每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
房屋出售协议书篇一
住所:_________________
身份证号:_________________
联系电话:_________________
受托人:_________________
法定代表人:_________________
联系电话:_________________
上列委托人为出卖属于自己的位于楼房一套室厅,面积为________平方米,特委托受托人为该房寻找购房人(即买受人),经双方自愿、公平、平等协商,特达成如下协议:
一、委托人自愿以元的价格出卖自己的上列楼房或独院。
二、受托人如同买受人(购房人)商谈的成交价格高于委托人委托的(一)项价格元时,高出部分的价款归受托人的报酬。
三、如果委托人经受托人介绍后同购房人私下进行交易的,委托人应向受托人支付违约金________元。
四、委托期限,自本协议签订之日起,至委托人与购房人签订房屋买卖合同之日止。
五、本协议自双方当事人签字之日起对双方具有法律效力。
六、本协议一式两份,双方各执一份。
委托人签字:_________________
受托人签字:_________________
签约时间:________年____月_____日
房屋出售协议书篇二
购买方:_________________________
根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:
一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定,向甲方购买下表列住房一套。
二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买,超面积___平方米按该房地区的市场价______元/平方米购买。
1.以经评估的成本价______元/平方米,并享受二项折扣购买。
2.以经评估的成本价购买,不享受二项折扣。3.以所购房所在地区类别成本价的25%购买。
三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额_____元。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付给甲方,甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款____%计______元建立住房公共维修基金,由甲方专项交存,其余部分金额_____元为甲方的售房收入。
四、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权,可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。
五、该套住房户内的维修由乙方自行负责,但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。
六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存,有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。
七、其他八、本合同一式三份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份,并交房地产权属登记机关一份。
年_____月_____日______年_____月_____日
房屋出售协议书篇三
受托人(乙方):__________身份证号码:_______________
鉴于:甲方实际出资购买房产一处,位于。现甲、乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,甲方委托乙方就代为持有该房屋产权及相关事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:
第一条房产事实
1、坐落位置:______;
2、建筑面积:______平方米;
3、出资及登记:该房产由甲方实际全部出资,甲方同意将该房产委托乙方代为持有,产权登记在乙方名下,房屋产权证编号为:______。
第二条房产产权
1、甲、乙双方确认,虽然该房产仅登记在乙方名下,但该房产及相关附属设施的全部权利实际归甲方所有。
2、甲方实际享有该房产及其附属设施完全的所有权(占有权、使用权、收益权、处分权)及其他附属权利,乙方仅以自己名义代为持有,不享有任何房产权利。代持期间,乙方应当配合甲方实现其房产权利。
3、未经甲方事前的书面同意,乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担保,不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。
4、若乙方未经甲方事前的书面同意,将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担保,或实施其他任何危及或可能危及甲方利益的行为,造成甲方损失的,甲方有权要求乙方就其全部损失承担赔偿责任,并加付一百万违约金,乙方应当承担的责任包括但不限于甲方的直接损失、间接损失,以及诉讼费、保全费、律师费等相关费用。
第三条委托代持期间及费用
1、代持期间自本协议生效之日起至双方协商终止时终止。
2、乙方受甲方委托代持房产期间不收取任何报酬。甲方承诺在该房产产生实际价值时,甲方可以自主决定给予乙方适当的报酬。
第四条甲方权利与义务
1、因该房产所产生的租金等一切收益均由甲方享有。
2、因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等相关税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等相关费用均由甲方承担。
3、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任,及该房产发生毁损灭失风险由甲方承担。
第五条乙方权利与义务
1、乙方确认,未经甲方事前的书面同意,乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。
2、自本协议签订之日起,乙方有义务配合甲方对该房产的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利,并不得撤销该授权委托。
3、因房产由乙方代甲方持有,甲方将房产抵押给银行进行贷款,乙方有义务协助甲方办理贷款手续,还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。
第六条争议解决
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条协议生效
1、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章):______乙方(签字):______
鉴于:乙方配偶对本协议知悉,对内容予以确认,并愿意遵照执行。
乙方配偶(签字):____________
______年 ______月 ______日
房屋出售协议书篇四
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于__________________的房屋以人民币___________________元整的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金______元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
六、违约责任
1、甲方应当于___________年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方,逾期超过_________月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交_________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲
甲方:___________乙方:___________
法定代表人:___________法定代表人:___________
房屋出售协议书篇五
依据我国有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜,双方达成如下协议。
一、销售房屋概况
物业权属:[]产权房[]私房[]可售公房[]其他
二、成交方式与服务报酬:
2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。
3 、甲方与购买方签订买卖合同后,因甲方原因不能成交,不影响甲方支付佣金的义务。
三、乙方提供的服务:
1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。
2、应协助甲方办理更名手续等事宜。
四、甲方承诺:
1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方,超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
2、如购买方违约不购买该房屋,则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的,由此产生的后果由甲方承担。
五、违约责任:
本合同一经签订即具有法律效力,任何一方违约均应依法承担违约责任。
六、因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):_______________
乙方(签章):______________
签约地点:_______________
签约日期:_____年_____月_____日
房屋出售协议书篇六
甲方(委托人):____________________________
联系电话:_____
乙方(被委托人):____________________________
联系电话:_______
依据我国有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜,双方达成如下协议。
一、销售房屋概况
物业地址:__________
物业产权人:_____________
物业权证名称:_____________
产证编号:____________________
物业面积:_____________ (以产权证面积为准)
物业用途:____________________
物业权属:[ ]产权房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他
二、成交方式与服务报酬:
2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。
3 、甲方与购买方签订买卖合同后,因甲方原因不能成交,不影响甲方支付佣金的义务。
三、乙方提供的服务:
1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。
2、应协助甲方办理更名手续等事宜。
四、甲方承诺:
1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方,超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
2、如购买方违约不购买该房屋,则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的,由此产生的后果由甲方承担。
五、违约责任:
本合同一经签订即具有法律效力,任何一方违约均应依法承担违约责任。
六、因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______乙方(盖章):______