在商业合作中,合同协议是双方自愿签署的一种法律文书,用于明确权益和责任分配,促进合作顺利进行。小编为大家搜集了一些优秀的合同协议范例,希望能够帮助大家更好地理解和运用合同写作技巧。
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇一
在人们越来越相信法律的社会中,很多场合都离不了合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编收集整理的管理监理合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。
公路施工和合同管理监理具有紧密的关系,公路施工的目的就是完成施工双方签订施工的合同内容,完成双方的权利和义务。首先公路工程从施工招投标开始,通过在市场经济的条件下对竞争性的公路工程采用公开招标的办法,邀请一定的候选人,实现公平公买竞标的方式,最终确定中标单位与业主签订施工合同。而施工合同则是明确双方责任和义务的具有明确协议的法律文书,它为双方的权利和义务进行了法律层面的规定,所以进行有效的合同管理是对公路施工的保障。从完成合同角度来看,合同的履行也是完成市场交易的行为,从工程的业主提出项目到施工方中标签订合同的过程,其中合同的履行是公路施工完工的最终结果,而工程施工则是合同签订的之后要进行的,两者互相缺一不可。从法律的角度来看,合同的签订是决标之后进行的,通过签订正式的合同文件将双方的权责以法律的形式固定下来,使得双方都需要遵守上的条款。最后从监督的角度来看,只有合同双方完成双方的权利和义务,依照合同的约定完全的履行了合同的规定,才能算合同最终履行完毕。以上几个方面可以看出公路施工和合同管理是不可分割的紧密关系。
2.1招标过程中的问题。
根据相关招标工作调查显示,招标过程中,存在各类违规问题较多。公路项目施工招标主要由招标代理机构负责掌控,而一些招标代理机构由于缺少施工工程的经验,只能将招标文件的合同条款交由其他专业机构编制,而有些编制合同条款的人员对于实际施工项目的经验不足,根据自己的理解做出的合同条款有时候会存在偏差,比如专业意思表达不清等情况,严重的可能造成招标文件与合同条款的互相背离,在合同履行阶段会造成很多意外的情况和无法履行的现象,比如由于在编制合同专用条款中没有考虑到实际施工完成情况存在意外情况,导致合同中没有就某些项目进行规定,在完工结算后才发现与最初的设想有出入,但是业主会因为合同的问题而无法追责,因此在施工项目进行招标前要对合同专用条款进行严格的审查和树立,找出一切可能的漏洞,以免在合同履行的过程中出现问题损害双方的利益。
2.2合同文本签订不合规范。
在施工中标方签订合同之前,一定要对合同文本进行仔细的审阅,防止出现合同条款不合理的问题,这是因为在我国许多建筑合同文本签订不合规范,存在合同内容模糊不清的问题。中标方不注重建筑合同的签订,再签字之前对合同文本没有进行仔细的审阅,导致最终签署的合同文件存在许多漏洞;比如合同文本中对权责规定条款不明确,双方的权责出现明显不对等的现象,而一旦出现违约的情况,对违约责任的认定和出发办法都难以做出界定。对于合同文本签订不合规范的问题在我国出现很多,而且在施工过程中经常因为合同管理的问题产生分歧,这是难以避免的问题。
2.3施工中的合同管理问题。
从合同具体条款来看,其中有利于发包方的居多,主要强调了承包方的义务,而对于建设单位的制约条款却是很少,特别是针对建设单位的违约条款规定不明确,对违约赔偿方面规定也较少,这是合同条款的不公平,也是目前我国建筑市场上的一个比较常见的不合理现象,建设方通常以这种方式将自身的风险转嫁到施工方,而施工方为了获得项目只能被动的接受。
3.1健全合同管理体系。
在进行施工招投标的过程中,首先要建立健全相关的法律法规,使得签约双方对所负的义务和责任都明确了解,在具体签约的过程中可以保证合同执行的合法性。其次要将责任落实到具体的执行人的层面,只有真正的将责任落实到人才能对合同管理做到真正负责,同时建立健全合同管理的体系,将施工方、合同管理人员、建设方等都纳入到合同管理中来,使合同管理走向规范化和标准化的道路。
3.2强化公路施工中的合同管理工作。
在签订前合理选择合同的类型和条款,首先根据不同种类的工程来选择不同的专用格式条款,要对工程总体目标有明确的规划,根据施工要求、空间和施工的总体建构进行综合考虑,这样可以确保合同条款选择的正确性。在施工前双方均要仔细审阅合同具体文本,对不明确的地方要进行仔细询问,了解权利和责任之后才能对整体有一个把握。重要注重对合同的管理,按照合同规定的日期进行施工,也要按期完工,同时要对施工的质量进行符合,使其符合合同的规定。而在合同履行阶段则是合同管理的重要阶段,首先要设置专人对合同进行管理,定期考察合同的履行情况,及时将具体情况反馈给合同双方。发包方要在合同规定的时间点进行付款,也要在合同规定起内及时对已完成的工程量进行计算和对完成工程进行及时的验收工作。承包方需要在合同规定的时间点内完成相应的工程量,并且确保工程质量的合格,及时通知发包方进行工程质量检验,自觉履行合同中规定的权利和义务,这样在一定程度上能够使得双方很好的履行合同。
随着我国经济的繁荣发展和交通事业的不断进步,我国公路建设的公路里程不断增多。但是公路建设过程中,不论是施工还是监理过程中都存在着各种各样的问题,管理缺乏统一的文件,监理工作不够详尽到位。公路项目在未来也必定朝着更加规范的市场化方向发展,因此要进一步加强合同管理在施工招标中的作用,做好施工前中后三个阶段的合同管理,真正将合同作为落实双方权利和责任的依据,一切在合同的框架内进行,这样对规范市场有重要的推动作用。
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇二
1、下列解决合同争议的文件中,具有法律强制力的有( )。
a.监理工程师主持下发包人和承包人达成的和解协议
b.建设行政管理机关主持下发包人和承包人达成的调解协议
c.仲裁机构主持下发包人和承包人达成的仲裁调解书
d.法院主持下发包人和承包人达成的民事调解书
e.合同管理机关主持下发包人和承包人达成的调解协议
【正确答案】:cd
【答案解析】:本题考查的是解决合同争议的文件中,诉讼和仲裁具有法律强制力。
2、下列有关违约金的述中,错误的有( )。
a.合同中必须约定违约金
b.约定的违约金低于实际损失,当事入可以请求人民法院或仲裁机构予以增加
c.约定的违约金过分高于实际损失,当事人必须按约定的违约金执行
d.合同中未约定违约金,当事人一方可以要求对方依法支付违约金
e.违约方支付违约金后,对方仍有权要求其履行债务
【正确答案】:acd
3、依据《合同法》,法定解除合同的条件有( )。
a.合同履行过程中发生不可抗力
b.合同履行期限届满之前当事人一方明确表示不履行
c.当事人一方迟延履行主要债务
d.当事人一方违约行为致使合同目的不能实现
e.合同履行期限届满之前,当事人的行为表明不履行主要债务
【正确答案】:abde
【答案解析】:c中一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行。
4、依据《合同法》的规定,出现( )订立的合同,当事人可以向人民法院起诉请求变更合同。
a.对方以胁迫手段
b.损害国家利益
c.对方有过错
d.损害当事人利益
【正确答案】:a
【答案解析】:本题考查的是可变更或可撤销合同。
5、可撤销的合同只涉及当事人( )的问题,因此法律对撤销权的行使有一定的限制。
a.违反法律、法规
b.意思表示不真实
c.有重大误解
d.显失公平
【正确答案】:b
【答案解析】:本题考查的是可变更或可撤销合同。
6、缔约过失责任自( )开始产生。
a.发出要约
b.要约生效
c.承诺生效
d.发出承诺
【正确答案】:b
【答案解析】:本题考查的是缔约过失责任。
7、当事人在订立合同过程中,一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,给对方造成损失的,应承担( )责任。
a.风险损害赔偿
b.缔约过失
c.双倍返还定金
d.违约赔偿
【正确答案】:b 【答案解析】:本题考查的是缔约过失责任。当事人在订立合同过程中,一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,给对方造成损失的',应承担缔约过失责任。
