租赁合同是通过协商达成的，保证了租赁双方的合法权益。以下是一些租赁合同的样本，大家可以参考并根据自身情况进行修改。
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇一
甲方(出租方)：身份证号：
乙方(承租方)：身份证号：
根据国家相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的原则下，订立本租赁合同.
第一条：甲方将其位于市路号商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权。
第二条：乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行.
二、租赁期限。
第三条：甲乙双方商定，租赁期限自年月日起至年月日止。
第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺.
1，乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的：
2，乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的：
3，乙方拖欠租金累计超过10天的.
第五条：合同期满后，甲方如果继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权：乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同.
三，租金，保证金及其它费用。
第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的每年租金为人民币元整(大写：元)。
第七条：租金付款方式：乙方一次向甲方支付个月租金，合计。
第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的0.3%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过10天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.
第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于个月租金总额共计人民币元整(大写元)的保证金，合同期满或双方解除合同之曰，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。
第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴纳.
第十一条：合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴纳上述应缴费用，如因乙方欠应缴费用.甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.
四，双方的责任和权利。
第十二条：甲方的责任和权利。
1，甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.
2，按公共契约负责商铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责.
3，负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.
4，对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时。
第十三条：乙方的责任和权利。
l，合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.
2，乙方应遵守国家法律，法规，依法经营.
3，乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品.
4，乙方必须按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠.
5，乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续.费用由乙方负担.
6，乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.
7，租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿.
8，租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方.如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿.
五，出租方和承租方的变更。
第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行.变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务.
第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同.
六，违约及处理。
第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约.
第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天内向守约方赔付相当于个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿.
第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额l%的滞纳金.
第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约.双方互免承担违约责任.
七，合同生效及纠纷处理。
第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力.
第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力.
第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷：应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.
八.其它：
第二十三条：本合同正式文本共贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
页，当前第。
2
页
1
2
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇二
出租方：
承租方：
甲乙双方基于自愿平等、协商一致的原则，就__商铺租赁事宜达成以下协议条款：
第一条：甲方同意将__商铺出租给乙方。
第二条：租期自__年__月__日至___年__月__日。
第三条：租金和租金交纳期及条件：
1、本商铺租金按下述方式计价：
__年__月__日至__年__月__日，每月租金为__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金为__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金为__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金为__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金为__元。
乙方以现金形式支付租金，按先缴后用原则按季缴纳租金，乙方在租金到期前15日提前交纳租金给甲方。__年__月__日至__年__月__日的租金按照每年不低于__%，不高于__%递增。实际计价金额及计价方式按合同双方平等协商的原则依据当时市场价格进行协商。
2、本合同签署同时，乙方向甲方交纳租赁场地保证金__元，保证金在合同签订之日交付给甲方。若在合同解除后或期届满后乙方未存在违约行为或者给甲方造成损害的，甲方应将保证金全额退还给乙方，保证金不计算利息。若乙方提前解除合同或者有其他违约行为的，保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋或相关设备造成损害的，甲方有权从乙方保证金中扣除维修或赔偿费用，保证金不足以维修或者赔偿的，由乙方另行支付。
3、合同双方经济往来账目以银行对账单及流水单为依据。
第四条：水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费、租赁税等一切费用由乙方自行交纳，与甲方无关。
第五条：出租方与承租方的变更：
1、租赁期间，若甲方的该房产所有权发生转移或者变更，应符合有关房产转让规定，但甲方应提前壹个月书面通知乙方，并协助乙方与产权继受人继续履行合同的权利义务。
2、租赁期间，乙方不得将租赁房屋合租及转租使用，如需转租必须得到甲方的同意，完善相关手续，取得使用权，终止原有合同，承担现有乙方的义务。
