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实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇一
答辩人：
地址：
被答辩人：
地址：
法定代表人：
答辩人因_______诉我继承纠纷一案，提出答辩如下：
第一、答辩人是按照父亲的遗嘱合法继承争议房屋。
答辩人之父在临终弥留之际立下口头遗嘱将争议房屋全部交由答辩人继承，其他子女不得继承。所以，争议房屋的继承权早已确认为答辩人所有。
第二、答辩人一直同被继承人共同生活，尽到了主要赡养义务，且答辩人生活贫困，所以即使是通过法定继承，在分配遗产时对于答辩人也应当多分。
第三、原告在诉状中提到父母曾问其借款的事实没有任何证据可以证实，原告提供的法院民事调解书只是体现原告同其前夫关于财产的处分，不能在双方协议中强加义务给第三人，所以调解书中关于欠款的描述没有法律效力。且按照原告的说法，如果这笔欠款真的存在也是______年前的事情，距离法院调解书的下达也有______余年的时间，早已超过了最长诉讼时效。所以，请求法院不予认定这笔莫须有的欠款。
此致
______________人民法院。
答辩人：________________。
______年_____月_____日。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇二
6.民事上诉状范例（借贷纠纷）。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇三
被上诉人(一审被告)：山东某房地产公司。
住所地：xx市xx区七家村33号。
法定代表人：某某。职务：董事长。
上诉人王某不服济南市历城区人民法院20xx年10月21日作出的(20xx)历城民商初字第1150号民事判决书，现提出上诉。
上诉请求：
1、请求人民法院撤销一审判决，依法改判。
2、本案的诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：
一、一审法院以因原、被告在合同中仅约定逾期办证退房退款，而未约定支付违约金为由，认定上诉人要求被上诉人支付违约金、增加违约金的诉求无法无据，属于适用法律错误，涉嫌枉法裁判。
本案毋庸置疑的事实是被上诉人在履行与上诉人之间的商品房买卖合同中严重违约，在商品房交付使用后360个工作日内没有将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使上诉人的房产证无法在约定期限内正常办理，对此被上诉人应当承担逾期办理房产证的违约责任。
上诉人和被上诉人在20xx年5月26日签订的商品房买卖合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后的360个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能再在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第1项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.5%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。
依据合同的此款约定，在被上诉人办证期限违约的情况下，上诉人有选择退房的权利，但不能认为此条款是赋予了违约方在违约后有收回房屋的权利。
也就是说，在被上诉人违约而上诉人又不想行使退房的权利时，对于违约方如何承担违约责任的问题在合同中没有约定。正是没有合同双方的约定才能按法定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十八条合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据上述法律规定，在上诉人选择不退房的情况下，主张参照合同15条第2款关于不退房时的违约金计算标准并要求增加违约金有明确的法律依据。一审法院以合同仅约定退房而未约定支付违约金驳回起诉显然是判决错误，明显违反了《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》的相关规定。
二、一审法院对本案部分主要事实没有查清。
1、对双方有争议的房屋交付时间没有查清。
2、对双方有争议的住房公共维修基金缴纳时间没有查清。
3、对双方有争议的被上诉人开发建设的济南市东环国际广场房产证大证的办理时间没有查清。
三、一审法院在判决书第5页第4行关于“证实被告于2007年7月196才将该基金予以缴纳。”的表述令人费解。如果是笔误，则应及时修正，以维护法律文书的严肃性。
综上所述，被上诉人存在明显违约的过错行为，极大地损害了上诉人的合同权益，而在这种情况下一审法院却判决被上诉人不承担任何违约责任，放纵违约方，漠视弱者的合法民事权益，明显违反了法律的公平原则以及诚实信用原则，损害了当事人的合法权益。为了正确适用法律，依法维护法律的尊严，维护上诉人的合法权益，请二审法院对本案依法改判。
此致
济南市中级人民法院。
上诉人：王某(签字按手印)。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇四
申请人：林初心林初心林初心 性别：出生日期：
年月日民族：
住址：电话：身份证号码：
被申请人：林初心林初心林初心_公司。
住所地：北京__区__________花园b栋一层__号。
法定代表人：__x联系电话：010-____x。
请求事项：
恳请贵院依法查封、冻结被申请人__________有限公司在信合长丰京汉分社的存款元，账号为：__________。或冻结被申请人其他账号等值财产或房产。
事实和理由：
申请人诉被申请人商品房买卖合同纠纷一案，业已向贵院起诉。因被申请人经营期限即将于20__年3月到期，被申请人面临被注销或吊销的可能，并且极为可能转移资产对抗诉讼。鉴于上述紧急情况，根据《民事诉讼法》第92条规定，恳请贵院依法支持申请人的财产保全请求。申请人同时愿为此项申请提供担保，并承担保全错误的法律责任。
此致
__区人民法院。
申请人：林初心林初心林初心。
二o__年月日。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇五
