房地产市场的规模和发展趋势直接反映了一个地区经济的繁荣与稳定程度。以下是一些关于市区热门房地产项目的介绍,大家可以尽情了解。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇一
xx市xx小镇房地产开发项目规划用地位于xx市xx区北部,xx北路东侧,规划用地面积66570m2。
规划用地北侧紧邻xx城区主要道路—xx路,西侧临近xx北路,东侧、南侧为棚户区。
规划地块交通区域位置优越,周边紧邻xx路、xx北路等城市主干道。规划区南侧的规划路作为城市次干道,既能为小区提供丰富的城市界面,又能使小区与外界交通联系快捷方便。
xx市xx小镇房地产开发项目规划将是一个布局合理、设施完善、使用方便、具有现代化气息的生态式居住小区。本小区占地66570m2,购置土地费用5000万元,计划总投资27669万元,规划建设高层住宅7栋,多层住宅13栋,临街为2层商业门市。规划建筑面积共计123700m2,其中高层55360m2,多层46470m2,车库2505m2,商业19365m2。经分析论证认为,该项目符合xx市城市发展规划,项目选址可行、地块区位优势明显、土地手续齐备,周边公用配套条件较好;工程规划符合城市居住区规划设计规范,建筑以及户型设计方案优秀;各项费用取费全面、合理,符合当地工程造价一般水平,住房价格合理、比价优势明显;项目建成后,可解决和改善城市居民的住房需求,加快推进城市化进程,都将起到积极地推动作用。通过以上分析,项目切实可行。
一、房地产新政有利于房产稳定发展。
从20xx年起,国家为拉动经济,扩大内需,出台了以房地产为支柱产业的经济政策,房地产业在经历了20xx年的低谷后,终于迎来了黄金发展时期。目前我国城镇居民人均居住面积13.6平方米,与建设小康社会要求人均居住面积20—30平方米相比,其差距是十分明显的,所以房地产业有着广阔的发展空间。
据世界银行统计资料显示,人均gdp达到600-800美元时,住宅产业将进入高速增长阶段。20xx年我国人均gdp为830美元,20xx年达到了870美元,20xx年达到1000美元,住宅开发占房地产开发总量的90%以上。因此,未来几年,随着gdp的进一步增长,以住宅为主的房地产业将进入一个快速发展阶段。
目前居民消费结构升级是房地产业发展的内在驱动力,也正是增加住房消费的良机。另一方面,作为国家支柱产业的房地产业,为国家的gdp增长贡献了1.9-2.5个百分点。宽松的产业政策为房地产业提供了外部驱动力。
201x年的房地产调控拉开帷幕,楼市各项政策持续收紧。然而,在投资渠道不足的大背景下,房地产开发市场依然走红,房地产开发贷款连续11个月保持增长态势,楼市已成为资金“蓄水池”。
国家统计局数据显示,201x年1至11月,房地产开发企业资金来源63220亿元,同比增长31.2%。其中,国内贷款11245亿元,同比增长25.0%。房地产开发企业资金来源中个人按揭贷款达到7937亿元,同比增长13.2%。
从单月数据看,随着调控的不断深入,房地产开发企业新增国内贷款同比增速呈现大幅波动,但较去年同期只升不降。
201x年4月,有关部门出台房地产调控政策。1至5月,房地产开发企业资金来源中的新增国内贷款同比增速高达43.6%。随着调控的深入,1至6月房地产开发企业新增国内贷款同比增速降至34.5%,但在下半年又有所回升。10月房地产开发企业新增国内贷款重新突破千亿大关,达到1044.72亿元,同比增长18.83%。
201x年4月18日---中国国家统计局数据显示一季度房地产开发投资继续保持逾30%的高增长,数据显示,全国1-3月完成房地产开发投资8,846亿元人民币,同比增34.1%;房屋新开工面积39,842万平方米,同比增长23.4%。
按揭贷款两项就占房地产开发企业资金来源的30%以上,加上其他名目的贷款,占比将更高。
李晓东说,从结构上看,新增国内贷款多流入到大中型房地产企业,这些企业是靠规模扩张来赚钱。因此,今年房地产开发企业资金更多地流向了房屋建设领域,未来一段时间房屋供给将有所加大。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇二
当前房地产项目的管理方法主要分为四种,就是部门制、公司制、事业部制以及专业管理。作为部门制度的项目管理方式,其是最为普遍的管理方式,主要设置一系列的管理部门,用来管理各项工程。公司制度的项目管理方式,主要管理单一项目。而事业部制,从开发到工程施工,都必须参与管理,参与财务核算,以及参与工程的具体经营。专业管理运用比较少,主要承担设计后的一般管理工作。然而,当前形势下,房地产开发工程项目管理形势不容乐观,其具体表现为:
1.1项目风险管理薄弱。
房地产开发项目的奉贤,一般来讲无外乎七种:首先是政治风险,:即当政治环境变化后,影响相关投资走向,所产生的房地产投资风险。接着是环保风险,即在房地产施工中,涉及到的噪音污染,废水排除等相关环境影响,所面临的风险。金融风险是房地产项目开发中必须注意的风险,一般是跨国或者金融风暴,以及国家货币政策所带来的.投资以及经营风险。而市场风险则是随着建筑市场的供求关系以及设备相关资源的短缺,加上企业的购买能力进行对比,所带来的风险。任何房地产开发企业必须坚持信誉第一,所以信用风险是最为关注的风险,他涉及到开发商和承包商,更涉及到房地产企业的营销。财务风险是企业经营必须规避的,如果企业面临严重的财务风险,其必然会造成资金周转不灵,导致企业破产。最后便是经营风险,即由于管理方面的原因,对企业造成严重的损失。如市场研究不熟悉,开发商管理手段不先进等都会造成经营风险。然而很多房地产开发企业对其风险规避的能力十分欠缺,通常导致工程质量得不到保证,工程造价过高。
1.2项目成本管理问题。
无论是从项目决策阶段以及设计阶段,到房地产施工以及竣工阶段,每时每刻都涉及到工程造价,优化项目成本管理,意义重大。在决策阶段,一部分房地产开发企业因错误的决策,导致工程投资增多,有形和无形的投资比例肆意增加。在招投标中,有的企业只是一味地追求造价,忽略了实际建设中的问题,导致在实际工程施工中,签证变更量大,施工进程无法保证,从而变相地增加的工程成本,影响房地产投资效益。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇三
(1)要有全员参与的成本意识,公司所有员工都必须有成本意识,并贯彻于日常工作中,所有部门在各自的职责范围内,共同进行成本控制。
(2)全过程的成本管理原则,项目从决策、设计、施工到竣工验收及项目的后评估,要有完整的概算、预算及结算,全过程要有主动及时的`成本比较、方案选择、信息反馈与分析控制。
(3)合同化的管理原则,所有预结算成本范围内的成本,都需签定经济合同,细致、明确地规定乙方的工作范围、内容、质量标准及工程结算办法、违约责任等。
(4)目标利润制约下的目标成本管理原则,项目投资决策阶段确定的项目收益水平是项目最终收益的下限,与此对应的成本水平在售价不能提高的情况下,是不可突破的项目成本目标(上限)。
(5)内部分级、分部门控制原则,任何部门、任何个人不能单独代表公司,独立完成设计公司利益流出的成本决策与业务操作。各部门对自己的成本发生额度负责,在部门限额不变的条件下可内部调整,但不可超出限额控制值。
