.不可以办理产权的阁楼建筑面积为________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币____元，金额为人民币(大写)____元整。其建筑面积由甲乙双方按照________方式确定。
4.不可以办理产权的阁楼建筑面积为________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币___元，金额为人民币(大写)___元整。其建筑面积由甲乙双方按照________方式确定。
以上合计金额为人民币(大写)________________元整。
四、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方原因未能及时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
附件八
补充条款(住宅房屋拆迁房屋补偿协议)
第一条甲方按房屋补偿方式对乙方进行补偿。
第二条甲方按货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额(人民币)：________佰________拾________万____仟________佰________拾________元________角________分，为乙方提供价款相当的房屋如下(地址)：__________________房屋价款计(人民币)：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元________角________分，与货币补偿价款总额(存在差价，差额款为(人民币)：________佰________拾________万________仟________佰________角________分，由______方支付给_______方后，乙方对补偿的房屋享有完全产权。
第三条乙方须在________年________月________日前将现住拆迁范围内的房屋腾空交甲方拆除。
(1)甲方应向乙方支付差价款的，应在乙方搬家腾房的同时，通知上述银行就差额部分为乙方开具银行存单，乙方在搬家腾房后，可持本协议和有效身份证件到上述银行领取。
(2)乙方应向甲方支付差价款的，应在________年________ 月________日前将差价款交给甲方。
第五条甲方应在乙方搬家腾房之日起________日内一次性发给乙方搬迁补助费________元，补助费________元。合计________元。
第六条本协议签订后，一方当事人反悔或拒不履行的，拆迁当事人可以向房屋拆迁行政管理部门申请裁决或直接向人民法院起诉，但不停止拆迁的执行。
第八条本协议共三页，一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，拆迁承办人一份，经办银行一份，报青岛市房屋拆迁管理办公室备案一份。
第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：(签章)__________
法定代表人：____________
拆迁承办人(签章)______
法定代表人：____________
拆迁负责人：____________
______年______月______日
乙方：(签章)__________
______年______月______日
附件九
本合同所称商品房限定为经济适用住房。本合同是本市经济适用住房合同专用文本。
经济适用住房是指享受优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
一、本合同第一条调整为：
甲方通过土地使用权划拨方式取得__________区/市__________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：____________________，土地面积为：_______________，土地用途为：__________。投资建造的《______》商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权属登记通知书，证书号：_______________。
二、乙方购买该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为：_______________。
三、本合同第三条调整为：
甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：
1.核定住房标准内的建筑面积为__________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_______________元，金额为人民币(大写)__________元整。
2.超出核定住房标准的建筑面积为__________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_____________元，金额为人民币(大写)_______________元整。
该房屋金额合计为人民币(大写)_______________元整。
本条款中不包含阁楼和地下室的价款，阁楼和地下室的价款按本补充条款的第四条约定计算。
四、甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款：
1.可以办理产权的阁楼建筑面积为_______________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币__________元，金额为人民币(大写)_______________元整。
2.可以办理产权的地下室建筑面积为_______________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_______________元，金额为人民币(大写)__________元整。
3.不可以办理产权的阁楼建筑面积为__________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币______________元，金额为人民币(大写)_______________元整。其建筑面积由甲乙双方按照__________方式确定。
4.不可以办理产权的阁楼建筑面积为_______________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_______________元，金额为人民币(大写)_______________元整。其建筑面积由甲乙双方按照_______________方式确定。
以上合计金额为人民币(大写)_______________元整。
五、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方原因未能及时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
附件十
补充条款(限价商品住房合同)
本合同所称商品房限定为普通商品住房。本合同是本市普通商品住房合同专用文本。
普通商品住房是指享受控制土地出让价格，减少行政事业性收费，降低建设成本，销售给中等收入家庭的商品住房。
一、乙方购买该房屋，须持有青岛市普通商品住房主管部门核发的普通商品住房购房证明。普通商品住房购房证明编号为：____。
二、甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款：
1.可以办理产权的阁楼建筑面积为_______________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_______________元，金额为人民币(大写)_______________元整。
2.可以办理产权的地下室建筑面积为__________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币__________元，金额为人民币(大写)__________元整。
3.不可以办理产权的阁楼建筑面积为__________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币__________元，金额为人民币(大写)__________元整。其建筑面积由甲乙双方按照__________方式确定。
4.不可以办理产权的阁楼建筑面积为__________平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币__________元，金额为人民币(大写)_______________元整。其建筑面积由甲乙双方按照_______________方式确定。
以上合计金额为人民币(大写)_______________ 元整。
三、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方原因未能及时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
法定代表人的委托代理人/
2023年自建房出售合同优秀篇七
住址：__________________
身份证号码：____________
工作单位：______________
电话：__________________
居间人：________________
法定代表人：____________
住所：__________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条出售房屋的基本情况
甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人__________，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)
第二条甲方委托事项
1.乙方代为寻找购房人;
2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;
3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。
第三条甲方义务
甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。
甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;
甲方向乙方提供房屋钥匙一套。
第四条乙方义务
乙方应当为甲方寻找合适的买方。
乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。
乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
第五条委托期限
本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条乙方报酬
乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条违约责任
甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条争议解决
双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
本合同共____页，自双方签字之日起生效。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______
_________年______月______日
乙方：_____________________
_________年______月______日
2023年自建房出售合同优秀篇八
卖方：___________(以下简称甲方) 买方：____________(以下简称乙方)
第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。
甲方所售房屋设施为(含自行车库)
第二条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
第四条 房款支付方式：
第五条 房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
第六条 房屋交付：
甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条 违约责任：
1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约则视作违约处理。
2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。
3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效力。
第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
第十二条 其它约定事项
甲方(签章)： 乙方(签章)： 居间方(盖章)：
身份证号： 身份证号： 代理人：
日期： 日期： 联系电话：