2023年物业主管的工作职责(大全13篇)

感恩是一种美丽的情感，它让我们学会珍惜和感激。如何表达对他人的感恩之情，成为了我们考虑的首要问题。在这里，我为大家推荐几本关于感恩的好书，希望能够给大家带来一些正能量。

物业主管的工作职责篇一

2、带领团队完成公司下达的销售目标;

3、负责员工相关业务和流程的培训以及日常的督导工作;

4、解决重要客户的投诉以及异议的处理;

5、负责重要客户的定期跟踪回访以及整体方案的制定;

6、团队应收账款的管理以及所属团队的成本控制;

物业主管的工作职责篇二

6、根据公司制订的各项业务费用指标对销售产生的业务费用进行管理与控制;

7、定期对业务代表进行短期业务知识培训及现场指导，以求迅速提高其各方面的综合能力，并根据公司制订的绩效考核原则对业务代表进行绩效考核，依据考核结果做出奖惩决定或辞退建议。

物业主管的工作职责篇三

职责：

2、负责掌握市场动向，分析市场发展趋势并拟定应对措施;

3、负责通过电商网络进行公司及产品的宣传推广及销售，提升产品的知名度;

4、负责做好客户沟通与交流，及时了解客户需求，有针对性地提升电商客服工作;

5、不定期收集和分析竞争对手和产品信息，为公司电商推广与管理工作提出合理化建议;

6、负责公司电商部的日常管理及与其他部门的工作协调，并做好下属人员的培训、指导与考核工作。

相关要求：

1、电子商务、市场营销等相关专业，大专以上学历;快消零售、餐饮食品行业优先;

2、三年以上相关工作经验，两年以上同岗位管理经验;

3、具备良好的计划、组织、沟通、协调等管理领导能力;

5、具有高度的事业心、责任心和敬业精神，良好的亲和力和团队合作精神。

物业主管的工作职责篇四

1.负责楼层的客房检查工作，对客房部经理助理请示及报告工作。

2.负责培训新员工,参与评估员工表现及提升、奖励等计划。

3.同其他部门保持合作。

4.提供准确的客房状况资料。

5.根据会馆的标准检查客房、走道、楼梯、电梯及服务场所，保证它们处于干净、良好的状态。

6.培训新员工并监督他们的工作表现，指导楼层服务员的工作，领导和帮助安排工作给所有楼层服务员。

7.督导所负责楼层的各类物品存储量(包括客房物品、布件和房内小型饮食品minibar内物品)

