租赁合同一般由房屋出租方提供，承租方需要认真阅读并遵守合同中的各项规定。以下是小编整理的一些实用的租赁合同模板，希望对大家有所帮助。
商业版租赁合同（实用20篇）篇一
乙方：__________。
甲乙双方就租用达成协议，特订立下列条款，以资共同遵守：
1、甲方出租房屋地址：
2、租用期限：甲方同意租用给乙方使用，租用期限从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3、租金计算标准：每季度租金：__________元;即每季度租金为__________人民币：
4、租金支付方式：乙方一次性先支付四个月租金即人民币__________，押金__________元，押金待乙方退租时还清。
5、乙方必须履行先交费后使用原则，提前10天支付甲方租金，今后每季度以此类推，不得延误。乙方如未能及时交租，逾期一天加收年租金1%滞纳金，逾期十五天者，甲方有权取消乙方的.承租权，收回另行安排，同时，双方租赁合同自行终止。
6、甲方必须保证所出租全部产权归其所有，并有义务为乙方经营提供相关的场所证明。租赁期间，乙方必须遵守建筑、消防和二次装修规定，严禁破坏建筑主体结构。乙方承租该写字楼所需的维护、维修费用均由乙方负责。
7、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规、政策，并对其经营活动行为负全部责任，同时做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租写字楼经营所产生需交纳一切税费由乙方交纳，并承担用水、用电、通讯、物业管理等费用;甲方需承担房屋租赁税，并于乙方每季度交纳租金时提供等额租金发票给乙方。
9、乙方终止租赁协议后，该房屋内属于不可分割的装修部分归甲方所有，同时乙方应交清水、电、电话、物业管理费等费用。
10、甲、乙双方在租赁期间不得中途随意解除租赁关系。租期届满，乙方在同等条件下具有优先承租权。
11、甲、乙双方应信守协议，违约方要付无违约方违约金。
12、未尽事宜，经双方确定，制定补充合同。补充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
商业版租赁合同（实用20篇）篇二
出租人：身份证号：承租人：身份证号：
出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该厂房。承租人根据自身经营要求，欲承租该厂房用于经营。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
1、出租人将房”），租赁给承租人经营。该厂房类型为商业用房，结构为框架，建筑面积平方米（见附件—2）。
3、租赁期限为年，起租自。
出租人保证依法拥有该厂房的出租权，完全有权对该厂房进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主张，承租人的损失责任一律有由出租人承担。
承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。承租人在该厂房。承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用途。承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。
1、承租人承租的该厂房，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币承租人于年月日前支付给出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金额%的逾期违约金，直到付清全部租金为止。
2、本合同签订之日，承租方需支付定金为本合同租金。
3、若承租方违反本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。
4、物业管理费用由物业管理费按该厂房实际使用面积分摊，物业管理费每月每平方米元，按承租人承租该厂房平方米，应承担物业管理费元/月。支付时间、方式以及逾期支付应承担逾期付款违约金责任与本条第一、第二款相同。
5、承租人租赁该厂房需要自行承担水、电、通讯等相关费用。支付时间、方式为接到出租人出示的水、电等部门的缴费单之日起的五天内缴清上述费用。如逾期支付应承担逾期付款违约金，违约金支付方式与本条第二款相同。
1、确保承租人的合法经营不受与该厂房有关的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常经营。
2、出租人承担因出租该厂房所应交纳的税费。
3、在征得出租人同意后，承租人可以将该厂房转让给第三方。
1、由承租人自行装修该厂房（包括道具、照明设备及其他用品用具），但承租人需事先通知出租人，在征得出租人认可后放可进场施工。承租人不得对该厂房作任何结构上的改变或附加建筑。承租人若违反以上规定，出租人按其对建筑物的妨碍或损害程度，有权作出下述决定：a、立即停工b、即时整改c、收回该厂房、终止合同。
2、出租人同意之装修，承租人需督促施工单位服从出租人监督管理，并承担洁场费用。
3、经承租人装修后该厂房的装潢物，在合同终止后，在承租人同意后，其处置权归出租人所有。
1、承租人在该厂房的经营活动中，必须遵守国家法律、法规、合法经商、合法经营、合法从业，并接受有关职能部门的检查、监督、服从出租人对商品质量、服务等工作的管理。
2、承租人有权在该厂房内自行组织各种促销活动而无需先征得出租人的同意，但不得从事不正当竞争活动。
3、承租人存放于该厂房内的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在该厂房内存放易燃易爆、化学危险品；不在该厂房内容留不明身份者。承租人负责该厂房内部的消防和安全保卫工作。配合出租人做好公共部位、公共场所的消防、安全和环境秩序工作。出租人不承担承租人租赁的该厂房内承租人的客商、顾客的人身、财产的保管保险义务。
4、承租人在该厂房内陈列或销售之商品或提供的服务，应负责起售后或善后工作，如经顾客使用后发生不良反应或有损顾客权益或因此造成出租人信誉受损时，承租人应负法律责任及赔偿责任。
5、承租人在该厂房陈列或销售之商品，应使用其依法获得的商品名称、商标、著作权、图案或专利权，并依法纳税；所有商品均应符合国家和地方的法律、法规之规定，明码标价。若承租人在承租的房屋内陈列或销售的商品发生侵犯他人的商标专用权、专权、著作权或其他权益，承租人应承担由此产生的一切法律责任和经济责任，概与出租人无关。
6、允许出租人和出租人授权的人在一切合理的时间进入该厂房察看物业使用状况，如发现违章出租人可作出相应的处理决定。这些决定对承租人有约束力，承租人必须严格执行，纠正违章的费用由承租人承担。
7、出租人应为承租人的店招牌提供合理、醒目的架设或悬挂处，并经协商有偿为承租人提供在该厂房外或公共部位，人行通道等处悬挂广告牌、指示牌的合理位置。
8、接收该厂房后，承租人负责该厂房范围内门窗、电力、消防设施等维护。承租人应妥善使用该厂房，保持该厂房原主体结构及外立面的完好，并积极配合出租人对该厂房主体结构的检查和维修。
9、房屋及附属设施维修责任。
（1）该厂房主体结构部分发生非承租人或承租人顾客原因而损坏由出租人负责进行维修并承担费用。如因承租人或承租人顾客原因损坏的，由承租人进行维修并承担费用，如造成损坏无法修复，组承租人应做相应的经济赔偿；承租人装修改建部分的损坏由承租人负责维修并承担费用。
（2）电以电表及控制箱为界，靠该厂房一侧管路由承租人维修并承担费用，电表及控制箱子以外（含水表及控制箱）管路由出租人维修并承担费用。
（3）弱电系统以该厂房控制箱为界，控制箱靠该厂房侧管路由承租人维修并承担费用，控制箱以外（含控制箱）管路由出租人维修并承担费用；该厂房内部消防设施由承租人维修并承担费用；承租人自行改建设施由承租人维修并承担费用。
如：营业执照、税务登记、产品合格证、《商标注册证》或经向国家工商行政管理局商标局备案的商标许可使用合同、食品卫生许可证、法人委托书及其他有关文件。
1、本合同字签订之后，经双方当事人的书面形式达成一致，可变更。
