销售合同是商业交易的法律依据，对双方具有法律约束力。在商业交易中，一个完善的销售合同范本对双方当事人都非常重要，以下是一些值得参考的案例。
车位销售合同印花税范文（19篇）篇一
为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。
根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整(大写)。
(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。
三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]。
四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。
如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。
五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。
日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。
六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。
七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。
九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。
十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。
十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。
十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。
十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。
十四、本协议更改无效。
甲方：________________乙方：________________。
代表：________________代表：________________。
______年______月____日______年______月____日。
车位销售合同印花税范文（19篇）篇二
乙方：_________(身份证号：_________)。
甲、乙双方经协商，就甲方向乙方出奥迪牌二手车达成如下协议：
第一条：乙方同意以人民币总金额：_________向甲方购买本协议所涉及的车辆所有权及其附属利益。双方签署协议后，甲方应向乙方移交本协议所涉及的车辆、所有随车文件，包括：机动车登记证、车辆行驶证、购置附加税证明、养路费证明及保险费证明等。
第二条：在甲方收到上述车款后，应将本协议所涉及之车辆完整的产权和使用权归属乙方，甲方放弃本协议所涉及之车辆的产权和使用权。
第三条：在办理车辆移交时，甲方需向乙方说明本协议所涉车辆的真实情况和记录，包括：积欠的交通违章罚款、车辆年检注册费和罚金。
第四条：乙方在签定协议后，甲方交付车辆给乙方，乙方将自己承担该车辆移交以后而产生的交通事故、车辆违章、纠纷及车辆损坏的责任。
第五条：双方同意本协议若有纠纷则受协议签定地人民法院管辖。
备注：过户费用由甲方承担，建议乙方将过户交易票金额开为实际购车金额,由此出现的任何问题与甲方无关。注明此车无涉水，无事故。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
车位销售合同印花税范文（19篇）篇三
卖方：(简称甲方)身份证号码：
买方：(简称乙方)身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同，以资共同信守执行。
第一条.乙方同意购买甲方拥有的坐落在___市___区___区)，车位面积为___平米，(___号)。
第二条上述的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价人民币___元整(大写：___拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购买定金。
第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款(含定金)人民币___元整给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全款之日起天内将交易的车位全部交付给乙方使用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费.及其它等费用结清。
第五条.税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策.法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。
第六条违约责任。
1.若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。
2.如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并承担所发生的各项费用及承担相应的法。
律责任。
3.如乙方违约，所付定金不予退还，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。
第七条甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。
第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产部门壹份。
第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条.补充条款：
出卖方(甲方)：购买方(乙方)：
身份证号码：身份证号码：
日期：
电话：电话：
车位销售合同印花税范文（19篇）篇四
电话：
乙方(车库买受人)：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
一、乙方通过公开拍卖竞得__小区___幢___号车库，属___结构。
二、乙方按规定付清成交款(大写：___)，拍卖佣金(大写：___)。
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积__元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：
1、不准将车库以经营用途使用;。
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给__小区以外的住户或单位使用;。
