最热税收优惠协议大全（14篇）

合同协议是商业合作的基础，它确保了双方的权益和责任得到平衡。合同协议是通过双方或多方协商达成一致，确定各方权益和责任的法律文件，它具有法律效力和约束力。那么在签订合同协议时，我们应该注意哪些要点呢？以下是小编为大家收集的合同协议范文，供大家参考。那么我们一起来看看吧。

最热税收优惠协议大全（14篇）篇一

税收优惠是指政府为鼓励一定的经济活动或解决一定的社会问题而采取的一种减免或免税的政策措施。在经济发展和社会建设的过程中，税收优惠受到了广泛的重视和应用。笔者在工作和生活中，深刻体会到了税收优惠对个人和企业的重大意义和作用。在接下来的文章中，我将从自身经历和实践中对税收优惠的认识和理解，分享一下我的心得体会。

第一段：税收优惠的重要性及适用范围。

税收优惠的优势在于促进了消费，鼓励投资和创新，有利于社会的全面发展。税收优惠包括减免税务、延缓征期、负担转嫁、返还税款和抵扣税款等五种形式。我们可以通过这些方式来降低个人所得税、增值税、企业所得税等税种的税负。税收优惠的对象范围广泛，既包括企业，也包括个人。税收优惠的种类众多，如研发费用加计扣除、投资重大环境污染防治设施、企业所得税优惠等等。根据自身经济情况和税务政策，我们可以选择合适的税收优惠政策，获得相应的税务优惠，从而为个人和企业的发展提供更好的条件和机会。

个人所得税在我们日常生活中占据了重要地位，合理利用个人所得税的优惠政策，可以有效降低个人负担和提高个人收入。根据个人所得税法和个税优惠政策的规定，在购房、教育、医疗、养老等方面，可以享受全民都适用的抵扣政策。此外，个人也可以通过抵扣房屋租金、子女教育费、住房公积金等费用，降低个人所得税的税负。同时，对于个体工商户、个人独资企业、自由职业者等缴纳个人所得税的纳税人，可以减免一定的税款，提高个人的经济收益和发展潜力。

对于企业而言，企业所得税占据了重要的地位。减免企业所得税的税负，可以提高企业的竞争力和创新能力。企业可以根据自身经济情况，合理运用企业所得税优惠政策。比如，在研发、节能减排和环保方面，国家提供了研发费用加计扣除、投资重大环境污染防治设施、污染防治设备购置加快折旧等税收优惠政策，以鼓励企业发展科技创新和做好环境保护工作。此外，企业还可以通过地方税收优惠政策，降低企业所得税的负担，增强企业的活力和发展空间。

第四段：合规用税收优惠、防止欺税行为。

税收优惠政策是政府为鼓励各种经济活动而采取的一种财政激励政策，但是在享受税收优惠的同时，需要遵守税法法规，防止欺税行为的出现。企业和个人要认真学习税法法规，了解税收优惠政策的具体内容，保证在遵守法律的前提下，正确合规使用税收优惠政策。同时，要注意防范各种欺税行为的发生。欺诈行为不仅会损害国家财政利益，也会破坏税收优惠政策的公平性和稳定性，对税收制度和社会稳定产生不良影响。

第五段：总结体会。

税收优惠政策对于促进经济繁荣和社会发展有着积极的作用，对于个人和企业而言也具有重要的意义。但是，在享受政策优惠的同时，也要注重合规用税、防止欺税行为。只有在按照法律法规正确合规使用税收优惠政策的基础上，才能将优惠政策的效益最大化。我们应该不断探索、总结经验，认真学习税法和税务政策，更好地发挥税收优惠的作用，为个人和企业的发展提供更好的条件和机会。

最热税收优惠协议大全（14篇）篇二

甲方和乙方于_年_月_日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积__平方米，总价款_元（大写金额）。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、乙方出资_元（大写金额），一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用_元（大写金额）由乙方负责，剩余_装修费用由甲方负责。

三、房屋按揭月供款每月_元，婚前由甲方负责；婚后共同生活由甲、乙共同承担。

四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。

五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的.资金比例向乙方支付增值收益。

六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。

乙方：

一、经双方协商甲方将新建房屋，第排东第户（号）房屋卖给乙方。

二、房屋总价为_。（不包括地暖款）。地暖款由乙方验收后直接支付村委，但甲方要保证地暖完好，气压充足能正常使用。

三、房款一次性付清。

四、所有手续由甲方办理限期过户，转入乙方名下。

五、如果此房产权发生纠纷，甲方承担全部责任，并对乙方所造成的一切经济损失由甲方加倍赔偿。

六、交房时间为_年_月_日。

最热税收优惠协议大全（14篇）篇三

税收优惠是指国家根据税法规定，对特定行业、企业或个人进行减免、减税或者税收延期等优惠政策的具体实施。税收优惠是鼓励企业发展的重要手段之一，对于促进经济增长、推动创新发展起到了积极的作用。在税收优惠政策的引导下，我国的一些产业得以快速兴起，企业获得了更多的利润和竞争优势，同时也提高了国家的税收水平。在个人层面上，税收优惠政策也使我们有更多的消费能力和投资余地，能够更好地改善生活质量。通过我自身的经验和体会，我认为税收优惠是一个重要的经济政策，对企业和个人都带来了实实在在的好处。

首先，税收优惠政策对企业来说具有巨大的激励作用。在市场竞争激烈的环境下，企业面临着各种困难和压力。税收优惠政策的出台，为企业提供了一定的减负和发展支持。例如，政府对新兴产业、高新技术企业、研发机构等提供了一系列的税收优惠政策，包括企业所得税减免、税收抵扣等。这些优惠政策能够有效降低企业的税负，提高企业的盈利能力和竞争力。同时，税收优惠政策还可以鼓励企业加大科技创新投入，提高产品质量和经济效益，推动企业发展向更高水平迈进。

