最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）

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最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇一

甲方：乙方:。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方于就本厂房拆除事项协商一致，订立本协议。

一、拆除内容。

甲方在瑞城花园南侧的原家具店钢结构棚约600平方米需要拆除，现把钢结构的拆除承包给乙方。乙方负责对该钢结构棚进行解体落地，并负责及时把拆下的所有结构、构件、垃圾清运出场，避免影响甲方使用场地。

该棚外围留出2.5m高不拆除，作为瑞城花园工地围墙使用，要求对该预留做围墙的部分进行加固处理，达到美观、稳固要求。

二、拆除价款。

经双方协商乙方付给甲方人民币元废旧材料款，结算时间为合同签订之日。本价款已综合考虑所有乙方应得废旧材料价值、拆除耗费人工费、运费、材料费、设备费及所有与清运垃圾相关的城管、环卫、垃圾填埋、弃土场等相关费用，同时包括因本工程安全事故对甲方及第三方的责任赔偿金。乙方承诺按合同要求完成拆除工程，不另收取拆除费用。

三、施工工期。

乙方必须有足够的人手和相关设备进场施工，并在20xx年4月日前完成所有拆除内容。

四、资格要求。

乙方必须具备建筑物(钢结构)拆除资质，进场人员须具有相应上岗证。

五、安全生产。

乙方责任：

1、乙方必须向甲方提供经专家论证合格的拆除工程专项方案。

2、对进场人员进行安全三级教育和安全技术交底后方可进行拆除。

3、拆除前必须做好工作区域警戒线，安排专职安全员监督巡逻职守。避免伤及他人安全和财物损失。

4、做好高空作业专项方案，拆除过程中属高空作业的必须搭设工作平台进行操作，不得站在钢结构上进行割焊作业，避免高空坠落、触电、物体打击事故发生。

5、氧气瓶和乙炔瓶使用必须符合相关安全技术规范要求，避免爆炸和火灾事故发生。

6、乙方必须做好相应的安全救援预案提交甲方备案。

7、特殊工种必须按国家安全相关管理条例持证上岗。

8、乙方负责拆迁现场安全管理，在乙方没有按以上要求做好相关事项前，不得动工，否则发生一切安全事故由乙方自行承担，甲方概不负责。

六、违约条款。

乙方在拆除过程中如出现违反本合同条款内容，经三次告知不能改正，并对甲方造成严重损失的，视为实质性违约，合同自动终止，乙方失去拆除资格，不得向甲方索赔。乙方在施工中造成安全事故的，应立即停止施工。如不能及时妥善处理完毕，则合同自动终止，所有责任由乙方负责，乙方失去拆除资格，不得向甲方索赔。

七、其他。

本合同一式四份，双方各执两份，自签定之日起生效。拆除工作完成后失效，未及事宜协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇二

二手房屋租赁合同范本「」出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;。

2.室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响cdb：家俱：

二、租用期限及其约定：

2.房屋租金：每月元人民币;。

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的`;。

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;。

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;。

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇三

咀乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条、房屋坐落。

房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。

房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。

第二条、租赁期限。

租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条、租金和租金的交纳期限。

租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条、出租人与承租人的变更。

1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任。

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。

如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。

时间：__________。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇四

根据《民法典》及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同。

第一条房屋情况。

1、出租房屋地址：

2、出租房屋建筑面积：

第二条租赁期限、用途。

1、房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、房屋租赁仅作为使用。

3、租赁期满，乙方如期交还房屋。乙方如要求续租，须在租赁期个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式。

1、租金每月元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。

2、房屋租金支付方式：

第四条租赁期间其他费用。

1、甲方：房屋和土地的产权费用由甲方负责。

2、乙方：自己生活使用的水费、电费。

第五条房屋修缮与使用。

1、房屋及其附属设施维修责任由甲方负责(因乙方使用不当除外)。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第六条房屋的转让与转租：未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条合同的变更、解除与终止。

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;。

(1)转租、转借承租房屋。

(2)拆改变动房屋结构。

(3)改变本合同约定的房屋租赁用途。

(4)存放危险物品或进行违法活动。

(5)未按期交纳应由乙方交纳的水费、电费等费用，给甲方造成损失的。

(6)拖欠房租累计个月以上。

第八条房屋交付及收回的验收。

1、甲方应保证租赁房屋及附属设施备处于能够正常使用状态。

2、乙方交还甲方房屋应保持房屋及附属设施完好状态。不得留存物品，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。订立补充条款与本合同具有同等效力。

第十条争议解决。

如本合同发生争议，由双方协商或申请调解;协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签(章)后生效。

