工程造价类论文(实用6篇)

时间:2023-09-28 作者:念青松工程造价类论文(实用6篇)

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工程造价类论文篇一

在城乡一体化改革的不断推进下,建筑工程越来越多。全过程造价控制直接影响着企业的经济效益。过程造价的合理控制可以有效减少施工成本,为投资方带来巨大的经济效益,现阶段,工程造价咨询机构中在这方面发挥着重要的作用,对工程各个阶段与各个环节进行综合控制与管理,确保合理的造价,保证工程价格的真实可靠性,从而为各方利益的最大化提供重要保障,下面就具体阐述一下工程造价咨询对控制工程造价的必要性:

1工程造价咨询参与工程造价管理的必要性与可行性

随着我国经济的快速发展,建筑行业也随之不断地发展,在城乡一体化改革的不断推进下,建筑工程也越来越多。工程造价的控制与管理直接影响着企业的经济效益。通过合理控制工程造价,在对建设方案和设计方案优化基础之上,将工程造价控制在预期限额内,实现工程经济效益与社会效益的最大化。传统上的工程造价基本上都是由政府主导与管理,但是随着政府职能逐渐转变,现在主要由投资单位与建设主管部门共同确定与控制管理,在这个过程中还需要社会中介机构来提供综合的造价服务咨询,这也为工程造价咨询机构的进一步发展提供了空间。造价管理是需要根据建筑项目的具体情况以及工程的性质,在工程的设计、施工与竣工验收等阶段依据科学的方法与原理对各个环节的成本费用进行控制的手段。工程项目资源十分有限,合理的造价控制管理能有效节约资源成本。工程造价控制直接影响着建筑企业的经济效益,只有对工程造价进行严格、有效控制才会保证建筑企业的成本最小化。在未来发展趋势当中建设单位对造价咨询的服务需求只会越来越多,这也凸显出来在经济全球化市场经济影响下,社会经济体制不断得到完善,社会分工越来越明确。一项工程需要投入很大的人力、财力与物力,如果不能有效地对工程造价进行控制,则会造成建筑工程相当大的损失,做好工程造价控制,使有限资源发挥更大的经济效益。随着经济的高速发展,项目法人责任制与招标制度等确立,大大促进了项目融资以及工程索赔等新业务的崛起与快速发展。这些新业务以及相应专业人才是工程造价管理的重要基础与支持,这就是工程造价咨询参与工程造价管理的必要性与可行性[1]。

工程造价类论文篇二

工程建设过程中会受到多种不稳定因素的影响,面临诸多难题的困扰,现场签证成为解决这些问题和困扰的最好途径,同时也伴随着新的资金消耗产生,从而使工程的造价增高。鉴于现场签证的多样性、突发性以及受相关工作人的整体素质等因素的作用,将会对工程建设的工程造价产生重要影响,所以对现场签证的控制是控制工程造价的重要手段。

一、现场签证的实际意义

在工程建设过程中,为了解决因不确定因素而造成的问题,从而产生一些不属于承包合同内容的新内容,这些内容由现场施工的建设方代表、施工单位负责人以及工程监理共同签订,是一种以书面形式记载的用来证实在施工过程中出现的特殊状况所产生费用的手续,这种书面手续就是所谓的现场签证。由于目前我国的建筑市场监理状态混乱,所以现场签证的内容需要得到现场三方共同签字认可,方可生效,成为工程结算的有效依据。

二、现场签证的性质

1.缺少时效性和准确性。对于现场签证来说,时间是决定签证有效无效的关键,也是现场签证准确度的体现。由于现场签证所产生的内容不属于施工合同项目,现场签证多发生于施工现场,需要对现场发生的实际情况为签证依据,所以现场签证通常在施工现场完成。有些工作人员对工作不负责,对现场签证的重要性不够重视,对现场出现的问题未能及时解决,最后造成签证工作混乱,引发矛盾。

2.缺乏合理性和合法性。由于现场签证多为工程参与方法人委托授权各代表进行签署,责任范围明确,但是由于工作人员责任心不强,工作程序不规范,事后补签、代签的现象严重;由于管理不严格,产生很多不合理的现场签证,现在签证条件内容与实际情况不符;有些签证不完整,缺少签名盖章,这样的现场签证不具有合法性。