其次，税收优惠政策对个人来说也是一种实实在在的好处。个人所得税是我们每个人在工作收入或其他经济收益上所应缴纳的税金，而税收优惠政策能够有效降低我们的税负，提高我们的可支配收入。对于一些特定的个人群体，例如劳务报酬所得者、扶贫专项减免对象等，税收优惠政策提供了一定的减免或延期缴纳的政策措施。同时，税收优惠政策还可以鼓励个人加大教育、养老、住房等方面的投资，提高个人的生活质量和幸福指数。个人的消费能力和投资余地的增加，无疑也会对经济的发展起到积极的促进作用。

然而，税收优惠政策也存在一些问题和挑战。一方面，由于税收优惠政策往往牵涉到一定的资金支出，会给国家财政带来一定的压力。如果不加以合理的控制和引导，可能会导致税收收入的减少，甚至对国家财政的稳定造成影响。另一方面，税收优惠政策的落地和执行也存在一定的不透明性和不公平性。对于一些企业或个人来说，他们可能并没有充分利用到税收优惠政策的好处，而一些其他利益相关者则可能通过各种手段获得更多的税收优惠。因此，需要进一步加强相关政策的透明度和公平性，确保税收优惠政策的合理性和合法性。

总结起来，税收优惠是一个重要的经济政策，对企业和个人都带来了实实在在的好处。税收优惠政策可以激发企业的发展活力，提高企业的盈利能力和竞争力。对个人来说，税收优惠政策可以降低个人的税负，提高个人的可支配收入，改善生活质量。然而，税收优惠政策也存在一些问题和挑战，在落地和执行上需要更加完善和规范。国家应当进一步加强税收政策的监管和引导，确保税收优惠政策的效果最大化，为企业和个人提供更好的发展环境和条件。

最热税收优惠协议大全（14篇）篇四

甲方：

乙方：身份证号码：____________。

丙方：物业发展有限公司。

为切实改善在甲方学校(包括其连锁学校)任教教师的住房条件，就现乙方向丙方购买房屋等相关事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、乙方可以享受优惠价购买丙方开发的位于碧桂园苑街(路)号房屋(下称优惠房屋)，甲方也可以提供优惠措施协助乙方购买上述房屋，但前提条件为：乙方必须先将甲方于年月日赠与乙方的位于____________的商品房(下称赠房)归还给甲方。

二、上述赠房如已办理房地产权证(房地产证号：)，乙方必须协助前往房地产交易部门办理相关过户手续，乙方必须直接将上述赠房产权转移至甲方或甲方指定的受让人名下。办理过户手续的一切费用均由受让人承担。

如乙方不协助甲方办理上述赠房的过户手续，则签订本协议时，乙方未购买优惠房屋的，丙方有权拒绝提供优惠、甲方有权拒绝提供补助;签订本协议时，乙方已购买优惠房屋的，丙方有权取消优惠措施要求乙方补交楼款、甲方有权要求乙方退还补助，并追究乙方相关法律责任。

三、乙方同意只选择购买任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套。

四、该优惠房屋现在市场上的正常楼价为人民币_元(大写：拾万仟佰拾_元)，现在丙方以优惠价人民币_元(大写拾万仟佰拾_元)出售给乙方。市场价与优惠价之间的差价为_元(大写：拾万仟佰拾_元)。

五、该优惠房屋的购房款由甲方支付其中的人民币_元(大写：拾万仟_元)作为购房补助，剩余部分购房款人民币_元(大写：拾万仟佰拾_元)由乙方自行承担。

六、购买该优惠房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业服务费等费用均由乙方自行承担。

七、本协议未订明事项，双方协商解决。

八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

丙方：

日期：年月日

最热税收优惠协议大全（14篇）篇五

（更新日期：2015.12.15）

1.开采原油过程中用于加热、修井的原油免征资源税：（1）业务概述。

开采原油过程中用于加热、修井的原油，免征印花税。（2）主要政策依据。

《中华人民共和国资源税暂行条例》第七条第（一）款（3）附报资料。

a、《纳税人减免税备案登记表》；

衰竭期煤矿开采的煤炭，资源税减征30%。（2）主要政策依据。

财政部、国家税务总局发布《关于实施煤炭资源税改革的通知》（3）附报资料。

a、《纳税人减免税备案登记表》；b、衰竭期煤矿开采的证明材料。

3.充填开采置换出来的煤炭，减征资源税：（1）业务概述。

对充填开采置换出来的煤炭，资源税减征50%。（2）主要政策依据。

财政部、国家税务总局发布《关于实施煤炭资源税改革的通知》（3）附报资料。

《财政部国家税务总局关于调整铁矿石资源税适用税额标准的通知》（财税〔2015〕46号）。

（3）附报资料。

用于运输稠油加热的油气免征资源税（2）主要政策依据。

《财政部国家税务总局关于调整原油、天然气资源税有关政策的通知》（财税〔2014〕73号）。

（3）附报资料。

陆上油气田综合性减征资源税（2）主要政策依据。

《财政部国家税务总局关于调整原油、天然气资源税有关政策的通知》（财税〔2014〕73号）。

（3）附报资料。

a、《纳税人减免税备案登记表》2份；b、陆上油气田减税产品单独核算的证明材料。7.深水油气田减征资源税优惠：（1）业务概述深水油气田减征资源税（2）主要政策依据《财政部国家税务总局关于调整原油、天然气资源税有关政策的通知》（财税〔2014〕73号）。

（3）附报资料。

a、《纳税人减免税备案登记表》2份；b、深水油气田减税产品单独核算的证明材料。

最热税收优惠协议大全（14篇）篇六

最热税收优惠协议大全（14篇）篇七

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局)，西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：

根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：

一、关于契税政策。

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

(三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

二、关于营业税政策。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔〕26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。

三、关于实施范围。

北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔〕39号)执行。

上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。

本通知自2月22日起执行。

财政部国家税务总局住房城乡建设部。

202月17日。

最热税收优惠协议大全（14篇）篇八

是依据《导游人员管理条例》取得导游证，接受旅行社的委派，对旅游者进行各项服务的人员。

19.正式导游证和临时导游证有哪些区别？

21.导游资格证与导游证有哪些区别？

a、期限不同（导游证为三年，资格证不限）。

23.导游被暂扣导游证3至6个月的情形包括哪些？24.列举导游人员不予通过年审（扣除10分）的情形。

25.列举导游人员在年审时全行业通报（扣除8分）的情形。26.列举导游人员在导游活动中扣除4分和2分的情形。27.简述旅游安全管理工作的方针和原则。28.旅游安全事故分为哪几类？并说明。

