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夫妻双方房屋转让协议篇一
乙方:_________
现经甲、乙双方友好协商,甲方同意将位于职工经济适用房玖拾伍平米的指标转让给乙方,现将有关协议条款订立如下:
一、甲方现将单位职工经济适用房属于本人的指标转让给乙方,乙方要按甲方单位收费标准要求、按时以甲方名义负责向单位缴费,并负责保管好一切有关收费凭证。
二、乙方要一次性缴满甲方转让住房指标金额人民币。
三、房屋建成按规定五年后,甲方负责办理房产权证给乙方名下,办理过户有关一切收费由乙方负责缴交。房产证办理完整后,甲方取证时即日交给乙方。房屋入住后,如物业费及其他设施收费,由乙方缴交与甲方无关。
四、如由政策原因,本单位拟建的职工经济适用房出现流产,甲方应负责退还乙方所缴交给甲方的转让指标现款和以甲方名义缴交的建房集资款等。
五、本协议自双方签字缴款盖章之时起具有法律效力,双方共同遵守,如任何一方出现违约责任,按中华人民共和国合同法的有关规定处理。
六、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,旁证人一份,共同守约。房屋及证件成交后,本协议自然失效。
姓名:_________电话:_________
身份证号码:_________
乙方:_________
姓名:_________电话:_________
身份证号码:_________
旁证人:_________电话:_________
身份证号码:_________
签订日期:_________年_________月_________日
地址:_________
夫妻双方房屋转让协议篇二
卖方:____________(以下简称甲方)
买方:____________(以下简称乙方)
见证方:____________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条、甲方对产权的声明
_____________,建筑面积为_________平方米。
第二条、甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该
房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承
担。
第三条、乙方对购买权的声明
产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条、房屋售价
_佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条、付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。
3、银行贷款部分房款
按银行规定由银行直接支付。
第六条、违约责任
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条、房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它。
第八条、关于产权办理的约定
第九条、有关争议
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条、生效说明
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
见证方:____________
____________年____________月____________日
夫妻双方房屋转让协议篇三
转让方(下称甲方): 受让方(下称乙方):
身份证号码: 身份证号码:
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:
一、事项
甲方自愿放弃房屋继承权,即丧失房屋所有权,而将房屋的所有全归乙方所有,该房产为位于_____________________________________________民房。
二、支付款项
乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿,其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议,双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。
三、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署。
转让方(签字按手印):_________受让方(签字按手印):_________
年 月 日 年 月 日
夫妻双方房屋转让协议篇四
申请人:
甲(基本情况)
乙(基本情况)
丙(基本情况)) 字第 号(
公证事项:房产 合同
证词内容
一、必备要素
1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2.公证处审查(查明)的事实。包括:
(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(3)担保人的身份、资格及担保能力;
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见;
3.公证结论:
(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等;
(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素
1.当事人对合同内容的重要解释或说明。
2.当事人是否了解了合同的全部内容。
3.合同生效日及条件等。
4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。
夫妻双方房屋转让协议篇五
卖方:_______(以下简称甲方)
买方:_______(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方同意将位于_______县城内_______小区_______幢_______单元_______室的一套商品房出售给乙方。
第二条双方同意房屋售价为人民币_______元。(大写______________元整)
第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方_______元(_______万元整)定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后_______日内一次性付清。_______日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起_______日内办理过户手续,逾期无故不办理视为违约。
第四条关于产权办理的约定,本协议签订后,甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证,办理上述手续时产生的税费及相关费用,由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续,无故不协助视为违约。
第五条甲、乙双方合同签订后,甲方在房屋过户手续办理完毕后的_______日内将房屋交付给乙方,并保证房屋的完整性,不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。
第六条甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在_______个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但乙方应支付_______万元违约金给甲方。甲方中途悔约,应书面通知乙方,但甲方应支付_______万元违约金给乙方。
第七条生效说明:本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
甲方:_______
乙方:_______
_______年_______月_______日