申请书是展示个人素质和能力的窗口，要通过它来打动读者。在下面的更多申请书范文中，您将看到一些优秀的表达方式和写作技巧。
个人住房申请书（实用19篇）篇一
布西社区领导、民政局领导、政府领导：
你们好!我是本社区的住户温长林，随着年龄的增大，劳动能力有所下降，收入微薄。妻子前几年出了一场车祸，在小腿内打了钢版，至今仍干不了重活。我的老母亲已经七十多岁了，本来已是年迈体弱，已经须要别人的照顾了，因为没有钱送孩子上幼儿园，她老人家每天还不得不拖着疲惫的.身躯照看我的四岁的孩子。一家四口人病的病，老的老，弱的弱，生活费用的开支早已入不敷出。
我们根本买不起自己的房子，一直在母亲的旧房子里居住，这所老房子也已经破旧不堪，已经到了冬季不能防寒，夏季不能蔽雨的程度。租别人的房子住，费用更是越来越昂贵了。还好，国家有房补的好政策，特向社区提出申请：恳请能批到住房补贴款。
请社区及各部门领导核实，期盼早日得到批准。
申请人：
20xx年x月x日
个人住房申请书（实用19篇）篇二
1、按期归还贷款本息。
2、不提供虚假文件或资料。
3、未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。
4、不擅自改变贷款用途,挪用贷款。
5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。
6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。
7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权时,借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。
更多。
个人住房申请书（实用19篇）篇三
xxxx市住房资金管理中心：
本人是____单位的，经批准购买本单位住房（安居房、经济适用房）____路____号____第____栋____单元____层____号住房一套，建筑面积________平方米，房价为____元。现已交房款____元，尚缺____元。根据《xxxx市人购、建房抵押（委托）贷款《修改》暂行办法》的有关规定，本人符合申请贷款条件，现申请购房贷款____元，期限____年，本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息____元，并以所购房产作抵押，由我所在单位提供担保，请审查批准。
____年____月____日。
个人住房申请书（实用19篇）篇四
x处:
我叫xx，系法学院九七级刑法学研究生。我来自xx省xx市一个贫穷落后的山区，一家七口人。上有爷爷奶奶，下有一个弟弟，一个妹妹，正在上学，而我又在读研究生，一家人的全部费用均靠父母守着的那几亩薄地的收入。我由于是自费生，家里已为我欠下了近万元的债务，每每念及这些，我总是心存深深的愧疚，惟有以加倍的.努力学习来报答他们。
最近听说研究生处要发放一笔困难补助金，我本不愿给学校添麻烦，但觉得若能拿到困难补助，也可以减轻些家里的负担，所以特此提出申请，望能批准。
此致
敬礼
申请人：
20xx年x月x日
个人住房申请书（实用19篇）篇五
后勤处:。
我于x年毕业于xx大学文学院，同年分配到通信集团信息部工作，至今已工作满x年。我今年年满xx周岁，女友何岚与我同岁，符合晚婚年龄。今年x月xx日我们已申请并领到结婚登记证，并与同年贷款购置婚房一套，由于经济情况有限，特向集团后勤处申请住房补贴。请后勤处领导根据我的情况酌情考虑为感。
此致
敬礼!
