施工合同是建筑工程中一种重要的法律文件，它规定了建筑施工的具体工作内容和责任分工。小编为大家整理了一些优秀施工合同的范例，希望能对大家有所帮助。
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇一
合同编号：
项目名称：
建设单位：（以下简称甲方）。
承包单位：（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为___________项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况。
工程名称：
工程地点：
承包工程内容：
二、合同工期：
1、开工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。
2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。
3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。
三、质量标准。
1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。
（公司名称）。
2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。
3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件；
4、工程质量目标不得低于甲方与总承包单位所定的要求，乙方应全力配合完成工程最终质量目标。（如总包单位质量创杯，分包单位也应按创杯要求施工）。
四、合同价款。
本工程合同采用固定总价元（大写：）闭口包干，除甲方要求或经甲方认可的设计变更调整外，其他一律不作调整。
五、甲方责任。
1、甲方代表。甲方任命为驻施工现场的代表，电话：。按照要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。
2、及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。
3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。
4、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。
六、乙方责任。
1、乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，电话：。按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。
2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全及火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
3、遵守国家、地方相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其他单位的成品，若有损坏须负责赔偿一切损失。保持现场清洁、道路畅通、器材堆放整齐，及时清除垃圾和不用的临时设施，采取有效措施，确保安全无事故，否则由此引起的责任和经济损失均由乙方负责。
4、乙方应根据总包实际进度，主动、及时配合配合土建总包方进行相关的预埋工作，若产生预埋遗漏、错埋等质量问题，应承担责任。
5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。
6、乙方负责本工程的设备安装调试及甲方人员的培训工作。
7、乙方须按甲方代表批准的施工组织设计、施工图纸(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。并编制施工方案，施工计划、工程造价预决算书及竣工图、竣工资料，在甲方规定的时间内将资料送报甲方。任何设计变更都必须得到甲方同意。
8、自开工之日起，至竣工验收合格并可以启用时止，承担并完成本合同工程范围内的全部相关审批手续，包括根据甲方的使用环境要求和设计变更而需要办理的报批手续。且不将此责任推给甲方。
9、提供完善的售后服务。
（1）服务相应时间：在接到用户故障请求（可以是电话方式）后2小时内到达现场解决问题，否则，每延期一小时，由乙方赔偿甲方（或业主）500元，并由乙方赔偿甲方（或业主）由此而受到的全部直接利益和预期可得利益的损失。乙方不及时履行保修义务的，甲方（或业主）有权雇请其他专业单位代为保修，由此而发生的全部费用由乙方承担。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由责任方承担。如不能即时解决的设备故障，则由乙方无偿提供备用设备。
（2）保修期：负责在双方移交日起年内免费保修服务（使用不当原因造成的损坏，设备材料费成本价由使用方自负）。
（3）免费服务期满后，提供终身售后服务及升级维保服务，服务费用按成本价收取。
（4）在质保期内安装的任何零配件，必须是原生产厂家的产品，特殊情况必须更换品牌的，应为同档次品牌并经甲方或业主认可。
10、乙方的投标保证金万元转作本合同的履约保证金，待工程验收合格后无息退还。
七、隐蔽工程验收。
工程具备隐蔽条件，乙方在做好工程质量自评自验的基础上，隐蔽工程的验收应在24小时前通知监理公司、甲方，经甲方和监理公司代表签证后，方可进行下道工序的施工；任何未经甲方和监理公司签证同意的隐蔽工程，乙方不得进入下道工序的施工。监理公司或甲方必须在接到乙方通知后24小时内为乙方办理有关签证手续。验收不合格，乙方须在甲方代表限定的时间内修改完毕并通知甲方重新验收，并工期不顺延。
八、承包式及合同价款的调整。
1、本工程为包工包料，按图施工，闭口包干。除甲方要求或设计变更外，甲方不再支付其他任何费用。在合同期内发生甲方要求或设计变更，由甲方及监理工程师同时签证后凭甲方批文可以调整。调整的价格，投标清单中有的项目，按照投标单价和实际中标价格同比列计算的单价调整，投标清单中没有的项目，按照市场价经甲方签证的单价计算调整。乙方应把变更内容清单报甲方和监理单位审核。甲方也可以自行采购工程材料，由此导致合同总价的减少，按照该材料投标单价和实际中标价格同比例计算须减少的工程款。
2、若因乙方采购和使用的材料设备不符合验收要求而导致的变更费用由乙方承担。
九、工程款支付。
工程款的支付方式为：
1、。
2、。
3、乙方在系统试运行30天后，向政府有关部门提请验收。整个工程验收合格后进行工程结算，双方确认结算后七个工作日内，甲方凭政府相关部门的验收合格证书和有效发票向乙方支付剩余合同总价的15%，尾款5%作为工程保修金，待二年保修期满后的十五个工作日内对保修金进行结算，并在结算后七天内无息结清余款。
十、设备材料供应。
1、材料设备由乙方负责采购，所有设备材料必须是符合设计、安防规范和甲方要求的合格产品，并报监理工程师和甲方质量管理人员现场验收后方可使用。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，乙方应负责拆除更换，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用并工期不顺延。设备材料的运输、保管由乙方负责，因设备材料的原因给工程质量、工期等造成影响和损失的，由乙方承担责任。乙方如需要使用代用设备材料，必须经甲方代表书面认可，由此增减的合同价款，按本合同第八条规定进行调整。
2、主要关键设备及涉及到外观、永久使用的设备材料，甲方有权实行甲定乙供或甲供。产生的价款变动，按本合同第八条规定进行调整。
3、任何材料、设备进场，都必须先报验；如先使用后报验，发现一次，罚款______元，使用3天后未报验，发现一次，罚款_____________元，假冒伪劣材料发现一次罚款_______________元，且必须无条件返工换掉，造成的任何损失自己负责。
十一、施工、安装现场。
1、乙方于本合同签订之日起3日内，根据工程需要，向甲方提出施工场地办公和生活的房屋及设施要求，该房屋、设施的相关费用由乙方承担。
2、乙方应遵守国家和工程所在地安全、文明生产国家规范、规定和_________项目施工总承包（管理）单位关于施工现场的各项管理规定，并自行承担安全、文明施工措施的费用和安全、文明施工的全部责任。
3、乙方应与甲方及工程总承包（管理）单位签订三方协议，服从项目施工总承包（管理）单位的安全、质量、进度等管理，提供技术配合。
十二、施工、安装组织机构。
乙方应于双方约定的开工日期前，按其投标文件的表述成立施工、安装组织机构，并保证在施工、安装期间，项目经理每月不少于25日驻施工现场，技术负责人每月不少于25日驻施工现场。
十三、施工组织设计（方案）、计划、报表。