8.正确了解房间情况并做出正确报告。准备房间差异情况表格。

9.根据客房部服务或设备情况查看是否满足了客人的要求，做出正确的维修申请。

10.把当班期间客人投诉及其他不符合要求的问题报告给上司，在事情紧急情况下，应汇报大堂副理，以求得帮助。在上司不在时，有客人投诉时，要与大堂副理一起解决。

11.保证所有房间已打扫干净，布草放置合适，环境等符合酒店标准。

12.检查所有紧急出口和楼梯不存在火警危险。留意住客的特殊行为，处理所负责楼层的住客投诉。

13.填写主管报告和本区域客房报表，并检查客房的维修保养事宜。

14.报告入住客人物品的遗失和损坏。按照规章制度记录失物情况，并交客房部办公室。

15.安排所负责楼层的客房卫生计划，确保清洁剂的正确使用。

16.完成客房部经理或助理安排的其他任务。

物业主管的工作职责篇五

2、合理规划下属业代的拜访线路，并在实践中不定时修正

3、合理分配下属业代销售基础指标，并督导下属达成

4、负责指导业代完成辖区内合同店及优质客户数的提升与培养。

4、负责辖区经销商的进销存管理。

5、负责下属业代作业规范、流程的培训与指导

6、负责下辖经销商库送货及时性、送货量真实性的查核

8、负责下属业代订单和其他销售活动真实性的查核并上报办事处经理

9、负责对下属协同拜访并通过协访对下属进行指导、帮助，提升下属工作绩效

10、负责经分销商安全库存和库存货龄管理，以及对经分销商上报的库存数据进行查核

11、负责辖区内通路价格体系管控以及冲货管理处理

物业主管的工作职责篇六

1. 完成出货目标。通过计划和实施有效的市场拜访来确保负责区域(阜阳郊县，不包括颍上县)内销售目标的实现，同时维护良好的客户关系。

2. 根据公司的市场促销活动，有效执行，达成负责区域内的销售销量及增长指标。

3. 根据业务需求在零售渠道进行有效的促销活动。

4. 财务控制：按时申请核销各类促销及其他费用资源，按时保质核销;负责客户100%无拖、欠款。

5. 团队成员管理，及发展与培养。

6. 确保符合雀巢宪章及各项规章制度。

物业主管的工作职责篇七

（2）负责各类文案的撰写与任务分配，并进行跟进、总结与分析；

（3）根据需要负责客户需求、挖掘、客户拜访及投标等市场工作；

（4）根据项目需要，参与各类咨询式培训、咨询项目，为公司决策提供全方位市场依据；

（5）跟踪公司各类广告、产品册、商品销售等品牌行销活动行为，建立相应的资料库；

（6）负责产品开发、致力于行业研究、知识的沉淀；为其它部门提供各项专业知识培训

物业主管的工作职责篇八

1、配合部门经理分析经营预算指标，协助部门经理制定本部门的促销计划。

2、按本点各岗位的日常工作程序及服务程序、规范做好检查、考核，督促属下员工严格遵守。

3、了解属下员工的特点，合理分配工作。

4、分析本点的培训需求，制定培训计划并组织实施。

5、全面负责本点的日常运转工作。及时组织落实各项促销活动。

6、及时了解餐饮发展新趋势，努力做好管理及服务的创新工作。

7、开餐时现场指挥、督导，负责重要宾客的接待工作。随时与客人保持良好的沟通，与后台保持联系，尽可能满足客人的要求，妥善处理好宾客投诉。

8、合理编制本点的各项申购计划，协助采购部进行物品质量、数量、价格等方面的控制。负责审批当日申领单，确保当日所需物品充足。

9、制定有效措施，督导属下员工认真做好餐具使用、维护、保养工作，限度地降低物品消耗。

10、制定本点卫生、安全管理制度及有关的程序规范，督导属下保持好卫生、安全管理的高标准。

11、督导属下员工做好设备、设施的使用保养维护工作，节能降耗。

12、督导属下严格执行酒店及部门的各项规章制度。 完成餐饮部经理交给的其它工作。

物业主管的工作职责篇九

3、建立健全部门岗位职责及工作标准程序和规范，确保部门的正常运行;

4、制定节能、降低消耗的措施，并督导员工贯彻执行，以减少开支，提高经济效益;

5、负责二次装修方案的审批，施工过程中的监察，竣工后的验收;

7、负责各种设备、设施的对外委托管理工作(资质审核、合同签订、服务评估);

8、负责消防及监控设备、设施的维修工作，与保安部协作完成设备的管理工作;

9、负责对内、对外的协调工作;

11、负责核定工程维修、改造费用，审批设备改造计划、购置计划，设备保养计划;

12、负责完成各种上级领导交办的其他工作。

物业主管的工作职责篇十

1、保洁、绿植的招投标管理。

2、现场保洁的品质监管，每日巡查整个项目的卫生情况并做记录。

3、保洁供应商的评估，落实合同检查标准和费用结算要求。

4、建立石材养护计划，对石材养护品质进行验收。

4、重大活动、灾害天气现场保洁方案制定等。

物业主管的工作职责篇十一

职责：

1、负责商场日常营运管理工作，提升商户满意度;

2、负责现场组织协调管理工作，为商户提供良好的经营环境;

3、负责督导商户处理投诉及突发事件，维护商场美誉度;

4、按时完成本部门的经营业绩指标，贯彻落实公司各项经营管理政策;

5、负责按时、足额地收缴场地租金等各项费用;

任职要求：

1、大专或以上学历;

2、具有大型连锁商场或购物中心同等岗位2年以上现场管理工作经验 ;

3、具备良好的沟通与协调能力，有较好的心理素质和抗压能力;

4、具有高度工作责任心和团队精神，服务意识强，工作踏实、勤奋、耐心;

5、熟悉办公自动化软件的使用;

物业主管的工作职责篇十二

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

4、妥善处理一切紧急及突发事件;

6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;

7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

任职资格

1、男女不限，25—50岁，高中或以上学历，物业管理专业优先;

2、两年相关工作经验以上;

3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度;

4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案;

5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;

6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;

7、对office 办公软件有一定的操作能力。

物业主管的工作职责篇十三