8、在某单位签订的施工合同中,由于没有明确规定质量的控制原则,应该如何执行合同( )。
a.撤销合同
b.按照自己的意愿履行合同
c.不履行合同
d.按国家标准、行业标准履行
【正确答案】:d
【答案解析】:本题主要考查的知识点是合同的履行原则里的全面履行原则,对不能确定合同的处理方法。
9、下面是合同履行的原则的是( )。
a.全面履行的原则
b.公平履行的原则
c.委托履行的原则
d.公证履行的原则
【正确答案】:a
【答案解析】:本题主要考虑合同的两大履行原则:1.全面履行原则;2.诚实信用原则。
10、建设工程合同如果无效,一般应当采用( )的方法处理。
a.返还财产
b.支付违约金
c.作价补偿
d.赔偿损失
【正确答案】:c
【答案解析】:本题考查的是无效合同。建设工程合同如果无效,一般应当采用作价补偿的方法处理。
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇三
在不断进步的社会中,很多情况下我们都会接触到制度,制度是国家法律、法令、政策的具体化,是人们行动的准则和依据。我敢肯定,大部分人都对拟定制度很是头疼的,以下是小编为大家整理的'工程监理合同管理制度,欢迎大家分享。
合同管理既是工程监理的重要内容,又是必不可少的控制手段。因此,需要加强对合同的管理工作。
依照《合同法》和其他相关经济法规,制定合同管理制度规定如下,
一由专人负责各项合同的签订、执行和管理。
二:合同签订必须报主管领导批准。经领导同意签字、盖公章后方可生效。
三:在合同签订过程中,条文清楚完整,明确双方的责任、权利和义务。明确违约责任。本着平等互利,风险共担的原则双方恪守合同。避免违约行为,尽最大可能消除不利影响实现合同预期目标。
四:合同管理人员每月对施工合同的执行情况检查分析一次,并同时送到业主、施工单位。检查结果在监理月应予以反应。。
五:由于水利工程耗资大、施工周期长、施工条件多变,又具有不可逆转的质量特性,所以在施工阶段强化合同措施,协调约束各方行为,是搞好监理工作的基本途径。因此应完善合同咨询、定期检查和协商制度,以实现工程的建设目标。
六:当发生合同争议,监理工程师应本着有利于施工的正常进行,不损害工程质量,维护双方合法利益的原则,实事求是,公正合理地协商调解。
七:管理好监理委托合同:每月总监主持月度工作总结时,应检查分析监理委托合同的履行情况,督促每个专业工程师按照合同、监理大纲、监理规划及实施细则的要求。认真做好本职工作,遵守行业准则和职业道德,达到全面履行合同的目标。
八:对于合同执行中发生的问题和有争议的重大事项,总监应及时向监理单位反映,由监理单位主管领导出面进一步与合同双方协商,以求得争议及时解决。。
九:合同管理人员应保守机密。做好合同归档和借阅工作,建立合同执行情况。根据实际情况,编写《合同执行情况》汇报。
十:认真做好合同文本的保管工作。合同档案应防潮、防蛀、防火、防盗。合同档案需专业人员保管,避免破损。
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇四
1、订购非批量生产的大型复杂机组设备、特殊用途的大型非标准部件属于( )。
a.买卖合同
b.承揽合同
c.普通合同
d.特殊合同
2、根据《标准施工合同》,下列事项属于发包人应承担的义务是( )。
a.现场查勘
b.提供夜间施工使用的照明设备
c.提供施工现场的工程地质资料
d.提供工程进度计划
3、 建设工程( )管理能够有效地提高工程建设的管理水平。
a.质量
b.进度
c.合同
d.安全
4、 适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特殊要求的招标项目的是( )。
a.综合评估法
b.最低评标价法
c.理论换算法
d.经验鉴别法
5、 标准履约担保格式中,担保人承诺“在本担保有效期内,因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时,我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的.赔偿要求后,在( )天内无条件支付”。
a.7
b.14
c.21
d.30
6、 建设工程材料采购合同履行中,若当事人没有约定交货期限,首先应按照( )履行。
a.债权人要求
b.合同有关条款
c.交易习惯
d.补充协议
多项选择题
7、施工专业分包和劳务分包的主要区别在于( )。
a.收入不同,劳务分包人获得的是劳务报酬
b.保险责任不同,专业分包人需要为从事危险作业的职工办理意外伤害保险
c.对施工质量承担责任的期限不同,验收合格后劳务分包人不再对工程质量承担责任
d.施工组织不同,专业分包人不需要单独编制施工组织设计
e.实施风险不同,劳务分包人需要提供劳动力资源以及技术
8、 《建设工程设计合同(示范文本)》规定,设计人在技术设计阶段的主要工作有( )。
a.建筑设计
b.结构设计
c.协调专业设计
d.提出技术设计计划
e.编制技术设计文件
9、 在建设工程勘察合同履行期间,由于发包人筹资困难放弃该项目而提出解除合同时,关于勘察费用结算的说法,正确的有( )。
a.勘察人未进行勘察工作的,不退还发包人已付定金
b.完成的勘察工作量在50%以内时,应支付预算额30%的勘察费
c.完成的勘察工作量在50%以上80%以下时,应支付预算额的50%的勘察费
d.完成的勘察工作量在50%以上时,应支付预算额100%的勘察费
e.应按完成工作量占预计工作量的比例,支付预算额相应比例的勘察费
10、 某单位采用试用买卖方式签订了设备采购合同,关于采购方式及合同的说法,正确的有( )。
a.属于非即时买卖合同
b.试用期内可以拒绝购买
c.试用的前提是支付价款或提供担保
d.试用期只能由法律规定,当事人不能约定
e.试用期届满,采购人对是否购买未作表示的,视为购买
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇五
(一)合同形式的概念和分类:合同形式是当事人意思表示一致的外在表现形式。
合同的形式可分为书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。口头形式是以口头语言形式表现合同内容的合同。其他形式则包括公证、审批、登记等形式。
根据合同形式的产生依据可划分为:法定形式和约定形式。建设工程合同属于法定形式。
例题:《合同法》规定,书面形式包括数据电文,而数据电文包括( )。
a.信件; b.电报; c.电传; d.传真; e.电话记录; 答案:b、c、d。
(二)合同形式的原则:《合同法》在合同形式上的要求是以不要式为原则的。
《合同法》采用不要式原则的原因:1、合同本质对合同形式不作要求;2、市场经济要求不应对合同形式进行限制;3、国际公约要求不应对合同形式进行限制;4、电子技术对合同形式的影响。
(三)合同形式欠缺的法律后果:《合同法》规定的合同形式的不要式原则的一个重要体现还在于:即使法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式,但一方已经履行了主要义务,对方接受的,该合同成立。采用合同书形式订立合同的,在签字盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
(四)合同的内容:《合同法》规定了合同一般应当包括的条款:(但具备这些条款不是合同成立的必要条件。)
1.当事人的名称或者姓名和住所
2.标的:标的是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。标的的表现形式为物、劳务、行为、智力成果、工程项目等。
3.数量:数量是衡量合同标的多少的尺度,以数字和计量单位表示。数量必须严格按照国家规定的法定计量单位填写,以免当事人产生不同的理解。施工合同中的数量主要体现的是工程量的大小。
4.质量:质量是标的的内在品质和外观形态的综合指标。合同对质量标准的约定应当是准确而具体,对于技术上较为复杂的和容易引起歧义的词语、标准,应当加以说明和解释。对于强制性的标准.当事人必须执行,合同约定的质量不得低于该强制性标准。对于推荐性的标准.国家鼓励采用。当事人没有约定质量标准,如果有国家标准,则依国家标准执行;如果没有国家标准,则依行业标准执行;没有行业标准。则依地方标准执行;没有地方标准.则依企业标准执行。由于建设工程中的质量标准大多是强制性的质量标准,当事人的约定不能低于这些强制性的标准。
