转让合同的签订可以使交易双方达成一致，保护各自的利益并确保交易的合法性。在下面，我们将为大家提供一些转让合同的典型样本，希望能对大家有所帮助。
房屋转让的合同大全（22篇）篇一
1、当事人的名称或姓名、住所。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方作详细清楚的介绍或调查;应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。
2、标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、面积、类型(公房或私房)设施设备结构(木制、砖制等建筑使用的材料)、质量(新旧程度、使用状况等)、格局、装修及附属设施等内容。
3、价款。价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。在签订合同中，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定交纳各自应当交的税费和杂费;如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。
4、交付方式。合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。交会房屋，应明确要对房屋进行验收，并按规定办理房屋产权过户手续，交纳税金及费用，领取新的房屋产权证明等。支付价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。
5、履行期限、地点、方式。合同中应主要写明交房时间，条件，办理相关手续的过程，配合与协调问题，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时如何处理。
6、合同生效条款。合同中应约定合同生效时间，生效或失效条件，当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤消合同的条件，合同无效或被撤消后，财产如何进行返还等等。
7、违约责任。合同中要说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等。
8、解决争议的方式。合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
9、合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在合同中明确约定合同中止、终止或解除的条件，上述情形中合同应履行的通知、协助、保密等义务，解除权的行使期限，合同中止、终止或解除的补救措施，合同中止、终止或解除后财产如何进行返还等等。
10、合同的变更与转让。合同中应约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
11、附件。合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定。
房屋转让的合同大全（22篇）篇二
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有合法出租权的房屋租赁给乙方经营使用之事宜，签订本合同。
第一条：租赁房产、租赁区域
甲方将位于莱阳市旌阳路的临街门面房四间，出租给乙方经营使用。
第二条：租赁期限
1、该房屋租赁期共年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同等条件下乙方具有优先租赁权。
3、乙方经甲方与原租房主协商，可重新签订租赁合同。
第三条：租金转让费支付方式
1、转让费共计__________元，包括店内设施桌、椅、板凳、冰箱等所有设备（不包括店内商品），一次性缴纳给甲方（包括当年租金）。
2、房屋年租金从__________年__________月__________日到__________年__________月__________日，一年租金为8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。
3、从__________年__________月__________日到__________年__________月__________日一年的租金8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。
4、甲方负责协助乙方办理工商、卫生等执照，费用由乙方自行承担。乙方必须登记为家乐大骨面的牌子（因本牌名已注册），合同到期后乙方不在经营此店，乙方应立即停止使用此店名。
第四条：租赁期间相关费用及税金
甲方应承担的费用：乙方承租之前的任何历史欠费都由甲方负担，与乙方无关。乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳水、电、燃气等费用。
第五条：房屋修缮与使用
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第六条：房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方经营饭店，不得经营电脑。
2、因乙方经营不善在不影响甲方的利益情况下，经甲方答应许可后，乙方可以将房屋对外转租。
第七条：合同的变更、解除与终止
1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。
（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（5）拖欠房租累计1个月以上。
2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条：乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同租金的10%向甲方支付违约金。
（1）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
（2）拖欠房租或各项费用累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳金。
第十一条：免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十二条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条：争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解。协商或调解解决不成的，可依法向莱阳市人民法院提起诉讼。
第十四条：其他约定事项：第十五条：本合同及附件一式贰份，甲、乙双签（章）后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
房屋转让的合同大全（22篇）篇三
转让人与受让人在自愿平等的基础上就房屋转让事宜签订如下协议：
1、转让人自愿将其坐落于的`房屋转让给受让人，该房屋为农村集体土地，集体土地使用权证号为，使用权人为：,土地面积：，建筑面积：;其他附属信息：。
2、转让房屋转让总价款为，该款项双方同意按如下支付方式：，。
3、因转让房屋系农村集体土地房屋，故签订协议之日双方应至本村村民委员会进行登记，确认转让之有效，且转让人配合受让人办理土地使用权人变更过户手续。
4、转让人应于本协议签订之日起日内搬离房屋;。
5、自本协议签订之日起，受让人即为该房屋的所有权人，享有。
6、转让人与受让人均在自愿基础上签订本协议，签订协议后，双方不得应房屋价款涨跌反悔，一方反悔的，支付另一方违约金20万元。
本协议一式两份，双方签订后各执一份。
甲方：________________乙方：________________。
________年____月____日________年____月____日。
房屋转让的合同大全（22篇）篇四
甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：
一、甲方将其位于大朝路北侧城关镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地长______米，宽______米，总共______平方米;东邻__________，北邻__________。
二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。
三、自20____年____月____日起，乙方拥有该宅基地的所有权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，安全事故由乙方承担，与甲方无关。
四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假情况，如不实或弄虚作假，甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的`一切费用的双倍赔偿。
五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。如果遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有。
六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件协助乙方办理，但所有相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方承担。
本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
日期：_________________日期：_________________
房屋转让的合同大全（22篇）篇五
甲方:(原房屋所有人,以下简称甲方):
乙方:(购房人,以下简称乙方):
为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:
一、住宅基本情况
1、该集资房地处__________小区,_____单元____楼_____室。该房是"______房权证城字第______号"。土地使用权号:_____集用(______)第________号。
2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米,公共分摊面积_______平方米,每平方米集资单价为_______元,房屋总价款为______________元。
3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。