答辩人：
地址：
人：
被答辩人：
地址。
被答辩人：
地址：
风险提示：
其次是弄清楚受理法院的管辖;。
再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误;。
此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。
在明显存在上述问题时，不要急于答辩，答辩时在答辩中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方“败诉”。
代理人就王某某(以下简称原告)_。
_____年______月______日向人民法院诉龙某某(以下简称被告)房屋买卖一案，现作如下答辩：
答辩事项:。
被答辩人起诉的主张违背事实，不符合法律规定，请求依法驳回其诉讼请求。
风险提示：
制作民事答辩状时，应当围绕原告在民事中叙述的事实和理由进行。
答辩人有权否认对自己不利的“不能成立的”和“无证据证明的”事实。
进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在“混合过错”或都有违约行为的案件，答辩人更应当注意如何“承认”、如何“反驳”及如何“确立”自己的观点。
从而达到以自己的“事实和理由”和对方的“事实和理由”相抗衡。
事实与理由:。
一、根据原被告双方订立的《房屋买卖合同》第四条和第六条第1项约定内容充分而且十分明显反映了______和______二人违背了《中华人民共和国》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
诚实信用原则要求当事人在订立履行合同以及后的全过程，都要诚实，讲信用、相互协作。
在现实生活中，我们老百姓也不会原谅一个出尔反尔、不守信用、说话不算数的人，这说明二位原告在合同签订之初，就利用被告的处境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起诉书中的诉讼请求第一项称“依法确认原被告于______年______月______日签订的房屋买卖合同无效”是没有法律、没有行政法规、没有地方性法规、没有规范性文件的规定。
在调整民事法律关系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根据。
根据第55条和《中华人民共和国民法典》第44条第1款规定，依法成立的合同，自成立时生效。
结合本案实际情况，______当时是非常清楚标的物的实际情况而强烈要求购买，说明买卖双方的行为是真实意思表示。
不存在重大误解、胁迫、乘人之危等情形。
二位原告与我的当事人所签合同正是如此。
无论是从合同的签订过程、或者从合同的签订内容来看都没有违背《中华人民共和国民法典》第52条第1款的(一)至(五)项中的任何一项规定，同时也没有违背《中华人民共和国民法典》第53条第1款的(一)(二)两项规定。
请法院依法驳回二位原告的全部诉讼请求。
三、二位原告在起诉状的事实与理由部分所称“原被告初步达成购买协议并缴纳定金______元不属实，有捏造事实进行敲诈的嫌疑。
如果二位原告确实有充分的证据证明缴纳定金______元给被告，请在法庭当庭举证，并经龙某本人或者其代理人质证后法院方可采信。
在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也没有约定缴纳定金______元的内容。
这从另一个方面说明，二位原告想通过这种方法获得，这种行为不应受到法律的保护。
当然，二位原告在起诉书中的诉讼请求第二项称“依法判令四被告返还已收取的购房款和定金______元”也没有事实依据，当然本案用由二位原告承担。
再次请法院依法驳回二位原告的全部诉讼请求。
二原告在起诉状的事实与理由部分所称“合同签订后，原告______按照合同约定支付购房款______万元”不属实，被告龙某亲笔书写了收条就更不属实。
四、二位原告在起诉状的事实与理由部分所称“后原告经多方了解得知原被告之间的房屋买卖合同属无效合同，不受法律保护。
这实属找借口，“多方了解”的人都有谁，有无公信力并无相关证明。
但据本案被告龙某提供的______法律服务所对该房屋买卖合同进行了见证，结论是：“其订立的合同真实、合法、有效。
”并盖有公章，具有信服力。
五、二位原告购买的房屋虽然未取得房屋产权证书，这说明所有权没有转移，而不是债权不成立或无效，合同是债权，请二位原告把债权和物权分开，切忌混淆。
再加上本案的标的物是顶层，就是农村人所说的朵尖子，不是纯粹的完整的一层房屋，经咨询_____县人民政府相关部门，这种情形是可以补办房屋产权证的。
因此原告的主张不能得到支持，法院理应驳回起无理要求。
综上所述，答辩人认为，法官一定会维护社会诚信，不会支持狡诈，被告请求人民法院依法确认该合同有效，并且按合同约定的数额支付原告并承担相应的损失。
请尊敬的审判员采纳我的答辩意见。
此致
______县人民法院。
答辩人：龙某某。
_____年_____月_____日。
风险提示：
在答辩时，答辩人(被告)对自己所提出的主张负有举证责任。
列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着;。
列举，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。
另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。
附：答辩书副本_____份;。
证据材料______份。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇六
上诉人(原审被告)：王xx，女，1979年9月21日生，汉族，无业，住xx市xx区xx街xx号楼x单元xx室。
被上诉人(原审原告)：何xx，男，1983年2月20日生，
汉族，司机，住xx市xx区xx乡xx村xx号。
原审被告：xxx，男，1954年11月12日生，汉族，现羁押于xx市xx监狱xx监区。
上诉人因与xx、xxx房屋买卖合同纠纷一案，不服xx市人民法院于2011年11月30日作出的(2011)龙民一初字第xxxx号民事判决书，现提出上诉。
上诉请求。
1、撤销xxx市(2011)龙民一初字第xxxx号民事判决的第二项判决;。
2、判令上诉人在本案中不承担任何法律责任;。