甲方：__________。

乙方：__________。

时间：__________。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇五

为明确甲乙双方的权利、义务，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条甲方将自有的坐落在__________街商铺的房屋，房号__________建筑面积__________平方米，类型楼房，整体出租给乙方使用。

第二条租赁期限。

租赁期暂定为__________个月，甲方从__________年__________月__________日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年__________月__________日收回。

第三条租金、质保金和交纳期限。

1、租金实行预付制。甲乙双方议定月租金__________元，年房租__________元。半年一付，由乙方在签订合同日将半年房租提前预付。下半年房租在__________年__________月__________日前交付。

2、质量保证金。甲方租赁房屋时，保证房屋的产权所有，并提供房屋配套设施、设备清单。乙方租期内必须保证使用设备的完整性和安全性，不得随意损坏和破坏。租赁时乙方一次性向甲方交为质量保证金，租赁期如发生设备损坏，甲方将视情扣除部分质量保证金或责令乙方恢复原状或按价赔偿为止。期满如无设备家具等损坏情况，甲方在收房时向乙方全额退还质量保证金。

第四条租赁期间的有关费用。

1、甲方保证结清租赁前的房屋发生的所有费用，租赁后发生的物业、水、电费等由乙方承担。

2、乙方租赁期满，拟不租赁时，必须结清租赁期间发生的物业、水、电等费用。如未结清，甲方将扣质保金至结清为止。

第五条违约责任。

1.乙方租期内必须按约定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有权收回房子扣全额质保金并不承担违约责任。乙方租期内不得随意解约，否则需承担2个房租的违约金。如征得甲方同意条件下可解约并不承担违约责任。

2、甲方保证承租房屋的产权所有，在承租期间如对房屋进行任何处臵、抵押、转让、出售等，必须提前半个月通知乙方，甲方不承担提前解约责任。乙方不得利用承租房屋从事任何违法犯罪活动或违反社会公共利益的活动，不得将所租房屋介入经济纠纷。

第六条免责条件。

1、房屋如因自然灾害、战争、地震、海啸等不可抗拒的原因致损毁或造成一方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

3、因上述原因租期未满终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，双方均不追究另一方违约责任。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式2份，甲乙方各执1份。

时间：__________。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇六

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇七

随着社会时代的快速前进和现代科学技术的飞速发展，现代都市建筑物的功能越来越完善，日益发展起来的规模也愈发壮大。但是，还是存在或多或少的问题，亟待建筑行业解决。在建筑物中，很多建筑物由于使用不当或在建成收工时的建造质量问题，造成建筑物结构的不稳定，这就要对建筑结构进行加固，房屋建筑施工过程中要严格执行国家的有关规定和要求，落实对房屋建筑工程的加固和对房屋施工技术的研究，为以后建筑行业的快速发展提供保障。

1结构加固常用方法及设计。

建筑物结构的加固有直接加固和间接加固两种方式，相关专业的工程技术人员在设计的时候要适当的根据实际情况和使用要求选择适宜的加固方法，做到灵活的运用。加固方法分为加大截面加固法和混凝土置换加固法及预应力加固法，这些方法各有各的特点，同时我们要结合房屋建筑的实际情况在特定的情况下来选择不同的加固方法。房屋建筑结构加固设计同样具有几种行之有效的办法。首先，我们都知道的有效传统的加固方法，就是增大建筑物结构件的截面面积来进行行之有效的加固。这种方法的特点就是，它能够巧妙地使房屋建筑的截面面积增大，可以相应的提高建筑物的架构的强度并在一定程度上加大它的承载量，使原有的房屋建筑实现结构加固的目的。这种方法虽然传统，但是它不但能够有效提高建筑构件的抗压力和抗拉力等方面的重量承载量，还能够修复略微受到损伤的建筑架构，从而能够及时的保证建筑构件的安全性和经久耐用性。这种方法传统有效，但是利用这种房屋建筑结构加固的施工方法，在建筑物周围会搭设脚手架等，从而在一定程度上，不管是在房屋建筑结构加固设计的时候，还是在其施工的时候都会影响建筑物本身的使用环境。其次，在需要加固建筑物的外面可以适当的利用具有较高强度的钢筋，因为钢筋可以作为设置预应力的拉杆来使用，从而起到对房屋建筑结构进行加固的作用，这种加固办法就是预应力加固法。在房屋建筑结构加固过程中，预应力的加大会使房屋建筑结构与我们利用外面钢筋所制成的拉杆一起分担承受共同建筑物的压力，这样就在一定程度上改变了房屋建筑结构本身所具有的受力情况，能够有效的提高房屋建筑结构的`强度。这种加固方法做起来相对于前者更加快速高效，也是一种现代建筑行业进行房屋建筑结构加固的快速有效方法。再次，加固设计者可以利用房屋建筑结构与将钢板对房屋建筑外包起来的共同作用，将钢板等材料铺盖在被加固房屋建筑结构的外部，使它们固定，这样就会在一定程度上提高房屋建筑结构的强度和刚度，提高房屋建筑结构对压力所能够产生的承载能力，实现建筑结构加固的目标。