(6)可复查原则。业务操作及概算、预算、结算全过程应有完整、详细的记录和档案管理,预、决算工作结果应具备100%的可复查性。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇四
各位领导、同志们:。
首先,我代表市开发办汇报一下房地产开发工作的基本情况和年的主要打算,不当之处,请批评。
20,在市建委党委的正确领导下,市开发办面对新形势,分析新问题,坚持以人为本,紧紧围绕市建委工作部署和房地产开发中心工作,团结务实,拼搏创新,积极推进了全市房地产开发行业的持续健康发展,各项工作取得了较好的成绩。一年来,开发办严格按照省建设厅有关规定,认真开展了企业年检、资质审查、资质核级工作,截至目前,我市二级企业达到9家,三级企业达到47家;进一步落实了事业单位、集体企业、国有企业的脱钩改制工作,至今,19家未脱钩改制的企业中有8家已完成脱钩改制,5家改制工作正在进行之中;制定了《淄博市房地产开发企业综合考核管理暂行办法》、《淄博市外地进淄房地产开发企业管理暂行规定》等一系列规范性文件,加强了制度建设,提高了管理的规范化水平;积极做好了每季度及全年房地产市场统计分析报告,上报市政府,并通过网站进行了发布,为企业了解形式,做好市场定位和项目定位提供了有力帮助,受到市政府领导和社会各界好评;积极推进了住宅产业化工作,下发了《关于在全市建设工程中推广应用“中水回用”技术的通知》,倡导建设中水设施;性能认定工作实现新突破,8月份,全省住宅产业化工作会议在我市召开,我市所申报3个项目均通过建设部住宅性能认定预审;成功开展了“淄博市第二届城市优秀住宅小区评选”活动,并积极争取到了获奖小区享受一定的优惠政策,使企业参评的积极性明显提高;住宅小区配套设施建设监管工作步伐加快,深入省内6地市及我市相关部门就小区配套设施建设开展了几次调研,并组织起草了我市配套资金监管办法和《淄博市房地产开发项目竣工综合验收备案管理暂行办法》;房地产市场检查力度大幅度加强,全年日常检查中共检查建设项目220个,通报批评建设单位8家,联合检查中,检查项目256个,通报27家,处罚17家,售后服务检查中,曝光企业3家,同时认真解决居民投诉,切实落实稳定工作,做到了信访办复率100%,投诉结案率98%以上;政风行风工作扎实有效,党建、精神文明建设工作迈上新台阶,工作效能和为企业服务的水平有了较大提高;房地产开发市场保持了健康良好的发展态势,全市房地产开发完成投资77亿元,施工面积878万平方米,均创历史新高,整个开发市场呈现出投资稳步增长、住宅品质逐步提高的特点,基本实现了稳步发展。
2006年是“十一五”规划的开局之年,初步设想,房地产开发工作的总的思路是:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻党的十六届五中全会和中央、我省经济工作会议精神,全面落实科学发展观,依法加强对房地产市场的监督管理,努力提高服务水平和质量,促进房地产业全面协调可持续发展,实现06年完成房地产开发投资87亿元,增长10%的指标。
主要抓好以下几方面:
一、强化行业管理,规范企业行为,引导企业做大做强。
在05年工作的基础上,继续加强行业管理,引导企业发展。主要抓好六项工作:一是做好资质管理工作。按照《山东省城市房地产开发企业资质管理规定》和省建设厅的相关要求,认真做好资质年检(核级)和新申请资质企业的核准以及资质升级的审核上报工作。二是组织房地产开发企业考核。按照《淄博市房地产开发企业综合考核暂行办法》的要求,对开发企业的开发业绩和经营行为实行计分考核。同时,向社会公布考核结果,进一步增强企业诚信意识和品牌意识,引导企业做大做强。三是完善信用档案系统,充分发挥对企业和项目的规范作用。借鉴青岛等地市的经验做法,修改完善信用档案系统,将企业的基本情况、开发项目的详细情况、企业人员情况、企业不良行为和企业获奖情况等信息纳入其中。同时,通过与项目手册、统计软件的结合,实现企业基本情况查询、不良行为查询、项目手续查询、企业人员查询以及企业和项目获奖情况查询,并能真正实现项目手册的实时管理、所有项目的查询,保证统计数据的真实客观,最大程度的发挥房地产开发企业信用档案的作用。四是加强外地进淄企业管理。按照淄博市《外地进淄房地产开发企业管理暂行规定》的要求,进一步加大对外地进淄企业的管理、规范、引导力度。五是引导企业加强文化建设。根据我市企业发展的不同阶段分别从企业内部管理制度和企业文化建设两个方面引导好企业的自身建设。对于进入开发行业时间不长的企业,督促企业认真及时地开展好内部管理制度建设工作;对于内部管理已比较规范,也已经发展到一定的规模的企业,引导企业文化建设。六是加强对骨干企业的培育。充分发挥引导激励作用,利用2-3年的时间,扶持培育一批骨干企业,提高市场竞争力,逐步改变我市目前开发企业数量多、规模小、实力差的现状。同时,鼓励有条件的开发企业,向集设计、部品生产、施工、装修于一体的住宅产业集团发展。
二、强化住宅小区配套设施建设的监督管理,加大对房地产开发项目的监管力度。
首先,进一步强化《开发合同》和《项目手册》管理。通过完善现行的《房地产项目开发建设合同》和《房地产开发项目手册》,建立开发区片内配套预存款制度和《项目手册》制度,把加强对住宅小区内的配套设施建设监管作为重点,通过对《开发合同》的督促落实和对《项目手册》定期审核,加强对配套设施建设项目的检查,逐步实现对开发项目全过程的动态监督管理。其次,开展项目综合验收备案管理和商品房现售备案管理工作。修订完善并出台《淄博市房地产开发项目竣工综合验收备案管理暂行办法》,对竣工的房地产开发项目进行综合验收备案管理;制定出台《淄博市商品房现房销售备案管理暂行办法》,对现房销售情况进行备案管理。
三、大力整顿和治理房地产市场秩序,优化市场环境。
按照省建设厅“继续整顿和规范房地产市场秩序”的要求,今年将加大整顿和治理房地产市场秩序的力度。主要任务为:一是迎接“全省房地产市场大检查”。按照省建设厅相关要求,积极配合好省建设厅即将组织开展的“全省房地产市场大检查”活动;二是加强对“联合开发”项目的监管力度。制定规范联合开发的规范性文件,对联合开发项目严格把关,逐步杜绝以“联合开发”名义出借资质的违法行为。同时,对以前批准的“联合开发”项目进行专项检查,发现问题及时处理。三是加强城中村改造管理。协调有关部门对城中村改造问题进行调研,通过制定切实可行的措施和办法,逐步杜绝在城市规划区集体土地上的房地产开发行为,减少对房地产市场的冲击。四是继续加大日常检查力度。变以日常检查开发建设手续为主为落实《项目手册》制度为主的项目的全过程监管。同时,在坚持日常检查制度的基础上,继续开展房地产开发市场联合执法大检查,将变相开发、无资质开发和未取得《开发经营权证》擅自开发作为检查重点,加大对以自建自用名义进行变相开发、超资质开发等违法行为的检查力度,查处并曝光一批存在违法行为的开发企业,进一步规范房地产开发市场秩序。五是充分发挥商品房售后服务机构的作用,妥善处理投诉。加大对企业商品房售后服务机构检查力度,督促企业积极做好投诉的落实处理,力争涉及商品房投诉的问题基本能通过售后服务机构解决,将问题消化在企业内部。对于因开发企业责任不能及时妥善处理问题而投诉到相关部门的,将加大其责任追究力度,并与企业的'年度综合考评、资质年检挂钩。
四、加强房地产市场分析和监控工作。