第六条：双方的权利和义务：
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，若在规定期限内无故拖欠，甲方有权向乙方回收滞纳金，滞纳金为实欠租金的__%每天，按逾期天数计收。若拖欠租金达到__天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方保证金。
2、租赁期满，乙方需续租，应在期限届满前提前__天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天与乙方重新协商签定租金、租期有关租赁事项。
3、乙方在租赁期间，租赁期内维护设备设施的完好无损同，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构用途，如确需要变更用途，需经甲方书面同意后方可进行。如乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责维护及恢复。如乙方不负责修复，甲方有权自行修复，但费用由乙方承担。
4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担责任。
5、乙方不得破坏该建筑外观整体形象，装修施工需甲方同意，不得占用消防和人行过道及超出租赁范围堆放任何物品，造成安全隐患由乙方承担。
6、根据本合同约定提前终止或合同期满，甲方书面通知之日起提前__日告知乙方，并结清所有房租及其它费用，结清剩余房租在__日内乙方无条件自行搬出。
7、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。在经营过程中所产生的一切债权、债务关系、消防安全及其他人身或财产损害责任均由乙方自行承担因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
第七条：合同期满，乙方无条件搬出，本合同自动解除。如甲方商铺继续出租，乙方享有优先租赁权，但乙方向甲方提出书面申请，双方共同在自愿的基础上按现有行情协商商定租金、租期。
第八条：租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有保证金及预付租金无息退还乙方。
第九条：为了维护甲、乙双方的利益及房屋的使用质量，现甲乙双方在公平自由自愿的基础上约定此租赁房屋用途为酒店前台。若乙方需要变更经营范围及房屋用途，必须向甲方提交书面申请并获得甲方的书面许可后方可进行。若乙方未经甲方同意而擅自改变经营范围及房屋用途，则甲方有权解除合同收回房屋并要求乙方承担违约责任。
第十条：乙方在经营过程中若发现消防、安全隐患的，乙方应积极处理解决并向甲方报告。若因乙方处理不力或未向甲方报告所产生的损失后果由乙方负责。
第十一条：协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
第十二条：本合同经双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇三
物业地点:市区路号。
面积:约平方米。
签约日:年月日签约。
生效日:双方签署工程技术合同并盖章后生效。
免租期:个月,(年月日至年月日)。
定金:(rmb):元(本合同生效后个工作日内支付)。
租金(rmb):从“起始日期”起第一年至第年(共个月)每年的年租金为在租赁物业内经营的大型超市在当年总营业额的百分之(%);(或者,每年年租金元,租金每支付一次,租金为年租金的分之一)
停车位:个;。
租赁登记费:租赁登记由双方依当地的具体规定缴纳。
用电及用水:年月日前用电不低于千瓦,用水每日不得少于吨。
附件:租赁物业的《房屋产权证》及其他相关手续。
甲方:公司。
营业执照号码:。
法定代表人:。
法定地址:。
乙方公司。
营业执照号码:。
法定代表人:。
法定地址:。
定义。
在本合同中:。
(1)“租赁物业”指位于号平方米的房屋。
(2)“租赁物业移交日”指甲方将租赁物业交予乙方使用,进行商场装修之日起始日。即年月日。
(3)“免租期”指租赁物业移交日起至年月日的个月。
(4)“起始日期”指租赁物业移交日个月后即年月日,从该日起甲方开始向乙方按本合同规定收取租金。
(5)“日期”指公历日期。
(6)“租赁期限”指自起始日期开始后年。
(7)“管理费”指甲方为了维护公共之保安、消防、环卫、绿化、设备维修、保养、更新及其他费用支出。
合同正文。
第一条:租赁地点、范围与使用性质。
1、根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》以及中国和市的有关规定,甲方同意将位于的租赁物业在租赁期限内出租给乙方,租赁物业的租赁面积共计平方米。
2、乙方有权与甲方和其他授权使用者共用租赁物业所在建筑物入口、楼梯、过道、平台、停车场、洗手间和走廊及开发商根据使用建筑物的需要提供的自动扶梯、电梯、中央空调和供暖设施、消防设施、照明、排污设施及其他设施等。
3、租赁物业的用途:乙方或其他分租者从事中华人民共和国。
法律、法规和法令所允许的超级市场经营活动及配套经营活动,如附属商店、服务行业及餐饮等。甲方保证租赁物业的用途为商业用途,乙方应自行领取乙方在租赁物业内进行商业经营所有执照,甲方协助乙方领取上述执照。
4、甲方交予乙方之租赁物业的具体租赁范围及附属设备详见,交付的租赁物业须符合双方签定的《工程技术要求合同》之要求,否则乙方有权不接受。
5、甲乙双方对租赁物业是否符合上述要求无法达成一致的,以市建筑质量监督站出具的书面报告为准,所需申请费用由主张被否定的一方承担。
第二条租赁期限。
1、租赁期限始于起始日期,为期年,租期从年月日起至年月日止(不包括个月的免租)。
2、乙方有权在租赁期限届满前个月通知甲方要求续延本合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。
第三条:租金和租金的交纳。
1、关于租金和物业费的约定(略)。
2、甲方同意“租赁物业移交日”起给予乙方个月的免租期,在免租期内免收乙方租金。
3、乙方应交租金从“起始日期”开始计算。
4、双方同意甲方租予乙方之租赁物业每平方米月租金元。
5、租金缴纳方式:租金按支付,乙方须在前将租金交付到。
第四条:定金。
1、乙方向甲方支付的定金为元人民币,在本合同生效日内支付。(关于定金在正常状态下归还的相关规定)。
2、乙方租赁物业未开业前,如因乙方的原因导致本合同无法履行时,甲方不退还乙方的租金,乙方还应该赔偿甲方的实际经济损失;若因甲方的原因导致本合同无法履行,甲方应向乙方双倍返还定金,同时还应赔偿乙方的全部投资损失。
第五条:租赁物业装修。
1、自甲乙双放签定租赁合同之日起,乙方根据经营需要,在不影响房屋结构安全和消防安全的前提下对租赁物业重新进行装修改造,甲方不得提出异议。
2、乙方在不影响租赁物业整体美观及安全的前提下,可自行加装等设备,费用由乙方负责,甲方协助办理有关手续和配合施工。
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇四
合同双方：
出租方(以下称甲方)：_____________________________。
承租方(以下称乙方)：_____________________________。
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)。
第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金，物业费自理。租金贰年内不递增，第三年租金按10%递增。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条乙方的职责：
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租。如拖欠租金并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;。
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;。
(3)负责租赁房屋的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
第十条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
第十一条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就使用商铺等租赁事宜达成以下协议：
第一条商铺位置、面积。
乙方承租的场地位于郴州市北湖商业城3栋301、302号商铺，租赁面积见房产证。租金、物业管理费用按以上租赁面积计收。
第二条商铺用途。
1、上述商铺用于经营：酒吧大堂，如果乙方要求改变商铺用途(包括改变经营品牌)，应事先征得甲方的书面同意。
2、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的规格必须取得甲方同意，超出指定部分为租赁广告位置，乙方如需使用，应与甲方另行签定广告发布租赁合同(乙方招牌使用位置图附后)。
