租赁合同是租房过程中必不可少的一环，它具有法律效力。为了帮助大家更好地理解租赁合同的含义与要点，我们整理了一些典型案例供大家参考。
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇一
乙方（承租方）____________________________。
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：___________________________________。
2、租赁期限：即___________年________月______日至___________年________月______日。
3、租金及交纳时间：每月______________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
4、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______________元，到期结算，多余归还。
5、租赁期间的其他约定事项：
（1）甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
（2）甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
（3）水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
（4）房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
（5）合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
（6）甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的`税费由乙方支付。
（7）此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
（8）本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
6、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
7、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：________________。
乙方（签章）：________________。
___________年________月______日。
___________年________月______日。
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇二
出租方： (甲方) 承租方： (乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。
二、 每月的租金乙方必须在每月 日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。
三、 签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币 元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。
四、 租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的.，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。
五、 每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲方无关。
六、 租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前 天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。
七、 租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。
八、 租赁期定为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。
九、 本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。
十、 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话：
开户银行： 身份证号码：
帐号：
xxxx年 月 日
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇三
乙方(承租方)：________。
根据有关规定，为明确出租方与承租方的`权利义务关系，甲乙双方经过友好磋商，签订本合同。
三、客房的租金为：豪华双人房_______元/间/天。
豪华单人房_______元/间/天。
四、乙方包租甲方客房期间，甲方不提供早餐、机场及展馆接送等服务。乙方如需甲方提供相关服务，须事先与甲方协商，并在本协议书上注明。
五、付款方式：乙方在签定本协议当日，需支付总包租房价金额的50%作为定金，余款须在_______年_______月_______日全部结清。(交易以现金或银行转账方式进行。)。
六、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
七、本合同由中英文写成，中英文版本具有同等效力;如果中英文本发生差异，以中文为准。
八、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方：_______。
乙方：_______。
代表签名：_______。
代表签名：_______。
日期：_______
日期：_______
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇四
乙方：____________。
为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。
一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。
计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。
三、年租金第一年度为____________元，在20____________________年____________月____________日前一次性付清。第二年度为元，在____________年____________月____________日前一次性付清。第三年度为元，在____________年____________月____________日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的'经济损失责任由乙方负责。
四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。
五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。
十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。
未尽事宜，由双方商议。
本合同一式二份，经过双方签字即具效力。
法定代表人：_____________法定代表人：____________。
(或委托代理人)(或委托代理人)。
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇五
承租方：____________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本合同。
一、租赁范围。
出租方自有铺面一间金源街10号门面。
二、双方的权利和义务。
1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方承担，出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的.设备不得拆除。
2、租赁期间，所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。
3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。
4、租赁期满，承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方，移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。
三、租赁期限。
租赁期为____________年，即从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
四、租赁费及交付方式。
租金共计____________元整，第二年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。
五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金____________元。
六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇六
承租方：____________(以下简称甲方)(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，乙方因经营需要，需租赁甲方铺面从事合法经营，为明确双方的权利和义务，就租赁铺面事宜达成协议如下：
一、位置及面积：
甲方为乙方提供第____________区____________栋____________号，北间铺面____________南间铺面____________中间铺面，____________计费月租____________，用于经营。
二、租赁时间：
租赁期为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、计费标准及交费方式：
租赁收费面积按首层建筑面积计算，收费标准为____________元/月，租金每半年交纳一次，并提前十五日内一次性缴纳铺面租金，租价在合同期内不变，若乙方不按时交纳租金，每逾期一天按欠费总额的1%加收滞纳金，逾期15天仍未交清则视为自动放弃租赁权。
四、合同签订时乙方向甲方一次性交纳保证金____________元(保证金不计利息、不抵租金、不提前退还)，如没有违反合同及市场规章制度，合同期满不再续租，保证金一次性退还。
五、租赁期内，乙方享有擅自转让、经营转向的权利，甲方享有知情权。
六、乙方在租赁期内，必须服从市场整体安排和统一管理，爱护市场公共设施，严禁店外经营。铺面装修、广告招牌必须符合甲方及市场的规定设计和施工，乙方拥有自主选择设计和施工权利。在不影响房屋主体结构的前提下报甲方同意后可进行二次装修，费用由乙方承担。