2相关工程加固前进行设计的必要性。

有的房屋因其使用性能性质的改变而随之改变。人们为了使得自己的居住环境更加宽敞舒适，在自己建筑的顶端又加盖一层，不仅影响了建筑物本来的承受能力，而且使建筑物本身的承载力受到影响；还有一些情况就是由于天灾，例如地震或者火灾等需要进行加固处理；在加固施工进行中专业的技术人员要根据建筑物自身的实际情况，进行有效的建筑结构加固设计，通过实践工作，加深对自身职业工作的更深层次的学习及熟悉。再次，在建筑物进行加固施工之前，必须要对结构进行正确的检测和鉴定，这样就能够做到心中有数，在充分了解当下房屋结构的安全性能及使用耐久性能等方面是否能够满足加固要求之后，再进行有效的加固施工。房屋结构的改造或加层加固等都需要进行施工设计，这是相关建筑房屋的有关规定制定的政策，希望建筑施工人员能够积极及时的给人们灌输这个规定，使人们加深对房屋架构的了解。

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最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇八

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)。

身份证：联络方式：

家庭住址：

第一条工程概况。

1.装潢施工地点：

2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

3.承包方式：

4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定。

1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条关于材料供应的约定。

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定。

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

第五条关于安全生产和防火的约定。

1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定。

1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整。

所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整。

所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整。

剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

合计______元整。

第七条其它事项。

1.甲方工作：

(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2.乙方工作：

(1)参加甲方召集的现场交底。

(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八条违约责任。

1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

第八条纠纷处理方式。

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

____区仲裁委员会申请仲裁;。

____人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除。

1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

第十条附则。

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

2.本协议签订后，工程不得转包。

3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

住址：住址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

签订日期：年月日

签订地点：____。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇九

甲方：乙方：甲方将位于伊____市新华西路五巷17号5号楼4单元6楼楼房一套二室二厅一卫，面积65.39㎡，现租给乙方居住使用，经双方协商，现将租房具体事宜达成如下协议：

一、租赁期限租期________年，即从________年____月____日至________年____月____日。

二、租金全年租金为。

三、付款方式一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金。

四、房屋配套设施及明细清单甲方房屋有五人座布艺沙发(2300元)、玻璃茶几(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、双人大床(1400元)、单人床(130元)、餐桌带4把椅子(800元)、电视机(2300元)、电视柜(480元)、晒衣架(150元)、圆盘玻璃柜(130元)、太阳能淋浴器(1500元)、抽油烟机(550元)、煤气灶(450元)、煤气罐(150元)等生活用品，租给乙方使用。租赁期内，如乙方使用不当造成物品损坏，照原价赔偿给甲方。

五、权利和义务。

1、甲方为该房屋的所有人，乙方不得转租。

2、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动，否则，甲方有权立即终止合同，租金不退。

3、乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止合同，租金不退。

4、在房屋承租期间，乙方应保证房屋配套设施完整，及房屋的干净整洁。

5、在租赁期间，乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用。

六、合同终止及违约责任。

1、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，甲方概不负责。

2、乙方在承租期间，要遵纪守法，不能酗酒闹事，不能影响周围邻居的正常生活，如果造成不良影响反应及后果，甲方有权终止合同。风险抵押金及租金不退。

3、元。合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的干净整洁，并无其他违约情况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方，如果乙方损坏甲方的房屋配套设施，应按照原价赔偿，或未能保持房屋的整洁干净，风险抵押金不退。

4、甲乙双方必须严格履行合同条款，不得违约。

5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理;协商不当时由当地人民法院裁决。

6、乙方应提前二个月通知甲方是否续租。合同到期后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，可以优先考虑租给乙方。

七、本合同经双方签字生效。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________________年____月____日。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇十

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，甲方委托乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益，保证工程质量及工程顺利进行，依据《中华人民共和国经济合同法》有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。

