全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)

时间:2023-12-23 作者:文轩

租赁合同的有效性取决于合同内容的明确性和合法性,双方在签署前应充分沟通和协商。如果你对租赁合同的起草感到迷茫,不妨阅读一下下面的范文,说不定能够找到灵感。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇一

甲、乙、丙方共同成立_______店铺,共同开拓开_______市场,自愿签定以下协议,并共同遵守。

一、三方共同出资并在_______工商局正式注册成立_______店铺。三方以现金或实物方式出资入股,店铺股份分配如下:甲方占_______%、乙方_______%、丙方_______%。店铺收益按年核算分配。

三、甲方责任以及权利:甲方以_______作为出资,保证其出资到位;负责店铺的经营工作、随时掌握店铺的经营情况,努力学习店铺发展所需要的知识技能;充分利用其人际关系各种资源为店铺解决实际问题,争取店铺更大的生存空间和发展机会;随时关注并了解店铺的经营情况,为店铺的发展方向以及经营策略提供指导;按照其占有店铺股份比例_______%负担店铺费用和享受店铺的利润。

四、乙方责任以及权利:乙方以_______作为出资,负责店铺具体的经营工作、随时掌握店铺的经营情况,努力学习店铺发展所需要的知识技能;充分利用其技术力量等各种资源为店铺解决实际问题,争取店铺更大的生存空间和发展机会;随时关注并了解店铺的经营情况,为店铺的发展方向以及经营策略提供指导;按照其占有店铺股份比例_______%负担店铺费用和享受店铺的利润。

五、丙方责任以及权利:丙方以_______作为出资,保证其出资到位;负责店铺的经营工作、随时掌握店铺的经营情况,努力学习店铺发展所需要的知识技能;充分利用其人际关系各种资源为店铺解决实际问题,争取店铺更大的生存空间和发展机会;随时关注并了解店铺的经营情况,为店铺的发展方向以及经营策略提供指导;按照其占有店铺股份比例_______%负担店铺费用和享受店铺的利润。

六、三方之间的合作以资源共享、优势互补为基础,本着开诚布公、团结合作的原则,店铺经营及发展涉及问题以三方商谈确定。

七、合同期限:本合同一式四份,自三方本人签字之后生效,有效期为五年。如果在合同到期前任一方决定中途退出,另外双方有优先接受其股份的权力,如果无法接受其退出的股份,决定退出的双方可以再另找寻其股份接受方并经股东会同意通过。如果决定退出的这双方无法找到其股份的接受方,则不能退出。合同到期后,若店铺继续经营,则合同期限自动延续五年。

甲方签字:_______。

乙方签字:_______。

丙方签字:

_______年_______月_______日。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇二

在房屋租赁合同到期时,租赁双方往往在装修投入的处理问题上发生纠纷。法院一般基于以下原则处理此种纠纷:

当事人意思自治原则,即当事人对装修投入的处理有约定的,按约定处理。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第86条规定,非产权人在使用他人财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还是附属物如何处理有约定的,按约定办理。这是当事人意思自治原则的一个体现。

根据《上海市房屋租赁条例》规定,承租人装修房屋或者增设附属设施的,应当书面征得出租人同意。增设的.附属设施应当由租赁当事人协商确定归属及维修责任,其中依法须经有关部门审批的,应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意或者超出出租人同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,出租人可以要求承租人恢复房屋原状或者赔偿损失。

作为侵权处理,这主要针对承租人未经房屋所有权人同意而将房屋装修的行为。此种情况一般作如下处理:装修物能够拆除的,可以责令其拆除;不能拆除的,所有权人对此不予以赔偿,如为了拆除此装修造成房屋损坏的,由承租人承担赔偿责任。

按民法的公平原则处理。如承租人取得了出租人的同意,但双方未就装修投入的处理进行约定,此时可根据公司原则处理。具体如下:承租人进行的装修,能够拆除的由承租人拆除;不能拆除的,可以折价给房屋所有人。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇三