2、合同未到期之前，双方当事人不得随意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前两个月通知对方，并需要向对方支付相当于四个月的租金的赔偿金。
3、为使商业业态更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根据统一经营管理的需要，在同一区域大多数承租人同意的情况下，可对部分业态进行调整。承租人理解并支持出租人的调整。
4、承租人如要求续租，则必须在租赁期满一个月前向出租人提出意向申请，经出租人同意后，双方须重新签订租赁合同。如在上述期限内，承租人未曾以书面向出租人发出要求续租的通知，则出租人有权在租约期届满后将房屋出租他人，并有权在租赁期届满前与他人订立本租赁期满后起租的新租赁合同。
1、出租人、承租人都应严格履行本合同，任何一方违约，都应承担相应的法律责任和经济责任。
2、如发生下列情况之一者，出租人有权终止合同：
（3）由于承租人经营的商品质量或销售手段或服务项目及内容导致消费者投诉，承租人又不及时采取措施处理，严重影响出租人声誉及利益的。
（4）由于承租人行为导致有关行政执法职能部门给予罚款，通报批评，停业整顿等处罚；
（6）其他违反合同的行为。
发生上述情况之一者，出租人有权终止合同，有权收回该厂房，并没收保证金，要求承租人支付相当于三个月的租金的赔偿金作为对出租人预期利益的补偿，并根据有关的法律法规追究承租人的其他法律责任。
1、本合同有效期内发生诉讼纠纷，双方确认向对该厂房所在地法院起诉解决争议。
2、本合同共。
附件一：场地位置图（用红线标明）。
附件二：合同双方营业执照等相关执照及许可证等（复印件）。
出租人：承租人：
法人代表：法人代表：
年x月x日x年x月x日。
商业版租赁合同（实用20篇）篇三
乙方：___________。
一、本房屋每月租金为人民币元，每半年结算一次。在已经结清房租的`租赁期间内，该房屋发生产权转移的，由甲丙双方协商已交房租的分配。
二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
三、房屋租赁期期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方年租金50%的违约金，计人民币元;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
商业版租赁合同（实用20篇）篇四
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方租赁自有商业用房的相关事宜，经协商一致，达成如下合同:
一、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称房屋)坐落于______________；该房屋的结构为_______________该房屋土地使用权以【转让】方式取得；房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。【房产证号，土地使用权证号。]是____________。
二、甲方对产权的承诺:甲方保证出租房屋时无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
三、租赁期限:
租期5年，从________年到________年。
租赁期满后，除非甲方收回该房屋自用，否则乙方有权优先续租。乙方要求续租的，应提前一个月向甲方提出书面要求，甲方应在合同期满前一个月正式书面答复乙方。如果乙方同意继续租赁，租赁合同应续签。
四、租金和支付方式
(1)双方约定租赁前三年租金不变，年租金壹拾肆万元整。如果租赁市场发生变化，经双方协商，租金可适当调整(可增加或减少10%)。此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。租金仅为甲方收取的商业用房租金，不包括乙方在使用过程中应向相关部门缴纳的各种费用和物业费。
(2)支付方式:租金每半年支付一次，乙方提前一周支付租金。本协议签订之日，乙方应提前支付定金2万元，甲方应在乙方支付定金之日将该商品房交付给乙方，乙方应在双方办理交接手续后2日内开始装修。甲方预留一个半月给乙方装修。一个半月后，无论乙方是否完成装修，甲方都将开始计算租赁期限。
五、双方的权利和义务
1.甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，也不得承担乙方的一切债权、债务和民事责任..
2.在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，按时缴纳水、电、物业等各项管理费。移交前的水、电、物业等各项管理费用由甲方承担..
3.甲方同意，如乙方经营状况发生变化或乙方实际使用该物业时仍处于空置状态，乙方可租赁部分物业，甲乙双方关系保持不变。
4.在使用过程中，乙方不得随意改变或损坏该商业用房的框架结构及该商业用房内水电等相关设施的完整性。如乙方在使用过程中对商业用房及相关设施造成损坏，乙方应承担所有损坏和损失。
5.取得甲方同意后，乙方可按要求简单装修商业用房，费用由乙方承担，合同终止时，乙方可拆除可拆除部分，不能拆除部分可折价归甲方所有。
6.租赁期内，正常的房屋维修费用由甲方承担，租赁期内如遇物业或其设施损坏或故障，甲方应在接到乙方维修通知后12小时内进行维修；如甲方拒绝维修，乙方可根据实际需要在发出通知后12小时自行维修。
本段所述维护费用由甲方承担..因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
不及物动词合同中止
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:
(一)擅自拆除、改变租赁房屋结构的；
(二)擅自转让或者调换租赁房屋的；
(三)拖欠租金累计至___________个月；
(四)利用出租房屋进行违法活动的；
(五)故意损坏租赁房屋的
2.租赁期内，乙方提前退租，甲方扣除一个月租金作为违约金，双方签订的租赁合同终止。
3.若甲方房产为抵押贷款，且乙方因甲方未按时还款而无法继续租赁，则双方租赁合同终止，甲方赔偿乙方每月租金作为违约金。
4.因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任，双方租赁合同终止。
七、争议解决方法
1.合同履行过程中如有需要变更合同的，双方应协商解决，并以书面材料为依据。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由济南市长清区人民法院管辖。
八、本合同一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:____________________
乙方:____________________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
商业版租赁合同（实用20篇）篇五
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：_________。
承租方(以下简称乙方)：_______________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第二条房屋用途该房屋用途为经营日用百货。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。
第四条租金该房屋年租金为(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第4个月的10日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起__10__日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔__1__〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前__三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_三个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;。
