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房地产企业贷款申请书篇一
xx银行x县支行：
有限责任公司(以下简称xx公司)的业务不断发展壮大，急需增加流动资金，现向贵行提出贷款申请，望能给于支持。
一、企业基本情况
本企业成立于19xx年3月，其间曾多次变更企业名称，19xx年元月经x政府第十四次常务会议决定，更名为“x县商业xx公司”。办公地点位于x县城关镇x大街号，性质为国营。下属的商业网点有“x县xx大楼”，位于城关镇x大街号;“x县xx大厦”，位于城关镇x大街x号;“x县商业xx公司住宅楼”，位于城关镇x大街x号;“x县商业关门市部”，位于城关镇x关楼下。均以商业零售为主，经营范围：日用百货、五金交电、化工油漆、针纺织品、服装鞋帽、文化体育用品、烟酒副食、食盐、家具、建筑材料、装饰材料等。1992年以前，由公司组织统一经营。以后，实行柜台和门店的租赁承包经营。
根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。从20xx年年初开始，通过省、市、县各级商务主管部门，大力推动这一工程的实施。
他们做的第一项工作，就是选择审查一批有较强经济实力的商贸流通企业，作为实施“万村千乡市场工程”的经济实体，并划分实施区域，配套相应的优惠政策，开展这项工程。
实施这项工程的具体内容有两项：一是深入农村和乡镇，新建或改建商店，并实行“六统一”的规范管理，(统一配送，统一管理，统一价格，统一营销，统一形象，统一服务，统一标准)。因此，又将这些农家店称作“加盟店”;二是实施企业必须建设相应的物流配送中心，减少批发环节，把质优价廉的商品采购回来，再送货上门到各加盟店和直营店。两者结合，形成连锁经营的现代化商品流通网络。
优惠政策有两项：一是每在农村帮助农民新建或改建一个农家店，验收合格后，拨付扶持资金x元;二是实施企业投资这项工程的固定资产贷款，给于一年利息补贴，贴息率不超过x%。
，性质为国有独资有限责任公司。
截止20xx年x月底，xx公司资产总额x万元，其中：存货x万元，固定资产x万元。负债总额x万元，其中：应付帐款xx万元，其它应付帐款x万元。公司占地合计xx亩。有各种车辆x辆。
xx公司共有职工x名，其中管理人员xx名。公司设有办公室、财务部、采购部、xx部、xx部。
截止目前，xx公司已投资x万元，建立配送中心x处，已通过省商务厅验收合格的x户，收到扶持资金x万元。省商务厅还给了x万元信息网络费。在x个乡镇投资x万元，新建本公司直营超市x处，村级直营超市xx余处，建筑面积x平方米。
二、企业法人代表情况
法人代表，男、中共党员、大学本科文化、经济师、xx省x县人、今年xx岁，19xx年参加工作，一直奋斗在商业战线，曾担任采购员、业务组长，20xx年担任xx公司副经理，20xx年担任xx公司经理，20xx年兼任xx公司经理，有多年从事商业工作的经验，目光敏锐，思维超前，敢于开拓创新。调任xx公司经理以来，大刀阔斧地处理企业以前存在的矛盾和问题，整合资源，盘活资产，增加收入，清理债务，创建xx公司，投资建设直营超市，积极谋求企业发展，经营业绩蒸蒸日上，有决策管理和驾驭市场的能力，综合素质高，无不良信用记录。200x年，x县人民政府授予“十佳厂长(经理)”称号。
三、申请贷款额
根据企业目前发展需求和今后一段时间的发展趋势，经测算，共需流动资金x万元，其中向贵行贷款x万元，自筹x万元。
这些流动资金用于以下几个方面：
1、大型直营超市x个，每个超市最少需上xx万元的商品，x个月为一个销售周期，共需流动资金x万元。
2、物流配送中心x个，每个中心存货x万元，x个月为一个周转期，共需流动资金x万元。
3、配送部x个，每个存货x万元，x个月为一个周转期，共需流动资金x万元。
4、直营店x个，每个店上货x万元，x个月为一个销售周期，共需流动资金x万元。
四、贷款抵押物