第三条租赁期限。
1、租赁期限为8年，租赁期限自年月日至年月日止，租金从20_年4月1日开始计算。
2、甲方于年月日将商铺交付乙方使用。
3、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分为物业公司管理的广告位置，乙方如需使用应与物业公司另行签订广告发布租赁合同。
第五条租金、水电和物业管理费及支付方式。
1、该商铺租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三个月为一期。年租金合计叁万玖仟元整。自签定合同当天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一个月5日前(节假日顺延)支付当期租金给甲方。如乙方不按时交纳租金则应承担迟延交纳租金的滞纳金(每日按万分之五计算)。租金自第二年开始每年递增5%。
2、乙方负责承担因经营所产生的所有费用，包括乙方经营实际发生的水、电、电话、工商、税务等费用。
3、免租装修期自商铺交付给乙方之日起开始计算为履约保证金。
1未违约的情况下，自乙方退还铺位之日起10日内甲方须将上述履约保证金(不计利息)返还乙方。如乙方无能力在规定的交纳租金期限内在征得甲方同意的情况下，可从履约保证金中抵扣一个月，如第二个月乙方仍不交纳租金则视为甲乙双方的租赁合同自行解除，甲方有权收回乙方所租赁的商铺，剩余的二个月履约保证金作为违约金赔偿给甲方。乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用，未经甲方书面同意，因乙方原因要求退租，则上述履约保证金不予退还，用于补偿甲方的经济损失。
第六条商铺装修及防护责任。
1、租赁商铺由乙方自行装修，费用由乙方承担，乙方须遵守《物业管理公约》，遵守物业管理公司对北湖商业城整体形象的相关规定。乙方因任何原因离场，均需将装修部分无偿并且完整的交付甲方，不得损坏，否则由乙方予以赔偿。
2、乙方装修方案及方案的修改须经甲方书面同意后方可实施，乙方装修时，不得更改租赁铺位内、外的主体结构及任何水、电等公共设备、设施。否则甲方有权解除合同，造成损失的，由乙方赔偿。
3、乙方承担承租期内防火、防盗、消防、计生、卫生及房屋的维修责任和费用。
4、铺面的卷闸门在交付乙方时完好无损，已经乙方确认。铺面的卷闸门因系易损件，故乙方应妥善使用和维护。如出现故障等由乙方负责修理，甲方不承担修理费用。
第七条商铺转让。
乙方在合同有效期内需经甲方书面同意后方可将商铺转让他人，乙方只能在合同约定的租期内进行转让，并且要交清所有应由乙方交纳的费用。签于双方在签订合同时，甲方给予了乙方优惠，不存在对第三方优惠问题，故甲方有权从转让中获得收益。
第八条违约责任。
(一)乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，履约保证金作为违约金归甲方所有。因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：
1、承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;。
2、承租的房屋未经甲方同意擅自转让、转借他人或擅自与他人调换使用的;。
4、故意损坏承租房屋的;。
5、违反法律及相关物业管理规定进行非法经营的;。
6、法律、法规规定其他可以收回。
(二)因甲方的责任耽误乙方经营时间的，甲方按耽误的天数计算免收乙方租金。
(三)因政策原因或自然灾害等不可抗拒原因而导致违约或合同不能履行的，双方互不追究赔偿责任。
(四)在消防、安全等危及经营业主共同利益的紧急情况下及乙方拖欠费用而关门停业超过10天，甲方有权未经乙方许可而进入乙方租赁商铺进行相应处理或收回商铺。
第九条合同终止、解除及续约。
本合同履行期满，合同自行终止;。
因不可抗力的原因导致本合同不能继续履行，由双方结算之后合同终止;。
合同自行终止，双方同意终止或解除时，一方应在三日内与甲方结清有关费用，办理退还商铺的移交手续。
合同终止后，不影响一方向另一方索赔的权利。
租赁期届满后，乙方如需继续租用商铺的，在同等条件下有优先承租权，同时应在期满三个月前向甲方提出书面申请，双方重新商议另行签订合同，如乙方未按时递交书面申请，甲方可对外公开招租，乙方应予以配合工作。如乙方既不重新签订租赁合同又不退还商铺，乙方则应从租赁期满的次日起，双倍支付租金给甲方。
第十条送达及通知有关书面文件的通讯地址。
甲方：
乙方：郴州市北湖区华塘镇油山村9组。
乙方送达地址如有变更，应及时书面通知甲方。甲方对乙方该地址的文书送达视为乙方亲自签收，一切因送达而产生的法律后果由乙方承担。
第十一条其他事项。
本合同在履行过程中如果发生争议，双方应友好协商予以解决，协商不成则可通过诉讼解决，为尽事宜另行协商。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
年月日年月日。
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇六
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________（以下称为出租人）和____先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________地店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元（_________币）。
2、在以上第1条款中所规定地租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房地维修工作_________。
4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元地房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人（签章）：_________。
承租人（签章）：_________。
签约日期：_________
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇七
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就使用商铺等租赁事宜达成以下协议：
第一条商铺位置、面积。
乙方承租的场地位于郴州市北湖商业城3栋301、302号商铺，租赁面积见房产证。租金、物业管理费用按以上租赁面积计收。
第二条商铺用途。
1、上述商铺用于经营：酒吧大堂，如果乙方要求改变商铺用途（包括改变经营品牌），应事先征得甲方的书面同意。
2、乙方应按甲方。
第三条租赁期限。
1、租赁期限为8年，租赁期限自年月日至年月日止，租金从20_年4月1日开始计算。
2、甲方于年月日将商铺交付乙方使用。
3、乙方应按甲方。
第五条租金、水电和物业管理费及支付方式。
1、该商铺租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三个月为一期。年租金合计叁万玖仟元整。自签定合同当天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一个月5日前（节假日顺延）支付当期租金给甲方。如乙方不按时交纳租金则应承担迟延交纳租金的滞纳金（每日按万分之五计算）。租金自第二年开始每年递增5%。
2、乙方负责承担因经营所产生的所有费用，包括乙方经营实际发生的水、电、电话、工商、税务等费用。
3、免租装修期自商铺交付给乙方之日起开始计算为履约保证金。
1未违约的情况下，自乙方退还铺位之日起10日内甲方须将上述履约保证金（不计利息）返还乙方。如乙方无能力在规定的交纳租金期限内在征得甲方同意的情况下，可从履约保证金中抵扣一个月，如第二个月乙方仍不交纳租金则视为甲乙双方的租赁合同自行解除，甲方有权收回乙方所租赁的商铺，剩余的二个月履约保证金作为违约金赔偿给甲方。乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用，未经甲方书面同意，因乙方原因要求退租，则上述履约保证金不予退还，用于补偿甲方的经济损失。
第六条商铺装修及防护责任。
1、租赁商铺由乙方自行装修，费用由乙方承担，乙方须遵守《物业管理公约》，遵守物业管理公司对北湖商业城整体形象的相关规定。乙方因任何原因离场，均需将装修部分无偿并且完整的交付甲方，不得损坏，否则由乙方予以赔偿。
2、乙方装修。
3、乙方承担承租期内防火、防盗、消防、计生、卫生及房屋的维修责任和费用。
4、铺面的卷闸门在交付乙方时完好无损，已经乙方确认。铺面的卷闸门因系易损件，故乙方应妥善使用和维护。如出现故障等由乙方负责修理，甲方不承担修理费用。
第七条商铺转让。
乙方在合同有效期内需经甲方书面同意后方可将商铺转让他人，乙方只能在合同约定的租期内进行转让，并且要交清所有应由乙方交纳的费用。签于双方在签订合同时，甲方给予了乙方优惠，不存在对第三方优惠问题，故甲方有权从转让中获得收益。
第八条违约责任。
（一）乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，履约保证金作为违约金归甲方所有。因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：