为强化房地产开发统计管理和分析,充分发挥房地产开发统计的信息服务和调控作用,今年将进一步加强统计上报工作的规范化和制度化管理,以确保统计数据的真实性,准确把握发展动态,积极主动地引导房地产市场持续健康发展;同时每季度认真分析各项统计指标,形成可靠的《房地产开发市场统计分析报告》,向政府上报第一手信息资料,为政府决策提供数据支持,并定期向社会公布,为企业决策提供参考。
五、积极推进住宅产业现代化,大力倡导“节能省地型”住宅建设。
一是大力推进商品住宅性能认定工作。在05年开展性能认定工作的基础上,以经济性能指标及节能省地指标为重点,大力推进性能认定工作。根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》的相关要求,进一步加大工作力度,对5万平方米以上的新建住宅小区,实行通知书制度,要求其进行性能认定,全面推进性能认定工作,同时继续加大对性能认定工作的宣传力度,使企业和社会加深对性能认定的认识。二是大力推广应用“四新”技术和产品,推行住宅一次性装修。一方面通过政策鼓励、示范带动、项目把关等方式,大力推广“中水回用”、节能门窗和太阳能利用技术等“四新”技术和产品,并将“四新”技术和产品的推广使用情况与区县开发管理部门年终考核、企业综合考评相结合,进一步加大对“四新”技术的推广力度,力争在2006年底,每个区县能完成1-2个“中水回用示范工程”;另一方面推行商品住宅一次性装修到位,推广住宅装修、太阳能设施与住宅建筑一体化设计和施工。三是继续做好淄博市优秀住宅小区评选工作。在前两届举办的基础上,修改完善评选办法,组织开展第三届淄博市城市优秀住宅小区评选工作。同时,把小区评选和性能认定、优秀部品推荐等住宅产业化工作相结合,逐步将淄博市优秀住宅小区评选打造成为“四新”技术的推广平台。四是引导我市精品项目申报康居示范工程。向企业充分宣传国家康居示范工程的技术标准和相关政策,争取创建淄博市第一个康居示范工程。
六、加强法律法规建设和宣传。
加大对《山东省房地产开发经营管理条例》等相关房地产法律法规的宣传力度,适时组织法律法规培训班,对开发企业的主要负责人和从业人员分别进行房地产法律法规和有关政策的培训,使企业负责人和从业人员提高法律意识,在业内形成守法经营的良好风气。
七、继续做好“淄博住宅与房地产信息网”建设。
去年已基本实现了网上办公和企业楼盘上网,为了让社会更方便、更快速地掌握和了解开发企业的情况,同时向企业和社会提供优质的多元化服务,2006年还将从以下几个方面继续做好网站建设:一是加大楼盘栏目建设力度。强化网络信息员管理,制定网络信息员管理办法,使上报信息、数据等工作落到实处。二是建立开发企业网上查询系统。制作完成开发企业网上查询系统,方便广大市民随时查询各开发企业的基本情况。三是实现“开发经营权证”的网上发布。通过“开发经营权证”的网上发布,增加开发手续办理情况的透明度,推进政务公开。四是增加曝光台栏目。对企业的违法违规行为通过网上“曝光台”进行通报,加强社会对企业及企业自身的监督。五是完善住宅产业化栏目。介绍我国住宅建设的发展方向,向企业和社会宣传国内外“四新”技术和成果,普及住宅产业化的相关知识。六是做好现房销售网上备案和登记系统的前期准备工作。
八、不断强化为企业服务,积极促进行业发展。
在依法履行部门职能的前提下,继续开展优质服务活动,积极为开发企业做好服务:一是完成文件汇编。对涉及到房地产综合开发管理的有关法律、法规、政策规定及土地、房管、规划方面的规范性文件进行汇编成册及时发给开发企业,方便企业查询和学习;二是搞好业务培训。举行房地产高层论坛,继续邀请国家有关专家就企业关心的问题及房地产业相关的技术进行分析、讲解,帮助企业增加信息量、更新理念;三是继续办好《房地产信息》杂志。从06年起,《房地产信息》,将于每单月15号出版,共6期,使企业能够及时了解国家最新政策及业内权威观点及评论、国内外综合开发研究成果。四是继续组织企业外出参观考察。选取国内外优秀楼盘和住宅部品生产基地,组织企业外出参观考察。
总之,我们将在市建委党委的正确领导下,在区县建设行政主管部门的大力支持和广大开发企业的积极配合下,充分发扬认真务实的工作作风,拼搏创新,认真抓好房地产开发各项工作,积极推进全市房地产开发行业的健康协调发展,力争工作再上新台阶!
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇五
目标成本指在不同阶段根据现有信息所制订的项目开发成本计划。由于房地产企业自身的特点,地产企业很难像工业企业那样把成本定额做得很细,但是房地产工程成本管理要实现主动控制,就要做到“算了以后再做”,而不是“做完后再算”,要实现这个目标,我们就要对房地产工程成本目标进行测算。在实际操作中,目标成本按开发进度的不同阶段始终处于动态调整之中。由于市场是经常发生变化的,因此在制订目标成本时除了要参照历史数据外,还要随时了解市场。由于在规划设计阶段已经决定了绝大部分的项目成本,因此应把此阶段作为成本管理的重点。由于市场是千变万化的,而且开发过程中有很多不可预见的因素,因此,必须对整个成本进行过程上的动态管理。首先必须在各部门建立起动态成本台帐,确保各部门发生的成本能及时反映出来,这是动态成本管理的基础;其次要确保所有的变更能够得到及时的管理,包括设计变更、签证管理和顾客的变更,因此必须建立起完善的设计变更流程和签证管理流程;还必须在各阶段对动态成本进行分析和总结,必要时及时调整目标成本管理体系,真实反映成本控制现状。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇六
姓名:
罗先生。
性别:
男
暂无照片。
出生日期:
**-**-**岁。
民族:
汉
户籍:
中国浙江。
身高:
173。
婚姻状况:
已婚。
学历:
本科。
毕业院校:
华东地质学院(东华理工大学)。
专业:
岩土::岩土工程。
政治面貌:
群众。
第二专业:
身份证:
************。
现有职称:
高级。
毕业时间:
现所地点:
浙江。
求职意向。
求职类型:
全职。
面议。
应聘职能类型一:
总工程师。
应聘职能类型二:
岩土工程师。
应聘职能类型三:
总裁/总经理/顾问。
应聘职能类型四:
应聘职能类型五:
应聘职能类型六:
希望工作地区:
浙江,杭州。
其他地区:
宁波,广州,深圳,上海,不限。
可到职日期:
相关工作经历及特长。
人才类型:
普通求职。
相关工作经验:
27年。
外语语种:
英语。
外语水平:
熟练。
其它外语语种:
无
其它外语水平:
无
普通话程度:
标准。
计算机能力:
优秀。
教育/培训经历。
2..7-.7同济大学房地产经理高级研修班结业证。
2002.1-.3浙江宁海县建筑设计院岩土总师,副院长兼勘测所长。
8-8湖南岳阳市建筑施工图审查中心审图专家。
2001.8-2008.3浙江宁海县招投标中心专家评委。
工作技能。
在如下方面有良好的技能和丰富的经验:。
1.工程勘察(路桥,多层,高层建筑,水利,边坡勘察)。
2.地基检侧(含桩基)。
3.岩土设计(基坑,边坡,填海,地基处理设计)。
4.工程物探。
5.地基处理。
6.桩基施工。
职业目标。
1.勘察设计公司总工,院长。
个人评价。
吃苦耐劳,忠于职守,善于钻研业务.心态积极,有创新精神,敢为人先,对工作认真负责,责任心强,善于协调人际及部门关系,有团队精神,有较强的业务开拓能力.
