随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才合适呢?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
工地劳务合同版大全篇一
甲乙双方本着平等、自愿、互利互惠的原则,根据法律、法规和公司规章制度,结合本合同范围的具体内容,经双方协商,特签订本劳动合同书。
一、 合同期
本合同起止日期:(公历)201 年 月 日至 201 年 月 日止。
二、 工作内容和工作地点
1.甲方因生产(工作)需要,聘用乙方在电工 普工其他 岗位上工作。主要从事 等工作。
2.乙方的工作地点为 公司各工作地点 。
三、 工作时间和休息、休假制度
1、 甲方实行每日8小时工作制,(除特殊工作任务外)。
2、 甲方安排乙方加班,加班费为80元/4小时。
四、 劳动报酬
1、 甲方根据乙方履行的岗位职责、工作业绩、技术水平、日常表现,经综合考核,由公司办公会议评定日工资标准、预发工资标准、其它补助费及奖金。
2、 公司办公会议评定乙方的日工资标准:电工为140元/天,普工为110元/天。
3、 公司办公会议评定乙方的预发工资标准:从当月工资和其它补助费及奖金总额中扣除20%到年终发放,剩余金额下月16号发放,甲方不得无故拖欠工资发放(计算办法详见附页)。
4、 年终根据评定的日工资标准和其它补助费及奖金,将一年中每月扣除的20%工资一次性发放。
五、 劳动保护
1、甲方根据乙方岗位的实际情况,向乙方提供劳动工具和劳保用品。
2、乙方须严格遵守甲方制订的工作规范,操作流程,劳动安全卫生制度。
六、 社会保险
1.甲方在合同存续期间应按国家和当地政府的有关规定为乙方办理意外保险(指定进入施工现场和生产一线的员工)。
2.乙方患病或非因工负伤的医疗费及其待遇,甲方不负任何责任。
七、 安全事故及责任赔偿
1.在施工过程中,乙方必须遵守电力行业安全规章制度,和安全规则施工,服从现场施工负责人指挥,如有设备、人身事故发生,必须分清责任。
2.如乙方违章作业,不服从安排,造成人身事故的,甲方付医务治疗费,不承担误工费和工资。
3.如乙方违章作业,不服从安排,造成设备事故的,造成甲方经济损失的,按照甲方经济赔偿金额的20%进行罚款,当月扣除。习惯性违章被查,经济责任由乙方自行承担,当月扣除。
4.员工在非上班工作时间内,从事其它活动所造成的事故和经济损失由乙方本人承担。汽车司机未经许可不得私自出车。汽车司机私自开车或将车辆给他人驾驶,所造成的事故损失由司机本人负责。
5.乙方如本身患有异病,未治疗未康复的,如在签订合同期间造成的人身意外事故的,甲方不承担责任。
八、 劳动纪律和规章制度
1、上、下班一定要按公司规定的时间上班、下班。
2、在晚上十一点半前,必须回公司休息。
3、在生产一线员工,要配戴好工作服、安全帽、工作鞋。
4、要保持个人形象,公共场所和宿舍卫生。
5、不准在施工现场打架、斗殴和口舌争议。
6、不准在公司及施工现场偷盗公司材料及废品,要爱惜公司财物。
7、不准带异性朋友在公司住宿,和带不相干的人进出公司。
8、偶有亲戚朋友来食堂就餐的必须报餐,不得将食物带出公司。
九、 劳动合同的变更、解除、终止、续订
(一)甲乙双方经协商一致,可根据需要变更本合同内容。变更劳动合同,应采取书面形式。
(二)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(三)乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同,并不予经济补偿:
1. 在试用期间被证明不符合录用条件的;
5. 故意隐瞒真实身份或其他情况的;
10. 鼓动其他员工与部门经理及其他管理人员对抗,性质恶劣的;
13. 进行赌博、博彩等行为,经教育不悔改在此违反的;
22. 一年内累计事假达15天以上的(含15天);
3.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经双方协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
(五)乙方有下列情形之一,甲方不得依据第(四)款解除合同:
1.患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;
2.女职工在孕期、产期、哺乳期内;
(六)乙方提前三十日以书面形式通知甲方,可以解除劳动合同;乙方在试用期内提前三日通知甲方,可以解除劳动合同。
(七)甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:
1.未按照劳动合同约定提供乙方劳动保护或者劳动条件;
2.未及时足额支付劳动合同约定的乙方劳动报酬;
3.甲方规章制度违反法律、行政法规规定,损害乙方权益的;
4.法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他形式;
5.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动;
6.甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的。
(八)有下列情形之一的,本合同即告终止:
1.合同期满的;
2.乙方死亡或者宣告失踪的。
十、 甲乙双方约定的其它事项
十一、 其它
1.本合同双方签字加盖公章后生效。
2.本合同一式贰份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.补充合同与本合同同时生效并具有同等法律效力。
工地劳务合同版大全篇二
地址:________
法定代表人:________
乙方(劳动者):________
身份证号码:________
户口所在地:________
根据《xxx劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
经甲乙双方协商一致,劳务合同期限采取下列第_____种形式:
本合同于______年_____月_____日生效,于_____年_____月____日终止。其中试用期自_____年_____月_____日始,至_____年_____月_____日止。
2、无固定期限。其中试用期自_____年_____月_____日始,至_____年_____月_____日止。
3、以完成一定工作为期限。本合同生效日期为______年____月____日;以乙方完成__________工作(任务)为合同终止时间。
1、甲方招用乙方担任____________岗位(工种)工作。乙方的上岗证号码为____________。
2、工作时间:每天_____小时。