1、工程名称：灌阳鸿达环保砖有限公司厂房钢结构屋面。

2、工程地点：灌阳县新街镇邓家村灌阳鸿达环保砖有限责任公开司。

3、工程内容：

工程为全包工程，乙负责钢梁、钢檩条，钢结构部分的制作、安装、防腐，屋面彩钢夹心板的安装。

4、工程面积：以实际建筑面积为准。

5、开工日期、工期：

合同生效后，由甲方确定开工日期，并出据开工通知单。工期为两个月，乙方必须保证按期完成工程。

1、工程价款：

工程为全包工程，工程造价为：85元/平方米。(工程验收后以实际面积结算)。

2、付款方式：

合同生效后，乙方所有钢结构材料进入甲方场地后，即付给乙方15万元，以后款。

3、工程验收：

施工完毕后，乙方通知甲方进行验收。

1、施工过程中，协助乙方协调好各种关系;。

2、提供施工所需的水、电源。

2、在施工过程中，乙方应文明施工;。

3、乙方在施工中发生的一切事故，由乙方负全责。

乙方保证按质按期完工，逾期则处违约罚金;。

经济仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。

甲方(代表)：乙方(代表)：

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇十一

结构优化与建筑美学的矛盾在当前工业建筑结构设计优化过程中尤为突出。通常在结构设计中很难做到对结构强度、建筑性能、实用性与现代设计理念、建筑美学兼顾。过多关注设计理念与建筑美学的优化，会造成设计方案对结构布局、工艺流程的考虑不足，使得优化方案缺少实用性，对工业生产的提升效果不明显，很难得到企业的认可。另一个主要问题是工业建筑结构设计方案中工程造价优化与结构强度优化的矛盾。钢结构的设计除了要保障刚度、强度的同时还要做到兼顾经济合理性。如何在保证设计要求的情况下尽可能优化结构工程造价、减少钢材使用量，也是设计人员在工业建筑结构设计优化中主要考虑的问题。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇十二

甲方：身份证号：

乙方：__有限责任公司。

把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

一、租赁标的物：。间砖混结构房。

二、租赁日期及期限：自年月日至年月日，期限年。

协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

三、用途：发展壮大村级直营超市。

四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即__年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的’租赁费元整。

五、几项具体事谊：

1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费_万元。

6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金_万元。

六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金_万元。

甲方:县镇村组。

姓名：

乙方:__有限责任公司。

代表：

乙方法律顾问：

签订日期：_年月日

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇十三

摘要：本文首先概述了建筑结构设计优化的重要性，然后介绍了设计优化方法的流程，最后阐述了在房屋结构设计中的具体应用，以供参考。

建筑结构设计优化，指的是在设计期间创新设计理念，采用科学的方法对设计方案进行优化和筛选，最终保证设计方案能满足各方面需求。房屋结构设计工作中，采用设计优化方法的作用如下：第一，在保证建筑质量的基础上，可以提高经济性、美观性；第二，能够节约建筑成本，有效保护建筑周边的自然环境。由此可见，应用设计优化方法，能够提高房屋建筑的综合效益，满足不同用户的需求，同时为建筑企业带来更大的经营利润。和传统的建筑结构设计方法相比，设计优化能够降低建设成本，调查显示能降低30%左右。具体分析认为，通过设计优化，其一能充分利用各种建筑材料和资源，尤其是对内部结构单元进行协调，提高空间使用率；其二实现设计上的创新，在保证建筑安全的基础上，延长使用寿命，保护居民的人身财产安全；其三能帮助设计人员认真选择设计方案，提高设计的科学性、合理性。

2.1结构模型设计。

第一步，选择变量。从实际设计工作中来看，重要的数值、参数是决定设计方案的依据，这些数据可以作为变量使用。举例来说，在建设目标中，包括价格参数、预期损失参数；在工程控制中，包括房屋结构的可靠性参数。设计人员应该选择变化小、干扰少的参数，才能降低结构设计难度，尽早确定满足设计目标的数据。

第二步，确定函数。在多个类似的函数中，设计人员应该选择出最佳的函数，要求满足房屋截面尺寸、钢筋尺寸面积，然后对函数的性质进行分析，以降低建设成本。

第三步，衡量条件。从房屋结构的安全性、耐久性出发，设计约束指标包括房屋尺寸、架构刚度、变形限度、受力特点、单元组件、墙体裂隙、结构可塑性等。而且，还要考虑到房屋结构的实际情况，保证各个条件都满足规定要求，实现设计方案的最优化。

2.2确定计算方法。

房屋结构的设计伴有大量的计算过程，对结构设计进行优化，就是基于复杂变量和多种设计条件下的计算。对于设计人员而言，计算过程中应该演算各种数据，将附加约束条件转变为不附加约束条件，方便得出计算结果。另外，计算方法的种类较多，而且各自具有优点和缺点，应该根据现实条件选择出最为简便的计算方法，以节约计算时间、减轻计算工作量。