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2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇七
第一条本协会名称为中国银行业协会(以下简称协会),英文名称为chinabankingassociation,缩写为cba。
第二条协会是全国性银行业自律组织,是在中华人民共和国民政部(以下简称民政部)登记注册的非营利性社会团体法人。接受业务主管单位中国银行业监督管理委员会(以下简称中国银监会)和社团登记管理机关民政部的指导、监督和管理。
第三条协会以促进会员单位实现共同利益为宗旨,遵守国家宪法、法律、法规和经济金融方针政策,依据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国人民银行法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规,认真履行自律、维权、协调、服务职能,维护银行业合法权益,维护银行业市场秩序,提高银行业从业人员素质,提高为会员服务的水平,促进银行业的健康发展。
第四条协会住所:中国北京。
第二章职责。
第五条协会履行下列行业自律职责:
(六)对涉嫌银行业金融机构和从业人员违法违规的投诉件和发现的业内涉嫌违法违规的行为,要及时报告中国银监会,并做好中国银监会批转投诉件的调查处理工作。
第六条协会履行下列行业维权职责:
(四)组织会员开展行业维权调查,及时向会员进行风险提示,促进会员加强债权维护和风险管理。
第七条协会履行下列行业协调职责:
(四)加强与新闻媒体的沟通和联系,制定实施银行业舆情监测、引导及应对机制,正确引导社会舆论,自觉接受舆论监督,维护银行业声誉和经营秩序。
第八条协会履行下列行业服务职责:
(三)加强与证券业、保险业等行业协会的沟通和协调;。
(五)组织开展业务竞技活动,增进会员间的了解和友谊,培育健康向上的行业文化。
第九条法律法规规定的其他职责或中国银监会等有关部门和会员交办、委托的其他事项。
第三章会员。
第十条协会会员为单位会员。
第十一条凡承认本章程的下列机构,均可申请加入协会,成为会员:
(二)经相关监管机构批准,具有独立法人资格的,在民政部门登记注册的各省(自治区、直辖市、计划单列市)银行业协会。
第十二条经相关监管机构批准设立的、非法人外资银行分行和在华代表处等,承认本章程,可申请加入协会,成为观察员。
第十三条会员、观察员申请加入协会时,应当按照协会的要求、提交相关文件,经协会理事会审查同意后,向申请人颁发会员、观察员证书,申请人即取得相应资格。协会根据需要对会员进行分类管理。会员、观察员发生合并、分立、终止等情形的,其资格相应变更或终止。
第十四条协会应在收到申请人的申请之日起30日内,决定是否接受申请人的申请,并将决定书面通知申请人。逾期未做答复视同接受申请。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇八
第一条中国证券业协会(以下简称协会,英文全称these-cur-itiesassociationofchina缩写sac)是全国证券业行业自律性管理的组织,具有社团法人资格。
第二条协会的宗旨是:根据发展社会主义有计划商品经济与市场调节相结合的要求,贯彻执行国家有关方针、政策和法规,发挥政府与证券经营机构之间的桥梁和纽带作用,促进证券业的开拓发展,加强证券业的自律管理,维护会员的合法权益,建立和完善具有中国特色的证券市场体系。
第三条协会遵守国家法律,依社团法人的行为规范独立开展活动。
第四条协会总部设在北京。
第二章职责。
第五条根据党和国家的有关政策、规划进行证券业开拓发展的设计,拟定自律性管理规章,加强本行业的管理;协调会员之间、本行业与国家有关管理部门之间的关系。
第六条代表会员的共同利益,集中反映会员的愿望和要求,及时研究解决证券业的新情况和新问题。
第七条搜集、整理国内外证券行业信息,进行综合统计和分析,向会员提供咨询服务。
第八条协助证券主管部门开展有关证券市场理论、业务的研究和开发工作,提出证券业发展的中、长期规划,经批准后组织实施。
第九条采取多种形式,组织人才培训和业务交流,提高从业人员的业务技能和管理水平。
第十条组织承购包销,协调跨地区企业债券分销。
第十一条负责本行业的对外联络,及国际间的交往与合作。
第十二条编辑和联系出版证券业务的书籍刊物和内部资料。
第十三条接受国家有关部门以及其他有关机关、单位委托事宜。
第三章会员。
第十四条协会的会员分为团体会员与个人会员。
一、团体会员。凡依法批准设立的证券交易所、专门经营证券业务的证券公司和兼营证券业务的金融机构及团体,承认本协会章程、遵守协会的各项规则,均可申请加入本协会,成为协会的团体会员。
二、个人会员。协会根据需要吸收证券市场管理部门有关领导及从事证券研究及业务工作的专家、学者为协会的个人会员。
第十五条团体会员享有下列权利:
(一)有选举权和被选举权,对协会的决议事项有表决权;。
(二)有对协会工作提出批评和建议的权利;。
(三)有参加协会举办的各种活动的优先权;。
(四)享有协会提供的各种服务;。
(五)有向协会提出维护其合法权益不受损害的权利;。
(七)协会议定的其他权利。
第十六条团体会员承担下列义务:
(一)遵守协会章程和协会规章制度及各项决议;。
(二)按协会规定缴纳会费;。
(三)按协会规定提供经济、金融证券信息及统计资料;。
(四)积极参加协会组织的各项活动,承办协会交办的事宜;。
(五)服从协会的协调;。
(六)协会规定的`其他义务。
第十七条个人会员的权利为享受协会提供的各种服务,参加协会举办的各项活动,取得协会提供的各类信息资料;义务为接受咨询,参加论证,审校书刊。
第四章机构。
第十八条本协会的最高权力机构是会员大会。会员大会每二年举行一次,必要时经常务理事会决议可临时召开。
其职责是:
(一)制定、修改协会章程;。
(二)选举会长、副会长及理事会理事;。
(四)确定会费的收取标准;。
(五)讨论决定协会的其他重大问题。
第十九条协会设会长一人,副会长若干人,并可聘请顾问。
其职责是:
(一)审定协会聘请的顾问人选;。
(二)听取常务理事会工作汇报,审定协会的工作计划;。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇九
第一条长春房地产业协会(以下简称协会),是由长春地区从事房地产行政管理、房地产经营和综合开发、市场交易、经纪中介和供热管理的行政、企事业单位,根据自愿的原则,联合组成的全市性行业组织,是非营利性的行业性社会团体法人。
第二条协会宗旨:以邓小平理论和“三个代表”的重要思想为指导,坚持和落实科学发展观,发挥行业协会服务、自律、代表、协调作用,沟通会员与政府、社会的联系,反映会员愿望和要求,维护会员合法权益,规范行业行为,保障行业公平竞争,促进长春房地产行业健康发展。