3.缺少实际操作性。由于签证记载内容表述不清、不详细,或者产生费用没有有效依据,产生费用不能准确计算。

三、促使现场签证生成的原因

1.工程设计变更。工程设计并更情况在工程建设中非常多见,根据工程建设单位的意见和建议,由工程设计单位对设计方案实施调整,或者是在施工的过程中,出现某些不周状况,需要工程建设方、工程设计方、工程监理共同协商,由工程设计方对原设计方案进行优化修改,然后依照新的设计方案进行重新调整施工,这种情况下,势必会有额外费用的产生。工程总造价的增加,导致现场签证的生成。

2.客观因素影响。在施工过程中由于受工作经验的影响,有些工作未能考虑到,然而又必须要在施工过程中完成,或者是受一些因素影响必须实施完成的工作,需要建设单位、设计单位和监理共同进行现场验证,验证的过程中会产生一些费用,增加工程预算,因此产生现场签证。

3.设计方或者非建筑方原因。受突发因素影响,由于受设计方或者非建筑方原因为正常施工造成困难,在解决这些困难时人力、物力、财力的投入所产生的额外费用,产生现场签证。

四、现场签证对工程造价产生的影响

针对工程造价的控制工作非常复杂,现场签证的控制工作严重影响着工程资金消耗和工程施工进度。影响工程造价的主要因素就是现场签证的控制,其产生的主要影响有以下几点:

1.改变工程造价预算。针对工程造价进行预算是需要经过周密考察,结合实际经过合理计算得出的数据,是保证工程整体施工花费资金的预算,具有很强的专业性。工程造价预算先于现场签证的产生,由于对后期施工过程中产生的突发状况不能预见,即便是专业合理也只能作为参考数据。受施工过程中很多不可预知的外在因素影响,使施工计划和施工工序发生多种更变,改变施工进度,造成工作量的改变,使工程预算一再改变。对实际施工造成影响,造成不必要的经济损失。

2.提高整体工程造价。现场签证的产生主要是一般由于施工材料短缺、调换,机械设备调整以及人员配置等施工现场突发问题引起,造成人力、财力、物力增加。现场签证的产生对工程整体造价产生影响,不仅改变工程预算,还会增加工程造价,只有严格控制现场签证,才能将工程整体造价产生的影响降低最低。

五、控制现场签证的可行性措施

怎么对现场签证数量进行控制,达到节支开源的目的,是相关部门探索的重要问题。现归纳如下:

1.结合现场签证产生的主要原因,制定控制现场签证数量的针对性的应对政策。

2.做好周密部署,消除现场签证的诱因。在建设工程招标、投标的起始阶段,对招投标有效时间明确规定、就工程内容及时召开答疑辩解会、加强对投标单位的资质审核和技术标准审核的力度,对施工过程中可能出行的问题先行解决和预防等等都是减少现场签证数量的有效方法。

3.参照相关标准对设计图纸进行严格审核,明确和细化各工程设计、施工参与者的责任和范围。

4.将对现场签证跟踪控制贯穿工程建设的全过程。对现场施工情况及出现的问题进行全面、详细了解和掌握,完全掌控现场施工进度、机械人员配置、施工现场环境及条件的真实情况。

六、明确签发现场签证规则

1.严格对待现场签证的签发,由施工单位自身原因造成的工程量增加,可进行现场签证。

2.由设计图纸错误或者与实际不相符所造成的影响后果,不可进行现场签证。对也由此造成上道工序返工可通过现场签证予以确认。

3.正常施工过程中,施工单位依靠工作经验解决预见问题产生的费用,不进行现场签证。

4.施工过程中,对于不可预见的问题所增加的工程量及所采取措施产生的.费用可进行现场签证。

七、强化现场签证的控制策略

1.建立健全现场签证管理制度,明确规范各部门领导阶层、施工人员的职责、义务和权利,管理制度的明确化、规范化,能够提高各职能部门和工作人员的责任感,规范现场签证管理,提高工作积极性。

2.详细了解和认知合同内容。要求每个参与项目施工的工作人员都要做好合同交底工作,及时发放到每个工作人员手中,并要求对合同的内容进行详尽了解贯通。明确划分甲乙双方的经济责任,避免施工过程中出现推诿扯皮现象。

3.提高工作人员的业务水平和职业素质。工作人员在接受工程时,对工程设计、施工合同、施工方案已经其他法律法规、准则制度等认真细致地学习;要求工作人员经常对施工现场进行巡查,对施工现场出现的突发情况及时了解、及时掌握、及时解决,减少突发问题对工程造价造成的影响。