2.3选择最优程序。

一是具有完整的'功能，

二是可以高效运转。

这种程序是由多个小程序组合而成，在结构设计中具有重要作用。

2.4分析统计结论。

面对最优程序和计算结果，此时设计人员要对统计结论进行分析，明确不同设计方案之间的相同点、不同点，综合分析后确定最佳设计方案。由于房屋建设成本高，会涉及多个当事人的利益，因此设计人员应该从多个角度进行思考[3]。例如从宏观角度分析各种利益关系，处理好经济效益和技术含量之间的关系。值得注意的是，片面追求经济效益、不顾技术创新的做法是不可取的；应该在保证技术含量的基础上，尽量降低经济成本。

3.1整体和局部优化。纵观建筑工程设计的共同特点，主要是复杂性、层次性两个方面。具体到复杂性，指的是原材料、零部件、结构类型的确定；具体到层次性，指的是结构体系、安装体系、设计体系等，每个体系又包含着诸多下属体系。房屋建筑结构的设计工作，要求设计人员从每个下属体系入手，打破不同布局之间的关联性，实现工程叠加的效果。由此可见，房屋建筑结构的优化设计，应该将落脚点放在整体上，而不是局部上，只有这样才能满足设计要求。

3.2基础结构优化。基础是房屋建筑结构的关键部位，基础质量决定了建筑整体的质量，因此对基础结构进行优化具有重要意义。从基础结构类型来看，常见如桩基础、条形基础、独立基础等，优化内容在于基础设计应该满足施工标准，考虑到地质条件的差异性。以桩基础为例，计算抗拔桩的承载力时，首先应该从土层参数入手，确定承载力特征值；然后根据这一数值计算出抗拔桩的钢筋数量，确保满足承载力要求；最后实施静载试验，从实验数据评价桩基础设计的科学性。

3.3上部结构优化。建筑工程的上部结构具有多种类型，因此设计优化方案也应该具有针对性，具体如下：

第一，砖混结构，优化设计时应该避免在承重墙上开较大洞口；设置构造柱、墙垛长度、建筑层数时，严格按照相关规范执行；结构体系中不要采用混合承重的形式。

第二，框架结构，首先合理布置柱网、柱距，确保整体结构的安全性和经济性。其次，单纯从平面布局来看，两侧刚度稍大、中部刚度稍小，能够避免扭转过大的现象，增强结构的抗震性能。最后，梁截面、柱截面应该合理设计，避免过大或过小，不仅影响美观性，还会浪费材料，而且要保证梁和柱的中线相互重合。

第三，剪力墙结构，一方面应该确保结构重心、建筑平面形心相吻合，从而提高建筑刚度，避免出现分布不均的情况。另一方面，在保证结构计算安全的前提下，剪力墙和建筑隔墙应该相互重合，如此有利于提高空间利用效率，增强舒适程度。

综上所述，随着生活水平的提升，人们对于房屋建筑结构的设计需求也在不断增加，实现结构设计的综合效益，成为人们追求的目标。在设计优化方法中，包括结构模型设计、确定计算方法、选择最优程序、分析统计结论四个步骤，能够对房屋建筑的整体和局部、基础结构、上部结构进行优化，以促进建筑质量的提升。

作者:周福林单位:四川省冶金设计研究院。

参考文献：

[5]周清明.简议建筑结构设计优化在房屋结构设计中的实际应用[j].城市建筑,2015,(20):66,106.

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇十四

经甲乙双方协商，甲方将位于房屋，委托乙方装修。

1、具体装修内容包括：_________________改厨卫水电及防水;厨卫铺贴瓷砖，pvc包墙吊顶;腻子刮家，室内乳胶漆;室内门套、木门套，小垭口套，进门柜子套;地面复合木地板，飘窗台面瓷砖;卫生间洁具、坐便、电热水器;整体橱柜、水槽、龙头，抽油烟机;灯具，窗帘罗马杆。