第三条协会的行业业务主管单位是长春市房地产管理和住房保障局,登记管理机关是长春市民政局。本会同时接受两个局的业务指导和监督管理。第四条协会住所:长春市。活动区域:长春地区。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇十
(中国建筑业协会第六次会员代表大会修改,7月21日通过)。
第一章总则。
第一条本团体的名称是:中国建筑业协会,英文名称:chinaconstructionindustryassociation,缩写:ccia。
第二条本团体是全国各地区、各部门从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程活动的企事业单位、社会团体,以及有关专业人士自愿结成的行业性的全国性的非营利性的社会组织。
第三条本团体的宗旨:
高举中国特色社会主义理论伟大旗帜,遵守国家宪法、法律、法规,联合建筑界各方面力量,坚持为行业和会员提供优质服务,积极反映企业诉求,维护企业合法权益,加强行业自律,充分发挥行业协会的桥梁纽带作用,推进建筑产业现代化,促进建筑业持续健康发展,为全面建设小康社会贡献力量。
第四条本团体接受登记管理机关中华人民共和国民政部和业务主管单位住房和城乡建设部的业务指导和监督管理。
第五条本团体的住所:北京市海淀区中关村南大街48号九龙商务中心a座7层。
第二章业务范围。
第六条本团体的业务范围:
(六)维护会员单位的合法权益,组织开展法律咨询、法律援助,帮助企业协调劳动关系;。
(九)承办政府部门、社会团体和会员单位委托办理的有关事项;。
(十)根据需要开展有利于行业发展的其他活动。
第三章会员。
第七条本团体的会员种类:个人会员和单位会员。
第八条申请加入本团体的会员,必须具备下列条件:
(一)拥护本团体的章程;。
(二)有加入本团体的意愿;。
(三)在本团体的业务(行业、学科)领域内具有一定的影响;。
(五)个人会员是取得建筑业执业或职业资格的专业人士,以及在全行业有一定知名度的专家、学者等。
第九条会员入会的程序是:
(一)提交入会申请书;。
(二)经理事会讨论通过;。
(三)由秘书处办理入会登记;。
(四)由理事会或理事会授权的机构发给会员证。
第十条会员享有下列权利:
(一)本团体的选举权、被选举权和表决权;。
(二)参加本团体的.活动;。
(三)获得本团体服务的优先权;。
(四)对本团体工作的批评建议权和监督权;。
(五)入会自愿,退会自由;。
(七)获得本团体的相关服务及书刊文献资料。
第十一条会员履行下列义务:
(一)执行本团体的决议;。
(二)维护本团体合法权益;。
(三)完成本团体交办的工作;。
(四)按规定交纳会费;。
(五)向本团体反映情况,提供有关资料。
第十二条会员退会应书面通知本团体,并交回会员证。会员如果2年不交纳会费或不参加本团体活动的,视为自动退会。
第十三条会员如有严重违反本章程的行为,经理事会或常务理事会表决通过,予以除名。
第四章组织机构和负责人产生、罢免。
第十四条本团体的最高权力机构是会员代表大会,会员代表大会的职权是:
(一)制定和修改章程;。
(二)选举和罢免理事;。
(三)审议理事会的工作报告和财务报告;。
(四)制定并修改会费标准;。
(五)决定终止事宜;。
(六)决定工作方针、任务;。
(七)决定其他重大事宜。
第十五条会员代表大会须有2/3以上的会员代表出席方能召开,其决议须经到会会员代表半数以上表决通过方能生效。
第十六条会员代表大会每届5年。因特殊情况需提前或延期换届的,须由理事会表决通过,报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意。但延期换届最长不超过1年。
第十七条理事会是会员代表大会的执行机构,在闭会期间领导本团体开展日常工作,对会员代表大会负责。
第十八条理事会的职权是:
(一)执行会员代表大会的决议;。
(二)选举和罢免会长、副会长、秘书长;选举和罢免常务理事;。
(三)筹备召开会员代表大会;。
(四)向会员代表大会报告工作和财务状况;。
(五)决定会员的吸收或除名;。
(六)决定设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构;。
(七)决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任;。
(八)领导本团体各机构开展工作;。
(九)制定内部管理制度;。
(十)决定其他重大事项。
第十九条理事会须有2/3以上理事出席方能召开,其决议须经到会理事2/3以上表决通过方能生效。
第二十条理事会每年至少召开一次会议。情况特殊的,也可采用通讯形式召开。
第二十一条本团体设立常务理事会。常务理事会由理事会选举产生,在理事会闭会期间行使第十八条第一、三、五、六、七、八、九、十项的职权,对理事会负责(常务理事人数不超过理事人数的1/3)。
第二十二条常务理事会须有2/3以上常务理事出席方能召开,其决议须经到会常务理事2/3以上表决通过方能生效。
第二十三条常务理事会至少一年召开一次会议。情况特殊的,也可采用通讯形式召开。
第二十四条本团体的会长、副会长、秘书长必须具备下列条件:
(一)坚持党的路线、方针、政策、政治素质好;。
(二)在本团体业务领域内有较大影响;。
(三)会长、副会长最高任职年龄不超70周岁;。
(四)秘书长最高任职年龄不超过70周岁,秘书长为专职;。
(五)身体健康,能坚持正常工作;。
(六)未受过剥夺政治权利的刑事处罚;。
(七)具有完全民事行为能力。
第二十五条本团体会长、副会长、秘书长如超过最高任职年龄的,须经理事会表决通过,报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意后,方可任职。
第二十六条本团体会长、副会长、秘书长任期5年,最长不得超过两届。因特殊情况需延长任期的,须经会员代表大会2/3以上会员代表表决通过,报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意后方可任职。
第二十七条本团体会长为本团体法定代表人,法定代表人代表本团体签署有关重要文件。如因特殊情况,经会长委托,理事会同意,并报业务主管单位审查、登记管理机关批准后,可以由副会长或秘书长担任法定代表人。本团体法定代表人不兼任其他团体的法定代表人。
第二十八条本团体会长行使下列职权:
(一)召集和主持理事会、常务理事会;。
(二)检查会员代表大会、理事会、常务理事会决议的落实情况;。
(三)代表本团体签署有关文件;。
(四)处理章程实施中的重大事项。
第二十九条本团体秘书长行使下列职权:
(一)主持办事机构开展日常工作,组织实施年度工作计划;。
(二)协调各分支机构、代表机构、实体机构开展工作;。
(四)决定办事机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用;。
(五)受会长委托签署本团体有关文件;。
(六)处理其他日常事务。
第五章资产管理、使用原则。
第三十条本团体经费来源:
(一)会费;。
(二)捐赠;。
(三)政府资助;。