42.什么是风景名胜区？设立风景名胜区必须具备什么条件？

46.宪法是我国的根本大法，具有哪些特征？47.我国选举制度有哪些基本原则？

48.可变更或者可撤销的合同的条件有哪些？49.违约责任的承担方式有哪些？

62.我国对外开放地区是如何分类的？

63.我国风景名胜区等级划分评定的依据主要有哪些？

二、《导游业务》部分。

69.导游服务的内容有哪些？导游讲解服务和旅行生活服务70.导游服务有什么特点？独立性强脑体高度结合复杂多变跨文化性71.导游服务有哪些作用？纽带作用反馈作用标志作用扩散作用72.导游服务质量包括哪些质量？讲解质量提供生活服务的质量各项活动安排的质量73.导游服务的原则有哪些？宾客至上原则维护游客合法子权益原则规范化服务与个性化服务相结合原则74.简述导游人员的概念？导游人员是依照《导游人员管理条例》取得导游证，接受旅行社的委派，为旅游者提供向导、讲解及相关旅游服务的人员。

75.我国对导游人员是如何进行分类的？

按技术等级分：特级、高级、中级、初级。

76.中文导游和外语导游的服务对象各有哪些？

1、根据旅游与游客所签证的合同，按照接待计划安排和组织游客参观、游览。

2、配合和督促有关单位安排游客的交通、食宿等，保护游客的人身和财务安全。

3、负责向游客导游、讲解、介绍中国文化和旅游资源。

4、而心解答游客的问询，协助处理旅途中遇到的问题。

维护安全、处理问题宣传、调研。

81.景点景区导游人员的主要职责有哪些？导游讲解安全提示。

较强的独立工作及创新精神身心健康。

较高的导游技能。

竞争意识、进取精神。

热爱本职工作、尽职敬业高沿的情操遵纪守法。

87.领队带团到达旅游目的地后，办理有关入境手续，通常称为“过三关”。指的是哪三关？卫生检疫、证照查验、海关检查88.简述全陪的服务程序。服务准备—首站（入境站）接团服务—进住饭店服务—核对商店日程—各站服务—离站服务—途中服务—末站（离境站）服务—后续工作89.简述地陪的服务程序。

宣布当日或次日的活动安排确定叫早时间。

a、一般应予以婉言拒绝，并说明我方不便单方面不执行合同。

a、及时向旅行社有关部门反映，对合理又可能满足的项目，应尽力予以安排b、需要加收费用的项目，地陪要事先向领队或旅游者讲明，按有关规定收取费用c、对确有困难，无法满足的要求，地陪要详细解释、耐心说服。

a、计划签发单位，记录联级别人姓名及电话号码。

b、客源地组团社的名称、、旅游团名称、代号、电脑序号、国别、语言、收费标准和领队姓名。

c、组成人员的情况：人数、性别、姓名、职业、宗教信仰。

d、全程旅游路线、入出境地点。

e、所乘交通工具。

f、掌握交通票据情况。

g、掌握特殊要求和注意事项。

推销旅游服务项目。

d、表示提供服务的诚挚愿望e、预祝旅游愉快顺利。

d、若旅游活动中有不顺利或旅游服务有不尽如人意之处，导游人员可借此机会再次向旅游者赔礼道歉。

e、表达美好的祝愿。

介绍游览活跃气氛。

105.导游人员可以通过哪些方面了解游客？

从国籍、职业、年龄、性别和所属阶层等方面了解游客从出游动机了解游客。

通过分析旅游活动务阶段游客的心理变化了解游客通过言行举止了解游客。

多干实事、不说空话、大话多同游客进行沟通。

110.导游人员应该从哪几个方面来了解游客的心理特征？

111.导游人员如何调节游客的审美行为？传递正确的审美信息激发游客的想象思维。

帮助游客保持最佳的审美状态灵活掌握观景赏美的方法。

112.简述导游语言的“四原则”和“八要素”四要求：正确清楚生动灵活。

八要求：言之有喻情理据神趣礼物。

问答法。

制造悬念法类比法。

画龙点睛法115.旅游者个别要求处理的基本原则有哪些？合理而可能的原则。

认真倾听、耐心解释原则尊重旅游者不卑不亢原则。

116.旅游团中有位游客在入住饭店时要求住单间，导游员应怎么处理？

若有，可予以满足，但房费自理；因矛盾或生活习惯要求，应请领队调解，若调解不成，饭店有空间，可予以满足，但房费自理。

117.旅游团在临近用餐时提出换餐，导游员怎么处理？

若在用餐前3小时提出，地陪要与餐厅联系，按有关规定办理。接近就餐时，提出，一般不应接受，若坚持换餐，可建议他们自已点菜，费用自理。若要加菜，加饮料，应满足，费用自理。

118.旅游团内两位游客闹矛盾，要求单独用餐。此时导游员该怎么办？

导游人员应耐心解释，并告知领队，请其调解，若坚持，可协助与餐厅联系，但餐费自理，并告之，综合服务费不退。

119.哪些情况下要阻止游客自由活动？

旅游团计划去另一地游览，或即将离开本地时。地方治安不理想。

与旅游有关部门联系，无特殊情况，可办理入团，出示有效证件，填写表格，缴纳费用。若是外交官，应请示旅游社，严格按我国政府的有关规定办理。若是记者，应请示有关部门，获准后方可办理入团121.导游人员怎么处理团内无理取闹的游客？不伤主人之雅，不损客人之尊，理明则让。

122.在旅游过程中，因故缩短在一地的游览时间，导游人员该怎么办？

抓紧时间，将计划内的参观游览安排完成，若困难，可突出本地具有代表性、特色的景点通知下一站，也可提醒旅行社有关部门与下一站联系。

124.丢失外国护照和签证，导游人员应该怎么处理？

请当地地陪协助在接待社开具遗失证明，再持遗失证明到当地警察机构报案，取得报案证明，，持报案证明和照片及有关护照资料到我驻该国使、领馆办理新护照，持新护照拾必务的材料和证明到所在国移民局办理新签证。