2、装修方式：_________________包工包料。

二、装修工期。

至如遇不可抗力或停水、停电等原因影响施工，工期顺延。

3、工程造价。

该装修工程总造价(大写)(小写)元整。在完成水电改造，闭水实验后，甲方支付工程款(大写)。

元整(小写)元整，剩余款项在装修完成甲方验收合格后一次性支付。

四、甲方责任。

1、协助乙方办理装修有关手续。

2、提供施工期间的水电源。

3、协助处理物业相关事项。

五、乙方责任。

1、保证按期完成工程。

2、保证施工质量，做好现场管理，服从甲方及物业管理，处理好施工扰民问题。

3、不得随意拆改原建筑物结构及各种管线，做好现场设施和工程成品的保护。

4、严格执行安全操作规范，做好防火、防水泡、防盗、安全用电等工作。施工期间发生一切设备、设施及人身安全事故，由乙方负责。

5、工程完工后，1年内基础装修免费维修。

六、争议解决。

在协议执行过程中，存在争议时，由双方协商解决。

7、本协议一式两份，双方各执一份。

身份证号：_________________。

_____年_____月____日_____年_____月____日。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇十五

甲方(出租方)：身份证号：

乙方(承租方)：______有限责任公司。

把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

一、租赁标的物：。间砖混结构房。

二、租赁日期及期限：自二〇〇八______年____月____日至______年____月____日，期限年。

协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

三、用途：发展壮大村级直营超市。

四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx______年____月____日前缴清当______年____月____日至______年____月____日的租赁费元整，______年____月____日前缴清当______年____月____日至______年____月____日的’租赁费元整。

五、几项具体事谊：

1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费___万元。

6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金___万元。

六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金___万元。

甲方:县镇(乡)村组。

姓名：

乙方:______有限责任公司。

代表：

乙方法律顾问：

签订日期：20xx______年____月____日

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇十六

________市国土资源和房屋管理局________市工商行政管理局。

特别告知。

一、本合同为________市国土资源和房屋管理局与________市工商行政管理局共同制订的，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

出租方：_____承租方：_____。

日期：_____年_____月_____日

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇十七

第3部分户型空间。

第4部分房屋面积。

第5部分建筑设备。

第6部分电气部分。

第7部分供暖与燃气。

第8部分装修标准。

第9部分室内环境。

第10部分室外环境与绿化。

第11部分社区及设施。

第12部分价格付款。

第13部分房屋交付。

第14部分初步验收与保修。

第15部分所有权证。

第16部分前期物业管理。

第17部分业主管理委员会。

第18部分消费者权利保护。

第19部分抵押担保。

第20部分合同变更。

第21部分合同终止与解除。

第22部分退房条款。

第23部分违约责任。

第24部分买受人损失。

第25部分争议与其他。

第26部分合同附件。

第27部分法律法规及标准。

第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。

第2条文字定义。

(3)本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;。

(4)本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;。

(5)本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。

第3条合同标的。

本房屋位于___________市__________区(县)__________路__________号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。

第4条合同目的。

出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。如不能达到此标准，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

第5条协商地点。

本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所(________市________区(县)________路_____号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(________市________区(县)________路________号)，各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。

第6条销售广告。

买受人根据出卖人于________年________月________日刊登在________________报第________版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商;出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为证据，证明出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。

第7条土地权利。

本项目由北京市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：________________;批准文件的主要内容为：______________。本宗土地原所有权人为：___________，原土地使用权人为：____________，国有土地出让合同编号为：_______________;土地使用证号码为__________，土地使用权期限为：________年(自________年________月________日至________年________月________日)，土地使用权性质为：_____________(商业或住宅)。

第8条权利担保。

考虑到目前出卖人无法提供正式《国有土地使用证》，为保证买受人的权利，出卖人承诺于________年________月________日前向买受人提供正式《国有土地使用证》，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供，则买受人有权要求退房，出卖人则应当承担全部违约责任;如出卖人不同意退房，或者虽然同意退房却未自同意之日起________日内使买受人取回全部房款以前;出卖人都将因缺少《国有土地使用证》而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

第9条规划许可。

用地规划批准部门为：______________，建设工程规划许可证：________，建设用地规划许可证：_____________。

第10条销售许可。

房屋销售许可部门为：________________________，房屋销售许可证：________________;出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理并具备办理销售许可的全部文件。

第11条施工许可。

施工许可部门：________________，施工许可证：________________开工证：________________。建筑企业：总设计单位：________________，建筑师姓名：________________，注册建筑师号码：________________，总施工单位：________________，总监理单位：________________。

第12条商品房标准。

商品房将适用标准为：________________________作为本商品房的设计和建筑标准。商品房验收：由________________负责验收;由________________负责进行质量评价。

第13条质量原则。

考虑到买受人支付的价款，买受人所购房屋各项验收标准不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准;出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是应当在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的特别要求，并证明其各项验收标准均达到优良等级。

第14条防震减灾。

考虑到买受人所购房屋将可能在未来时间内长期使用，出卖人应当向买受人提供楼房地震安全性能评价测试报告，以使买受人的安全在未来得到保障，否则买受人有权退房;暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

第15条墙体平直。

房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离;不平直情况并不得超过政府规定的标准;如无法达到此标准，则买受人有权退房;暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