5.价款或者报酬:价款或者报酬是当事人一方向交付标的的另一方支付的货币。合同条款中应写明有关银行结算和支付方法的条款。
6.履行的期限、地点和方式:履行的期限是当事人各方依照合同规定全面完成各自义务的时间。履行的地点是指当事人交付标的和支付价款或酬金的地点。包括标的的'交付、提取地点;服务、劳务或工程项目建设的地点;价款或劳务的结算地点。施工合同的履行地点是工程所在地。履行的方式是指当事人完成合同规定义务的具体方法。包括标的的交付方式和价款或酬金的结算方式。履行的期限、地点和方式是确定合同当事人是否适当履行合同的依据。
7.违约责任:违约责任是任何一方当事人不履行或者不适当履行合同规定的义务而应当承担的法律责任。当事人可以在合同中约定,一方当事人违反合同时,向另一方当事人支付一定数额的违约金;或者约定违约损害赔偿的计算方法。
(一)要约(在法律上承担责任)
1.要约的概念和条件:要约是希望和他人订立合同的意思表示。提出要约的一方为要约人,接受要约的一方为被要约人。要约应当具有以下条件:(1)内容具体确定;(2)表明经受要约人承诺。要约人即受该意思表示约束。具体地讲,要约必须是特定人的意思表示,必须是以缔结合同为目的。要约必须是对相对人发出的行为,必须由相对人承诺,虽然相对人的人数可能为不特定的多数人。另外,要约必须具备合同的一般条款。
2.要约邀请:要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程,它是当事人订立合同的预备行为,在法律上无须承担责任。这种意思表示的内容往往不确定,不含有合同得以成立的主要内容.也不含相对人同意后受其约束的表示。比如价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明书等,即是要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的视为要约。
例题:要约与要约邀请的主要区别在于( )。
e.是否须送达对方。 答案:b、c、d。
3.要约的撤回和撤销
要约撤回,是指要约在发生法律效力之前,欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示。要约人可以撤回要约,撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人。
例题:要约人在要约发生法律效力之前.而取消要约的意思表示是( )。
a、新要约; b、撤销要约; c、撤回要约; d、承诺。 答案:c。
要约撤销,是要约在发生法律效力之后,要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示。要约可以撤销,撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但有下列情形之一的,要约不得撤销:1、要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;2、受要约人有理由认为要约是不可撤销,并已经为履行合同做了准备工作。
2004年考题:《合同法》规定,要约撤销的条件是,撤销要约的通知应当在( )到达受要约人。
a 要约到达对方之前;b.受要约人发出承诺之后;c.受要约人发出承诺之前;d.承诺到达对方之前。 答案:c。
(二)承诺
1承诺的概念和条件:承诺是受要约人作出的同意要约的意思表示。
承诺具有以下条件:(1)承诺必须由受要约人作出。非受要约人向要约人作出的接受要约的意思表示是一种要约而非承诺。(2)承诺只能向要约人作出。(3)承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,视为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款和报酬、履行期限和履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。承诺对要约的内容作出非实质性变更的,除要约人及时反对或者要约表明不得对要约内容作任何变更以外,该承诺有效,合同以承诺的内容为准。(4)承诺必须在承诺期限内发出。超过期限,除要约人及时通知受要约人该承诺有效外.为新要约。
在建设工程合同订立过程中,招标人发出中标通知书的行为是承诺。
2.承诺的期限:承诺必须以明示的方式,在要约规定的期限内作出。要约没有规定承诺期限的,视要约的方式而定。(1)要约以对话方式作出的,应当即时作出承诺,但当事人另有约定的除外。(2)要约以非对话方式作出的,承诺应当在合理期限内到达。
3、迟到的承诺:超过承诺期限到达要约人的承诺.按照迟到的原因不同,《合同法》对承诺的有效性作出了不同的区分。(1)受要约人超过承诺期限发出的承诺。除非要约人及时通知受要约人该承诺有效。否则该超期的承诺视为新要约,对要约人不具备法律效力。(2)非受要约人责任原因延误到达的承诺。受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情况能够及时到达要约人,但因其他原因承诺到达要约人时超过了承诺期限。对于这种情况,除非要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺,否则承诺有效。
例题:若要约的相对人收到要约后,下列哪种行为不是合法承诺( )。
d.第三人超过规定期限作出的答复;e.要约相对人提出实质性的新条件。 答案:b、c、d、e。
4承诺的撤回:承诺的撤回是承诺人阻止或者消灭承诺发生法律效力的意思表示。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。
(三)要约和承诺的生效:要约各承诺的生效在世界各国有三种规定,1、投邮主义2、到达主义。3、了解主义。到达主义是要求要约、承诺到达受要约人、要约人时生效。我国《合同法》规定.要约到达受要约人时生效。
采用数据电文形式订立合同.收件人指定特定系统接收数据电文的.该数据电文进入该特定系统的时间,视为到达时间;未指定特定系统的,该数据电文进人收件人任何系统的首次时间,视为到达时间。承诺应当以通知的方式作出,根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。承诺的通知送达给要约人时生效。
(四)合同的成立
1.不要式合同的成立:合同成立是指合同当事人对合同的标的、数量等内容协商一致。如果法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊的要求,则承诺生效时合同成立。
2.要式合同的成立:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。需要注意的是,合同书的表现形式是多样的.在很多情况下双方签字、盖章只要具备其中的一项即可。双方签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
如果当事人希望通过仲裁作为解决争议的最终方式,则必须在合同中约定仲裁条款.因为仲裁是以自愿为原则的。
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇六
第 1 题 (单项选择题)
《中华人民共和国招标投标法》要求必须招标的项目是()。
a.恢复建设项目
b.利用国际援助资金的项目
c.涉及秘密项目
d.使用专有技术项目
正确答案:b,
第 2 题 (单项选择题)
某施工合同协议书内注明的开工日期为2009年2月1日。承包人因主要施工机械 未到场向工程师递交了延期开工1周的申请,但未获得工程师批准。工程实际在2009年2月5日开始动工。2009年12月5日,承包人在自检合格后提交了竣工验收报告,工程于2009年12月20日通过了竣工验收。按照建设工程施工合同示范文本的规定,承包人的施工期应为()。
a.自2月1日始,至12月5日止 b.自2月1日始,至12月20日止
c.自2月5日始,至12月5日止 d.自2月5日始,至12月20日止
