专业城市更新工作心得（汇总17篇）

经过一段时间的工作，我们应该总结一下自己的工作心得，找出问题并进行改进。以下是小编为大家收集的一些优秀工作心得范文，希望对大家在写作工作心得时能有所启发和参考。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇一

城市更新是指通过对城市中老旧、破败、不适应现代社会发展的部分进行改造和升级，以提高城市居住环境和生活质量的行为。现场工作是城市更新项目的核心部分，也是确保项目成功实施的关键环节。在城市更新现场工作中，我深刻体会到其重要性和意义。我从这项工作中受益良多，特将心得体会总结如下。

第二段：重视团队合作和协调。

在城市更新现场工作中，一个有效的团队合作和协调是至关重要的。作为一名现场工作人员，我深刻体会到了团队合作的重要性。任何一项任务都需要团队中的每个人紧密配合，相互协作，才能顺利完成。合理分工、明确职责和优秀的沟通能力是必不可少的。只有团队通过不断的协商、沟通和努力，才能够解决问题，实现城市更新项目的目标。

第三段：注重细节和规划。

在城市更新现场工作中，注重细节和规划是非常重要的。由于城市更新项目通常是一项复杂的工程，需要处理大量的信息和各种细节。工作人员必须对每个细节有严格的把控，并进行规划和安排，以保证项目的顺利进行。在我的工作中，我发现，只有当我对每个细节有敏锐的观察力、分析力和判断力，才能够及时发现问题并采取相应的对策，确保项目的成功实施。

第四段：强调安全和环保。

城市更新工程通常需要对已有的建筑物进行拆除、改造或重建，因此在现场工作中必须高度重视安全和环保。人员必须严格遵守操作规程和安全程序，并始终保持环境清洁和整洁。我们要时刻牢记，城市更新的目的是为了改善居民的生活环境，而不是使其陷入危险和威胁。因此，我们必须始终保持对安全和环保的高度警惕，确保我们的行动不会对人类和环境造成任何伤害。

第五段：总结工作体会并展望未来。

通过参与城市更新现场工作，我体会到了这项工作的重要性和意义，同时也获得了宝贵的经验和收获。在工作中，我学到了团队合作和协调的重要性，发展了我在沟通和协商方面的能力；我也进一步了解了细节和规划的重要性，并提高了自己对细节的敏感性和把控能力。同时，我也加强了对安全和环保的重视，明白了这是城市更新工程中不可忽视的一部分。展望未来，我希望能够继续在城市更新项目的现场工作中发挥自己的才能和贡献。我相信，在不断的学习和经验积累下，我会在这个领域取得更好的成绩，并为城市的改造发展做出更大的贡献。

（总结词数：1200字）。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇二

“城市更新改造大会”是对城市历史遗留问题进行纠正和改动的重要手段。它不仅解决了城市发展的问题，同时还保护和提升了城市的存在价值和文化意义。最近，我有幸参加了一次城市更新改造大会，收获颇丰。

在大会上，我注意到了一些城市更新改造的思考，特别是关于如何确保改造工作的顺畅进行。在我的看法里，重要的是要保持与当地居民的沟通交流。我们应该倾听当地居民的想法，尊重他们的民意，并将其视为决策的重要参考。除此之外，我们还应重视城市更新改造涵盖范围的广泛性。要注意从城市文化到城市环境等各方面进行全方位的更新改造工作。

第三段：分享个人收获。

在大会上，我结识了许多同行，并和他们分享了我对城市更新和改造的独特见解。通过这样的交流，我扩大了自己的视野，学到社会科学相关的知识。这个经历不仅让我增进了专业技能，同时也让我更好地了解了国家的社会变化，这些有助于我在日后的工作中更加适应变化。

第四段：思考未来挑战。

在这个高速发展的时代，城市更新改造任务的难度也日益增大，面临的挑战越来越多。比如城市基础设施配套的问题，场地选择碰到的困难，权益受损的问题等等。为此，如何通过科学的方法来进行城市更新改造也是我们的最大挑战。我们需要寻找创新的解决方案，确保城市更新改造带来的最大的利益和红利。

第五段：总结结论。

参加城市更新改造大会是学习，提高自己专业技能的良好机会，也是深入了解社会发展变化的一个契机。这次大会让我从专业角度认识城市更新改造工作，认识到了其中的挑战，同时也让我对城市将来更有信心和期待。希望在今后的工作和生活中，我能够不断拓宽视野，开拓思路，为城市的更新和改造贡献更多的力量。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇三

城市更新是一项涉及城市规划、土地利用和建筑等众多领域的综合性项目，旨在提高城市的居住环境、促进经济发展和改善居民生活质量。在我参与和观察城市更新过程中，我深刻体会到了城市更新的重要性和影响力，并对其中的一些问题和挑战有了一些思考。在这篇文章中，我将分享我的心得体会，并提出一些建议以推动城市更新的进程。

首先，城市更新是一个复杂而庞大的过程，需要各个部门之间的协调合作。在城市更新的过程中，涉及到城市规划、土地开发、建筑设计、交通运输、环境保护等多个方面，各个部门之间的协调合作至关重要。然而，我注意到，在一些城市更新项目中，各个部门之间的沟通和协作不够紧密，导致项目进展缓慢，效果不佳。因此，建立有效的协作机制是推动城市更新的关键之一。

其次，城市更新需要充分考虑居民的需求和意见。城市更新旨在改善居民的生活环境和生活质量，因此，充分听取居民的需求和意见是非常重要的。在一些城市更新项目中，政府和开发商往往以自己的意愿为主导，忽视了居民的意见和利益。这种做法容易引发居民的不满和抗议，阻碍了城市更新的进程。因此，建立有效的居民参与机制是推动城市更新的另一个重要因素。

第三，城市更新需要注重可持续发展。城市更新不仅仅是为了改善短期的生活环境，更重要的是要考虑到长期的可持续发展。在城市更新过程中，应该充分考虑环境保护、资源利用效率和经济可持续性等因素。例如，可以采用绿色建筑技术，提高能源利用效率，减少环境污染。同时，应该注重城市更新的社会效益，提供更多的公共设施和社区服务，改善居民的生活质量。

第四，城市更新应该注重文化传承和历史保护。城市是一个文化的载体，每个城市都有自己独特的历史和文化传承。在城市更新过程中，应该注重保护和传承城市的历史建筑和文化遗产，以维护城市的独特魅力和文化价值。同时，可以通过创意设计和文化活动等方式，将城市更新与文化传承相结合，打造具有时代特色的城市形象。

最后，城市更新要注重监管和执法。城市更新过程中，应该加强对开发商的监管，并加强执法力度，确保城市更新项目的合法性和合规性。在一些城市更新项目中，存在违法建设、非法拆迁和黑工程等问题，给城市更新带来了负面影响。因此，政府应该加强监管和执法，依法处理违法行为，维护城市更新的公正和公平。

综上所述，城市更新是一个复杂而庞大的过程，需要各个部门之间的协调合作，充分考虑居民的需求和意见，注重可持续发展，保护和传承城市的文化遗产，并加强监管和执法。只有通过协作、民主、可持续发展和规范执法等多方面的努力，才能推动城市更新的进程，推动城市的发展和进步。希望在未来的城市更新中，能够更好地应对挑战，实现城市更新的目标，为居民创造更美好的生活环境。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇四