1、乙方于施工图纸通过审查之日起3日内，向甲方提交施工组织设计（方案）5套，甲方在5日内提出修改意见或确认，并由总监理工程师和甲方专业工程师批准。
2、乙方应于每月25日前，向甲方、总包单位及监理单位提交上月完成报表和下月进度计划。
十四、工程变更。
1、施工过程中未经甲方、监理同意，乙方不得对原工程设计进行变更。乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方或第三方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
2、乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加工程价款或提出顺延工期、索赔要求。
3、施工过程中有关图纸修改、或另增加的内容，不管是技术、经济联系单必须经过甲方同意，签字盖章才有效。如增加的联系单工程量较大，则可列入工程款支付计划（应经公司规定程序签认方可），联系单的结算口径与上述计价相一致（除特殊说明外）。
十五、验收。
1、工程竣工后，乙方应书面通知甲方和_______市技防办验收，甲方和技防办自接到验收通知日内组织验收，经甲方和技防办共同验收合格的，方视为工程通过验收，并双方办理验收、移交手续。如甲方或技防办在规定时间内未能组织验收，甲方需及时通知乙方，另定验收日期。
2、验收标准：本工程以招标文件要求和乙方投标书所承诺的质量要求、施工图纸、工程材料清单，时间计划表，招标文件、投标书、中标通知书和有关国家和地方制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
3、乙方对提供的设备材料和工程成果的质量负责，如在甲方或技防办的验收过程中因乙方的施工设计方案或施工质量存在问题而导致验收不能通过，则乙方须负责承担全部费用予以返工修改直至通过验收认可，并对由此给甲方造成的损坏或损失负责修复或赔偿。
4、乙方必须保证所承包系统通过相关主管部门的验收，并配合弱电工程技术验收小组进行智能化系统、智能化系统的联动调试、试运行及验收。
5、工程竣工后，乙方必须对所承接系统的各种技术资料、图纸等进行整理，形成完整的档案资料（该资料必须符合整个工程甲方与总包单位合同签定的工程质量评审要求）交于总包单位。
6、工程通过主管部门验收之日起7日内，双方签订维保和服务协议。维保和服务协议的内容以招标文件和投标文件的对应部分为准。
7、工程通过竣工验收交付甲方前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，由乙方负责修复并承担费用。
十六、违约责任。
甲、乙双方如构成违约，应承担相应的违约责任，受损方可以根据有关法律、法规、惯例等要求违约方赔偿。
1、甲方的违约责任如下：
（1）未按约定及时支付工程款的，应每天按应付未付款部分的同期银行贷款利息计算向乙方支付违约金。
（2）如甲方要求对隐蔽工程进行重复验收且经验收合格的，应承担由此产生的费用。
2、乙方具体的违约责任如下：
（1）工期延误，赔偿标准元/天；
（2）工程质量未达到投标承诺或竣工验收后二年内发生质量问题，乙方应当在收到甲方通知后三日内无条件予以返修或重新施工，直至质量符合约定标准，由此导致工程延误的，乙方应承担工期延误的违约金，并赔偿因此而给甲方造成的全部直接损失和预期可得利益的损失。
（3）未履行项目经理到位，支付违约金为合同总价的%；
（5）未履行不发生重大质量安全事故承诺，支付违约金为合同总价的%，并承担由此发生的一切经济责任。
（6）甲方要求对隐蔽工程进行重复验收，经验收不合格的，应由乙方承担由此产生的费用。
（7）乙方的实际施工进度比工程师批准实施的计划进度迟延的，乙方应按照工程师的要求提出补救措施报工程师批准后实行。如果乙方采取补救措施经过15日后仍然不能满足批准的进度计划要求，甲方有权选择要求支付合同价款总额2%的违约金、分割剩余工程量直至解除合同等方式追究乙方的违约责任，由此造成的一切损失（包括撤场费用）由乙方承担。
（8）乙方未经甲方同意擅自分包工程或将其自行承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权以要求支付合同价款总额2%的违约金、分割剩余工程量直至解除合同等方式追究乙方的违约责任。
（9）乙方不按本合同约定与甲方签订维保和服务协议，甲方有权拒绝支付后续的工程价款。
十七、争议解决。
1、双方在履行合同时发生争议，协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院起诉。
2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工、安装连续，保护好已完工程：
（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
（2）调解要求停止施工，且为双方接受；
（3）法院要求停止施工。
十八、其他。
1、应服从总包方的管理，与总包单位签定分包协议。
2、总包配合管理费不含水电费和临时设施费，但总包方进度计划内搭设的脚手架及施工电梯（使用施工电梯前分包单位需提前通知项目部，服从总包项目部安排）可以使用。总包管理配合费直接由甲方支付，水电费等由总包和分包单位自行协商，但不能超过__________定额解释的费用。
十九、本合同组成文件包括本合同、招标文件、投标书、中标通知书、全套施工图纸、工程量清单和设备材料清单等，上述文件构成本合同不可分割的整体。本合同未尽事宜，由双方本着求实、友好态度协商解决并签订补充协议。协商不成时，任何一方可依法向工程所在地人民法院起诉。
二十、本合同签字盖章后生效，至本工程验收合格，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。结清尾款后自动失效。
二十一、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）乙方（盖章）。
法定代表人：法定代表人：
授权代表：授权代表：
日期:年月日日期：年月日
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇二
经对多方面进行考察，确定_______建筑科技工程有限公司为该工程的承包施工单位，承接该工程材料采购及装饰工程施工。结合本工程的具体情况和国家的有关法律规范，本着公平、公开、公正的原则，经甲乙双方反复协商，为明确双方的责任，共同完成好施工任务，特签定如下合同：
一、工程概况。
1、工程名称。
_____________________工程。
2、工程内容。
____________________________负责该工程材料采购及装饰工程施工。
3、工期天(自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
二、工程造价。
本工程为包工包料施工，按合同总价_______万元包干。合同范围外所增加的费用则按实结算。
三、维修服务。
主要设备因本身质量问题三年内实行“三包”，若因人为损坏等原因造成设备不能正常使用，适当收取维修成本费，所有设备终身维修。
四、付款及结算方法。
1、合同签定后3天内，甲方支付乙方合同总价_______%的工程款;。
2、进场施工后，甲方支付乙方合同总价的_______%工程款;。
3、工程验收合格后，1周内甲方支付乙方合同总价到_______%的工程款;。
4、经使用壹年后，如无质量问题，甲方则在10天内向乙方付清余款;。
5、所有款项不计利息。
五、违约责任。
2、工程质量如不符合双方商定的标准要求,或其它因乙方责任使合同无法履行的行为,乙方应赔偿所有的损失;若因甲方原因使合同无法履行的行为,甲方应赔偿所有的损失。
六、安全责任。
乙方应保证现场施工安全，严格遵守国家现行的安全工作规程，编制安全施工、文明施工的实施细则，设置专人加强管理。乙方在施工期间由乙方造成的安全事故，其全部责任由乙方承担，由于交叉作业造成的安全事故，由责任方负责。
七、验收。
工程完工后，由乙方向甲方提出书面验收申请后，甲方应在一个星期内组织有关人员对工程进行验收，因甲方原因不能按期验收，应书面通知乙方变更验收日期。此变更日期后一个星期内，甲方仍不能组织验收，视同验收通过。甲方不再组织验收。
八、其它。
1、设备配置清单作为本合同的附件。(详见设备配置清单)。
2、合同自签定之日起生效，在完成约定的工作内容后失效。
3、本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，每份合同具有同等法律效力。
4、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇三
承租人：（以下简称乙方）_________。