xx公司本次贷款可用抵押资产有：xx公司xx商厦(共三层)面积x平方米，北x路x号院内办宿办楼、门面房，面积共x平方米。
五、效益预测
1、经济效益
“万村千乡市场工程”点多面广，呈网状分布，但加盟店的投资主体是各农户，xx公司只是给于一次性扶持，扶持款由国家发给。工程的主要投资在于配送中心的建设和直营超市、直营店的建设，这是实施企业的基础设施。x公司坚持“花小钱办大事”的原则，以租赁闲场地、闲库房为主，新建为辅，用较小的固定资产投资，建成较多的营业网点，建成一个，立即投入经营，防止遍地开花，杜绝半拉子工程，不仅有效地提高了项目建设速度，同时也尽最大限度提高资金利用率。x公司200x年至200x年1-4月份的工作实绩已经证实这一作法。
固定资产投资贷款，享受国家贴息政策，企业财务费用支出小，增大了企业盈利空间，也保证了放贷银行的利息收入。
企业一但完成一期发展计划，就有较强的经济实力和经营规模，商品生产厂家就会主动联系直接供货，(当然，我们也在主动与生产厂家联系)，减少批发环节，降低企业经营成本。
与加盟店构成连锁经营，结成了利益共同体，商品流通速度快，资金周转率高，商品库存积压和过期失效损失小。
项目建成后，xx个直营超市年销售收入合计可达到x万元;x个配送中心年销售收入可达到x万元;x个配送部年销售收入可达到x万元;x个直营店年销售收入x万元;全年总销售收入预测可达到x亿元。
经分析测算，年可实现税后利润x万元。
2、社会效益
最直接的社会效益就是安置农村富余劳动力和城镇下岗失业人员多人就业，为政府分忧，为农民增收。
发展的x个加盟店，平均每个加盟店年预测销售xx万元，总计实现销售x万元。可为每个农家店增加x元以上的收入。
“万村千乡市场工程”的实施体现了政府得民心，农民得实惠，企业得市场。能够切实解决农民销费“不安全”、“不方便”、“不实惠”的问题。把现代消费理念引入农村，为社会主义新农村建设做出应有的贡献。
六、xx公司成立以来的经营成果
220xx年经营情况：实现商品销售收入x万元，实现利润x万元。
220xx年经营情况：实现商品销售收入x万元，实现利润x万元。
220xx年1-4月经营情况：实现商品销售收入x万元，实现利润xx万元。
特此申请
申请人：
申请日期：20xx年xx月xx日
房地产企业贷款申请书篇二
1、建设规模：年出栏优质商品肉兔***万只，拟建种兔场、优质商品肉兔示范场各一个和养殖小区的专业户***户，具体在**、**、**、**、**、**等六个移民镇和**、**共8个乡镇实施。2、总投资：控制在****万元;3、筹资方案：申请产业投资补助***万元，自筹***万元，贷款***万元，农户投入***万元，具体以财务评估为准。4、项目运作模式：公司+小区+农户。公司负责提供种兔、技术服务和回收产品。5、***优质肉兔生产基地建设项目前期工作(1)20**年12月23日投资**万元竞标购买***公司位于***镇***的饲养场。该饲养场占地**亩，其中拥有土地使用权**亩，房屋建筑占地**亩，房屋建筑面积为****平方米。房屋建筑主要为饲养圈舍、饲料加工房和饲料仓库等，拟用于年出栏优质商品肉兔**万只示范场建设所在地。(2)20**年4月投资**万元在***公司新建日治理饲养粪水****立方米的污水处理设施一座，已于20**年10月投入营运。(3)20**年5月投资***万元租用原***酒厂后，再投资53万元(含土建和饲养设施设备)改建为种兔场，现存栏饲养新西兰、加利福利亚、比利时种兔****多只。该饲养场占地20、9亩，其中种兔饲养面积为****平方米。(4)已与***、***等*个乡镇****户农户签定了优质商品肉兔饲养合同。
(二)经营流动资金贷款项目
1、公司是**城区的国家二级定点屠宰厂，有先进的屠宰设施和冷藏设备，经营随着冷鲜肉的畅销，已推动我公司外销肉食产品业务的快速发展，其经营业务将大幅度增长，也将带来资金需求的增加。