城市更新改造是当前城市化进程中的一个重要内容。为了促进城市更新改造进程，不断提升城市的现代化和创新能力，近日，我参加了一场城市更新改造大会，受益匪浅。以下就是我的心得体会。

在城市化进程加速的今天，城市建设也面临着不断增长的人口需求和资源压力，城市更新改造的重要性不言而喻。会议中，我们认真了解了全国各地城市更新改造的现状和进展，发现不少城市更新改造的规划缺乏前瞻性和理性规划，实施效果难以达到预期。因此，我们需要以梦想、智慧和科技实现城市更新改造。

会议上，与会专家指出了城市更新改造的重点，其中最重要的是促进区域经济发展，改善城市治理环境和提高市民的生活质量。其中，促进区域经济发展是最重要的，它有助于城市实现良性循环，经济和社会的发展互相促进。其次是改善城市治理环境，加强政府与市民的衔接，提高政府的治理能力。最后是通过城市更新改造，提高市民的生活质量，使更多市民受益。

会议上，我们了解到城市更新改造的新模式，即“梦想路线、共享路线、智慧路线、科技路线”，其宗旨是开发城市再生能源和更新可持续发展的产业。这个新模式，已被成功应用于全国多个城市，并取得了良好成效。我们在这里认识到，城市更新改造新模式的成功关键在于创新、科技、社会管理的有机结合。

参加本次城市更新改造大会，我们认识到接下来是城市更新改造的高峰期。为了保护城市的绿地、水资源和生态环境，未来城市更新改造的规划必须倡导绿色、低碳、环保，强调节能、减排、循环，实现生态平衡。这需要我们提高环保意识、加强市民教育等多项措施。城市更新改造与城市化进程并驾齐驱，我们必须不断创新，采用现代科技手段，来突破传统城市建设的棘手问题，实现城市的可持续发展。

结尾：总结。

总的来说，城市更新改造是促进城市现代化和创新发展的重要途径。通过参与此次城市更新改造大会，我认识到城市更新改造的现状和重点，建立新模式和了解城市更新改造的未来。希望在众多城市的建设者的努力下，我们能够共同推动城市更新改造，创造更加美好的城市生活。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇五

城市更新是一种对城市基础设施进行改造以获取更安全、更便利、更舒适公共地区的行为。随着城市化进程的推进和人们对城市生活质量的要求不断提高，城市更新越来越成为城市建设的重要组成部分。在城市更新方面，政府、设计师、开发商、居民等各方共同合作，努力创造出一个适宜人居、经济发展欣欣向荣的现代化城市。本文尝试从工作指南的角度，总结城市更新的实践和心得，以期为城市更新工作指南的制定提供一些有益的建议。

第二段：宗旨和原则。

城市更新工作的主要目标是优化城市的根基，提高城市居民的生活质量。在此过程中，合法权益保护、环境保护、效益优先、公众参与、产业转型等方面原则需要坚定执行。为保护居民合法权益，城市更新应该强化公开透明方式实施，使所有过程都能够公开、公正、公议，并与当地居民及组织进行充分协商。同样，为保护环境，城市更新应贯彻生态文明建设和可持续发展原则，规划建设过程要符合生态保护、资源节约原则。为保证效益，城市更新应坚持产业升级，施工过程的重点应在提高城市经济效益方面。最后，为保证公众参与，城市更新应该注重人民群众的意见，加强沟通协调和民主决策，推进公共利益。

第三段：规划与创新。

规划和创新是城市更新的关键步骤之一。首先，城市更新需要进行详细的规划，以确保规划方案的可行性和可实施性。规划过程中，需要充分考虑城市的环境、文化、历史和自然特点，以确保方案的可持续性和生态友好性。其次，必须进行创新。城市更新工作需要推动现代化建设的进程，从而增加经济活力，促进城市发展。因此，需要不断进行技术创新和现代化建设，以促进城市更新工作的发展和进步。

第四段：社区管理和公共参与。

城市更新涉及到当地居民的生活环境和权益问题，因此在整个更新过程中确保社区管理和公共参与十分重要。社区管理的目的是提高城市居民的生活质量，保护其权益。

此外，是确保公共参与。公共参与是城市更新实行的重要组成部分，它可以帮助政府和私营部门将更新的效果最大化，也可以确保所有改变得到居民满意和理解。

第五段：结论。

总之，城市更新工作是对城市根基进行改造以以获取更安全、更便利、更舒适公共地区的行为，也是城市建设的重要组成部分。城市更新可以提高城市的经济活力、促进城市的发展，但是城市更新必须要符合社会公正和环境保护原则，保障居民权益。为此，城市更新需要充分规划和创新，加强社区管理和公共参与。只有这样，城市更新才能走向更加健康的发展，构建更加宜居的现代化城市。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇六

随着城市的不断发展和变化，老旧和“脏乱差”的城市形象逐渐无法满足人们的需求，城市更新工作成为了当代城市管理中的重要内容之一。而在城市更新的过程中，城市更新工作指南作为重要的工作指导手册，对于确保城市更新的高效和顺利具有不可替代的作用。本文将介绍作者在参与城市更新工作指南编制中获得的心得体会。

城市更新工作指南是指导城市更新工作的总体框架和重要标准，是城市更新的组织形式和业务范畴的总集成，具有明确的目标、方向和原则。编制城市更新工作指南可以有效避免城市更新中的一些常见问题，如城市规划不合理、建筑物类型不足、市场营销策略缺失等，实现城市更新目标的高效率实现。根据作者的经验，在更新指南的编制中，一定要高度重视指南中的过程评价指标和方法，保证工作的规范性和准确性，同时还要注意指南内容的可操作性和及时性。

第三段：制定行动计划的必要性。

城市更新工作指南的编制不仅要求高度精细的标准和原则，更要求规划和实施过程中需要具备全声治理的科学性和灵活性。作者在城市更新工作指南编制中，特别强调了制定行动计划的必要性。行动计划是更新指南的具体操作计划，是指导更新工作的重要手册。通过制定行动计划，可以大大提高更新工作的效率，减少人力、财力和物力的浪费，同时也可以更加精确地制定更新工作的目标和实施方式。

第四段：适时规范管控。

在实施更新工作过程中，规范管控是保证更新工作质量和进度的重要手段。规范管控需要足够的更新人员、专业度和应用能力。作者在城市更新工作指南编制中，指出了必须确保及时审核和及时跟进工作的质量问题。同时在更新工作过程中，还需要建立一套质量监控体系，以便于在更新工作过程中及时发现问题，及时进行解决，确保城市更新工作的顺利进行。

第五段：优化管理体系。

城市更新工作是一项重要的公共事务，旨在实现人民对城市美好生活的向往和诉求。为了管理良好的城市更新，必须建立一套有效的管理体系，以确保整个工作过程的高效安全。作者在城市更新工作指南编制中，强调了优化管理体系的必要性。只有建立一个完整的管理体系，并制定详细的管理标准，才能保证城市更新工作的质量和效果。因此，我们应该不断完善城市更新工作体系，以确保城市更新工作的高质效顺利进行。

