租赁合同的签订可以确保租赁双方的权益，避免可能产生的纠纷和矛盾。在签订租赁合同之前，建议你做好充分的准备工作，包括查阅相关法律法规和了解市场行情。
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇一
乙方：_________。
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的'房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用途：_________。
3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本合同期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本合同规定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本合同有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
1.本合同在甲乙双方签字后生效。乙方在本合同生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金_________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_________/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本合同终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止合同处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从合同终止日起计收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8.乙方在本合同期满后续签新合同时，交费标准按新合同执行，且须在本合同终止前一个月到甲方办理续签(新合同)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本合同终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本合同终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本合同所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9.本合同期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_________办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。
_________。
本合同书与甲方_________同时使用，具有同等法律效力。
本合同书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力。
本合同在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。
以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
本合同书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇二
一、装修管理。
_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。
二、装修申请。
业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：
(1)装修平面图;。
(2)装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料;。
(3)照明系统和电源布线图;。
(4)给排水系统要求;。
(5)需要新做或更改的中央设备系统;。
(6)维修检查出口的位置;。
(7)天花平面设计图;。
(8)各立面图;。
(9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。
三、审批装修方案。
物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。
四、装修按金。
业主用户;如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。
五、装修监管费及水电费。
业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。
六、保险。
为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。
七、防火负责人。
业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火上签字。
八、装修施工责任。
业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。
九、装修施工许可证。
业主用户按土建规;定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，管理公司向业主用户出具装修施工许可证。
十、装修工作开始。
业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可开始。
十一、装修验收。
装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。
十二、装修守则。
业主用户的室内装修，必须遵守以下规定：
(1)所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系，以取得指定施工单位的名单。
(2)喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时，要符合现行消防设计规范。管理公司收取配合施工作业的管理费，并要求在限定时间内完成。
(3)所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在镀锌管内，而未征得管理公司同意，绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。
(4)除了大厦所提供的招牌灯箱位置外，其他位置一律不可以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必须得到管理公司的审批。
(5)不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响。
(6)所有门不得敞开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。
(7)所有装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。
(8)若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。
(9)除得到管理公司批准外，所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的，尽量采用防火材料，符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷帘。
(11)所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。
(12)不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。
签订日期：____________________
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇三
承租人在承租房屋之前，应当赴该房屋所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署合同。
3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新。
无法办理登记手续，从而导致新的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
甲方：_________。
乙方：_________。
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用途：_________。
3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本合同期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本合同规定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本合同有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
1.本合同在甲乙双方签字后生效。乙方在本合同生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金_________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_________/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本合同终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止合同处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从合同终止日起计收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8.乙方在本合同期满后续签新合同时，交费标准按新合同执行，且须在本合同终止前一个月到甲方办理续签(新合同)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本合同终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本合同终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本合同所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9.本合同期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_________办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。
