合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
合同的特征篇一
很多人说不要以貌取人，但每个人都在以貌取人!
*一件成本100元的衣服，放进一家市集小店，出售是的，销售就是贩卖信赖感!其实我们在这个经济环境中，我们既是一名消费者，也是一名销售者。站在消费者的立场，请问你在购买决定前，是不是潜意识在判断我信不信任他?一样的价格，我凭什么找你买?我喜欢你支持你一下!这个人我看到都烦，我去别的地方买!所以销售就是贩卖信赖感，顾客之所以向你购买，是因他先相信你，建立信赖感是销售的前提。做销售最核心的也就是信赖感，一旦顾客选择相信了你，只要你产品真的可以帮助到对方，成交是一定的。价最多可以卖到200元。如果同样一件衣服，放到一线城市场最繁华的商业地段，装修耗资100万，出售价可以大10倍，既1000元还不打折。
*同样一把青菜在大拍档炒8元，放到五星级酒店炒38元。
2)使用客户见证、成功案例
顾客通常不愿相信你说的，但顾客愿意相信别人说的，就好比我们淘宝上有顾客评论一样，好的顾客评论会迎来源源不断的生意，其实这个评论就是顾客见证，顾客使用反馈，所以一定要考虑如何收集自己行业的顾客见证案例，自己看了信心增加，顾客看到，会激发对方的购买欲望。
3)贡献价值
销售是帮助顾客解决问题的一个过程，顾客得到帮助了，不仅仅是他自己会购买和使用你的产品，他会介绍给自己的圈子来购买和使用你的产品。所以无论是售前、售中、售后要不断的贡献自己的价值。销售是一个爱心事业，要有利他的初发心，去真真正正的帮助到顾客解决实质的问题!一定不是唯利是图，那样一定走不远!
学习不在于学了多少，而在于你记住多少，又使用了多少。我相信只要真理解并使用以上方法，一定可以提升你的业绩，迈向卓越的人生。
【拓展阅读】
做微商，维护好客户是一件很重要的事情。当客户越来越多的时候，作为微商的你只有进行精细化的管理才能够更好的维护好客户，提升复购率，打造更多的回购客。今天，我们继续来聊聊如何提高复购率让业绩翻倍!下面就是小编给大家带来做好这三点让业绩翻倍，欢迎大家阅读!
让顾客满意
怎样让顾客满意?理论好像大家都知道，然而实践起来效果却大有不同。所以，真正让客户满意是一个系统的工程，每个环节都要到位。
首先，你要及时兑现自己的承诺。很多销售人员对顾客承诺过的东西，记录比较随意，这就造成承诺的延期兑现或者没有兑现的现象。或者，销售人员所承诺的超越了公司的底线，兑现的时候就出现了问题。你应当经常查看与重点客户的沟通情况，保证有承诺必兑现。
然后，还必须记住，有效处理顾客抱怨和投诉非常重要。积极解决顾客抱怨，还依赖于投诉热线的畅通性、客服人员处理抱怨的灵活性和友好态度等，认真对待顾客的抱怨，建立处理抱怨的规范语言、方法等，如规定对顾客抱怨的响应时间、处理方式等。
另外，你还要定期收集顾客的意见，发现顾客关心的问题，并针对这些情况不断改进自己的服务。你可以通过顾客满意度调查表来评估顾客对你的满意度和忠诚度，发现自己的“盲区”。
让顾客忠诚
什么是忠诚?就是面对同类竞争产品，顾客更愿意持续购买你的产品。那么怎样才能让顾客忠诚呢?这里需要一些技巧。
首先，向顾客提供好的产品与服务。顾客觉得物超所值，会比较满意，很信任，自然就会产生重复购买。
其次，经常关怀顾客，与顾客建立情感纽带。当宝宝3个月的时候，要从之前所喝的一代奶粉改成二代奶粉，那么你如果能短信提醒下爸爸妈妈注意此事，顾客肯定会觉得很温馨，重复购买的可能性就非常大。
还要提醒的是，让顾客通过多渠道(互联网、专卖店、邮购等)购买你的产品。使用多渠道的顾客代表着他们与你公司关系的牢固程度，并且能够体现你公司的更多价值。
口碑传播
如果顾客愿意把他购买你产品或服务的经历告诉别人，并一传十、十传百，这种力量将是巨大的。
青年创业网观点：无数的事实证明，人们口口相传的口碑效应是最有效且最廉价的广告形式，特别是在当下消费者生活节奏快，缺乏足够的时间来研究、对比各类产品和服务的时候，亲朋好友或者其他人的消费体验对于消费者的决策起着至关重要的作用。
合同的特征篇二
想学法律？找律师？请上
答：甲县的林镇是合同履行地。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第19条规定：购销合同的'双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地。没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。
本案中王某与张某在合同中没有约定交货地点，而交货方式是采用提货方式，是乙县小镇的张某到甲县林镇的王某处提货，所以甲县林镇是合同履行地。
有法律问题，/
合同的特征篇三
《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-于12月1日开始执行，《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2008是对规范的补充和完善，对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路，强化了清单计价的执行力。为了更好的应用清单指导工作，在此将学习中的点滴记录与大家一起分享。
条文内容：
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一、单价合同与总价合同
单价合同是承包人在投标是，按招投标文件就分部分项工程锁列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提供啊工效等手段从成本节约汇总提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
（1）固定单价合同。这也是经常采用的合同形式。特别是在设计或其他建
设条件（如地质条件）还不太落实的情况下（计算条件应明确），而以后又需增加工程内容或工程量是。可以按单价适当追加合同内容。在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以建工图的工程量最终结算工程总价款。
（2）可调单价合同。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约是，因某些不确定因素而在合同中暂订某些分部分项工程的单价，在工程结算是，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。
总价合同（lumpsumcontract），是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。
固定总价合同适用于以下情况：
（1）.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；
（2）.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；
（3）.工程结构和技术简单，风险小；
（4）.投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划。
变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（currentprice）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。
二、单价或总价固定具有一定的前提
所谓的单价固定或者总价固定是指在某种约定的条件下，不是无限制的，无边界的.固定，比如经过双方认可的施工图纸的工作内容，在这样的前提下是可以固定的，否则超出的部分将作为调整的部分考虑的。