第六段：总结。

无论是从城市更新工作指南编制的角度，还是从城市更新工作管理的角度来看，有一个确定的规范管理体系和可持续的管理方法，都是非常重要的。在完成城市更新工作指南编制的过程中，我们要努力完善工作指导的专业性和精确性，同时还要加强管控过程的规范性和实施性，从而达到高效的城市更新工作。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇七

城市更新是指对老旧、陈旧或不符合现代化要求的城市区域进行改造和更新，以提升城市品质和居民生活质量。作为城市更新的一份子，我参与了现场的工作，并获得了一些宝贵的经验和体会。在这篇文章中，我将分享一些关于城市更新现场工作的心得和感悟。

第一段：第一次走进城市更新现场，我被周围一片繁忙而有序的景象所震撼。各种各样的施工车辆、工人们的忙碌身影、嘈杂的机器声音，构成了一幅工程师们干劲十足的画面。在这个大家庭中，我感到了一股令人振奋的团队精神，每个人都在尽职尽责地完成自己的任务，为城市的更新工作贡献着自己的力量。

第二段：在城市更新现场工作中，我学到了很多关于协作与合作的重要性。每个环节的工作都需要与其他相关部门密切合作，共同解决问题和推进工程进展。我与同事们一起开会、探讨，通过交流和讨论来解决各种问题。工程师们的思维活跃和创造力的展示令我受益匪浅，他们能够从不同的角度看待问题，并提出切实可行的解决方案。

第三段：城市更新现场工作有时候可能会遇到一些困难和挑战。比如，有些居民可能对拆迁工作产生不满，或者一些问题出现了突发状况。在这些时候，我们需要保持冷静、积极应对。我们要尊重居民的合法权益，与他们进行沟通和协商，解释工程的必要性和重要性。同时，我们也要与相关部门配合，妥善处理突发事件，确保工程进展顺利。

第四段：城市更新现场工作的难度不仅仅体现在人与人之间的协作上，还体现在技术和管理层面。我们要根据工程的实际情况制定详细的施工计划，确保施工过程中的安全和质量。我们要注意材料的购买和使用，确保城市更新工程的质量和可持续发展。我们还要关注环保问题，在施工中尽量减少对环境的影响，注重资源的节约与再利用，让城市更加美好。

第五段：参与城市更新现场工作，我不仅学到了很多实际技能，还培养了自己的责任感和使命感。每天早上醒来，看着窗外正在更新改造的建筑，我就能感受到自己的付出所换来的成就感和自豪感。城市更新是一项持续而复杂的工作，需要长期的耐心和坚持。我相信，只要我们每个人都尽心尽力地参与其中，城市更新的目标将一步步实现，让我们的城市变得更加宜居和美丽。

在城市更新现场工作中，我深刻感受到了团队协作的重要性，学到了解决问题和应对挑战的方法。我也明白了城市更新不仅仅是一个工程项目，更是一项服务于人民的事业。我将继续努力，为城市的更新工作贡献自己的力量，让我们的社区变得更加美好。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇八

城市更新改造大会是一项旨在改善城市环境和提高城市品质的大型活动。这项活动是基于当前城市管理及建设所面临的一系列问题和挑战，旨在采取现代化科技手段，优化城市建设、推动城市更新和提高城市品质。本文将会对城市更新改造大会的一些感受和体会进行分享。

第二段：会议让我们看到了城市发展的新趋势。

随着城市化进程不断推进，城市的更新与改造的重要性也越来越凸显。城市更新改造大会从景观的美化、公共设施的优化、交通网络的完善、住宅条件的改善等方面展示了城市发展的新趋势。通过先进的技术手段，推进城市的智能化、绿化和人性化，有效提升城市的品质和形象。更重要的是，城市更新改造大会更注重环保与可持续发展，于经济发展与环境保护相统一，欣喜地看到自然和城市之间形成了和谐互动。

第三段：会议带给我们的启示。

城市更新改造大会除了为参与者带来了前沿的创新理念，更带给大家深刻的启示。在城市更新改造的过程中，要充分考虑社会和环境因素，注重经济、社会、环保等多方面因素的协调与平衡，才能实现真正的可持续发展。同时，在城市更新改造这个过程中，关注公民的利益和人性化需求，注重实用性和便利性也是非常重要的。这些启示让我们重新审视城市发展的方向，看到维系城市生命力的社会机制及城市的深层次动力。

第四段：会议让我们思考的问题。

第五段：结论。

总之，城市更新改造大会让我们感受到了城市发展的新趋势、带来了深刻的启示、激发了我们思考城市更新改造的问题。以现代化、智能化、可持续发展的观念，为优化城市管理和提高城市品质服务，实现真正的城市繁荣和美好生活。同时，也获得了经验及开拓意识，为未来的城市更新改造奠定了坚实的基础。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇九

区城市更新办贯彻落实区委区政府“高端引领、创新驱动”的战略部署，按照“政府统筹、市场主体、产业优先、配套同步、各方合力、共享共赢”的总体原则，总结分析了2015年上半年的工作，梳理了工作中存在的一些问题和困难，提出了相应的工作建议和下一步工作思路。现就有关情况报告如下：

一、2015年上半年工作总结。

2015年上半年南湾街道上李朗工业区城市更新单元纳入市城市更新单元计划，拆除重建用地面积58418平方米；完成土地供应面积20.5公顷（年度计划为70公顷），完成固定资产投资69.1亿元（年度计划为152亿元）。

（一）深化重点片区统筹规划。

一是以“产业引擎、国际社区”的定位，开展大运新城片区城市更新规划研究。在《大运新城综合发展规划》的总体框架下，制定更新单元管控指引，提出切实可行的更新单元实施建议与方式。二是按照“利益平衡、责任共担”的原则，深化坂雪岗片区重点控制单元研究。在合理统筹分配好法定图则划定控制单元的公共配套责任及相关规划建设指标基础上，分不同的开发模式和若干城市更新单元进行推进。三是采取“集中布局、瓶颈先破”的方式，完善布吉水径片区和老街片区城市更新规划研究。通过更新单元捆绑道路、学校搬迁工作确保公共设施落地，并创新公共配套布局方式，研究在交通便利的地铁站点或交通节点集中布局社区服务中心和文体活动中心，目前已基本完成相关单位意见征集工作，旭敏副区长也对水径片区的交通组织方案高度认可。四是按照“未雨绸缪、先行谋控”的思路，正在开展其他重点产业片区城市更新规划研究。针对地铁10号线和3号线延长线的建设，对两条地铁线经过的平湖新木片区、龙岗新生片区和坪地坪西片区，提前进行控制，为全区的产业发展和潜力地块整体开发在空间上进行预控。

（二）强化工业区升级改造增加产业空间。

截至2015年6月，全区15个工业区升级改造更新单元列入市计划，占列入市计划总数的15%，拆除用地面积277.3公顷，占全区列入市计划总拆除用地面积的18%。目前仍有多个工业区升级改造更新单元申报计划。同时，我办积极推进以综合整治为主的工业区升级改造，目前欧威尔空调厂、兴日生工业园等2个项目综合整治计划草案已经公示完，正在报市规划国土部门审批，航嘉工业园拟近期计划草案公示；另有坂田街道伟康德工业园、横岗街道多龙杰协厂等4个工业区正在开展综合整治前期准备工作。