申请人：
20xx年x月x日。
个人住房申请书（实用19篇）篇六
本人是____ ____ (单位)人员____，现任职务____，家庭平均月收入____元，为购买____________(公司)开发的商品住房(商铺) ___套，房产编号为____________，特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款____万元，期限____年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第____套住房。
本人按照贵行要求在所在分____ (支)行开立了还款帐户，帐号为
________________，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
申请人(签字及手印)
有效身份证号：
___年___月__日
银行贷款申请书：
____银行____分(支)行：
本人系_____(单位)人员 ，现任职务_____，家庭平均月收入____元，为购买____(公司)开发的商品住房(商铺)____套， 房产编号为_____，特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款____万元，期限____年，并同意以所购房产抵押给贵单位_____(行)，作为偿还与贵单位______(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第 套住房。本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户，帐号为 ，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的.帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
申请人(签字及手印)：
有效身份证号：
年 月 日
xx信用社：
我叫xx-x，家住xx-xxx-xxx-x，现年36岁，家中有6口人、劳动力4人，有住房12间，家庭资产价值60万元。我本人从事广告职业10年，妻子跟我一起创业。两个孩子已上学，家庭年收入10万元。
现因我投资在蔡五路中线大什字建设高端广告设施，此行业前景较好。现周转需要20万元资金，已自己筹资金5万元，向你社申请贷款15万元、期限二年。用自己经营收入归还。请信用社调查予以批准。自己按照信用社贷款管理规定做到季清息、到期还本。
申请人：xxx
担保人：xxx
中国银行 分(支)行：
本人系 (单位)人员 ，现任职务 ，家庭平均月收入 元，为购买
住房。
承担一切后果。
申请人(签字及手印)：
有效身份证号：
年 月 日
个人住房申请书（实用19篇）篇七
尊敬的经济适用住房领导：
我是xx市的一名普通公民，于xx年xx月出生，xx年参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的.上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。
xx市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是xx市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。看到最近发布的xx市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。
我没有自己的住房，目前和父母居住在一起，居委会已经给我开出的证明，根据我的情况，是完全符合条件的。
恳请领导们能批准我购买经济适用住房，我将不胜感激。
此致
敬礼！
申请人：
申请日期：
个人住房申请书（实用19篇）篇八
xxx处：
我叫张xx，系法学院九七级刑法学研究生。我来自xx省xx市一个贫穷落后的山区，一家七口人。上有爷爷奶奶，下有一个弟弟，一个妹妹，正在上学，而我又在读研究生，一家人的全部费用均靠父母守着的那几亩薄地的'收入。我由于是自费生，家里已为我欠下了近万元的债务，每每念及这些，我总是心存深深的愧疚，惟有以加倍的努力学习来报答他们。
最近听说研究生处要发放一笔困难补助金，我本不愿给学校添麻烦，但觉得若能拿到困难补助，也可以减轻些家里的负担，所以特此提出申请，望能批准。
此致
敬礼
申请人：
个人住房申请书（实用19篇）篇九
本人是单位的职工，经批准购买本单位住房（安居房、经济适用房）路号第栋单元层号住房一套，建筑面积平方米，房价为元。现已交房款元，尚缺元。根据《xxxx职工个人购、建房抵押（委托）贷款《修改》暂行办法》的有关规定，本人符合申请贷款条件，现申请购房贷款元，期限年，本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息元，并以所购房产作抵押，由我所在单位提供担保，请审查批准。
个人住房申请书（实用19篇）篇十
上报行：
年3月15日。
中国建设银行景宁支行（盖章）。
声明与保证。
我们在此声明与保证：此报告是按照中国建设银行个人住房贷款。
楼盘审核有关规定，根据开发商提供和本人收集的资料，经我们审慎。
调查、核实、分析和整理后完成的。报告反映了开发商及项目最主要、
最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判。
断的合理性负责。
直接调查人签字：
调查审查人签字：
调查审定人签字：
*一、开发企业资信情况。
1、开发企业基本情况。
开发资质等级肆级信用等级未评。
注册资本500万元所有者权益万元。
总资产万元总负债万元。
基本结算帐户行工商银行。
银行贷款总额0万元。
其中：xx银行/万元xx银行/万元。
出生，大学毕业，高级工程师。1982-7-1至1990-9-30在高碑店市。
建筑企业集团公司担任技术负责人，1987年负责公司承建的`河北省。
-6-30在高碑店市建筑企业集团公司担任副经理，1995年组织承。
建了河北省衡水市国家税务局办公楼工程；2002-7-12至今在北京润。
通房地产开发有限责任公司担任总经理；-开发河北省。
高碑店市“水榭花都”小区；至今开发河北省张家口市沽源。
县“融金广场”小区；209月至今在北京润通房地产开发有限。
责任公司担任总经理，在浙江省丽水市景宁畲族自治县开发“景融家。
园”小区和“景融时代广场”小区。
2、开发企业经营情况。
（1）开发企业近二年主要开发项目的运作情况：开发的主要业绩和。
主要开发的项目（对滚动开发项目特别应介绍上期开发项目的有关销。
售情况）、信誉状况：
