报告范文是通过详细说明研究方法、数据分析和结论等内容，以便他人了解我们的研究过程和结果的一种文体。以下范文展示了不同领域和主题的报告，它们的写作方式和结构也值得我们借鉴和学习。
实用紧急维修报告大全（12篇）篇一
甲方：
乙方：
依照《_合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等自愿公平和诚实信用原则，双方就本修缮施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程建设单位：___县人民法院围墙维修工程。
工程名称：法院围墙维修。
工程内容：包括地基，井桩，圈梁等及其它维修工程，（详见工程造价预算表）。
二、合同工期：
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
三、合同价款：
金额：柒万贰仟叁佰贰拾伍元（元）。
四、组成合同的零件：
1、工程造价预算表；
2、双方有关工程的洽商，变更书面文件。
五、质量标准：
工程质量标准：合格。
六、价款支付方式：
开工前由甲方付给乙方工程款3万元，其余款项竣工并由甲方负责验收后由甲方一次性付清。
七、承包人向发包人承诺，按照合同进行，竣工后并在质量保修期内，承担工程质量保修责任，并不得分包或转包。
八、本合同一式四份，甲方3份，乙方一份。
甲方：
委托代理人：
乙方：
委托代理人：
实用紧急维修报告大全（12篇）篇二
公司领导：
检测中心路试队江津办公室洗手间下水道严重堵塞，臭味难闻，已经不能正常使用。由于该办公场地租赁费用相对较低，租赁方（四川石油管理局）不愿意承担该维修费用，因此，只能由我们自行维修，维修费用大约650元（包括人工费、水泥、下水管道等材料费）。
妥否？请批示！
报告部门：检测中心。
报告时间：20xx—8—23。
报告人：xxx。
审核：
实用紧急维修报告大全（12篇）篇三
酒店外围追光灯损坏频率非常高，每次遇到下雨，灯管很容易损坏，原因是灯管的材质及防水措施都不合格，这种灯管只适用于室内，而不能用于户外，像鑫源酒店，以前也安装过这种追光灯，现在也没有使用。即使将追光灯修好后，也管不了多久又要损坏。造成维修费用极高。
本次维修材料及人工费用：
1、追光灯管：180元/根x150根=27000元。
2、追光灯控制口：800元/个x8个=6400元。
3、工时费：180元/天x30天=5400元。
4、高空风险费：1000元。
合计：39800元。
本次追光灯修复时间：22天。
1、购买追光灯时间：15天。
因重庆市场追光灯没有现货，这种追光灯必须到广东订做。
是否维修，敬请郭董，樊总给予批阅为感。
工程部：
20xx年x月x日。
实用紧急维修报告大全（12篇）篇四
在困难中求变革，在改革中求发展，由于二期库房的照明灯出现故障，影响库房工作人员的正常工作，为此我工段年后对二期叉车库、五金库、标签库的照明进行全面更换，将原有的金卤灯(175w)换成了节能灯(150w)。
一、利弊分析。
(1)更换前。
由于金卤灯的成本比较高，并且要和对应的镇流器、触发器、电容配套方可使用。而且金卤灯的寿命也比较短,易烧坏，若有灯出现故障可能会影响整个电路，检修比较麻烦。启动时间长达3～5min，金卤灯由于是点光源，电弧温度很高，灯泡很亮，对眼睛不好。适合于道路及体育场照明。
(2)更换后。
节能灯作为一种新型的光源，成本较低，构造简单，只需要一个灯和灯口，若有灯出现故障也不会影响整个电路，启动方便即点即亮。并且节能灯显色性好，光柔和，对于长时间在库房工作的人不会有影响。检修方便。