七、乙方自来水、电甲方装表计量，当月按量按水、电管理部门规定价格由乙方交费，铺面内水、电及铺面设施、维修由甲方配合提供服务，乙方承担材料费和工本费。未经甲方同意，乙方不得擅自改变水、电计量设施及配套设施，由此而造成的一切后果和损失由乙方全权负责。
八、乙方自觉办理工商、税务登记办证手续，守法经营，按章交费纳。
税，由此而发生的纠纷和事故与甲方无关。如市场另收其它费用一律由乙方承担，甲方不负任何责任。
九、租赁期内乙方采取自愿原则购买财产保险，因乙方原因造成的一切损失由乙方全权负责赔偿。
十、如遇国家征地或地方政府规划和不可抗拒的因素造成合同终止，甲方退还剩余租金及保证金，不再作其它补偿。
十一、违约责任：
1、租赁期内，乙方不能执行本合同第三、四、五、七、八条款，甲方有权终止合同并收回铺面，所收保证金和租金不退。
2、甲方违反合同，乙方有权单方解除合同，甲方退还保证金和剩余租金，并支付相应赔偿。
十二、本合同一经签订双方应全面履行。如一方违约，则按照《中华人民共和国合同法》处理。若有争议无法协商可向当地有管辖权的`人民法院提起诉讼。
十三、本合同在规定的租赁期届满前30日内，双方如有延长合同期的意向，经协商后双方重新签订合同，且乙方享有优先租赁权。
十四、本合同未尽事宜，可经双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字、盖章后生效。
出租方(甲方签字盖章)：____________。
法定代表人(签名)：____________。
委托代理(签名)：____________。
地址：____________。
电话：____________。
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇七
出租方：______________(身份证号码：)承租方：______________(身份证号码：)。
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址。
出租方出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积____________平方米。
第二条租赁期限。
租期_____年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三条租金和租金交纳期限：
1、首年租金为为人民币_________元整(大写：__________________________)。承租方不需要发票。
2、从第二年起，所出租之商铺租金在不低于上年租金情况下，参照当年商铺租赁市场价格行情，由双方协商确定，并签订补充协议。
3、签订本合同时承租方必须向出租方支付元作为押金，承租方支付押金后，出租方须在当日将出租之商铺交付承租方使用。(当合同有效期满后，承租方在结清退房手续时，凭押金票据退还。)。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。租金按年支付一次。在每个应支付的月首15日前必须交清;如拖欠租金，每延期一日，加罚本次应交房租5%的滞纳金;延期十日，在加罚滞纳金基础上扣除押金的50%作为违约金;延期十五日，视为承租方自动中止合同，并承担相应违约责任。
第四条租赁期间房屋修缮。
出租方将房屋租赁给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。但不得损毁房屋框架，如违反，一切后果由承租方负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳。
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司缴纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
5、出租之商铺所产生的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等税费由承租方缴纳。
第六条在租赁经营活动中，出租方应当履行下列职责和义务：
1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
2、不准将房屋出租给与商业区经营范围不符或反向的承租人。
3、不准为承租方非法经营提供方便。
4、出租方向承租方出示出租房屋的相关资料原件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证等。如果任何第三方对出租之商铺主张权利，使承租方无法使用租赁房屋，出租方应赔偿承租方所蒙受的一切损失。
5、负责租赁房屋的结构性维修。
6、出租方方保证承租方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条在租赁经营活动中，承租方必须履行下列职责和义务：
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。
3、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续。
4、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
5、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
6、在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经出租方同意后方可进行。承租方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如承租方在租赁期满不负责恢复原状，出租方有权自行恢复原状，费用从承租方押金中扣除。
7、租赁期满或合同解除后，承租方逾期不搬迁，出租方有权从已经解除租赁关系的房屋中将承租方的物品搬出，不承担保管义务。出租方有权要求承租方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、因承租方违法经营而给出租方造成的连带损失，由承租方负责赔偿。
第八条出租方与承租方的变更：
1、租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应符合国家有关房产转让规定，不必承租方同意。但出租方应在售前1个月内通知承租人，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金10000元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金10000元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金20000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租。
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前3个月书面通知出租方。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回出租之商铺(出租人无条件收回出租之商铺，出租方不予承担现承租人与上一承租人之间因转租该商铺所发生的任何费用)：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金累计达15天的，并赔偿违约金10000元。
第十二条合同的终止。
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;。
2、双方通过书面协议解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;。
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;。
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;。
第十三条免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列方式解决：
(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知。
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，采用当面送交书面通知的方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
3、一方变更通知或联系方式，应自变更之日起30日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十七条补充与附件。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十八条合同效力。
本合同包括主合同和附则共4页，自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖指印或合同专用章之日起生效。
有效期为_____年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。本合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方(签章)：____________承租方(签章)：____________。
_____年____月____日_____年____月____日。
1.铺面经营使用权转让合同范本。
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇八
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
甲乙双方经平等协商，就租赁房屋事项达成一致，为明确出租方与承租方的权利义务关系，现根据《中华人民共和国合同法》及有关规定订立本合同，以兹共同遵守。
第一条出租房屋概况。
位置：城北小区三号楼105室。
面积：二室二厅整套住房，建筑面积86平米。
出租房屋附属设施：水、电设施齐全。
第二条：房屋用途：租赁房屋不得用于从事非法活动，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第四条租金：
第五条租金的支付期限与方式：租金全年一次性付清，另交房租水电押金壹仟元整，水电费按市场价收取。
第六条违约责任：乙方未按约定支付租金或其他应缴费用，则每日按拖欠金额的千分之三支付延期违约金。
第七条争议的解决：本合同在履行中如发生争议，双方应按照公平合理，团结互谅的精神协商解决;协商不成时，依法向房屋所在地人民法院起诉。
本合同签订日起生效，未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇九
出租方:______(以下简称甲方)。
