随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
如何鉴定房屋租赁合同的真假房屋租赁合同辨别真假实用篇一
首先我们应该学会看翡翠的品相。当我们在柜台拿到一件翡翠商品时，先将其拿到太阳底下去看。
为什么一定要拿到阳关下，因为在柜台下视线会受到灯光影响，在太阳底下会更加清晰透彻一点。真正的好玉，颜色是透明的，油脂也具有光芒，纹理均匀清晰，可以通过这些特征判断一块玉的品质。
2. 听
天然翡翠内部结构密度比较大，用手指轻轻敲打翡翠发出的声音会比较清脆，而人工合成的翡翠，发出来的声音则听起来非常沉闷。我们可以通过轻轻敲打翡翠，听声音来判断一块玉的真伪。
3. 掂
除了看和听之外，我们也可以掂量一下翡翠的分量。上面我们讲过，天然翡翠内部结构密度比较大，所以掂量起来会比较有分量。但是人工合成的翡翠，掂量起来会感觉比较轻。
4. 滴水
如果以上三种方法，大家还是拿不准的话，这里再介绍一种滴水方法。翡翠的表面油脂比较细腻，在翡翠上滴一滴水，水滴能在上面停留，并且可以很久都不散开，这块玉石便是真的。但是如果水滴上后，立即便散开了，那么这块玉石便是假的，或者是品质比较低端。
5. 查看翡翠证书
看证书时，要有以下几个注意事项。首先，我们要检查证书的鉴别机构是否专业，然后我们核对证书上的具体信息，比对重量、照片等信息是否一致。曾经有部分商家用狸猫换太子的手法，将证书中的翡翠取走，放下品相一般的翡翠，用高价格卖给客户。
如何鉴定房屋租赁合同的真假房屋租赁合同辨别真假实用篇二
1、掂量法。其它仿制品，就像是最常见的翡翠仿制品碧玉、大理岩、水沫子（也就是钠长石），其重量都是比较轻的。这种办法在中等大小的雕刻件中比较常用，当然在小的挂件或者是手镯中也有使用的，这个办法用的时候要特别的小心。
2、触摸法。众所周知的事情，翡翠摸起来是冰冰凉的感觉，而如果是仿制品，那我们在触摸的时候就不会是冰凉的感觉，如果摸到的是玻璃等，那就是一种温温的感觉，这个方法也是十分有效的一个办法。因为我们的触觉还是比较敏感的，对于温度的辨别还是很好的。
3、火烧法。在民间有这个方法的使用，在鉴别染色的翡翠时候，用火烧，染料经过火烧一般都会褪去一些颜色，就此我们就可以知道这个翡翠是不是假货了，但是这个方法在用的时候是真的需要小心一些，一不小心，可别得不偿失。
4、水泡法。一些经过人工染色的翡翠，通过水煮或者是浸泡可以浸泡出染料，这种方法一般对于赌石的人来说可以用来帮助识别假门子、拼合缝等等，有的时候还可以识别出来翡翠的缝隙呢。
5、敲击法。天然翡翠敲出来的声音是清脆悠长的，而一些假翡翠的玉石或者是经过人工处理过的翡翠，其声音是沉闷的感觉，用一块体积差不多的真翡翠做对比，如果是假翡翠，两者的声音会有明显的区别。
如何鉴定房屋租赁合同的真假房屋租赁合同辨别真假实用篇三
对于翡翠新手来讲，最简单最有效的方法就是到当地的玉石质检中心去检验，将鉴定证书及玉石拿到检验中心检测。早的话当日就能出结果，晚点三天之后也能出结构，费用在200元左右。正规玉石检测机构都是有国家权威认定，在鉴定结果的准确性特别有保障。倘若翡翠真假出现问题也能以检测结果作为证据，起诉不良商家。
翡翠属于中高档的奢侈品，即便是低档翡翠价格也需要几千元起。市场上常见的糯种手镯多在五千至一万元，如果颜色好，或是质地通透价格一般都过万。如果有人像你推销透明度高、颜色鲜艳的翡翠才小几千的事实一定要注意了。一分钱一分货，贪便宜很容易买到翡翠a货（人工翡翠）哦！