（三）突出保障公共设施落实。

在计划申报和规划编制阶段，划定更新单元时，将周边需要落实的公共设施一并纳入更新改造范围，并严格按规划标准的上限将公共设施在更新单元规划中予以落实。目前，累计37家开发企业计划先行投资建设110个城市更新项目周边公共设施，包括15所学校、4个公园、91条道路，投资估算近25.5亿元，预计节省政府资金约15.3亿元。其中，深圳中学龙岗初中、深圳中学龙岗小学、信德学校、深大附中坂田学校4所已完工并投入使用，完成投资约2.85亿元，提供学位5280个。

今年以来，完工道路8条，长约2.1公里，投资8910万元。续建公园1个，投资2655万元；续建道路5条，长约1.7公里，投资7399万元。新开工道路7条，长约4.1公里，投资7120万元。新开工学校2所，金稻田更新项目罗岗九年一制学校,投资9000万元，可提供学位1680个，计划9月份投入使用；华为科技城外国语学校，投资9950万元，可提学位2520个，计划小学部9月份投入使用。正在办里前期手续的学校5所，投资约2.58亿元，可提供学位6270个；正在办理前期手续的道路50条，长约17公里，投资约7.67亿元。

（四）加快推进项目实施。

一是详细梳理城市更新项目，按照“项目对数据”的方式，建立起固定资产投资及土地供应任务数据对项目的工作台账；二是实行城市更新项目搬迁补偿安置工作进展每周跟进制度，加强与街道办沟通，及时设法解决项目推进存在的困难和问题；三是督促协调房屋搬迁补偿安置工作，加快形成单一主体，完成坂田街道天安岗头更新单元二期、横岗街道荷坳片区更新单元二期、龙城街道新老西城中村更新单元三期和四期、龙岗街道南约积谷田更新单元一期等5个项目的改造实施主体确认。

（五）大力实施城中村综合整治。

在推动拆除重建类城市更新的同时，大力实施城中村综合整治，全区列入计划的76个城中村综合整治二类项目，占地760万平方米，总投资约17亿元。目前，已完工项目42个，整治范围用地面积436.42万平方米，各类建筑8223栋，建筑面积560.9万平方米；正在实施中项目11个，整治范围用地面积120.8万平方米，各类建筑2639栋，建筑面积179.32万平方米；已立项未评概暂缓实施的项目11个，拟取消项目4个，已取消项目8个。目前，市区发改部门已下达6.31亿元、4.26亿元投资计划，已完成投资11.7亿元。

二、存在困难与问题。

在上半年城市更新工作推进中，我办也遇到了一些问题与困难，主要有以下方面：一是《龙岗区城市化转地后非农建设用地补划和调整置换暂行办法》已失效，后续政策至今未能出台，非农建设用地调整工作无法开展，已造成较多前期项目因不能调入非农建设用地提高完善用地比例到60%，而无法列入市更新单元计划；实施中的项目，因非农建设用地调入工作停滞，无法办理后续规划用地手续。二是权责清单制定后，一定程度上提高了城市更新领域行政审批效率，但仍存在一定的问题，譬如不同部门权责衔接问题、部门内部会议审批过多问题等仍较突出。三是部分街道存在重立项、轻实施问题，单元规划批准后，搬迁补偿工作推进缓慢，不仅项目周边市容面貌、城市功能等无法有效改善，也造成城市更新领域固定资产投资疲软。

三、2015年下半年工作计划。

下半年，城市更新工作将根据龙岗城市建设发展形势，按照“储备一批、开工一批、建设一批”的思路，确保城市更新项目在固定资产投资方面的持续性。为完成城市更新土地出让70公顷和固定资产投资152亿元（含搬迁补偿和工程建设总投资）的任务，我办提出如下建议：

（一）尽快出台非农合作开发政策。

建议加快出台非农建设用地调整相关政策，在方向性问题确定的情况下，先出台相关办法，加快部分条件成熟的项目先行推动实施，涉及局部、细节性的问题，建议下一步探讨解决。

（二）进一步提升行政效能。

建议涉及城市更新的审批部门，进一步优化内部流程，避免以会议审议代替行政审批；上下游部门加强协作沟通，提前介入指导，避免办理相关手续时不断“补课”，在正式申报审批前完善相关手续。

（三）加大协调力度推动搬迁补偿安置。

建议各有关部门按照城市更新工作有关会议纪要要求，按期落实会议议定事项，尤其是街道办和社区积极介入项目，协助开展搬迁补偿安置工作，解决搬迁前置问题，增加城市更新项目储备。

（四）加快工业区升级改造，打造创客空间。

按照“一紧一松、一缓一快”的要求，做好拆除重建类“工改工”项目的引导，加快推动重点片区、重点区域和重点项目的工业区升级改造工作；同时，采取边申报边总结边完善相关工作程序的方式，先行推动权属清晰的工业区综合整治，指导社区通过综合整治盘活闲置厂房等资源提供成本较低的场所，力争在每个街道都有亮点项目，总结此类项目实施操作办法并推广。

（五）做好城市更新范围内客家民居活化利用。

坚持以地脉续文脉、以利用促保护，按照“政府引导、市场运作、社区参与相结合”的要求，探索传统居住文化与现代生活碰撞、新城与旧居共存的路径，今年结合区政协关于客家民居活化利用的调研，重点探索新老西西埔新居和杨梅岗格水村客家民居的活化利用。西埔新居作为深港城市建筑双城双年展分会场，目前万科公司正在结合双年展的要求，开展西埔新居整体活化利用的规划研究，并将于今年12月底前完成布展工作；杨梅岗格水村的客家民居地处颇具客家文化特色的龙园周边，有利于和周边鹤湖新居、龙岗老墟和龙园等客家民居景点形成相对集中的客家民居“文物径”；在打造上述两处客家民居亮点的基础上，总结活化利用与城市更新相结合的客家民居公共政策。

（六）重启城中村综合整治工作。

鉴于城中村作为低成本的生活载体，地处偏远及未纳入拆除重建类城市更新的城中村配套设施不完善，消防及安全隐患比较突出，建议重启城中村综合整治项目，同时对以往城中村综合整治效果进行评估和检讨，梳理完善相关配套政策，以引入特色街区、玩创社区等为导向，积极鼓励社会资金投资综合整治类城市更新，加快制定并出台相应的配套政策，启动新一轮的城中村综合整治工作，推动综合整治类城市更新与拆除重建类城市更新协同发展。下步计划实施项目约20个，整治范围用地面积229.8万平方米，各类建筑6471栋，建筑面积439.2万平方米，投资约11.5亿元。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇十

城市更新是指对老旧城区进行综合整治和改造，旨在提高城市的功能性、环境质量和居住品质。作为一名参与城市更新攻坚的个体，我深感责任重大，同时也有了一些个人的心得体会。