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;。
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累计达_三_个月;。
5.利用承租房屋进行违法活动的;。
6.故意损坏承租房屋的;。
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_六_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_三_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十五条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
第十八条合同份数本合同连同附件共_贰页，一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
商业版租赁合同（实用20篇）篇六
出租方：________（甲方）。
承租方：________（乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
甲方将其合法拥有的座落于________门面房间出租给乙方用于经营。
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按（月/年）交纳租金，租金为：___元/（月/年），标准是：________。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。
6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。
1、乙方按照本合同约定使用门面。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。
3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。
4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。
5、按本协议约定支付租金。
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的`租赁合同。
未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。
（2）甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。
本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商业版租赁合同（实用20篇）篇七
出租方 （以下简称甲方）
承 租 方（以下简称乙方）
公司名称：
公司名称：
公司地址：
公司地址：
法定代表人：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
4、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
5、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。
6、每一个租赁年度按月计算。
7、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
8、甲方
（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
9、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
10、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。
11、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
12、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
13、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
14、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
15、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
16、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
17、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
18、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
19、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
20、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
21、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
22、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
23、乙 方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
25、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
26、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
27、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
28、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
29、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
30、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
电话：__________________
电话：__________________
_______年______月_____日
_______年______月_____日
商业版租赁合同（实用20篇）篇八
承租方(以下称乙方)：_____。
甲方出租的商铺坐落于______街______号，建筑面积______平方米。
双方商定房屋租期为__________年，自__________年__________月____日起至_________________年___________月_____日止。
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;。
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金____________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
1、每年租金为人民币，大写：___________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_________________年__________月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;。
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____________度，电表底数为__________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