签定时间：_______年_________月________日。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利与义务，经双方协商一致，签定本合同。
第一条.租赁物的品名、规格、数量及质量：施工升降机(施工电梯)、型号为scd200/200、数量地方规定的标准规范要求。注：
第二条.租赁物的使用地点及使用方法：工地现场，用于垂直运输至结构封顶。
第三条.租赁期限：自_________年_________月_________日至工程结束，具体租赁期限按实际使用天数计算，开始使用日期以承租人的书面启用通知为准。
第四条.租金、租金支付方式和期限。
收取租金的标准：按月租赁，每月租金为________整，不满一个月的，根据双方确认的租赁结算证明单结帐。春节期间报停，报停期限以承租方书面为准。租金的支付方式和期限：
第五条.租赁物的交付的时间和要求，施工升降机报检合格后交项目正常使用，由出租方、承租方双方进行，验收方法：按照国家、地方标准、规范，但承租方的验收期间不免除出租人的任何责任或义务。
第六条.租赁物的保管与维修。
1.承租人对租赁物要妥善保管。租赁物返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物损坏、丢失的，由承租人向出租人偿付赔偿金。
2.租赁期间，租赁物的维修及相关费用全部由出租人承担。
第七条.出租人的变更。
在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物转让、转租给第三人使用。
第八条.租赁期满租赁物的返还时间为：________。
第九条.本合同解除的条件。
1.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部损毁、丢失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部损毁、丢失的，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2.租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。
第十条.违约责任。
一、出租人的违约责任。
1.未按约定时间提供租赁物，应向承租人偿付违约金_________元，逾期三天后，承租人有权解除合同。
2.未按约定质量提供租赁物、租赁物必须符合国家、地方有关法律法规的规定，应向承租人偿付违约金：_________元，造成承租方损失的，由出租人全部赔偿。
3.未按约定数量提供租赁物，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约金：________元。
4.标准节顶升、锚固等费用已含在月租金费用中，不再另外计算。
5.施工升降机安拆、升节、锚固由出租方委托承租方拆装。
二、承租人违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租人偿付未付款项的1/10000的违约金。
2.逾期不返还租赁物，应按逾期天数的日租金支付出租人。
第十一条.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向承租人工程所在地人民法院起诉。
第十二条.其它约定事项：
1.在租赁期间，因不可知因素导致电梯停止使用，双方视情况而定。
2.出租方应保证机械维修保养制度的落实，使设备处于良好的运行状态。机组应按照国家及地方的相关标准、规定做好设备的日常检查、周检和月检，认真执行交接班制度，并作好检查记录存档。承租方有权检查设备的运行档案和周检、月检记录。
第十三条.本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十四条.本合同一式贰份，合同双方各执壹份，自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇四
发包人（全称）。
承包人（全称）甘南州恒生建筑安装有限责任公司。
依《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国。
招标投标法》及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方。
就项目工程总承包事宜订立本合同。
工程批准、核准或备案文号：
工程内容及规模：
工程所在省市详细地址：
工程承包范围：施工图中设计的所有内容。
设计开工日期（绝对日期或相对日期）：
施工开工日期（绝对日期或相对日期）：
工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：
工程设计质量标准：合格。
合同价格为（含规费）人民币（大写）：
元）。
详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款。
项外，合同价格不作调整。
本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
本合同在以下条件全部满足之后生效：签字盖章发包人：承包人：
（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）。
法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）。
法定代表人：法定代表人：李崇德。
授权代表：授权代表：
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
合同订立时间：年月日。
合同订立地点：
1.1定义与解释。
1.1.1合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中依法所遵守的一般性条款。
1.1.3专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。
1.1.4工程总承包，指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。
1.1.5发包人，指在合同协议书中约定的，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.6承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。
1.1.7联合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其他组织组成的，作为工程承包人的临时机构，联合体各方向发包人承担连带责任。联合体各方应指定其中一方作为牵头人。
1.1.8分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的、具有相应资格的法人或其他组织。
1.1.9发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。
1.1.10监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。
1.1.11工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。
1.1.12项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。
1.1.13工程，指永久性工程和（或）临时性工程。
1.1.14永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验和试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。
1.1.15单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。
1.1.16临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，以及不构成永久性工程实体的其它临时设施。
1.1.17现场或场地，指合同约定的由发包人提供的用于承包人现场办公，工程物资、机具设施存放和工程实施的任何地点。
1.1.18项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告（如选厂报告、资源报告、勘察报告等）、资料（如气象、水文、地质等）、协议（如原料、燃料、水、电、气、运输等）和有关数据等，以及设计所需的其它基础资料。
1.1.19现场障碍资料，指发包人需向承包人提供的进行工程设计、现场施工所需的地上和地下已有的建筑物、构筑物、线缆、管道、受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其它相关资料。