1、承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
2、承租的房屋未经甲方同意擅自转让、转借他人或擅自与他人调换使用的；
4、故意损坏承租房屋的；
5、违反法律及相关物业管理规定进行非法经营的；
6、法律、法规规定其他可以收回。
（二）因甲方的责任耽误乙方经营时间的，甲方按耽误的天数计算免收乙方租金。
（三）因政策原因或自然灾害等不可抗拒原因而导致违约或合同不能履行的，双方互不追究赔偿责任。
（四）在消防、安全等危及经营业主共同利益的紧急情况下及乙方拖欠费用而关门停业超过10天，甲方有权未经乙方许可而进入乙方租赁商铺进行相应处理或收回商铺。
第九条合同终止、解除及续约。
本合同履行期满，合同自行终止；
因不可抗力的原因导致本合同不能继续履行，由双方结算之后合同终止；
合同自行终止，双方同意终止或解除时，一方应在三日内与甲方结清有关费用，办理退还商铺的移交手续。
合同终止后，不影响一方向另一方索赔的权利。
租赁期届满后，乙方如需继续租用商铺的，在同等条件下有优先承租权，同时应在期满三个月前向甲方提出书面申请，双方重新商议另行签订合同，如乙方未按时递交书面申请，甲方可对外公开招租，乙方应予以配合工作。如乙方既不重新签订租赁合同又不退还商铺，乙方则应从租赁期满的次日起，双倍支付租金给甲方。
第十条送达及通知有关书面文件的通讯地址。
甲方：
乙方：郴州市北湖区华塘镇油山村9组。
乙方送达地址如有变更，应及时书面通知甲方。甲方对乙方该地址的文书送达视为乙方亲自签收，一切因送达而产生的法律后果由乙方承担。
第十一条其他事项。
本合同在履行过程中如果发生争议，双方应友好协商予以解决，协商不成则可通过诉讼解决，为尽事宜另行协商。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
年月日年月日。
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇八
承租方：(以下简称乙方)____________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________电话：_____________。
身份证：___________。
乙方：_____________电话：_____________。
身份证：___________。
___年___月___日。
甲方：_____________(房屋出租方)。
乙方：_____________(房屋承租方)。
甲方愿将____________房屋租赁给____(以下简称乙方)，经甲乙双方协商签定如下合同：
一、甲方从____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用，期限到____年____月____日止，为期____年。房屋全年的租金____元整人民币为净收。
二、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达30%)或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。
四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。
五、乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问题，由乙方承担全部责任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
七、合同一式两份，双方各执一份签字生效(涂改、复印无效)。
甲方签字_____________乙方签字_____________。
日期：____年____月____日
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇九
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积____________________平方米。
双方商定房屋租期为_____年，自_____年______月______日起至______年_______月______日止。
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;。
3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金______________元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
1、每年租金为人民币____________________，大写：____________________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_________年_____月______日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的___________%加收滞纳金。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;。
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______________________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______________________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____________________________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、其他。
1、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇十
甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：
第一条出租商铺的概况。
1、甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙方作______使用。
2、该商铺的建筑面积为__________平方米。
第二条商铺租赁期限、免租期及续租事宜。
1、本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具体以交付使用时间为准)。
2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。
3、甲方同意给予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：
(1)发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;。
(2)甲方逾期交付商铺的;。
(4)第三条租金、递增及付款方式。
自_____年___月___日起租金在上一年租金基础上递增_____%。即：
第三条押金(定金)条款。
1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。
2、乙方向甲方支付定金计人民币________元(大写_________________整)作为承租该商铺的押金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任。此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。
3、甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。
第四条租赁期间相关费用及税金负担。
第五条承租人租赁期间的分组、转租及其他权利。
经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限。
第六条商铺的使用与修缮。
甲方权利义务。
1、在租赁期内，甲方应保证商铺能满足乙方正常使用。甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全。
2、租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第八条商铺交付及收回的验收。
1、甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙方无正当理由不得拒收。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
第九条合同的变更、解除与终止。
1、租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：
(1)不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响使用。