(四)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入;。
(五)利息;。
(六)所办经济实体的收入;。
(七)其他合法收入。
第三十一条本团体按照国家有关规定收取会员会费。本团体开展评比、评选、表彰等活动,不收取任何费用。
第三十二条本团体经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展,不得在会员中分配。
第三十三条本团体建立严格的财务管理制度,保证资产来源合法、真实、准确、完整。
第三十四条本团体配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计核算,实行会计监督。会计人员调动工作或离职时,必须与接管人员办清交接手续。
第三十五条本团体的资产管理必须执行国家规定的财务管理制度,接受会员代表大会和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款或者社会捐赠、资助的,必须接受审计机关的监督,并将有关情况以适当方式向社会公布。
第三十六条本团体换届或更换法定代表人之前必须接受社团登记管理机关和业务主管单位组织的财务审计。
第三十七条本团体的资产,任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。
第三十八条本团体专职工作人员的工资和保险、福利待遇,参照国家对事业单位的有关规定执行。
第六章章程修改和程序。
第三十九条对团体章程的修改,须经理事会表决通过后报会员代表大会审议。
第四十条本团体修改的章程,须在会员代表大会通过后15日内,经业务主管单位审查同意,并报社团登记管理机关核准后生效。
第七章终止程序及终止后的财产处理。
第四十一条本团体完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的,由理事会或常务理事会提出终止动议。
第四十二条本团体终止动议须经会员代表大会表决通过,并报业务主管单位审查同意。
第四十三条本团体终止前,须在业务主管单位及有关机关指导下成立清算组织,清理债权债务,处理善后事宜。清算期间,不开展清算以外的活动。
第四十四条本团体经社团登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。
第四十五条本团体终止后的剩余财产,在业务主管单位和社团登记管理机关的监督下,按照国家有关规定,用于发展与本团体宗旨相关的事业。
第八章附则。
第四十六条本章程经207月21日第六次会员代表大会表决通过。
第四十七条本章程的解释权属本团体的理事会。
第四十八条本章程自社团登记管理机关核准之日起生效。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇十一
本年度是公司开拓进取的一年, 是公司创新改革的一年, 本部门 在公司领导的带领和关怀下, 经过上半年的艰苦努力, 克服了重重困 难,虽然取得了一些成绩,也依然存在些许问题,下面就本部门及我 个人上半年的工作情况进行汇报。
新年伊始, 凭借着对售楼处的严格管理、 销售人员的工作火热热 情, 通过对客户的深度挖掘、 积极克服销售困难使本案的销售面积每 个月都有不同程度的增加, 销售业绩稳定增长, 从 1月份销售 19套, 到 4月份销售的 55套,每月业绩增长了近 3倍。在 1— 4月份,共销 售房屋 147套, 4个月的销售量占全部销售期 9个月的近 60%, 高于 周边其他竞争项目。
销售工作虽然比较顺利, 但是也依然存在一些销售阻力。 最主要 是缺少有力的销售工具——样板间, 也就是看房的问题, 而且产品供 应也很单调。 这些问题在春节过后经过公司领导与开发公司协商均得 到了有效的解决。
针对 1、 2号楼丁户型销售率低的情况,通过实施价格策略及展 会促销策略,使该户型的销售率明显高于其他户型。为了配合 3— 5#楼的开盘工作,同时推出了“客户卡”促销活动。通过此项活动, 促进了老客户带来新客户, 也使新客户看到了本案的升值潜力, 为项 目树立良好的口碑。另外为了扩大销售战果本部门还进行了拆迁地区派发、 网络销售 等宣传工作。 该阶段取得的如此优异的销售业绩, 得力于公司正确的 领导,也饱含着销售部门全体同仁的辛勤汗水。
4月 20日以后,北京的“非典”疫情愈演愈烈,整个京城都笼 罩在“非典”的阴影中,通州区作为一个高发病区县,公交车停驶、 银行按揭部门、 房地产交易部门停止办公等情况都使得我们的销售工 作变得步履维艰。加之,由于“非典”的影响使的工期延误,开发公 司不做赔偿的政策让售楼处的全体人员必须勇于面对业主的责难。 可 喜的是在公司领导细致入微的关心和安排下, 我们没有被这些困难难 倒,售楼处正常营业,销售人员在为数不多的来访客户中,尽力去争 取一笔业务。
在 “非典” 期间, 销售部门想尽一切办法使销售工作尽量正常化, 李京瑞同志经过与银行反复协商, 在银行不能正常办公的情况下为大 量客户代办了按揭业务, 确保了公司正常提取佣金, 在特殊时期为公 司做出了特殊贡献。 为了更多的.促成成交和避免浪费经营成本, 本部 门提出了一些应对措施, 如延长下定后的房屋保留天数、 停办看房班 车高速路月票、协调开发公司周六集中看房等等。
在“非典”疫情给销售带来影响的同时, 5月入住问题也影响着销售工作, 尽管在办理前期, 本部门已经将许多经验和方法告诉了物 业部门, 但是由于在没有同本部门协调一致的情况下擅自行事、 反复 承诺, 给业主带来了许多疑惑和不便, 同时项目又没有达到入住条件, 所以从 5月开始每天都会有大量的业主来到售楼处询问, 挤压了业务 员接待新客户的时间, 客观人为地造成了销售阻力。 在办理入住期间 本部门还代替物业部门完成了许多工作, 如计算业主入住时应缴纳的 办理产权费用、 计算实测与暂测面积差额房款的退补、 开始代收办理 产权的费用、 担任办理产权工作等等, 这些工作也使的本部门投入了 很大的人力和精力。 另外因为变更房号增加了签署补充协议、 合同变 更、备案变更以及客户解释等工作。在这个问题上,我个人认为作为 代理顾问公司没能及时和明确的向开发公司指出由此带来不良后果, 浪费了人力、物力等问题有一定的责任,是值得我们总结的。建议公 司在今后的工作中注重对房地产法律、法规的理解和学习。
转眼间, 上半年就在紧张与繁忙中渡过了, 近期在公司领导的指 导下,销售工作已经开始明显的好转,销售恢复期即将结束。下半年 本部门的主要工作是完成公司全年销售指标,将在“非典”期间损失 的效益夺回来, 为公司创造最大的业绩。 认真贯彻公司的各项规章制 度, 做到有章必依。 加强本部门的凝聚力和团队精神, 实现我为人人, 人人为我的团结协作的工作状态。 基于对公司领导的信心, 基于对项 目的信心,我深信项目的热销期即将到来,公司的明天将更加辉煌。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇十二