1.1.20设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。几设计阶段的组成，视项目情况而定。
1.1.21工程物资，指设计文件规定的将构成永久性工程实体的设备、材料和部件，以及进行竣工试验和竣工后试验所需的材料等。
1.1.22施工，指承包人把设计文件转化为永久性工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。
1.1.23竣工试验，指工程或（和）单项工程被发包人接收前，应由承包人负责进行的机械、设备、部件、线缆和管道等性能试验。
1.1.24变更，指在不改变工程功能和规模的情况下，发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。
1.1.25施工竣工，指工程己按合同约定和设计要求完成土建、安装、并通过竣工试验。
1.1.26工程接收，指工程或（和）单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。
1.1.27竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行或在发包人组织领导下由承包人指导进行的工程的生产或（和）使用功能试验。
1.1.28试运行考核，指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。
1.1.29考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并通过验收后，由发包人签发的验收证书。
1.1.30工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。
1.1.31合同期限，指从合同生效之日起，至双方在合同下的义务履行完毕之日止的期间。
1.1.32基准日期，指递交投标文件截止日期之前30日的日期。
1.1.33项目进度计划，指自合同生效之日起，按合同约定的工程全部实施阶段（包括设计、采购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核等阶段）或若干实施阶段的时间计划安排。
1.1.34施工开工日期，指合同协议书中约定的，承包人开始现场施工的绝对日期或相对日期。
1.1.35竣工日期，指合同协议书中约定的，由承包人完成工程施工（含竣工试验）的绝对日期或相对日期，包括合同约定的任何延长日期。
1.1.36绝对日期，指以公历年、月、日所表明的具体期限。
1.1.37相对日期，指以公历天数表明的具体期限。
1.1.38关键路径，指项目进度计划中直接影响到竣工日期的时间计划线路。该关键路径由合同双方在讨论项目进度计划时商定。
1.1.39日、月、年，指公历的日、月、年。本合同中所使用的任何期间的起点均指相应事件发生之日的下一日。如果任何时间的起算是以某二期间届满为条件，则起算点为该期间届满之日的下一日。任何期间的到期日均为该期间届满之日的当日。
1.1.40工作日，指除中国法定节假日之外的其它公历日。
1.1.41合同价格，指合同协议书中约定的、承包人进行设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核和服务等工作的价款。
1.1.42合同价格调整，指依据法律及合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。
1.1.43合同总价，指根据合同约定，经调整后的合同结算价格。
1.1.44预付款，指根据合同约定，由发包人预先支付给承包人的款项。
1.1.45工程进度款，指发包人根据合同约定的支付内容、支付条件，分期向承包人支付的设计、采购、施工和竣工试验的进度款，竣工后试验和试运行考核的服务费以及工程总承包管理费等款项。
1.1.46工程质量保修责任书，指依据有关质量保修的法律规定，发包人与承包人就工程质量保修相关事宜所签订的协议。
1.1.47缺陷责任保修金，指按合同约定发包人从工程进度款中暂时扣除的，
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇五
第一条词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：
1．合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。
2．协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。
3．发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。
4．承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。
5．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。
6．乙方驻工地代表（称简乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。
7．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。
8．总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。
9．设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。
本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。
对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。
11．工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。
12．工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。
13．合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。
14．追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
15．费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。
16．工期：协议条款约定的`、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。
17．开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。
18．竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。
19．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
20．分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。
地（包括一切通道）。
22．施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。
23．工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。
24．书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。
25．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。
第二条合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：
1．协议条款；
2．合同条件；
3．洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；
6．招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；
7．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；
8．标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求；当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解释，协商不成时，按协议条款第35条约定的办法解决。