3、由被上诉人承担本案二审全部诉讼费。
事实与理由。
一、一审法院将上诉人王xx列为本案被告没有法律依据。
本案是房屋买卖合同纠纷，上诉人并不是买卖合同的任何一方的缔约人，根据合同的相对性原理，在合同纠纷中，将案外人的上诉人列为本案被告，没有任何法律依据。
二、一审判决未尽到释明义务，对上诉人与被上诉人xx、xxx之间是否存在法律关系或何种法律关系未做认定。
上诉人不是本案房屋买卖合同法律关系的主体，一审法院不但将其列为被告，而且在未确定法律关系的情况下便判令上诉人承担法律责任实为有失公允。上诉人认为，首先应认定二者之间是否存在法律关系或何种法律关系，并释明理由。因为，只有确定了明确的法律关系，方可依据法律关系认定民事主体是否应当承担法律责任，或承担何种法律责任。
三、一审判决认定上诉人因未尽到合理审查义务故存在过错，于法无据。理由如下：
1、负有法定义务的前提是义务负担人与权利人之间存在民事法律关系且享有一定的权利，针对本案而言，上诉人无偿的促成被上诉人xx、xxx与原审被告xxx之间的房屋买卖合同，上诉人的这种无偿的帮忙行为不符合任何民事法律行为的特征，那么，上诉人与被上诉人xx、xxx之间也就不存在任何的民事法律关系，当然不负有任何法律合理审查义务。
上诉人虽然在经办人处签字，但未收取任何报酬，说明上诉人的行为本身不是经营行为，合理审查义务的理论来源是“收益与风险相一致原理”，那么对于上诉人来说，无收益便不应当承担风险，因此，认定上诉人负有合理审查义务不但于法无据，而且与法理相悖。
故此，皮之不存，毛将焉附，欠缺民事法律关系与法理的基础条件，上诉人当然不负有合理审查义务，更谈不上过错可言。
2、退而求其次，尽管上诉人未收取任何报酬，不符合居间合同的法律关系的构成要件，但是，假定依据居间合同的法律关系判断，上诉人同样不负有合理审查义务。因为我国《合同法》第425条仅规定了居间人的如实报告义务，未规定合理审查义务，居间人只有在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益时方应当承担损害赔偿责任，但并不能据此推断出居间人的合理审查义务。在现行法律尚无明确规定的`前提下，不宜强制居间人负担合理审查义务。也就是说，不能于法无据的将合理审查义务强加给上诉人。
四、一审判决上诉人承担原审被告xxx的补充赔偿责任无事实与法律依据。
我国的补充赔偿责任是一种特殊的侵权赔偿责任形态，因此有着独特的责任适用规则和构成要件，为了避免补充赔偿责任的滥用和维护相关当事人的利益平衡，只有在法律有明确规定或当事人有约定的情形下才能适用。截至目前仅体现在《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的的解释》第六条、第七条，及《侵权责任法》第三十七条。本案事实不符合上述两部法律规定的情形也未对补充赔偿责任有过约定，因此，一审判决上诉人承担原审被告李晓明的补充赔偿责任无事实与法律依据。
五、一审判决过于僵化的均衡了弱者利益。
本案中，被上诉人属于受害者、弱者是不争的事实，对于这一点，上诉人不但加以认可，而且予以同情，但并不能因为是弱者，便一味追求保护弱者利益的原则，逾越法律的规定，盲目支持其诉讼请求，上诉人只是出于一种好心帮忙的本意与初衷，不求任何回报的推荐、介绍，是否购买的决定权在于被上诉人，不能因为被骗了便迁责于好心帮忙的人，如果判决好心帮忙的人来承担责任，就无异于赋予了受害人向助人为乐的人追究责任的特权，一旦出现此种判决结果，不但彻底颠覆法律的威严与公信力，更与法律精神相违背，更有可能加剧整个社会的道德滑坡，故请二审法院对本案予以审慎处理。
综上所述，一审判决将并非合同当事人的上诉人列为本案被告，并判决承担法律责任，没有任何法律依据，依法应当予以撤销，请求二审法院支持上诉人的上诉请求。
此致
xxx市中级人民法院。
上诉人:。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇七
答辩人因与北京市朝阳区房屋管理公司房屋租赁合同纠纷一案，提出如下答辩意见：
根据《北京市人民防空工程和普通地下室使用管理办法》的规定，对外出租人防工程和地下室，作为产权人首先必须经过相关部门的批准并登记备案。其次，产权人必须保证出租的房屋符合防火、卫生等管理规定，并经公安消防机构、卫生主管部门检查合格;房屋建筑安全不存在危险构件;具有上下水、卫生间、用电设施;设置机械通风或空调装置并保证有效使用，新风量新风系统回风系统符合规范要求;具有防汛防雨水倒灌设施;设置配备机械防烟排烟系统，自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统以及其他消防设施和器材等等。而本案中，原告出租诉争房屋并没有经过批准备案，法律规定应当符合的条件几乎无一具备。而且，事实上，诉争房屋从来也没能正常使用过，除了非典期间长时间停用外，还有多次被水淹多次屋顶渗漏多次由于人防办公室及地下空间管理办公室等部门的命令停止使用。而这些都与原告没有妥善尽到法定和约定义务有直接的关系，根据合同权利义务对等原则，原告不应在不作任何补偿的情况下就毫无阻碍地享受权利。
按照合同的相对性原则，合同主要在特定的合同当事人之间发生，只有合同当事人一方才能基于合同而向与其有合同关系的另一方提出请求或提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务。本案中，与原告签订《租用房合同》的是被告一北京鑫潮招待所有限责任公司。合同期满后腾退和交回房屋是《租用房合同》约定的义务，也是《合同法》规定的义务，但是该义务仅只针对作为合同一方主体的承租人而言，并不指向第三人。因此，根据上述合同的相对性原则，原告把鑫潮招待所作为被告并无不当，但不应该再将合同外第三人的答辩人也作为被告。
原告在诉讼中陈述，答辩人一直实际进行房屋出租的经营，这与客观情况不符，也是对法律关系的混淆判定。答辩人没有资格也没有能力对诉争的房屋进行出租经营，事实上答辩人也从来没有对该房屋进行过出租经营。答辩人与诉争房屋没有直接的关联关系，也没有居住使用该房屋或进行其他形式的占用。此外，原告陈述其多次要求收回房屋，但答辩人强行阻挠，更是凭空杜撰。原告不应该也不可能向答辩人主张收回房屋，答辩人也没有理由和力量进行阻挠。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明;没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因此原告在没有证据证明答辩人实际占用诉争房屋的情况下，起诉要求答辩人腾房，不应得到法庭支持。