接待前，应认真分析、研究旅游团人员情况，根据其年龄、身体状况安排游览活动。

制定计划时，应留有余地，做到劳逸结合。同时参观的项目不要太多；体力消耗大的项目不要集中安排；晚间活动安排时间不宜过长。

向旅游者讲清看病费用自理严禁导游员擅自给患者用药129.导游员怎么预防漏接？

130.假如你到机场或者车站、码头，没有接到应接的旅游团，作为地陪，你应该怎么处理？询问机场或车站工具人员，确认是否有未出港的游客。与施行社联系，询问到达时间有无变更。

与司机联系，在可能寻找的范围内找至少20分钟。

131.假如你错接了一个旅行团，你应该怎么办？怎么预防错接事故的发生？

若同一家，报告领导，经领导同意，地陪可不再交换旅游团，全部应交换旅游团并向旅游者道歉。

若不一家，立即向旅行社领导汇报，设法尽快交换旅游团，并向旅游者实事求是地说明情况并诚恳地道歉。预防：

导游人员应提前到达接站地点迎接旅游团。

接团时认真核实。

提高警惕，严防社会其他人员非法接走旅游团132.导游人员应该怎么处理误机（车、船）事故？与旅行社领导及有关部站报告并请求协助地陪和旅行社尽快与机场联系，争取让游客乘最近班次的交通工具离开本站，或包机或改乘其他交通工具前往下一站。

135.为了预防旅游者走失。导游人员应该做好哪些工作？做好提醒工具。

做好各项安排的预报。

时刻和旅游者在一起，经常清点人数。

旅游者走失后出现其他情况，应视具体情况作为治安事故或其他事故处理。

保护现场，立即报案迅速向旅行社汇报。

做好全团旅游者的安抚工作写出书面报告。

138.如果旅行团所住的饭店发生火灾，作为导游人员应该怎么办？立即报警。

迅速通知领队及全团旅游者。

及时向领导报告安定旅游者的情绪写出书面报告。

协助领导做好善后工作。

旅游活动中，导游人员始终和旅游者在一起，注意观察周围的环境，经常清点人数。

经常与有关方面联系，询问查找进展情况将找到的行李及时归还。

旅游者在当地游览期间，导游人员档时打电话询问寻找行李的情况，一时找不回行李，要协助失主购置必要的生活用品。离开本地前行李还没有找到，导游人员应帮助失主将接待旅游社的名称、全程旅游线路以及各地可能下榻的饭店名称转告有关航空公司，以便行李找到后及时运往最相宜地点交还失主。

如行李确系丢失，失主可向有关航空公司索赔。

147.导游人员建立良好形象的必要性？

有助于游客对导游人啼的信任感，提高与导游人员之间的合作。

接触的人员多，人际关系复杂。

旅行知识。

国际知识151.当遇到火灾时，你如何引导游者自救？

若身上着火，可就地打滚，或用厚重衣物压灭火苗。

必须穿过浓烟时，用浸湿的衣物裹身体后着口鼻，贴近地面顺墙爬行；

153.导游人员如何防治游客的晕机、晕车、晕船。心情舒畅，精神放松。

发现餐厅食物不洁、变质或有异味时，立即向供餐单位服务员或负责人指出，并及时采取措施。

155.旅游团中如果有游客中暑，作为导游员应该怎么处理？立即将患者移至阴凉处，平卧并解开衣扣，通风降温。

160.客人要求转递物品应如何处理？

161.如何安排客人用好第一餐？

进入房间之前，地陪应向客人介绍饭店的就餐形式、地点、时间及餐馆的有关规定。

客人到餐厅用第一餐时，地陪应主动引进。要将领队介绍给餐厅经理或主管服务员，告知旅游团的特殊要求。

163.你团队中有位客人在活动结束后，要求继续在中国旅游，你怎么处理？

因伤病，导游应为其办理有关手续，还应前往医院探视，并帮助解决生活上的困难。活动后，若不需要延长签证，一般可满足。

166.旅客吃饭时看到别的餐桌上有酒水而自己没有，投诉导游，怎么办？若是合同所列名的项目，导游应无条件予以满足，此时，可视为有效投拆；若不是合同中所列名的项目，视为无效投诉，若游客需要加油，可协助，并告之，费用自理。

三、《全国导游基础知识》部分。

167.要成为游客，必须具备哪三个基本条件？余暇时间旅游动机可支配的收入。

168.旅游活动按人们出游的目的可分为哪六大类？a、休闲、娱乐、度假类。

b、探亲访友类。

c、商务、专业访问类d、健康医疗类。

e、宗教、朝拜类。

指人们为休闲、商务或其他目的离开惯常环境，到其他地方访问，连续时间不超过一年的活动。

171.简述我国旅游资源有哪些特点？a、丰富多样种类齐全。

b、绚丽多彩独具特色c、自然、人文旅游资源的紧密结合d、各大地区的旅游资源形成了区域性的典型主题。

172.旅游业的三大支柱是什么？旅行社业交通客运业以饭店为代表的住宿业。

173.按照世界旅游组织的划分，世界上国际旅游分为哪六大旅游市场？欧洲市场美洲市场东亚和太平洋市场南亚市场中东市场非州市场174.根据《中国旅游资源普查规范》，人文旅游资源主要分为哪三大类？a、古迹及建筑类b、消闲求知健身类c、购物类175.我国哪一年加入世界旅游组织？世界旅游日是哪天？1983年，每年的9月27日。