4、附属设施情况:
二、房屋集资权转让约定及转让费用
1、甲方将_______公司集资的房屋的集资权转让给乙方,甲方一次性收取转让费,付清甲方先行垫付的首付款项后,房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关,甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。
2、按照甲乙双方协商一致的原则,乙方一次性付给甲方集资权转让费______元,付清甲方先行垫付的首付款项_______元。
三、缴款期限
1、乙方在_________日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款______元人民币。
2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。
四、甲方违约责任
1、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
五、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。
2、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、双方约定的其他事项
1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。
3、其他约定事项:
七、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有富源县人民法院判决。
八、本协议签字盖章有效。
九、本协议一式两份,双方各执一份。
十、本协议自签订之日起生效。
甲方:
乙方:
xx年xx月xx日
房屋转让的合同大全（22篇）篇六
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方房屋（以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准）座落于______省_____县______路_____号，房屋结构为______，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。
2.该房屋所有权证号为_______________________（共有权证号为__________________）。土地使用权取得方式为___________。土地使用权证号码为____________________。
3.该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。西至_______________，北至_________________。
4.随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。
5.该房屋租赁情况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。
第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币__________币每平方米_____________元，总金额__________________元，大写____ ________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾________ ___元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）
第三条付款方式双方约定按以下第_______项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：
1.一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________。
2.分期付款：___________________________________________________________。
3.其它方式：___________________________________________________________。
第四条交房方式
（1）自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。
（2）自本合同签订之日起的`____日内，甲方将____________________。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按______计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：
（2）条处理。
（2）乙方向甲方支付违约金共计__________元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同
第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按____________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：
（2）条处理。
（2）甲方向乙方支付违约金共计___________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金5万___元。
第八条关于产权登记的约定双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万___元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。
第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。
第十一条其他约定事项________________________________________________。
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。
第十五条本合同自各方签章之日起生效。
第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。
甲方（签章）：___________________________
乙方（签章）：___________________________
签订日期：________年____月______
房屋转让的合同大全（22篇）篇七
甲方：
乙方：
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米;。
二、该宅基地的附属设施同时转让附属物：
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
2、该房屋的抵押状况为：
四、转让的价格为人民币元(大写)。
五、乙方付款方式和期限：
六、宅基地交付时间：
七、甲方违反本协议导致宅基地无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金万元;自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
八、双方往来通讯方式如下：
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
房屋转让的合同大全（22篇）篇八
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方，具体协议如下：
1、乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款元整，利息元整。
2、乙方一次性付给甲方手续费元整。
3、在收到乙方元及手续费元、利息元后，甲方的首付款万元发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，实际上产权归乙方。
4、小区的集资房的期付款由乙方承担，交钱发票及收据属于乙方所有。
5、甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方承担。
6、今后乙方如有机会参加集资房，则将以同等条件转让给甲方。
7、本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反，甲方有权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方承担。
8、如今后遇到新问题，甲乙另行协商。
9、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年——月——日
房屋转让的合同大全（22篇）篇九
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
甲方并保证：拥有座落于____所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的合同义务。
乙方并保证：将诚信履行本合同书的合同义务。
甲方自愿转让的房屋座落于________随房屋转让家具如下：
本合同书第二条标的物全部计价________元整。各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。
1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金____万元;本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后天内，乙方向甲方支付剩余所有房款____万元。
2、甲方将于____年____月____日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。
各方确认：本合同书标的物自交付后转移至乙方。
甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并协助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任，预付的定金不予返还。
4、甲方若违反本合同书的约定，依法承担相应的违约责任，需向乙方支付定金的2倍。
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力。
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋转让的合同大全（22篇）篇十