综上，答辩人既不是租赁合同的相对方，也不是租赁房屋的实际使用人，原告不论是基于债权的请求还是基于物权的请求，都不应该将答辩人列为被告，因此要求法庭驳回其对答辩人的诉讼请求。
此致
北京市朝阳区人民法院。
答辩人：xxx。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇八
答辩人：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
被答辩人：
住所地：
联系电话：
被答辩人诉答辩人劳动争议一案，答辩人现依法发表如下答辩意见：
答辩事项：答辩人请求劳动争议_____委员会依法驳回被答辩人不合法的_____请求。
事实与理由：
一、关于工资标准及工资支付情况答辩意见。
1、答辩人与申请人在《劳动合同书》第六条中约定“乙方在试用期内的工资为每月______元”，“经甲乙双方协商一致，对乙方的工资报酬选择确定b条款：b、甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配方法，乙方的基本工资确定为每月______元，以后根据内部工资分配办法调整其工资；绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。”因此，申请人的工资为基本工资______元加上绩效工资，绩效工资由答辩人根据申请人当月工作情况考核确定，（申请人的工资表中能反映出申请人的工资由基本工资、职务补贴、技能补贴等项目组成），所以申请人的工资不可能是固定的______元，答辩人也从未与申请人以任何形式约定过申请人的工资为______元，因此申请人要求按照______元每月的工资标准支付工资无任何事实和法律依据。
2、答辩人提供的申请人签字确认的工资发放记录能够证明答辩人已经足额支付申请人______月份的工资，工资发放记录也能够证明申请人认可其工资标准。
3、答辩人自申请人离职后多次要求申请人到答辩人处办理工作交接手续并领取______月份工资，但申请人拒不配合，因此______月份的工资是因申请人的原因没有领取，不是答辩人没有发放。
二、关于社会_____缴纳答辩意见。
1、______月份的医疗_____和养老_____没有缴纳是申请人自愿同意的。
2、申请人在______年______月______日离职，答辩人已经为申请人缴纳了______月份的社会_____，即使答辩人应为申请人补缴______月份的社保，也可以用已经为其缴纳______月份的社保抵扣，所以答辩人不需要再为其补缴______月份社保，否则申请人应该返还答辩人为其缴纳的______月份社保。
3、补缴社会_____的_____请求不属于劳动争议案件的受理范围。
三、答辩人不存在任何违法行为，不符合支付经济补偿金的法定条件，因此不应该向申请人支付经济补偿金。
四、申请人没有按照答辩人的要求办理安全员证并到答辩人处登记备案，且申请人因自身原因离职，答辩人无法使用其安全员证，因此申请人要求支付相关费用没有法律依据。
五、根据______省人社厅______号文件规定，“企业安排职工在室外露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下工作的（不含33℃），应当向职工支付夏季高温津贴，具体标准是每人每月200元”，申请人不符合领取高温津贴的条件。
六、申请人在入职时从答辩人处领取了工作服、帽子等物品，现在申请人已经离职，答辩人要求申请人尽快返回并办理工作交接手续。
此致
_______区劳动争议_____委员会。
答辩人：______________。
______年_____月_____日。
附：其他证据材料______份。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇九
被答辩人：_________________。
一、在送货单上收货签章的并非答辩人，答辩人没有与被答辩人发生买卖关系，因而答辩人无需支付其货款。根据被答辩人提供的证据显示，在送货单上“收货人签名”一栏上签名分别是“________________”、“________________”“_____________”等人，经查，答辩人公司内并无与其同名的员工;而且在“公司盖章”一栏上盖的是一枚方形的“_____________厂收货章”，而答辩人公司的收货章一直都是圆形的，答辩人从未启用过方形的收货章，因此答辩人并没有收到过被答辩人的货物，依法不需要支付货款。
二、退一步讲，即使双方发生过交易，根据被答辩人提供的证据显示，被答辩人并不完全具备诉讼的主体资格，且其起诉的数额有错误。
(一)被答辩人提供的送货单有很大一部分(共计_____________元)并非归其所有，而是一叫做“_____________公司”的企业，经查询“_________________公司”的主体并不存在，故该部分货物的利义务的承担主体应该是在送货单上签名的实际送货人而非被答辩人。被答辩人并非该部分交易的双方当事人之一，因此，被答辩人依法并不具有就该部分送货单起诉答辩人的权利，答辩人不需向被答辩人支付该部分货款。
(二)被答辩人提供的证据中显示，被答辩人送货单上的重量与答辩人实际收到的重量是有差别的(双方在送货单上对实际收到货物进行了标注)，因此计算货物的金额应该以答辩人实际收到的货物的重量来计算(后附表)而非被答辩人所主张的送货重量，所以被答辩人主张的数额是错误的。
(三)被答辩人提供的证据中有一部分并非是送货单，而是热处理单据(数额共计___________元)，这部分单据是因为答辩人将钢材送到被答辩人处进行加工而产生的，属于加工承揽的关系并非买卖合同关系，被答辩人在买卖合同案件中请求答辩人支付加工承揽的费用于法无据，答辩人无需在本案中向其支付该部分费用。由此可见，被答辩人请求的总金额________________元，应当减去属于“_______________公司”的送货单货款_____________元，还应减去热处理的加工费用________________元及实际送货的差额，答辩人充其量只需要再向其支付货款________________元。