第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。
施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。
甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和定标准、规范的费用，均由甲方承担。
适用于合同文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规），及协议条款约定的规章。
第四条图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。
二、双方一般责任。
第五条甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：
1．甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。
2．甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙立即执行的指令或乙方加有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
3．甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追回合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
第六条委托监理。本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。
非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。
合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。
为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。
总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。
三、施工组织设计和工期。
方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行。
期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。
甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。
法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。
第十三条工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
1．甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；
2．工程量变化和设计变更；
3．一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
4．工程未按时支付；
5．不可抗力；
6．其它非乙方原因的停工。
内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方可视为延期及要求已被确认。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。
准。甲方应在7天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：
1．提前的时间；
2．乙方采取的赶工措施；
3．甲方为赶工提供的条件；
4．赶工措施的追加合同价款和承担；
5．提前竣工受益（如果有）的分享。
四、质量与检验。
第十五条工程样板。按照协议条款规定，乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承担。
第十六条检查和返工。乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。
第十七条工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的追加合同价款，对工期有影响的应给予相应的顺延。
第十八条隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
第十九条重新检验。无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。
第三十五条争议。
员会仲裁（双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第三十六条违约。
36．1违约的处理：
36．2违约金的数额：
36．3损失的计算方法：
36．4甲方不按时付款的利息率：
第三十七条索赔。
第三十八条安全施工。
第三十九条专利技术和特殊工艺。
第四十条不可抗力。
40．1不可抗力的认定标准：
第四十一条保险。
第四十二条工程停建或缓建。
第四十三条合同生效与终止。
43．1合同生效日期：
第四十四条合同份数。
44．1合同副本份数：
44．2合同副本的分送责任：
44．3合同制订费用：
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
电话：电话：
传真：传真：
邮政编码：邮政编码：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
合同订立时间：年月日。
鉴（公）证意见：
经办人：
鉴（公）证机关（盖章）：
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇六
甲方：
乙方：
经甲乙双方反复协商在平等自愿互利互惠的前提下特订立协议如下：
包工包料。
：按建筑面积530元/平方计算，实做实收。
1.基础工程：桩基在1.5-2米内，水泥螺纹钢筋，由乙方承担，正负零以上为砖混结构，一楼高4.8米为框架结构，按1.5倍计算，二楼/三楼砖混结构高3米，加一屋面尖子3米按0.5计算。
施工所用水泥为三峡正宗500号水泥，所用钢筋为国标，大梁用25螺纹钢，牛腿22螺纹钢，结构按甲方提供的图纸方案为准，如出现质量问题由乙方负全部责任。
2.装饰工程：内外墙混合砂浆收光，室内石灰标白楼内地面水泥收光，正宗水、电材料安装进户。正面瓷砖不低于20元/平方，窗户价格在120元/平方，超出部份由甲方承担。
1.双方责任：乙方负责现场施工，安全生产及施工人员管理，周围关系由甲方处理，城管方面关系由甲乙双方共同负责，协调所产生的费用由甲方负责。
2.安全责任：安全施工方面由乙方负责，如有安全事故，所发生的费用全部由乙方承担，甲方概不负责。
楼梯面积按1.5倍计算，但要减去楼层面积。现浇部份按1.3倍计算，但要减去楼层面积。其余部分实做实收。
1.檩子不少于8-10根，按50公分/檩。
2.红瓦用安陆优质红瓦。
楼房下桩基付款四万元，甲方先期所进材料计价后，由乙方验收，写下工程预付款收条，自桩基完工后即可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元，三楼盖板上梁付款三万元，下余部分楼房完工付整栋楼房造价的90%，剩余的10%为质量保证金，在2013年底一次付清。
八、本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇七
发包方（甲方）：承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
1.1、工程名称：
1.2、工程地点：
1.3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。
1.4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）。
1.5、工期：天。（按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计）。
1.6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。
1.7、合同工程价款（人民币大写）：（详见预算表）。
2.1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。
2.2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。
2.3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。
