购房需要综合考虑诸多因素，包括地理位置、楼盘品质、户型设计等。购房是个体和家庭财产投资的重要方面，以下是几篇关于购房的案例分享。
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇一
合同法第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”由于这一条对违约金与赔偿金、继续履行能否并用没有明示，民法通则等法律也无明确规定，在审判实践中意见不一致。
我们认为，从罗马法到德、法民法典，违约金与赔偿金、继续履行三者的关系都是清晰的。合同法生效之前，由于我国原有计划体制为确保计划的实现而过分强调合同的履行，滥用了“违约金”这一名称，随意赋予其强制性，造成了混乱。合同法结束了这一局面。我们的意见是：
对于违约金，合同法摒弃了违背市场经济或自由经济原则的惩罚性，使它回到了应有的赔偿性，并坚持合同自由、当事人意思自治原则，将违约金分别情况来对待：
基于此，也决定了违约金与赔偿金不能并用。
(2)当事人就迟延履行约定的违约金。通说认为它是惩罚性违约金，理由是它不论这一迟延履行是否造成损失，都得承担违约金责任。我们认为它同样只具有赔偿属性，理由是：合同法另款规定，只不过是为了区别它和就不履行约定的违约金同实际履行在能否并用上的不同而已。因为约定不履行违约金的，因其赔偿性而替代了合同的实际履行；而约定迟延履行违约金的，却不能替代实际履行，并不是强调或表明这种情况下的违约金同其他情况下的违约金有着惩罚性与赔偿性的区别。我们认为，就迟延履行约定的违约金，性质上也是就迟延造成的损害赔偿的预定，同样受第114条第2款关于违约金调整规则的约束，在违约金低于延迟造成的损失的，可以请求增加至实际损失，在违约金过高于因迟延履行造成的'实际损失时，可以请求适当减少，在没有造成任何损失的情况下，违约金调整为零，不予赔偿。对最后这种情况，1971年美国俄勒冈州最高法院审理的哈蒂诉拜伊案是个很好的说明。该案中原告作为农场主请被告打水井，约定1967年4月1日完工，每迟一天支付50美元的损失赔偿，被告超过了21天才完工。诉讼中，被告证人出庭作证表示，这口井六月才需启用灌溉。法院据此判决该赔偿金条款不得强制执行。况且，在就不履行约定违约金的场合，违约也许并没有造成什么损害，但还得支付违约金，只不过如果过高可以适当调整，换句话说，如果略高的话，就不用调整了，这也并不意味着违约金具有惩罚性。违约金制度本身就是在尊重当事人意思自治的基础上，免除今后若违约时计算上的麻烦，尤其是为了避免连诉讼都难以确定损失的情况。因此，违约金略高于实际损失，立法并不鼓励通过诉讼清算、削减。因此，就迟延履行约定的违约金性质上就是损害赔偿，同样不能同赔偿金并用。
2.关于违约金与继续履行的并用问题。
我们认为，在坚持违约金的赔偿性的同时，审判中应该以客观说来探究当事人的真实意图，然后决定是否可以同时要求实际履行。这个问题属于合同解释问题。
(1)对于迟延履行违约金，包括没开始履行和中断履行或者部分履行。从当事人的意思看，是预定迟延履行造成的损失补偿，没有免除实际履行的意思；从法律看，第114条第3款也明确了没有免除的含义，所以可以要求继续履行。
(2)对于就不履行约定的违约金，
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇二
鉴于：_________________。
2、甲方应于年月日前向乙方交付材料。
3、材料逾期完成，甲方未能按合同约定期限向乙方交付材料。
4、乙方已收到甲方的材料，甲方愿意赔偿乙方货品库存的50%的损失，金额。。。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行。
一、甲方向乙方支付逾期交付材料违约金人民币元，于年月日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________。
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇三
乙方：_______劲松路甲1号松华园小区单元房业主鉴于：
1、_____年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》，乙方购买_____劲松路甲1号松华园小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币_____元。
2、甲方应于_____年_____月_____日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自20__年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至_____年_____月_____日。
5、乙方已于_____年_____月_____日办理了入住手续，接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于_____年月日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：______________。
__年________月________日。
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇四
乙方(买受人)：____________房业主。
鉴于：
________年________月________日，甲、乙双方共同签订了《________市商品房预售。
合同。
》(合同编号：________)，乙方购买_________________住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币________元。
2、甲方应于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、________住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住。
通知书。