a货翡翠是天然形成的玉石，其内部颜色有色根，分布自然但不均匀。色根并不是翡翠的颜色有根，简单来说是指翡翠内部的墨绿色“活斑”，它是翡翠的瑕疵。也可以说翡翠的色根是翡翠中颜色聚集在一起的现象。更大的叫做“藓”。但是染色翡翠是通过将染色剂浸入翡翠种，所以染色翡翠颜色会呈现网丝状发散开来，颜色更多浮在表面。
天然形成的翡翠并非是完美无瑕的，更多是像是拼凑而成的，所以翡翠颜色过度和透明度过渡时会有明显的界限。不可否认的是确实有极品翡翠过渡翡翠自然均匀，但是价格也十分昂贵。翡翠b货由于经过化学物质的冲洗，将内部瑕疵洗清后注入染色剂，所以颜色的过度极其自然和谐。市场常见的翡翠界限都比较明显，如果你碰到过渡自然且价格便宜的翡翠就要十分小心了。
a货翡翠是大自然的产物是有一定灵性的，我们日常看到冰种翡翠会有玻璃质感，内部虽有雾气却看过去十分有灵气。翡翠b货是将种水差的翡翠清洗后注入树脂提高透明度，因此会b货翡翠看过去很呆板、内部浑浊不清，有种很不协调的感觉。
天然翡翠内部有瑕疵很正常，包括棉、裂、纹、杂质。翡翠棉是指翡翠内部斑块状、丝状、波纹状的微透明的白色矿物。翡翠的裂，是指由于岩层运动，使翡翠磕碰撞击而形成的裂纹。纹是如果裂愈合后形成的“疤”。杂质是在翡翠中存在的特别难看的颜色或黑点，如黑点、黑斑、土黄色、灰黑色等，俗称脏色。正常的翡翠并非完美无瑕，如果一件翡翠完美无瑕，像个玻璃一样又透又绿，要么是天价，要么就是假货。
“苍蝇翅”是指翡翠表层在光线照射下出现一个个犹如苍蝇翅膀的亮白色反光的特征。这是由于翡翠内部晶体往往呈长条状或不规则片状出现，解理面反光引起。如果翡翠出现大致上可以判定翡翠是真的，但是质地比较粗糙。
b货翡翠在经过化学物品的浸泡下，将大量的染色剂注入翡翠内部，当大量染色剂存留在翡翠内部时在紫光灯的照耀下就会有荧光呈现出来。而这种情况天然翡翠是万万不可能发生的。
翡翠的折射率为相对于软玉来说更高，所以翡翠会有玻璃光泽，透露出冰凉的质感。碧玉属于软玉，跟和田玉一样。光泽主要表现出温润柔和的油脂反应。翡翠颜色鲜艳且亮丽，质地通透；碧玉玉质不透明且颜色暗沉，整体感觉更加的呆板。
岫玉的密度硬度都比翡翠小，所以掂量时不一定会有翡翠般的下沉感。岫玉虽然与翡翠颜色相同，但是岫玉内含物呈现白色云雾状的团块和黑色的铬铁与翡翠中所含的石棉和黑色角闪石不同。在光泽上，岫玉虽然结构致密，但光泽呈蜡状与低档的翡翠类似。跟冰种货玻璃种翡翠相比有明显区别。
从光泽上看，由于翡翠密度低结构酥松。在阳光下所显示的光泽更柔弱，类似一种胶状光泽。水沫子的内部矿物是钠长石，其矿物晶体为颗粒状，与石英岩的结构相似相似，所有不会有翡翠特有的"翠性"。水沫子颜色虽然众多，但是在色彩的鲜艳程度上都比较差，颜色淡薄。
绿玉髓颜色偏黄色，而且非常的均匀，半透明至微透明，抛光面无橘皮效应，无色根色脉，表面有时感觉像塑料。比重与折射率都较翡翠小，红外下无铬的吸收线。
如何鉴定房屋租赁合同的真假房屋租赁合同辨别真假实用篇四
陈先生经中介公司介绍，选中一套房屋承租，并与房东王女士签下了租房合同，租期一年，陈先生预付一年租金并交纳了押金，另交中介费。可住进租住房屋两个月后，一男子敲开房门，反而对陈先生的出现感到惊讶。该男子告诉陈先生，这套房屋原主人因为债务原因早已将房屋抵押给了他所在的公司，房产证均已办好。因为这里有个租户王女士，所以才没有立刻收房。王女士曾向他们要求给几个月的限期，自己会尽快搬走。