2.4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。
2.5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。
3.1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。
3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。
3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。
3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。
3.8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。
3.9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。
4.1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。
4.2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。
4.3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。
4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。
5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期。
5.2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。
6.1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。
6.1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。
6.1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。
6.2、工程款的支付方式：
6.2.1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。
6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。
6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。
6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内甲方支付完毕。
6.2.5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天内结清。
6.3、本工程项目的增减约定。
6.3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。
7.1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。
7.2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。
8.1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。
9.1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
9.2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。
9.3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。
10.1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。
10.2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。
10.3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。
10.4、附件：《装修工程报价（预算）表》。
甲方：乙方：
代表（签字）：代表（签字）：
年月日年月日。
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇八
甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
经甲乙双方商定，由甲方委托乙方对_____________办公楼进行加固维修，有关事宜商议如下：
房屋加固维修设计方案由甲方负责提供。乙方按照甲方提供加固维修设计方案和国家规范进行施工加固。
甲方有权随时监督抽查，对未按图施工不合格规范的提出整改意见，乙方应改正。
结算方式：
本工程属加固维修工程，乙方施工费用结算由甲方验收，签证后进行决算。
本工程施工工期自_______年____月____日起至_______年____月____日结束，(人力不可抗拒的情况下，顺延工期)。
质量保证：
乙方必须按照甲方的要求和国家规范标准完成工程项目。
安全保证：
在施工作业期间，乙方应做足安全措施，必须对乙方施工人员加强安全教育和管理，按照高空作业的规定做好防御措施。
以上条款经甲乙双方签字生效，未尽事宜协商解决。
甲方：
乙方：
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇九
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》结合本工程具体情况，经双方恰商达成如下协议：
一、工程范围：
模板工程：配合安装工程预留洞口、预埋件的制作、现场安全文明施工项目的全部工程，所有大型机械由甲方提供。(含二次结构所有内容)。
4.模板工程。
模板材料计划，现场配模制作与安装，拆模清理，刷油，起钉及。
按指定地点堆放，负责内外架搭设、拆除(包括零星支模、拆除)。
二、双方权利义务：
1.甲方负责向乙方提供施工所需要的安全条件。
2.甲方负责编制施工进度计划，施工组织设计。管理目标，乙方及时配合甲方完善资料的签字，收集、实验等工作。
3.甲方负责工程测量定位与大线的放线，乙方技术人员必须配合参与。
4.甲方及时提供现场施工用的物料。
5.乙方现场要有持证上岗的电工、机修人员。负责设备的接线维修和保养。
6.乙方要严格按照图纸规范和甲方的技术交底进行施工。乙方现场施工人员必须听从项目部管理及的工作安排，确保工程质量达标。
7.每天下班前要对施工现场材料、机具清理。对于已经完成的工程乙方要负责保护保养。
8.在施工过程中发现图纸或技术交底不清楚，错误，不合理的地方，应及时提出。
9.乙方在施工过程中要合理的利用原材料，不能出现浪费等现象，否则将按照浪费材料的2倍进行赔偿。
10.在施工过程中要注意个人安全，进入施工现场必须佩带安全帽，不能穿拖鞋。文明施工，在施工现场不能进行喝酒。
三、付款方式：
按每个月进度工程量结算，月进度百分之五十，工程整体交工30天之内支付剩余款项的百分之五十。
四、安全文明公约：
1.要听从工地管理人员的统一调配，各工程质检的协调合作。
3.注意个人卫生及公共卫生，文明用语，礼貌待人。
4.乙方要保证足够的施工人数，满足施工的进度需要。
5.如发生偷盗事件，按所有物品的2倍进行处罚，情节严重者交公安机关进行处理。
五、违约：
1.本合同队对双方都具有法律效力，任何一方不得单方终止和更改，否则视为违约。违约方应无条件赔对方的全部损失，重者应负法律责任。
2.本合同自签字之日起生效，工程完工验收，无遗留修补项目，结算付清款项后自动终止。
六、工程价格：以报价清单为准，工程量以实际面积计算。
七、合同未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：(公章)乙方：(公章)。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人。
开户银行：开户银行：
账号：账号：
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇十
目负责人：______(以下简称甲方)。
承包单位：______(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。
一、工程名称与地址：安顺市第二看守所建设工程(安顺市区)。
二、工程范围与内容：本工程屋面、卫生间及施工图纸所示需做防水、屋面保温部分。