1、如果出租方将房产所有权转移给。
第三方时，合同对新的`房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给。
第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民起诉。
甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
商业版租赁合同（实用20篇）篇九
乙方：______________
甲乙双方在自愿、公平基础上，经协商一致就乙方承租甲方房屋的相关事宜达成如下协议。
第一条、租赁物概况
甲方将其所有的位于共计__________平方米房屋出租给乙方，由乙方装修后用于酒店经营。
第二条、租赁期限
__________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。_____年_____月_____日前是免租期(含装修期)。
第三条、租金及支付方式
1、乙方按_______________元/平方米/天向甲方支付租金(此价格为不含税价)。从_____年_____月_____日起根据市场行情每五年递增一次，以递增前的租金为基数，每次递增不高于10%，以此类推。
2、乙方自_____年_____月_____日开始按年支付租金，采取先支付后使用的原则，每年需提前一个月支付下一年度的租金。
3、乙方于本合同签订后十五个工作日内向甲方交纳租赁预付定金_______________元。
第四条、双方权利义务
1、甲方权利义务
(1)保证租赁物产权无纠纷，不存在任何权利瑕疵。
(2)甲方应保证基础设施到位(水、电、气、冷暖空调、消防电梯)具体细化铺设范围。
(3)甲方负责协调外围关系，不参与乙方经营管理。
(4)按本合同约定将租赁物交由乙方使用，并按照本合同约定收取租金。
(5)租赁期内前五年乙方车辆免收停车费(免费期间，凭甲方提供的停车票出门)，以后根据乙方运营数据给予相应的免费车位，超出车辆由乙方按每辆3-5元的停车费计算。
(6)甲方不承担乙方在经营活动中应产生的民事、刑事和行政责任。
(7)本合同其他条款约定或法律法规规定的权利义务。
2、乙方权利义务：
(1)负责租赁物的内部装修，外立面装饰及相关设施、设备采购安装工程，并承担全部费用;乙方不得擅自改变房屋结构或扩建。
(2)承担租赁期内的水、电、气、冷(暖)及经营中的各项税、费等费用，根据相关部门确定的标准、时间和方式支付。
(3)享有对租赁物的使用权，同时应按双方约定的标准、方式向甲方支付租金，承担承租范围内的租赁物及装修物的维修、设备设施保养维护，并承担费用。
(4)乙方保证其经营酒店为中高档酒店，客房装修风格应与五星级宾馆匹配。乙方的装修、装饰须经甲方同意，乙方应提供酒店装修样板间，其样板间的装修需经甲方验收同意;乙方的装修、装饰需有关管理部门批准的还应经有关管理部门批准批准后方可实施。
(5)乙方转租须经甲方书面同意。
(6)对于租赁物涉及的公共部分按对应比例计租并承担费用;乙方使用停车场时应服从甲方管理。
(7)本合同其他条款约定或法律法规规定的权利义务。
第五条、违约责任与合同解除
1、经双方协商一致可解除本合同。
2、乙方具有下列情形之一时，应当承担违约责任，甲方有权解除合同，强行收回租赁物及装修物、相关物品、设施等，造成的所有损失由乙方承担。
(1)乙方擅自改变租赁物建筑主体和承重结构或改扩建，在甲方发现并通知限期改正后，在限期内未予改正的。
(2)逾期交纳租金及本合同约定应当向甲方交纳的其他费用时，应按逾期交纳金额的日万分之五承担违约金，逾期超过三十日仍不能完全交纳的，甲方有权解除合同，乙方除承担逾期违约金外，还应承担相应的损失。
(3)乙方未经甲方书面同意部分或全部转租的。
(4)乙方未按约定用途使用租赁物或利用租赁物从事违法活动的。
4、双方一致确认，乙方因甲方无故单方终止合同而受到的损失包括但不限于：乙方因租赁本合同的解除而需向第三方支付的违约金、赔偿金等。
双方一致确认，甲方因乙方违约而可能受到的损失包括但不限于：甲方因乙方违约而导致的`合同约定的全部预期租金收入及主张权利和追索租金而产生的相关费用。
4、如因不可抗力致使本合同无法履行，或双方订立本合同的目的不能实现，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。
不可抗力指战争、民众骚乱、瘟疫、洪水、地震等合同双方不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。
第六条、合同生效
本合同一式贰份，甲乙各执壹份，双方签字并盖章后生效。
第七条、争议解决
1、因本合同产生的纠纷，双方协商解决，协商不成时，双方均有权向仲裁委员会申请仲裁。
2、裁决生效前，除争议事项外，其他约定继续履行。
第八条、其他
1、本合同未尽事宜，双方另行签定补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同期满，如租赁物继续出租，在同等条件下乙方可优先承租。
3任何一方要求对合同内容进行变更时，所有的变更要求都必须以书面形式提交并经双方签字同意。
4、租赁期内租赁物被依法征收、征用、或拆迁时，甲方享有租赁物主体价值对应的补偿或赔偿金;乙方享有其投入装饰、装修物价值对应的补偿或赔偿金，如果发生经营损失赔偿或补偿时，甲方享有其中的相当于租金价值的赔偿或补偿金。
5、关于通知和送达地址的确认，双方各自确认的送达地址如下：
甲方的送达地址是
指定的收件人是
其他方式送达的收件方式和收件人是(email、微信等)
乙方的送达地址是
指定的收件人是
其他方式送达的收件方式和收件人是(email、微信等)
上诉送达地址收件人及相关方式发生变化时，应及时书面通知对方，否则，对方仍按上诉或原地址及收件人或方式送达对方，视为送达成功。
第九条、合同附件
1、确定租赁物范围的相关资料。
2、租金支付时间及金额表。
3、租赁物交接清单。
4、甲乙双方营业执照复印件及代表人的授权委托书。
代表人：______________代表人：______________
本合同于_____年_____月_____日签署于_______________。
商业版租赁合同（实用20篇）篇十
现代社会,商业房屋已成为城市的象征。对于商业房。
你了解多少呢?以下是本站小编为大家整理的商业房租赁合同范文，欢迎参考阅读。
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：_________。
承租方(以下简称乙方)：_______________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第二条房屋用途该房屋用途为经营日用百货。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。
第四条租金该房屋年租金为(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第4个月的10日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起__10__日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔__1__〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前__三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_三个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;。
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;。
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累计达_三_个月;。
5.利用承租房屋进行违法活动的;。
6.故意损坏承租房屋的;。