陈先生非常疑惑，因为他的房东是王女士，而且中介公司也说过已经验过房产证了，怎么会又冒出一个房东来？陈先生随后报了警，经过查实，房屋的房东确实是新出现的男子。陈先生再找“房东”王女士时，对方却避而不见。经警方介入，最后陈先生与男子和中介公司达成协议，陈先生还是租住了该套房屋，中介公司也退还了其中介费。
陈先生遂将王女士告上了法庭，而由于王女士拒不出庭，法院进行了缺席判决：由于王女士不是房屋所有权人，应返还陈先生的租金和押金。但是至于陈先生什么时候才能够拿到王女士退还的相关款项，还需要等待法院的进一步执行。
首先，我们要根据对象的不同来区别对待。如果是通过中介租房，那么应当尽量找有资质和相对有信誉的中介公司，防止自己租房后中介公司无处可找的情况发生。在挑好中介公司后，如果是通过中介与房东租房，应当要求中介公司作为第三方参与签订三方协议，由中介公司承担担保责任，即确认对方确实是房屋的所有权人，有完全的处分权对外租房和收取房租。
其次，如果是直接和房东进行接触，那么就有几点需要注意。当然，如果是通过中介，这几条也是可以借鉴的，毕竟做好预防工作总是有益无害的。
同时，证件越多也越有助于帮助自己进行辨认。
如果房东出示了产权证，不妨记下产权证号等细节，然后去房地局进行查询。如果对方表示刚刚买房尚未获得产权证，那么可以要求看有效的购房合同。此时，建议租房者要求留存房东提供的身份证和房产证复印件，这样有助于出现纠纷时提交证据。
离开后，不妨再返回房屋所在地，向邻居等周围的人了解情况。
最后，如果是首次租房，并且对房东等情况不太确定，不妨一开始采用月付或者最长季付的租金缴纳方式，等到双方加深了了解后再采取半年付或者年付的方式。
根据我国现行法律规定，租赁房屋要进行法定登记，这对租房者来说是使自己权利得到保护的一种有效方式。而部分租房者却可能出于帮助房东逃避税负等原因，在与房东签订合同后，有对租金价格等进行修改（一般是降低租金），再签署一份备用合同。对于租房者来说这样做的结果很可能是非常不利的。比如与房东就租金返还等发生纠纷时，很可能在房屋价格上出现不必要的争议。所以不建议租房者为图眼前方便或出于想与房东保持良好关系等原因，而接受房东的这种做法。
如何鉴定房屋租赁合同的真假房屋租赁合同辨别真假实用篇五
翡翠的真假鉴别一直以来都是困扰很多翠友和翡翠爱好者的难题，尤其是对于新手来说更是觉得举步维艰，那么在鉴别翡翠真假上有没有什么简单的方法呢？下面小编就来分享几种简单易操作的几种鉴别翡翠真假的方法，每一个都非常实用！
1、看颜色和光泽
真正的翡翠在颜色上是不会很鲜艳刺眼的，而且会有色根的形成，颜色之间的过渡也是非常自然，而造假翡翠的颜色过渡非常呆板僵硬而且没有色根的形成，在光泽上，翡翠的光泽属于亮丽的玻璃光泽，而造假翡翠一般为油脂过着树脂光泽，这点上还是比较容易鉴别的！
2、硬度鉴别
翡翠的硬度是非常高的，在玉石家族中也是属于顶级品种，用小刀在上面刻划是不会留下任何痕迹地，而一般造假翡翠很难做到硬度上与真翡翠相近，这个方法还是简单可行的！
3、掂重量
翡翠的密度是非常高的，同体积的真翡翠和假翡翠放在手上，真翡翠是有很明显的压手感，这一点鉴别方法也是简单易操作的！