(3)附表。
二、节能灯的社会效益及经济效益。
1、社会效益。
节能灯是一种绿色、环保、节能的照明产品。
2、经济效益。
主要是本身的成本低，节能降耗，节省电费。
(1)对于金卤灯而言：
金卤灯的电量：
w1=p1t=0.175kw﹡4h=0.7kw.h(0.7度电)。
一月耗电费：
0.7度﹡4小时﹡30天﹡0.45元=37.8元。
(2)对于节能灯而言：
节能灯的电量：
w2=p2t=0.15kw﹡4h=0.6kw.h(0.6度电)。
一月耗电费：
0.6度﹡4小时﹡30天﹡0.45元=32.4元。
37.8元—32.4元=5.4元。
即：150w的节能灯一只一月可节约电费5.4元。
一年可节省5.4元﹡12=64.8元。
三、结论。
更换节能灯后，运行电流从1.9a降至0.5a，线路发热现象得到有效改善，延长电器、开关，电缆的使用寿命，用户系统的安全性有效提高，从而大大降低了维护费用和使用成本。
实用紧急维修报告大全（12篇）篇五
随着我国电子信息产业的快速发展，家电产品逐步走入农村的千家万户，成为农民生活、工作、学习必不可少的消费类产品。我们服务支队调查组在同乐乡聚宝村了解到平均每户农村家庭至少有一台彩色电视机和1部手机，水电方便的农村已经使用电冰箱、洗衣机、空调以及太阳能热水器，电饭锅等小家电家家都已普及使用。同时，随着人们的物质生活不断提高和欣赏水平升级液晶电视也在有些乡村悄然兴起，成为了现在姑娘出嫁的必配嫁妆。
据调查，全乡有农村家电销售网点10余家，有家电维修网点2个，平均12224人拥有一个家电维修网点。建设小康社会，重点在农村。随着国家兴农政策的不断推出落实，农民一方面走农业产业化道路，大力发展农业经济；另一方面学习技能，走出田埂，进入城市务工，农民的收入在不断增加，对物质生活的要求也在逐步提高。过去城里人用的电子电器产品，如今在农村、在农民家庭随处都可见到，并且有些产品也是社会最新潮的。然而，在走入乡镇、走入村组、走进农民家庭了解调查后，大家都普遍感觉到电子电器产品在快速普及使用的同时，售后服务的现状却不容乐观，主要存在以下问题：
1、维修服务行业发展滞后，不能满足农村市场的需求。
聚宝村是同乐乡一个人口较多的乡村，村上有手机销售维修网点3家，其他家电销售网点2家，家电维修服务固定网点无，村组上更没有固定的维修网点。具有十几年维修工作经历的维修师傅向我们介绍说：“现在农村的电子电器产品普及使用率高，但维修确实跟不上，存在的问题也多：一是固定维修网点少。由于维修收费低，利润寥寥无几，因此，很多人一边在家里种地，一边从事家电维修，随叫随到，小毛病能修好则修，修不好就算了，都是乡里乡亲的；二是从事维修的都是当地人，很少有人经过专业培训，我也是自学的，但现在电子电器产品技术发展很快，有些故障根本修不好。”聚宝村李老书记介绍：“我们村有村民1800人，共420户，70%的家庭有彩电、冰箱、洗衣机，90%的家庭有电话，小家电户户都不少，但我们村里没有家电维修网点，家电坏了只有拿到几公里远的镇上修，或者请人上门修，的确很不方便，我们非常希望维修网点能设在村里。”在调查中我们感到：家电产品已经普遍进入农民家庭，但维修服务却离他们有一定的距离，“农村家电维修难”已成为家电服务行业的难点问题，急待解决。
2、维修服务人员技术能力低，不能适应家电行业的发展。