所以此处所说的固定单价或者固定总价是基于一定条件，一定范围，某种情况下的约束的固定，超出此范围的部分就不属于固定的范畴了。固定价格合同是在一定条件下固定的，无条件的固定价格合同是不存在的。
三、采用单价合同，并不排斥使用总价包干。
实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，本条仅规定可以采用单价合同，不是所有的实行工程量清单计价的工程，全部必须采用单价合同。具体的可以根据工程规模的大小和工程实际情况，确定合同的类型和调整的方式.
反之，工程量清单计价的实用性不受合同形式的影响。实践中常见的单价合同和总价合同两种主要的合同形式，均可以采用工程量清单计价，区别仅在于工程量清单清单中所填写的工程量的合同约束力，采用单价合同时，工程量清单是合同必不可少的组成内容，其中的工程量一般具备合同约束力（量可调），工程结算时按照合同中约定给予计量并实际完成的工程量计算调整，由招标人提供统一的工程量清单彰显了工程量清单计价的主要优点。而对于总价合同形式，工程量清单中的工程量不具备合同约束力（量不可调），工程量以合同图纸的标示内容为准，工程量以外的其它内容一般均赋予合同约束力，以方便合同变更的计量和计价。
总结合同是指总价包干或总价不变的合同，适用于规模不大、工序相对成熟、工期较短、施工图纸完备的工程项目。按照财政部、建设和住房部引发的《建设工程价款结算办暂行法》（财建369号）第八条的规定：“合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式”。
四、工程量变化的约束
实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，本条仅规定可以采用单价合同，不是所有的实行工程量清单计价的工程，全部必须采用单价合同。具体的可以根据工程规模的大小和工程实际情况，确定合同的类型和调整的方式。
工程量清单计价是以工程量清单作为投标人投标报价和合同协议书签订时合同价格唯一的载体，在合同协议书签订时，经标价的工程量清单的全部或者绝大部分内容被赋予了合同约束力。
工程量变化的调整需要在合同中加以说明和规定，如合同没有约定，就按照如下的原则进行调整：
当工程量变化幅度在10%以内的其综合单价不予调整，执行原有综合单价。当工程量变化幅度在10%以外的，且影响分部分项工程费超过0.1%时，由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。
五、实际应用中的问题
1、根据工程量清单计价的特点，本条规定是对实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同的方式，及合同约定的工程价款仲所包含的工程量清单项目综合单价在约定的条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整。
2、工程清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整，但是调整的方式和方法必须在合同中约定。
3、在实践运用中，要对如何界定需要单价合同还是总价合同作出规定，比如规定工期，工期多长时间可以使用单价合同，工期多长时间可以使用总价合同；还比如可以规定工程施工合同总价多少以内的可以采用总价合同。
4、使用总价合同必须是在施工图纸相关职能部门审查完备，且经过甲乙双确认。
合同的特征篇四
承租方(乙方)：_______
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。
二、租赁期
租赁期为年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及保证金
1、双方谈定的租金为每月人民币零元整(甲方无偿提供给乙方使用)。
2、乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担：
1、租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;
2、电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;
3、房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：
1、甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
2、甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
3、租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。
4、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5、非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
6、甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
7、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
2、事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
4、在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
5、乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。
6、乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
7、乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
8、乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。
9、因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
10、乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
1、乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
b、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;
c、乙方要求提前解约。
2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。
八、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十、证件审查
在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。
甲方(盖章)：_______乙方(盖章)：_______
甲方代理人(签字)：_______乙方代理人(签字)：_______
合同的特征篇五
摘要：切削用量不但是数控机床加工前必须要调整的重要参数，其数值选择是否合理与加工质量、加工效率和生产成本有着密切的联系。
因此，合理选择切削参数对于提高加工零件质量，缩短加工时间，提升加工效率，提高制造型企业经济效益及生产水平具有重要的现实意义，值得深入探讨和研究。