4、用放大镜看其切面
对一些有切口的翡翠可以用高倍的放大镜观看切口处，真的翡翠切面上会有很明显的不规则断纹，还可以看到内部细腻的结构；用高倍放大将观看假的翡翠切面的时候，会切口处依然是光泽明亮的，这个显然是经过人工加工处理的假翡翠。
如何鉴定房屋租赁合同的真假房屋租赁合同辨别真假实用篇六
一、不需医生处方，不在医生指导监督下使用。
二、适应症是患者能自我判断的病症，药品疗效确切，使用方便安全，起效快速。
三、一般能起到减轻病人不适之感，能减轻小疾病初始症状或防止其恶化，也能减轻已确诊的症状或延缓症情的发展。
四、不含有毒或成瘾成分，不易在体内蓄积，不致产生耐药性，不良反应发生率低。
五、在一般条件下储存，质量稳定。
六、不同使用对象的非处方药品规格不同，说明文字通俗易懂，可在标签、说明书的指导下正确使用。
七，otc药品的特点：安全，有效，方便，经济。otc药品投放市场前，都已经过多年的临床检验，并得到消费者的广泛认可。
2.
《中华人民共和国药品管理法》第四十八条规定： 禁止生产(包括配制，下同)、销售假药。
有下列情形之一的，为假药：
(一)药品所含成份与国家药品标准规定的成份不符的;
(二)以非药品冒充药品或者以他种药品冒充此种药品的。
有下列情形之一的药品，按假药论处：
(一)国务院药品监督管理部门规定禁止使用的;
(三)变质的;
(四)被污染的;
(五)使用依照本法必须取得批准文号而未取得批准文号的原料药生产的;
(六)所标明的适应症或者功能主治超出规定范围的。
从上面的假药定义及按假药论处的条件可以看出，购买药品时首先要看产地，现在的药品的批准文号基本都是国药准字的，比如说国药准字h21********，表示的就是该药为西药，如果盖药的`说明书中成分中含有中药成分，那么该药可能是假药;并且21表示该药的产地在辽宁，如果生产厂家标示的是其他省份，那么该药很可能是假药，22是吉林，23是黑龙江，13是河北，14是山西等等。如果你购买的是进口药品(看产地)，那么必须要有进口药品口岸检验报告，如果提供不出该报告，那么该药品就应该按假药论处。还有一些方法就是比较专业的了，不在这里说了。
1. [comment]∶评论的话 2. [expository notes]∶含有说明、解释或评论的话;作说明或讲解用的话 偶尔有对正文的讲解和带解释性的注,但无评语 3 对某人的看法与对这人的感觉 详细解释 评论的话。 清 唐鉴 《廪贡生王府君墓志铭》：“昔年官京师，阅 倭艮峯 日记，见其上方评语，有曰‘子 涵 子 洁 ’者，问之，则其 河南 同志 王检心 、 王涤心 也。”《二十年目睹之怪现状》第一回：“就将这本册子的记载，改做了小说体裁，剖作若干回，加了些评语。” 赵树理 《三里湾·决心》：“ 玉生 一时想不出适当的评语来，只笼统地说：‘我觉着你各方面都很好!’” 编辑本段评语范文x同学是个文静懂事的女孩，踏实、稳重、有礼貌，时刻起着模范带头作用，给同学们作出表率。上课时用心听讲的神情，让人感到你的专注、认真。你的作业干净整洁、字迹又漂亮，令老师感到非常满意。你思维灵活，接受能力较强，勤于思考，大胆质疑。你的学习成绩一直都很好，在班里是一个的好女生。愿你永远健康、漂亮、快乐、上进，在知识的海洋里遨游，做一个强者、胜利者!你的聪明加上勤奋好学会令你成功，老师深深地祝福你[1]。