家电维修行业是一个知识性、技术性较强的行业，从业人员不仅要有实际维修经验，更需要具备一定的理论知识，只有这样才能适应电子电器产品的发展需要。然而，目前90%从事农村家电维修的人员未经过任何专业培训，他们都是自学摸索出来的，缺乏一定的系统理论知识，在实际售后服务中对故障不能系统分析，特别是遇到难度大的软性故障更是束手无策，甚至有些小故障修成了大故障，农民对此反响比较强烈。正如同乐乡镇镇主营五金电料的王师傅说：“镇上有3家兼营太阳能热水器的门店，每月累计销售量达到20台以上，但全镇没有一个专业安装维修人员，我们只好请镇上或村里的电工来帮忙安装，这种情况直接影响我们的销售，也不利于家电产品的推广。”
3、维修网点布局不合理，农民维修服务不方便。
为了更全面的反映农村家电维修行业的现状和发展问题，我们还到其他更加偏僻乡村走访和义务维修各类家用电器。每当我们义务维修组走进农家的时候，感觉农村的家电维修网点是极为的稀缺，而农民朋友是多么的期待我们义务维修组的同学去帮他们修好那坏了很久很久的家用电器。
1、加强行业指导，鼓励城区家电维修服务企业走入农村市场，极力帮助他们在农村建立家电维修连锁服务网点，将城市成熟的服务技术和服务理念带到农村，为农民朋友提供优质、便捷的家电维修服务。2、切实贯彻落实党中央政策，加大对电子电器产品销售市场的监督管理，生产企业要落实产品售后服务保修措施，努力实现产品售后特约维修服务网点进乡镇、进村组。
3、加大对农村家电维修从业人员的技术培训，不断提高从业人员的维修服务能力，更好的服务百姓生活。同时，县（市）区家电办要深入镇、村，为当地选拔培养家电维修人员，协助当地政府建立健全镇村服务网络。
4、多组织有技术，有理想，有抱负，踏实肯干的大学生们走进乡村为农民朋友们服务。
实用紧急维修报告大全（12篇）篇六
实验目的：通过预习，认识pc机的主要组成部件，了解计算机的整个组装过程及注意事项。
实验要求：识别计算机的各个部件并了解其相应的功能，能自己动手组装一台计算机。
实验时间：
实验内容：计算机组装与维护。
实验目的：通过计算机的组装，认识计算机的硬件和结构，了解计算机的整个组装过程和注意事项。
实验要求：识别计算机的各个部件，能自己动手组装一台计算机。
实验时间：
槽两侧的白色固定夹“咔”的一声向上自动卡在内存条两侧的缺口上锁牢内存条。
1.安装电源：将电源放在机箱上，电源的风扇朝机箱后步并对准风扇孔。用螺栓将电源固定。连接点源于主板（主板电源接口一般在cpu附近）。
2.安装硬盘：首先把硬盘固定在主机支架内（标签面向上，接线部分朝机箱内部），用螺栓固定。然后，将电源d型大四孔插头和硬盘的电源插座连接。用ide数据线的一端杰在硬盘上，注意：数据线的1线（1线/彩色线表示整个数据线的实验报告纸）。
通过这个实验，使我初步掌握和了解了pc机的基本组成以及各个元件的结构和功能。并且，自己能够组装一台pc机，而且还了解了安装过程中，所要注意的事项。对于一些简单的故障，能够自己动手排除，例如：
3.内存条未能装好，会发出嘟的警报声。显卡未能装好会发出嘟嘟的警报声。
意见与建议：
实用紧急维修报告大全（12篇）篇七
安顺市信访局：
不稳定因素及安全隐患，并给以后政府维稳工作带来压力。为此，我们六家公司进行协商，特紧急报告政府，建议政府对安顺市的出租车行业科学的把握好宏观调控，稳定发展好出租车，从稳定安顺大局出发着想，冻结出租车业主的转入及转出，在依靠主体企业的前提下，以免带来不堪设想的后果。
安顺汽车运输公司安顺市公交总公司。
安顺市公交出租公司安顺市紫运集团。
安顺市旅游出租汽车公司安顺市华西汽车运输公司。
抄报：安顺市交通运输管理局。
2011年11月9日。
实用紧急维修报告大全（12篇）篇八