正确答案:a,
第 3 题 (单项选择题)
材料采购合同当事人任何一方不能正确履行合同义务时,均应以()的形式承担违约赔偿责任。
a.违约金
b.继续履行
c.赔偿损失
d.赔偿价差损失
正确答案:a,
第 4 题 (单项选择题)
《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定,委托人的责任不包括()。
a.委托人选定的质量检测机构试验数据错误
b.因非监理人原因的事由使监理人受到损失
c.委托人向监理人提出赔偿要求不能成立
d.监理人的'过失导致合同终止
正确答案:d,
第 5 题 (单项选择题)
依据《建设工程施工合同示范文本》的规定,下列关于承包商索赔的说法,错误的是()。
a.监理工程师的索赔处理决定不具有强制性的约束力
b.索赔处理应尽可能协商达成一致
c.只能向有合同关系的对方提出索赔
d.监理工程师可以对证据不充分的索赔报告不予理睬
正确答案:d,
第 6 题 (单项选择题)
fidic《施工合同条件》中的暂列金额是()的一项款额。
a.不计入合同价格之内
b.用于不可预见项目使用
c.由工程师或承包商代表控制使用
d.专门用于承包商施工范围内工程使用
正确答案:b,
第 7 题 (单项选择题)
工程师必须对隐蔽工程在()进行检查验收。
a.试车前
b.隐蔽前
c.隐蔽后
d.试车后
正确答案:b,
第 8 题 (单项选择题)
建设工程施工合同管理中,有关承包人要求延期开工的说法,不正确的是()。
a.如果承包人未在规定时间内提出延期开工要求,则工期不予顺延
b.工程师在接到延期开工申请后的48小时内未予答复,视为不同意承包人的要求
c.如果是承包人要求的延期开工,则工程师有权批准是否同意延期开工
正确答案:b,
第 9 题 (单项选择题)
某项目施工需要办理爆破作业的批准手续,但没有及时获得批准,给承发包双方都造成一定损失,则( )。
a. 承包人的损失都由发包人承担b. 发包人的损失都由承包人承担
c. 双方的损失各自承担d. 双方的损失都由审批部门承担
正确答案:a,
第 10 题 (单项选择题)
某施工项目保修期内,发现存在涉及结构安全的质量问题,则修复方案应当由 ( )提出。
a.发包人
b.设计单位
c.承包人
d.监理单位
正确答案:b,
第 11 题 (单项选择题)
按照fidic《施工合同条件》的规定,因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验,工程师应以()签发接收证书。
a.本该进行竣工检验日
b.缺陷通知期内补充检验通过日
c.工程实际移交日
d.业主实际使用日
正确答案:a,
第 12 题 (单项选择题)
承包人()将竣工工程交付发包人,施工合同宣告终止。
a.竣工验收合格后14天内
b.竣工验收报告经发包人认可后28天内
c.自发包人收到竣工结算报告后28天内
d.收到竣工结算款14天内。
正确答案:d,
第 13 题 (单项选择题)
供货方供应的砌体的砌块,采购方与供货方进行现场交货的数量检验时,应采用()计算交货数量。
a.查点法
b.理论换算法
c.衡量法
d.经验鉴别法
正确答案:a,
执行政府指导价的合同,合同当事人一方未在交付期限内交付合同标的时,依据《中华人民共和国合同法》的规定,遇价格下降时,应按()执行。
a.原价格
b.市场价格
c.新价格
d.原价格和新价格的平均价
正确答案:c,
第 15 题 (单项选择题)
因设备制造原因试车达不到验收要求,由该()负责重新购置或修理,承包人负责拆除或重新安装。
a.发包人
b.设备采购方
c.设计单位
d.承包商
正确答案:b,
第 16 题 (单项选择题)
工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段,工程未经竣工验收或竣工验收未通过的,发包人不得使用。发包人强行使用时,由此发生的质量问题及其他问题,由()承担责任。
a.发包人
b.监理人
c.设计人
d.承包人
正确答案:a,
第 17 题 (单项选择题)
建设工程合同纠纷由()的仲裁委员会仲裁。
a.工程所在地
b.仲裁申请人所在地
c.纠纷发生地
d.双方协商选定
正确答案:d,
第 18 题 (单项选择题)
暂列金额实际上是一笔建设单位方的备用金,()可以发布指示,控制使用暂列金额,发布变更指令,审查承包商索赔要求。只有当承包商按工程师的指示完成暂列金额项内开支的工作任务后,才能从其中获得相应支付。
a.工程师
b.发包人
c.承包人
d.分包人
正确答案:a,
第 19 题 (单项选择题)
将施工索赔分为工期索赔和费用索赔的依据是()。
a.索赔目的
b.合同条款
c.索赔事件性质
d.索赔客体
正确答案:a,
第 20 题 (单项选择题)
在施工合同履行过程中,()是错误的。
a.工程师可发出口头指令,并在48小时内予以书面确认
c.承包人认为工程师指令不合理,不允许提出疑义
d.承包人对工程师的错误指令不承担责任
正确答案:c,
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇七
合同权利义务的终止也称合同终止,指当事人之间根据合同确定的权利义务在客观上不复存在,据此合同不再对双方具有约束力。
按照《合同法》的规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵销;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务;(6)债权债务同归于一人;(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
债务已按照约定履行即是债的清偿,是按照合同约定实现债权目的的行为。清偿是合同的权利义务终止的最主要和最常见的原因。
(一)合同解除的概念:是指对已经发生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同,因当事人一方的意思表示或者双方的协议而使债权债务关系提前归于消灭的行为。合同解除可分为约定解除和法定解除两类。
(二)约定解除: 是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。当事人协商一致可以解除合同.即合同的协商解除。当事人也可以约定一方解除合同的条件,解除合同条件成就时.解除权人可以解除合同,即合同约定解除权的解除。
(三)法定解除:是解除条件直接由法律规定的合同解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行; (4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违法行为,致使不能实现合同目的的; (5)法律规定的其他情形的。
(四)合同解除的法律后果:当事人一方依照法定解除的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,则应当在办理完相应手续后解除。
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止.不影响合同中结算和清理条款的效力。
根据《合同法》的规定,由于一方严重违约对方解除合同后,合同中约定的( )条款仍然有效。
a.质量 ;
b.结算 ;
c.仲裁 ;
d.标的 ;
e 担保 。
答案:b、c。
债务相互抵销是指两个人彼此互负债务,各以其债权充当债务的清偿。使双方的债务在等额范围内归于消灭。债务抵销可以分为约定债务抵销和法定债务抵销两类。
(一)法定债务抵销:法定债务抵销是指当事人互负到期债务,该债务标的`物的种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销。法定债务抵销的条件是比较严格的,要求必须是互负到期债务,且债务标的物的种类、品质相同。符合这些条件的互负债务,除了法律规定或者合同性质决定不能抵销的以外,当事人都可以互相抵销。
(二)约定债务抵销:约定债务抵销是指当事人经协商一致而发生的抵销。约定债务抵销的债务要求不高,标的物的种类、品质可以不相同,但要求当事人必须协商一致。
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇八