中国银行业协会(chinabankingassociation,cba)成立于5月,是经中国人民银行和民政部批准成立,并在民政部登记注册的全国性非营利社会团体,是中国银行业自律组织。凡经业务主管单位批准设立的、具有独立法人资格的银行业金融机构(含在华外资银行业金融机构)和经相关监管机构批准、具有独立法人资格、在民政部门登记注册的各省(自治区、直辖市、计划单列市)银行业协会以及相关监管机构批准设立,具有独立法人资格的依法与银行业金融机构开展相关业务合作的其他类型金融机构,以及银行业专业服务机构均可申请加入中国银行业协会成为会员单位。,中国银监会成立后,中国银行业协会主管单位由中国人民银行变更为中国银监会。3月,中国银行保险监督管理委员会成立后,主管单位由中国银监会变更为中国银行保险监督管理委员会。205月,中国银行业协会联合41家银行业金融机构首次发布了对140家严重失信债务人公示催收债权的公告。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇十三
房地产市场的发展与国家的政策走向息息相关,经过上一轮的宏观调控,政策产生的效应将会持续显现;同时,十九大报告强调“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”,为新时代房地产行业发展指明的方向,因此,政策学习和研读显得愈发重要。为将进一步在全行业学习贯彻十九大精神,协会将开展一系列形式多样的活动,组织会员单位学深悟透、真抓实干,把十九大精神践行在日常各项工作中。
协会今年将借助“两微一端,一刊一站”媒体群,加强十九大精神和各项政策法规的宣贯工作,通过举办宣贯会议、政策解读讲座论坛等多种形式,密切对接广播电视、报纸等主流媒体,引导各网络媒体、新媒体等加强政策类宣传,把握舆论的正确导向,服务房地产业平稳健康发展。
二、继续做好市场分析,为政府和行业提供依据。
及时采集襄阳市房地产市场信息数据,每周对全国房地产市场重要资讯汇总,每月对数据进行分析报告,每季度采集包括各县市区在内的大数据,对全市房地产市场进行深度分析,全面客观地反映我市房地产市场状况和预期,上报给行业主管部门,并及时向行业和社会公布,便于房地产开发企业科学判断房地产市场形势,适时调整发展战略和市场策略;同时,便于政府加强房地产市场监管,及时发现市场运行中的新情况、新问题,有针对性地采取措施,促进房地产市场的健康发展,加强和改善宏观调控。
三、扩大专委会影响力,提升行业智囊团形象。
襄阳房地产市场研究专业委员会将继续坚持“服务政府有作为,服务行业有推动,服务会员上水平,服务市场有导向”的指导思想,定期对房地产市场进行深度分析预测,全面客观地反映我市房地产市场状况和预期,为政府加强房地产市场监管,及时发现市场运行中的新情况、新问题,有针对性地采取措施提供理论依据,为企业发展提供方向,为消费者购房提供理论指导,促进房地产市场平稳健康发展,加强和改善宏观调控。协会将进一步深入发挥并扩大专委会的影响力,同时,欢迎更多业界专家学者加入协会、加入专委会的“大家庭”,打造行业智囊团。
四、引导企业转型升级,推动行业可持续发展。
十九大报告指出,中国社会进入了新时代,社会的主要矛盾也发生了变化。对于襄阳房地产行业来说,就是要以创新为手段,面对新的经济形势、新的市场需求,加快企业转型升级的步伐,用新产品满足人民日益增长的美好生活对居住等方面的需求。
协会将会组织企业学习利用新技术,探索新型节能环保建材规模化应用,以绿色建筑为理念,积极探索产业发展与绿色发展深度融合,推动行业绿色健康发展。
推动装配式建筑技术在企业中的推广运用,推举优秀项目积极参评“广厦奖”等国家和省级评选活动,为行业发展起到表率作用。
组织开发企业做好特色园区的重构工作;对特色小镇的定位、建设等通过组团研讨、考察学习等模式从顶层设计上给予帮扶;把智慧城市建设的理念导入到房地产开发中,以智慧小区的建设服务于智慧城市;在房地产开发建设中导入互联网思维,鼓励智能设备进小区;指导房地产营销创新团队房多多再升级,引入产业链联动的模式,使襄阳房地产营销再上新台阶。
五、加强行业自律,推进行业信用体系建设落地。
继续推行全行业诚信自律新风尚,引导我市房地产企业在提高经济效益的同时,加强企业道德观建设,发展经济、回报社会,履行企业社会责任,形成经济效益和社会效益双丰收,打造责任地产。配合主管部门做好房地产业信用体系建设,力争取得实质性突破,让信用体系建设和企业信用信息管理工作上一个新台阶,树立诚实、守信的行业形象。
六、办好“一刊一站、两微一端”,以权威信息引导行业舆论。
《襄阳房地产》和房协网站两大载体,是协会日常服务会员,与会员进行沟通和交流的有效措施和渠道。“一刊一站”办得好坏,直接体现了协会为会员单位服务的`质量和协会的整体形象。襄阳房协官方微信、微博,是襄阳房地产信息网手机阅读端的延伸,是市房协为了适应“微时代”的来临,更好的服务行业及市场的重要举措。因此,协会将加大人力、物力投入,全力办好“一刊一站”及“襄阳房协”微信、微博、手机客户端。房协媒体群(一刊一站两微一端)将进一步结合协会工作与房地产市场的实际情况,不断进行调整、创新,及时向会员单位和社会提供房地产政策法规、业内动态,发布最权威的数据和最及时的资讯。力争将“一刊一站、两微一端”全力打造成为最具专业性的宣传平台,成为协会内部、协会与社会各界沟通的有力载体。
七、办好“双放心”展会,营造良好的市场氛围。
“双放心”住房建设成就展活动已成功举办过xx年一度的“双放心”诚信房地产颁奖晚会弘扬行业先锋旗帜,展示房地产业成就,提高行业凝聚力。并紧密联合各新闻媒体,充分利用电视、报纸、网站、杂志等媒体进行宣传报道,在行业内树立诚信自律、责任地产、争当“四个襄阳”建设先锋的新风尚,向社会展示行业的新形象。
九、加强同行业间的联络,提升行业发展水平。
襄阳房地产业经过多年的发展已经入成熟期,迫切需要前瞻性思维的引导和先进经验的借鉴,以提升行业发展水平。xx年协会将邀请国内知名专家学者来襄阳传经送道,为襄阳房地产业的发展和企业的转型升级把脉问道,同时组织开发企业到发达地区及品牌房企培训学习、考察交流,使襄阳的房地产开发水平从整体上提档升级。一是组织参加中房协经营管理创新大会,二是组团参观考察特色小镇建设项目,三是考察学习发达城市房地产开发经验,四是考察交流房地产企业转型升级先进典型,五是邀请国内专家学者来襄阳做特色小镇建设专题论坛。
xx年将是襄阳房地产业转型升级之年,坚持创新、协调、绿色、开放、共享的五大发展理念,坚持满足人民日益增长的美好生活对居住的需求是房地产业发展的方向。襄阳市房地产业协会将在市住房保障和房屋管理局指导和支持下,以服务政府有作为、服务行业有推动、服务会员上水平、服务购房有导向为宗旨,积极进取,开拓创新,组织引导房地产开发企业审时度势,科学研判,探索建立适应我市社会经济发展水平和市场规律的房地产平稳健康发展长效机制,服务我市经济社会发展大局,牢记责任和使命,不忘初心,筑梦前行。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇十四