尊敬的河南省河川工程监理有限公司南水北调中线一期工程南阳市段监理部：
南水北调中线一期工程总干渠陶岔~沙河南段（委托建管项目）南阳市第二标段桩号ts98+500~ts100+500段的施工任务由南阳二标施工三处负责施工。
该段工程自2011年1月20日开始设备及人员进场，至今已实施36月有余，现渠道主体工程已完工，附属工程正在逐步进行施工，已远远超出南阳市第二标段主合同30个月的总工期。
一、施工三处长期以来一直存在严重的资金困难问题。
在长达36个月有余的施工过程中，除去工程延期所带来的大量亏损，甚至连过程中已实施且已发生实际投入的正常施工变更费用都无法获得。36个月的施工过程中，甚至是连一个变更都未能完整地处理，垫付大量变更所增加的额外费用，使作为独立核算单位的施工三处经营资金发生严重困难。为此施工三处不得不四处举债600万元，甚至于花高利息向民间拆借，部分借款利息达到了5分。
为确保2013年12月20日渠道主体工程完工，施工三处在建管处领导及项目部的大力支持下，加大投入并采取措施赶工，按时于2013年12月20日全部完成ts98+500~100+500渠段混凝土衬砌施工。但赶工投入的新的额外费用，使原本存在的严重资金困难再次累积，甚至于连起码的人工工资已拖欠10月之久。
而认真梳理后，已发生的变更费用得不到支付，前期施工三处确实存在合同管理力量薄弱，变更资料不完善，变更申请不及时等内部问题，但更重要的则是存在着严重的外部管理问题。
二、2014年春节前存在的实际资金缺口。
据统计，除去南阳二标共性变更由项目部统一处理外，施工三处截止目前已发生各类变更约25项，变更费用增加约1,340万元（详见附件2），至今甚至连一份监理人签发的有效“变更指示”都未能获得，因而无法进行变更报价工作，自然也就无法将变更费用纳入正常的支付申请。
2013年12月份，施工三处申请进度款1000多万元，但被告知仅可获得400万元的实际支付。
即将是2014年的春节，春节前施工三处实际需支付前期拖欠的机械租赁费、人工工资、材料设备费等共计1800万（详见附件1）。如按2013年12月份可实际获得400万元支付考虑，则施工三处春节前面临约1400万元的巨大资金缺口。现南阳2标施工三处大门让材料供应商封堵了7天，造成工程无法施工，且现在不能保证工地是否会发生恶性事件。
三、可能连带引发的其它问题。
目前，春节在即，在施工三处无力合理筹措到资金的情况下，人工工资无法得到有效保证，这与国务院南水北调办一再要求的必须及时支付工程款和足额支付农民工工资的精神相左，并可能引起上访、联合向项目部或业主讨薪等风险。
四、恳请协调解决事项。
基于上述可能存在的种种不确定风险，为确保能过一个稳定、祥和、和谐的春节，恳请监理部能考虑施工三处春节前所面临的实际困难，按时批复2013年12月份及2014年1月份工程进度款，同时审批实际已完变更项目费用，并适当支付安全与文明措施费等总价项目费用。
附件：
1、南阳2标施工三处外欠款统计表；
2、南阳2标施工三处变更台帐。
二o一四年一月十八日。
南阳二标施工三处。
实用紧急维修报告大全（12篇）篇九
富县教育局：
学校教学楼时间长久，多年未进行维修，楼顶漏水现象严重,教学楼室内、外墙皮脱落严重，原门窗损坏严重，教室线路不符合“双高双普”验收标准，“一部十四室”严重影响“双高双普”验收。为了本学期“双高双普”任务顺利完成，自筹基建投资计划40万元，用于以下维修工程建设：
2.公寓楼楼道安装封闭窗200㎡;。
3.改造维修仓库8间;。
以上请示妥否，请教育局予以批准为盼!