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;。
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。
甲方：__省房地产公司乙方：
代表：
日期：
车位销售合同印花税范文（19篇）篇五
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的`权利与义务，经双方协商，签订本合同。
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就xx项目停车位使用权转让事项，签订协议如下：
乙方有偿购买甲方出让的xx停车位一个。
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币xx整（即）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
本合同所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。
1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。
2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。
4、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。
5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。
双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。
本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
八、本合同经双方签字后生效。
甲方：
乙方：
车位销售合同印花税范文（19篇）篇六
电话：_________。
乙方：_________。
电话：_________。
为了方便乙方在停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。
根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买编号为汽车车位。
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币元整(大写)。
(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。
三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]。
四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。
如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额%的违约金。
五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。
日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。
六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。
七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。
九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。
十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。
十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。
十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。
十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。
十四、本协议更改无效。
代表：_________。
_________年_________月_________日。
乙方：_________。
代表：_________。
_________年_________月_________日。
车位销售合同印花税范文（19篇）篇七
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
甲方有座落于。
并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议：
1、车位价款人民币万元（）整，乙方在签订此协议时一次性支付。
2、双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。
3、虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。
4、甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份（包括抵押、买卖），由此给乙方造成的损失负有赔偿义务（包括直接与间接损失）。
5、在乙方要求甲方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。
6、在双方签订此协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用，与甲方无关。
7、甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予协助办理。
8、甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。
9、此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
车位销售合同印花税范文（19篇）篇八
乙方：_________地址：_________身份证号码：_________。
电话：_________。
为了方便乙方在_________地下停车场停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就出售议：
一、乙方自愿向甲方购买地下停车场车位，车位编号为_________号，总价为人民币_________元(大写：_________元)/个。甲方保证乙方所认购的该车位使用面积不低于12m/个，甲方确保该车位权属清晰，没有经济和民事纠纷，并享有合法的使用、收益的权利。
二、车位的使用权销售特征为：[现售车位]/[预售车位]。
三、付款方式：[一次性]。