3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：
(1)未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的;。
(2)利用承租商铺进行违法活动;。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条违约责任处理规定。
甲方违约责任。
1、甲方不能提供本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金。
3、甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承租押金。
乙方违约责任。
1、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金：
(1)未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的;。
(2)利用该商铺进行犯罪活动的;。
第十一条双方免责条款。
1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。
第十二条合同生效及争议解决。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决：
1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、提请深圳市仲裁委员会仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇十一
甲方(出租方)：(以下简称甲方)地址：
法定代表人：
乙方(承租方)：(以下简称乙方)地址：
法定代表人：
身份证号：
根据《xxx合同法》及相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致订立合同并同意遵守以下条款。
甲方将商场平方米的商业经营场地租赁给乙方销售专柜商品，乙方销售的商品为该经营面积包括过道、走廊和公共设施等公摊面积，具体位置详见甲方另行提供的商场平面图中标识。
1日起，至2日内，乙方必须完成租赁专柜的装修及商品上货，以确保专柜在合同约定的时间内正式营业。
1、租金。
乙方向甲方交纳每平方米元/月的租金，月租金总计元，乙方须在签订合同，向甲方交纳元/年度(大写)的专柜租金。下年度的专柜租金必须在合同到期前一个月交纳，以后交纳方式以此类推。
2、保证金。
乙方须在本合同签订时，向甲方一次性支付元(大写)作为合同履行保证金和商品质量保证金。
3、费用。
乙方用电独立设表，按实际使用度数计算费用，按月付给甲方。水费、卫生费、气费、公摊电费等物管费用按实际承租区计算每月的收费标准，由甲方收取。
1使用，并保证乙方在合同期内正常使用。
2、甲方按照本合同要求提供经营场地和相应的基本设施、物业管理等配套服务项目。
3、甲方负责商场的公共走道、卫生设施、中央空调、基本照明和电梯设备等公共设施的安装与装修。
4、乙方在进场前和租赁过程中，对经营场地进行装修或改造，必须事先向甲方提供包括设计方案、道具样式在内的装修内容，在征得甲方书面认可方可进行装修或改造。
5、乙方在使用甲方各项设备和设施的过程中发生故障或不良反应时，应在第。
一时间及时通知甲方处理，否则由乙方承担由此延误所造成的经济损失及赔偿责任。
6、乙方不得未经甲方允许，擅自乱接电源。如造成严重后果，由乙方负全部责任。
1、乙方应严格遵守甲方所制定的各项商品管理制度和规则。
2、乙方陈列的商品必须采用规定的统一价格标签，一货一价，明码标价，同市场同商品同价格。不得抬高定价，扰乱甲方的商品经营管理。保证租凭专柜商品成列的美观、醒目、丰富、齐全。
3、乙方保证专柜名称、陈列商品及商标，符合国家有关法律、法规及政府规定，不得侵犯他人的商标权、专利权和代理等合法权益。
4、乙方必须保证租凭专柜商品的质量和技术标准符合国家有关法律法规及政府部门的要求。不得出售假冒伪劣商品，如有此行为甲方应追究乙方的责任，按其出售的商品价格十倍处罚。
1、乙方促销人员在职期间，不得有以下违规行为影响甲方公司形象：
a、营业时间不按规定穿工作服(乙方规定不着工装除外)，工作服不整洁、戴证不规范。
b、在营业场所站姿规范(背对顾客、俯靠柜、脚踏柜台、手插衣裤包、双手合抄、手捧小杯等)。
c、接待顾客示使用礼貌用语：语言不规范。
d、营业时间非工作原因使用各类客用设施。
e、在营业场所更换工作服(鞋)，打堆聊天、嘻笑打闹、说脏话等。
以上类似的过失行为，罚款10元，给商场造成不良影响，商场将视情节加重处罚。
3、乙方促销人员在职期间，不得有以下严重违规行为：
a、代甲方员工打卡、弄虚作假，罚款30元。
b、营业时间内协销之间互相抵毁，罚款50元。
c、在营业现场吸烟，酒后上岗影响正常工作，罚款100元。
d、随意改动或毁坏商场张贴的布告、告示牌、通知等，除赔偿损失外，罚款30元。
e、因服务欠佳、态度傲慢，被顾客投诉者，一经查证，情况属实，罚款50元。
4、乙方促销人员在职期间，不得有以下严重损坏甲方公司形象之行为：
a、散布谣言意图不良者，开除，罚款300元。
b、泄露甲方公司各项规章制度，管理办法，业务流程，销售数据，促销活动等，开除，罚款200—1000元。
c、因行为不当，严重影响甲方公司声誉者，开除，罚款500元。
d、偷窃或故意损坏商场或顾客财物，除赔偿损失外，开除，罚款300元。
e、在服务过程中，乙方促销人员无论何帮与顾客发生争吵，谩骂侮辱顾客，或背后议论、嘲笑、讽刺顾客，或当其他营业员与顾客发生矛盾时，起哄、围观，开除，罚款300元。
f、服务过程中，无论何故发生抓扯、殴打顾客恶性服务事故，和同事之间在卖场发生类似的事故，当事人开除，罚款500元。
g、拾到顾客物品不上交，经查核属实者，开除，罚款300元。
以上违纪属恶性服务事故，严重影响甲方公司形象及名誉，除上述处罚处，视情节轻重将有关法律法规追究当事人法律责任。
2、乙方促销人员在职期间，必须严格遵守甲方一切规章制度，如有违反，与员工相同处罚;如乙方促销人员在受到处罚后，规定时间内未交清罚款，由乙方承担该促销人员罚款的双倍。
1、下一年度的租赁合同于本年度合同到期提前45天与甲方洽谈续签。
2、如在合同期间由于乙方自动放弃租赁，合同终止，甲方不予退还租金、保证金及乙方损失。
3、如合同期内由于天灾或政府强行拆迁，甲方不予承担乙方损失。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇十二
合伙人甲方：身份证号：
合伙人乙方：身份证号：
上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：
第一条：合伙购买的商铺概况：
1、上列两方于年月日共同出资购于武汉市汉正街，楼号的营业商铺，该商铺合同实际总面积为___平方米，商铺总价为元（小写元）。
2、本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。
第二条：各方出资及产权份额：
1、出资比例甲方出资元，占商铺总投资的%；乙方出资元，占商铺总投资的%；
_______万元，并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。同时双方约定如因该商铺产生其它未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。
3、双方约定该商铺以甲方名义办理产权登记，但该商铺始终属于甲乙双方按份额共有。
4、除按揭抵押贷款_______万元外，双方已于年__月日以甲方名义按各自的比例付清首付房款和契税，总计元，其中房款______元；契税______元。今后每月应付按揭款元（小写元），按揭时间年。
5、双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺的经营收益、承担经营期间产生的各种税费和债务。房屋贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益应首先用于支付按揭，不足部分双方再按比例支付。
6、以下事项必须由合伙双方共同协商决定：
（1）合伙商铺的转让；
（2）合伙商铺的经营事项；
（3）合伙商铺的抵押事项；
（4）其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。
第三条：本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。
第四条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第五条：因本协议发生一切争议，双方应协商解决。
第六条：本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字并盖章之日起生效。
合伙人甲方：
合伙人乙方：
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇十三