第16条防水情况。

房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;如无法达到此标准，则买受人有权退房;暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

第17条表面裂缝。

出卖人承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁表面平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙;出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求，并对于可能发生的加速沉降或不均匀沉降情况对质量产生的影响向买受人提供检测及评估报告。如果双方无法对是否是裂缝达成共识的，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。出卖人有义务申请有关机构就此问题进行评价，如出卖人不予以申请，则视为存在裂缝，买受人有权退房。

第18条质量文件。

考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提供如下文件：

(1)施工单位的竣工报告;。

(2)监理单位工程质量评价报告;。

(3)勘察单位质量检查报告;。

(4)规划部门出具的认可文件;。

(5)卫生部门出具的水质检验合格文件;。

(6)环保部门出具的认可文件;。

(7)消防部门出具的消防验收合格文件;。

(8)电梯工程监督报告;。

(9)施工单位签署的质量保修书;。

(10)抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告;。

第19条文件交付。

(2)如无法按时交付上述文件，则买受人有权退房;暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

第20条质量标准。

商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求;如无法达到此标准，则买受人有权退房;暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

第21条质量证明。

考虑到出卖人的优势地位，出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量合格的申报手续及质量评价报告;当买受人对此报告提出异议时，出卖人应当证明这种异议不成立;出卖人不能证明的则视为存有质量瑕疵，在瑕疵未消除前不视为交房。

第22条质量评价。

出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告;买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进行重新评价;如出卖人拒绝提供文件，或者在买受人申请重新质量评价时拒绝进行协助，则视为房屋质量不符合规定而不能交房;则买受人有权退房，暂不退房的视为未交房，出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

第3部分户型空间。

第23条商品房户型：________室________厅________卫________浴________厕________厨，本商品房使用率为：

第34条房屋层高：________毫米;室内净高：________毫米。

第35条立平面图：平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积;立面图中所列尺寸如无特别说明均为净高度。

第4部分房屋面积。

第36条建筑面积。

(1)文字定义：商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。

(2)总建筑面积为：________平方米，套内建筑面积为：________平方米，阳台建筑面积：________平方米，另室内墙体面积为：________平方米。

第37条建筑面积变化。

(1)面积范围：买受人所购商品房约定建筑面积为________平方米，如果经过实际测量后，面积在________至________平方米之间的，则双方据实结算，多退少补。

(2)面积超出：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后，大于________平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实办理产权登记。

(3)面积不足：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后，小于________平方米的，出卖人应当根据与约定建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实办理产权登记，当此面积小于，买受人有权退房，暂不退房的视为未交房，出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇十八

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

1、乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。

2、双方议定上述房产出售价格为人民币___万元整。

3、甲方于__年_月__日收到乙方定金人民币___万元整。

4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，，办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。

5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款___万元整交付甲方，甲方将房屋按时交付乙方。

6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整。

7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

签约日期：_____年___月___日签约日期：_____年___月___日

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇十九

高层房屋结构设计是一个非常重要的工程环节。高层住宅在现代城市中占据着越来越重要的地位，而高层房屋结构设计则是确保高层住宅安全和舒适的关键。高层房屋结构设计需要考虑许多不同的因素，包括建筑材料、地震风险和建筑结构等。在设计高层房屋的结构时，设计师应该考虑不同因素之间的相互作用，以确保建筑物的结构能够承受重量并保持稳定。

高层房屋结构设计是一个复杂的过程，需要设计者充分考虑不同因素之间的相互作用。其中一些关键考虑因素包括建筑材料选择、地震风险分析和结构设计。建筑材料的选择必须基于建筑的质量要求、建筑风格、可持续性和经济等多方面因素。地震风险分析是评估建筑结构在地震事件中的安全性和可靠性的关键要素。结构设计需要考虑楼层、支撑墙体和横梁等因素。

在高层房屋结构设计方面，我最重要的经验是在设计过程中最好在同事之间进行交流和合作。高层房屋结构设计是一个复杂的过程，需要许多不同学科的专业知识。因此，进行同事之间的交流将有助于提高我们的知识水平和了解建筑中其他管理层面方面的细节。同时，同事间的合作也能确保设计方案的安全可靠性。

在高层房屋结构设计中遇到的一个难点是地震风险分析。由于高层住宅的物理结构，地震风险分析需要进行详细的计算和模拟。在进行地震风险分析时，需要充分考虑许多因素，包括建筑材料、地震频率、地基稳定性等。对这些因素进行考虑，可以降低高层住宅在地震中发生损坏的风险，提高住宅居住安全性。