综上所述，答辩人认为，答辩人并无与被答辩人发生过交易。退一步讲，即使双方发生过交易，根据被答辩人提供的证据显示，有一部分货物不属于被答辩人的，而且还有一部分是属于加工承揽关系，依法不属于本案的审理范围，除去以上两部分，剩下的才是本案审理的范围。望贵院查明事实，依法判决，维护答辩人的合法权益。
此致
________________人民法院。
_____________年___________月___________日。
附：_________________。
答辩书副本___________份;。
证据材料_______________份。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇十
苗，女，19xx年*月**日生，住**市**区路号。
被告：林，男，**岁，住**市**区路号。
诉讼请求：
2、判令被告承担原告聘请律师的费用20,000元;。
4、判令被告承担本案的诉讼费。
事实和理由：
原告与被告于20xx年**月**日在物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《**市房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)，房屋总价为755,000元，位于本市xx区#路16弄16号3室(下称“系争房屋”)。由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于20xx年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：系争房屋的价格变更为728020元;原被告双方于9月2日到xx区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328.31元，被告应当支付的中介费7550元也是原告垫付。
原告认为，房产买卖双方应当诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。
此致
*区人民法院。
具状人：
代理人：
日期：**年**月**日
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇十一
尊敬的审判长、审判员：
重庆合纵律师事务所指派杨俊峰、汪志国作为原告刘某某的诉讼代理人，今天到庭参加庭审。
对于一审判决中存在的问题，上诉人在上诉状中已经有了详细的表述，我们的观点与上诉状中的观点完全一致，这里不在赘述。
现我们依据本案的事实、证据和有关法律，就双方争议的一些焦点问题，提出如下代理意见：
一、关于涉案的土地是否已被征收的问题。
1、上诉人的证据已经能够证明涉案的土地没有被国家征收。
上诉人提交的《重庆市南岸区农村承包经营户土地承包使用权证》本身就能够证明涉案土地没有被国家征收，因为，依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条：“农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。
”就可以确认上诉人享有涉案土地的承包经营权。
而同时该办法第二十条、二十一条则规定了在土地承包经营权被收回的情况下，农村土地承包经营权证应被收回注销或者公告作废，而被上诉人没有任何证据证明上诉人的土地承包经营权已被收回或者公告作废。
由此可以从法律上推论出上诉人仍然合法的拥有涉案土地的承包经营权。
该土地也并没有被国家征收。
2、被上诉人没有提供足够的证据证明涉案的土地已被国家征收，应当承担“举证不能”的法律后果。
由于上诉人提交的证据能够有效证明涉案的土地没有被征收，而被上诉人认为该土地已经被国家征收，因此依据《证据规则》被上诉人有责任提供证据证明涉案土地已经被国家征收。
但被上诉人所提交的征收文件均不能证明涉案的土地已经被国家征收，只能证明上诉人有土地被国家征收，至于征收的土地是否包括涉案的土地，征收文件完全无法证明。
3、如欲证明涉案的土地已经被征收，至少需有以下的证明文件。
首先，如果涉案的土地已经被国家征收，则涉案的土地应当在该次征收的《红线图》范围以内，所以《红线图》是最能直接证明涉案土地是否被征收的文件，这份文件应当在国土部门有存档。
其次，如果涉案的土地已经被国家征收，则在征收以前就已经在涉案土地上生产经营的重庆某某建材有限责任公司应当属于征收安置的范围，故重庆某某建材有限责任公司应当与征收单位签定有《安置补偿协议》，这份协议也能直接证明涉案土地是否被征收，《安置补偿协议》也应当在国土部门有存档。
综上，被上诉人既没有直接提供以上证据，也没有申请人民法院调取以上证据，故依照《证据规则》应当认定涉案的土地没有被国家征收。
二、关于上诉人是否有权收取租金。
依据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，原农村集体经济组织成员在丧失其成员资格后，在符合一定条件的情况下，仍然享有对原承包经营的土地的承包经营权。
而在本案中，刘某某的情况恰恰符合该法规定的条件，而且其土地承包经营权证也并没有被收回或者注销，涉案土地也没有被征收。
因此，无论从法律上还是从客观上讲，刘某某都拥有对涉案土地的承包经营权。
既然如此，刘某某也就可以依照《中华人民共和国农村土地承包法》之规定将涉案土地出租并享受租金收益。
综上所述，代理人认为，上诉人与被上诉人之间的土地租赁合同关系合法有效，上诉人对涉案土地的承包经营权应受法律保护且并未丧失，依《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定享有出租的权利，也就当然可以依照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》和《土地租赁合同》享有收取租金的权利，被上诉人作为承租人应当向出租人刘某某支付租金。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇十二
答辩人：
地址：
法定代表人：
被答辩人：
住址：
因原告诉答辩人医疗事故损害赔偿纠纷一案提出答辩理由如下：
答辩事项：
1、请求法院判决驳回被答辩人针对答辩人提出的诉讼请求。
2、请求法院判决由被答辩人承担本案的诉讼费。
事实与理由：
一、答辩人不存在医疗过失行为，不应承担赔偿责任。