北道德中心小学。
20xx年x月x日。
实用紧急维修报告大全（12篇）篇十
水平，认真地进行各项文化和专业知识的深化学习，不断地探求新知，锐意进取，积极地开展智能范围内的各项工作，完整履行好工作职责，起好模范带头作用。积极参与技术交流和科技创新活动，大地做好了传、帮、带的作用，并全面完成了上级下达的各项任务及指标，在市场的生产和发展中发挥了应有的作用。现将本人任职以来的专业技术工作总结如下：
一、自觉加强理论学习，努力提高个人素质。
没有坚定真确的政治方向，就不会有积极向上的指导思想。为了不断提高自己的政。
治思想素质，这几年来我一直非常关心国家大事，关注国内外形势，结合形势变化对企业的影响进行分析，并把这种思想付诸实际行动到生产过程中去，保证自己在思想和行动上始终与党和企业保持一致。同时，也把这种思想带入工作和学习中，不断追求自身进步。有人说：一个人要成才，必须得先做人，此话有理。这也就是说：一个人的事业要想得到成功，必须先要学会怎样做人!特别是干我们这项技术性很强的工作的，看事要用心、做事要专心、学习要虚心。容不得有半点马虎和出错。所有首先工作态度要端正，要有良好地职业素养，对工作要认真负责，服从领导安排，虚心听取别人的指点和建议，要团结同事、礼貌待人，服务热情。
二、端正工作态度，起好带头作用。
自从进入市场参加工作开始，我就从事所有电工事务，包括所有基建时期的安全和质量的监督巡查。我深知电管理工作在建设期间的重要性，特别是含有大部分隐形的电器基础设施与工程，要随时监督检查，发现问题就必须解决问题，决不能草草了事，否则后患无穷且再无法根除，这就是我们电工管理一种考验和责任。作为我是一位电工班班长，身上的责任和重担我义不容辞。因此，在平时的工作中，我不仅要求自己班组成员在监督巡查时，要认真仔细，做到一丝不苟，而且自己还深知打铁还须自身硬的道理。我对我自己做出了这样一些严格要求，一要在遇到脏累苦险工作时抢在工人前头干，而且要比工人干的多、下得力;二要在遇到技术性难题是挺身而出，尽自己最大的努力攻克技术难关;我始终坚持以尽我最大努力做好每件事，以市场利益为重。包括建成后的生产过程中，有时是抢时间争分夺秒地处理了大大小小的电气设备故障，为市场赢取了宝贵的生产时间，为市场的发展打下了坚实的基础，我认为既然自己准备考一名技师，那么在业务水平等诸多方面就要比一般工人要强一些。在市场分配任务时，一般工人完成起来比较困难时，自己要主动踊跃承担，更不能与工人推诿扯皮，要做出技师者风范，勇挑重担。平时我不仅是这样要求自己的，在实践中，我也是按这些要求去做的。所以我要在市场发挥一名技师应有的作用，树立一名技师应有的良好形象。
三、安全生产，确保市场用电安全及质量。
表根据每户店面的容量分配，电表的型号为：电子式单相dds438型5-20a、10-40a、20-80a、电子式三相四线电子表20-80a.总计：2200只;协助施工队对户内不规范线路整改1572户。
组团的用电线路评估，对超负荷线路进行增容：其中新装50mm2铜芯电缆。高温期间安装空调专线80多户;对市场倾斜的4根水泥电线杆更换地下电缆。缓解了供电线路压力，平稳渡过用电高峰期。
3、西配电房对广化鞋业基地供电是历史遗留问题，市场今年2月27日鞋业基地发生双路电源倒送电事故，对市场供电产生极大的安全隐患。中心领导非常重视，科室及时对东西配电房更换4台dw16-20xxa智能断路器。在三方的调解下，科室安排电工组配合供电市场对鞋业基地用电分离工程完美竣工。
四、落实安全生产责任。
1、市场领导把安全生产放在第一位，每次晨会科长对每位成员出勤前和高空。
维修自身安全反复叮嘱。特别对各种生产工具科长和叶工程师亲自检查和监督，发现严重缺陷、破损的工具及时消毁，全年里未发生人身、电网、设备、火灾等事故。
2、在6—9月中，为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量，市场安排东。
西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行可靠。
3、每天对市场和广化鞋业基地的水电常规巡视，发现情况及时处理。还配合市场每月生产安全大检查工作。对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。
