在买卖双方的交互中，彼此信息的透明度和对质量的认知是决定交易成败的关键要素。以下是一些买卖中常见的陷阱和防范措施，希望大家能够提高警惕。
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇一
委托人(以下简称甲方):_________________________________。
受托人(以下简称乙方):______________________________。
甲乙双方同意由乙方办理甲方的房屋拆迁..为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商，订立本协议。
醉方因施工需要委托乙方处理甲方的拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿安置及其他一切与拆迁有关的事宜。
第二条费用及其支付(选择下列第__________项)。
(1)一次性支付乙方拆迁工作费用人民币元。乙方完成百分之_____的拆迁工作后，甲方应向乙方支付百分之_____的拆迁费用；当乙方完成百分之______的拆迁工作时，甲方应再次向乙方支付百分之______的拆迁费用，并在全部拆迁工作完成后______(时间)内向乙方支付全部拆迁费用。
(2)按拆迁面积计算:每平方米人民币元。乙方完成百分之_____的拆迁工作后，甲方应向乙方支付百分之_____的拆迁费用；乙方完成____%的拆迁工作后，甲方应向乙方支付____%的拆迁费用；在工程竣工后______(时间)内向乙方支付全部拆迁费用。
(3)其他方式:______________________________________。
乙方办理委托事务时，其他费用和损失由乙方自行承担。
第三条报告情况。
乙方应每(日、周、半个月、一个月)向甲方书面报告拆迁过程中的所有情况。整体拆迁工作完成后，应向甲方做出详细的书面报告(包括拆迁的具体费用支出及其他相关资料)。
第四条报酬和支付(选择下列第________项)。
(2)根据乙方的工作进度，甲方应在乙方完成拆迁工作时向乙方支付____%的报酬；当乙方完成拆除工作的____%时，甲方应再次向乙方支付____%的报酬；在完成全部工作后________(时间)内向乙方支付全部报酬。
第五条委托事务的终止。
(1)甲方因本单位原因决定终止建设拆迁工作的，可在补偿乙方从事本委托协议的费用后终止本协议。
(2)乙方因政治事务等自身职能调整而无法履行本协议的，可在赔偿甲方相应损失后终止本协议。
第六条违约责任。
(1)在本协议履行期间，如甲方未向乙方支付本协议第二条规定的委托服务费，乙方可顺延拆迁工期。甲方按约定支付部分欠款后，还应向乙方承担银行同期贷款利息的两倍。
(2)在履行本协议过程中，如甲方未按本协议第四条规定向乙方支付委托事务报酬，则甲方还应按照约定向违约部门支付后，向乙方承担银行同期贷款利息的两倍。
(3)如乙方未能按本协议完成拆迁工作，乙方应赔偿甲方因此而遭受的直接和间接损失。
第七条协议争议的解决。
因履行本协议而产生的任何争议应由双方本着友好的精神通过协商解决。协商不成，任何一方均可向本协议签订地法院提起诉讼。
第八条其他条款。
本协议如有未尽事宜，双方应协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
乙方与被拆迁户签订的拆迁协议应符合甲方提供给乙方的《房屋拆迁协议》的规定，否则甲方的所有直接和间接损失由甲方赔偿..