1、答辩人是经______市卫生局核准成立的合法医疗机构，具备开展正常外科诊疗活动的资质。原告诉称答辩人“不具备进行手术的资质”没有法律依据。
2、答辩人对原告的诊疗活动没有违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规。
原告于______年______月______日______时左右到答辩人处就诊，原告主诉于1小时前不慎摔倒臀部先着地，致左髋关节疼痛活动受限1小时。既往病史：既往慢性支气管炎，肺气肿病史40余年，有青霉素过敏史。经_________光检查示：左股骨颈骨折。为求进一步治疗，门诊以：左股骨颈骨折收住入院。外科检查：左下肢较对侧短缩约2cm，左足外旋畸形，左髋关节压痛叩痛，轴向扣痛，左髋关节活动受限，可闻及骨摩擦音，左下肢深浅感觉存在，左足背动脉动可。答辩人当时按诊疗常规测了体温、血压、心率和听诊，体温37.2℃、血压140-90/mmhg、心率84次/分，骨盆正位片辅助检查：左股骨颈骨折。初步诊断：1、左股骨颈骨折，2、慢性支气管炎，3、肺气肿。答辩人针对原告的病情做出如下诊疗计划：1、外科护理常规2、完善辅助检查3、患肢皮牵引，建议手术治疗4、术后联合抗生素控制感染5、活血化瘀及对症支持治疗。______年______月______日行左股骨颈骨折切开复位空心加压螺钉内固定术。病人自述对青霉素有过敏史，针对这种情况答辩人术前给予广谱抗生素加替沙星以及抗厌氧菌药物替硝唑联合静滴两天，术后针对病情继续联合应用抗生素预防控制感染。
二、原告的损害结果为其疾病所致，与答辩人的医疗行为不存在因果关系。
三、鉴于法院对本案是按照医疗事故损害赔偿的案由立案，答辩人现申请法院委托医学会对答辩人的医疗行为与原告的损害结果之间是否存在因果关系及医疗过失进行医疗事故鉴定。
此致
______区人民法院。
答辩人：______。
______年______月______日。
附：答辩书副本_____份；
证据材料______份。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇十三
原告：__________，男，汉族，出生：______，身份证号：______，住址：____________，联系电话：____________。
被告：__________，男，汉族，出生：______，身份证号：______，住址：____________，联系电话：____________。
案由：______房屋买卖合同纠纷。
诉讼请求：______。
1、判令被告继续履行与原告签订的《杭州市房屋转让合同》，交付观澜时代国际花园天筑__幢__单元__室房屋并办理过户手续。
2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损失100000元。
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：______。
20__年8月，原告与被告签订《杭州市房屋转让合同》，合同约定：______被告将观澜时代国际花园天筑__幢__单元__室房屋转让于原告，合同第二条约定房屋总价为1670000元；第三条约定付款方式为20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的银行账户，余款1169000元申请银行贷款，此款在实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时结算，并约定银行放贷后5个工作日内凭房屋交验单领取余款；第四条约定待银行放贷后5个工作日内交付房屋，双方签订房屋交接单；第六条约定了逾期交房的`违约责任，原告有权按累计已付款向被告追究违约利息。
前述合同签订前，原告于20__年8月缴纳了意向金20000元，前述合同签订后，该意向金即转为原告税费；此后原告按约于20__年8月向被告的银行账户支付首期款501000元，并向兴业银行提交了抵押贷款申请资料。被告也已于20__年9月领取了首期款501000元；20__年9月，原告的按揭审批手续也已通过。此后，原告根据被告的要求，于20__年10月向其又交纳了房屋交易税费5万元。但被告一直未协助原告办理房屋过户登记手续。
原告认为，原告与被告签订的《杭州市房屋转让合同》依法有效，被告不协助办理房屋过户手续的行为已构成违约，应依法承担违约责任；且被告逾期过户的行为给原告造成了多方面的损失，造成了原告置业成本的增加，并为处理逾期过户事宜耗费了大量的人力、财力、物力等，因此被告还应赔偿逾期过户给原告造成的各种损失。为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》等相关法律的规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。
此致
______经济技术开发区人民法院。
具状人：______金______。
____年____月____日。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇十四
原告：______，男，19____年__月____日出生，汉族，户籍地：____西省____市____县____镇____号。
委托代理人：黄新德，上海卓君律师事务所律师。
被告：______，男，19____年__月____日出生，汉族，户籍地：____西省____市____县____镇____号。
诉讼请求：
1、终止原告、被告之间，被告搬离上海市____路____号门面房。
2、判令被告支付支付违约金2900元：
3、诉讼费由被告承担。
事实和理由：
20____年10月9日，原告将上海市____路____号门面房租给被告使用，当时签订书面合同，约定每月租金____2900元。支付方式：租金按三个月为一期支付。租赁期限内，未经____方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，____方有权单方面解除合同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任。
10月20日，原告发现被告将系争房屋租给第三人，原告立即通知被告不得转租，但被告不予理睬。第三人从事广告印刷制作，油墨味很浓，且经常销毁废旧油墨，纸张，严重影响了原告的经营安全。