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
1、该交易房屋坐落_______县_______镇_______村庄（或路旁）
2、该房屋为______，南北长___米，东西长___米，共___层。房屋占地面积约为___平方米，院子占地面积约为___平方米。左紧邻的房屋___，右紧邻房屋___。
3、该房屋为______（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）
人民币_________万元整
大写：_______________
1、在___年___月___日付人民币___万元。
2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币___万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币___万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的___%的违约金。
第八条、本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
房屋转让的合同大全（22篇）篇十一
因供求关系，甲方自愿将石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地(建设用地规划许可证字号______________号)转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：
一、甲方将其所属石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地总面积71.4m2(转让价为2880元/平方米)公摊面积15m2(转让价为800元/平方米)转让给乙方，共计转让价为217632.00元，另基础造价8000.00元，乙方应付甲方转让价共计225632.00元。
二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。
三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。
四、付款方式：分两次付清，于20____年8月30日付甲方166000.00元，余款60000.00元于20____年古历3月底付清。
五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。
六、附加条款：
1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。
2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的`所有赔偿与甲方无关。
七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。
八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________。
日期：_________________日期：_________________
房屋转让的合同大全（22篇）篇十二
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落在葫芦岛市区路号幢单元户的住房计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币____元。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元作为购房定金。
第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下。
第四条甲方应于将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方问意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条本契约签订后，乙方中途梅约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为梅约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第八条甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方接有关规定承担。
第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。
第十一条甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。
第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十三条本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
身份证/法定代表人：
身份证/法定代表人：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
委托代理人：
委托代理人：
________年____月____日
房屋转让的合同大全（22篇）篇十三
本协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：作单位：住址：身份证号：
受让方(以下简称乙方)：作单位：住址：身份证号：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
咀方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条咀方的承诺保证
咀方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
咀方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
咀方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年月日年月日
房屋转让的合同大全（22篇）篇十四
甲方：
乙方：
为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：
一、协议双方当事人
甲 方：原房屋所有人： (以下简称甲方)
联系电话：
身份 证：
乙方：购房人： (以下简称乙方)
联系电话：
身份 证：
二、住宅基本情况
1、住宅为小区，六楼东户。该房是房权证城字第号。土地使用权号：集用()第号。
2、该房建筑面积平方米。其中套内面积平方米，公共分摊面积平方米.地下室建筑面积平方米。
3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
三、房款
按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)。
四、缴款期限
1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)。
2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)。
五、交房期限
甲方必须在________年____月____日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归户居民所有)及所有钥匙交付乙方。
六、甲方违约责任
1、交房期限逾期超过____日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按xx银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。
2、逾期超过____日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知____日内退还全部已缴纳的房款，并按xx银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的________年____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
七、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过____日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按xx银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。
2、逾期超过____日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知____日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。
3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的________年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
八、双方约定的其他事项
1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。
3、该住宅共用部分归户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。
4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。
九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有县人民判决。
十、本协议签字盖章有效。
十一、本协议一式两份，双方各执一份。
十二、本协议自签订之日起生效。
中介人：
甲方：
乙方：
________年____月____日________年____月____日
房屋转让的合同大全（22篇）篇十五
甲方：
身份证号：
住址：
乙方：
身份证号：
住址：
经甲乙双方协商一致，签订如下协议，共同遵守。
一、甲方将临街房屋路南下各两间占地面积xxxx平方米。
二、房屋转让价格及支付方式房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。
三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。