4、每星期五定期对定时断电控制系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。今年共计更换各类路灯150余盏，发现异常情况随时调整处理疑难的及时向市场领导汇报。
5、在每次台风来临之前对内供电线路网、灯杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨绸缪。
四、全力配合设备修试，加强设备维护保养。
结合用电低谷期机会，克服困难分路拉电，11月中旬对所有设备进行了轮换检修、预试及消缺等工作。东西配电房设备检修与施工人员密切配合，完成了停送电设备的倒闸操作、安全措施布置、现场安全监督管理。检修中及时发现西配电房高压电缆漏油放电，把原来70mm2铜芯高压电缆更换120mm2铜芯高压电缆。东西配电房低压柜更换隔离开关(20xxa)2组、dw15断路器(630a)3组、自愈式电容44只、切换接触器5只零星小配件等。同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。
五、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案。
1、今年电表更换完善计量表资料，做好电表更新施工记录，把拆除下来的旧表按组团每户做好标记入库。把旧表用电读数和新电表表号、容量造册。
2、每月对市场的13处水表(现10只)做好计划用水报表抄送市节水办;东西配。
电房、厢变有功无功电表抄度，每次的数据登记归档。
3、做好供电设备维修、年检报表。建立主要设备专户对每次维修的项目，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。
4、管理好电工仓库工作。定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表，对常用的备品、备件应保证一定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。
六、加强业务学习，提高技术水平。
活到老，学不了这句话是我的座右铭。科学技术不断发展的今天，一天不学，就被落后。特别是电气自动化这一块，没有谁能百分百的什么都精通完了，它是不断地在开发在更新，就和电脑软件一样，天天在更新，时时在发展。说不定你昨天还认识它，过两天它就变了样了，就有更先进的东东装进去了。所以我平时只要有时间就多看看专业书籍。这几年来，我搜集了大量的新的专业书籍资料，不断地充实自己，不断地掌握新知。例如《电气设计制图》、《电子技术》、《现代变频技术》、《直流在工业中的应用》等等，在学习这些知识的过程中，我学到了很多新的知识，如：plc编程控制原理，abb变频器设置和控制原理、sipmos大功率双向可控硅的控制原理等等使我的确受益匪浅!不仅拓宽了我的知识面，还在很大程度上提高了我的技术水平，也使我对更高层次的理论及技术知识的学习产生了浓厚的兴趣。
实用紧急维修报告大全（12篇）篇十一
1剪板机定义：剪板机是用一个刀片相对另一刀片作往复直线运动剪切板材的机器。是借于运动的上刀片和固定的下刀片，采用合理的刀片间隙，对各种厚度的.金属板材施加剪切力，使板材按所需要的尺寸断裂分离。剪板机属于锻压机械中的一种，主要作用就是金属加工行业。产品广泛适用于航空、轻工、冶金、化工、建筑、船舶、汽车、电力、电器、装潢等行业提供所需的专用机械和成套设备。2剪板机分类：专用剪板机，斜刃剪板机，平刃剪板机，多用途剪板机（联合冲剪机、板料折弯剪切机）。
1折弯机的定义：是一种能够对薄板进行折弯的机器，其结构主要包括支架、工作台和夹紧板，工作台置于支架上，工作台由底座和压板构成，底座通过铰链与夹紧板相连，底座由座壳、线圈和盖板组成，线圈置于座壳的凹陷内，凹陷顶部覆有盖板。使用时由导线对线圈通电，通电后对压板产生引力，从而实现对压板和底座之间薄板的夹持。由于采用了电磁力夹持，使得压板可以做成多种工件要求，而且可对有侧壁的工件进行加工，操作上也十分简便。
2折弯机分类：折弯机分为手动折弯机（又分为机械手动折弯机和电动手动折弯机，液压折弯机），液压折弯机和数控折弯机。如果按同步方式又可分为：扭轴同步、机液同步，和电液同步。
液压折弯机按运动方式又可分为：上动式、下动式。
1滚弯机定义：将板料通过滚弯的方式获得不同弯曲程度的机械设备。