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_六_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_三_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十五条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
第十八条合同份数本合同连同附件共_贰页，一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(甲方)身份证号码：
承租方：(乙方)身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。
二、租赁用途。
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。
四、租金及支付方式。
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(写)。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按(月/年)交纳租金，租金为：___元/(月/年)，标准是：________。
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。
6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。
六、乙方的权利与义务。
1、乙方按照本合同约定使用门面。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。
3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。
4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。
5、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任。
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
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商业版租赁合同（实用20篇）篇十一
出租方：_________。
法定代表人：_________。
国籍：_________。
地址：_________。
邮政编码：_________。
联系电话：_________。
传真：_________。
承租方：_________。
法定代表人：_________。
国籍：_________。
_________。
地址：_________。
邮政编码：_________。
联系电话：_________。
传真：_________。
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋坐落于_________位于第_________层，共_________，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米该房屋的土地使用权以_________方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________.
第二条房屋用途。
该房屋用途为_________.如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
租赁期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条免租期及租赁物的交付。
租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
第五条租赁费用。
1.租赁保证金。
本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%，即_________币_________元，于签署本合同时向甲方支付。
2.租金。
该房屋租金为_________币_________元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
3.物业管理费。
物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。
4.供电增容费。
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第六条付款方式。
租金按_________结算，由乙方于每__________________日交付给甲方。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%.
第七条维修养护责任。
乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由_________方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条保险责任。
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第九条装修条款。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条租赁物的`转让。
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第十一条租赁物的转租。
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：
1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。
2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途。
3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。
5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。
第十二条甲方对产权的承诺。
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十四条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的。
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
4.拖欠租金累计达_________个月。
5.利用承租房屋进行违法活动的。
6.故意损坏承租房屋的。
第十五条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_________月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后_________日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十六条有关税费。
按国家及_________市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十七条违约责任。
乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。
第十八条声明及保证。
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十九条保密。
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第二十条不可抗力。
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第二十一条通知。
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________.