1、甲方应当在乙方上岗前进行安全生产教育,对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训,乙方取得相应的操作证书方可上岗。
2、甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。
3、现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》。
4、甲方将根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
1、乙方在试用期间的月工资(或日工资)为_____元,试用期满后月工资(或日工资)为_____元。
2、双方约定的工资不得低于当地最低工资标准。
3、甲方安排乙方加班加点,应按照《劳动法》等规定支付加班加点工资。
4、甲方应在每月_____日发放乙方的工资,并由乙方签字确认。
甲方在劳务合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。
甲乙双方对工资支付的其他约定_____________________________。
5、甲乙双方依法参加社会保险。
6、乙方患职业病或因工负伤或因工死亡的有关待遇,按照国家、省有关规定执行。
1、乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
2、甲方有下列情形之一的,乙方可以随时解除劳务合同:
(1)在试用期内的;
(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(3)甲方侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁乙方的;
(4)甲方未按照国家规定和劳务合同约定支付劳务报酬或者提供劳动安全、卫生条件的。
3、乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除劳务合同:
(1)在试用期内被证明不符合录用条件的;
(2)有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等严重违纪行为;
(3)严重失职或者营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(4)被劳动教养或被追究刑事责任的;
(5)不服从甲方正当工作安排的;
(6)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的。
4、乙方解除本合同,应当提前____日(不超过30天)以书面形式通知甲方,不得擅自离职。
5、期满或双方约定的劳务合同终止条件出现的,本合同即行终止。
1、因甲方原因解除劳务合同,甲方应按照国家、省有关规定支付经济补偿金。
2、乙方在履行劳务合同期间,因个人失职给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。
1、甲乙双方约定的其他内容:
________________________________________________。
1、双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
2、甲方的规章制度及_______________作为本劳务合同的附件,与劳务合同具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜或与国家、省规定相悖的,按照有关规定执行。
4、本合同一式____份,甲乙双方各执___份。本合同自双方盖章签字之日起生效。
甲方(公章):________
法定代表人:________
______年_____月_____日
乙方(签字):________
______年_____月_____日
工地劳务合同版大全篇三
甲方:
乙方:
一. 工程概况
1.工程名称:济康医院外网工程
2.工程地点:学苑路济康医院院内
承包范围及西形式
承包范围:道路硬化、给排水、消防、土建、电气工程等施工图纸范围内的全部内容。
承包形式:甲方工程部组织对整个施工过程进行监督控制,乙方在甲方工程部的领导下以部分包工包料的形式完成图纸规定范围内的全部工程及竣工验收工作,材料差价以预算书为依据,三材在正负5%内不作调整,超出正负5%据实调整,经甲方现场负责人认证签字方可生效,如有变更据实调整。
二. 合同工期
三. 工程质量等级:合格
四. 工程造价
本工程造价为4319951.59元,只包括20xx年1月4日预算书内容,施工中如有变更,以实际发生工程量为准据实增减。
付款方式:
完成总工程量50%时,付完成工程量造价的80%,工程完工后付完成量造价80%,工程竣工验收合格七日内付至工程总造价的97%,剩余部分作为质量保修金,工程满一年无质量问题付清全部余款。
五. 甲方责任
1.提供设计图纸
2.负责办理工程前期的有关手续,是工程场地达到三通一平,保证工程顺利进行。
3.开工前甲方将派驻现场代表及其他人员姓名、职务、职权以书面的形式通知乙方。
4.甲方定期对工程进度、质量进行监督检查,同时对工程量、工程质量、工程款拨付最终签证的复核。
6.因甲方手续不全原因造成的市场违规罚款、停工等经济损失全部由甲方负担,乙方不予承担。
六.乙方责任
1 .乙方对施工的工程质量、安全生产、工期负全面责任,服从甲方管理。
2 乙方必须按照图纸进行施工,严格执行国家的施工规范和施工工艺标准进行施工,确保工程一次交验合格标准。
3 施工期间发生的一切人身、机械伤亡事故,由乙方承担全部经济赔偿责任和法律责任。
4 施工用水、用电按实际用量及当地政府定价承担施工用水、用电费用。
5 隐蔽工程必须经甲方验收合格后,方可进行下道工序施工。
七.设计变更要求内容
2.乙方在施工中如发现图纸需要变更时,必须经甲方代表同意,乙方不得直接要求设计单位出具设计变更,未经甲方代表认可,乙方所做的变更不予认可。
3.因乙方原因造成工程未按约定期限完工,每迟延一天扣罚工程总造价的千分之二,由于甲方原因要求变更工程设计使工程量增加,经协商后工期相应顺延。
八.工程保修
1.乙方按法律、行政法规或国家有关规定,对交付使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
2.质量保修工作:承包人应与工程验收前,与发包人签订工程质量保修书。
3.保修期限规定:质量保修期限从工程竣工验收之日起满一年。
九.争议的解决方式
产生争议时,及时协商,协商打不成共识时,有法院来进行裁决。
十.本协议一式二份,双方各持一份,双方签字盖章之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
