写总结最重要的一点就是要把每一个要点写清楚,写明白,实事求是。相信许多人会觉得总结很难写?下面是小编整理的个人今后的总结范文,欢迎阅读分享,希望对大家有所帮助。
代理制度工作总结篇一
1、根据《物权法》,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自()生效。
a、签订
b、不动产交付时
c、不动产登记时
d、合同成立时
2、当事人之间订立转让不动产物权的合同,未办理物权登记的,除法律另有规定或者合同另有约定外,()。
a、合同不生效
b、不影响合同效力
c、合同无效
d、合同终止
3、下列有关建设用地使用权,描述错误的是()。
a、土地的地表、地上或者地下部分的建设用地使用权,不可以分别设立
b、商业用地应当采用招标、拍卖等公开方式出让
c、设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记
d、建设用地使用权自登记时设立
4、下列有关土地相关的物权,描述错误的是()。
a、城市市区的土地属于国家所有
b、宅基地属于农民集体所有
c、自留地属于农民集体所有
d、城市郊区的土地属于农民集体所有
5、根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的,()。
a、自动续期
b、依法办理手续后续期
c、自动消灭
d、由主管部门注销
6、下列权利中属于用益物权的是()。
a、抵押权
b、质权
c、土地承包经营权
d、留置权
7、()是指财产实际掌握、控制的权能。
a、处分权
b、占有权
c、使用权
d、收益权
8、根据《物权法》,土地承包经营权属于()。
a、所有权
b、用益物权
c、担保物权
d、准物权
二、多项选择题
1、物权收到侵害的,权利人可以通过()等途径解决。
a、和解
b、调解
c、仲裁
d、诉讼
e、追偿
2、财产所有权的权能,是指所有人对其所有的财产依法享有的权利,包括()。
a、担保权
b、使用权
c、占有权
d、收益权
e、处分权
答案部分
1、
【正确答案】 d
【答案解析】 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2、
【正确答案】 b
【答案解析】 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记,不影响合同效力。
3、
【正确答案】 a
【答案解析】 本题考查的是土地相关的物权。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
4、
【正确答案】 d
【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。
5、
【正确答案】 a
【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
6、
【正确答案】 c
【答案解析】 本题考查的是物权的种类。物权包括所有权、用益物权和担保物权。用益物权又包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地的使用权、地役权。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
7、
【正确答案】 b
【答案解析】 本题考查的是物权的种类。占有权是指财产实际掌握、控制的权能。
8、
【正确答案】 b
【答案解析】 本题考查的是物权的种类。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
二、多项选择题
1、
【正确答案】 abcd
【答案解析】 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。物权收到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2、
【正确答案】 bcde
【答案解析】 本题考查的是物权的种类。财产所有权的权能,是指所有人对其所有的财产依法享有的权利,包括使用权、占有权、收益权、处分权。
代理制度工作总结篇二
1、书面委托代理的授权委托书应当载明()。
a、代理人的姓名或名称
b、代理事项
c、代理权限
d、代理期间
e、第三人的姓名
2、某律师接受当事人委托参加民事诉讼,以下属于委托代理权消灭的原因有()。
a、诉讼终结
b、当事人解除委托
c、代理人辞去委托
d、代理人死亡
e、委托代理人有过错
3、表见代理除需符合代理的一般条件外,还需具备的特别构成要件包括()。
a、须本人存在过失
b、须相对人为善意
c、须被代理人丧失民事行为能力
d、须相对人主观故意
e、须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由
代理制度工作总结篇三
b、代理人应该以被代理人的名义实施代理行为;
c、代理行为必须是具有法律意义的行为;
d、代理行为的法律后果归属于被代理人。
3.代理包括委托代理、法定代理、指定代理。
4.《民法通则》规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
1.依据法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。
2.建设工程的承包活动不得委托代理;施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
代理制度工作总结篇四
第一条 为了加强管理,完善各项工作制度,促进公司发展壮大,提高经济效益,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定,特制订本管理细则。
第二条 公司全体员工都必须遵守公司章程,遵守公司的规章制度和各项决定、经律。
第三条 公司禁止任何组织、个人利用任何手段侵占或破坏公司财产。 第四条 公司禁止任何所属机构、个人损害公司的形象、声誉稳定。
第五条 公司禁止任何所属机构、个人为小集体、个人利益而损害公司利益或破坏公司发展。
第六条 公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平,不断完善公司的经营、管理体系,实行多种形式的责任制,不断壮大公司实力和提高经济效益。
第七条 公司提倡全体员工刻苦学习科学技术文化知识,公司为员工提供学习、深造的条件和机会,努力提高员工的素质和水平,造就一支思想和业务过硬的员工队伍。
第八条 公司鼓励员工发挥才能,多作贡献。对有突出贡献者,公司予以奖励、表彰。
第九条 公司倡导员工团结互助,同舟共济,发扬集体合作和集体创造精神。
第十条 公司尊重专业人才的辛勤劳动,为其创造良好的工作条件,提供应有的待遇,充分发挥其知识为公司多作贡献。