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第二十二条争议的处理。
1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
提交_________仲裁委员会仲裁。
依法向人民法院起诉。
第二十三条解释。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第二十四条补充与附件。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十五条合同效力。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。自本合同生效之日起_________日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_________申请登记备案。本合同用中文和_________文写成，两种文本同等作准。合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方_________乙方_________。
授权代表_________授权代表_________。
签订地点：_________签订地点：_____。
商业版租赁合同（实用20篇）篇十二
承租人：__________。
居间人：__________。
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：________。
二、租用面积：建筑面积共计________平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所使用。
四、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止共计年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：租房费用每结算一次，每次计人民币元。甲方按照租房费用的实际金额开具租赁发票或收据。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税。甲方为乙方提供房产文件。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当，在乙方上班时间内发生的'消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：
1、乙方在承租期内，未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回。如果收回负责陪赏乙方的损失。
十、合同的变更、解除与终止：
1、在租赁期内，乙方不愿经营，乙方必须将所租赁的房屋转租给第三方，并必须是同等租金，同时在转让过程的一切费用乙方负责。所发生的费用有甲方无关，并与甲方再签租房合同。
2、经双方协商同意，可以解除合同。
3、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
4、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。
5、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。
6、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。在同等情况下优先出租乙方。
十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。
十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方：__________代表：__________。
乙方：__________代表：__________。
丙方：__________代表：__________。
商业版租赁合同（实用20篇）篇十三
（一）业主将_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。
（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。
（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。
（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。
（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。
（六）本楼只作之用。
（七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。
（八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。
（九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。
（十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。
（十一）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。
（十二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。
（十三）租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。
（十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。
（十五）租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。
（十六）《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。如有损坏或丢失租客应赔偿。
（十七）本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。
立租约人：
出租人（业主）：
承租单位名称（租客）：（盖章）。
见证人单位名称：（盖章）。
法人代表：（签字）。
见证人：（签字）。
商业版租赁合同（实用20篇）篇十四
承租方：__________(乙方)身份证号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置
甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。
二、租赁用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。
四、租金及支付方式
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(写)。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按(月/年)交纳租金，租金为：___元/(月/年)，标准是：________。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的'一切损失后果甲方不负任何责任。
6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。
3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。
4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。
5、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、转租、转让
未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。
(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
商业版租赁合同（实用20篇）篇十五
承租方(以下简称乙方)：______________。
依据《____________合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：
甲方商业房屋(以下简称该房屋)坐落于;该房屋结构为结构共______________层，建筑面积约______________平方米(其中实际租赁给乙方的实用面积约平方米(含实际使用店面间);该商业房屋建筑平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔该房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：______________。
甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷(除补充协议或另有约定外)，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
租赁期为年，从______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
(1)、在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，如甲方继续出租此商业用房，乙方在同等条件下有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前6个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
(2)、甲方给予乙方装修期限(即免租金时间)月，从本合同签定起到年____月____日止。(注：此免租金期满即自动升为租金起算日)。