一、中国银行业协会银行业从业人员资格认证委员会(简称资格认证委员会)。
资格认证委员会委员主要由有关监管部门负责人、中国银行业协会会员单位的主要负责人、中国银行业协会专职副会长及秘书长组成。
资格认证委员会权力机构为资格认证委员会全体会议。
资格认证委员会行使下列职责:
1.建立中国银行业从业人员资格认证制度,推行银行业从业人员资格标准和用人规范,为银行业人力资源管理提供相关的依据。
2.确立银行业从业人员资格认证制度建立的基本原则,制定银行业从业人员资格认证工作的规划,研究和完善银行业从业人员资格认证标准和相应的制度。
3.组织银行业从业人员资格认证考试,审核银行业从业人员认证资格,管理中国银行业从业人员资格证书。
4.推动银行业从业人员取得资格证书以后的继续教育。
二、中国银行业协会银行业从业人员资格认证委员会常务委员会(简称常务委员会)。
常务委员会委员由中国银行业协会银行业从业人员资格认证委员会全体会议选举产生,任期二年,可连选连任。
常务委员会为资格认证委员会全体会议的常设机构。
常务委员会行使下列职责:
1.在资格认证委员会全体会议闭会期间,履行资格认证委员会职责;。
2.起草资格认证委员会的各项制度;。
3.执行资格认证委员会的工作计划;。
4.定期向资格认证委员会报告工作;。
5.办理资格认证委员会授权的事项。
三、中国银行业从业人员资格认证办公室(简称认证办公室)。
认证办公室为资格认证委员会日常办事机构。认证办公室设在中国银行业协会秘书处。
认证办公室行使下列职责:
1.组织资格认证委员会及常务委员会履职;。
2.组织资格认证委员会及常务委员会会议;。
3.组织落实资格认证委员会决定事项;。
4.在常务委员会授权下办理日常事务;。
5.办理资格认证委员会和常务委员会交办的其他事项。
四、中国银行业从业人员资格认证专家委员会(简称专家委员会)。
专家委员会人选由认证办公室提出,报常务委员会审定。
专家委员会对资格认证委员会全体会议和常务委员会负责,就以下事项提出可行性咨询建议:
1.银行业从业人员资格认证标准;。
2.银行业从业人员资格认证考试科目及考试大纲;。
3.银行业从业人员资格认证考试相关教材;。
4.银行业从业人员资格认证各专业的资格审核标准;。
5.银行业从业人员资格证书的继续教育要求;。
6.本会需要专家委员会提出的其他咨询事项。
五、中国银行业从业人员资格认证专家组(简称专家组)。
专家组成员由有关各方推荐的专家经证书开发负责人审核,报认证办公室主任会议审定。
专家组是从事中国银行业从业人员资格证书开发工作的专业团队,依据各类资格证书开发的实际需要而设立。
专家组履行下列职责:
1.研究银行业从业人员资格证书开发的需求,提供可行性方案或相关咨询;。
2.制定银行业从业人员资格认证标准,包括考试大纲和资格审核条件;。
3.编写和修订银行业从业人员资格认证考试专用教材及相关辅导材料;。
4.参与银行业从业人员资格认证考试题库建设工作;。
5.制定银行业从业人员资格证书的继续教育内容;。
6.认证办公室需要专家组提供的其他咨询事项。
2023年镇房地产开发情况的汇报(优秀15篇)篇十五
2017年6月26日,我按照公司的工作安排去烟台参加2017年房地产业形势分析会,根据会议议程安排,首先去城新集团开发的“富甲逸品”、“伴山壹号”项目进行参观学习。
富甲逸品项目:富甲逸品周边群山环绕, 东依塔山,西望龙山,南瞰南山,三山合围,形成环抱之势。其间原生态天然森林蜿蜒绵连,山地湖泊波光潋滟,美不胜收,成为烟台南城之心最后的风水宝地。另外项目周边小学、中学、大学,学园林立,饱沁儒雅之风,成为现代版“孟母三迁”的最佳选择。 富甲逸品在设计施工过程中,实行人车分流,项目将遵循天人合一的原则,打造烟台首家立体式园林景观,与天然山景绿地相映生辉,完美实现自然,建筑,人的和谐共生。
伴山壹号:烟台首个校园里的高端社区,位于鲁东大学东校区内,业主回家首先要进大学的校门,然后进入社区,再通过花园回家,形成一府三进门的格局;社区整体位于璜山脚下,璜山与塔山、南山相邻,三山归一,给业主一种宁静致远的居住环境。而作为城新集团推出的高端项目,伴山壹号社区内拥有大面积的山体绿化,而且户户有花园,可以说整个项目就是个花园。
化、自然、绿色环保已经成为商业地产近几年的发展趋势。
参观学习完后回到会议室,首先代表公司参加了会长会议,听取了王会长对参观学习的总结和体会,鼓掌通过新增补的副会长、秘书长人员,及16个新增补的理事单位。
会长会议后,参加2017年房地产业形势分析座谈会,会议按照议程进行,在会议宣布完新增补副会长、副秘书长和理事单位名单并发牌匾后,王郁基会长首先就当前房地产形势做了讲话,之后邢新强、王永明、孙蒙良、文爱武、赵燮等与会人员做了发言。
王郁基:近十年来,我国的房产价格一直处于猛增态势,虽然政府经历了几次“釜底抽薪式”调控政策,但消费者的感觉依然越调越涨。所以导致了楼市走向两个极端,从过热迅速走向过冷,并威胁到经济稳定的过程。2017年房地产宏观调控政策已基本完成预期目标,调控深化的可能性依然很大,可以肯定,因2017年国内房价的“桀骜不驯”,2017年楼市无疑将接受政府的“再教育”。
2017年,中国房地产市场政策走势趋向于稳的基调,局部可能会出现微调与收紧现象。2017年的楼市表现可能形式多变、综合复杂,在政府的强力维稳下,楼市短期的情绪低落和小幅调整或不可避免。但总体保持平稳微调,市场分化背离延续,房价稳中有升。
一、2017年限购令政策不会退出。
近年来以限购、限贷、限价等为手段的行政化调控的房地产市场调控,有形之手无处不在随时显现。行政手段简单灵活反应直接,出手快见效也快,容易实现短期目标,这是其突出优点。
二、2017年将是行政性调控向市场化改革的过渡
2017年区域分化的态势将延续,一二线供求格局难改,房价上涨压力下仍是调控焦点区域,三四线城市房地产问题的解决在于新型城镇化的建设力度。房地产调控继续收紧,地产调控政策在2017年处于摸石头阶段,各地开始试点。事实上,新一届政府一直在关注房地产市场的变化,不提“调控”不代表不调控了。
三、2017年不同城市的量价走势和政策导向分化继续加剧 。从大经济环境来看,经济会议上释放的信号也是稳中求进,货币政策不会很宽松,或者马上流动性增强,这就意味着房地产这种资金密集型的行业,不会出现大幅度的波动。
四、房地产宏观调控受《决定》的影响仍将持续 。无论是十八届三中全会公报,还是《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》),本次会议相关文献提及房地产的内容有限,有关表述往往简明扼要甚至轻描淡写,如何推断和预测三中全会后房地产政策的新趋向?三中全会《决定》提出市场在资源配置中的决定性作用,并强调经济体制改革的所有领域均须遵循这条规律。可以预期,去行政化调控,回归市场化方向将成为房地产政策的必然选项。
五、2017年全国的房价又会呈现房价不断上涨
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