出租方:____________________________(以下简称甲方)。

承租方:____________________________(以下简称乙方)。

甲方将__________________,建筑面积为__________的房屋,出租给乙方作为___________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

租赁期从_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止,共计__________年__________个__________月。

本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前_________天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。

甲乙双方商定本房租赁保证金为__________元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起______次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_________日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

每平方米月租金单价为__________元,月租金共计(按产权建筑面积计)__________元(大写:________________)支付方式为_________支付,由乙方在上一期租金到期前_________日内预付下一期租金。

备注:甲方税款由乙方承担并负责办理。

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)。

(1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

(2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

(3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的.房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。

1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期内,转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效______日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权。

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。

6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;。

(2)利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累计______日以上。

2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前_________个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付________万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。

3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前_________个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意。

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。

本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇四

一、房屋坐落:________。

二、房屋租期为壹年,从______年____月____日至______年____月____日。

乙方租赁房屋作为居住使用。

租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还。

乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同。

如果乙方不再租房,须提前一个月告知甲方。

三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金______元整。

四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用。

乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整,租金交付日为______年____月____日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担。

六、甲乙双方的权利和责任:

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。

协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)。

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。

如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿。

3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋。

如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任。

因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算。

6、双方电话号码变更应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜,由双方协商解决。

八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份。

甲方(签字):______乙方(签字):______。

手机:____________手机:____________。

日期:______年_____月____日______年_____月____日

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇五

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲乙拴缚经协商,同意将下列房屋租赁事项达成如下合同条款,以兹共同遵守。

一、甲方将位于长沙市(县)区小区栋号房屋出租给乙方,作为使用。

二、租赁期为年,即从年月日起,至年月日止。

三、租金分别为:第一年元,第二年元,第三年元。

四、租金按度提前十天交纳。

即每年的月月式交纳,甲方不承担各种税费(包括房屋租赁税费等),自纸条收取租金,不开发票,如延期三天不交(含三天),甲方有权单方面终止合同,因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

五、乙方需向甲方交纳押金元,房屋租赁期满,经双方共同验证,确定房屋及配套设施无损坏,且未拖欠水电费、物业管理费等费用,并将房屋卫生己打扫干净,甲方无条件退还乙方押金(不计利息),如有损坏,由乙方负责修复或赔偿,该押金不得用来抵减房屋租金。乙方中途退场,甲方不退乙方所交押金。

六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用,逾期交纳造成的损失由乙方自行负责。

七、双方责任:

1、甲乙双方必须绝对服从如因国家、地方政府有关政策的变化或不可抗拒的等原因,致使承租房屋合同不能履行以及乙方投资所产生的费用,甲方不承担责任。

2、甲方不得擅自收回房屋使用权(因法规而转移房产权属除外),否则,由此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。

3、乙方应做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范工作,如出现事故,乙方应负安全责任和承担一切(包括邻里)经济损失,尚属乙方的故意或过失行为给第三方和甲方造成任何损失,均由乙方赔偿,甲方概不承担任何责任。

4、乙方不得在房屋进行违法活动,应“三证”(身份证,暂住证,计生证)齐全。

5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋结构时,须征得甲方书面同意,其装修、设施为来修去丢。

6、乙方须爱护房屋财产设施,不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、打印脚印或做有污室内容貌的行为,注意不堵塞下水道,如出现上述、(包括电气设备、生活用品、配套设施的破损及故障)等情况,均由乙方负责排除、修缮、更换或赔偿。

7、乙方在租赁期满,须按时退交房屋、并将卫生打扫干净(包括:厨房灶台、墙面、换气扇、水槽;卫生间的蹲便器、面盆;室内所有地面、门窗、配套设施等),否则,将在押金中扣除相应金额用作支付给家政代劳的报酬。

8、乙方不得将房屋转让、转租,否则,造成的一切后果和经济损失由乙方承担。

八、违约责任。

1、乙方逾期交付租金,除应补交所欠诅金外,并按租金的3%以滞纳天数计算,向甲方交付违约金。

2、乙方擅自将房屋转让、转租、分程、转借、联租或与他人调剂交换或改变房屋用途,或者空关1个月的,甲方有权责令三日停,终止合同,同时按租金的5%以天数计算向甲方交付违约金。