首先，城市更新的关键在于统筹规划。在城市更新过程中，我深刻认识到一个科学合理的规划是城市更新成功的关键因素。规划要充分考虑环境、资源、社会经济等多个方面的因素，合理配置城市空间资源，确保城市更新的全局性和长远性。只有有计划、有目标的改造才能够达到预期的效果，同时避免产生更多的问题。因此，在城市更新中，我们需要加强规划能力，注重整体性和系统性思维，确保规划的科学性和可行性。

其次，城市更新需要注重社会参与和民众意愿。城市更新不仅涉及到物质空间的改造，更涉及到人的生活和利益。因此，在城市更新过程中，我们需要广泛听取民众意见，充分倾听民众的期望和需求。只有让受影响的居民参与到城市更新中来，注重他们的意见和利益，才能够得到民众的支持和共识。同时，城市更新还需要注重社会组织的参与，通过引导社会组织发挥作用，在城市更新过程中形成社会共识和自治机制。只有真正实现民主参与，才能够保证城市更新的顺利进行。

再次，城市更新需要注重保护文化遗产和历史记忆。城市更新美化了城市的面貌，提升了居民的生活品质，但我们不能因此忽视了城市的历史和文化。在城市更新中，我们应该注重文化遗产的保护和传承，保留那些有历史记忆和文化价值的建筑和场所。每个城市都有属于自己的独特性，城市更新不能盲目模仿，应该在保留自身特色的基础上进行改造。通过巧妙将传统与现代结合，让历史与未来相融合，才能够让城市更新更具有人文关怀和内涵。

此外，城市更新需要注重生态环保。城市更新过程中往往会对环境造成一定的破坏，因此我们需要注重生态环保和可持续发展。在城市更新中，我们应该创造性地采用绿色建筑和节能环保的技术手段，提高城市的生态环境质量。同时，鼓励居民参与到环保行动中来，培养可持续的生活方式和环保意识。只有保护好城市的生态环境，才能够让城市更新的成果得以巩固和可持续发展。

最后，城市更新需要注重培养专业人才和创新能力。城市更新是一个复杂而长期的过程，需要专业人才的参与和支持。在城市更新中，我们应该加强对城市规划、建设、管理等相关专业人才的培养，提高他们的专业素质和能力。同时，城市更新也需要创新思维和能力的支持，鼓励创新技术的应用和探索。只有不断培养创新人才，才能够推动城市更新的进程，为城市发展注入新的活力。

总之，城市更新攻坚需要多方面的支持和努力。作为城市更新中的个体，我将坚守初心、勇于担当，注重规划、民意、文化、环保和人才培养等各方面的工作，为城市更新的顺利进行而努力。希望通过我们的共同努力，能够建设更美好的城市，为人们提供更美好的生活环境。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇十一

近年来，我国城市更新工作取得了长足的进步，许多老旧、拆迁安置等问题逐渐得到了解决。然而，在进行城市更新的过程中，我们也面临着许多挑战和困难。身为一名关注城市更新的普通市民，我有幸参与了一些相关的社区议事活动，亲身体验了城市更新的问题和解决方法，从中也汲取了一些个人心得与体会。

第二段：了解和参与是关键。

要想深入了解城市更新，我们首先必须主动参与其中。只有亲身感受和体验才能真正了解到底困扰居民的是什么问题，以及他们对城市更新有哪些期待。通过参加社区议事活动，我与居民们进行了深入交流，了解了他们的困惑和期待。在这个过程中，我发现让居民参与决策的重要性。只有让居民参与其中，才能在设计方案上兼顾他们的利益和期望，从而建立起良好的沟通机制。

第三段：解决居民关切是关键问题。

在城市更新的过程中，最大的问题就是拆迁和安置。为了确保居民的利益得到保护，我们需要制定更加完善的拆迁政策，并建立起相应的监督机制。另外，及时有效的安置工作也是至关重要的。在我的参与经历中，我见证了一些成功的案例，他们注重居民的需求，提供了高品质的住房和良好的环境，使得拆迁和安置过程变得平稳和顺利。这些案例给我留下了深刻的印象，也让我认识到对居民关切的解决是城市更新工作的重中之重。

第四段：创新思维推动城市更新进程。

城市更新需要创新思维和方法，才能应对日益复杂的问题。在我参与的一些讨论中，我看到了一些城市更新的新思路和做法。比如，利用现代化的技术手段，为居民提供更加便捷的渠道与政府沟通；引入先进的设计理念，使城市更新的项目更具可持续发展性等。这些创新思维为城市更新注入了新的活力和动力，也让我体会到城市更新的无限可能性。

第五段：积极参与共同推动城市更新。

作为一名普通市民，我深深体会到，城市更新需要每个人的参与和贡献。在城市更新的过程中，我们需要积极沟通，争取各方的支持和合作。并且，我们也可以通过自己的力量来推动城市更新。比如，参加志愿者活动或者捐赠一些力所能及的东西，都可以为城市更新工作做出一定的贡献。只有大家齐心协力，共同努力，才能推动城市更新工作取得更加显著的进展。

总结：

通过参与城市更新工作，我深深体会到这项工作的复杂性和重要性。了解居民的关切，解决他们的困扰，以及创新思维和积极参与，都是城市更新工作的关键。只有大家携手合作，才能共同推动城市更新工作向前发展。我相信，随着时间的推移，我们的城市将会变得更加美好和宜居。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇十二

2020年以来，在新区党工委、管委会的正确领导和市、区相关单位的大力支持下，城市更新局紧紧围绕新区的中心工作，坚持新发展理念，创新工作举措，加大统筹协调力度，加强科学管理，以高度的事业心和责任感，齐心协力，攻坚克难，各项工作取得了一定的成绩，同时也为高标准做好下一步工作打下了坚实基础。

(一)发挥规划引领作用，科学有序推进城市更新。

加快编制《xx新区城市更新“十三五”规划》，项目成果已根据市规划国土委审查意见修改完善，并于11月1日经新区常务会审议通过，11月4日已再次报送市规划国土委审查。出台《xx新区城市更新实施办法(试行)》并发布《政策解读》，规范新区城市更新行为，明确部门职责权限。牵头制订《关于进一步加强和改进城市更新工作的意见》，目前正在征求意见，近期准备上报新区审议。开展葵涌中心区重点更新单元前期研究，探索建立城市更新单元划定评估机制，保障更新十三五规划目标有效落实。目前已完成项目编制工作，准备提请新区审议。会同新区发展和财政局制订《xx新区城市更新项目优先推进及负面管理清单(试行)》，对违规开发商一律纳入“黑名单”，5年内不得参与新区城市更新及集体用地开发项目。目前已完成意见征集，近期准备上报新区审议。全面加强顶层设计，成立新区城市更新工作领导小组，严格按照《规划》、《实施办法》和《意见》的规定，对新区城市更新单元计划、规划、用地审批及其他重大事项进行决策。

(二)规范工作流程，做好“强区放权”业务承办工作。

全面梳理“强区放权”后新区城市更新职能，编制操作细则和运行流程，完善“权责清单”，明确29项行政审批业务的办理流程。截至目前，共办理城市更新业务15项，在办3项，办结12项，包括葵涌办事处澳头旧村、新村岭、东一东二上塘3个城市更新单元和xx办事处岭吓新村城市更新单元老屋村认定，葵涌办事处白石岗城市更新单元历史用地处置，综合市场一期城市更新单元建筑设计方案核查、建设工程规划许可，白石岗城市更新单元专项规划审查等。