承租方:______(以下简称乙方)。
甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
二、出租房坐落地址:______。
三、租赁面积:______平方米的库房，每平米元。
租赁期限:______年月日起至年月日止。
四、租金及交付方式。
1、租金按年交，每次支付金额为元整，并乙方在续租时享受本合同内的租金价格。
2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期满后的同等条、件下，乙方享有继续租赁的优先权。
3、早合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必须保证乙方至少享有年的租赁权。
4、___年3月份甲方负责给乙方调整库房，因调整的库房面积所带来的租金差价，如乙方续租时抵扣相应面积的租金，如乙方未续租应将差价退还乙方。
五、甲方的.权利和义务。
2、甲方负责对仓库的日常监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护和维修等。如库房漏雨、漏水，甲方应负责对漏雨、漏水处及时进行维护，如因维护、维修不及时令乙方货品浸雨浸水造成损坏，甲方根据损失情况对乙方进行赔偿。
3、甲方负责提供所需的电源、水源、照明设施等库房设施，并协助和配合乙方工作所需的网线、电话线及相关通讯设备的接入。
4、甲方应负责乙方库房周围环境卫生的维护和保养，并保证乙方货物出入和车辆进出库房的方便，如遇甲方有关人员的刁难，甲方负责人应负责协助解决。
5、甲方必须在租赁期间把库房钥匙全部交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使乙方仓库物品丢失，甲方应依据损失情况对乙方给予赔偿。
六、乙方的权利和义务。
1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须将钥匙如数交还甲方。
2、提前终止本合同时，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方需按时支付仓库租金。
七、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的存贮安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，依据乙方设备及货品的影响程度，双方协商合理解决。如在租赁期内因政府政策等不可抗力因素仓库需要腾转，甲方应提前一个月通知乙方，并将未到期的租金退还乙方，如未退还乙方按国家规定比例缴纳逾期滞纳金。
八、其他条、款。
1、本合同一式两份，双方签字并盖章后方能生效。
2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交太原市仲裁委员会仲裁解决。
3、本协议从甲乙双方签定之日起生效。如协商期限未满。双方无终止协议的意向，则本协议自动延期，任何一方擅自更改条、款内容视为违约。
甲方(公章):___________乙方(公章):______。
法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):______。
___年_月_日________年_月_日。
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇十
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：_________。
二、租赁期限及约定：
1、该房屋租赁期共一年。自_________年_________月_________日起至_________年___月___日止。
2、房屋租金：一年共计（大写）_________元，乙方于承租住房首日一次性交付甲方。房屋租金不包括：水、电、液化气、物业及取暖等由于乙方居住产生的费用。
3、物业费和取暖费：一年共计（大写）_________元，乙方于承租住房首日一次性交付甲方。
4、甲方收乙方押金租赁结束时，乙方结清水、电、气费，清查屋内设施及物品无损失，交还钥匙后，由甲方退还乙方全部押金。
5、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
6、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
三、房屋修缮与使用：
1、乙方承租期间，非甲方房屋主体结构造成的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
2、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫、民事纠纷等，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。
3、乙方不得随意损坏房屋设施及屋内物品，如需装修装饰，需征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。房屋内的物品有：_________。租赁结束时，若发生房屋设施及物品损坏，乙方应赔偿甲方损失。
四、房屋的转让与转租：
租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借所承租房屋。
五、乙方违约的处理规定：
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。
1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构、损坏房屋以及相关设施及物品的；
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
4、拖欠房租及相关物业管理费用累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇十一
铺面是指用来做生意的店面，简易铺面。
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲方现将于铺面出租给乙方使用，面积约为平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将位于铺面出租给乙方，为期年，即从年月日起至年月日止。
二、租金计算方法：
1、第一、二年即从年月日起至年月日，每月租金为人民币元整(大写：元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升%，即每月元整(大写：元整)收取;。
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升%，即每月元整(大写：元整)收取;。
3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整(大写：元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。
4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙元整(大写：元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。
7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。
8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。
9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。
甲方签名：乙方签名：
日期：
出租方：(甲方)承租方：(乙方)。
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。
二、每月的租金乙方必须在每月日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。
三、签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。
四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。
五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲方无关。
六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。
七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。
八、租赁期定为年，即从年月日至年月日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。
九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。
十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：
开户银行：身份证号码：
帐号：
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
甲方将位于门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
租赁期年，自年_____月日起至年月日止。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。
第三条租金。
店面每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：_元，承租时一次性收清年(12个月)租金。以后每年度租金金额。
第四条双方的权利和义务。
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。
第五条合同生效、纠纷解决。
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签字日期：年月日签字日期：年月日
铺面租赁合同书简易（通用12篇）篇十二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方就xx铺面租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xxxx铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。
二、本铺面月租金为人民币x元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxx元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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