1.一次付款：乙方在签订本协议时即一次性付清该车位使用费计人民币(_________元)元整。(此价格中不包含该车位的物业管理服务费)。
四、车位交付：乙方凭缴费清单和本协议正本及本人合法身份证件在物业交付时领取该车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，视乙方自动放弃对该车位的使用权属，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付车位费，对该车位有处决权。
五、乙方所购的该车位作为车辆停泊专用，不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理规定及车位管理制度，且交纳相应管理费用。
六、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道。
七、乙方所受让的该地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，使用年限与所购买的房屋使用年限一致;若国家法律政策对该地下车位使用权年限做出具体规定，乙方所享有的该地下停车位使用年限按国家法律政策的规定处理。
八、甲方检修、维护管道等附属设施时，需借用乙方停车位的，乙方必须给予配合。
九、乙方签订本协议后，则视为认可甲方之委托的物业管理公司对该地下停车场进行管理服务。
十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议。
十一、本协议在履行中发生的任何争议，双方均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。因解决本协议争议产生的费用，包括保全费、诉讼费、律师费，由败诉方承担。
十二、本协议经双方签字盖章后立即生效。本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，效力等同。
十三、本协议更改无效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
车位销售合同印花税范文（19篇）篇九
出卖人：(以下简称甲方)。
买受人：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。
一、买受人所购的基本情况：
乙方所购车位位于号地下停车场，编号为号车位在签定本协议时乙方已到场实地勘察，对该车位置、大小等相关情况均已明确。
二、使用年限。
该车位使用年限与该小区业主持有的房屋土地证使用年限一致，属该车位买受人房屋附属设施。
三、计价方式与价款。
乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为(人民币)拾万仟佰元整。
四、付款方式与价款。
买受人须在签定本合同时一次性付清该车位全部价款。
五、其他。
1位的物业管理，乙方应遵守物业管理和车辆通行的相关规定，并承担该车位相应管理费。
2、乙方使用期间不得擅自改变该车位的建筑主体结构、承重结构和用途。买受人不得擅自改变和该车位有关联的公共部位和设施的使用性质。
3、乙方在上述使用期限内，若将车位使用权转让给本小区其他业主使用，必须到管理处办理相关转让手续。
六：争议。
本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交无锡市人民法院解决。
七：本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
甲方叁份，乙方壹份。
九、本合同自双方签定之日起生效。
出卖人：
法定代表人：
地址：
联系电话：
买受人：
法定代表人：
地址：
联系电话：
车位销售合同印花税范文（19篇）篇十
就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：
二、使用期限及车位租金：自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止共_____个月，月租金：_______元（人民币），乙方一次性交清全年使用费用。
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。
四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到_____物业公司办理租赁手续；否则，将视乙方自动终止协议。
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，并凭_____小区车辆通行证出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失，否则后果自负。
七、乙方联系方式如有变更，应及时通知__物业公司，否则后果自负。
八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
甲方（签字）：________________。
乙方（签字）：_____________________。
日期：________年_____月______日
车位销售合同印花税范文（19篇）篇十一
乙方(买方)：身份证号：
身份证号：联系地址：
第一条合同标的。
1、甲方将位于____市____县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积及位置编号(见附件一)，面积以现场实地测量为准。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。
第二条转让价格及付款方式。
1、该车位单价为：人民币元平方米。合计总价款为：人民币：元(大写：万整)，此价格不含该车位的物业管理服务费。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于________年____月____日前一次性向甲方付清该车位转让费。
第三条交付及交接手续。
1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。
第四条其他事项约定。
第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或。
第三方的损失。
2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的`规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
车位销售合同印花税范文（19篇）篇十二
对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下：
在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。
中华人民共和国印花税暂行条例。