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1.甲方出租给乙方的门面位于_市小店区(县)_花园_小区底层商铺，该门面建筑面积共89.9平方米。
2.门面房内附属设施：___________________________________。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租，必须征得甲方同意。
三、租赁期限
___ ______年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。
四、租金及支付方式
租期内每年租金为人民币__________元(大写__________________)。
五、甲方的权利与义务
1.乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取__10__ % 的违约金。
2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰,但必须取得甲方同意;期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业的水电管理办法处理。
4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后__3__日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意。
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
4.按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。如果由于乙方通知不及时导致的.损失由乙方承担;由于甲方不及时处理导致的损失由甲方承担。
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的___2___个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1) 未按约定期限交付租金，超过_3__天以上的;
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋__3___天以上的;
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十二、违约责任及赔偿
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、其他条款
4.本合同连补充条款及附件共____页，一式____份。其中，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇十四
出租方：
承租方：
第一条租赁房屋座落在福州市其中场所使用面积平方米。
第二条租赁期限从年月日至年月日。
第三条租赁用途：。
第四条租金(大写)人民币元整，(小写)元整。
第五条租金的支付期限与方式：现金支付，每月日前交租。
第六条承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业管理费费用，每月1日前支付。
第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设其他物品。
第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。
第九条有下列情形之一，出租方有权解除本合同：
承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;。
承租方所欠各项费用达1000元以上;。
承租方在出租房屋进行违法活动的。
第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。
第十一条违约责任：
1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。
2、承租方违反合同，擅自转租造成房屋(场所)毁损的，应负损害赔偿责任。
第十二条其他约定事项：
出租房屋(场所)的消防、安全问题由承租方负责，出租方负责跟踪、检查。
发生产权纠纷由出租方负责。
争议解决方式：由双方友好协商解决不了的，提交当地仲裁机关解决。
第十三条本合同自签订之日起生效。
第十四条本合同一式三份，合同双方各执一份，报工商登记机关备案一份。
出租方(签字或盖章)：承租方(签字或盖章)：
拟任法定代表人：
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇十五
住所地：____________。
承租人(乙方)：____________。
住所地：____________。
根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺事宜订立本合同。
除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：
1.1、“本合同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
1.2、“商铺”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。
1.3、“商场”指甲方向乙方出租商铺所在的整个物业。
;已经实际扣除的部分;免费派发的任何奖品、赠券、员工用餐;非xx食品的促销品;营业税(及附加)等。
1.5、“租赁保证金”指乙方依据本合同向甲方交付的保证金，该保证金不是乙方预付的租金、管理费或推广费，仅作为乙方履行本合同义务的保证。
1.6、“物业管理费”指本商场的物业公司为维护整个商场的良好状态和正常运作，而对商场的公共区域执行保安、清洁、设备设施运行、绿化、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水、电、空调用冷水费等费用。
1.7、“计租日”指免租装修期结束之次日。如此时非因乙方原因乙方承租商铺未对外营业，则计租日为乙方承租商铺对外营业之日。
1.8、“书面形式”指信件、信函等可以有形表现所载内容的形式。
1.9、“元”指人民币元。
1.10、“物业公司”(如有)指接受甲方委托，对包括本商铺在内的整个商场提供统一物业管理服务的企业。
1.11、“日”除了特别说明均指日历天。每个日历天为当天的零点至二十四点。
2.1、甲方将座落于市区路号层号商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。该商铺的具体位置详见附件，附件作位置确定及方便鉴别之用。
2.2、该商铺的承租面积为。
平方米，双方确认承租面积最终以该商铺所在地的房地产行政管理部门认可的测绘机构出具的该房屋实测报告为准，且本合同约定的租金、物业管理费及水、电费等所有费用均根据该房屋实测建筑面积调整，由此导致的各项费用差额，甲/乙方应予以退/补。
3.1、该商铺仅限于乙方经营“”品牌餐饮使用。乙方应遵守国家法律法规，按照本合同约定合法经营，并承担经营活动所产生的一切责任和后果。
3.2、乙方将该商铺用于本合同约定用途以外的其他用途的，须经甲方同意，并按有关法律、法规规定办理改变该商铺用途的报批手续，甲方应提供必要的协助，但所需费用由乙方承担。
3.3、乙方保证，在租赁期间，其是“”(英文为“”)商标的合法被授权人，并提供相应凭证附本合同后。
3.4、甲方明确知晓乙方租赁商铺的用途为用于。
服务，并保证该房屋按照法律、法规及行政管理的要求，能够用作该用途。乙方如租赁该房屋用于设立分公司、分支机构或其他任何法律实体，甲方保证该商铺能够满足工商登记条件并应依乙方要求予以必要协助，届时本合同乙方的所有权利义务概括转让至新的法律实体。
4.1、本合同所约定的租赁期限，均指免租期满之次日起，期限为年，自年月日至年月日。
4.2、租赁期限届满，乙方希望续租的，需提前三个月通知甲方，在本合同期限内乙方无根本违约行为发生的，乙方有权续租下一个合同年度。
4.3、租赁期满前三个月内，在乙方事先以书面形式通知甲方不继续续约的，则甲方有权在不影响乙方正常营业的情况下进行重新招租的各项准备工作。
5.1、该商铺的交付日期为年月
日之前，若甲方延期向乙方交付，乙方的租赁期限、免租期也相应顺延，由此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。如实际交接日期在约定的交付日期之前，则该商铺交付之日以实际交付日期为准。
5.2、甲方应以《商铺技术条件》交付该商铺，乙方接受该商铺并不代表乙方确认该商铺符合交付条件，甲方保证商铺符合交付条件，否则不管乙方是否接受该商铺，乙方的租赁期限、免租期限相应顺延，且甲方需赔偿乙方遭受的一切损失。
5.3、甲方在交付商铺时，应根据乙方要求免费提供个机车停车位置，面积为。
平方米，双方可以以附件形式确定具体的位置，甲方保证乙方单独占有使用该机车停车场地。