》，甲方自________年________月________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________年________月________日前以________方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇五
甲方：
乙方：
乙方被拆房屋座落于，面积为平方米，东至，西至，南至，北至。
被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金元（大写：万仟佰拾元角分）。
自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金10万元（壹拾万元整）20xx年4月10日前乙方将房屋拆除，并将建筑垃圾清理干净，经甲方验收合格后，支付给乙方剩余的拆迁补偿金。
1、甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的`，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。
2、乙方承诺本协议项下的地块的`使用权属于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。
3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理，不得在该块土地上挖坑取土。
4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净，否则甲方有权申请法院无偿强制执行。
本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，由双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇六
如果适用定金责任，那么：依《担保法》第91条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%.本题中约定定金2万元，超过了主合同标的的20%，超过部分无效，即有效定金为8×20%：1.6万元，而0.4万元为无效的定金，适用双倍返还的定金罚则，那么可以要回1.6×2（定金罚则）+0.4（无效定金）+2（损失）=5.6万元。
《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的`担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、依照上题阐述的原理，如果没有损失则最多可以要回1.6×2（定金罚则）+0.4（无效定金）=3.6万元。
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇七
毕业生和用人单位是就业协议的主体，凡《中国科学技术大学毕业生就业协议书》（以下简称《协议书》）上毕业生本人已填写信息并签名、用人单位已盖章的，《协议书》即生效；违约事宜主要由双方协调解决。
办理流程：
1．毕业生向用人单位提交违约申请；
3.院系收到用人单位同意解约的证明后，才可向毕业生发放第二份《协议书》；
5.毕业生将用人单位同意解约的证明复印件和原《协议书》第一联交到学校就业指导办公室（东区学生服务中心204室），就业办公室将为其办理有关更改就业方案手续。
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实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇八
乙方：_________________。
__________年__________月__________日，甲乙双方订立一份《合作协议书》，就船用配电箱等项目的开发生产销售进行合作，合作期限至__________年__________月__________日止，现甲乙双方因故终止该《合作协议书》，经双方初步账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲乙双方自愿解除上述的《合作协议书》；
二、截至本协议书订立之日止，甲乙双方确认账目如下、由甲方支付给乙方合作经营期间的收益，计人民币__________万元整，工资款等相关帐目均已结清。款项支付办法、__________年__________月_________日前，甲方付给乙方__________万元整；______年_____月_____日前，甲方付给乙方__________万元整；_________年__________月__________日前，甲方付给乙方__________万元整。如甲方逾期付款，按未付款项的日万分之五计付违约金。
三、自本协议书订立之日起，甲方和乙方的业务互不受对方的干涉，双方的'应收款和应付款等原来合作经营期间的所有事务，概由甲方负责料理，应收款归甲方所有，应付款由甲方负担。
四、自本协议书订立之日起，乙方应把原来合作经营期间的.相关技术资料和合同文本等交还给甲方，乙方应遵守诚实信用原则，保守合作经营期间的商业秘密，不得有损于对方之行为。否则，应承担违约责任。
五、甲乙双方承诺：_________________凡涉及到原《合作协议书》的所有事务以此为断，甲乙双方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承担全部则任。
本协议书一式三份，经各方签字或捺指印后生效。
乙方：_________________。
见证方：_________________。
__________年__________月__________日。
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇九
鉴于：