工地劳务合同版大全篇四
乙方:
根据《中华人民共和国劳动法》和省市的有关规定,甲乙双方在完全平等
自愿、协商一致的基础上签订本合同。
一、本合同期限为年______月______,自__年__月__日起至__年__月__日止。
二、试用期年______月______,自__年__月__日起至__年__月__日止。
第二条工作内容
甲方安排乙方从事工作,根据生产经营的需要,甲方可以合理变更乙方的工作岗位和任务。乙方应完成甲方合理分配的生产任务。
第三条劳动报酬
甲方按照国家、省、市有关规定,根据本地经济情况,制定内部工资支付办法,确定乙方工资支付形式和工资标准。甲方按本合同约定,按月支付乙方劳动报酬。甲方支付乙方的工资______或保底工资______标准为 元/月。本合同乙方的劳动报酬不低于政府规定的最低工资标准。
计件工资支付办法:计件工资按__ 元/万块砖计算,多劳多得,按月结算工资数量。甲方于次月15日前后以货币形式全额发放。
第四条社会保险和福利待遇
双方约定参加商业意外事故责任保险,先由甲方统一投保,保险期满或本合同履行完毕,甲方不向乙方收取投保金。当乙方劳动期不满一年或未履行完本合同的,甲方可无条件地向乙方扣回已投保的保金。
第五条劳动保护和劳动条件
一、甲方根据国家法律和本市的有关规定,给乙方提供安全卫生的劳动条件,发给乙方必要的劳动保护用品。
二、甲方对乙方进行安全教育和必要的培训;乙方从事特种作业的,必须经过专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。
三、乙方在劳动过程中,应严格遵守劳动安全卫生规程和操作规程,有权拒绝违章指挥,对甲方及其管理人员漠视职工安全和健康的行为有权检举、控告。
第六条劳动纪律
一、乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律。
二、甲方有权依据国家和省市的有关规定及企业的规章制度、劳动纪律对乙方实行管理。
1、进入工作现场,乙方必须佩戴工作______安全______帽,穿工作衣,如有其他要求可与甲方联系。如乙方不按甲方要求工作,出现一切后果甲方概不负责。
2、乙方必须按照甲方规定时间上下班______上下班时间按照季节规定______。
3、乙方要按甲方规定时间休息,不影响第二天工作。住厂职工下班后不允许乱出厂区。
4、乙方除甲方规定上班时间在厂里上班以外,出现一切事故甲方概不负责。
5、上班时间禁止打闹嬉戏、睡觉、玩手机,影响工作的如发现罚款100 元/次。
6、乙方必须保护管理好甲方的工具,如故意损坏、丢失,由乙方赔偿。
7、乙方未经得甲方同意中途退出不履行合同的,工资由甲方任意支付,不存在任何理由及原因。
第七条劳动时间、休假、休息制度
1、甲方根据本企业具有连续不可间断性等特点安排乙方工作,实行弹性工作时间、春节集中休假和根据各工种性质采用轮休换休制度。
2、标准工作时间即每日工作不小于8小时,迟到一次扣除半天工资,无故旷工扣除3天工资。
3、根据甲方生产______工作______的需要经与乙方商量后可以延长或缩短工作时间。
第八条本合同的解除、变更、终止
一、经甲乙双方协商一致,本合同可以变更或解除。
二、合同期满甲乙双方任何一方不再续订的,本合同终止。
第九条劳动争议处理和其它事项
一、甲乙双方因执行本合同发生劳动争议时,应协商解决;协商无效的,甲乙双方任何一方可以直接向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁裁决不服的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二、本合同甲乙双方签字______盖章______后生效,双方必须严格遵照执行。
本合同共三页,一式两份,甲乙双方各执一份。
工地劳务合同版大全篇五
二手房买卖(按揭贷款)
身份证号:
地址:
身份证号:
地址:
注:甲方于 年 月 日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套,总金额 元(大写: )。甲方已支付房款首付款 元(大写: )。剩余 元(大写: ),向中国 银行股份有限公司 分行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为 个月,即 年 月 日至 年 月 日。截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计 元,尚欠银行 元未付清。
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 小区 幢 单元 层号房,建筑面积 平方米,房屋用途为住宅,原商品房买卖合同备案号 ,备案时间为 年 月 日。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年12月6日至2082年12月5日止。
第四条 房屋价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价总金额为
万(大写: )。
第五条付款方式。
乙方应在本合同签订生效之日起 年 月 日前向甲方支付首付款 万元,于 年 月 日之前再向甲方支付 万元,自签订本协议之日起,银行房贷欠款 元由乙方进行偿还,乙方有权提前还清银行放贷。
本合同签订之日起,自下个月由乙方按向银行支付月供。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码,乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。(开户行: 分行 卡号: )。甲方在没有乙方授权的情况下,不得有变更或者挂失该卡,无权处置该卡内的资金。乙方应按照约定向银行支付月供,否则,造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款,视为乙方违约,乙方需向甲方支付逾期银行产生的利息和罚息等。
第六条交付期限。
甲方应于本合同签订生效后与4月15日前将已装修好的房屋,房屋钥匙和家具家电(具体见附件1)等交付给乙方使用。本房产交付之前的相关水费、电费、供热等费用甲方已经向相关机构交清,并且在交房时与乙方将该费用结清。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按1%计算。逾期超过60 天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权选择一下两种约定情形,追究乙方的违约责任。