179.发展旅游业对旅游目的地有哪些消极影响？

经济上：可能引起物价上涨，尤其是地价的上涨；环境的破坏；引发离婚率以及犯罪率的上升。

180.什么是“连中三元”？

指在乡试、会试、殿试中均考取第一名。

天干：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸。

188.佛教礼节中的“五体投地”是指哪五体？两肘两膝头。

189.汉族宗教信仰的两个显著特点。

佛教：公元前6世纪。

202.基督教的教义有哪些？

204.说出道教“八仙”的名字？

建筑横向,由四根柱子围成的空间。

207.一般亭、阁、楼常用的屋顶形式是哪种？攒尖顶。

208.什么是“藻井”？

213.最早修筑长城的是哪个国？楚国。

214.“那达慕大会”是哪个民族的传统节日？蒙古。

215.三藏经指的是哪三藏？经藏律藏论藏。

汉钟离、蓝采和屋顶山墙藻井。

北京，西安，开封，洛阳，南京，杭州，山西的平遥及丽江219.长江流以哪些省份？

分隔空间，融于自然园林建筑，顺应自然。

树木花卉，表现自然222.中国古代园林的分类？皇家园林私家园林。

223.皇家园林和私家园林的区别？

皇家园林规模宏大，真山真水较多，园中建筑色彩富丽堂皇，建筑体形大。

227.园林中的主体建筑是什么？厅堂。

228.园林中临水而建的建筑有哪些？榭。

一、著名的太湖石“玉玲珑”保存在哪里？上海的豫园。

四大士：文殊、普贤、观世音、地藏。

五大士：文殊、普贤、观世音、地藏、大势至235.什么是台基？台基有什么作用？台基：高出地面的建筑物的底基。作用：用以承托建筑物，并使其防潮、防腐、同时可以弥补中国古建筑工地单体建筑不甚高大雄伟的欠缺。

241.中国的三大国粹是哪些？中医中药京剧国画。

242.历史上唯有武则天选择礼祭封禅的是哪座名山？中岳嵩山。

243.“唐宋八大家”指的是哪些人物？

云海玉盘、黄河金带、旭日东升、晚霞夕照247.请说出“衡山四绝”？

250.我国四大名绣指的是哪些？粤锈湘锈蜀锈苏锈。

252.被称为世界三大高香名茶的有哪些？印度大吉岭茶祁门红茶斯里兰卡乌伐茶。

三绝：福建脱胎漆器景泰蓝江西景德镇陶瓷254.说出景泰蓝名称的来历？

福建田黄石256.被称为文房四宝之首的有哪些？湖笔、徽墨、宣纸、端砚。

257.说出中国四大名砚的名称和产地？端砚：广东肇庆。

洮砚：甘肃卓尼县洮砚砚乡歙砚：歙县、屯溪二地。

澄泥砚：山西晋城、绛县一带。

270.法国及巴黎的标志性建筑是什么？艾菲尔铁塔。

271.以枫叶为国花的是哪个国家？加拿大。

四、《安徽导游基础知识》部分272.安徽跟哪些省毗邻？

河南省山东省江西省江苏省浙江省湖北省273.简述我省的行政区划？

280.洋务运动中新洋务派的主要代表有哪些？

283.安徽有哪三个地域文化？淮河文化皖江文化新安文化。

287.新安画派主要包括哪四个画派？新华画派天都画派海阳四家。

砖雕291.徽菜有哪些烹饪特点？

298.说出安徽省省树、省花、省鸟？省树：迎客松。

省花：皖杜鹃省鸟：灰喜雀299.什么是风景名胜区？

303.黄山松奇在哪些地方？

308.九华山的开山主寺是哪座？

311.乾隆皇帝赞为“天下无双胜境，江南第一名山”的是哪座山？齐云山。

323.被称为“吴楚东南第一关”的是哪个景点？白崖寨。

326.我国自行设计和施工建成的第一座钢筋混凝土连拱坝是？佛子岭水库。

327.说出蓬莱仙洞“四绝”。

328.大龙山“五绝”指的是哪五绝？

329.“安徽第一车廊”蜀山画廊长多少米？370米。

石台溶油群）336.我省有国家级水利风景区几处？12处。

340.自然保护区分为哪几个等级？三级（市级省级国家级）。

353.安徽最大的古桥是哪座桥？什么时间修建？歙县的太平桥，公元1234年。

354.“古歙三桥”指的是哪三座桥？太平桥紫阳桥万年桥。

360.安庆有哪些称誉？

361.安徽省第一所大学和第一座图书馆分别建立于哪年？

364.三河镇是因哪三条河贯穿其而得名？杭州河。

丰乐河。

小南河。

365.我省有哪些国家历史文化名镇？六安毛坦厂镇肥西三河镇。

368.《孔雀东南飞》的故事发生在我省哪个县境内？怀宁县。

369.被喻为宋代诗歌开山鼻祖的是谁？梅尧臣。

372.明末清初，被称为安徽省四大商埠是哪些？大通蚌埠芜湖安庆。

386.安徽省交通史上第一条高速公路是？合宁高速。

387.安徽省国家一类开放口岸有哪些？

歙砚。

宣纸。

宣笔。

390.被称为清代四大造墨名家的是哪些？胡开文。

曹素功。

汪近圣。

393.八公山豆腐烧汤有哪三绝？飘汤奶汤鲜汤。

2008年安徽导游资格考试之业务考试试题：

1、什么是导游服务？

2、世界上最早的导游服务出现于何时？

3、为什么说专业导游队伍产生于旅行社之后？

4、导游服务的内容有哪些？

5、导游服务的类型有哪些？

6、导游服务的性质是什么？

7、导游服务的特点是什么？

8、导游服务的地位如何？

9、导游服务的作用是什么？

10、我国导游服务的本质是什么？

11、为什么说导游服务是旅游服务中最重要的服务？

12、为什么说导游服务质量是旅游服务质量中最敏感的标志？

13、为什么说导游服务能影响旅游产品的销售？

14、导游服务的复杂性反映在哪些方面？

15、为什么说导游服务工作具有很强的独立性？

参考答案：

1、什么是导游服务？

导游服务是导游人员受组团旅行社委派并代表该社接待或陪同游客旅行、游览，按照组团合同或约定的内容和标准向游客提供的旅游接待服务。

2、世界上最早的导游服务出现于何时？

导游服务是随着消遣性旅游活动的出现而产生，随着旅游业的不断兴旺发达而日趋成熟的。人们公认的近代旅游活动的开端是1841年7月5日英国人托马斯.库克包租火车，组织运送570人，从莱斯特前往拉夫巴勒参加禁酒大会的那次活动。在这次旅游活动中，库克自始至终随团陪同照顾，可以说是现代旅行社全程陪同导游员的最早体现。

