租赁合同一般包括租金、租期、押金、维护责任等重要内容，双方应明确约定并签字确认。小编为大家整理了一些常见的租赁合同范文，供大家参考。
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇一
电话：_______________电话：_________________。
甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：
饭店概况。
甲方拥有饭店一处(____)其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为____平方米。
租期及租金支付方式。
日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为__________年。
2、每______年租金为人民币______元。租金交付方式协议签字时付。
清第______年租金(另出收条)。在租用期间甲方对乙方租金五。
______年保持不变一______年到期后付第______年租金，一次类推到租期满。
3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。
三、房屋设施的是用保护要求。
甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：
房屋建筑主体不随意拆建和改建。
对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。
合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。
保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。
四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。
五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。
六、合同变更和解除。
本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。
七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方________________。
乙方：______________。
签约时间：_________签约时间：________。
签约地点：_________签约地点：________。
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇二
出租人：___________________(以下简称甲方)。
承租人：___________________(以下简称乙方)。
一、出租房屋情况：
甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县)_______路聆波苑_______区_______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)。
二、出租房内配备设施情况：
其他____________________________。
三、房屋租金及付款方式：
1.房租每月_______元，年租金_______元。
2.按(月季度半年年)支付;。
四、使用费用的支付及双方的权利、义务。
1.水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担。
2.承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。
3.出租人不得干涉承租人的正常起居。
4.承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。
5.承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
6.承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。
7.乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。
五、违约责任：
若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。
七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇三
甲方（校方）：
乙方（租赁方）：
为确保师生饮食安全，保障师生身心健康，全面提高食堂服务水平和质量，满足广大师生员工的饮食需求，甲乙双方经协商达成协议，并签订合同如下：
一、甲方的权力与义务：
1、甲方有权定期或不定期检查、督促乙方执行有关食品卫生法律、法规，对乙方违犯食品卫生条例，有权批评、制止并视情节轻重给予经济处罚直至追究责任。
2、甲方有权对乙方经营的食品进行随机抽查，有权在师生中调查饭菜质量、价格及服务态度等，并将有关信息通知乙方。乙方应虚心听取甲方的意见和建议，采取措施及时整改。对整改不到位者甲方有权给予一定的经济处罚。（50—200元）。
3、甲方若发现乙方出售变质、变味等食品或在饭菜中发现有异物，可在保留食物实样的前提下封样处理，一经核实，做必要的处罚。若师生意见大或发生饮食卫生安全责任事故，乙方除赔偿经济损失外，甲方有权单方面终止承包合同；若师生对乙方满意率高，且乙方一年内未发生饮食卫生安全责任事故，租赁期满后，乙方有优先承租的权利。
4、甲方应在每天就餐时派专人维持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并协助处理学生与乙方的矛盾纠纷。每月管理费1000元，由甲方支付。
5、甲方有权督促乙方按时交纳租赁费、管理费、水、电等费用。
二、乙方的权力与义务：
1、乙方在甲方规定的范围内守法经营，自主经营，自负盈亏，自主聘用工作人员，其工资、福利待遇由乙方自主确定。乙方必须严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《消防安全法》及学校的相关规定。如出现食品卫生安全等事故，由乙方承担。
2、乙方须对其职工加强思想教育，进行科学管理，提高服务水平。乙方工作人员要严格遵守餐饮法规，要有良好的服务态度，不得与师生发生争吵或冲突。
3、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营，不得利用校方资产搞非法经营，不得以学校食堂为基地对外经营快餐业务。
4、乙方应于开业前取得卫生部门颁发的卫生许可证。从业人员应办理健康证，特种设备操作资格证，坚持持证上岗。
5、食堂员工衣帽应统一、穿戴应整齐、整洁。每个员工至少应有冬、夏工作服各两套。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，不得乱倒，要认真做好食堂卫生工作。
6、乙方要保证每份饭菜的数量、质量。饭菜品种要多样，要适应不同师生的就餐需求。严禁购入腐烂生虫、过期变质、假冒伪劣或其他可能对师生健康有害的食品原料。购入原料必须索证并登记备案，要做好每日剩菜的记录和热力消毒记录。
7、承包期内，各种餐具的购置费、维修费，餐厅内水、电费，有关食堂卫生防疫收取的费用由乙方负责。由于操作不当造成的人员伤亡事故，所需费用由乙方承担全部责任。要确保生活用水安全，对室内外污水管道要定期清理，所需费用由乙方负责。
三、承包期限：从_________年____月____日起至_________年____月____日止。租赁期为一学年。
四、承包金额：每学年为人民币：元整。（不含由乙方承担责任自付的费用）。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字、盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇四
出租人：___________________(以下简称甲方)
承租人：___________________(以下简称乙方)
一、 出租房屋情况：
甲方出租给乙方的`房屋坐落在本市_______(区县) _______路聆波苑_______区 _______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)
二、 出租房内配备设施情况：
其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式：
1. 房租每月_______元，年租金_______元
2. 按(月 季度 半年 年)支付;
四、 使用费用的支付及双方的权利、义务。
1. 水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担
2. 承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。
3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。
4. 承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。
5. 承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
6. 承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。
7. 乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。
五、 违约责任：
若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。
六、合同日期：20xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日 七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇五
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
1、地址：
2、计租建筑面积：320m2。
租赁期限为三年，自20××年6月18日起至20××年6月18日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
1、场地租金：年租金为5000元.