1、xx年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：)，乙方购买劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自xx年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自xx年11月1日起至xx年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于xx年月日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
________年________月________日。
-------。
甲方：________，性别：_______，汉族_______，________年________月出生，现住_______，身份证号码为:________，联系电话：________。
乙方：___________，性别：________，汉族，________年________月出生，现住________，身份证号码为:________，联系电话________。
xx年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过激时双方摔倒后，以致甲方左腿受伤一事(手术后经法医鉴定为轻伤：膝盖处胫骨粉碎性骨折)。现甲、乙双方根据各自的过失程度，经充分协商，自愿达成如下协议：
一、乙方一次性支付医疗费人民币xx0元(大写：贰万元整)给甲方。乙方根据甲方要求，提供相应的票证供甲方办理保险理赔手续。
二、甲方王功勋今后左腿出现任何问题均与乙方无关。
三、甲方王功勋今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何责任。
四、本协议一式三份，由甲、乙方和监督单位各执一份。本协议自签字盖章后之日起生效，各方都必须承担协议中各自义务。
甲方：________乙方：________。
监督单位：________。
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇十
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，乙方自愿自行修理因甲方施工损坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。
一、乙方房屋坐落在，建筑面积平方米。
二、受损房屋处置原则：一是乙方自修原则；二是双方约定赔偿原则。甲方对此无异议。
三、在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。
四、甲方应尽义务：
（1）因乙方自修房屋，考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方房屋结构以及装璜损坏，并因此给乙方租户生活带来的各种不便，由甲方一次性付给乙方房屋赔偿费人民币元（大写），由乙方自行修理房屋和恢复室内装潢。
（2）根据本承诺书第四条：甲方给予乙方各项费用合计人民币元，上述费用由甲方自本协议书签订之日起15日内一次性付给乙方。
（3）如果房屋以后发生质量问题，并经检测确认确实由于甲方此次施工导致的，甲方仍然需要支付修复乙方修复房屋所需费用。
五、本承诺书经双方签字盖章后即生效，任何方不得以任何理由无故变更和解除，否则应承担责任。
六、本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
甲方：
乙方：
日期：
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇十一
乙方：__________。
经双方协商一致，现__________（甲方）与__________（乙方）就房屋漏水赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：
一、乙方因甲方房屋漏水造成如下损失：双方就上述损失数额协商达成一致，共计元。
二、经双方签署协议后，甲方一次性支付乙方__________赔偿费用合计人民币________元（大写____元整）。
三、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式后果不再与甲方有任何关系。
四、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
五、甲方履行赔偿义务后，此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿的结果亦有乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
八、本协议为一次性终结处理协议，本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字、捺手印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。
甲方：
乙方：
日期：
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇十二
甲方：
乙方：
甲方委托乙方拆除金山小学相关d级危房，经双方友好协商，签订本协议，具体条款如下:。
一、拆除范围：
1、拆除伙房及生活用房。
2、房屋结构：土木结构。
3、拆除范围：拆除房屋门墙与隔墙、房屋后墙拆除到与操场隔墙一致为止，清除所有房屋垃圾。
二、拆除时间：20__年8月21日—8月24日。
三、质量要求：
1、±0.00米以上，拆除场地平整，无房屋垃圾。
2、乙方在完成施工后，对所保留的后墙进行墙面修复，并对其及操场隔墙上加盖砖帽。
四、结算方式：经双方共同协商确定，拆除所得的木料及门窗归乙方所有，甲方并付乙方现金二百元。
五、双方责任和义务：甲方负责指挥房屋拆除，四至界限，疏通完善，制定场地及垃圾处理方式。
六、乙方在拆除过程中要严格按照《施工规范》施工，认真执行《安全规范》和《安全条例》。扎实抓好现场安全管理，责任到人，听从甲方安排。严格按照甲方的要求进行施工，施工过程中如遇问题及时向甲方报告，并共同协商解决。
七、在施工过程中如发生安全事故，一切责任由乙方承担，乙方在施工中必须确保周围道路、水电的畅通，保证学校水电等设施的完好。乙方对发生的安全伤亡事故负完全责任。