第十一条 公司推行岗位责任制,实行考勤、考核制度,端正工作作风和提高工作效率,反对办事拖拉和不负责任的工作态度。
第十二条 公司提倡厉行节约,反对铺张浪费;降低消耗,增加收入,提高效益。
3、法人代表或技术经济负责人由国家机关、行政机关及其所属部门、履行行政管理职能或者存在其他利益关系的事业单位任命。
二、注册资本金以企业法人营业执照载明的实收资本和验资报告中载明的实际出资的注册资本金为考核指标。
三、超过60岁的人员,不得视为代理机构的专职人员;部分超过法定退休年龄已办理退休的专职人员,无社保证明的,需提供与企业依法签订的劳动合同主要页(包括合同双方名称、聘用起止时间、签字盖章、生效日期);未到法定退休年龄已办理内退手续的专职人员,需提供原单位内退证明及与企业依法签订的劳动合同主要页(包括合同双方名称、聘用起止时间、签字盖章、生效日期)。
四、工程建设类注册执业资格包括:注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。申请甲级招标代理资格的机构,其注册人员的级别要求为一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他注册人员,乙级、暂定级资格企业注册执业人员级别由盛自治区、直辖市人民政府建设主管部门自行确定。
个及两个以上执业资格,证书不能重复计算,只能计算为工程建设类注册执业资格人员中的1人。
含有个人社会保障代码、缴费基数、缴费额度、缴费期限等信息的参加社会保险缴费人员名单和缴费凭证。
员名单和委托代理管理协议(合同)。
案管理办法等。
八、工程总投资是指工程项目立项批准文件上的工程总投资额,含征地费、拆迁补偿费、大市政配套费、建安工程费等。
九、招标代理业绩证明材料中的工程招标代理合同应当至少载明下列内容:
1、招标人和工程招标代理机构的名称与地址;
2、工程概况与总投资额;
3、代理事项、代理权限和代理期间;
4、代理酬金及支付方式;
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代理制度工作总结篇五
1、在代理关系中,下列不属于代理当事人的是()。
a、被代理人
b、担保人
c、代理人
d、代理关系涉及的第三人
2、某施工单位法定代表人授权市场部经理赵某参加某工程招标活动,这个行为属于()。
a、法定代理
b、委托代理
c、无权代理
d、表见代理
3、代理的主要种类不包括()。
a、意定代理
b、委托代理
c、法定代理
d、复代理
4、委托书授权不明的,由()。
a、代理人承担责任
b、被代理人承担责任
c、第三人承担责任
d、被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负责连带责任
5、关于表见代理须满足的条件,下列不包括的是()。
a、须行为人告知被代理人
b、须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由
c、须本人存在过失
d、须相对人为善意
6、下列关于无权代理,说法错误的是()。
a、无权代理自始未经授权
b、无权代理的代理权可能已经终止
c、无权代理可能超越代理权
d、无权代理就是表见代理
7、下列不属于委托代理终止条件的是()。
a、被代理人或者代理人死亡
b、代理期间届满或者代理事务完成
c、被代理人取消委托或者代理人辞去委托
d、被代理人丧失民事行为能力
8、下列不属于委托代理终止的情形的是()。
a、被代理人丧失民事行为能力
b、代理人死亡
c、被代理人取消委托
d、代理人丧失民事行为能力
9、书面的授权委托书应当载明的内容,下列不包括()。
a、代理人名称或姓名
b、代理事项
c、代理的收费标准
d、代理的权限和期限
二、多项选择题
1、代理的法律特征包括()。
a、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
b、代理人一般应以被代理人名义实施代理行为
c、代理行为必须具有法律意义的行为
d、代理行为的法律后果归属于第三人
e、代理行为的法律后果归属于被代理人
答案部分
1、
【正确答案】 b
【答案解析】 本题考查的是代理的相关当事人。代理行为涉及到三方当事人:被代理人、代理人、代理关系涉及的第三人。
2、
【正确答案】 b
【答案解析】 本题考查的是代理的法律特征和主要种类。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。
3、
【正确答案】 d
【答案解析】 本题考查的是代理的法律特征和主要种类。代理包括委托代理、法定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。在委托代理中,被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的,故又称“意定代理”或“任意代理”。
4、
【正确答案】 d
【答案解析】 本题考查的是建设工程代理法律关系。委托书授权不明的,由被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负责连带责任。
5、
【正确答案】 a
【答案解析】 本题考查的是表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象:而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理除需符合代理的一般条件外,还需具备以下特别构成要件:(1)须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由;(2)须本人存在过失;(3)须相对人为善意。
6、
【正确答案】 d
【答案解析】 本题考查的是建设工程代理法律关系。表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象,而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。无权代理区别于表见代理。
7、
【正确答案】 d
【答案解析】 本题考查的是委托代理的终止条件。委托代理关系终止的条件包括:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
8、
【正确答案】 a
【答案解析】 本题考查的是建设工程代理行为的终止。委托代理关系终止的条件包括:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
9、
【正确答案】 c
【答案解析】 本题考查的是建设工程代理行为的设立。书面的授权委托书应当载明代理人的名称或姓名、代理事项、权限和期间。