_________。
本合同书与甲方_________同时使用，具有同等法律效力。
本合同书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力。
本合同在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。
以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
本合同书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇四
甲方:。
乙方:。
甲乙双方就办公室内的日常清洁保洁事宜,经友好协商达成以下协议:。
一、合同概要：____。
甲方同意将办公室内的清洁保洁工作交由乙方承包，具体安排如下：____。
1、保洁人员：____1名;。
2、合同金额：____。
大写：____元整;。
3、工作时间：____;。
(上述工作时间是常规工作时间，主要还是按甲方实际要求)。
4、清洁范围：____。
甲方所属公共区域及垃圾清收等保洁工作。
二、工作方式。
1、日常清洁维护操作严格按照附表1办公室日常清洁规程及执行标准执行，如有特殊清洁用品(如红木油等)的使用需要，费用由甲方自行承担。
2、采用由乙方安排保洁人员，提供清洁工具、清洁材料的方式。
(按附表2《清洁设备、工具及材料清单列表》执行)。
三、甲方权利及义务。
1、甲方应根据公司内部具体情况制定有关卫生守则，督促工作人员及来宾不得随便乱丢垃圾，对破坏办公卫生环境的行为应给予及时制止与纠正，协助乙方共同维护室内外卫生清洁。
2、如甲方如有特殊清洁工作要求，须提前2—24小时通知乙方，以便乙方安排工作事宜来确保甲方的工作需要。
2、如甲方要求需在工作时间以外加班，按国家相关规定支付费用。
四、乙方权利及义务。
1、负责清洁员工的工资、社会劳动保险、其它福利等费用。
甲方与乙方的清洁人员不存在任何劳动关系及劳务关系。
若乙方未按约定为本协议项下的工作人员缴纳社会保险的，乙方应承担由此产生的一切责任，包括但不限于本协议约定的违约责任。
2、乙方派遣保洁人员必须身体健康、五官端正，具有良好专业素质、无不良嗜好的员工。
3、乙方保洁人员在甲方工作期间，应严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方管理人员的工作安排。
4、负责购买清洁卫生工具、设备及清洁材料。
所购物品符合相关安全标准。
5、负责发放清洁员工的工作服，工作证。
6、必须严格按合同要求，完成各项清洁工作并达到质量标准。
7、乙方定期派出质量监察人员进场监督检查。
8、若乙方工作人员损坏甲方公司财物或造成甲方财物损失，经双方和司法机关认定乙方责任时，乙方按责任赔偿。
9、如乙方保洁人员不符合甲方的工作要求，甲方有权要求更换清洁人员，乙方须在5个工作日内予以更换。
10、未经甲方书面同意，乙方不得将合同的项目转包其他公司或者个人完成。
11、乙方必须保证1位清洁人员在甲方工作场地工作，不得缺岗。
清洁人员因特殊原因不能到岗的，乙方应及时安排人员替岗，保证日常清洁服务的进行。
五、清洁合同期限：____。
1、清洁服务合由____年____月____日起至____年____月____日止。
2、在本合同期满后，如甲、乙双方无书面异议时可视为本合同可续延年，。
六、付款方式：____。
1、本合同日常清洁费用为每月人民币(大写)贰仟捌佰元整。
2、乙方于每月号前向甲方提交上月清洁服务费发票，甲方收到发票之日起5个工作日内以转账方式支付上月保洁费用。
收款信息如下：____。
七、违约责任：____。
1、正常情况下,乙方未能履行本合同规定的工作要求和工作质量,甲方有权扣减当月的清洁服务费的3%。
2、乙方清洁人员工作过程中导致甲方或第三人人身、财产损害的，由乙方及该员工承担连带赔偿责任。
情节严重的，甲方有权选择要求更换乙方工作人员。
3、乙方擅自转委托的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付1个月清洁服务费用标准的违约金。
4、乙方员工严重违反甲方的规章制度、不服从甲方管理或者未按时到甲方进行清洁工作达3次或者清洁工作经甲方验收未达到清洁作业标准达3次的，甲方有权单方解除合同并不支付当月的清洁服务费用。
5、乙方不配合甲方因实际需要对工作时间的临时调整的`，甲方有权视情况决定是否单方解除合同。
6、甲方依据本条约定单方解除合同的，自书面解除通知到达乙方后本合同即解除。
合同解除后，双方依据乙方已完成的工作量进行结算。
7、本合同一方无故单方面提前终止合同的，违约方应向履约方赔付1个月的服务费。
乙方未按约定为其工作人员缴纳社保保险的，若由此给甲方带来损失的，乙方须赔偿甲方的，并向甲方支付违约金1个月的服务费。
八、其它事宜：____。
在合同有效期内，双方未尽事宜双方本着友好合作的态度，共同协商解决。
如发生争议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方有权检查乙方在甲方项目地点的安全行为。
除本合同以外之未尽事宜，应经双方协商后另行协议。
本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
甲方：____乙方：____。
甲方(盖章)签名：____乙方(盖章)签名：____。
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇五
甲方(出租方)：
法定代表人;。
地址：
乙方(承租方)：
法定代表人。
地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下合同，供双方共同遵守：
一、租赁房产：
甲方合法拥有坐落于____市区大厦层房屋，建筑面积为：平米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。
二、租赁用途：
乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：
3.本合同租赁期为：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租装修期为____个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
四、租金。
4.该房屋首年租金按建筑面积计算为____元平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：________________________)，即每季度租金_____元(大写：人民币：________________________)。自第二个租赁年度(含第二个租赁年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。
4.2乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。
甲方开户行：
帐户名称：
帐号：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、物业管理费及其他相关费用。
5.物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币元，合计每月___元。
5.2水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。
5.3物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。
六、履约保证金。
6.在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年___月___日前支付履约保证金_____元(大写：__________________________)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
七、交房标准及房屋装修或改造。
7.乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。
7.2乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
7.3乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。
7.4乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。
7.5乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
7.6若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
7.7乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
7.8对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
八、甲方的权利及义务。
8.甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
8.2甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务合同》及各项物业管理制度。