4.认真做好现场签证的台账记录,需要工作人员做到正确汇总、按时统计、及时上报。

5.认真做好现场签证完成量的统计工作,在合同内容里应当明确规定现场签证完成量的标准,当完成量超过合同造价的一定比例时,需要对合同进行补签,并得到合同方法认可。

八、结语

实践证明,现场签证作为工程建设的一项复杂的经常性工作,现场签证的控制不仅影响工程施工的质量和进度,还直接影响工程整体造价的控制。在工程施工过程中,相关工作人员应当提高控制现场签证的重要性认识,积极探索科学合理的控制措施,提高综合管理水平,实现降低工程造价的目的。

工程造价类论文篇三

1施工过程中的工程造价控制

施工过程的工程造价控制,对应的造价控制是施工图预算。在这个阶段,对施工图预算要求的精度是不可以超过3%的误差。而施工图预算是否可以达到这个精确程度,与施工图的设计以及合同制定关系非常大。施工图设计所采用的新工艺,新材料,是影响施工图预算准确性的原因之一。很多新工艺工程造价人员并不了解,也没有了解情况的施工人员编制施工方案,就造成了设计、施工的重大脱节。一旦应用,整体的`施工图预算就难免丢项落项,少了固定的工艺过程,列项不清,设计不清,都会造成误差加大,从而影响工程造价的整体控制。施工图设计过程中所采用的新材料,是另一个影响施工图预算准确性的重要原因。很多新材料,生产厂家唯一,或者全国只有很少的厂家进行生产,如目前使用的a级外墙保温。很多厂家共同抬价,导致材料采购成本增加,从而引起工程造价的重大变化,引起全过程控制失败。工程造价人员自身原因引起的丢项漏项,这种情况也有很多。有些是工程造价人员对施工过程措施考虑的不清楚,不了解施工工艺,不了解市场,掌握定额不扎实,而导致图纸上应有的项目丢失、缺漏。这种情况也会造成工程造价全过程控制的失败,从而超出原本的投资计划。施工合同的制定也影响着工程造价的控制。合同是项目实施的主要依据,建设单位拼命缩小合同的调整范围,而施工单位也是最优秀的寻找合同漏洞的高手。加强合同的制定和管理工作,减少活口,是建设单位合同管理人员重要任务之一。前期工作必定会有各种疏忽,一些工作内容需要在建设过程中解决,比如设计深度不足、施工场地局限等原因引起的一些工程量清单及合同修改而导致的工程造价变化等等,工程造价管理工作应随时开展。严格执行合同,并将该项工作一直延伸至竣工结算的审核。

2工程竣工过程中的工程造价控制

工程竣工过程对应的资金控制为竣工结算。竣工结算阶段,对工程造价的影响已经非常小了。最重要的是工程造价人员,需要具备足够的现场实施经验,充分辨别每一张工程量签证单和设计变更单的真实性及合理性。在竣工结算过程中,工程造价人员的工程量计算及新增单价询价、新工艺的实施细节掌握能力直接决定了竣工结算准确性。竣工结算阶段,建设项目已经完全施工完成,现场实际事实已经发生。因此,该阶段的竣工结算工作内容和思路都非常清晰。但是对工程预算人员的实际操作能力要求比较严格。

3结论

工程造价人员通常认为自己只是造价员,工作流程就应该是按照施工图纸计算工程量,然后出具相关造价。在笔者所接触的可研报告及概算编制单位,对工程造价方面的重视程度非常薄弱。造成很多项目“三超”(概算超估算,预算超概算,结算超预算)情况。事实上,超概的情况千差万别,很多项目前期不重视工程造价人员,工程造价人员也很少将自己定位于整个项目的操盘。如果经过外界重视,自身提高,多专业融合,并综合考虑工程建设其他费,积累经验,对建设项目的投资进行全过程控制,才能真正体现项目的经济价值。换言之,用最少的钱办最大的事,实现利益最大化,发挥自身特长,才会做强做大。