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇六
出租方：______（以下简称甲方）。
承租方：______（以下简称乙方）。
根据《_合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租房屋。
二、租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租赁用途和续租。
1、乙方向甲方承诺，租赁该房作为开饭店使用，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
2、租赁期满，乙方自愿不再续租的情况下，甲方有权收回，如乙方想继续租赁，享有优先权，甲方应予以继续租赁，同等条件下，优先照顾乙方。
四、租赁期间相关费用及税金。
1、甲方在租赁期间的房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳，如果发生政府有关部门征收合同未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
五、该房屋年租金_________元，大写_________支付方式为_________支付，甲方收款后提供给乙方有效的收款凭证。
六、房屋修缮和使用。
1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方进行维修须提前通知乙方，乙方应积极协助配合，对于乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用承租房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或经济赔偿。
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备必须事先征得甲方的同意方可施工。
七、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租。转借承租房屋。甲方在乙方承租期间不得出租或转租，而推掉乙方承租。
八、本合同日期统一以公历为准。
九、本合同自双方签字后生效。
十、本合同及附件一式三份，由甲乙双方各执一份，公证机关存档一份，具有同等的法律效力。
甲方：______乙方：______。
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇七
身份证号码：____身份证号码：
电话：____电话：
甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：
饭店概况
甲方拥有饭店一处（____）其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为____平方米。
租期及租金支付方式
1、经甲乙双方协商于____年____月____日起至____年____月
日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为____年。
2、每年租金为人民币5万元。租金交付方式协议签字时付
清第一年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金五
年保持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。
3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。
三、房屋设施的是用保护要求
甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：
房屋建筑主体不随意拆建和改建。
对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。
合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。
保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。
四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。
五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。
六、合同变更和解除
本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。
七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方____乙方：___
签约时间：____签约时间：___
签约地点：____签约地点：___
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇八
出租人：___________________(以下简称甲方)
承租人：___________________(以下简称乙方)
一、出租房屋情况：
甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县) _______路聆波苑_______区 _______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)
二、出租房内配备设施情况：
其他____________________________ 三、房屋租金及付款方式：
1、房租每月_______元，年租金_______元
2、按(月 季度 半年 年)支付;
四、使用费用的支付及双方的权利、义务。
1、水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担
2、承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。
3、出租人不得干涉承租人的正常起居。
4、承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。
5、承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
6、承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。
7、乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。
五、违约责任：
若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。
六、合同日期：20xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日 七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇九
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
租、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况
1、地址：江陵县滩桥镇西街
2、计租建筑面积：320m2。
二、租赁期限
租赁期限为三年，自20xx年6月18日起至20xx年6月18日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付
1、场地租金：年租金为5000元.