8.3在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。
8.4按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。
8.5租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：
九、其他。
9.本合同书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。
9.2本合同书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力。
9.3本合同在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。
9.4以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
9.5本合同书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_____________。
法定代表人(签字)：_______法定代表人(签字)：_______。
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇六
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立。
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房_________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于，_____________________________________________。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为_________元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________。
代表人（签章）：_________代表人（签章）：_________。
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇七
甲方：_________（出租方）。
乙方：_________（承租人）。
经双方协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，双方共同遵守并执行：
第一条：租赁房屋的位置、面积及其他条件。
2、该房屋建筑面积和使用面积为___平方米。（不足部分可以补充）。
3、租赁房屋的产权号为________。
第二条：房屋内部装修及主要设备。
（说明室内装修及主要设备，比如房屋装修简单，室内设备为……）。
第三条：房屋租赁期限。
租赁期限为__（月/年）。日中午12：00至日中午12：00。
租赁期满前___天，乙方如需继续租赁，需提供给甲方，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期内，甲方出售该房屋，应提前___天通知乙方，乙方应在收到通知后___天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复的，视为放弃权利。
第四条：租金及其支付方式。
月租人民币___________元，大写。
租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一个月的租金。
乙方应于___年__月__日前向甲方支付下月租金。
第五条：存款。
定金为人民币（大写）。押金是用来保证房子里的设备完好的。如发生设备损坏，甲方有权按市场价扣除相应的赔偿。
合同期满后，如乙方未损坏房屋内设备，甲方应在合同期满之日全额返还。
第六条：房屋的修理和装饰。
甲方应保证该房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。发生漏水、墙体自然脱落、水电不能正常供应等情况。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
第七条：卖房。
如果甲方在租赁期内出售该房屋，乙方不愿意购买，甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期届满。
第八条：违约责任。
1、租赁期内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方按照本协议承担违约责任。
1）擅自将房屋转租、转让、出借的；
2）利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3）拖欠租金__个月。
2、乙方未支付租金的，按拖欠天数支付违约金，每天违约金标准为拖欠租金的__%。
4、如一方发生合同约定的其他违约行为，违约方应赔偿守约方因违约而造成的损失，并支付违约金_____元。
第九条：租赁优先权。
租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先租赁该房屋的权利。租赁期满后乙方找不到房子，甲方给予一个月的宽限期，宽限期内的租金与约定租金相同。
第十条：豁免条件。
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方应相互补充并承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条：争议解决方式。
本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各一份，公安部门一份。
第十三条：甲乙双方的产权证明和身份证复印件为本合同附件。附合同。
出租人：
承租人：
电话：
电话：
地址：
___年__月__日。
___年__月__日。
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇八
办公室由于乙方需要，向甲方租用。
经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守：
1.租用时间：从年月日至日止。合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权。
2.租金每月元整，每个月第一天缴纳。
3.在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉。
4.办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构。
5.乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担。
6.楼房内水、电费乙方承担。
7.本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇九
2、写字间租金全年按365天计，即 元/年，包括所有管理费，依据xxx写字楼租赁合同第号[附件]。
3、办公室合租人数 人。
1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。
2、租金壹个月计元，按季支付元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。
乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。
2、租金调整
a、依据合同租人数；
b、依据xx写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额；
1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调；
2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护；
3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的`所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出，合同范本《办公室租赁合同书》。
4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；
5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；
6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室使用须知”；
7、乙方需承担办公室安排的各项活动（管理、培训）。
1、拖欠租金达一个月以上；
2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；
3、未尽管理事务（培训、值班等）。
由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。
1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；
2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；
3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期： 日期
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇十
出租方：(以下简称甲方)。
承租人：(以下简称乙方)。
双方于。
1.出租单元楼层的房间。
2.租赁面积为平方米。
二.租赁期。
1.租期为10年。
从年月日到年月日。
2.租赁期满，甲方有权收回乙方租赁的全部房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，应在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。
三.租金。
1.每月每平方米人民币元，合计人民币元(不含室内装修、办公用水、用电、冷暖、通讯、清洁等费用。).从租赁期的第一年起，租金每年将增加10%.