四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承权提出异议。
五、转让后甲方与止。由乙方续签。
六、、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。
本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
房屋转让的合同大全（22篇）篇十六
范本转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于________区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第三方的.权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
房屋转让的合同大全（22篇）篇十七
经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。
1、甲方将新平县戛洒镇花街号商住楼(整楼)产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。
3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)。
4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。
5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。
6、转让费为39000元包干。包括从___年___月___日到___年___月___日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。
7、转让期限：从___年___月___日到___年___月___日止;。
8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。
9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。
10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋转让的合同大全（22篇）篇十八
甲方(房东)
乙方(二房东)
丙方(承租方)
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。
第一条
甲方自愿将转租给乙方使用，租期从________年____月____日至________年____月____日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计40000元(大写：肆万整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大写：贰万圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余0元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款0元(大写：贰万圆整)
第二条
租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。
第三条
由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。
第四条
甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民依法处理。
第五条
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金40000元(大写：肆五整)以外，并偿还丙方违约金5000(大写：伍千)元。
甲方：(盖章手印)
乙方：(盖章手印)
丙方：(盖章手印)
签约时间：________年____月____日
签约地点：铺面所在地
房屋转让的合同大全（22篇）篇十九
本协议双方当事人：
转让方(甲方)： 工作单位：公司 住址：____区街道号 身份证号：
受让方(乙方)：
工作单位：公司 住址：____区街道号 身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于____区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及
第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的`费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等效力。
甲方(签名)： 乙方(签名)：
房屋转让的合同大全（22篇）篇二十
买受人(乙方)：_________________。
根据___________法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
1、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(___________________元)的价款出售给乙方。(含地下室________________号________________平方米)。
2、乙方支付甲方合同保证定金___________万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
4、本合同签订后，甲方对_______________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
6、违约责任：___________________________。
7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。提交________________________仲裁委员会仲裁。依法向_____________________区人民法院起诉。
8、其他约定。
9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
见证人：___________________。
___________年___________月_________日。
房屋转让的合同大全（22篇）篇二十一
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本状况
转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区_______小区_____号楼_____层_____室，建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整，大写________元整(人民币)。
第三条付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况贴合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约职责。
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方:____________乙方:____________
房屋转让的合同大全（22篇）篇二十二
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有合法出租权的房屋租赁给乙方经营使用之事宜，签订本合同。
第一条：租赁房产、租赁区域。
甲方将位于莱阳市旌阳路的临街门面房四间，出租给乙方经营使用。
第二条：租赁期限。
1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同等条件下乙方具有优先租赁权。
3、乙方经甲方与原租房主协商，可重新签订租赁合同。
第三条：租金转让费支付方式。
1、转让费共计元，包括店内设施桌、椅、板凳、冰箱等所有设备(不包括店内商品)，一次性缴纳给甲方(包括当年租金)。
2、房屋年租金从年月日到年月日，一年租金为8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。
3、从年月日到年月日一年的租金8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。
4、甲方负责协助乙方办理工商、卫生等执照，费用由乙方自行承担。乙方必须登记为家乐大骨面的牌子(因本牌名已注册)，合同到期后乙方不在经营此店，乙方应立即停止使用此店名。
第四条：租赁期间相关费用及税金。
甲方应承担的费用：乙方承租之前的任何历史欠费都由甲方负担，与乙方无关。乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳水、电、燃气等费用。
第五条：房屋修缮与使用。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
1、租赁期间，甲方经营饭店，不得经营电脑。
2、因乙方经营不善在不影响甲方的利益情况下，经甲方答应许可后，乙方可以将房屋对外转租。
第七条：合同的变更、解除与终止。
1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;。
(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(5)拖欠房租累计1个月以上。
2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条：乙方违约责任。
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同租金的10%向甲方支付违约金。
(1)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(2)拖欠房租或各项费用累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳金。
第十一条：免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十二条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条：争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向莱阳市人民法院提起诉讼。
第十四条：其他约定事项：第十五条：本合同及附件一式贰份，甲、乙双签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。