三、承包方式：包工包料。
四、材料：按施工图纸要求。
五、工程造价：防水每平方米______元(大写______元)(包含材料及人工费)，屋面保温每平方米______元(大写______元)(包含材料及人工费)竣工后按实际面积结算。
六、工程期限：开工______年______月______日竣工______年______月______日(遇雨顺延)。
七、工程量：屋面防水、保温各约______平方米，工程量以甲乙双方现场收方实际数据为准。
八、结算方式：根据甲方与建设方签定的施工合同拨款方式拨付工程进度款的______%，余下工程款待工程完工验收合格交付建设方使用后，甲方除扣除质量保证金______%外一次性付清给乙方。质保金待质保期满后一次性付清给乙方。
九、甲、乙双方责权：
1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工，并经甲方开出的开工通知单。
2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响施工的条件由甲方负责解决。
3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。
4、乙方应向甲方缴纳按工程总造价______%的.履约保证金，在工程量完成______%后退还。
5、乙方应按规定向甲方提供施工单位的公司资质，相关人员复印件，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应对乙方进行工序、质量及时验收。
6、工程保修期五年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。
7、乙方需做好施工队伍的安全文明施工工作，乙方施工队伍出现的一切安全问题由乙方承当。
8、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
十、其他约定：
1、材料进场乙方应提供材料复检报告，检测费用由乙方负责。
2、施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程，应按国家建筑防水标准执行施工。
3、乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响，现场施工条件的限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。甲方不按合同付款，从而影响工期，责任由甲方承担。
4、施工期内，乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如甲方安全设施不妥，乙方也没有提出异议，施工所造成的伤亡，其经济损失由乙方自负。
5、施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测的费用由甲方承担。
6、未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。
7、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起长期有效。
甲方：______乙方：______。
地址：______地址：______。
电话：______电话：______。
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇十一
根据国家有关法律法规的规定。乙方承包甲方私有住宅楼工程全部的建筑施工。经双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守、严格履行、任何一方如有违反应承担违约责任。
一、工程名称：_________________私有住宅楼一栋。
二、承包范围及内容：_________________按设计图纸土建工程+0.000以上主体工程及粗装修。内容包括：_________________全部砖砌体、模板、钢筋绑扎、混凝土浇筑、内外墙所有建筑材料的场内垂直运输。
三、承包方式：_________________包工不包料。
四、包工工资：_________________按建筑面积每平方米190元（包括模板支撑施工用的机械、墙体的粗装修）。
五、面积计算：_________________单屋顶面积边对边丈量计算。
六、工程结算：_________________。
（1）、其它项目结算：_________________地圈梁按零工计算。墙体装修按元/层，地板按元/平方米，其他费用均包括在面各积造价内。乙方不得无理要求补助其他费用。
七、工资支付：_________________乙方施工完每层楼面板后按该层面积造价的预付工资。粗装修完工后再预付工资。
八、工程工期：_________________初定8月1日开工、工期5个月、其中主体工程3个月，装修2个月，_____年_____月_____日完成主体，_____年_____月_____日完成全部装修工程。如因甲方原因延误工期，工期可往后顺延。
九、甲方职责：_________________甲方在施工中及时提供各种建筑材料、并提供施工技术咨询服务、提供施工图纸二份及相关辅助资料，按是支付承包工资。
十、乙方责任：_________________。
（1）、工程质量：_________________乙方必须按图施工、服从甲方管理，在材料使用中鼓励节约、杜绝浪费、保证质量。如乙方在施工中出现质量问题，乙方必须负责返工和承担返工费用。施工保养由甲方负责。
（2）、乙方在施工中应规范操作、安全施工，由甲方支付1000元保险费。对于自身和其它的安全负由乙方负责，任何安全事故责任完全由乙方负责。
方有权终止合同，另择他人施工，原剩余工程款不得支付。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。
十二、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签字盖章）：_________________。
乙方（签字盖章）：_________________。
_____年_____月_____日。
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇十二
施工队(以下简称乙方)：____________。
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《建筑设计费合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签订如下建筑设计费合同：
一、工程概况。
工程地址：南湖影视基地。
二、价格。
三、工程范围。
南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围，包括顶面开灯孔。
四、付款方式。
1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。2、按施工总额的3%作为保修金，从竣工之日起1年后支付。
五、设计与施工。
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料需要一定工期时，需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。
2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。
3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.。
4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
7、乙方根据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性，根据施工工艺要求规定其料损不能超出3%，如超出，按市场价扣除超出部分费用。
七、工期。
顺延，因乙方因素拖延工期，甲方按照损失扣除费用。
七、垃圾清运。
垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出方便。
八、劳动力管理。
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，每月向甲方报工人工资表。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃住。。
4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。
九、施工机具。