该开发商属于政府引资重点支持企业，同时市场评价较好，取。
得很好的销售经营业绩。该项目位于景宁县城花岗石总厂、人大花岗。
厂地块，总用地面积9341.8平方米，总建筑面积16573.12平方米，
其中规划住宅建筑面积7703.8平方米，商铺建筑面积1930平方米。
共规划设计5幢，均为多层。项目总投资11027万元，建设资金由股。
东筹，已全部落实。（2）开发企业与我行合作关系（以前楼盘项目合作情况，主要介绍。
合作金额、客户违约及开发公司履行阶段性保证情况）：
该开发企业属于20新成立，目前所开发的“景融家园”项目。
属于其第一个项目，今年开始预售，也是第一次与我行合作。
在他行的开发项目借款、客户违约及开发企业履行阶段性保证情。
况：
*注：我行重点客户（包括一级分行级、二级分行级重点客户）。
或当地综合实力较强的客户开发的住房项目、以及他行贷款支持的信。
用等级a级(含)以上客户开发的住房项目以外需要进行准入审批的。
其他住房项目、以及纯商业用房、写字楼、高档住宅和别墅等项目需。
要调查。
二、申报楼盘基本情况。
1、楼盘概况。
楼盘名称景融家园楼盘性质商住。
项目占地9341.8平方米土地取得方式公开拍卖土地使用年。
限住宅70年商业40年。
总投资11027万元总建筑面积16573.12平方米项目容积率1.8。
东北两面与环城北路相邻，南面与景宁县消防队相邻，北面是正建设。
的景宁县入城景观公园。位置较优，是理想的居住之地。
2、本次申报楼盘情况。
本期项目开工时间2012年8月20日预计建设周期24个月。
个人住房申请书（实用19篇）篇十一
尊敬的领导:。
我叫xx，结合本人实际情况，同时考虑到单位的难处，经再三深思熟虑后，决定向单位申请困难补助。申请原因如下:。
1、因单位进行旧房改造，将所居住的旧房拆除，本人需在外租房居住。虽拆迁办已解决部分房屋租金，但是由于大环境的影响，本人任需负担一定金额的房屋租赁费用。
2、本人一家老少三代，孩子已经成年。老人年岁已高。现在家庭经济困难，承担能力有一定的困难。
除以上所述两条为特殊情况，其他均可克服。本人现月收入仅千余元，承受能力实在有限，无力承担高昂的开销。为了能让自己能安心工作，特此向单位申请困难补助，请单位酌情解决!
此致
敬礼
申请人：xxx。
时间：xxxx年xx月xx日。
个人住房申请书（实用19篇）篇十二
尊敬的.村委会领导：
你们好！
我叫xxx，家住吴忠市利通区板桥乡李闸渠4队。由于家中共有7口人，现有一套80多平方米（面积较小）的住房，一家7口人拥挤居住在一起，三个孩子学习没有地方。只有再租借别人的住房。虽然住房狭小，但一直没有给领导反映。
现在听说村部有住房，能够解决住房困难的住户，我非常高心，三个孩子的学习问题可以解决了，考虑我目前经济状况还可以，所以特向村委会领导提出申请，希望领导能够关怀、审批为盼！
此致
敬礼
申请人：xxx。
个人住房申请书（实用19篇）篇十三
中国xx银行xx县支行：
本人xx，男，47岁，系xx县常住居民，职业xx县xx有限责任公司业务员，月收入2550.00元，年收入30，600.00元。配偶xx，女，49岁，在xx镇计生服务站担任技术员，月工资800元，年收入9，600.00元。家庭人口3人，所购期房建筑面积87.38平方米，总价值166，022.00元，已经交首付款116，022.00元，其中5万元向贵行申请住宅贷款。本人承诺用家庭的收入保证按期偿还贷款本息，并用所购的房屋作为该笔贷款的抵押担保。
鉴于以上情况，本人正式向贵行申请个人住房贷款5万元，期限，望贵行早日批复。
致此。
敬礼！
申请人：xx。
20xx年xx月xx日。
个人住房申请书（实用19篇）篇十四
第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制订本办法。
第二条个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
第三条本办法适用于经中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。
第二章贷款对象和条件。
第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条借款人须同时具备以下条件:。
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;。
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;。
三、具有购买住房的合同或协议;。
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;。
六、贷款人规定的其他条件。
第六条借款人应向贷款人提供下列资料:。
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);。
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;。
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;。
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;。
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
第三章贷款程序。
第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
第四章贷款期限与利率。
第十条贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过。
第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。
第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即，贷款期限为1年期以下(含1年)的，执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的，执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;期限为3至5年(含5年)的，执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5至(含10年)的，执行3至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的，在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
