现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。
大酒店内部装饰合同篇一
合同编号:
甲方(发包方):
乙方(承包方):武汉和谐美居装饰工程有限公司
第一条工程概况
1.1工程地点: ,住房结构: ,施工面积 平方米。
1.2工程造价:总价款: 元,大写( 整)(详见附表:装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1.3 本着双方诚信、公开原则,同时为避免欺骗、隐瞒性行为发生,乙方郑重承诺,乙方提供的标的物的价格为同期同质最低价格,否则乙方自愿补偿双方合作总额价格差异的两倍及甲方因此产生的全部损失。
1.4工程期限 天;开工日期 年___月__日,竣工日期 年__月__日。
1.5工程内容及做法(见附件:装饰装修工程施工项目确认表、装饰装修工程内容和做法一览表)。
第二条施工单位资格
2.1乙方应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。
2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。
第三条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第四条施工图纸4.1双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为 年___月___日,图纸一式 份,甲方、乙方、施工队各执 份。
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式 份交甲方,设计费由甲方支付(此费用包含在工程价款内)。
4.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合相应国家标准。
4.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。4.4施工图纸经双方盖章有效。
第五条保密
5.1 甲、乙双方同意对履行协议中的一切相关资料仅限于甲、乙双方为履行本协议所使用,双方及其雇员应对其所知悉的双方商业秘密承担保密义务,并承诺无论本协议因任何原因而解除,本保密义务继续有效。
第六条甲方权利义务
6.1开工前 天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”。
6.2提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项。
6.3负责协调施工队与邻里之间的关系。
6.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续。
6.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。
6.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用及施工期间水电费,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料。
6.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构。
6.8房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点堆放。
第七条乙方权利义务
7.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程。
7.2采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全,并承担由此产生的所有责任。
7.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通。
7.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。
7.5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。
7.6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任。
7.7 因进行装饰装修施工造成相邻房屋的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
7.8在居民居住的地域,十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间,乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。
第八条工程变更
8.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》,同时调整相关工程费用及工期。
第九条工程承包方式
9.1双方商定采取下列 方式承包工程:
(1)乙方包工、包全部材料(见附件:乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件:甲方提供装饰装修材料明细表)。
第十条材料的提供
10.1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担。
10.2由乙方提供的材料、设备的,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权选择以下列方式之一处理,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承担:
(1)甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用;
(2)甲方不同意继续使用的,乙方应当更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。
10.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。
10.4乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的。
10.5乙方违反本条规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变。
第十一条工期延误
11.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
11.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
11.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