根据《中华人民共和国经济法》,《建筑安装工程承包条例》及《建筑安装工程总分包实施办法》等有关规定,双方本着共同合作,互惠互利的原则,制定本合同,具体条款如下:
一、施工内容:
给甲方海河东二路建材园区内的两栋厂房以清包的方式上彩钢瓦,包括焊砣,下预埋件,上彩钢瓦等相关彩钢的项目。
二甲、方管理规定:
1、乙方在施工过程中必须按工地的各项施工管理制度执行。
2、乙方在施工过程中必须以报价单的施工项目、施工工艺、施工材料为准。
3、乙方在每天的下班前必须把施工工地的卫生搞好,做到每天清扫干净。
4、现场的施工材料必须堆放整齐,摆放有序。
5、乙方在施工过程中必须以公司签订的施工工期为准并在施工工期内完工。
三、合同签生效后,甲方按如下表中约定直接向乙方支付工程款:
付款方式如下:
本工程的工程总价为:
第一次:工程款为_______________%。
第二次:工程款为_______________%。
第三次:工程款为_______________%。
四、甲方责任:
1、甲方负责与乙方的各项协调工作。
2、负责协调乙方办理入场的各项管理手续。
3、负责工程进展的监督检查,竣工验收。
五、乙方责任。
1、乙方作为工程合同的具体执行人,要对甲方负责。
2、负责工程的施工管理、施工质量、施工工艺、施工材料、施工质量验收工作。
3、必须保证施工人员的人身安全,出现各种安全事故乙方全权负责。
4、劳动保护用品及施工工具由乙方自行解决。
5、由于乙方对各种事故负全责,乙方应承担各种事故给甲方造成的各种损失并赔偿损失。
六、附则。
1、本协议经甲乙双方签后生效。
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效率。
3、本协议未尽事宜,双方可另行商议。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇九
委托人:
监理人:
根据《_____》、有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件;工程建设强制性条文、有关技术标准;经批准的工程建设项目设计文件及其相关文件;监理合同、施工合同等合同文件,经双方在平等、自愿、互利的基础上,签订本合同,共同信守。
一、工程概况:
1、工程名称:____________________________工程。
2、建设地点:
3、工程规模及特征:
4、工程总投资(人民币,下同)__________万元。
5、工期:______年___月___日-______年___月___日。
二、监理依据。
1、国家标准《建设工程监理规范》gb50319—_________。
2、建设部《工程建设监理规定》(1995年颁发)。
3、水利部《水利工程建设监理管理办法》(1996年颁发)。
4、《施工合同》、设计图纸及文件、招投标文件。
1、监理项目名称:____________________________工程。
3、监理项目投资:__________万元。
4、监理阶段:自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(1)勘察阶段服务期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(2)设计阶段服务期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(3)保修阶段服务期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(4)其他相关服务期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
四、委托人的权利:
1、对监理工作进行监督、检查,并提出撤换不能胜任监理工作人员的建议或要求;
2、对工程建设中质量、安全、投资、进度方面的重大问题的决策权;
3、核定监理人签发的工程计量、付款凭证;
4、要求监理人提交监理月报、监理专题报告,监理_____和监理工作日记;
序号。
资料名称。
份数。
提供时间。
收回时间。
保存保密要求。
1
设计图纸。
2
招投标文件。
3
……。
1、委托人赋予监理人如下权利:
(1)审查承包人拟选择的分包项目和分包人,报委托人批准;
(2)审查承包人提交的施工组织设计、安全技术措施及专项施工方案等各类文件;
(3)核查并签发施工图纸;
2、审核和签发工程计量、付款凭证;
5、当委托人发生本合同约定的违约情形时,有权解除本合同。
六、委托人的义务。
1、工程建设外部环境的协调工作。
3、在本合同约定的时间内,就监理机构书面提交并要求做出决定的问题做出书面决定,并及时送达监理机构,超过约定时间,监理机构可认为委托人对其提出的事宜已无不同意见,无须再作确认。
4、与承包签订的施工合同中明确其赋予监理人的权限,并在工程开工前将监理单位、总监理工程师通知承包人。
6、按本同约定及时、足额支付监理服务酬金。
7、为监理机构指定具有检验、试验资质的机构并承包检验、试验相关费用。
8、维护监理机构工作的_____性,不干涉监理机构正常开展监理业务,不擅自做出有悖于监理机构在合同授权范围内所做出的指示的决定;未经监理机构签字确认,不得支付工程款。
9、为监理人员投保人身意外伤害险和第三者责任险。如要求监理人自己投保,则应同意监理人将投保的费用计入报价中。
10、将投保工程险的_____合同提供给监理人作为工程合同管理的一部分。
11、未经监理人同意,不得将监理人用于本工程监理服务的任何文件直接或间接用于其他工程建设之中。
七、监理人的义务。
1、在约定的时间内组建监理机构(即______年___月___日-______年___月___日),并进驻现场。及时将监理规划、监理机构及其主要人员名单提交委托人,将监理机构其及人员名单、监理工程师和监理员的授权范围通知承包人;实施期间有变化的,应当及时通知承包人。更换总监理工程师和其他主要监理人员应征得委托人同意。
2、发现设计文件不符合有关规定或合同约定时,应向委托人报告。
3、核验建筑材料、建筑构配件和设备质量,检查、检验并确认工程的施工质量;检查施工安全生产情况。发现存在质量、安全事故隐患,或发生质量、安全事故,应按有关规定及时采取相应的监理措施。
4、监督、检查工程施工进度。
5、按照委托人签订的工程_____合同,做好施工现场工程_____合同的管理。协助委托人向_____公司及时提供一切必要的材料和证据。
6、按照施工作业程序,采取旁占、巡视,跟踪检测和平行检测等到方法实施监理。
7、及时做好工程施工过程各种监理信息的收集、整理和归档,并保证现场记录、试验、检验、检查等资料的完整和真实。
8、编制《监理日志》,并向委托人提交监理月报、监理专题报告、监理_____和监理工作总结报告。
9、按有关规定参加工程验收,做好相关配合工作。
10、妥善做好委托人所提供的工程建设文件资料的保存、回收及保密工作。在本合同期限内合同终止后的一定期限内,未征得委托人同意,不是公开涉及委托人的专利、专有技术或其他需保密的资料,不得泄漏与本合同业务有关的技术、商务等秘密。
八、监理服务酬金。
1、监理正常服务酬金________万元包干,工程量增减不予调整。
2、第二次支付时间为完成合同工程量的_____%,支付合同监理费的_____%;
3、在工程完工验收前,支付至合同监理费的_____%,剩余的_____%在完工验收后_____天内全部支付。
4、除不可抗力外,有下列情形之一且由此引起监理工作量增加或服务期限延长,均应视为监理机构的附加服务,监理人应得到监理附加服务酬金:
(3)由于非监理人原因暂停或终止监理业务时,其善后工作或恢复执行监理业务的工作。
(4)监理人完成附加服务应得到的酬金,按监理补充协议计取和支付。
3、国家有关法律、法规、规章和监理酬金标准发生变化时,应按有关规定调整监理服务酬金。
九、保密要求。
在本合同终止后_____年内,未征得委托人同意,不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等秘密。
十、合同变更与终止。
1、因工程建设计划调整、较大的工程设计变更、不良地质条件等非监理人原因致使本合同约定的服务范围、内容、和服务形式发生较大变化时,双方对监理服务酬金计取、监理服务期限等有关合同条款应当充分协商,签订监理补充协议。