2滚弯机分类：三轴滚弯机，四轴滚弯机，多轴滚弯机。
1遵纪守时。
2实训工具使用前后均要清点，不可多也不可少。
3操作旋转设备不可戴手套。
实用紧急维修报告大全（12篇）篇十二
公司领导:。
我从20xx年6月到同仁花园任职，到20xx年xx月，历时6个月。从摸索到熟悉，从茫然到自信，在我前进的每一步，都得到了公司领导和同事的热情相助，得到了大多数业主、租户的谅解与支持。如果说这6个月的工作还有一些可取之处的话，那绝不是因为我个人有多大的能力，而应归功于我们有一支高素质的队伍，有一群有热情、肯奉献的物业管理人。作这个小结的目的，也决不是给自己涂脂抹粉，而是希望能达到两个目的:其一，冷静回顾一下这段时间的工作得失，总结经验，吸取教训;其二，以自己的这段经历为案例，为公司今后锻炼、培养人才提供参考。
我这6个月的工作，基本可分为三个阶段。
第一阶段，摸索阶段。从20xx年6月初到7月底。这一阶段的工作，一方面是尽快掌握小区的基本情况，另一方面确保小区各项工作的正常进行。由于交接时间较短，很多事情只能边干边学习，在此期间，管理处的日常工作主要靠的是公司领导的有效指挥，靠的是管理人员的高度自觉。这一时期的工作，在大的事件处理上能积极向领导汇报，迅速采取措施，未出现严重错误，但在工作细节上还存在不少问题，好在有领导和同事及时指出并补救，均未产生严重后果。
第二阶段，尝试阶段。从20xx年8月初到9月底。这一阶段的工作，除继续学习，维持小区的正常运转外，开始将自己的一些管理理念融入进去，给小区的管理加入一些个性化的色彩。
主要完成的工作有:1、改善员工工作、生活环境;设立独立监控室、保安宿舍;2、布置建立员工档案、业主档案、合同档案，对合同的执行情况进行跟踪;3、强调管理上要有痕迹，异常情况一定要有文字记录，要封闭;4、调整员工工作安排，强调维修及时性、收款、合同管理工作;5、处理好与住户的关系，争取对方的谅解与支持。其中，第1项，设立独立的监控室及保安宿舍，合理利用了空间，有效利用及保护了监控设备。第2项，深入了解住户信息，为将来的管理工作打下基础。合同跟踪，主要是了解合同执行情况，对未执行条款补充说明。第3项，主要改变管理上的无报告、无记录现象。第4项，工作分工后，收款工作有明显改进，为住户提供了方便。第5项，比较妥善的处理了物业处、住户、开发公司三者之间的关系，婉转的解决了一些问题。这一时期的工作，主要思路是多接触问题，多处理问题，因此出错的机会也更多，但一般都能及时调整过来。大胆尝试对于自身业务能力的提高十分有帮助。
第三阶段，推动阶段。从20xx年10月初至今。这一阶段的工作，主要是推动员工按公司及管理处的计划、安排，完成各项工作。重点抓的工作有:1、继续快速及时的完成维修工作，做好售后服务。2、完成xx月份的评比市级优秀物业管理小区的准备作。3、积极同有线电视台联系，尽快完成安装工作。4、作好今冬试气取暖准备工作。其中，第1项包含的事情较多，涉及面广，基本能按公司方针，落实各项维修，并结合小区实际有所补充，各方反应良好，但有的工作还存在一些瑕疵，个别问题处理不够果断。第2项工作也在按计划开展，取得了一定效果，尚有较大提升空间。第3、4项工作正在进行中。这一时期的工作，总的来说比较明晰，与同事的协调配合也较好，工作效率较高，但考虑问题时有时还不够全面，需要改进的地方还很多。
经过这6个月的工作，熟悉了基层管理工作流程，基本能够将所学知识与实践相结合，形成了自己的一套工作方式，也对公司理念有了更深的认识。我在工作中越来越感受到，以诚待人，以诚处事，从短期看也许会给自己带来一些困扰，但从长远看其效果是显而易见的。无论是对公司领导、对同事还是对业主，诚实本身就是最大的尊重，才能得到真正的理解与支持，很多看起来很困难的事也因此迎刃而解。今后，由于业主本身所具备的高素质，随着他们对物业管理工作了解程度的加深和关注度的提高，必然要求提高管理上的透明度，使物业管理行为更加规范。因此。诚信决不仅仅是一个口号，而将成为企业生存的前提。
这6个月的工作，也暴露了自身存在的一些问题，如在设备管理上还比较薄弱，对一些细节注意还不够，有待在今后的工作中予以改进。同时，希望能有机会到比较成熟的社区去学习、掌握更多技能，提高自己的专业水平。决心在岗位上，投入更多的时间、更大的热情，完成公司布置的各项工作，不辜负公司领导的期望。