(三)抓好协调督促，落实城市更新考核任务。

在市里下达的城市更新5公顷绩效考核任务基础上自加压力，力争超额完成绩效考核任务的50%以上。组织召开25个列入市计划的城市更新项目座谈会，听取项目开发单位的意见建议，由我局牵头相关职能部门予以对接，协调解决项目存在的问题及困难。全面推进“美丽xx”各项考核项目，督促项目开发单位加快推进葵涌综合市场一期、沙头一期建设，协调推进葵涌综合市场二期、高源谭屋围、上洞电厂、沙头二期、xx第二工业区a区、南澳水头沙项目，要求倒排时间表和路线图，确保年底前完成预期目标和考核任务。

(四)关注民生实事，统筹协调原村民统建楼建设。

对新区原村民统建工作情况进行全面总结，形成《关于xx新区原村民统建工作情况的报告》，并上报新区党工委。此外，会同各办事处及市规划国土委xx管理局对原村民统建工作存在的问题进行梳理。拟定鹏城社区统建楼用地调整方案，并经新区管委会常务会议审议通过，解决了统建用地被占用致使统建楼无法建设问题。目前，相关单位正在按照会议纪要要求落实相关工作。继续协调推动三溪社区、土洋社区、西涌社区统建楼建设和新大社区20户未建房户安置工作。

(五)以巡查整改为契机，建立长效管理机制。

建立工作台账落实责任人员明确完成时限确保整改见到实效。加强内部规范化、精细化管理水平严格执行任职回避制度实现放权不放任强化权力运行全方位监管。进一步增强保密意识系统梳理强权放权后下放的系统和权限做好涉密文件和载体的审批、使用、保管、登记工作并将全部工作人员纳入保密范畴签订保密承诺书。强化政策法规培训。以新区政府网站为载体宣传、解读城市更新、土地整备和房屋征收方面的政策法规。邀请市城市更新局、土地整备局相关业务骨干分别对新区3个办事处城市更新和土地整备中心、集体资产管理办、社区工作站、社区股份公司及居民小组股份公司等进行场专题培训宣传政策法规交流工作经验强化廉政警示教育。

(六)以十大专项行动为抓手，拓展新区发展空间。

根据市政府“拓展空间保障发展”专项行动部署要求，牵头制定各专项行动实施方案，成立新区“拓展空间保障发展”十大专项行动工作领导小组，召开新区十大专项行动推进会，与各办事处及相关单位签订责任书，明确目标任务要求，确保专项行动有序开展。建设用地清退完成现状清理42.8公顷(包括正在开展清理复绿6.6公顷)，其中已完成区级验收65个地块33.25公顷(包括完成市级备案40个地块19.95公顷)。重点推进布新社区土地整备利益统筹试点工作，确保08-13人才保障房项目、睿鹏大道等重点工程顺利建设。会同办事处相继完成了测绘、清点、评估、规划研究和实施方案编制等工作。目前，该项目实施方案已由新区常务会审议通过，盘活土地26.63公顷，下一步将按程序报请市政府审批实施方案，力争年内完成。强力推进违法建筑空间管控行动。除将相关图斑纳入整村统筹处理外，年初梳理出现状功能和规划功能一致的图斑91宗75公顷，计划通过与社区、居民小组签订不发生违建承诺书的方式，消化该部分土地。指导各办事处做好政府储备土地清理工作，目前已牵头完成土地分类，已开展10.64公顷地块储备地清理工作。

(七)统筹兼顾，抓土地整备和房屋征收计划立项。

根据市、区重大建设项目安排，编制完成新区2020年土地整备和房屋征收计划。新区年度土地整备项目共36项，其中由市承担的土地整备类项目有11项、配套拆迁安置房建设项目1项、房屋征收项目4项，由区级财政承担的房屋征收及用地清退项目有20项。该计划经市政府审议通过并颁布实施，现正依计划有序推进。

(八)加大协调力度，全力推进公建配套项目土地整备。

配合治水提质工程建设，会同各办事处大力开展南澳河、王母河、鹏城河、三溪河、西边洋河、乌泥河、杨梅坑河、新大河、大堆涌河、水磨坑河等10条河范围土地房屋的测绘、评估复核、房屋确权以及征收补偿方案编制、协商谈判等工作，完成土地移交约62公顷，为工程建设单位进场施工提供用地保障。落实环保督查任务，牵头制定新区一级水源保护区内5座水库的征收补偿方案，倒排完成时限，明确责任单位和人员。配合道路交通设施建设，睿鹏大道市政工程征收项目已完成测绘、评估、花木清点、权属核查、补偿方案编制等，并启动征收谈判工作。核龙线xx段征收项目于2020年3月启动征收，已基本完成测绘、评估及确权工作。针对环城西路项目推进难点，启动虎地排片区整村统筹试点工作，加强与社区居民小组协调沟通，形成共识，有力推进项目加快实施。

(九)创新工作举措，着力解决重难点问题。

为切实解决土地整备效率不高、安置用地缺乏、征收补偿标准和方式不统一等问题，对新出台的及现有征收补偿标准进行梳理，拟定《加强和改进房屋征收土地整备工作若干措施》、《征收补偿操作指引》等文件，理清区职能部门与办事处的关系和定位，提高工作效率，统一补偿标准和规则，加强办事处征收工作规范运作力度。同时积极推动安置房选址和后续建设工作，提前筹划，开展安置用地选址研究工作，为征拆工作提供保障。积极探索非农建设用地公建指标参与城市更新、城市更新项目容积率异地安置等，盘活土地资源，提高利用效率。

尽管我们的各项工作取得了一定的成绩，但距上级部门的要求还存在差距，距离基层群众的期望还有差距，我们更要清醒地认识到工作中存在的问题和不足，突出表现在:。

强区放权后，城市更新涉及大量审核、审批业务事项，技术性强，精准化要求高。今年我局增加多个城市更新业务科室，工作人员明显不足，部分招聘人员未完全到位。同时，面临许多新的业务，工作人员开展业务有一个熟悉提高的过程，这些因素不同程度影响了工作效能的提升。

(二)征地拆迁工作体制和机制不健全。

新区由于地处欠发达地区，历史欠账多，相关利益主体诉求高，土地和房屋情况较为复杂，疑难个案较多，在征拆过程中需要多个相关单位参与，但由于缺乏高效、统一的领导议事机构，各相关单位职责定位不明确，容易推诿扯皮，同时缺乏督办考核问责机制，各相关单位主动而为意愿不强，影响了项目的推进。

(三)办事处一线征拆工作力量薄弱。

办事处城市更新和土地房屋征收事务中心作为房屋征收和土地整备工作的一线实施单位，承担项目具体实施工作，对人员调配、部门协调、疑难个案处理等要求有较高的协调力、决策力及执行力，但该中心为7级管理岗的事业单位，协调其它单位的能力较弱，加上该单位的职员编制较少，相比于征拆工作量和工作性质，远不能满足工作要求。