本协议一式两份。双方各执一份协议原件。
乙方(盖章):______________________________。
代表(签名):______。
代表(签名):________。
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇二
住址：；联系电话：。
身份证号码：________________________；
身份证号码：________________________；
住址：；联系电话：________________________；
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于郑州市___________________________________房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，是产权共有人。
现我们同意出售上述房产。由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：（可根据实际情况调整）。
2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金；
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自20年月日至20年月日止。
代理人有/无转委托权。
委托人：委托人：
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇三
身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：xx, 建筑面积xx平方米)。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、 代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。
委 托 人：
年 月
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇四
委托人：
姓名xxx，性别：xxx，出生日期：xx，身份证号码：xxx
受托人：xxx。
1、姓名：xxx，性别：xxx，出生日期：xx年xx月xx日，身份证号码：xxx。
我拟购买房产，现委托以上受托人为我们的代理人，代理期限为20xx年7月10日至20xx年8月10日，上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项：
一、全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续;全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。
二、办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的`买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。
四、全权办理上述房产的抵押登记等相关手续，并在有关文件上签字;。
五、代为收取上述房产的购房款，或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上，并在有关文件上签字。
六、与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人无转委托权。
委托人：xxx。
20xx年x月x日。
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇五
本人____购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋____xx号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王____xx为代理人，代为办理如下事宜：
一、办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
二、支付领取委托事项有关费用
三、该房屋买卖一切事宜
委托期限：x月19日至x月31日
受托人有转委托权
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
委托人：xx
xx年xx 月xx 日
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇六
委托人：，男，年月日出生，公民身份号码：，现住省市街号。
受托人：，男，年月日出生，公民身份号码：，现住省市街号。
委托人欲购买位于省区小区号房屋一套，因故不能亲自前往办理，现委托以委托人的名义向房地产开发有限公司办理上述购房相关事宜，委托如下：
1.代为购买上述房屋，签订商品房购买合同、并支付购房价款。
2.代为办理房屋所有权初始登记。
3.代为签订借款合同。
4.代为办理商品房抵押手续。
5.代为办理相关购房合同公证;并同意赋予借款合同、抵押合同强制执行效力。
6.代为领取上述房屋的相关权属证书、他项权证、房屋钥匙并签署有关文件。
7.缴纳因执行上述委托事务产生的依法应由委托人承担的相关税费。
二、受托人在上述授权范围内无转委托权。
三、受托人在办理上述事项中所实施的法律行为、签署的一切法律文件及产生的法律后果委托人均予以承认。
四、委托期限至年月日止。
委托人：
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇七
委托人：xx,男/女,xx年xx月xx日出生，公民身份证号码：
受托人：xx，男/女，xx年xx月xx日出生，公民身份证号码：
我们(委托人和受托人)系关系。我们欲以的名义购买坐落在。
房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托作为我的.合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、签订购房合同;。
2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用;。
3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;。
4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;。
5、办理验房、入住等房屋交接手续;。
6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;。
7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认,并承担相应的法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。(或x年xx月xx日至x年xx月xx日为止)。
委托人：
20xx年xx月xx日。
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇八
授权人：
性别：____出生于____年____月____日。
现住址：____省____市/县____镇/区____街道/小区____号。
身份证号码：____________________系受托人的.。
受托人：性别：____。
出生于____年____月____日。
现住址：____省____市/县____镇/区____街道/小区____号。
身份证号码：____________________系授权人的。
本人于____年____月____日出售的位于，因委托人外地上班无法亲自办理相关事宜，特委托代理人代办《房屋买卖合同》签订事宜。
委托人：受托人:。
（签名/盖章）（签名/盖章）时间：年月日时间：年月日。
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇九
身份证件号码：_______________。
受托人：_______________性别：_______________。
身份证件号码：_______________。
项(共计项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
委托人：_______________。
__________年_____月_____日。
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇十
出生日期：
身份证号码：
家庭住址：
被委托人：唐xx。
出生日期：
身份证号码：
家庭住址：
授权委托原因及事项：本人因在外地工作，不能亲自办理房产过户的.相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇十一
邮政编码:_______________。
电话：______________。
营业执照或身份证号码:______________。
授权代理人:______________。
邮政编码:______________。
电话:______________。
营业执照或身份证号码:______________。
承租人(乙方):______________。
邮政编码:______________。
电话:______________。
营业执照或身份证号码:______________。
授权代理人______________。
邮政编码:______________。
电话:______________。
营业执照或身份证号码:______________。
根据《深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》，甲乙双方经协商一致。
第一条甲方出租房屋(以下简称出租房屋)位于________________________________________________________大楼共有______________层。所有者或合法用户为__________________________________________.