如何鉴定房屋租赁合同的真假房屋租赁合同辨别真假实用篇七
因为翡翠是一种天然的玉石原料，这么多年来一直倍受大家的喜爱，也一直是首饰行业争夺的焦点。尤其是色泽圆润，材质通透的翡翠手镯更是吸引众多女性消费者。但是现在市面上卖翡翠手镯的五花八门，让人看不懂。那么翡翠手镯如何鉴定呢？可以通过以下方法鉴定真伪。
要知道翡翠手镯如何鉴定，首先要明白天然翡翠的特征。首先看颜色的分布，天然翡翠的颜色是随着纹理延伸的。有色部分和无色部分过渡自然，还带有色根。其次看它表面的“橘皮结构”。在显微镜下面，天然翡翠呈现出“橘皮结构”。再次听敲击的声音。轻轻敲击它时，天然翡翠的声音是很清脆的“钢音”，人工翡翠的声音听起来是低沉的。
翡翠手镯如何鉴定。第一，观察他的外观和颜色。b货翡翠颜色整体看起来发白，绿色的过于艳丽。而且b货翡翠因为填充了胶水和蜡这些物质，光泽很弱。第二，进行物理性质的测试。b货翡翠很疏松，折射率较低。因为因为填充了有机物，在荧光灯下会发光，真的翡翠则不会发光。假如你在翡翠王朝买过，他们的店员应该有给你讲解这些。
翡翠手镯如何鉴定一直是大家头痛的问题，以上的方法有没有解开你心中的疑问呢。翡翠王朝提醒你，假如你没有信心分辨真伪，最好还是去靠谱的地方购买。
如何鉴定房屋租赁合同的真假房屋租赁合同辨别真假实用篇八
把两只翡翠相互碰撞一下，然后再听发出来的声音，如果声音很清脆的话，则说明该翡翠为正品，反之如果声音很沉闷的话，则说明该翡翠为假的。如果只有一只翡翠的话，则可以把翡翠用绳子吊起来，然后再用竹子轻轻地敲打翡翠再听声音。
天然翡翠的硬度较高，因此可以用小刀子划翡翠，如果会留下痕迹的话，则说明为假的翡翠，如果不会留下划痕的话，则说明为正品翡翠。
人造翡翠的原料大多数玻璃，而天然翡翠比玻璃重，所以可以把相同大小的翡翠放在手上掂量一下重量，较轻的那只翡翠为人造翡翠。正品的翡翠会有厚重感，放在手上可以明显地感到翡翠的分量。
正品的翡翠也会有瑕疵品，比如裂纹、斑点、黑点等瑕疵，有瑕疵的翡翠，其价格就会大大降低，因此可以用放大镜仔细观察翡翠，查看下是否会有瑕疵。
鉴定证书上会有翡翠的照片、价格和其他说明，可以在网上搜查到相关信息，因此如果没有鉴定证书的话，则很有可能是假的翡翠，在购买翡翠的时候，要记得跟卖家索要鉴定证书。
如何鉴定房屋租赁合同的真假房屋租赁合同辨别真假实用篇九
翡翠真假从表面和证书来鉴别，翡翠假货，其实就是翡翠b货、c货、b+c货等，多为经过人工化学物质处理的翡翠，这类翡翠看起来很高档，但是不仅价值低，长期佩戴还可能有损健康。
1、看表面
天然翡翠：天然翡翠其表面会有“桔皮效应”或者“苍蝇翅现象”。这都是天然翡翠本身的晶体结构所造成的（如下图），这是如何辨别翡翠的真假的关键信息。
b货翡翠：因为b货翡翠经过酸洗和注胶，所以表面会有酸蚀纹和溶蚀坑，有些翠友会分不清桔皮效应和酸蚀纹，一定要多看多学。
c货翡翠：c货翡翠是经过染色的翡翠，特点就是颜色浓郁艳丽，且价格很低，我们放大看，就能看到染色后的色丝、染色剂。
2、看证书
翡翠都配有鉴定证书，不过有些证书也是假的。所以要学会辨别证书的真假。
(1).必须是国家认可的权威机构所发的证书，看证书上有没有cma、cal或cnal的标志。
(2).看证书是否有钢印或防伪标志。
(3).根据证书编号上官网查真伪。
(4).证书上的鉴定表述是否准确。