综上所述，高层房屋结构设计是一个重要工程环节，设计师需要充分考虑不同因素之间的相互作用来保证建筑物的结构能够承受重量并保持稳定。在设计过程中，最好在同事之间进行交流和合作，确保设计方案的安全可靠性。同时，进行详细的地震风险分析，以降低高层住宅在地震中发生损坏的风险，提高住宅居住安全性。高层房屋结构设计需要进行详细、充分、细致的计算和模拟，进行想当细致严谨的设计，从而确保居民的生活质量和居住环境的安全可靠。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇二十

随着城市化进程的不断加速，高层房屋已成为现代城市的标志性建筑。而作为高层房屋的核心，结构设计尤为重要。正确的结构设计可以保障建筑安全、提高建筑使用寿命、节省建筑材料等，因此，在高层房屋的设计过程中，结构设计不仅要考虑建筑的美观度和功能性，更要注重对结构的细节设计。本文将以本人的设计经验为主，分享一些在高层房屋结构设计过程中的心得和体会。

高层房屋常见的结构形式有框架结构、筒体结构、剪力墙结构等。了解这些结构形式的特点并结合建筑的使用要求，选择合适的结构形式显得尤为重要。在高层房屋的结构设计中，抗震能力是非常重要的一项指标。因此，在选择结构形式时，应该考虑建筑的抗震能力。比如框架结构可以通过加强结构节点的抗震性和设置减震器等措施提高抗震能力，筒体结构则可以通过加大立柱和设置减震钢筋等方式提高抗震性能。此外，加入其他的结构形式，如剪力墙，也可以提高建筑的抗震性能。

随着科技的发展和全球化的进程，国外的建筑技术不断进步。在高层房屋结构设计方面，国外的经验也值得借鉴。比如美国的高层建筑结构设计，通常采用框架结构或者框架-筒体结构，强调对建筑抗震和防火特性的考虑。而德国的高层建筑结构设计，则注重对建筑的气密性和隔声设计。因此，在高层房屋的结构设计过程中，合理引用国外先进的结构设计思路和理念，有助于提高建筑的品质和竞争力。

高层房屋结构设计在考虑建筑性能的同时，也需要考虑建筑的施工可行性。在建筑的施工过程中，高层房屋的结构复杂度较高，施工难度也较大。因此，在进行高层房屋的结构设计时，应该考虑到施工的可行性，包括建筑的拆除、组装和调整、施工的安全和成本等方面。比如可以减少不必要的建筑材料，优化结构设计，提高施工效率。

高层房屋结构设计是一个细致、专业和不断创新的过程。设计人员需要充分了解建筑工程领域的知识，尤其是结构设计和计算的基础理论，同时也需要掌握一系列实用的计算与模拟工具。除此之外，还需要不断创新，从前人的结构设计经验中吸取营养，汲取其他领域的经验，以求在设计过程中提高质量和效率。通过不断摸索和创新，能够掌握高层房屋结构设计的核心技术，实现对建筑的优化设计和提高，进一步推进高层房屋结构设计的发展。

最新房屋结构鉴定机构（案例22篇）篇二十一

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高层建筑的结构设计是一个非常繁琐的工作，它需要设计师对材料、力学和建筑结构的知识以及实践经验的深厚了解。作为一个资深的建筑设计师，我深深地体会到这一点，同时我也收获了许多在高层房屋结构设计方面的心得体会。

第二段：注重材料的选择。

高层建筑的结构体现了一种相当特殊的体系，这也就注定了其对材料的选择非常严格。在设计高层建筑时，选择的材料必须具有高质量、高耐久性和抗压等特性。此外，建筑师们还需要考虑建筑材料对环境的影响。在设计之前选择适合的材料是至关重要的。

第三段：考虑结构的重心。

高层建筑结构的其他考虑点中，结构的重心也占据了重要的一席之地。因为建筑的设定、高度和结构都会影响整个结构的稳定性。数据和实验得出的质心值和建筑中心值必须非常接近，并且结构的材料和设计必须配合好，以确保高层建筑的稳定性。

高层建筑的结构设计人员应该明确的界定构架和基础之间的关系。构架和基础必须发挥作用，不仅将工作负荷转移到地面，同时还必须平衡其他结构负荷。设计中应该核对质量，并对结构进行测试和分析。此外，应该考虑建筑的抗震能力，因为高层建筑结构抗震能力发挥了重要作用。

第五段：结论。

高层建筑的结构设计是建筑师所面临的一个重要任务。设计的好不好直接影响到房屋的实用性，安全性以及经济性。因此，设计师必须要熟练掌握不同的实践技巧和知识，设计出完美的房屋结构方案。只有这样才能为商家和客户打造出最满意、最舒适、最安全的高层房屋。