2、公司畜禽养殖位于****镇下渡口***，占地**亩，经营面积****平方米，是***“公司+农户”产业化商品猪养殖基地，主要养殖“洋三元”、杂交二元生猪。集约化养殖新英系、洋二元种猪***头、商品猪****多头。拟定自繁自养扩大规模为年出栏商品猪**万头，现正在实施中。
(三)为了扩大公司经营量和规模，急需注入大量资金，拟定申请流动资金短期贷款***万元。其公司现有流动资金***万元，公司需要流动资金***万元，应增加流动资金****万元。以上拟将申请的养殖项目贷款和公司短期流动资金贷款均符合贵行的农业产业化龙头公司扶持贷款。
三、效益预测
(一)养殖项目预测
1、本项目共建立肉兔养殖小区**处，发展***户养殖大户，可实现大户增收***万元，平均每户纯收入达***万元/年。同时，受益农民达****人，其中包括****名就地后靠移民，可实现农(移)民人均增收***元，对农民、移民的增收作用十分明显。
2、本项目的实施，还将直接提供***个就业岗位，可生产安置***移民，同时有助于带动当地饲料、兽药、畜产品加工及生物化工等行业的发展，容易形成新的经济增长点，其社会经济效益明显，对破解***产业空虚化具有积极的意义。
3、通过对项目投资进行整体财务评价，其每年可实现农业产值*****万元，投资利润率24%、财务净现值****万元、财务内部收益率17.2%、投资回收期8.4年、借款偿还期4.2年，总体盈利能力较好。
4、本项目通过发展生态养殖模式，推广沼气利用、沼渣还田、沼液灌溉等技术措施，不仅有助于解决当地农村能源问题，而且还可以起到改良土壤的作用，提高农产品品质，对促进当地生态农业的建设具有积极意义。
(二)经营加工效益预测本食品屠宰加工厂是****城区二级定点屠宰单位，也是县人民政府行政许可的唯一一家定点屠宰厂。年宰杀并加工猪牛羊兔***万头(只)，年销售额****万元，实现利润***万元，上缴税金**万元。有强大的效益空间和先进的公司管理能力，足可保证贵行的短期流动资金贷款的安全性。
四、偿债能力
1、由于公司经营状况良好，管理能力较强，营运能力和盈利能力较强，信誉度高，发展前景可观，为了扩大经营规模，盘大盘强公司，开发新的项目，但公司流动资金不足，现向农发行申请项目贷款和流动资金短期贷款，由于公司经营项目好，效益可佳，具有充足的销售收入和现金流入，公司承诺，一定用公司的销售收入和现金流入按期偿还贵行贷款和利息，以此保证贵行贷款的安全性。
2、公司拟向贵行申请的项目贷款和流动资金一年期贷款****万元，主要用于扩大畜禽养殖规模及公司经营需要。并用公司和公司法人代表***个人资产及其他房产作抵押。
房地产企业贷款申请书篇三
支行：
xx有限公司创建于xx年，至今已有多年历史。公司拥有xx条生产线年产产品万吨。公司xx年获得中国质量认证中心认证取得质量体系认证书。严密完善系统的管理体系，确保了公司能连续稳定生产各系列高质量产品，并不断创新，提升企业竞争力。公司所在地紧临(机场\港口\高速路\铁路)，海陆交通发达，有利于国际国内市场开拓，公司获得生产许可证，生产的产品销售到全国多个省地市，应用于行业。目前产品价格有一定上涨，处于供不应求的局面，公司盈利水平明显提高。公司现有员工x人，各类专业技术人员x人。占地x余亩，注册资本x万元，资产总额x万元，年均销售收入可达x亿元，实现税金x万元，已经迈入新一轮快速发展的新平台。
xx年市场趋好给公司创造了难得的发展机遇。公司决定同时进行设备挖潜和新技术改造，扩大产能，以满足市场不断增长的需求。今年主要原材料价格涨幅较大，同时公司预计xx年下半年销量都会有一定增加，库存原材料无法满足扩大后生产需求，需要增加流动资金以扩大原材料库存，保障生产。因此特向贵行提请流动资金贷款x万元，用于购进原燃料储藏物资。公司用新增销量所增加的收益及折旧资金作为还款来源，以公司所有的土地使用权及生产厂房\设备作为抵押。贷款使用期为两年。希望贵行给予我公司授信和贷款支持，帮助我公司实现新的发展!