3、乙方尚不如期退交房屋,则按延疑天数计算,向甲方交付200元/天延期费,甲方并将乙方留置在室内的物品作清出处理、乙方对此不得提出异议。

九、本合同到期后,在同等条件下,乙方需续租,甲方优先照顾租给乙方。

十、乙方须持有效证件。并交给甲方身份证复印件一份(与原件一致)。

十一、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,自盖章或签字后生效,合同未尽事宜,双方可另行商议,其补充谤议与本合同具有同等效力。双方可另行商议,其补充协议与合同更具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇六

出租方:_________(以下简称甲方)

承租方:_________(以下简称乙方)

签订时间:_________年_________月_________日

签订地点:

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条租赁房屋(场所)坐落在_________市_________区_________路_________号,建筑面积为_________平方米。

第二条租赁期限

1、该房屋租赁期共_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还

第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。租金总额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。乙方每月_________日前向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行:_________,帐号:_________。逾期不缴的从每月11日起每天按每月租金的收取2%滞纳金。

第四条押金及支付方式

2、除合同另有约定外,甲方应在租赁关系消除当天将押金全额无息退还乙方;

3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期间正常租赁房屋,甲方应立即全额无息退还押金予以乙方,且乙方有权追究甲方违约责任。

第五条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用:

租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用:

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。因乙方使用不善造成的损失和费用,由乙方承担。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第六条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

5、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前3个月通知乙方;

8、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自拆改承租房屋结构;

10如遇政府开发,涉及到乙方损失赔偿问题,由乙方与第三方协商解决,甲方负责协调。

11、如遇甲方规划建设需用此地,甲方应提前6个月告知乙方归还租赁场地。本协议自行终止。因甲方没有提前告知规划内容而收回租赁场地,给乙方造成损失,由甲方承担。

10、其他约定:_____________________________________________。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇七

甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的基础上达成如下合同:

1.乙方经过实地考察后,特诚意预定甲方经营管理的`坐落于_________的商铺,面积预计为_________平方米,现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。

2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后,甲方将对乙方的相关资格进行审查,乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查,则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时,上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金,租金不足部分由乙方另行缴纳。

5.如果乙方未能通过甲方的审查,乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向,则应及时通知甲方。届时,甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查,并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查,则乙方须服从甲方的审查不通过决定,对审查结果没有任何异议。

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效),则被视为对审查通过的结果没有异议,甲乙双方签订正式的租赁合同,实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求,则甲方有权不予退还上述意向金。

9.未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

10.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。

法人代表(签字):_____法人代表(签字):_____。

_________年____月____日_________年____月____日。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇八

甲方(出租方):。

乙方(承租方):身份证号码:

根据相关法律规定,甲、乙双方经平等协商,现就乙方租赁甲方房屋,达成如下协议:

一、房屋(铺面)位置和用途。

乙方租赁甲方位于金色池塘小区期号商铺,间数间,建筑面积平方,用于使用。

二、租赁期间。

租赁期间为年,即自年月日至年月日。

三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付。

1、该房屋第一年月租金为元/平方,年租金计为元;。

第二年月租金为元/平方,年租金计为元;。

2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。

3、乙方在签署本合同的当日需缴纳元人民币(大写)作为经营保证金,缴纳元人民币(大写)作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金,合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用,甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。

4、乙方在签订合同当日一次交清年月日至年月日的租金和及水电保证金等各项费用共计元。

5、后续年度租金按支付一次,采取先付费后使用的政策。

四、装修改动。

甲方同意:在不影响房屋结构和使用安全的情况下,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动,但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可,同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金元。合同届满或终止后当日内,甲方验收合格后退还装修保证金;否则,甲方不再退还装修保证金,自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时,不足部分由乙方负责补齐。