2.乙方必须在每月日前预付月租金。逾期缴纳的，按日加收千分之一的滞纳金。
四.存款。
1.自本合同签订之日起十日内，乙方应向甲方一次性支付三个月的租金保证金。
2.如果乙方忠实履行本合同的所有条款、规定和条件，则合同期满后，乙方不再续租，甲方应在两个月内将押金(不含利息)退还给乙方。
3.在合同期内，如乙方违反合同规定，导致甲方不能按期收取租金，造成损失或费用，甲方可扣留部分或全部保证金，以抵消由此产生的实际损失或合理费用，并向乙方出示合理的损失证据和实际费用发票。
4.出现上述第3项情况，保证金不足以弥补损失或相关费用，乙方必须在收到甲方付款通知后十日内补足不足部分..
水、电和空调费用。
1.甲方应负责根据每个租户的租赁面积计算和分配该建筑每月的水、电和空调总支出(或外加%的手续费)。乙方收到甲方付款通知后，必须在规定日期内一次性付清上述款项，并按日加收水、电、空调总支出%的滞纳金。
管理费和其他费用。
1.管理系统费与月租、水、电、空调费同时缴纳。
2.如乙方需要室内清洁或其他特殊服务，可委托大厦管理处办理，费用标准另定。
七.付款方式。
1.乙方向甲方支付的租金、押金、水、电、空调费、管理费等费用均可使用。
货币支付(使用人民币时，按当月1日中华人民共和国国家外汇管理局规定的美元销售报价计算。)。
2.甲方银行账号：
美元账号：
人民币账号：
开户银行：
地址：
八.甲方的责任。
1.甲方应保证楼内设备的正常运行，并对楼内设备进行定期维护。
2.甲方应在事先通知乙方的情况下，在合理的时间内进入乙方租用的房屋进行必要的设备安装和维护。
3.做好建筑安全管理工作。
4.保持建筑物的公共场所清洁卫生。
5.如因不可抗力(如地震、台风、洪水、火灾等自然灾害)或非甲方的过错，导致大厦内任何设施的正常运行或水、电、空调的正常供应中断，甲方不承担赔偿乙方损失的责任。同时，本合同的条款和乙方应支付的所有费用不得以任何方式受到影响，但此类临时中断每次不得超过7天。全年累计不超过14天。否则，甲乙双方将进行友好协商，以决定是否继续履行本合同或变更或终止本合同。
6.周一至周一(0.00~00：00)提供采暖制冷服务，周末及国定节假日不提供。
九.乙方的责任。
1.乙方应按本合同规定按时支付租金、押金、水、电、空调费、管理费及其他费用。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
3.未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内改建、增加或拆除各种设备。
4.乙方应爱护租用的房屋和设备，因使用不当造成的损坏由乙方负责赔偿。
5.乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，如有违反，甲方有权在甲方提出后14天内自行改正，所需费用由乙方承担..此外，自改正期结束后的14天内，乙方每天支付人民币罚款。
6.如乙方认为租赁房屋装修不合适，需要改建或拆除时，乙方应委托甲方进行装修，所需费用由乙方承担..
7.合同期满后，乙方必须保持租赁房屋完好无损(正常自然损耗除外)，将租赁房屋恢复原状，经甲方验收合格后归还甲方..
8.乙方如需提前解除合同、到期续约或按期解除合同，应提前个月通知甲方，经甲方同意后办理必要手续..