1.终止合同,乙方按累计应付款的20 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的20 %向甲方支付违约金,合同继续履行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息1%利率计算;逾期超过60田,则视为甲方不履行本合同,乙方有权以下两种约定情形,追究甲方的违约责任。
1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金,合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定。
在乙方房款(含按揭贷款部分)付清之后,甲方应积极协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的原因乙方不能在双方房款付清之日起60天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方,并按从付款之日起的数额按月利息1%向乙方赔偿损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第十一条 本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权,更不得再次出售该房屋。
第十二条因本房屋所有权变更登记所发生的营业税(如有)和个人所得税(如有)由甲方承担,契税、过户手续费以及交易工本费由乙方承担。
第十三条、房屋在乙方付清余款期间,因自然升值,贬值,由乙方享受利益和承担风险,甲方不得从中干涉。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意向旬邑县人民法院提起起诉。
第十六条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
如有侵权,请联系删除。
工地劳务合同版大全篇六
买方:_______________________
第一条房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于:__________省________市__________区/县_________小区______楼____单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条 成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写),________________________________元整(大写)
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下:
1、本合同签订后______日内,买方向卖方支付定金成交总价的______%,即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后______日内,买方向卖方支付成交总价的______%,即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后______日内,买方向卖方支付成交总价的______%,即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意,自本合同签订之日起______日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起______日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起______日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过______日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起______日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款______%的违约金,并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:___________________________费用由卖方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后______日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后______日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时,应当履行下列各项手续:
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起______日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定
1、卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)
3、其他税费由买卖双方各承担一半:(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款______%的违约金。
第十条违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。
(2)逾期超过______日后,买方有权退房。
买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起______日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的______%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理:
(2)逾期超过______日后,卖方有权解除合同。
卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起______日内按照逾期应付款的______%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力
______日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式
第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除,应当采用书面形式。
卖方:
买方:
合同签订日期:年月日