工程造价类论文篇四

摘要:工程造价的控制在工程管理中相当重要,从工程项目的投资决策阶段、设计阶段、建设项目实施阶段以及竣工结算阶段,不论哪一个阶段对造价的控制都是至关重要的,工程造价的控制工作自始至终贯穿于工程建设项目的全过程,通过对工程建设前期可行性研究,投资决策、到设计、施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的预测、控制、监督、审核和管理,以至于能达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。因此要把建设项目工程造价的控制看作是一个全过程的管理,在每一个管理阶段都要把好关,才能最终控制整个建设项目的成本。

关键词:工程造价;控制;重要性;措施

1.工程造价控制的含义

工程造价是项目决策的依据、是制定投资计划和控制投资的依据、是筹集建设资金的依据、是评价投资效果的重要指标;是利益合理分配和调节产业结构的手段,一个工程干得好不如管得好,管得好不如算得好,可见工程造价的重要性。而为了更好地掌握工程造价,工程造价的控制就成为重要环节。工程造价的有效控制是指控制项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、承发包阶段、施工阶段以及竣工阶段的费用在批准或计划的项目投资限额以内,采取有效措施,随时纠正实施过程中发生的偏差,以保证建设项目投资管理目标的实现,以求在工程项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。

2.工程造价控制的重要性

工程造价的计价特征有别于其他商品,其主要特征之一是多次性计价,就是在建设过程的各个阶段合理确定投资估算、设计概算、施工图预算和竣工决算,由于工程造价的多次性,造成工程造价的动态性和复杂性。所以必须对建设项目工程造价实施全过程的控制。

根据工程建设的科学内涵,每一个阶段都存在造价控制问题。各个阶段的造价控制互相关联,这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化,建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。同时,如何合理地确定造价,使各种资源得到充分而合理的匹配,以取得较好的投资效益和社会效益,也是需要研究的问题。为了有效控制建设项目的投资,合理确定并有效控制项目的工程造价就成为重要环节。

工程造价的确定是一个非常复杂的过程,尤其在建筑工程上,其产品的多样性和复杂性,决定了计价方法的多样性和复杂性。特别是对于政府财政投资的项目来说,对于工程造价的控制显得尤为重要,既要保证好建设工程项目的建筑物高质量要求,又要采取严格及有效的措施合理控制工程造价。

3.工程造价控制的措施

方案。3.1.决策阶段的工程造价控制

(1)、编制投资估算的必要性。投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后,估算就作为设计任务下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用,并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。

(2)、投资估算必须是设计的真实反映。在投资估算中,应该实事求是的反映设计内容,这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。按照工程造价管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,尽可能打足投资不留缺口,这是编制投资估算工作的关键,也是下阶段的重要依据。

3.2.设计阶段的工程造价控制

(1)、建立必要的设计竞争机制,控制造价。改进和完善现行的设计方案招标办法,明确概算控制经济指标。

(2)、加快推广设计监理制度,控制造价。由于监理人员对工程价格中所包含的内容理解、熟悉程度不同,因此,工程造价监理是完全有必要的,探索适应社会主义市场经济的工程造价监理模式,是搞好建筑工程造价管理工作的一个重要内容。

(3)、运用价值工程理论优化设计。

a)计算机分析理论和方法的优化

b)设备、材料和元件选择的优化

c)细部构造的优化

d)运营管理手段的优化

(4)、尽可能减少设计变更。

(5)、积极推行工程量清单报价。工程量清单是国际通用的工程招投标方式,这种招投标方式是我国招投标制度改革的方向,应积极推行。

3.3.招标阶段的工程造价控制

(1)、科学合理地编制标底。标底是建设单位拟建工程投资的底数。单位没有条件,应请有资格的咨询单位代编;有条件的单位尽量自行编制。

(2)、确定适合的发包方式。业主可根据工程的规模、性质、特点,确定合适的发包方式来控制工程造价。

(3)、制定严密的招标文件,公平竞争,合理招投标。实行公平合理的招投标,可使承担的工程造价更加合理,并可有效地控制工程造价。

(4)、慎重地选择施工队伍。必须根据工程规模、技术要求,认真挑选施工单位。

3.4.项目实施阶段的工程造价控制

(1)、施工中设计变更的控制。避免在施工过程中影响工程进度和质量,或发生返工等现象,造成不必要的人力、物力和财力的浪费。

(2)、确保签证的质量,杜绝不实及虚假签证的发生。

(3)、认真对待索赔与反索赔。

(4)、工程进度款的支付。工程进度款的支付也是施工阶段造价管理的一个重要内容。

(5)、充分发挥造价工程师的作用。以切实引起企业对造价工程师的重视,提高造价工程师在企业中的地位,使其在社会主义市场经济建设中发挥更大作用。

3.5.竣工结算阶段的工程造价控制

竣工决算这最后一道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识、完善管理制度、改进管理方法等,使工程建设投资达到最佳的经济性、效率性、效果性。审计人员必须秉公办事,坚持原则,从严把关。工作中应坚持深入施工现场,了解工程变更内容的具体做法,熟悉工程变更、增减工程量情况,为决算审计打下基础,同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和程序,才能保证决算的真实性、严肃性。