11.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第十二条质量标准
12.1工程质量
(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工;
(2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准,工程验收合格率达到100%;凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。
12.2施工过程中双方对工程质量发生争议时,由双方同意向房屋所在地的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
第十三条工程验收
13.1双方约定在施工过程中分下列四个阶段对工程质量进行验收:
(1)材料验收;
(2)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(3)油漆、面层涂料施工前验收;
(4)竣工验收。
13.2工程质量验收
(1)本工程以施工图纸、做法说明、设计变更的内容进行质量检查及验收为依据;
(6)若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。
第十四条保修
14.1工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单。
14.2工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第十五条工程款支付方式
15.1双方约定按下列第 种方式支付工程款:
(1)本合同签订后,开工前 日,甲方支付相当于总价款 %的工程款;
(2)完成 %的工程量之日后的 日内,甲方支付总价款 %的工程款;
(3)竣工验收后 日内,甲方支付总价款 %的工程款;
(4)竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的 %的保修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。
15.2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
第十六条违约责任
16.1合同签订后,合同任何一方解除合同或违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价 %的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。
16.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格。
16.3甲方未按期支付工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价 ‰的违约金。
16.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
16.5 因不可抗力导致本合同无法继续履行时,双方协调一致可终止本合同。不可抗力是指不能预见、不能克服、不可避免的情况。发生不可抗力,双方互不承担违约责任。
第十七条附则
17.1本合同签订后工程不得转包。
17.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。经双方盖章有效。
17.3 双方在履行本合同中产生的纠纷,应友好协商解决,不能协商解决的,提交房屋所在地法院裁决。
17.4 本合同除要求手写项外,手工涂改,增减条款均视为无效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
委托代理人: 委托代理人(签字):
签署日期: 签署日期:
武汉和谐美居装饰工程有限公司
(装修合同)
甲方:(发包人)
乙方:(承保人)
大酒店内部装饰合同篇二
(一)乙方在开始本项目设计工作之前,需将本项目设计组成员名单及详细情况书面介绍提交甲方,经甲方确认后生效;乙方在未事先征得甲方同意时,不得更换或减少项目组主要设计成员,乙方主要设计人员名单详见附件三《设计团队表》。
(二)为保证设计质量,乙方参加本项目设计的项目总负责人、主要设计人员,应将主要精力投入本项目的设计,在本项目正式施工图设计结束之前不应同时作为主要成员参与其他工程的设计工作。
(三)在设计过程中,如没有特殊情况,原则上甲方设计管理人员应会同乙方项目总负责人、协调联系人、主要设计师根据阶段性设设计计划定期召开项目设计例会,就设计进度、设计中发现的问题、各专业需协调解决的问题及下阶段工作安排等进行商讨确认,并形成会议纪要。
(四)设计过程中,甲乙双方的意见均应以书面文件或电邮往来,书面文件应有双方授权代表的签发方视为有效。
(五)乙方指定 为本合同项目总负责人, 为项目协调联系人,乙方总负责人及主要设计人员应出席景观设计、建筑设计等的阶段性设计成果汇报会议,同时有义务对景观设计、建筑设计、专项设计等其他设计单位的图纸向甲方提出合理化的修改建议。
(六)乙方方案设计及施工图设计阶段应由本项目方案主要设计人员与项目总负责人同时审核签字确认;材料选型建议及施工图细部节点大样设计图应同时由方案主要设计人员审核确认。
大酒店内部装饰合同篇三
(一)甲方应按本合同约定及时向乙方支付设计费。
(二)在合同履行期间,由于乙方原因未按本合同约定履行职责,甲方有权终止或解除合同。
(三)在合同履行期间,因甲方自身原因而要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付款项;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费,工作量不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
(四)甲方有义务及时向乙方提供必要的、足够正确的基础资料以确保乙方顺利完成项目的设计工作。
(五)甲方应在收到乙方递交的方案设计及初步设计成果后 天内回复书面意见,在收到乙方递交的施工图设计成果后 天内回复书面意见,口头回复的需在48小时内补充书面回复,该书面意见及其他甲方出具的文件需经甲方加盖公章或由甲方相关专业负责人或项目负责人签字后方视为有效。如果甲方在收到乙方递交的方案设计及初步设计成果后 天内不予回复,收到乙方递交的施工图设计七天内不予回复,则视为甲方认可了乙方递交的阶段性设计成果。
(六)在本项目阶段性设计过程中,阶段设计成果获甲方书面认可之前,甲方可在任何时候提出的书面修改意见,如不违反有关国家法律及行业规范,都应视为有效的,乙方应及时根据甲方意见对设计进行修改或调整。但修改内容涉及改变已确认的前阶段设计成果时,需另行根据工作量大小协商确定设计费用及设计时间。