5.4、甲方保证拥有完全的资格和权利将该商铺按本合同之约定条件出租给乙方，并保证在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。甲方保证确实拥有该商铺的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后。甲方保证该商铺在本合同签订前除已经声明存在的担保物权和债权，不附有任何其他担保物权和债权，商铺现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强制措施。如甲方并非该商铺的所有权人，则甲方应保证其享有该房屋转租权并将相关可转租的证明文件交予乙方并作为本合同附件。
5.5、甲方保证该商铺符合消防、环保要求。同时甲方有责任积极协助乙方承租商铺的消防、环保报批、施工和验收。如乙方装修结束后一个月之内，因甲方原因造成乙方不能通过消防、环保验收、无法取得消防、环保许可证件，而导致乙方无法开业的，乙方有权解除合同，如乙方在谅解的基础上继续要求履行合同的，则甲方应向乙方按日支付租赁保证金的两倍作为违约金，或者甲方从应付租金、物业管理费或者其他任何费用中扣除，甲方仍需提供当期全额的房屋租赁，以赔偿乙方装修后直至正式开业的损失。如乙方解除合同，则甲方应该本合同约定承担相应责任。
5.6、在签订本合同之前，如该商铺已经设置抵押，甲方应如实告知，并保证抵押权人同意出租本商铺并出具同意转租证明。甲方保证抵押权人实现抵押权时不会影响本合同的执行，否则如因甲方的出租权或抵押权人处分商铺问题，导致乙方不能按本合同之约定继续承租该商铺的，乙方有权解除本合同，甲方应按本合同之约定承担相应责任。在本合同有效期内，甲方如欲将商铺所有权转让或出租权转让或抵押给第三人的，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效之前提。如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的保证，又或是受让人或抵押权人未按原租赁合同履行义务的，乙方有权解除本合同，甲方应按本合同之约定承担相应责任。
5.7、在签订本合同时，如本商铺为在建商铺，甲方保证于年月。
%的违约金，以赔偿乙方装修后直至正式营业的损失。如乙方解除合同，甲方除需按前款约定支付违约金外，还需根据本合同之约定承担相应责任。
6.1、甲乙双方确认以基本租金与营业额提成租金，两者取高方式计算租金。除首期基本租金于计租日前支付，以后每期基本租金按(月/季/年)支付，营业额提成租金按(月/季/年)支付，乙方于每期租赁结束后向甲方支付上期所租商铺总营业额提成租金与基本租金的差额(如有)。
第一、二个租赁年度，每年基本租金____元，该租赁年度提成租金为租赁年度总营业额百分之____;两者取高。
第三、四个租赁年度，每年基本租金____元，该租赁年度提成租金为租赁年度总营业额百分之____;两者取高。
第五、六、七个租赁年度，每年基本租金____元，该租赁年度提成租金为租赁年度总营业额百分之____;两者取高。
第八、九、十个租赁年度，每年基本租金____元，该租赁年度提成租金为租赁年度总营业额百分之____;两者取高。
乙方须于每个支付周期结束后提供营业额报表，甲方依据本合同约定的营业额提成租金计算方式结算，如结算出的数额少于基本租金的，则以基本租金为准;如结算出的数额多于基本租金的，则以提成租金为准。根据本合同约定，如遇乙方租金调整，租金调整月份的基本租金计算方式为：按本合同约定的调整时间及调整前后的租金标准，分段计算调整前后各时段的租金。
首月及最后一个租赁年度的最后一个月的基本租金计算方式为：乙方在该月实际租赁的天数乘以当月日基本租金额。日基本租金额为当月的月基本租金除以当月的实际日历天数的得数。
6.2、乙方应向甲方交纳租赁保证金共计。
元，乙方应在签署本合同之日起30日内向甲方交纳，甲方应提供收据。租赁期间，如乙方有违反或不履行本合同的行为，并给甲方造成损失或者损害，在甲方发出要求乙方纠正该等行为的书面通知后30日内，乙方拒不纠正该等行为的，甲方有权直接从租赁保证金中抵扣赔偿款。甲方须在本合同结束或者终止(不论基于什么原因)及乙方把该商铺交还给甲方后10日内，向乙方退还该租赁保证金(不计利息)。
6.3、乙方应交纳的物业管理费按承租面积计算：每日每平方米元，共计每月人民币元。首期物业管理费于计租日前支付，以后每期按(月)支付。
6.4、租赁期间，乙方有权在不影响甲方正常经营情况下在商场内、租赁区域外组织商业推广活动，事先应通知甲方，产生的费用由乙方承担。
%的，审计费用由乙方承担;审计结果若等于或少于乙方提供的数据，审计费用由甲方承担。差额部分待审计结果出来3个月之内双方按审计结果结算，多退少补。
乙方应根据独立安装的表具的计数乘以政府公用事业部门规定之单价，按期支付水费、电费及煤气费。乙方须按有关部门(机构)的规定/开具的发票和甲方付款通知书载明的金额及期限将前述费用付清。在合同期内，如甲方提出调整水电收费标准，甲方应在调价当期前向乙方提供相应的书面证明材料以确认调价的真实性，包括但不限于当地公用事业部门的调价通知、水电费的核算单、及甲方已按新标准向公共事业部门支付水电的发票复印件。
甲方应该根据公用事业单位提供的发票，在收到发票后的规定时间内支付所有因适用商铺而产生的水费、电费及煤气费。
产生的费用，甲方需在该付款日期前7个工作日提供有效付款通知函给乙方，乙方在收到该付款通知函后15个工作日内予以支付，甲方在收到乙方付款后的5个工作日提供发票。如甲方未提供或未完整提供任何一期合法有效的发票，则不论甲方是否提供付款通知函给乙方，也不论乙方是否支付了相关费用给甲方，乙方均有权顺延支付后期所有租金、物业管理费以及其他任何费用，直至甲方提供发票为止，如因甲方未能及时提供发票导致乙方无法在其公司规定的付款期内付款的，则乙方付款时间顺延至甲方提供发票后乙方下一个公司规定的付款期，乙方的上述行为不视为违约行为，且无需支付延迟履行期间所产生的利息，且甲方不得因此拒绝履行其在本合同中的任何义务。甲方收取上述费用的账号、户名如下：
户名：____________。
开户行：____________。
账号：____________。
日内向甲方履行付款义务。若因甲方变更付款账号导致乙方延期支付的，乙方无需支付延迟履行期间所产生的利息，一切责任由甲方承担。
6.8、甲乙双方租金、物业管费以及其他任何费用结算完成一年后，甲方不得以任何理由对乙方提出任何支付请求或者要求。
7.1、自该商铺交付之日起算，乙方享有天的免租装修期，具体期限为年月。
日起租。免租装修期内，乙方无需支付租金，但仍需承担物业管理费及装修期间产生的政府税费及其他费用(如水、电、燃气、电话费等)。
此改造期间乙方继续按约定支付除基本租金以外的其他一切费用乙方应至少提前一个月通知甲方改造装修事宜。
7.3、若乙方于免租装修期结束之前完成装修工程，则不论乙方是否进行经营活动，乙方依然只需于计租日开始向甲方支付租金。
7.4、若因甲方原因，乙方于免租装修期内未能进行装修或乙方装修期不足天的，乙方的装修期应相应的予以延长，同时甲方应赔偿乙方遭受的损失。
8.1、租赁期内，乙方在不改变该商铺的内部主体结构的前提下，可根据实际经营需要，对该商铺进行装修、改造、安装或更改设施设备(以下统称“装修”)。乙方有权委托专业的承包商、代理机构负责上述装修事宜，甲方应给予必要的协助和帮助，乙方在装修期间需确保装修安全。
8.2、甲方同意将商铺交于乙方按照。
的国际统一标准设计和装修。乙方进行项目可行性研究期间及商铺装修之前，甲方应向乙方提供大楼供电、供水、排烟、排水及其它公共系统的使用情况和有关资料。甲方应将大楼的供电、供水、排烟、排水及其它公共系统的接驳口提供至乙方租赁区域内或者乙方要求的位置，涉及与大楼水、电、空调或排水、排污系统的接驳、更改或搬移时，甲方应派专职工程人员配合，在装修期内，甲方应为乙方在该商铺内的装修提供用水及用电及其他必要设施。如因甲方原因导致乙方无法装修的，相应的装修免租期、合同租赁期顺延。
)给乙方，并提供必要的协助，否则因甲方原因导致乙方无法通过相关审批手续的，相应免租装修期、租赁期限顺延，且甲方应按本合同的约定承担违约责任。
的广告牌，乙方同意每年支付广告费元人民币，租期为年，上述费用，乙方应根据物业管理费支付方式支付。
9.1、租赁期内，甲方应保证该商铺及其提供的设施始终处于良好、可使用状态，承担维修义务并承担费用。
9.2、甲方应对商铺及其提供的设施进行定期维修保养，以保证商铺及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方维修该房屋及其附属设施，应提前十日书面通知乙方，在不影响乙方正常营运的情况下，乙方应积极协助和配合，租赁期限内，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方在接到乙方通知后的五日内应进行维修，如直接影响乙方正常经营的，甲方应在接到乙方维修通知小时内进行维修;甲方不予维修的，乙方有权自行维修，本款所述维修费用由甲方承担，乙方亦有权从下期支付的租金中直接扣除该等维修费用。
顾客或其它进入的人员)或财产受到直接或间接的损失时，甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方遭受的所有损失。
10.1、甲方须确保乙方可根据其营业需要，自行确定营业时间，并确保乙方在其营业时间内可根据需要正常使用各通道等公共设施。上述因营业时间不同而导致的问题应由甲方负责解决，并协调好相邻关系。甲方同意乙方工作人员在开业前1小时进入工作场所开始开业准备工作，在结业后1小时就行打烊工作，且在上述期间内，甲方应保证提供必要的物业条件(包括但不限于提供用水、用电、公共卫生等)。