经甲乙双方协商本合同签定后;。
乙方应向甲方缴付元整(大写：元整)作为此合同租赁保证金。(如延迟缴纳详见补充部分)。
返还方式：甲方分年返还全额保证金{即乙方每年在缴纳此合同房屋租金时在原定金额上减元整(大写：元整)即可}。
经甲乙双方协商：
此房屋每年租金总额为元整(大写:元整);第一年支付方式：
本意向合同签订后乙方支付元整(大写:元整);乙方进场装修时另支付元整(大写:元整);其它余款在乙方开业天内一次性付清，后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金，以此类推。
经甲乙双方协商本协议租金前两年为元整(大写：元整)，后至年租金在原有基础上递增%{即元整(大写：元整);再后至年在原有基础上递增%{即元整(大写：元整)。
甲方交房前须将此商业房经国家相关单位验收，并手续齐全(安全、消防、水电工程、产权证件到位)，方可交付乙方使用。
1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权、债务及民事责任等。
2、在经营活动中，乙方应接受甲方的相关管理，(如乙方应按时缴纳水、电费用。此合同签定后甲乙双方在办理交接前水、电、物业等各种管理费用由甲方承担)。
3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或发生不可抗拒情况时，可以在本合同期内转租转让他人。
4、甲方承诺在乙方卖场开业前将乙方卖场正大门前的绿化带拆除8至10米作为乙方卖场出入口。(拆除绿化带相关费用由甲方承担)。
5、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房主体框架结构及水、电等商业用房内相关设施的`完好，如乙方在使用过程中造成此商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切维修费用。
6、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行装潢或部分拆除，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，归甲方所有。(注：相关事项详见补充部分)。
7、租赁期间因房屋质量问题的维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修;甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任及损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
(1)、擅自拆改承租房屋主体结构的;。
(2)、拖欠租金累计达六个月;。
(3)、利用承租房屋进行违法活动的;。
2、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同并清算因此造成的损失，由甲方负责全额赔偿：
(1)、因甲方债权产权不清造成乙方不能正常开业及营业的;。
(2)、甲方故意阻挠乙方正常营业的;。
(3)、甲方不能在本合同期限内兑现本合同实际期限的(例如未到本合同期限此商业用房拆除)。
1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由地方法院裁决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商业版租赁合同（实用20篇）篇十六
经甲乙双方友好协商，乙方租用甲方在开发区设立公司的房屋，并就此达成如下协议：
一、甲方同意为乙方提供________________平方米的营业场所，用于公司业务，该营业场所位于________________。
二、经双方协商，该房屋租金为每月人民币________________元。该房屋总租金为人民币________________元。
三、租金在交付时，每延期一天按总租金处罚。逾期未付款的，甲方有权收回房屋，并按逾期付款的实际天数和上述违约金比例向乙方收取罚款。
四、乙方同意以人民币预付款________________作为保证金，作为合同终止时的租金抵充。
五、该房屋租赁期限为（________________日/________________月）至（________________日/________________月）。在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。
六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。
七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向teda人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
十、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同经双方认可并公证后生效。
甲方（签字盖章）：___________。
乙方（签名）：___________。
签署时间：___________。
商业版租赁合同（实用20篇）篇十七
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
很据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋的基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________，房屋结构为__________________，建筑面积__________________。
第二条、房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、房屋租赁期限：租赁期限为_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积(_______________________)的店招的装饰、使用权。租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。
第四条、租金支付方式：年租金共计人民币__________________(大写__________________)；第一年租金在房屋交付使用时支付前半年租金，后半年租金与该年度__________月__________日支付，以后每年的`支付方式以此时间为准。
第五条、合同签订后，甲方向乙方提供为期________的装修期。租赁期间，前________年房租不变，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第六条、甲方对产权的承诺：甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条、租赁期内、甲方房屋出售，乙方在同等条件下享有优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行，因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的，甲方必须作出赔偿。
第八条、关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意改变房屋设施，如需改变房屋的内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。
第九条、租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前六个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前六个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条、因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.利用承租房屋进行违法活动的。
2.故意破坏承租房屋的。
第十一条、提前终止合同；租赁期间任何一方提出终止合同，需提前十二个月书面通知对方，经双方协商签订终止合同书，在终止合同书签订前。本合同仍有效。
第十二条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_______作为违约赔偿。
第十三条、其他：本合同未尽事宜，由甲、乙方另行协定，并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。
第十四条、合同份数：本合同连同附件共_______页，一式四份，甲、乙双方各执两份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
商业版租赁合同（实用20篇）篇十八
乙方：______。
为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。
第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。
第二条，甲、乙双方商定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月。
第三条，租金的支付方式：先付租金后使用，______年租金为人民币____________元整乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。
第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。
1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。
2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。