2、当发生法律或本合同约定的解除合同的情形时,有权解除合同的一方要求解除合同的,应书面通知对方;若通知送达后28天内未收到双方的答复,可发出终止监理合同的通知,本合同即行终止。因解除合同遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应由责任方赔偿损失。
3、在监理服务期内,由于国家政策致使工程建设计划重大调整,或不可抗力致使合同不能履行时,双方协商解决因合同终止所产生的遗留问题。
4、本合同在监理期限届满并结清监理服务酬金的即终止。
十一、违约责任。
1、委托人未履行本合同规定的义务和责任,除向监理人支付违约金_________元外,还应继续履行合同约定的义务和责任。
2、委托人未按本合同约定向监理支付服务酬金,除向监理人支付逾期付款违约金_________元外,还应继续履行合同约定的支付义务。
3、监理人未履行本合同约定的义务和责任,除向委托人支付违约金_________元外,还应继续履行合同约定的义务和责任。
十三、争议的解决。
1、争议调解机构为:_____________。
2、_____机构为:___________市劳动_____委员会。
十四、其他条款。
1、本合同书经法定代表人或其授权代表人签名并加盖本单位公章后生效。
2、在监理合同签订之日起15日内并已取得中标通知书(或免标批文)之后,由监理单位携带有关资料到建设工程所在地的质监站备案?。
3、本合同书正本一式____份,具有同等法律效力,委托人执____份,监理人执____份。
委托人:
法定代表人(或授权代表人):
单位地址:
联系电话:
电子信箱:
传真:
开户银行:
账号:
签订地点:
签订时间:______年___月___日。
监理人:
法定代表人(或授权代表人):
单位地址:
联系电话:
电子信箱:
传真:
开户银行:
账号:
签订地点:
签订时间:______年___月___日。
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监理合同监理合同管理(优质16篇)篇十
甲方:
乙方:
应甲方要求,在原甲方与乙方__年__月__日签订合同的基础上,做相应增项。
根据原施工合同,经双方协商,做如下补充协议:
一、工程范围。
__年__月__日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制做与安装。
二、工期要求。
__年__月__日至__年__月__日。
三、新增工程量。
详见附表。
四、质量要求。
按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标准。
五、付款方式。
按原合同执行。
六、其它。
1、本协议其它内容仍按原合同执行。
2、本协议1式2份,甲乙双方各执1份。
3、本协议经双方签字盖章后生效,并与原合同享有同等法律效力。
甲方:(盖章)。
法定代表人:
签约日期:
乙方:(盖章)。
法定代表人:
签约日期:
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇十一
业 主(甲方):监理单位(乙方):
依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及行业相关规定,结合本工程具体情况,经过双方协商一致,签订本合同。
1、工程名称:**银行**分行开发区支行装饰工程
3、工程造价:开发区支行装饰工程合同价
4、合同起止时间: 年月日至 年月日
**中南工程建设监理公司**分公司派驻毕立华监理工程师为驻工地代表。
派驻现场监理人员必须有国家注册工程师资质(包括土建、装饰、水电等)
1、本合同约定范围内按工程合同价的1.76%计算工程监理费。
2、进场七日内支付30%监理费,工程竣工验收合格后七日内支付监理费至95%,如有罚则约定范围的相应扣除工程监理费用,工程决算完毕监理费余款付清。
1、监理的义务:
1.7、出具工程监理评估报告。
2、监理的权力:
2.1、装饰工程中有关事项包括工程规模、设计标准和使用功能要求,向业主的建议权;
2.3、装饰工程有关的协作单位组织协调的主持权、重要协调事项应当事先向业主报告;
2.4、报经业主同意后,发布开工令、停工令、复工令;
2.6、工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期限的确认权。
1、业主的义务
1.2、业主应在约定的时间内就监理书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定;
1.4、业主应当授予监理的监理范围和权利,及时通知已选定的设计方、施工方,并在与设计、施工方签订的合同中予以明确监理。
2、业主的权利
2.2、业主有权要求监理公司提交监理工作月度报告及监理公司业务范围的专项报告,并加盖公司合同章。
1、工程施工期内,监理方必须常驻工地,如有违反,甲方有权拒付监理费。监理单位与施工单位串通,弄虚作假、降低工程质量的,将不合格的建设工程建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的,造成损失的,承担连带赔偿责任。
2、业主应当履行监理单位合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理造成的经济损失。
3、未经对方的书面同意,无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。
4、监理单位(派出监理人员)不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬,不得以任何理由向设计方、施工方或配套方索取钱财,监理人不得参与可能与合同规定与业主利益冲突的任何活动。
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2、合同须经双方协商一致后方能进行变更。
3、合同项下不发生任何业务或业主提出终止要求的情况下本协议终止。
4、本合同依据《合同法》、《**省室内装饰工程监理管理规定》、《建设工程监理规范》、《室内装饰工程质量规范》、《**省室内装饰施工监理规程》享有对本合同的解释权。
本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,也可向工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请仲裁。协商或调解不成立的,可向人民法院提起诉讼。
本合同一式陆份,具有同等法律效力,双方各执叁份。
业 主:(签章)**银行股份有限公司**分行
甲方代表:(签章)
监理单位:(签章)工程建设监理公司**分公司
乙方代表:(签章)
年 月 日
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇十二
在这个并非尽善尽美的世界上,勤奋会得到报偿,而游手好闲则要受到惩罚。下面应届毕业生考试网小编为大家整理2017年监理工程师《合同管理》考点知识,助各位考生备考。
(1)债权的转让在合同内有约定,但不改变当事人之间的权利义务关系。
(2)在合同履行期限内,第三人可以向债务人请求履行,债务人不得拒绝。
(3)对第三人履行债务原则上不能增加履行的难度和履行费用,否则增加费用部分应由合同当事人的债权人给予补偿。
(4)债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定,应向合同当事人的债权人承担违约责任,即仍由合同当事人依据合同追究对方的违约责任,第三人没有此项权利,他只能将违约的事实和证据提交给合同的债权人。
法人之间、法人与个体工商户、专业户、承包经营户、农户之间依法签订的经济合同,均可向有管辖权的公证机关提出申请,当事人申请公证,应当由法定代表人或委派代表人到公证处。代表人应持有代表权的委托书。当事人申请公证时,必须提交经济合同一式3份,以及其他有关材料。
申请的形式可以采用口头和书面两种。口头申请时,公证机关应制作书面纪录;书面申请时,应按照一定格式填写申请表。
依法审查经济合同应包括以下主要内容:
1.当事人是否具有合法资格;当事人是法人的,要审查其是否具有法人资格;当事人是专业户、个体户时,要审查其是否在工商行政管理机关已进行注册登记,是否持有营业执照。
2.合同内容是否符合国家法律、法令、现行政策规定和国家计划的要求。
3.在签订合同时,是否贯彻了平等互利、协商一致,等价有偿的原则。
4.合同条款是否齐备,合同的主要条款应包括:标的、数量、质量、价款或酬金、履行期限、地点和方式,违约责任等。
5.签订合同的手续是否完备。
通过公证人员的审查,认为当事人提供的证明材料不完备或者有疑义时,可以要求当事在接到公证处的通知后,作出必要的补充。公证人员也可以向有关单位、个人进行调查,索取有关证明和材料。如果公证人员认为经济合同不真实,不合法,公证处可予以拒绝办理公证。公证员应当用口头或书面形式向当事人说明拒绝公证的理由和申诉程序。当事人不服公证处的.拒绝或认为公证员处理不当,可以向公证处所在地的市、县司法行政机关申诉,由受理申诉的机关作出决定。如果公证人员认为应予公证时,应制作公证文书。
公证人员认为符合法定条件准予公证时,应该按照国家有关规定或批准的格式制作公证文书。公证文书的主要内容包括:申请事项、单位名称(全称)、公证书编号、办理公证时间、公证员签名和公证机关印章。经济合同公证,一般不写实体证词,只证明双方当事人在合同上签字、印章属实。
公证文书要制成正本两份,一份由公证处存档备案;另一份交给当事人。根据要求,还可以制成若干份副本。
当事人办理公证事务,应按照司法部规定的收费办法,交纳费用。
可变更或可撤销的合同,是指欠缺生效条件,但一方当事人可依照自己的意思使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。
如果合同当事人对合同的可变更或可撤销发生争议,只有人民法院或者仲裁机构有权变更或者撤销合同。
可变更或可撤销的合同不问于尤效合同,当事人提出请求是合同被变更、撤销的前提,人民法院或者仲裁机构不得主动变更或者撤销合同。
当事人如果只要求变更,人民法院或者仲裁机构不得撤销其合同。
1.当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
订立合同的人必须具备一定的独立表达自己的意思和理解自己的行为的性质和后果的能力,即合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
在建设工程合同中,合同当事人一般都应当具有法人资格,并且承包人还应当具备相应的资质等级,否则,当事人就不具有相应的民事权利能力和民事行为能力,订立的建设工程合同无效。
2.意思表示真实
合同是当事人意思表示一致的结果,因此,当事人的意思表示必须真实。但是,意思表示真实是合同的生效条件而非合同的成立条件。意思表示不真实包括意思与表示不一致、不自由的意思表示两种。含有意思表示不真实的合同是不能取得法律效力的。如一方采用欺诈、胁迫的手段订立的合同,就是意思表示不真实的合同,这样的合同就欠缺生效的条件。
3.不违反法律或者社会公共利益
不违反法律或者社会公共利益,是合同有效的重要条件。
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇十三
在贷款当中,通常需要借款人提供相应的财产进行抵押或者质押,是监理工程师的考试内容,小编整理了其相关知识点,一起来复习下吧:
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权履行的担保。质权是一种约定的担保物权,以转移占有为特征。
质押可分为动产质押和权利质押。
动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担 保。能够用作质押的动产没有限制。
权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括:
(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;
(2)依法可以转让的股份、股票;
(3)依法可以转让的'商标专用权、专利权、著作权中的财产权;
(4)依法可以质押的其他权利。
施工企业准备以汇票向债权人提供担保。下列关于该担保的说法中,正确的有( )。
a.该担保方式是质押
b.该担保方式是抵押
c.施工企业应当将汇票交付债权人
d.双方应当办理登记
e.汇票仍由施工企业保管
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇十四
根据《中华人民共和国劳动法》,为明确甲乙双方的责任和义务,保护双方的合法权益,在平等、自愿的基础上协商一致,订立以下监理人员聘用合同,并共同遵守。
一、合同期限
本合同自 年 月 日起至 年 月 日 止,期限为: 年 月。期间前三个月为试用期限。
二、工作守则
1、甲方根据工作需要,安排 到野外进行监理工作,任 职务。
2、乙方必须依据《煤炭工程建设监理规定》、《建设工程监理规范》等相关法律法规,本着"诚信、守法、科学、公正"的准则开展监理工作,必须遵守行业规范和职业道德。
3、乙方在应聘期间,必须遵守国家的法律、法规及甲方制订的各种规章制度,严格律己。
三、劳动条件及劳动保护
1、甲方为乙方提供基本的工作及住宿条件。
2、甲方按第四款第2条每月支付乙方规定的劳保,并给乙方办理人身意外伤害保险(合同期内)。如不幸发生意外伤亡事故,由保险公司按有关规定进行赔付,甲方不再承担赔付责任。
3、乙方可领取甲方提供的劳保用品,并应正确使用和保管。
4、为保证野外监理工作正常进行,保障乙方合法权益,()甲方向乙方提供伙食、电话及防寒补贴。
四、劳动报酬及津贴
1、甲方对所聘用人员:先面试、后试用,试用期为3个月,试用期内工资按个人工资的80%发放,试用合格后正式签订合同。
2、甲方负责支付乙方在施工监理期间的相关费用,具体包括劳务费每天 元,野外补贴每天 元(按实际天数计算);电话费每月 元,伙食补贴每天 元。
3、甲方可每月15日发放乙方上个月工资或集中一次发放几个月的'工资,但原则上春节前应将本年度工资结清并发放到位。
4、乙方在受聘期间如遇特殊岗位,冬休或工程间歇期,甲方可视情况安排发放基本工资 元。
五、双方权益
1、甲方必须严格执行人事法规,依法维护乙方的人事权益。
2、乙方在工作期间应服从甲方技术和行政上的领导,严格按照甲方的监理要求和规定完成野外监理工作,及时做好各种记录和报表,对发现的问题应及时向甲方通报,并根据甲方的意见向业主汇报,不得违章作业。
3、遵守国家法律、法规。若因失职而发生质量及安全事故,损失及责任,均由失职者及当事人员自行承担解决。
4、受聘人员给监理方造成损失或不良影响时,甲方可视情况扣除相关费用。
六、合同的终止
1、本合同执行期满之日自行终止。
2、乙方在合同期内,遇有被判刑、劳动养教、开除等严重违法违规情况时,自决定之日起,本合同自行终止。
3、甲、乙双方因故提前终止聘用合同时,必须提前30天通知对方,并办理完相关手续后本合同自行终止。
七、合同的解除
1、乙方有下列情形之一者,甲方有权单方面解除合同:
(1)、试用期内证明不符合聘用条件的;
(2)、不能胜任本职工作的;
(3)、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
(4)、严重失职、对所监理工程质量造成影响的。
(5)营私舞弊,弄虚作假,对甲方声誉或经济利益造成重大损失的;
(6)、存在违法行为的;
(7)、弄虚作假或隐瞒重大病害的。
2、有下列条件之一的,甲方可以提前30天通知乙方解除合同:
(1)、乙方患病不能坚持工作的;
(2)、根据监理工作需要核减人员的。
3、有下列条件之一的,乙方可以随时通知甲方解除合同:
(1)、试用期内;
(2)、甲方未履行合同规定的义务或侵害乙方的合法权益。
八、违约责任
1、乙方受聘后,甲方每月将乙方工资扣除100元/月作为履约保证金,合同期满或终止,交接完工作后,由甲方一次性将履约保证金返还乙方。若乙方出现有第七条第一款所列各项情形之一而终止合同的,则没收其履约保证金。
2、甲乙双方在合同履行期间不得随意解除合同:甲方未取得乙方同意而解除合同的,应按照实际施工时间全额支付乙方各项费用;乙方未取得甲方同意解除合同而擅离职守的,甲方只支付乙方在履职期间应得费用的50%。