原告多次通过电话、口头等形式通知被告，并要求被告将所有物品搬走，但被告无视原告的.解除协议决定，仍然不愿意交出店面钥匙，拒绝搬走。原告无奈，只得提起诉讼，请求____法院支持原告的诉请。
此致
闸北区____法院
具状人：____
____年____月____日
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇十五
答辩人：
被答辩人：
1、答辩人与被答辩人（出租人）签订房租租赁合同，期限自20xx年4月18日到20xx年4月17日。合同中未约定具体年租金的付款时间，此外因为出租人存在以下过错，故答辩人没有缴纳20xx年-20xx年4月17日的租金，答辩人不支付第二年租金本质上也属于行使合同撤销权的一种行为。合同约定用途是开办敬老院，出租人承诺提供手续一切证照，但是因出租人证件不齐，建筑设计有缺陷，无法办理消防手续，导致民政部门长期不办理开业登记，甚至取缔答辩人的敬老院，故答辩人无法按照合同目的利用承租的房屋，因出租方履行义务有违约过错，答辩人只有延期支付租金，不应承担逾期付款责任。
2、出租方承诺产生债务纠纷由其处理并承担民事责任，答辩人事后得知，出租人负债严重，该房于20xx年6月29日被法院进行拍卖公告，随时有转手可能。出租人明显出现了《合同法》68条可以中止履行的情形，可能丧失履行能力。故答辩人有权中止并延期支付租金。
答辩人认为，合同产生逾期付款责任不在答辩人。为了早日办理消防手续，答辩人投入了五十余万资金进行改建。应由出租人承担赔偿责任。出租人明知该房屋证照不齐无法办理有关手续，而又（下转反面）故意隐瞒不具备消防审批条件的事实，这一行为属于欺诈。这种情形下合同所约定的租金不属答辩人真实意思表示，因此，合同约定的租金应作变更。
由于答辩人已经投入大量资金，进行装修、购置家具、设备打算长期进行敬老院经营，这种情况下虽然出租方存在隐瞒的事实，但是解除合同将使答辩人损失更为巨大，为了履行合同，答辩人现已通过积极努力办理相关证照，力争近期开展合法经营。故，出租方要求解除合同不应得到支持，合同应当继续履行。
答辩人：
20xx-7-14。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇十六
原告：×××，男，汉族，x年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。
联系方式：身份证号码：×××××××××××。
被告：×××，女，1x年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。
联系方式：经常居住地：广东省××市××路9号。身份证号码：×××××××××××。
第三人：××房产代理有限公司××分公司。
法定代表人：×××。住址：××市××中心13楼d座。
联系方式：×××××××。
诉讼请求：
2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：x9年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区b栋10层1005号个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。
合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币x00元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于x9年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。x9年×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币x00元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。
此致
广东省×××人民法院。
具状人：×××。
x9年×月×日。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇十七
被告：张____，男，住__市__区__街__号，电话：__。
诉讼请求。
1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息（暂计至20____年12月，共6个月）。
2、依法判决被告支付原告违约金32000元。
3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。
4、本案所有诉讼费由被告承担。
事实与理由。
20____年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20____年2月5日至20____年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20____年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的行为显然严重损害了原告的`合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。
____市人民法院。
具状人：
____年____月____日。
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇十八
原告：____，男，汉族，____年__月__日出生，____号：______，电话：____，住址：____。
被告：____，男，汉族，____年__月____日出生，____号：______，电话：____，住址：____。
第三人：____，法定代表人：____，住所地：____。
第三人：____，电话：____，法定代表人：____住所地：____。
诉讼请求：
1、被告继续履行购房协议，为原告办理房屋产权变更登记；
2、办理房屋产权变更登记手续中产生的一切费用由被告承担；
3、本案诉讼费及其他相关费用由被告方承担。
事实与理由：
原被告双方于____年__月__日签订房屋买卖合同，按照合同约定，原告于签订合同当日已向被告给付购房款20万元整，并已实际占有、使用该房屋。而被告却违反合同，经原告多次催促，以种种理由至今未给原告办理产权变更登记。并称，待本案第三人____为其办理完毕房产____后立即协助原告办理。后原告得知，被告不为原告办理产权变更登记的.真实原因是，已将在向第三人____公司购买房屋时取得的相关手续丢失，无法办理产权变更登记。无奈，原告只能诉诸法律。