1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲方承担。
十、工地现场管理。
1、现场禁止使用明火。
2、现场禁止吸烟及随地大小便。
3、每一位现场人员必须佩带安全帽，爬高必须佩带安全带，安全帽及安全带由乙方自己负责。
1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后，两天内及时维修。
3、若因乙方未能按建筑设计费合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、装修要求。
1、乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处，乙方应马上更改。
2、乙方完工后，必须保证符合甲方及监理单位的施工要求。
十四、其它说明和要求：
1、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。
2、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
3、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。要爱护现有成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。
4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。
5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
十五、如有违约，乙方将按照工程款双倍赔付。
十六、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份。
甲方：_______。
乙方：_______。
签章：____________。
签章：____________。
签约日期：_____年______月_____日
签约日期：_____年______月_____日
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇十三
建设单位：(以下简称甲方)。
施工单位：(以下简称乙方)。
依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。
一、工程概况。
工程名称：
工程地点：
二、工程承包范围。
根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责xx企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。(含、土建、地坪、埋件、钢构、门窗等全部)。工程钢结构为主，墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。
三、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格(资料确保甲方能通过质量验收)，不得分包，转包。
四、合同工期：
乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为________年____月____日。
五、质量标准。
本工程质量要求标准为：合格。
为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。
工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用(如无重大设计变更，总价不得调整;如有重大设计变更，总价5%以外可协商调整)本工程固定合同总价为万元整(即：人民币)。
(1)以本工程设计图纸做为本合同附件。
(2)如有重大变更双方以签字为结算依据。
七、付款方式。
本合同签订后，土建完成一周内付工程预付款万元(总造价的10%)。钢柱、钢梁进场后一周内付工程款万元(总造价的30%)。墙面粉刷完成一周内付工程款万元(总造价的20%)。工程完工后一周内付工程款万元(总造价的20%)。工程验收合格后一周内付工程款万元(总造价的15%)剩余5%做为质保金，即万元，________年后未出现质量问题时付清余款。
八、乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程交工后________年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题，乙方负责维修;________年内乙方对所建工程的防水维修(人力无法抗拒的因素除外)。工程交工后乙方负责工程的终生有偿维修及服务，只收取成本费并负责甲方工程的改造。
九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用。
十、乙方向甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按2元每天向甲方承担违约责任。如质量达不到要求，将自愿按50元每平方米向甲方承担违约责任。乙方还承诺，上述违约金的支付并不影响乙方因工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。
十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。
十二、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工中发生的工伤事故由乙方自己负责。要求乙方必须购买工人工伤意外险。
十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。
十三、合同生效。
合同订立时间：________年____月____日。
合同订立地点：
本合同甲乙双方签字盖章后生效。
发包方(甲方)：承包方(乙方)。
(公章)(公章)。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人。
2023年民宅建筑施工合同范文（14篇）篇十四
发包人：________大学(以下简称甲方)。
承包人：________建设公司(以下乙方)。
甲方委托乙方承建教学、办公两用五层楼房一座。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况。
工程名称：____________大楼。
工程地点：____市____路____号。
施工面积：____m2。
工程造价：________万元。
第二条工程按设计图纸施工，其质量标准必须达到市建委有关施工验收的规定要求。.
第三条工程期限为：____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条工程结算和付款办法为：自本合同生效之后五天内，甲方按工程造价的30%预付________万元给乙方作备用款，以后按工程进度拨款。工程竣工、验收合格后，甲方在一个月内给乙方付款应迭整个工程款的99%,即达________万伍仟元。其余l%,即____元，作为保修期一年的预留款。保修期满后，甲方在十天内付清给乙方。
第五条工程验收：乙方工程竣工后，由市质量监督部门负责验收，签收合格即交付甲方。
第六条违约责任：由于工程质量问题造成的损失，由乙方负责;乙方如未按期完工，每逾一天处以工程款l%的罚金;如由甲方迟付备用款而造成误工，则处甲方以工程款l%的罚金;如因连续停水、停电八小时以上造成损失，则由甲方负责。
第七条其他条款：甲方应在工程开工前十天将施工图纸交给乙方;甲方负责施工所需的“三通”(路通、电通、水通);乙方负责施工所需“三大材”(钢筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工过程中若发生工伤事故，由乙方负责，甲方概不负责。
第八条本合同正本两份，甲乙双方各执一份。副本一份，送交监证处。本合同自双方盖章之日(____年____月____日)起生效。
发包人：___________________。
电视大学(公章)。
法定代表人：_______________(签章)。
地址：_____________________。
承包人：___________________。
法定代表人：_______________(签章)。
地址：______________________。
鉴(公)证机关：________公证所(公章)。
鉴(公)证人：________________(签章)。
签约时间：____年____月____日。
签约地点：_________________。
有效期限：至_____年___月___日。