3、为什么说专业导游队伍产生于旅行社之后？

到1864年，参加托马斯.库克组织的旅游的人数已累计达一百多万。后来欧洲及北美诸国和日本纷纷效仿库克组织旅游活动的成功模式，先后组建了旅行社或类似的旅游组织，招募陪同或导游，带团在国内外参观游览，于是导游队伍便在世界上逐渐形成了。第二次大战后，大规模的群众性旅游活动崛起并得到发展，导游队伍随之迅速扩大。由此可见，专业导游队伍是在旅行社产生之后逐步形成和发展起来的。

4、导游服务的内容有哪些？

导游服务的内容是多方面的，但归纳起来有三大类：导游讲解服务，旅行生活服务，市内交通服务。

5、导游服务的类型有哪些？

导游服务的类型是指导游人员向游客介绍景点情况的服务形式，现代导游人员的讲解服务方式大致可分为两类：图文声像导游方式和实地口语导游方式。图文场像导游服务亦可称为物化导游，包括：

1、导游图、交通图、旅游指南、景点介绍、画册、旅游产品目录等。

2、有关旅游产品和专项旅游活动的宣传品、广告招贴以及纪念品等。

3、有关国情介绍和景点的录间带，录像带、电影片、幻灯片等。实地口语导游亦称讲解导游，由导游员在参观游览现场完成的。

6、导游服务的性质是什么？

导游服务工作具有社会性、文化性、服务性、经济性和涉外性。

7、导游服务的特点是什么？

导游服务是一种高智能、高技能的服务工作，与其他服务相比，它具有以下特点：

1、独立性强。独立带团外出，需有独当一面的能力。

2、脑、体高度结合。需要有知识、有体力。

3、复杂多变。服务对象复杂，游客需求多样。

4、跨文化性。要了解各国、各地服务对象复杂，游客需求多样。

4、跨文化性。要了解各国、各地区、各民族传统习惯、禁忌、思维方式、价值观念、思想意识等不同文化。

8、导游服务的地位如何？

旅行社、饭店和交通是现代旅游业的三大支柱，其中旅行社处于核心地位。旅行社的业务主要有四大项，即旅游产品的开发，销售、旅游服务的采购和旅游接待。旅游接待过程即是实现旅游产品的消费过程。如果我们把旅游接待过程看作是一条环环相扣的链条，那么向游客提供的住宿、餐饮、交通、游览、购物、娱乐等服务分别是这根链条中的一个个环节。正是导游服务把这些环节连接起来，使相应服务的部门和单位的产品和服务的销售得以实现，游客在旅游过程的种种需要得以满足，使旅游目的地的旅游产品进入消费。所以，导游服务虽然只是旅游接待服务中的一种服务，然而与旅游接待服务中的其他服务如住宿服务、餐饮服务、购物服务相比，无疑居于主导地位。

9、导游服务的作用是什么？

承上启下内外连接协调各方的纽带作用，影响国家或地区旅游业声誉的标志作用，另外还有联络客人意见的反馈作用和扩大旅游产品销售的宣传作用。

10、我国导游服务的本质是什么？

我国的导游服务本质上是一项为国家社会主义建设和国内外民间交往服务的旅游服务工作。它以旅游者为服务对象，以协调旅游活动、导游讲解、帮助旅游者了解中国为主要服务职责，以沟通语言和文化为主要服务形式，以增进相互了解和友谊为主要服务目的，以热情友好，至诚周到为服务座右铭。

11、为什么说导游服务是旅游服务中最重要的服务？

解：食、住、行、游、娱构成了旅游活动的六要素。对旅游者来说最重要的和向往的当属“游”，而游览活动的导演则是导游员。导游员提供的语言服务沟通了不同的文化，促进了不同民族之间的交流，也增进了各民族之间的理解和友谊。导游员提供的导游讲解服务帮助旅游者增长知识，获得美的享受；导游员提供的生活服务，能使旅游者身凡愉快地投入游览活动，去求新，求异，求乐，总之，导游服务在旅游者实现其主要旅游目的方面起着极为重要的作用。因此说，导游服务是旅游服务中最重要的服务。

12、为什么说导游服务质量是旅游服务质量中最敏感的标志？

在旅游过程中，导游员始终伴随旅游者，为他们沟通语言和文化；为他们进行导游讲解并提供生活服务；维护他们的正当权益，保护他们的生命和财产安全。导游员是整个旅游服务中的焦点与轴心，而其他旅游接待部门提供的服务，对旅游者来说，往往是一次性的。一次性的服务即使质量不高，还可由其他高质量的服务，特别是高质量的导游服务予以弥补，而导游服务质量低劣却是无法弥补的。导游人员与游客朝夕相处，因此游客对导游人员的服务的好坏直接反映出旅游服务质量的优劣，甚至关系着一个国家（地区）旅游业的声誉。

13、为什么说导游服务能影响旅游产品的销售？

14、导游服务的复杂性反映在哪些方面？

导游工作是一项脑力劳动和体力劳动高度结合的服务性工作，任务繁重，内容庞杂，其复杂性主要反映在：

1、国际旅游是涉外活动，政策性强，影响比较大；

2、旅游者来自不同国家，肤色不同，社会阶层和职业不同，导游工作对象复杂；

3、导游工作涉及食、住、行、游、购、娱以及上、下、左、右、内、外等，工作面较广；

4、导游讲解的内容庞杂，又须随机应变，故而难度大；

5、导游工作流动性大，没有固定的工作时间，不受工作量及固定工作程序的限制；

6、导游手段多样化，变换频繁；

7、导游工作具有两面性，既要维护旅行社的利益，又要维护旅游者的正当权益。

15、为什么说导游服务工作具有很强的独立性？

导游员接受了旅行社委派的任务，带团外出旅行社中，往往要独当一面，要宣传、执行国家政策，要根据旅游计划组织活动，要带旅游者参观游览和讲解。尤其是在出现突发事件时，导游员须要果断地、合情合理地进行及时处理。导游讲解也具有相对的独立性，要根据旅游者的不同文化层次和不同审美情趣进行导游讲解，以满足他们精神享受上的不同需求。