法规文号：国务院令1988第11号。
第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。
第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。
1、财产租赁合同印花税的税率是0、1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
车位销售合同印花税范文（19篇）篇十三
甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对车位进行包销事宜达成以下协议，并承诺共同遵守，订立条款如下：
第一条具体项目。
本项目名称为，位于,甲方委托乙方对该项目车位。
进行包销服务。
第二条合同期限。
1. 本合同代理期限为：自年—月—日至年—月—日。
2. 在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，任何一方不得单方终止合同。
3. 合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权。
第三条服务费用及结算方式。
1. 本合同书约定之车位由乙方全权负责销售。
2. 甲、乙双方按“甲方得底价、乙方得超过底价部分的溢价”原则进行合作。
3. 甲方按下述方式给付乙方溢价收入：
（1）底价：甲、乙双方确定，项目车位销售底价为元/个，底价部分为甲方收入。高于底价部分为溢价，该溢价均作为乙方的收入。
（2）结算方式：乙方按月编制销售报表，提出当月应收溢价。甲方在收到销售报表后三个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户（逾期视同审核完毕）。
第四条。
1、乙方于本协议签订三日内向甲方支付履约保证金万元。
2、该履约金为合同保证金，保证乙方履行包销义务。合同期满后3个工作日内，由甲方退还乙方。
第五条包销合作方式。
双方按下述步骤实行合作：
1、可售车位的给付。
（1）甲方分期向乙方交付可售车位。
（2）自本合同签订后第二个月起，每月3日前以《可售车位一览表》的书面形式，将可以销售的车位交给乙方。该《可售车位一览表》作为本合同附件。
2、包销款项支付。
（1）乙方收到《可售车位一览表》后，向甲方上报《包销回款计划》。
（2）双方约定，《包销回款计划》中应列明完成时间和完成比例。完成时间为自计。
划上报之日起向后顺延12个月。完成比例为《可售车位一览表》中车位数量*销售底价*80%。
（3）为充分体现乙方合作诚意，乙方按季度向甲方缴纳包销费用。具体方式为：乙。
（4）双方约定，上一款中第一个笔20%包销款项自乙方向甲方上报《包销回款计划》后一个月内支付。
3、溢价款项结算。
（1）双方约定，乙方的车位销售的溢价款项按月结算。
（2）具体结算方式为：乙方在每月3日前向甲方上报上个月的《溢价结算申请》。该申请中列明上个月已销售车位、销售总额、底价溢价明细和乙方应收取溢价。
（3）甲方在收到该申请后3个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户。
4、本条所述所有文本、计划、表格，均以双方对接人签字为准。
双方的对接人为：
联系方式为：
如双方要更换对接人，由一方书面向另一方提出。
第六条双方权利和义务。
1. 甲方权利和义务。
（1）在本合同代理期限内，本项目车位销售必须由乙方独家代理销售，甲方不得自行进行销售，且不得指定其它代理商或物业公司代理销售本项目车位。
（2）为保障乙方有效地进行项目销售代理工作，甲方应向乙方提供项目营销策划和。
销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料以及该项目公开销售车位所需的各项文件。
资料。
（3）甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文件，以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。
（4）甲方负责完成地下停车场的地锁、指示牌、照明灯、蓝牙门禁灯基础设施。
（5）确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。
（6）甲方应提供乙方销售接待场所及日常办公设备。
（7）甲方应该提供其他必要支持：销售活动场地、广告位、业主资料、车位锁等。
(8) 甲方负责车位交接事宜，乙方协助办理。
(9) 甲方负责销售合同的编制和制作，甲乙双方签字确认后执行。
(10) 甲方指定专人配合乙方工作，包括协调项目的物业管理公司及相关部门(交警、
公安、城管等)配合乙方工作。
(11) 甲方必须按合同约定按时向乙方支付代理佣金。
(12) 客户购买车位的车位款及其他附属应缴款由甲方直接收取。
(13) 乙方递交的已签车位购买合同，甲方须在3个工作日内审阅完毕(甲方认为需。
修改的除外)，如果5个工作日内未审阅，则视同已签；甲方仍须按时向乙方支付佣金。
(14) 因买卖合同纠纷、车位质量、车位交付等引起的争议，由甲方负责处理和承担责任。
2. 乙方权利和义务。
(1) 如果甲方未按时支付乙方代理佣金或因甲方原因造成乙方无法进行正常销售时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
(2) 乙方负责本项目独家代理销售工作。
(3) 乙方负责销售人员的组织、培训和管理工作。
(4) 乙方工作人员的工资、提成、奖金、福利、住宿、工装、差旅培训等费用全部由乙方承担。
(5) 乙方工作人员的一切安全责任由乙方全部承担。
(6) 乙方受甲方委托负责与客户签定认购书和合同，必须以甲方确认的合同样本内容为准，任何与客户额外的约定事宜，必须事先经甲方书面确认，否则由此产生的所有经济损失，将由乙方承担赔偿责任。
(7) 乙方全权负责制定相关车位营销策划、设计符合法律规定的销售广告及其它促销。
(8) 乙方负责协助甲方的办理车位交接工作。
(9) 乙方负责价目表的制作(在双方商定好均价的基础上)交甲方签字后执行。
(10) 乙方负责优惠方案的编制和制作，甲方审核签字后执行。
(11) 乙方承诺未经甲方书面同意，乙方不得低于销售底价销售本合同委托之车位，否则，差额部分由乙方负责补足。
(12) 在本合同执行期间，如因甲方向第三方整体转让或部分转让项目权益或产权等。
而导致所委托物业的权益或者产权变更的，甲方在转让时必须向受让方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签定协议。如未能签订新的代理协议，则甲方应按合同总金额(本项目违约部分车位销售佣金总额)的200%支付给对方违约金。
(13) 如出现以下重大变化，可能影响乙方销售的，乙方有权随时无条件的终止合同，不对甲方负任何赔偿责任。(1)国家政策及法律关于车位归宿问题的新定义。(2)项目物业管理公司变换或现物业公司不配合销售工作。(3)甲方对本项目所承诺条件的变更。