第十三条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年(含3年)的，加1?8个百分点;期限为3至5年(含5年)的，加2?16个百分点;期限为5至10年(含10年)的，加2?34个百分点;期限为10至(含15年)的，加2?88个百分点;期限为15年至20年(含20年)的，加3?42个百分点。
第十四条个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
第五章抵押。
第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产，不得用于贷款抵押。
第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
第十八条借款人对设定抵押的.财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
第十九条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第六章质押和保证。
第二十一条采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的，应当办理登记手续。质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。生效日期按第七十六条至第七十九条的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。
第二十二条对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
第二十三条借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款账户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
第二十四条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
第七章房屋保险。
第二十五条以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。
第二十六条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险;在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，由借款人负全部责任。
第八章借款合同的变更和终止。
第二十七条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。
第二十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。
第二十九条保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。
第三十条抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。
第九章抵押物或质物的处分。
第三十一条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。
第三十二条处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿;其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。
第三十三条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。
第三十四条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任:。
二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的;。
四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的;。
五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;。
六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;。
七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。
第十章附则。
第三十六条个人住房贷款不得用于购买豪华住房。城镇居民修房、自建住房贷款，参照本办法执行。
第三十七条贷款人可根据本办法制定实施细则，并报中国人民银行备案。
第三十八条本办法由中国人民银行负责解释和修改。
第三十九条本办法自公布之日起施行。与本办法相抵触的有关规定同时废止。
个人住房申请书（实用19篇）篇十五
尊敬的公司领导：
本人自加入公司以来，一直在城区跟朋友租房住，吃饭是跟朋友一起买菜做饭，费用平分，相对来说较低，因住在城区，但是上班地点在小金，不是很利于工作的开展，现为了工作需要，从上月起在小金租了一个单人房居住，本篇文章来自。居住地点离上班地方较地，租金250元/月，未含水电费，合计每月用于住房费用在300元左右，因一个人居住，每月吃快餐费用要500-600元，对于个人来说，此笔费用较高，为体现公司对员工生活的关怀和帮助，现申请每月给予200元住房补贴，希望公司能够批准！
申请人：
20xx年x月x日。
个人住房申请书（实用19篇）篇十六
乌鲁木齐市住房资金管理中心：
我单位截止年月住房公积金余额xx元，已有名职工支取住房公积金xx元。现有名职工需申请住房抵押贷款元，借款人已自筹购房款xx元，占购房款总额的xx%。以上借款人的贷款金额可转入我单位售房款帐户，售房款帐号为。同时，我单位保证职工个人贷款总额不超过住房公积金总额的80%。
特此证明。
单位公章：
个人住房申请书（实用19篇）篇十七
为规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，制定了中国工商银行个人住房贷款管理办法，下面是详细内容。
第一章总则。
第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。贷款担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时并用以上三种担保方式。