最热税收优惠协议大全（14篇）篇九

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就信息代理发布事宜，达成如下协议，共同遵照执行。

1、协议内容。

(1)甲方委托乙方在其_______优惠券自助打印机上发布优惠券。

(2)g、优惠内容、优惠时间、注意事项等，甲方对所提供内容和资料的合法性、真实性负责，并承担由此造成的一切纠纷。乙方在两个工作日内(遇节假日、休息日顺延)提供优惠券样稿。

(3)甲方应在收到乙方提供的电子优惠券样稿后进行确认。甲方逾期确认或不确认的，视为甲方接受乙方提供的电子优惠券样稿。

2、协议期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年____月。

3、甲方权利义务。

(1)甲方有权监督乙方履行协议约定的各项义务。

(2)甲方向乙方提供__________________________优惠，原则上要求低于本店原有折扣，等于或者低于其他打折优惠力度。

(3)甲方有权利中途修改折扣或者优惠信息，前提不违反第。

(2)条。

(4)甲方必须承认消费者使用的由乙方提供的优惠券，并通知所有员工优惠券使用方法，若发生消费者持券而不能使用及不予使用的情况，甲方至少赔偿优惠总额两倍以上给乙方，由乙方转交消费者。

(5)甲方必须充分保障持乙方优惠券消费的用户的权益，服务标准不得低于甲方正常消费用户的水平。

4、乙方权利义务。

(1)乙方有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

(2)发现甲方违反第3条的。

(3)、

(4)、

(5)，乙方有权利在通知甲方立即撤除甲方优惠券。

(3)在协议期内，乙方为甲方提供优惠券投放位置，为甲方做宣传推广。

(4)乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方应要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有权拒绝发布。

(5)乙方在服务结束后可以为甲方提供相关监测数据。

(6)甲方如有举办活动或者与其他单位合作所提供的优惠，乙方优惠券同时享有。

5、违约责任双方任何一方违约要向对方支付违约金_______元，本协议解除。

6、续签协议协议期满前七个工作日，甲、乙双方可重新商定延长本协议事项，同等条件下，甲方享有优先权。如协议期满前三个工作日甲方仍未办理续签手续，信息位不予保留，且甲方不再享有优先权。

7、争议的解决方式。

(1)合作期间如发生争议，双方应本着友好合作的态度，协商解决。

(2)协商不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。

8、本协议一式______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起发生法律效力。

甲方：________________(盖章)。

________年____月____日。

乙方：________________(盖章)。

________年____月____日。

最热税收优惠协议大全（14篇）篇十

7、境内保险机构为出口货物提供的保险产品。

8、对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税。

9、从2009年1月起，从事个体经营的工商业户，营业税起征点从1200元/月提高到3000元/月。

10、从2009年1月起，大学毕业生、农民工创业从事个体经营，2年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加。

11、自2000年1月1日起，对为安置随军家属就业而1。

新开办的企业，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税；从事个体经营的随军家属，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税。

12、对为安置自谋职业的城镇退役士兵就业而新办的服务型企业（除广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）当年新安置自谋职业的城镇退役士兵达到职工总数30%以上，并与其签订1年以上期限劳动合同的，经县级以上民政部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税。

13、对自谋职业的城镇退役士兵在从事个体经营（除建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）的，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税。

14、从2004年1月1日起，对改革试点地区农村信用社取得的金融保险业应税收入，按3%的税率征收营业税。

15、自2006年1月1日起，对国家邮政局及其所属邮政单位提供邮政普遍服务和特殊服务业务(具体为函件、包裹、汇票、机要通信、党报党刊发行)取得的收入免征营业税。享受免税的党报党刊发行收入按邮政企业报刊发行收入的70%。

登记之日起，3年内免征营业税，3年免税期满后恢复征税；对疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构按照国家规定的价格取得的卫生服务收入，免征各项税收。

17、在2009年12月31日前，个人将购买超过2年的普通商品住房对外销售的不负担营业税和个人所得税。

18、自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

19、对持《再就业优惠证》人员从事个体经营的，3年内按每户每年8000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。

对符合条件的企业在新增加的岗位中，当年新招用持《再就业优惠证》人员，与其签订1年以上期限劳动合同并缴纳社会保险费的，3年内按实际招用人数予以定额依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。我省定额标准为每人每年4800元。

上述税收优惠政策的审批期限为2009年1月1日至2009年12月31日。

20、农民将土地承包、租赁给他人从事农业生产的免征。

营业税。

21、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。

22、股权转让不征收营业税。

23、个人转让著作权，免征营业税。

24、转让企业产权的行为不属于营业税征收范围，不征收营业税。

25、对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入，免征营业税；对学生勤工俭学提供劳务取得的收入，免征营业税。对托儿所、幼儿园提供养育服务取得的收入，免征营业税。

最热税收优惠协议大全（14篇）篇十一

最热税收优惠协议大全（14篇）篇十二

甲方：

乙方：

根据_____、《中华人民共和国广告法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就_______事宜，达成如下协议，共同遵照执行。

2、合作优惠券内容见附件，所有经双方确认的附件内容均作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效率。

二、协议期限。

自____年____月_____日起至______年____月____日止，共计_____年____月。

1、甲方在签订协议后三日内向乙方提供所需资料，包括不限于logo、优惠内容、优惠时间、注意事项等，甲方对所提供内容和资料的合法性、真实性负责，并承担由此造成的一切纠纷。乙方在两个工作日内（遇节假日、休息日顺延）提供优惠券样稿。

2、甲方应在收到乙方提供的电子优惠券样稿后进行确认。甲方逾期确认或不确认的，视为甲方接受乙方提供的电子优惠券样稿。

四、甲方权利义务。

1、甲方有权监督乙方履行协议约定的各项义务。

2、甲方向乙方提供__________________________优惠，原则上要求低于本店原有折扣，等于或者低于其他打折优惠力度。

3、甲方有权利中途修改折扣或者优惠信息，前提不违反第2条。

4、甲方必须承认消费者使用的由乙方提供的优惠券，并通知所有员工优惠券使用方法，若发生消费者持券而不能使用及不予使用的情况，甲方至少赔偿优惠总额两倍以上给乙方，由乙方转交消费者。