3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物品。
第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。
第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。
第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。
第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。
第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。
第十条，乙方在租赁期内必须预付押金____________元整，乙方付的押金，合同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。
第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按____________元的违约金支付守约方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双方互免承担违约责任。
第十二条，本合同正式文本共______份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
订立合同人签字：
甲方：__________________。
乙方：__________________。
______年______月______日。
商业版租赁合同（实用20篇）篇十九
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：_ ________
承租方(以下简称乙方)：____________ ___
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;建筑面积60平方米;
第二条房屋用途该房屋用途为经营日用百货。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。
第四条租金该房屋年租金为(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第4个月的10日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起__10__日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔__1__〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求
继续租赁，则须提前__三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_三个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_三_个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_六_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_三_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
第十八条合同份数本合同连同附件共_贰页，一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商业版租赁合同（实用20篇）篇二十
1、一切非自然因素造成租用商业楼及配套设施的毁损，乙方应在退租前独自承担维修责任，否则甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用，在修理工程结束后，该履约保证金多退少补。
2、租赁期间，商业楼免收物业管理费，商业楼及楼前停车场由乙方使用，在小区内部甲方还可提供部分停车位供乙方停车使用，但必须服从本小区物业管理公司管理，关于停车费收取，按物业规定减半收取。
3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的，则甲方无须承担任何责任。
4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
5、合同解除或者终止时，乙方添附到商业楼上的所有物品无偿归甲方所有，如甲方不接受前述添附物，则乙方必须限期清理完毕，否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。
八、合同争议的解决突击及生效。
1、合同履行期间，如发生分歧，双方应友好协商解决，协商不成，由房屋所在地的人民法院管辖，有关诉讼如需委托律师的，则律师费由败诉方承担。
2、乙方在签订本协议后的六个月内，必须满足二层招租完毕，内部装修达到80%以上，此合同继续履行;否则，合同终止，甲方无条件收回商业楼，重新对外招租，乙方所交的保证金不退，在此乙方所发生的债权债务由乙方处理和承担。
3、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效，本合同壹式陆份，双方各执行叁份，每份均具同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人(签名)：
联系电话：联系电话：
合同签订地址：
合同签订时间：20xx年x月x日。
出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)。
甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业楼事宜自愿达成一致，现签订本合同以供双方共同遵守。
一、甲方将位于商业楼租赁给乙方使用(证号：;面积;附商住楼平面图、房权证复印件。)，并保证该商业楼无任何产权瑕疵，符合法律规定的出租条件。
二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止(不含装修期)。
三、租金为第一年人民币捌拾万元，在本合同签订之日乙方支付贰拾万元作为定金，甲方办妥该商业楼所有手续并将外墙、门窗、水电配套完善后日内交付乙方，乙方在接收房屋并装修期满后三十日内将余款陆拾万元付清;第二年租金人民币玖拾万元，于年月日前一次性支付;第三年租金人民币壹佰万元，于年月日前一次性支付;第四年至第六年租金为每年人民币壹佰壹拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第七年至第十年租金为每年人民币壹佰叁拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第十一年开始租金为每年人民币壹佰伍拾万元，分别在每年的月日前一次性支付，上述款项乙方支付时甲方应出具正式发票。
四、乙方租赁商业楼后可在不破坏整体结构、不影响安全使用的情况下，自主对该商业楼进行装修，甲方不得干涉。装修期限为六十日，自乙方接收房屋时的第二日计算，该期限不包括在租赁期中，也不计算租赁费。
五、乙方在使用该商业楼时有自主经营的权利并对该商业楼拥有转租、转包的权利，甲方不得无故干涉。
六、乙方租赁该商业楼应仔细爱护使用，因使用不当造成损坏的，乙方应负责赔偿。
七、租赁期满后，如继续租赁，同等条件下乙方有优先权。
八、租赁期满后，如不继续租赁，乙方装修及墙面不得带走，归甲方所有。
九、租赁期间内如因不可抗力、政策变动或政府行为导致本合同不能继续履行的，则甲方退还乙方尚未使用期间的租金，甲乙双方互不担责;政府给予补偿的，甲乙双方按各50%分配。
十、甲乙双方应依约履行合同，一方违约的，对方可解除合同，造成损失的除应予赔偿外，还应承担租金总额20%的违约金。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商处理，可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
十二、本合同不因甲乙双方法定代表人的变更而变更。
十三、在租赁期间甲方或因甲方原因导致该商业楼产权变更的，该租赁合同继续有效，且乙方有优先购买权。
十四、本合同发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成的由即墨市人民法院处理。
十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。
甲方：
乙方：
甲方房屋位于门市楼第二单元，第一层、第二层共四间，乙方需求租赁。按照《中华人民共和国合同法》规定，经甲乙双方充分协商，同意就下列房屋租赁事项签订如下协议：
一、租赁日期和付款方式
租赁时间：年月日至年月日。租金万元，签订合同之日一次性付清租赁，若不能按时一次交清，甲方有权解除合同，一切后果由乙方承担。
二、使用方式。
1、楼房自合同签订之日起交付乙方使用，商业楼各种设施的管理、维护费用，各种税费等均由乙方负责。
2、甲方因业务需要，需使用本房屋时，乙方按期交回房屋，甲方退回剩余期限的房租。
3、在进行装修时，不准改变原设计结构，合同终止时，乙方需向甲方移交室内外设施，如有损坏，由乙方双倍赔偿。
4、乙方经营项目为眼镜，如改变经营项目或需转租他人，需经甲方同意后办理。在租赁期间，乙方应遵纪守法，不得经营影响市容，危害公共安全的行业。租赁期满如乙方愿续签合同，须在合同期满前三个月通知甲方，同等价格下，乙方具有优先权。
三、合同争议解决方式。
本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成向人民法院起诉。
四、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：乙方：
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