大酒店内部装饰合同篇四
(一)本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效,有效期为 年,本合同一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
(二)本合同未尽事宜或执行过程中遇到的其它问题,由甲乙双方协商解决,可另行签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
合同附件:
《设计任务书》
《设计进度表》
《设计团队表》
法定代表人: _____________ 法定代表人: ____________
开户银行:_______________ 开户银行: _____________
银行帐号:_______________ 银行帐号:______________
大酒店内部装饰合同篇五
交底会审、过程跟进、竣工配合参加甲方召集的施工现场协调会议;
配合施工单位处理施工中发生的与设计相关的问题,出具设计变更;
配合灯具、家私、窗帘、饰品、植物等选购;
根据设计的效果,确认施工方提供的相应面饰主材;
参与工程竣工验收,并签收相关文件。
(二)乙方须组成相对稳定的施工配合小组,小组成员名单应在施工图完成的同时以书面形式提交甲方,驻场设计师参加所有与设计有关的工程例会,且在工程施工期间保证随时跟进,甲方可根据现场配合情况及工程进度要求乙方驻场设计师现场办公,甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
(三)为保证设计文件的时效性,应甲方要求或设计本身违反规范或错误或不周,甲方以下发书面设计变更单的形式通知乙方进行变更,并将相应的电子文件报甲方备案。
(四)乙方应负责向承建商进行图纸的设计交底及提供一切相关的设计技术资料。
(五)乙方主要设计师应按甲方要求根据工地进度需要出席工地现场施工例会,及时参与解决施工中出现的设计问题。
(六)乙方应在收到甲方送交的书面文件后 小时内予以回复意见,口头回复的需在 小时内补充书面回复,需修改或补充设计答复的施工联系单,单一专业答复时间不应超过 小时,多专业答复时间不应超过 小时。
(七)乙方主要设计师在施工过程中应视工程进度及时检查施工现场,并将检查意见书面反馈甲方,经与甲方协商确认后进行设计变更或施工现场整改。
(八)乙方在工程竣工验收前应保证该工程设计总负责人和主要设计人员的稳定,以确保设计和现场服务的质量。
大酒店内部装饰合同篇六
甲方: (发包方)
乙方: (承包方)
依照《^v^合同法》及《^v^建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则、经双方协商、达成如下共识。
一、工程概况
1、工程名称:重庆市七娃子饮食文化有限责任公司内部装修及外立面改造
2、工程地点:重庆南滨路第一大道b6号楼
3、建筑面积:1613 ,框架结构,第一层,第二层,第三层,第四层,第五层,共计五层楼。
二、承包内容
1、初装修:天棚轻钢龙骨、纸面石膏板、乳胶漆喷涂饰面、墙面红砖隔墙、隔墙双面抹灰120mm、腻子灰,地面磨石,及店外水池。
2、精装修: 形象墙,接待台、吧台,外立面整改、五楼棋牌室、办公室整改、造型墙面等。
3、强电、弱电、开关、插座及灯具安装等。
三、 承包方式:
包工,包料
四、合同工期
1、本合同开工时间为,竣工时间为历时天。
2、此项工程在保证质量、保证安全的前提下、必须在合同约定的施工时间内完成。
五、质量标准
3、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
4、甲方提供的`材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,不能保证质量应禁止使用
六、合同造价
施工中如有增加和减项,可根据情况由甲方现场签证进入决算。
七、安全管理
1 承包人应遵守工程建设安全生产的有关规定,严格按照安全标准进行施工。该工程项目负责人必须懂得《施工现场安全及环境管理》和《施工现场消防保卫》并具备各个工种施工基本安全常识。施工中,如发生安全事故,概由承包人负责。发包人不承担任何经济责任和法律责任。
2 施工区域烟感,喷淋等消防设备由发包方自行负责完善。
八、双方责任
1、发包人项目经理:
a 、负责提供施工图纸;
b 、负责提供施工面及临时用水、临时用电;
c 、负责与物管等部门的协调;
d 、对承包人施工中的质量、安全、工期、场地等方面进行监督;
e 、负责提供临时设施。
2、承包人项目负责人:
a 、将承包方施工人员名单交发包人备案,严禁使用违法乱纪及未成年人
d 、承包人必须文明施工、争创标化工地、每天专人清理现场,垃圾倒在施工门口。
e 、承包方施工前做好烟感、喷淋、空调等成品的保护工作。
f 、承包方在施工工程中造成的一切损失由承包方自行负责。
g 、承包方所差材料普通材料必需提前两天提出。(定做尺寸、外加工、外地生产)
九、工期延误
对于以下原因、经发包人项目经理确认、工期相应顺延:
1、 设计变更和工程量增加;
2、甲方自行采购材料为及时组织到位;
3、停水、停电2小时以上。
4、不可抗拒因素。
对于以下原因工期不顺延:
2、因施工人员技术不到位而造成怠工的,工期不顺延。
十、付款方式
1、合同签订之后,开工进场前支付工程总价的40%,元。
2、工程进行到天棚吊顶完毕、隔墙及墙面木作基础层完毕,付工程总价的35%,元。
3、工程进行到乳胶漆完毕、开关、插座、灯具安装完毕、饰面材料施工完毕,工程竣工发包人验收合格付清工程尾款20%,xxxxxx元。
4、剩余的5%元作为质保金于一年后全部付清。
5、工程款以现金或转账方式结算:收款人户名 段成凤 ,开户银行建设银行,账号xxxxxxxx。
十一、特别约定
为了合同公平、公正:
1、 承包人每阶段工程完成后,发包人将按照本合同第十条约定,在两个工作日内支付承包人应付金额。
2、 工程完工后以现场实作收方按实计算。本工程实际造价以最后决算为准。
3、 因甲方未按合同约定按时付款,工期顺延,由此造成的误工损失由甲方负责,并按实际施工人员计算(每人每天120元/天付给承包方)
4、 因甲方材料不到位,工期顺延,由此造成的误工损失由甲方负责,(并按实际施工人员计算,每人每天120元/天付给承包方)
5、 工程质保期壹年,(工程完工后留人工的5%作为维修,承包方24小时以内到现场处理,否则视未违约,甲方自行处理,所产生的费用从承包方的质保金中扣除)
6、 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,本合同解除。
7、 如有未尽事宜,双方协商解决。协商解决不了,双方可在过程所在当地人民法院起诉解决。
十二条:合同生效
1. 本合同和合同附件双方盖章,签字后生效。
2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日