租赁房屋为(套房和房间)，总建筑面积为____平方米。
出卖人应当在______________日前将租赁物交付给乙方。甲方如延迟交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币______。
第三条租赁房屋月租金总额为人民币(大写)。
乙方应在__________________________________________前向甲方支付租金____________________________如乙方拖欠租金超过个月，甲方可终止本合同。
第四条乙方同意在甲方交付租赁房屋时向甲方支付(不超过三个月)个月的租赁保证金。
甲方收取租赁保证金时，应向乙方开具收据。
向乙方返还租赁保证金的条件:。
返还租赁保证金的方式和时间为____________________________。
喷嘴不返还租赁保证金的情况:____________________________。
本合同中约定的所有条款必须由双方自觉履行。一方违约的，应当依法承担违约责任。
第五条租赁期内，甲方负责支付房屋租赁所涉及的税费、房屋租赁所使用的土地使用费、房屋租赁管理费和手续费；乙方负责支付因使用该房屋而产生的费用，如该房屋(建筑)的水电费、卫生费、物业管理费等。
第六条乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。如果乙方将租赁房屋用于居住以外的目的，甲方可以终止本合同。
第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全和正常使用。
租赁物及其内部设施发生损坏或故障，影响安全和正常使用时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应在收到乙方通知后天内进行维修。如果乙方在接到通知后无法通知甲方或甲方未能在约定时间内履行维修义务，乙方可以代表甲方进行维修，维修费用由甲方承担..
第八条乙方应正常合理使用租赁物及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致租赁房屋或附属设施损坏或失效，乙方应负责及时维修或赔偿。
第九条未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。甲方同意转租的，转租终止期限不得超过乙方原租赁期限，乙方保证其转租人不得将转租的房屋再次转租。
如果乙方擅自转租，甲方有权终止本合同。
第十条租赁期内，甲乙双方应全面履行本合同规定的各项义务，不得无故解除合同。根据合同或法律规定依法单方解除合同的'，可以申请单方解除合同登记(备案)。
第十一条本合同期满(或因其他原因终止本合同)后，乙方应在终止后天内搬出租赁房屋。如乙方未能在期限内迁出或归还租赁房屋，乙方应在逾期期间向出租人双倍支付租金。如果乙方不住在租赁物业内，甲方有权收回租赁物业，并向人民法院提起诉讼。
第十三条甲乙双方同意以下通讯地址为双方通知或文件的送达地址:。
话筒的投递地址是____________________________。
乙方的服务地址:____________________________。
以上地址未约定的，以双方签订的合同邮寄地址为服务地址。
服务地址有效，无需书面变更通知。一方发送给另一方的通知或文件应被视为已按交付地址邮寄交付。按上述地址邮寄的文件，如被邮政部门退回，则退回日期视为送达日期。
第十四条甲乙双方签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。
第十五条附页内容为本合同的组成部分，经双方签字盖章后生效。
租赁期内，甲、乙双方可就本合同未尽事宜协商达成补充协议，补充协议应在签订后10日内向原合同登记(备案)机关登记(备案)。
本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
本合同自签署之日起生效。
祖一方(签字)和乙方(签字)。
法定代表人:____________________________。
法定代表人:____________________________。
电话号码____________________________。
银行账号:____________________________。
委托代理人(签章)委托代理人(签章)。
登记或备案人(签名和盖章)：______________。
合同登记(备案)机关(签字盖章)：____________。
日期：______________
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇十二
本人____购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋__________号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王__________为代理人，代为办理如下事宜：一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。
二支付领取委托事项有关费用三该房屋买卖一切事宜。
委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日。
受托人有转委托权。
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。
委托人：________。
________年________月________日。
优质夫妻房屋买卖委托书（案例13篇）篇十三
委托人：
受托人：
我拟购买房产，现委托以上受托人为我们的代理人，代理期限为20xx年7月10日至20xx年8月10日，上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项：
一、全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续;全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。
二、办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。
四、全权办理上述房产的抵押登记等相关手续，并在有关文件上签字;。
五、代为收取上述房产的购房款，或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上，并在有关文件上签字。
六、与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人无转委托权。
委托人(公章)：_________受托人(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
文档为doc格式。