4.工程造价控制的展望

长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶——审核施工图预算,合理结算建安工程价款,算细帐,这样做尽管也有用,但毕竟是事倍功半,要有效的控制建设工程造价,就要坚决把控制重点转移到前期阶段来,首先要重视和加强项目决策阶段的投资估算工作,努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度,切实发挥其控制建设项目总造价的作用。其次,要明确概预算工作不仅要反映设计,计算工程造价,更要能动地影响设计,优化设计,并发挥控制工程造价,促进合理使用建设资金的作用。同时要对工程造价中的投资估算,设计概算,施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行一体化管理,改变“铁路警察各管一段”的状况,而这需要通过深化行业体制改革,通过市场价格的机制的运行,形成统一、协调、有序的工程造价管理体系,达到合理使用投资,有效地控制造价,取得最佳投资效益的目的,逐步建立起适应社会主义市场经济体制,符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体制。

5.总结

工程造价的控制是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理,任何环节都缺一不可。为了实现预期投资目标,充分发挥投资效益,只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力等有限的资论文——工程造价的控制源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此,做好工程造价的控制与管理工作,对保证和加速经济发展具有重要意义。

参考文献:

[1]·工程经济学|东南大学出版社|黄有亮|2002

[2]·张传吉.建筑业价值工程[m].北京:中国建筑工业出版社,1999.

[4]·赵铁生.工程项目管理[m].天津:天津大学出版社,2000.

[5]·工程项目管理|东南大学出版社|陆惠民|2002

工程造价类论文篇五

建设工程项目总造价费用中包含建设安装工程费用,设备购置费用、其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税等等。公路工程项目总造价中也包含建设工程项目中的费用,不同的是公路工程造价中的固定资产投资方向调节税和建设期间的相关利息是包含在工程建设其他费用之中[4]。公路工程项目总造价中还包含施工单位的设备搬移费用和施工中供电费用,但是不同的是建设工程项目把这一部分的内容放在了建设安装工程费用中。总体来说,二者在工程项目总造价费用组成是有一定的差别的。

3.2工程项目清单内容不同

建设工程项目清单中包含的是分部分项的工程价格,这里边是不包括税务上的资金和规费这两项内容的。但是公路工程清单指的是全部费用的价格,每一个子目里边都包含公路工程项目的利润、税款资金和规费。建设工程造价和公路工程造价在这里是完全不相同的。建设工程项目清单里边包含的内容相对较为全面,各个单位工程的总价是分部分项目费用的总和家还是那个规费和税金。但是公路工程总造价是各个章节的总和,和措施项目费用有一点相同,但是又有一点点区别。建设工程造价清单的明细是按照不同的部分进行排序的,但是公路工程造价清单是按照定额和费用产生的先后顺序进行划分的。在这一点上,二者也是有很大的区别的。

3.3建设工程措施费和公路工程其他工程费用的不同

建设工程主要是指大型的建筑类工程项目,项目的种类相对比较多,公路工程项目主要指的是由政府单位牵头的城市基础设施建设,大多以修路为主,建设项目相对单一[5]。并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差异。在工程造价上,建设工程措施费和公路工程其他工程费用是有很大不同的。像建设工程项目在工程施工尚未开始之前就需要投资商预付一部分资金,如果投资商付款超过一定的时间限制,是需要承担工程施工过程中的安全责任的。但是在公路工程中,这一部分安全文明施工费用是不用预付的,只要按照工程造价总额的比例进行报价就可以了,可以按照工程的进度制定出相应的安全经费计划。