五、水电费及经营使用费用。

六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更。

(一)乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房屋所有权人继续有效。

(二)合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权的,甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。

(三)合同期满后,租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租,需提前贰个月向出租方书面提出续租申请,若房屋(铺面)未销售,同等条件下乙方有优先续租权。

(四)承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用,如果在规定使范围内,须经公司同意方可。

七、合同解除、终止、失效。

(一)甲、乙双方协商一致,可解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金:同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠,未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。

__________年_____月_____日。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇九

公司地址:_______________公司地址:__________。

法定代表人:__________法定代表人:__________。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

第一条租赁内容。

一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

第二条租赁期限。

五、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条租金及其它费用。

6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务。

九、甲方。

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方。

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间。

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造。

乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条续租。

十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

第八条其它。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约。

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决。

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(三)按合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他。

三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:

附1:甲方有效房产证明复印件。

附2:用电及防火安全合格证复印件。

附3:甲方营业执照复印件。

附4:乙方营业执照复印件。

甲方:____________乙方:____________。

法人:____________法人:____________。

注册地址:____________注册地址:____________。

开户银行:____________开户银行:____________。

帐号:____________帐号:____________。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇十

出租人:___________(以下简称甲方)法人代表承租人:___________(以下简称乙方)。

法人代表甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜,遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议:

一、出租地址:___________街___________号。

二、租用范围及面积:一楼铺面五间,二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。

三、租房用途:从事餐饮行业,也可根据乙方发展情况改变用途,也可转让或转租,合同内容不变。

四、租期________年。

五、租房时间:自________年____月____日至________年____月____日。

六、租金:________年____月____日至________年____月____日,前________年的租金人民币为每年22万元(大写:贰拾贰万元整),租金不日至年日后________年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。

七、付款方式:于每年____月____日一次性付清________年租金。

八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。

九、注意事项:乙方在经营期内注意防火和人员安全措施,不得从事一切非法行为,否则后果自负。

十、甲方必须按照合同内容规定,保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。

十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时,甲乙双方协商解决。

十二、合同期间内,甲乙双方如一方违约,赔偿一切损失。

十三、本合同未尽宜,双方协商解决,合同到期后,乙方有优先续租权。

十四、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):___________。

______年____月____日________年____月____日。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇十一

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间,出租给乙方作为面食店使用。

本商铺金为元(×万×仟×佰元整)。租赁期共×个月,甲方从×年×月×日起将出租房屋交付乙方使用,至×年×月×日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。

第三条装修和天燃气保证金。

商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电、光纤、天然气四通,在乙方交付房租的同时,交付天然气使用保证金×元(大写×××元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。

第四条乙方的责任。

2、在承租期间内如发生各项事故,一切责任由乙方负责;。

4、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

(1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;。

(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(3)利用该房屋进行违法活动的;。

5、乙方应遵守各项法律法规,正当经营;。

第五条甲方的责任。

甲方在承租期内,乙方未违约的情况下,不得单方向收回房屋,如乙方有需要甲方协助的问题,甲方应配合乙方。

第六条免责条件。

1、房屋如因不可抗拒的.原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双言互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第七条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

文档为doc格式。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇十二

随着中国经济结构转型步伐的加快,第三产业在产业结构中已成为重要的新生力量。铺面房屋租赁是很常见的,对于铺面房屋。

你了解多少呢?以下是在本站小编为大家整理的铺面房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方就铺面租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于铺面一间出租给乙方使用,租赁期限自x年x月x日至x年x月x日,计x个月。

二、本铺面月租金为人民币x元,按年结算,每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间,由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前两个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金x元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方:,以下简称甲方。

承租方:,以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间,出租给。

乙方作为面食店使用。

本商铺金为元(×万×仟×佰元整)。租赁期共×个月,甲方从×年×月×日起将出租房屋交付乙方使用,至×年×月×日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。

第三条装修和天燃气保证金。

商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电、光纤、天然气四通,在乙方交付房租的同时,交付天然气使用保证金×元(大写×××元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。