5、甲方必须充分保障持乙方优惠券消费的用户的权益，服务标准不得低于甲方正常消费用户的水平。

五、乙方权利义务。

1、乙方有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

2、发现甲方违反本协议内容，乙方有权利在通知甲方立即撤除甲方优惠券。

4、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方应要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有权拒绝发布。

5、乙方在服务结束后可以为甲方提供相关监测数据。

6、甲方如有举办活动或者与其他单位合作所提供的优惠，乙方优惠券同时享有。

六、保密。

合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。

七、违约责任。

双方任何一方违约要向对方支付违约金________元，本协议解除。

八、续签协议。

协议期满前______个工作日，甲、乙双方可重新商定延长本协议事项，同等条件下，甲方享有优先权。如协议期满前______个工作日甲方仍未办理续签手续，信息位不予保留，且甲方不再享有优先权。

九、争议的解决方式。

1、合作期间如发生争议，双方应本着友好合作的态度，协商解决。

2、协商不成，双方均可向当地_____委员会申请_____。

十、本协议壹式______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

十一、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起发生法律效力。

甲方：（签章）。

签约日期：__________年_____月_____日

乙方：（签章）。

签约日期：__________年_____月_____日

最热税收优惠协议大全（14篇）篇十三

甲方：

乙方：身份证号码：____________。

丙方：物业发展有限公司。

为切实改善在甲方学校(包括其连锁学校)任教教师的住房条件，就现乙方向丙方购买房屋等相关事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、乙方可以享受优惠价购买丙方开发的位于碧桂园苑街(路)号房屋(下称优惠房屋)，甲方也可以提供优惠措施协助乙方购买上述房屋，但前提条件为：乙方必须先将甲方于年月日赠与乙方的位于____________的商品房(下称赠房)归还给甲方。

二、上述赠房如已办理房地产权证(房地产证号：)，乙方必须协助前往房地产交易部门办理相关过户手续，乙方必须直接将上述赠房产权转移至甲方或甲方指定的受让人名下。办理过户手续的一切费用均由受让人承担。

如乙方不协助甲方办理上述赠房的过户手续，则签订本协议时，乙方未购买优惠房屋的，丙方有权拒绝提供优惠、甲方有权拒绝提供补助;签订本协议时，乙方已购买优惠房屋的，丙方有权取消优惠措施要求乙方补交楼款、甲方有权要求乙方退还补助，并追究乙方相关法律责任。

三、乙方同意只选择购买任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套。

四、该优惠房屋现在市场上的正常楼价为人民币元(大写：拾万仟佰拾元)，现在丙方以优惠价人民币元(大写拾万仟佰拾元)出售给乙方。市场价与优惠价之间的差价为元(大写：拾万仟佰拾元)。

五、该优惠房屋的购房款由甲方支付其中的人民币元(大写：拾万仟元)作为购房补助，剩余部分购房款人民币元(大写：拾万仟佰拾元)由乙方自行承担。

六、购买该优惠房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业服务费等费用均由乙方自行承担。

七、本协议未订明事项，双方协商解决。

八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

丙方：

日期：年月日

最热税收优惠协议大全（14篇）篇十四

共享单车准确地抓住了我国移动网民数量巨大和移动网络支付环境成熟的实际，将共享经济这一新业态推到众人面前，体现了“大众创业、万众创新”的强大能量。

浙江省国税局相关负责人介绍说，共享单车作为“双创”代表，有利于智慧经济发展和经济转型升级，税务部门有责任充分发挥税收职能，助推共享单车健康良性发展。

“目前，税收政策方面对共享单车的支持举措，主要体现在企业所得税和增值税两大方面。”该负责人表示，共享单车很大一部分运营成本是固定资产投入，根据现有企业所得税政策，可享受固定资产加速折旧政策。

共享单车大热，也使该行业成为全新的税收增长点，可是你知道吗，共享单车这么火，也离不开税收政策的支持。接下来就为大家一一介绍这些具体的税收优惠政策：

显而易见，共享单车有很大一部分运营成本来源于固定资产(自行车)的投入。

《财政部国家税务总局关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》(财税〔2014〕75号)第三条规定：“对所有行业企业持有的单位价值不超过5000元的固定资产，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。”

因此，共享单车企业所投入的自行车其单价不超过5000元，可以在计算企业所得税时一次性税前扣除。

增值税。

《国家税务总局关于小微企业免征增值税和营业税有关问题的公告》(国家税务总局公告2014年第57号)规定，增值税小规模纳税人，月销售额不超过3万元(含3万元，下同)的，免征增值税。其中，以1个季度为纳税期限的增值税小规模纳税人，季度销售额不超过9万元的，免征增值税。

企业所得税。

《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第二十八条规定：“符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。”

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第九十二条对符合条件的小型微利企业作了说明，是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：

(二)其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。

进一步支持小型微利企业发展，财政部与税务总局近日联合发布《关于扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税〔2017〕43号)，自2017年1月1日至2019年12月31日，将小型微利企业的年应纳税所得额上限由30万元提高至50万元，对年应纳税所得额低于50万元(含50万元)的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

所以，如果企业符合上述条件，就可以分别享受增值税和企业所得税小微优惠政策。

据报道，摩拜公司和ofo单车两家公司正在申请高新技术企业认证，如果取得高企证书，依据现行税法规定，企业可以享受高新技术企业所得税优惠。

《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第二十八条规定：“国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。”

同时，根据《国务院关于经济特区和上海浦东新区新设立高新技术企业实行过渡性税收优惠的通知》(国发〔2007〕40号)，对经济特区和上海浦东新区内在2008年1月1日(含)之后完成登记注册的国家需要重点扶持的高新技术企业(以下简称新设高新技术企业)，在经济特区和上海浦东新区内取得的所得，自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。

《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第三十条规定，企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，可以在计算应纳税所得额时加计扣除。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第九十五条规定，研究开发费用加计扣除是指企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的50%加计扣除;形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。

为进一步激励中小企业加大研发投入，支持科技创新，《财政部国家税务总局科技部关于提高科技型中小企业研究开发费用税前加计扣除比例的通知》(财税〔2017〕34号)规定，科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，在2017年1月1日至2019年12月31日期间，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除;形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。

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