综上，为了维护原告的合法财产权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院在查清事实的基础上，判如所请。
此致
天津市____区____法院
具状人：
____年____月____日
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇十九
原告：姚，男，汉族，年月日出生，住市区路号幢室。
原告：汤，女，汉族，年月日出生，住市区路号幢室。
二原告联系地址：市宁路号大厦室。
邮编：联系电话：
被告：余，女，中国居民，年月日出生，永久性居民身份证号：。
被告：余，男，中国居民，年月日出生，永久性居民身份证号：。
二被告联系地址：市路弄号室。
邮编：联系电话：
诉讼请求：
1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整;
2、诉讼费由二被告承担。
事实与理由：
20年12月5日，原、被告在房屋服务有限公司居间介绍下签署了《市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的市区路号幢室房屋，房价款为人民币4万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币8万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于20年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项(即人民币290万元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的'钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。20年2月3日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同约定，被告应于3个工作日即20年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至20年2月21日(共计13天)，原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。
基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约，根据买卖合同约定，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之五计算，违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋，合计人民币37,050元，扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1,370元，被告应支付原告逾期交房违约金人民币35,680元。特此，恳请贵院依法判如所请。
此致
市区人民法院
具状人：
年月日
实用房屋纠纷的申请书（通用20篇）篇二十
答辩人：
被答辩人：
因熊xx诉陈xx房屋买卖合同纠纷一案，现答辩人根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，针对被答辩人的诉讼请求和陈述的事实提出答辩意见如下：
一、被答辩人请求法院判决答辩人全面履行合同于法无据。
买卖合同第七条明确约定：“若出卖人翻悔，出卖人须退还买受人所交的定金(即人民币肆拾万元整)并赔偿买受人的损失人民币(贰拾万元整)；若买受人翻悔，则出卖人只退还买受人所交给出卖人的贰拾万元整定金，且此协议解除。”
对于该条该项之约定，答辩人认为至少说明了三个方面的问题：
第一，买卖双方在订立合同之时，已经预见到了可能存在一方翻悔(即违约)的情况，并且在合同中明确约定翻悔的情况下怎么处理，该规定实际上属于违约处理条款，那么，根据意思自治，当一方违约时，该违约条款应当优先适用，另一方也只能选择适用该约定，即只能要求对方承担违约责任，否则违约条款就没有存在的价值和意义。因此，被答辩人要求法院判决答辩人全面履行合同的诉讼请求于法无据。
第二，根据该条款之约定，一方违约，承担违约责任后，合同解除。合同解除的方式有法定解除和约定解除，在上述条款中，买卖双方明确约定如果一方翻悔的，承担违约责任后，合同解除，也就是说买卖双方均有以承担违约责任为条件来解除合同的权利，因此买受人要求法院判决出卖人强制履行合同义务而不是要求承担违约责任的诉讼请求没有合同依据，并且判决强制履行难以执行，因此请求法院依法予以驳回。
第三，买卖合同把定金和违约金合并在一起加以约定，如果出卖人违约，须退还买受人所交的定金并赔偿损失贰拾万元，对于定金，是要求退还而不是要求双倍返还，即退还后赔偿贰拾万元损失即可，通过约定放弃了定金罚则；如果买受人违约，出卖人退还买受人贰拾万元，对于这贰拾万元我们认为就是违约金，因为如果适用定金罚则，则是肆拾万元(即要双倍返还定金)。可见，既然买受人违约承担贰拾万元违约责任，那么出卖人违约也只能承担贰拾万元违约责任，双方之间承担的违约责任的大小和程度才是一致的，再根据权利义务相一致的原则，答辩人认为，在本案中，当事人之间通过明确具体的约定选择了违约金罚则，放弃了定金罚则，无论哪方违约，均承担贰拾万元违约责任。
二、本案是被答辩人违约在先，答辩人并没有违约，而是依法行使法律赋予的先履行抗辩权。
根据房屋买卖协议第三条之约定:“待买受人付清全部房款(交款时双方同时到xx县信用合作联社将出卖人的该房的抵押权证全部取出)后，出卖人不再享有该房的任何产权和国有土地使用权，此房的一切房产所有权和国有土地使用权即归买受人所有。”该约定说明被答辩人有先付清房款并协助答辩人到银行取出房产权属证明的义务，然后答辩人才有协助被答辩人办理房屋产权过户手续的义务，双方履行义务有先后之分，即被答辩人履行义务在先，答辩人履行义务在后，现被答辩人未付清购房款，根据合同约定，答辩人有权拒绝交房和办理过户手续。
综上所述，被答辩人违约在先，答辩人是合法行使法律赋予的先履行抗辩权，且被答辩人要求全面履行合同义务于法无据，因此，请求贵院依法驳回其诉讼请求。
答辩人：
日期：