第四条乙方的责任。

4、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

(1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;。

(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(3)利用该房屋进行违法活动的;。

5、乙方应遵守各项法律法规,正当经营;。

第五条甲方的责任。

甲方在承租期内,乙方未违约的情况下,不得单方向收回房屋,如乙方有需要甲方协助的问题,甲方应配合乙方。

第六条免责条件。

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双言互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第七条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租人:(以下简称甲方)法人代表。

承租人:(以下简称乙方)法人代表。

甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜,遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议:

一、出租地址:街号。

二、租用范围及面积:一楼铺面五间,二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。

三、租房用途:从事餐饮行业,也可根据乙方发展情况改变用途,也可转让或转租,合同内容不变。

四、租期20xx年。

五、租房时间:自年月日至年月日。

六、租金:年月日至年月日,前五年的租金人民币为每年22万元(大写:贰拾贰万元整),租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。

七、付款方式:于每年月日一次性付清壹年租金。

八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。

九、注意事项:乙方在经营期内注意防火和人员安全措施,不得从事一切非法行为,否则后果自负。

十、甲方必须按照合同内容规定,保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。

十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时,甲乙双方协商解决。

十二、合同期间内,甲乙双方如一方违约,赔偿一切损失。

十三、本合同未尽宜,双方协商解决,合同到期后,乙方有优先续租权。

十四、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇十三

甲方将店面租给乙方,现经双方协商同意达成以下协议:

一、乙方租甲方店面时间为________年____月____日至________年____月____日止,第________年每月租金为元,以后每年分别按每月租金百分之十增值支付,租金等其他契税费用均由乙方负担。

三、店面租金从甲方支付乙方使用之日,乙方按三个月一次付给甲方,甲方出具收条,乙方不得违约。

四、店面租赁期间,乙方有权转租,但需经甲方同意。

五、在乙方承租期间,水,电,卫生等费用由乙方承担。

六、店面到期后,乙方有优先租赁权益。

七、店面租赁期间,乙方不得改变店内外主体结构,要确保店容店貌,合同到期不能乱拆内外装饰,否则违约金不退还,如遇____市建设规划需要拆除,甲乙双方必须顺从。

上述协议双方共同遵守,本协议一式二份,甲,乙方各执一份,双方签字生效。

甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇十四

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间,出租给乙方作为面食店使用。

第二条租赁期限和价格本商铺金为元(万仟佰元整)。租赁期共个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。

第三条装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电、光纤、天然气四通,在乙方交付房租的同时,交付天然气使用保证金元(大写元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。

第四条乙方的责任。

2、在承租期间内如发生各项事故,一切责任由乙方负责;

4、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

(1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(3)利用该房屋进行违法活动的;

5、乙方应遵守各项法律法规,正当经营;

第五条甲方的责任甲方在承租期内,乙方未违约的情况下,不得单方向收回房屋,如乙方有需要甲方协助的问题,甲方应配合乙方。

第六条免责条件。

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双言互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租xx实际使用时间计算,多退少补。

第七条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。

本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):________。

法定代表人(签字):_________。

________年____月____日。

________年____月____日。

全装修铺面房屋租赁合同(热门15篇)篇十五

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间,出租给。

乙方作为面食店使用。

本商铺金为元(×万×仟×佰元整)。租赁期共×个月,甲方从×年×月×日起将出租房屋交付乙方使用,至×年×月×日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。

第三条装修和天燃气保证金。

商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电、光纤、天然气四通,在乙方交付房租的同时,交付天然气使用保证金×元(大写×××元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。

第四条乙方的责任。

2、在承租期间内如发生各项事故,一切责任由乙方负责;。

4、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

(1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;。

(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的.。

(3)利用该房屋进行违法活动的;。

5、乙方应遵守各项法律法规,正当经营;。

第五条甲方的责任。

甲方在承租期内,乙方未违约的情况下,不得单方向收回房屋,如乙方有需要甲方协助的问题,甲方应配合乙方。

第六条免责条件。

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双言互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第七条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

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