九、本合同未尽事宜,甲乙双方按照国家法律法规协商解决。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后既为生效。
甲 方: (盖 章)
甲方代表: 乙 方:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇十五
某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动,这种行为属于 ( )。
a.法定代理
b.表见代理
c.指定代理
d.委托代理
正确答案:d,
第 2 题
当事人以土地使用权、城市房地产等财产抵押的,应办理抵押登记,抵押合同自( )起生效。
a.签订之日
b.登记之日
c.担保之日
d.清偿之日
正确答案:b,
第 3 题
质权是一种约定的担保物权,以( )为特征。
a.转移占有
b.约定保证期间
c.债权人优先受偿
d.转让办理登记
正确答案:a,
第 4 题
中标的投标人在签订合同时,招标人对施工投标保函应在( )后退还。
a.业主提交履约担保
b.投标有效期
c.撤销投标书
d.保证书退还
正确答案:b,
第 5 题
下列代理种类中,( )主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理 方式。
a.法定代理
b.表见代理
c.委托代理
d.指定代理
正确答案:a,
第 6 题
合同的成立要经过要约和承诺两个阶段。其中,关于承诺期限的表述有误的是( )。
a.信件未载明日期的,自接收到该信件的日期开始计算
b.要约以非对话方式作出的.,承诺应当在合理期限内到达
c.要约以信件或者电报作出的,承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算
d.要约以对话方式作出的,应当即时作出承诺,但当事人另有约定的除外
正确答案:a,
第 7 题
甲、乙于4月1日签订一份施工合同。合同履行过程中,双方于5月1日发生争议,甲于5 月20日单方要求解除合同。乙遂向法院提起诉讼,法院于6月30日判定该合同无效。则 此合同自( )无效。
a. 4月1日
b. 5月1日
c. 5月20日
d. 6月30日
正确答案:a,
第 8 题
某采购员受a企业授权去b公司采购设备,在采购过程中,该采购员用盖有a企业公章的 空白合同文本,与b公司签订了购买包装材料的合同,则( )。
a.合同无效,由采购员向b公司进行赔偿
b.合同有效,但货款应由采购员承担 c.合同无效,a企业可能退货
d.合同有效,货款应由a企业支付
正确答案:d,
第 9 题
下列合同内容中,( )是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。
a.质量
b.数量
c.标的
d.价款或者报酬
正确答案:c,
第 10 题
材料供应合同按照约定应由供货方先行交付订购的材料后,采购方再付款结算,若合同履行过程中供货方交付的材料质量不符合约定的标准,采购方有权拒付货款,这是采购方行 使的( )。
a.不安抗辩权
b.同时履行抗辩权
c.后履行抗辩权
d.合同中止履行的抗辩权
正确答案:c,
第 11 题
建设工程招标管理中,关于定标程序的表述,不正确的是( )。
a.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人
b.招标人确定中标人后30天内,应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告
c.确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判
正确答案:b,
第 12 题
设计招标文件中,关于编制设计要求文件应兼顾的方面,下列说法中错误的是( )。
a.严格性
b.完整性
c.灵活性
d.系统性
正确答案:d,
第 13 题
执行政府指导价的合同,当事人一方逾期交付标的物,遇到政府指导价下降时,交付标的物 后的结算应按照( )执行。
a.新价格
b.市场价
c.原价格
d.双方协商的价格
正确答案:a,
第 14 题
某建设工程物资采购合同,供货方收取采购方定金为8万元,由于供货方违约,按合同约定 的违约金为20万元,则供货方应支付( )万元的违约金。
a.8
b. 16
c.20
d. 28
正确答案:c,
第 15 题
依据监理合同示范文本规定,关于委托人义务,下列说法中正确的是( )。
a.在监理过程中,不得泄露委托人申明的秘密
b.对建设工程有关事项和工程设计提出建议
c.负责合同的协调管理工作
d.在双方议定的时间内,免费向监理人提供与工程有关的监理服务所需要的工程资料
正确答案:d,
第 16 题
招标人在投标须知规定的时间组织投标进行现场考察,其费用( )。
a.由招标人承担
b.由投标人承担
c.由双方平均分配
d.由双方协商解决
正确答案:b,
第 17 题
公开招标和邀请招标均应举行开标会议,应由( )主持。
a.招标人
b.投标人
c.招标监督机构
d.监理工程师
正确答案:a,
第 18 题
在开标时,如果发现投标文件未按照招标文件的要求予以密封,则应( )。
a.将其退还投标人进行密封
b.进入初评阶段后确定为无效投标文件
c.作为无效投标文件,不再进入评标
d.在详评阶段将其确定为无效投标文件
正确答案:c,
第 19 题
对招标文件的响应存在的细微偏差的投标文件( )。
a.归入无效投标书
b.不再进入详评
c.仍属于有效投标书
d.予以淘汰
正确答案:c,
第 20 题
全部施工内容只发一个合同包招标,招标人仅与一个中标人签订合同,则在施工过程 中( )。
a.管理工作比较简单,但有能力参与竞争的投标人较少
b.管理工作比较复杂,但有能力参与竞争的投标人较少
c.管理工作比较复杂,但有能力参与竞争的投标人较多
d.管理工作比较简单,但有能力参与竞争的投标人较多
正确答案:a,
监理合同监理合同管理(优质16篇)篇十六
本合同书由____________(以下简称“业主”)为一方,与____________(以下简称“监理单位”)为另一方共同订立。
鉴于业主已委托监理单位为____________工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的项目建议书,为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益。兹就以下事项达成合同:
一、本合同书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。
二、下列文件是本合同书的组成部分,应作为合同书的有效内容予以遵守和执行。
1.公路工程施工监理中标函或委托函
2.公路工程施工监理合同通用条件
3.公路工程施工监理合同专用条件
5.公路工程施工监理招、投标文件
6.双方签认的补充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件a——监理服务的形式、范围与内容
附件b——业主提供的监理工作条件
附件c——监理服务的费用与支付
其它附件
三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式,向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。
四、监理单位基于业主的上述保证,在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。
五、本合同书经双方签字盖章后,自_________年_______月______日生效,至_________年_______月______日终止,在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。
六、本合同书正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。合同书副本_________份,双方各执_________份。
业主:(盖章)____________ 监理单位:(盖章)_________
法定代表人:(签字)______ 法定代表人:(签字)_______