八、乙方必须在本协议生效后四日内完成拆迁范围内的建筑物及附属物的拆除和场地清理工作。负责每推延一天罚款人民币伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。
九、本协议未尽事宜由双方协商解决。
十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份。
十一、甲乙双方订立此协议均系自愿，并无反悔，经双方签字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇十三
乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区单元房业主。
鉴于：
1、xx年月日，甲、乙双方共同签订了(北京市商品房预售合同)(合同编号：)，乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的(入住通知书)，甲方自xx年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自xx年11月1日起至xx年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照(北京市商品房预售合同)第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于xx年月日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇十四
甲方：
乙方：
根据甲乙双方于年月日签订的《购销合同》约定，乙方未经甲方同意，不得将《购销合同》项下产品销售给第三方。鉴于乙方违反了《购销合同》约定，将前述产品销售给第三方（有限公司），经友好协商，达成如下处理意见。
1、乙方同意自本协议书签订之日起日内将甲方已支付的`用于生产《购销合同》项下产品的模具费人民币元支付给甲方，作为违约金。模具仍归甲方所有。
2、乙方同意向甲方赠送《购销合同》项下产品作为补偿。具体交货时间、交货地点等由甲方指定。
3、乙方保证，不将《购销合同》项下产品销售给任何第三方（包括有限公司），如有违反，乙方同意按照其向第三方销售该产品的'总金额的倍向甲方支付违约金。
4、如双方发生争议，提交甲方所在地法院诉讼解决。
5、本协议书与《购销合同》不一致的地方，以本协议书为准。
6、本协议书自年月日签订，并自该日起生效。
甲方（盖章）。
乙方（盖章）。
日期：
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇十五
甲方:。
乙方:。
20______年______月______日，甲乙双方订立一份《合作协议书》，就船用配电箱等项目的开发生产销售进行合作，合作期限至20______年______月______日止，现甲乙双方因故终止该《合作协议书》，经双方初步账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲乙双方自愿解除上述的《合作协议书》;。
二、截至本协议书订立之日止，甲乙双方确认账目如下、由甲方支付给乙方合作经营期间的收益，计人民币______万元整，工资款等相关帐目均已结清。款项支付办法、20______年______月18日前，甲方付给乙方______万元整;20______年11月13日前，甲方付给乙方_______万元整;20______年______月13日前，甲方付给乙方_______万元整。如甲方逾期付款，按未付款项的日万分之五计付违约金。
三、自本协议书订立之日起，甲方和乙方的业务互不受对方的干涉，双方的应收款和应付款等原来合作经营期间的所有事务，概由甲方负责料理，应收款归甲方所有，应付款由甲方负担。
四、自本协议书订立之日起，乙方应把原来合作经营期间的相关技术资料和合同文本等交还给甲方，乙方应遵守诚实信用原则，保守合作经营期间的商业秘密，不得有损于对方之行为。否则，应承担违约责任。
五、甲乙双方承诺:凡涉及到原《合作协议书》的所有事务以此为断，甲乙双方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承担全部则任。
本协议书一式三份，经各方签字或捺指印后生效。
甲方：
乙方：
见证方:。
20______年______月______日。
实用购房违约赔偿协议范文（16篇）篇十六
甲方：
乙方：
甲方于20**年6月17日上午第4节课上课期间，因乙方的儿子柏发羽与学生查世银打架而去劝架，在此期间因柏发羽被拉开后又去打查世银，甲方为了让学生不再打架而去拦在中间，因学生柏发羽的手要打在甲方身上，甲方无意识的情况下就打了柏发羽脸上一下，造成柏发羽的耳部受伤.柏发羽受伤后在文山州医院治疗，现经过治疗柏发羽的伤已痊愈。经双方协商一致，现(甲方)与(乙方)就此事赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：
一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、精神抚慰金等合计人民币捌仟陆佰元整(8600.00元)。乙方须签写收条。之后甲方不再负有任何其他经济或法律责任。乙方同意放弃其他任何权利主张。
二、付款时间及办法(含有关条件)：(乙方与甲方于20**年8月5日上午9时到新三七市场农行取钱结清)。
三、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。
四、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
五、甲方履行赔偿义务后，就此事处理即告终结，甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
八、本协议为一次性终结处理协议，本协议书一式二份，双方各执一份，经双方签字或捺指印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。
九、其它：
甲方：乙方：见证人：
年月日年月日年月日。