(四)安置房源缺乏。

按规定，房屋征收必须做到先安置后拆迁，而且在现实中，拆迁户往往在考虑安置房位置及价值后再配合拆迁谈判工作。而新区目前尚无安置房源，一方面造成建设项目启动时，安置房的规划选址、施工建设远远落后于项目的补偿谈判工作，导致要求产权调换的拆迁户不主动配合拆迁工作;另一方面由于没有建立安置房源的筹措、出入库管理等制度，造成安置房源的位置、户型等较难符合被拆迁人的预期，拆迁工作难以推进。

(一)加强业务学习培训。

进一步充实城市更新岗位工作人员，加强工作人员业务培训。协调相关部门加快推进招考工作，并督促招聘人员尽早到位。同时，加大在岗工作人员业务培训力度，并适时组织城市更新工作人员赴其他区学习取经，以提高业务水平，适应岗位工作需要。

(二)理顺征地拆迁工作体制和机制。

提请新区成立以下机构：一是成立以新区管委会主任为组长，其他分管领导为副组长的房屋征收和土地整备工作领导小组，统筹协调推进房屋征收和土地整备工作。二是成立以新区分管领导为组长的治水提质、交通、保障房等专项工作领导小组，统筹解决项目推进中存在的建设手续审批、土地房屋征拆、施工及周边协调等问题。三是成立新区管委会主任为组长，其他分管领导为副组长，纪检、政法、安监、综合执法、公安、交通、消防、质监、税务等单位为成员的重大项目征拆联合工作组，重点解决无法达成补偿协议且影响重大项目建设的征拆问题。

(三)加强一线工作力量，增强办事处决策权。

提请新区加强办事处房屋征收和土地整备工作力量，将各办事处城市更新和土地房屋征收事务中心提升为6级管理岗职位，增加职员编制。同时研究通过增设特聘岗及从社区抽调后备干部等措施，充实房屋征收和土地整备工作力量。赋予办事处更多的决策权，货币补偿在不超过总补偿费用10%的额度内由办事处统筹解决，不再向新区报批，且将实际补偿费用的1%作为工作经费，以提高征拆工作效率。

(四)开展新区征收安置房供应改革研究。

年初将该课题列入重大改革计划予以推进。该项改革是对原拆迁安置模式的创新举措，立足于xx新区实际，探索建立新区征收安置房供应方式，解决新区征收安置工作难题，实现安置先行，为公共基础设施项目和市、区重大项目实施提供保障。主要通过调查新区征地拆迁总量(新区“十三五”期间土地整备及拆迁项目需安置房面积20万平方米以上)、实地调研拆迁安置各方意愿、对安置用房需求规模及安置用地规模进行测算、开展选址研究等步骤完成。目前项目成果已经新区审议结题，并移交新区相关部门，指导开展下一步规划选址和建设工作。

2020年是全面贯彻落实党的十九大精神的开局之年，是改革开放40周年，是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承前启后的关键之年，刚刚胜利闭幕的十九大，明确了我国发展新的历史方位，为新时代做好城市建设和土地管理工作指明了方向。我局将以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观和***新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党的十九大精神和***总书记对广东、深圳的批示精神，抓重点、突难点、解热点、造亮点，全力以赴推进新区“一标五区”建设。具体来说，重点要做好以下六个方面的工作：

(一)深入学习贯彻十九大精神。

坚持创新手段和载体采取专题学习、个人自学、走访求学、专家解读、体会交流等多种形式进行学习并学以致用努力以各项工作的新成绩体现学习贯彻十九大精神的新成效。

(二)建立多层次更新规划体系。

尽快建立和完善策略研究、专项规划、城市设计等多层次城市更新规划体系，进一步加强规划统筹和引导。继续跟进《xx新区城市更新“十三五”规划》审批工作，争取2020年年初发布。抓紧出台加强和改进城市更新工作的意见和若干措施。落实重点更新单元规划研究成果。开展《葵丰片区城市更新统筹研究》。

(三)推动更新项目落地实施。

全力推进白石岗、xx街道第二工业区a区等已列计划项目的专项规划审批工作。积极推进东一东二上塘、新村岭、岭吓新村等已列计划项目的专项规划编制工作。提前介入振达厂、中山里片区等计划申报项目。持续跟踪、积极对接已批规划项目的实施，如招商东岸城央公寓、招商东岸家园、溪涌沙头片区城市更新单元、上洞电厂、谭屋围等城市更新项目。

(四)攻坚克难十大专项行动。

根据市、区工作部署和重大项目要求，攻坚克难，全面落实十大专项行动目标任务。通过土地整备释放土地30顷，完成建设用地清退34公顷，完成违法建筑空间管控行动入库任务40公顷，完成国有储备用地清理9.82公顷。

(五)加大土地整备工作力度。

以南澳河等十条河、枫木浪等水库饮用水源一级保护区、第二通道等市、区重点考核项目为重心，制定征拆补偿方案，集中资源和力量，逐个突破难点，全面推进土地整备工作，为新区工程建设、民生福祉提供有力的土地资源保障。

(六)加快安置房建设和筹措。

专题研究安置房建设规划，提前布局安置房建设，多渠道筹措安置房，尽可能做到安置先行，以减少土地整备工作阻力。与建设、查违等部门联动加快安置房的筹措力度，建立安置房出入库管理制度。同时，探索国有企业通过与原农村社区合作开发的方式，在社区留用地上为社区代建集体物业安置用房，解决政府安置房不足问题。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇十三

城市的更新是一个永无止境的过程，对于一个城市而言，它需要不断地进行自我更新和改进，以适应不断变化的社会和环境需求。因此，城市更新是一项极其重要的任务。这篇文章将分享我个人在城市更新领域的心得和体会，从中探讨如何在城市更新方面制定更加优秀的策略。

第二段：观点阐述。

在城市更新方面，我认为最为重要的策略是强化城市中心区的发展。首先，中心区在经济、文化、社交等方面扮演着非常重要的角色，其繁荣状况与城市的整个形象息息相关。其次，将重心放在中心区域的开发，对于促进城市经济发展和吸引人才来说都是非常有帮助的。最后，中心区的发展能够使城市更加内聚，增加城市的魅力和影响力。

第三段：探讨城市空间管理。

城市更新当中，最为核心的部分是城市空间管理。我们需要根据具体情况来进行规划，确立各个空间的使用和需要。例如，城市交通是非常重要的部分，要根据市民的出行情况，在城市规划中合理安排交通路线。此外，在城市的空间规划中，我们也需要充分考虑城市环保和自然保护问题。

第四段：注重文化建设。

城市更新不仅仅是在管理和规划上进行完善，而且需要加大文化建设力度。通过推广各种文化活动、宣传城市的历史和文化背景，来促进城市美化和城市形象的提升。同样，在城市文化建设的过程中，我们也需要注重文化多样性，丰富城市文化内涵，激发市民对于城市的认同感。