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印峻留存。
五、乙方方义务和责任
1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
2、乙方必须向甲方提供身份证复印峻或其它有效证件作为本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
七、违约责任
租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。
八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。
租方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇十
甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《_合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。
二、租赁期限：
租期一年，自_______年____月____日至_______年_____月_____日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币_______________________，款项分两次支付。第一次付款______________元，本合同签订之日一次付清；第二次付款___________元，_______年_______月_______日一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
（一）乙方责任：
（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转租第三方。
风险提示：关于上述的转租注意事项，这里补充明确的是：承租人转租餐饮店的，应当经出租人书面同意。如果承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回餐饮店并要求承租人赔偿损失。至于第二承租人的损失，则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：
（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金__________________元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
双方签字：
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇十一
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议：
一、餐厅概况：
1、乙方所租赁餐厅位于_________，面积约_________平米。产权归甲方所有。
2、水、电、气、光纤等甲方已通至餐厅内。甲方已完成餐厅装修，安置空调_________个，_________匹空调_________个。
二、租赁期限：
租赁期限为年，自合同签订之日起_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、费用及支付方式：
1、年租金为人民币20000元/年（大写贰万元整）。支付方式：第一年为合同签订之日一次性付清。若第二年续签，合同届满三个月前提出，租金上浮标准由双方协商解决。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
2租赁期内所产生的一切费用由乙方负责（如工商、税费、卫生、水、电、气、光纤、防疫等）。
4、乙方不得随意提前终止合同。
四、双方责任：
（一）甲方责任：
1、该餐厅出租前发生的'一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
2、甲方不得干涉乙方的正常、合法经营活动。
3、合同到期后，甲方应保证同等条件下乙方有优先续租该餐厅的权利。
五、违约处理：
1、租赁期间甲乙双方协商一致，可书面变更或解除合同，双方均不承担违约责任。
2、租赁期间任何一方违反合同约定，可随时终止合同，违约方须赔偿对方相应经济损失。
六、其他约定：
1、合同终止时，乙方经营期间添置的可移动设施归乙方所有，不可移动设施无条件归甲方所有。现灶台和厨房排烟系统属甲方添置，归甲方所有。乙方经营期间，需爱护甲方设施设备。如遇下水道堵塞或漏水等，乙方须自行解决，与甲方无关。
2、未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除时自动失效。
4、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇十二
一、出租房屋情况。
甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县)_______路聆波苑_______区_______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)。
二、出租房内配备设施情况。
电话____，空调____，煤气灶具____，热水器____，淋浴器____，电视机____，其他____________________________。
三、房屋租金及付款方式。
1、房租每月_______元，年租金_______元。
2、按(月季度半年年)支付。
3、水电押金_______元，大写_______，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还。
四、使用费用的支付及双方的权利、义务。
1、水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担。
2、承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的.租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。
3、出租人不得干涉承租人的正常起居。
4、承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。
5、承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
6、承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。
7、乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。
五、违约责任。
若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。
___________年_____月_____日至_____月_____日。
七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇十三
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议：
1、乙方所租赁餐厅位于桃源美食街十号（潜江虾皇），面积约400平方米（7间门面）。产权归甲方所有。
1、一次性付清租赁期间费用共计_____元整，押金_____元，共计_____元。合同期满后甲方需退还乙方押金。
2、租赁期间所产生的一切费用由乙方负责（如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等）。
3、乙方在经营期间内所产生的一切费用与甲方无关（退场之前全部结清）。
4、该餐厅出租前发生的.一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承租。
5、乙方在租赁期间提前退场，甲方不退剩余租金。
1、乙方在经营期间损坏的一切配套设施由乙方负责承担。
2、乙方在经营期间内发生的一切安全事故由乙方承担全部责任与甲方无关。
3、乙方不得随意整改店内结构。
4、合同期后乙方负责还原店内招牌。
5、租赁期内甲方不得干涉乙方的正常合法经营，不得随意终止合同。
6、如房东干涉乙方正常营业，由甲方出面解决。
7、租赁期满后，合同自动解除、双方均不承担违约责任。
1、未尽事宜、双方协商解决。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除时自动失效。
3、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇十四
出租人：_______________（以下简称甲方）。
承租人：_______________（以下简称乙方）。
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：
二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：共计______年，从______年______月_____日起至______年______月_____日止。
五、租金标准：第______年年租金为人民币______元，第_______年租金______元整。第______年租金______元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每______年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每______年的租房费用亦在每______年______月_____日一次性支付。
八、履约保证：
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金______元整。期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：
1、经双方协商约定违约金为年租金的30%。
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的.0。3%向乙方偿付违约金。
十、合同的变更、解除和终止：
1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前_____月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。
3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。
5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十一、本合同适用中华人民共和国民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。
十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________。
代表：_______________。
约日期：_____________________
乙方（盖章）：__________。
代表：____________________。
签约日期：_____________________
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇十五
出租方：_____(以下简称甲方)。
承租方：_____(以下简称乙方)。
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况。
1、地址：_____。
2、计租建筑面积：_____m2。
二、租赁期限。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至__________年______月______日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付。
1、场地租金：年租金为______元.
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任。
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任。
1、乙方有义务保护甲方出租的.房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
七、违约责任。
租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担______元违约金。
八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。
签订日期：_________年__________月____日
餐厅租赁合同简单（通用16篇）篇十六
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况。
1、地址：江陵县滩桥镇西街。
2、计租建筑面积：320m2。
二、租赁期限。
租赁期限为三年，自20xx年6月18日起至20xx年6月18日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付。
1、场地租金：年租金为5000元.
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任。
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任。
1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
七、违约责任。
租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。
八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。