10.2、甲方提供给乙方的。
和空调机组、室外制冷机组摆放场地等，均须以不影响相邻各方为前提，否则在营业过程中若因上述原因而导致相邻各方投诉，而乙方各项技术指标均符合有关职能部门标准，则甲方应负责平息有关纠纷，保证乙方不因此而蒙受损失，如乙方因此遭受损失的的，甲方负责赔偿。
10.3、除非经乙方书面同意，否则甲方不得在距双方玻璃通透交界处。
万元/月作为支付给乙方的违约金，乙方也有权直接从下期应付给甲方的租金中抵扣。
实际上相类似或其他产品、服务形式或在其他方面与。
如甲方违反本条规定，在甲方纠正违约行为前，每日应按租赁保证金的。
%向乙方支付违约金，乙方有权直接从应付租金中扣除。乙方也有权选择解除本合同，如乙方解除合同，甲方除需按照前款的约定向乙方支付违约金外，还需根据本合同之约定承担相应的责任。
%以上，甲方同意如未达到此目标，在达到此目标前均为乙方免租期(乙方免付租金和物业管理费)。乙方开业时或者在开业后的任何时间甲方未达到上述任一目标超过一个月的，乙方有权解除本合同，甲方需根据本合同之约定承担相应的责任。
10.6、乙方开业后，乙方商铺月营业额未达到。
万元，累计达到六个月的，乙方有权提前三十日书面通知解除合同，自乙方书面解除通知送达甲方时，本租赁合同正式解除，乙方的该行为不视为违约行为。
区域。
10.8、甲方同意，在得到甲方书面同意的前提下，乙方可在店外规定的公共区域内摆设部分室外桌椅。
10.9、甲方免费提供给乙方同楼层平方米的仓库，并保证乙方仓库货物的完整性及安全性，甲方并提供电灯照明。
日内与乙方以及受让方共同办理转让事宜。
乙方应当向声誉良好并有偿付能力的保险公司购买并持有商铺内乙方重置部分及自有设备的财产一切保险，保险金及投保额由乙方自定自付。如发生损失与毁坏，保险赔偿金应全额偿付给乙方，与甲方无关。
13.1、本合同签订后，甲方应在法律规定的期限内负责办理并完成有关租赁合同登记手续;若甲方未在前款所述期限内办妥租赁合同登记，则甲方应以书面形式全权委托乙方办理合同登记手续，并应提供办理合同登记出租方所需出具的所有文件，及配合登记部门的要求亲自前往履行某些登记手续。因合同登记而产生的费用由双方按照国家有关规定各自承担。若甲方未按上述规定履行合同登记义务，则乙方可暂停支付租金直至合同登记手续完成。乙方并有权要求甲方承担因此而发生的任何法律后果和额外费用。因甲方未办理租赁登记而有第三人对商铺主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。
13.2、甲方应全力协助乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电(包括水、电增容)、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续，包括但不限于向乙方提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另收费，因报批产生的相关费用由乙方承担。
13.3、甲方应确保该商铺具备持续的、不间断的、能满足乙方。
天仍未恢复，乙方有权解除本合同，甲方需根据本合同之约定承担违约责任。
13.4、在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征求乙方意见并取得乙方事先书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提。
13.5、未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将该商铺用于本合同规定外的其它用途。乙方保证其在租赁商铺内的一切商业活动符合中国法律、法规和政府的规定。
13.6、乙方应正常使用并爱护该商铺及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用的原因，引致属于甲方的商铺或设施出现损坏或发生故障或造成相邻损失，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
13.7、乙方保证不从事任何可能阻碍、影响甲方或商场其它经营方合法权利的行为，不从事其它不合理地干涉、扰乱或影响甲方或商场其它经营方正常经营的行为。
13.8、对因乙方原因或责任导致甲方或第三人人身、财产的损害的，承担相应赔偿责任。
13.9、除本合同另有约定，在甲方无违约的前提下，乙方应按合同规定如期支付租金及其它根据合同应向甲方支付的费用。
14.1、乙方应当于本合同届满，甲方或乙方依据本合同或法律、法规的规定单方面解除合同，或因不可抗力或意外事件等其他原因致使本合同提前终止后的十日内交还该商铺。
14.2、乙方在本合同提前终止，解除或届满之日起三十个工作日未拆除取回之物品，经书面告知后仍未取走者，视为乙方放弃遗留物之所有权。
15.1、租赁期间，有下列情况之一的，双方可变更或解除本合同：
(2)因不可抗力致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;。
(3)租赁期限内，该房屋或该房屋占用范围内的土地使用权被市或区(县)政府有关部门批准动拆迁或依法提前征用、提前收回。
%的违约金，以赔偿乙方的营业损失。如乙方解除合同，甲方除需按前款约定支付违约金外，还需根据本合同之约定承担相应责任，乙方行使本条所约定的合同解除违约责任并不包括其他违约责任：
(3)甲方迟延履行维修、保养义务超过三十日的;。
(4)可归责于甲方的原因导致乙方的经营受到严重影响的;。
(5)甲方其他任何违约行为给乙方造成正常经营停顿的。
超市商铺租赁合同集锦（模板16篇）篇十六
随着法律知识的普及，越来越多事情需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的新版解除商铺租赁合同协议范本，欢迎阅读与收藏。新版解除商铺租赁合同协议书范本出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于________年____月____日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于________年____月____日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：________年____月____日________年____月____日新版解除商铺租赁合同协议范本2甲方:乙方:甲、乙双方于________年____月____日签订位于大石城首层第号商铺的《商铺租赁合同》,原所签订的合同期由________年____月____日至________年____月____日止,现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》的租赁期限;现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议,以便双方遵守履行。
一、经甲、乙双方协商同意,双方于________年____月____日签订的大石城首层第号商铺的`《商铺租赁合同》于________年____月____日提前解除。
二、乙方在办理合同解除前,乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等等。
三、乙方在办理合同解除后,退还商铺给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。
四、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,甲方向乙方退回应退费共计元。
五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过15天的清货时间(在甲方指定的区域),清货过程中乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货,否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责保管好清货物品,否则由乙方自行承担相应损失。
七、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字盖章后生效。甲方:____市物业发展有限公司乙方:法定代表人:。
法定代表人:或委托代理人或委托代理人:联系电话:。
联系电话:联系地址:。
联系地址:________年____月____日________年____月____日新版解除商铺租赁合同协议范本3甲方：乙方：因双方租赁合同到期现就解除租赁合同一事商议如下：
一、乙方于________年____月____日前将交于甲方。
二、乙方交车前应将车保养修缮至正常运营状态。
三、出租车自________年____月____日前的任何纠纷由乙方负责。
四、乙方交车时甲方退还乙方租赁保证金人民币元，剩余保证金日后如车无异常情况____日后退还乙方。
五、乙方交车应将携带所有证件全部交还甲方。