借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
第三条借贷双方应当遵守国家法律法规、房改政策和银行的有关规章制度，并在平等协商的基础上签订借款合同。
第四条本办法适用于中国工商银行各分支机构办理的个人住房贷款。
第二章借款人条件。
第五条借款人应当是具有完全民事行为能力的自然人。
第六条借款人向银行申请贷款，应当具备以下条件：
(一)有城镇常住户口或有效居留身份;。
(二)有稳定的职业和收入;。
(三)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;。
(五)有购买住房的合同或协议;。
(六)所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值;。
(八)贷款人规定的其他条件。
第三章贷款程序。
第七条借款人申请贷款应填写《中国工商银行个人住房贷款审批表》，并向贷款人提交下列资料：
(一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);。
(二)贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;。
(三)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;。
(五)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;。
(六)以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;。
(八)贷款人要求提供的其他文件或资料。
第八条贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定进行审查，并在3周内向借款人作出答复。
第九条贷款人同意贷款的，应当根据《贷款通则》的规定与借款人签订借款合同，并按照《中国工商银行贷款担保管理办法》的规定签订担保合同后，向借款人发放贷款。
第十条对于申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，应按借款合同约定的时间，由贷款人以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
第四章贷款额度、期限和利率。
第十一条贷款人发放贷款的数额，不得高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的70%(以较低额为准);住房公积金贷款的数额不得超过借款人家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
第十二条贷款期限最长不得超过。
贷款利率;期限为5至(含10年)的，执行3至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的，在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
第十四条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1至3年(含3年)的，加1.8个百分点;期限为3至5年(含5年)的，加2.16个百分点;期限为5至10年(含10年)的，加2.34个百分点;期限为10至(含15年)的，加2.88个百分点;期?尬?5至20年(含20年)的，加3.42个百分点。
第十五条个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
第五章抵押贷款。
第十六条抵押贷款指贷款人按法定抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
下列财产可作为抵押物：
(一)抵押人有权处分的房产及地上定着物;。
(二)抵押人依法取得的国有土地使用权;。
(三)贷款人认可的其他财产。
下列财产不可作为抵押物：
(一)土地所有权;。
(二)所有权、使用权不明或有争议的财产;。
(三)不能强制执行或处理的财产;。
(四)已设定抵押的财产;。
(五)被依法查封、扣押、监管或采取其他保全措施、强制措施的财产;。
(六)依法不得抵押的其他财产。
第十七条抵押物的价值需由贷款人或其认可的房地产估价机构进行评估、确认，评估费用由抵押人负担。抵押最高额不超过抵押物评估价值的70%。
保险单不得含有任何有损贷款人权益的限制性条款;保险所需全部费用由抵押人负担。
第十九条贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方应依照有关法律规定办理抵押物登记。抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。
以住房抵押的，应分别情况办理以下登记手续：
(一)以期房抵押的'，贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房坐落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续;同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。
权证》后，再据以办理正式抵押登记手续。
个人住房申请书（实用19篇）篇十八
尊敬的政府领导：
你们好
我是xx镇，xx村委会， xxx村村民， 姓名：xxx 男，汉族，42岁。家有80多岁的母亲，两个子女，妻子和我，共5人，一个小孩在读初中，年迈的母亲多病，偶尔去打工苦点钱，也只能维持一家人的生活，又没有什么经济来源，生活特别困难。
现在因我家房屋前面土埂下雨垮塌，所在房屋已成危房，土埂很高，又是雨季，房屋随时有垮塌的危险，严重威胁着一家人的生命财产安全，经村委会领导现场观察，确定已经不能住人了，自己又无能力解决。所以特向政府及有关部门申请帮助解决一家人的住房为谢。
申请人xxx
xxxx年xx月xx日
个人住房申请书（实用19篇）篇十九
乌鲁木齐市住房资金管理中心：
我单位截止____年____月住房公积金余额____元，已有____名职工支取住房公积金____ 元。现有____名职工需申请住房抵押贷款____元，借款人已自筹购房款____ 元，占购房款总额的____ %。以上借款人的`贷款金额可转入我单位售房款账户，售房款账号为 。同时，我单位保证职工个人贷款总额不超过住房公积金总额的80%。
此致
敬礼！
申请借款人：xxx
20xx年xx月xx日