3.4二者企业管理费用存在差异

建设工程造价和公路工程造价在企业管理费用的内容上是有一定的相同之处,但是建设工程造价中还包含施工人员的劳动保护费用、工程质量的实验检测费用等等。公路工程造价中的企业管理费用包括公路施工的保护维修费用、工程项目的排污费用。需要特别说明的一点是在公路工程造价中,工程项目的试验检测费用实际上是包含在施工过程中需要的材料费用里边。现代社会发展中,越来越多的工程项目得以建设,社会分工也越来越细致,建设工程造价和公路工程造价二者既有相同的地方,也有不一样的地方。总而言之,通过对建设工程造价与公路工程造价各因素之间的比较,发现二者之间的差异相对较少,在具体的细致划分中会有相对应的差别。前者注重系统化建设,而后者则更趋向于向专业化方向发展。这两者在工程造价管理作业中都占有重要的位置,同时在今后的项目管理过程中有明显的发现优势,因此,要重视建设工程造价与公路工程造价,将其充分体现于项目的管理过程中,把握各个阶段的发展过程,充分展现工程造价管理的作用,保障项目在各个阶段的发展。

参考文献:

[1]秦越.高速公路建设工程造价的阶段控制探讨[j].工程技术,(37):153.

[3]唐蕾,于恒栋.浅析公路工程与市政工程的造价区别[j].中国西部科技,(34).

[4]张晓佳.工程设计阶段公路工程造价与市政工程造价的区别[j].林业科技情报,(46).

[5]顾剑,刘茹吟.云南公路建设项目工程变更的造价控制探讨[j].公路,(04).

工程造价类论文篇六

前言

在工程造价领域,工程造价咨询发展时间不长,但已经取得了相当大的成绩。随着工程造价咨询的不断拓展,逐渐面向国际化,也就是说,允许外商建立独资性质的工程造价咨询企业,这就使国内的咨询机构面临着强大的竞争。在整个工程建设中,工程造价控制工作属于整个管理工作的中心环节,贯彻于整个工程建设的始终。为了减少额外、不必要的投入,越来越多的人已经认识到工程造价咨询机构的重要地位,切身感受到它的作用和意义。在对工程造价进行控制的阶段,咨询机构要重视环节、工序等阶段性的控制作用,实现对各个时期情况的了解,尤其注重细节,主要这样,才能实现对资金使用和支配的最优化。

1.当前工程造价咨询行业的发展现状

1.1在当前的建筑行业中

国家以及相关部门愈加注重管理,制定了相关政策、法规以及行业标准,强化施工阶段的全方位管理,尤其是施工阶段的投资控制和管理,同时忽视了施工决策和设计阶段的管理和控制,形成不科学的控制模式。一个优质的、合理的设计方案,能极大程度上实现建设费用的降低,加快施工进程,同时,对建筑物建成之后的使用要具有很大的影响,也就是,与后期的使用者的使用息息相关,甚至影响经济效益的获取。

1.2在目前的工程造价咨询中

决策和设计时期属于相对比较薄弱的地方,尤其在我国,工程造价咨询发展的时间不长,相关部门过多地将重点放在了对企业本身资质的审核,在竞争制度和秩序方面不健全,缺乏完善、公正的竞争机制,同时,很多部门存在一定的约束,致使其很难较快地融入行业发展中,对过程造价咨询机构的发展造成了一定的阻碍,也不利于工程造价咨询机构良好社会形象的树立,服务宗旨无法正常实现。虽然国家也制定了相关的约束机制和制度,但是,还不够完善,在具体的'实践中还存在诸多问题,尤其是很多造价咨询人员缺乏相关的专业知识。

1.3在工程建设领域

投资膨胀问题比较突出,拖延了整个工程建设周期,使得造价逐渐升高。很多设计单位对工程项目的相关技术了解不够透彻,表面性比较严重,对工程品质的追求存在盲目性,忽视工程造价水平,也就很难实现对工程造价的有效控制。

2.工程造价咨询对控制工程造价发展的必然性

2.1随着建筑行业规模的不断扩大

使得工程造价咨询服务机构随着发展壮大,工程造价咨询领域具有较高的专业技术,拥有全新的管理模式,管理手段具有一定的先进性,承担真整个工程造价的技术咨询责任,为建筑行业的合法权益提供保障。同时,也有利于建设领域有序的市场秩序和维护,实现建设事业的健康、稳定、长远地发展。