第五段：总结。

城市更新是一项综合性、系统化的工程，需要采取全局的视角进行管理和规划。除了加强城市中心区域的发展之外，注重城市空间管理和文化建设也是非常重要的一环。在推进城市更新的过程中，我们要注重多方面的发展，同时逐步完善各个细节，以实现城市的可持续发展。此外，多注重市民的需求和意见，将市民的声音广泛地传递出去，也是推进城市更新的一个重要步骤。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇十四

1、制定拆迁补偿协议：

（1）确定各类型物业补偿协议版本及相关附件。

（2）确定谈判人员权限及规范特殊事项请示流程。

（3）规范拆迁补偿协议审批流程。

申请、审批、签字、盖章按步规范。

2、拆迁谈判：

（1）分配谈判任务：尽量依据家族分组。

（2）拆迁谈判过程及跟进记录：每次谈判业主的心理诉求，拆迁员按谈判进度做好工作记录并按时报公司存档（每三天提交总监助理或文员，提交工作存档可书面或者线上）及做好工作，方便记录拆迁历程。

3、拆迁进度控制：

（1）拆迁进度控制表、周、月、季度、年度计划及总结。

4、特殊情况处理：

（1）违建控制。

（2）拆迁难点及处理方式：阶段性的自我及业主总结，制定应对措施。

（3）风险防范及应急预案：产权人确权的风险、租地建厂房的风险、拆赔标准的风险、把工作做细从法律的角度提前预防。千万不能引起信访。

（4）法务处理：请律师从法律监督做防线预防培训（含各类物业确权培训，拆迁实务培训、防腐培训等）。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇十五

随着城市发展的不断加速，老旧社区、历史建筑以及陈旧的市区，不断出现老化、腐朽、拥堵等诸多问题，为了有效推进城市的可持续发展，城市更新手段的使用成为了一种新型城市管理方式。在学习并实践了城市更新的工作后，我深刻体会到了城市更新的意义与重要性，也对城市生活有了新的认识与更多的感悟。以下是我对城市更新所得到的体会和感想。

一、城市更新是保持城市可持续发展的必要手段。

城市更新的实施，能够有效保护和提升城市的文化、历史和环境资源，保障城市的可持续发展。因为城市更新不仅可以对于老旧社区、建筑物进行改善，还能够带来新的商业机会与人文气息等等，从而使城市在发展过程中有长久性的保障。与此同时，城市更新还能够满足市民对于居住环境、交通配套、社区服务等的需求，从而促进城市的发展。

二、城市更新是提升城市发展质量的生力军。

城市更新的实施在很大程度上推进了城市环境和城市形象的提升，可以为城市增添新的历史和文化价值。通过城市更新，特别是对于历史建筑的保护，可以使城市保留更多的特色和韵味，发扬城市文化的精髓。同时城市更新也有利于微观经济的恢复与健康发展，因为城市更新的主体是市场和企业，在城市更新中将有更多商业机会的企业投入，大大提高了城市的发展和经济实力，提升城市的整体发展质量。

三、城市更新是需要整合和协同的过程。

城市更新的实施涉及到许多利益方的关注和参与，涉及到的人员、机构、财力等等也是各不相同，所有人的利益都需要充分考虑到。因此，城市更新的实施过程必须整合各个方面的资源和信息，并协同各个利益方通过交流与协商，确定方案并组织实施。这种形式的协同是具有挑战性的，但是也是必不可少的，只有协调各方的利益，才能最大程度地实现城市更新的目的和效果。

我们都知道，在城市更新过程中，广大的市民通常是利益相关方。因此，城市更新的进程需要行政主导和市民协作，因此需要充分重视公众参与。民主参与是城市更新的一项重要原则。市民们不仅是城市更新的受益者，而且也是城市更新的重要力量，及时积极地发表自己的意见和想法，可以帮助决策者确定方向、明确问题、减少错误和改进过程。

五、城市更新的呼声需要更多人践行。

城市更新是城市管理的新思维，更是城市安居乐业的基础与保障。在城市更新过程中，推动公益性、可持续性和人文性，是城市更新的三大基本原则。我们应该强调的是，城市更新不是为了将城市改造成更美或者更豪华的城市，而是为了让市民更好的居住，在这个过程中，各行各业的人都需要贡献自己的力量。我们应该把自己的心志投入到城市更新中，为城市的可持续发展和市民的美好生活贡献自己的力量。只有全民参与，城市更新才能更好地推进。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇十六

根据每个岗位定工作职责及行为规范等，建立起：薪酬、考勤、请假、外出、保密等。

1、拆迁人于需要设置关于职业操守要严格要求：不得作弊、不得与被拆迁人有感情纠葛。

2、考勤要求不需要打卡，但需要依据周计划上报给项目总监（总监需要随时能找到拆迁人员），如需要请假应向项目总监汇报。

3、薪酬情况：依据项目情况，按市场行情给予即可。

4、人员配备情况：有2个或以上的项目设分管副总；总监一般情况下一个项目一个，项目体量超过10万设副总监，20万以上大项目按片区情况设2个副总监；总监助理之设一个，但有3个以上项目则需要设置拆迁运营中心。

拆迁人员数量和分组情况设置，依据项目拆迁工作量反算需要的拆迁谈判人员数量。

拆迁防腐要求：拆迁总监需要良好执业操守，对下应该要协助团队争取好的福利待遇，但同时对团队的拆迁款和收受贿赂要严格要求和控制，一经发现不排除刑事处理。

专业城市更新工作心得（汇总17篇）篇十七

城市更新是指对于城市某一地区的建筑、基础设施、环境进行改善和升级，以提升城市的品质和功能。最近，我参与了一次城市更新的项目，深刻地感受到这个过程带来的改变和变革。下面我将分享一下我的经验和体会，从而让更多的人了解城市更新的意义和价值。

城市更新是城市管理和规划的重要手段，其背后的意义不仅仅是对城市环境的改善和升级，更是为了提高居民的生活质量和城市的整体形象。通过城市更新，我们可以打造更加现代化、舒适、安全、宜居的城市空间，吸引更多人前来生活、工作和旅游。

第三段：城市更新过程中的问题。

城市更新是一个复杂的过程，经常会面临一些问题和挑战。首先是资源问题，包括资金、用地、建材等方面，需要各方面的合作和支持。其次是技术问题，如何运用先进的技术和手段解决城市更新中的难题。还有就是社会问题，如何协调好各利益方的关系，避免出现不良影响。

第四段：城市更新中重要的角色。

城市更新涉及到多个方面的利益，因此需要一些关键的角色来推进这个过程。首先是政府部门，他们负责协调各方面的合作，提供资金和技术支持。其次是城市规划师和设计师，他们负责制定城市更新的整体规划和具体方案。还有就是开发商和业主，他们为城市更新提供了物质基础。

我的参与城市更新的过程中，深刻体会到了这个过程中的伟大意义和挑战。作为一个普通人，我觉得我们也可以为城市更新贡献自己的力量。比如，不乱扔垃圾、不乱涂乱画、保护城市建筑和历史文化等等。通过这些小小的行动，我们也能为城市更新做出贡献。

结语：

城市更新是一个漫长而充满挑战的过程，但它对于提高城市质量和提升居民的生活品质具有重要的意义和价值。我们每一个人都可以从自身做起，为城市的建设和发展出一份力。