9.租赁期内，乙方如需扩大租赁面积(包括换房)，租金按甲方当时执行的租金标准计算。
10、如乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方收回租赁物，除非在甲方提出后天内予以纠正，乙方还应赔偿甲方因此而遭受的实际损失。
11.乙方租用的房屋仅供商业用途。
x.退租。
1.合同签订后，如不使用，乙方将解除合同，并扣除所有押金。
2.若乙方在租赁期内提前退租，且无法找到令甲方满意且至少能接受本合同全部条款的新租户，从而给甲方造成租金等损失，甲方有权扣除乙方押金并保留索赔权利。
3.如租赁期未满，乙方要求减少租赁面积，减少部分按本条第二款处理。
xi.其他人。
1.甲方委托物业管理办公室办理本合同，收取租金，管理房屋。
2.本合同自签署之日起生效，合同文本一式两份，双方各执一份。
甲方代表：乙方代表：
代表处：
地址：
电话：
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇十一
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方免费使用该房屋达成如下协议:
1、住房的基本情况
乙方使用甲方位于_______________的房屋
2.使用寿命
使用寿命为_______________年。
3.甲方的权利和义务
3.1在使用期间，乙方应妥善保管该房屋并按约定用途使用，不得从事非法活动，否则甲方可随时终止本协议。
3.2服务期内如遇房屋质量问题，影响乙方正常使用，甲方应及时修复。
3.3甲方应协助联系当地有关部门，为乙方服务人员办理暂住手续。
4.乙方的权利和义务
4.1服务期内，房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担..
4.2在服务期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖水、电热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护，由此产生的费用由乙方承担..
5.协议的终止
5.1如甲方在服务期内将乙方使用的房屋出租(出售)给第三方，应提前30天书面通知乙方。
5.2如甲方在服务期内解除本协议，应提前30天书面通知乙方。
6.纠纷调解
甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成协议的，应当向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.其他人
7.1本合同一式两份，两页，双方各执一份。
7.2本合同经双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。
甲方：
乙方：
日期：
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇十二
甲方：
乙方：
根据甲乙双方同意，依据提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。
6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。
7.甲乙双方共使用第一道大门。
8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。
9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。
10.租赁时间：20xx年7月10日------20xx年7月9日，为期一年。
11.第二年的房费，20xx年6月9日缴纳。
甲方签字：
乙方签字：
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇十三
经甲乙双方友好商定，关于甲方向乙方提供办公设备租赁服务事宜，依照《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商签订本合同。
一、租用设备详情。
1、设备名称：____________________。
2、设备型号：____________________。
3、设备数量：____________________。
4、设备租金：本次办公设备租赁项目总造价为_______元人民币(即人民币大写_______元整)，如有增减设备或制作按实际发生额结算。
二、付款方式。
合同签字后乙方向甲方支付_______%(合_______元人民币)的预付款项，服务结束后_______日内乙方向甲方支付剩余款项。
三、交货日期及地点
经甲乙双方协商，甲方在收到乙方押金后，必须在_______年_______月_______日前在____________________交货，同时甲方应对所提供的办公设备保质保量，确保乙方办公的正常使用。
四、甲方责任。
1、按照乙方要求提供所用器材的运输、安装、调试及使用。
2、提供技术人员在现场进行协调及支持。
3、在指定时间内完成安装与拆卸。
五、乙方责任。
1、尽可能为甲方提供安装的便利条件：即施工、电力、时间、场地等，以保证正常施工;。
2、按合同约定的期限支付工程款项;。
3、保证现场器材的安全。
六、验收方式。
合同签订后，甲方应按上面提供的设备型号作为验收依据。若有不符，乙方可拒收，甲方应在交货次日及时做好设备的更换工作，二次更换后仍不符合条件，乙方有权拒收且甲方必须退还乙方押金。
七、注意事项。
1、乙方在租用期间不得转租，不能中途退租。在协议有效期内，如终止本协议，乙方应支付协议有效期内的违约租金。
2、乙方由于使用不当，人为造成的机器损坏，由乙方负责。
3、乙方如在承租期间，受到不可外力的因素(如地震、洪灾等)，乙方不负责赔偿出租方任何补偿，甲方自行承担。
4、乙方在承租期间，遇到企业办公地点需要变迁，在书面与出租方沟通认可后可自己运送到指定地点或甲方自行运送，运送范围不超过20公里。
八、违约责任。
1、乙方不按时交纳租金的`，应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。
2、乙方逾期不返还租赁物资的，除继续承担本合同规定的租金外，每天应向甲方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。
3、乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，甲方有权解除合同，乙方应立即返还租赁物，否则按照本条第2款的规定承担违约责任。
4、其他违约行为：___________________________________________________________。
九、其他。
1、本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，如解决不了，向乙方人民法院起诉。
2、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
3、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效(传真件同样有效)。
4、本合同租期到期后，如果承租方不提出退租、合同租期自动往后延期。合同内容继续生效。
签字日期：____年____月___日签字日期：____年____月___日
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇十四
电话：________________________
承租人（乙方）：______________
电话：________________________
甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。
一、甲方将拥有出租权的位于____________镇__________________，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。
二、租赁期限为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合同。
三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_________元整，即_________元人民币，按月缴交。
四、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期租金。
五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。
六、乙方需于每月的_________日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。
七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。
八、乙方责任
（一）乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。
（二）乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
（三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。
（四）乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。