此致
敬礼!
x有限公司
x年x月x日
房地产企业贷款申请书篇四
本公司及本人，就我省房地产行业信用信息管理体系建设的相关事宜作出如下承诺：
一、本公司在签署《湖南省房地产企业信用管理承诺书》之前，已对本公司的基本情况、财务状况、经营能力、管理人员、信用表现现状、有无违法、违规经营等情况等进行了认真总结整理，并认可“湖南省房地产行业信用信息管理系统”。
二、本公司将严格按照《房地产开发企业资质管理规定》(建设部第77号令)、《关于修订印发《湖南省房地产开发企业资质管理实施细则》的通知》(湘建房?20xx?58号)、《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)、《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号);《湖南省房地产行业信用信息管理办法》(湘建房?20xx?196号)等文件规定，认真履行职责，做到证照齐全、手续完备、服从监管。
三、本公司将严格按照《湖南省房地产行业信用信息管理办法》设置本公司信用管理人员，按时上报企业各项信用信息，并承诺上报的信息真实、准确、及时，如有错漏，愿意承担相应责任。公司信用管理人员如有变动，将在30日内报企业注册所在地房地产行业信用信息管理办公室备案。
四、本公司认可通过湖南住房和城乡建设网、湖南住宅与房地产信息网及其他省级媒体向社会公开我公司信用情况，并同意按照相关规定将我公司应对公众公开的部分信息向社会公开。
公司(公章)
年月日
法定代表人(签字)
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房地产企业贷款申请书篇五
伊金霍洛旗矿区农村信用合作联社
一企业概况
鄂尔多斯市昊祥商贸有限责任公司成立于20xx年07月07日，注册资金1000万元，法定代表人：吴忠祥，公司是一家经营载重汽车，汽车配件，五金交电，橡胶制品，建筑材料，通讯器材，环保设备，电脑及配件，办公设备，机械设备及配件，酒店用品销售，汽车装饰美容为一体的民营企业。
法定代表人：吴忠祥个人工作能力优秀，组织能力强，使公司效益不断提高，稳步向前发展。
二贷款用途
因公司规模不断扩建，效益不断提高，需大批量装潢，建筑材料。因资金短缺，特向贵行申请1000万元贷款。
三担保情况：个人担保
姓名：高海，现任鄂尔多斯市广丰生态科技有限责任公司董事长，鄂尔多斯市国宸房地产开发有限责任公司董事长，现有资产梅赛德斯奔驰s500一辆，价值人民币200万元，路虎揽胜小型越野车一辆，价值100万元，东胜区伊煤路7号街坊天骄小区17号楼102，建筑面积240.48平米商业用房一栋，价值约250万元，东胜区西美美容生活会馆一处，价值约100万元，东胜区校园路1号街坊6号楼2单元502室房产一处，建筑面积126.69平方米，价值约110万元，杭锦旗锡尼镇南路西侧日月轩小区c区1幢4单元101室住宅楼一套，建筑面积70.97平米，价值约40万元，伊金霍洛旗泰康饼业有限责任公司股东，资产5000万元。
以上人员自愿作此次担保，并具有代偿借款能力。
批复，为盼！
申请人：鄂尔多斯市昊祥商贸有限责任公司