2.2随着市场经济的不断发展、壮大和完善,工程造价的管理逐步

突破政府的单一领导,转向相关建设部门和投资企业。为了实现职能的充分发挥,需要造价领域的相互协调和配合,提供更加完善、细致、高效、优质的服务。

2.3鉴于工程项目资金使用

具有一定的限度,因此,在使用过程中要注意节约性与合理性,实现对造价的有效控制,降低成本支出。由此可以看出,建筑项目对于造价咨询提出了更多的标准和要求,同时需求增加,这是市场发展的必然,也是适应市场发展的趋势。一个建筑项目在建设过程中,专业工程咨询公司的造价管理必不缺少。随着工程咨询公司的不断发展,能够提供专业性的服务,彰显工程咨询对工程造价管理的必要性和意义。

3.工程造价咨询在不同项目阶段所体现的影响

3.1工程造价咨询在策划设计阶段的影响

在项目决策阶段,主要是针对预算造价进行的具体编制工作,包含在项目各项建议书和报告之中,对此,造价咨询公司要进行积极、全面的资料收集,实现对投资估算的有效操作,同时,要时刻关注项目的变化,及时进行修改,保证具有一定的概括性。在项目建设工程中,要对风险和收益进行科学、有根据的评估,保证方案的针对性,实现对问题的有效处理。要正确评估项目的可行性,审核通过后,可以使用招投标的方式,咨询工作要针对项目,进行详尽的可行性调查,如,工程项目的具体范围,材料准备情况,对设计方案的分析和比较等,并进行可行性的研究,使工程项目在技术上和经济上比较合理。而设计阶段是整个造价的起点,要对设计方案进行严格审核和控制,一旦发现方案具有不实性,或者在经济性方面不科学,要及时提出整改方案,以避免不必要的浪费,甚至是严重的施工事故。

3.2工程造价咨询对项目招投标阶段的影响

针对招投标,造价咨询公司要合理拟制计划,实现图纸与施工的有机集合,对不同项目工程的造价进行合理的规划,在此基础上,形成准确的清单和标底。在编制的过程中,要充分考虑项目的实际情况,合理计算相关费用,避免索赔的发生。同时,保持与相关单位的积极联系,获取有价值的建议。在对招投标文件进行编制的视时候,要遵照相关原则,保证其具有一定的法律效力,将其视为合同的一部分。为此,要保证编制过程的严谨性,保证缜密,做到详尽。在对合同进行管理的时候,要认识到其的重要性,将其作为付款、索赔等行为的主要依据。为此,要进行合同签订的时候,必须保证小心谨慎,保证对内容了解透彻。

3.3工程造价咨询在施工阶段的影响

在施工阶段,要保证资金施工渠道的正确性,做好监督,严格控制工程的变更,保证将费用控制在合理的范围,降低费用。对合同相关条款进行详细分析,实现对造价未知风险的准确预测,从而制定行之有效的防范举措。对施工的相关资料进行整理和记录,作为依据,为后期的索赔和费用提供保障。要及时关注行业内的动向,有针对性地对合理相关价款进行有效调整。

3.4工程造价咨询在施工结算和后评价阶段的影响

竣工结算是工程造价得以最终确认的证据,各个相关单位都十分关注。在工程造价整个过程中,结算是最后的一个环节,因此,工程造价咨询在这个时期影响更加深远,在两个方面较为突出,一是对审计报告的内容,要高度重视造价控制手段的应用以及对工程价目产生影响的因素。二是积极落实三级复核。鉴于审计工作的规模性、技术性,在审计工作中数据问题时常发生,需要针对企业的负责人、技术、项目进行复核,目的是提高竣工结算审核报告的准确性、合理性。

4.未来工程造价咨询行业的发展趋势

在当前工程造作管理工作中,其主要形式是实现对造价变更和结算的有效管控,保证造价咨询贯穿项目始终,提升造价管理的有效性。在整个造价咨询团队中,项目经理至关重要,起着决定性和核心作用,需要做好以下几点:要具备较强的协议和管理能力,沉着冷静,实现项目的有序进行;要具有高度的责任心、较强的职业素养,在维护国家利益的前提下,均衡各方利益;具有敏锐的洞察力,实现执行水平的不断提升;准确把握市场信息,及时进行计划和方案的调整。

结束语

综上,工程造价咨询具有一定的经济性和技术性,系统程度高,因此,在工程各个阶段,要予以重视,加大各方面投入,予以支持,要主动面对现状,积极创新,为我国工程建设作出更大的贡献。

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