（五）所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。
（六）乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。
（七）乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。
（八）乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。
（九）违约责任，甲方如在合同期间，提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。
（十）乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。（乙方租赁范围内除外）。
（十一）乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。
九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，（甲方同意改变的除外）如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期______天不搬走，甲方有权自行处置。
十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。
十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。
十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。
十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。
十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。
备注：
甲方财产：_________________________________________________。
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇十五
甲方出租给乙方的房屋座落于 (以下简称"该房屋")。
第二条 房屋用途
该房屋用途为：_____
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自：_____ ____年 月 日至 ____年 月 日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币)：_____ 元整，包括水、电、物业管理费。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币)：_____ 元整。
2.乙方应每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底内支付下一个月的租金，实行先付后用的原则。如乙方逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的` %支付违约金。其所带来的后果均由乙方承担。
第六条 维护养护责任
正常的房屋在大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维护费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并陈担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋影响的设备，需经征得书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期满 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。
第九条 因乙责任终止合同的约定
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3、利用承租房屋进行违法活动;
4、故意损坏承租房屋结构及设备、设施等。
第十条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可因素或出现本合同第十条规定情形，甲方必须终止合同时，应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违约反本合同的规定，须按年度交纳年租金的5%。
第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。无补充协议的，按照相关法律程序执行。
第十四条 本合同在履行过程中，双方发生争议，应先由双方协商解决;协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院以诉讼方式予以解决。
第十五条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲 方(名称)：_____ 乙 方(名称)：_____
甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)
签署：_____ 签署：_____
甲方盖章：_____ 乙方盖章：_____
签约地点：_____
签约时间：_____ ____年 月 日
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇十六
承租方(乙方):________。
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
甲方同意将位于警钟街号第四层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为_______平方米(因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期,乙方暂时租用七间,约_____平方米)。
租赁期3年，自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为_____月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。
3.1双方谈定的租金为每月每平方为_____元，即每月租金_____人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。
3.2乙方交纳房屋租金应每支付一次。
5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。
5.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在20____年____月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。
5.5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。
5.6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。
6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。
6.4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。
6.5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。
7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构;。
b、无故拖欠租金;。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。
本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。
本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。
甲方(公章)：____________________。
乙方(公章)：____________________。
法定代表人(签字)：____________________。
法定代表人(签字)：____________________。
________年__________月__________日。
_______年__________月__________日。
办公室用房租赁合同（通用17篇）篇十七
承租方（以下简称乙方）：_________。
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________。
第二条房屋用途。
该房屋用途为办公。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条租金。
该房屋月租金为_________（人民币）。
第五条付款方式。
乙方按季度支付租金给甲方。
第六条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费；
2、物业管理费；
3、垃圾费；
第八条房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第九条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。