第五条违约责任。
1. 甲方未按本合同约定的时间支付销售佣金，每逾期一天，甲方应按佣金的3%。向乙。
方偿付滞纳金；逾期超过30天，乙方有权解除本合同，甲方应支付乙方按合同总金额（本项目所有代理车位销售佣金总额）的200%支付给对方违约金。
2. 在本合同代理期限内，甲方不得与其他单位或个人签订该项目车位的代理合同或协议，否则，乙方有权解除本合同，甲方应支付乙方按合同总金额（本项目所有代理车位销售佣金总额）的200%支付给乙方违约金。
3. 若本合同任何一方违反本合同条款，须承担所发生的一切法律和经济责任。
第六条合同自动解除。
1. 若发生不可抗力原因导致合同无法继续履行的；
2. 双方协商一致的；
3. 本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。
4. 因以上两条原因而终止合同的，已经销售的佣金提成据实结算。
第七条合同生效、终止及其它。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，甲乙双方本着互利互惠的原则订。
立补充合同，补充合同作为本合同组成部分，并具有与本合同同等法律效力。
2. 本合同如有任何争议之处，双方可友好协商另立补充合同，协商不成的任何一方可依照中华人民共和国有关法律及规定，向本项目所在地仲裁委员会提请仲裁或向法院提起诉讼。
3. 在本合同规定的委托期内，乙方完成本合同所指的销售代理工作且甲、乙双方结清一切费用后，本合同终止。
4. 本合同一式肆份，甲乙双方各持两份。
乙方:。
授权委托人:。
日期：
联系电话：
车位销售合同印花税范文（19篇）篇十四
受让方（以下简称“乙方”）。
身份证号:_________________________________。
见证方：__________。
身份证号:_________________________________。
甲、乙双方在自愿、协商一致的基础上，就九洲佳园5-2-2车库产权及使用权转让事项，达成如下协议：
1、车库坐落于：；平方米。
2、该车库产权证号：房产证：号，土地证：。
甲方保证对以上车库享有合法的占有、使用、收益、处分的权利，确保上述车库现在及以后产权清晰，没有经济和民事纠纷，否则由此产生的一切损失由甲方承担。
甲方收到乙方车库转让金后，原九洲佳园小区开发商向甲方转让该车库的`相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库，并提供初次购买该车库时的房产证、土地证、有效发票及合同复印件。如甲方售卖房屋，需要在房屋出售合同中明确：此房屋车库已出售，产权及使用权已属于乙方，后续此房屋每次出售需要明确写明。若国家法律政策对该车库产权及使用权作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策处理。
2、本协议该车库转让价款为甲方净得价，鉴于目前该车库尚不能单独办产权证过户至乙方名下，如将来该车库乙方需要办证过户的，收到乙方通知后，甲方应当无条件配合乙方办理过户登记手续，否则甲方承担乙方所有损失，过户所涉及的税费全部由乙方承担（包括甲方需向有关部门缴纳的营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易税等），并于办理当日由乙方直接向相关机构缴纳。
甲方应于__________年_________月_______日将该车库交付给乙方。
1、甲方按本合同约定向乙方交付该车库；
2、甲方有权按本合同约定向乙方收取该车库转让价款；
3、甲方应当在该车库能够办理过户登记手续时与乙方共同办理过户登记手续,为乙方办理车库产权证。
4、甲方应确保该车库在过户至乙方名下前不得出现任何影响乙方权利的情况发生（包括车库被查封、抵押的等），否则乙方有权解除本合同并要求甲方按本合同总价20%支付违约金，如车库溢价超过违约金的，甲方应按车库市场价格的倍赔偿乙方损失。
5、确保不得有其他阻碍乙方使用车库的情况。
1、乙方应按本合同约定时间支付该车库转让价款；
2、乙方受让该车库后，应遵守物业管理规定，按期缴纳各项管理费用。
1、若乙方未按本协议约定向甲方支付车库转让价款或其他应付费用的，每逾期一日，乙方应按本协议车库转让总价款的万分之五向甲方支付逾期违约金。
2、若甲方未按本协议的约定向乙方交付车库的，每逾期一日，甲方应按本协议车库转让总价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，逾期超过15日，乙方有权以书面形式单方解除本协议。
3、甲方违反本合同其他义务的，乙方有权要求甲方纠正，经乙方催告15日后甲方仍未能纠正的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。
1、本协议未尽事宜，依照相关法规执行。
协议履行过程中如双方发生争议，
应友好协商解决，协商不成时，应向房屋所在地或甲方所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同自甲乙双方签字后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
3、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
4、本协议相关通知应以书面签收或以挂号信或以快递寄出的方式送达。一方有证据证明该通知已按本合同载明的通讯地址寄出，经过以下时间后视为收到本市内2个日历天；其他地区3个日历天。通讯地址的变更需以书面形式通知对方，否则不产生变更效力。
甲方：__________。
__________年__________月__________日。
乙方：__________。
__________年__________月__________日。
见证方：__________。
__________年__________月__________日。
车位销售合同印花税范文（19篇）篇十五
卖方(简称甲方)：
买房(简称乙方)：
身份证号码：身份证号码：
住址：住址：
电话：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位，达成如下协议：
第一条车位状况。
乙方同意购买甲方所有的位于___，建筑面积为___平方米。
第二条抵押权情况。
甲方保证该车位未设定抵押权，无任何权属纠纷，否则，乙方有权解除合同。
第三条价格条款。
甲、乙双方协商同意该车位总价款为人民币___元)。
第四条付款方式及期限。
本合同签订后，乙方须一次性支付给甲方人民币___元整。
乙方按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第四条的约定支付总价款，逾期以按每日向甲方支付违约金。超过7天，甲方有权单方面解除合同。
因甲方该车位的产权证预计也要___年___月后才能办理，经甲、乙双方友好协商，同意如下：
1、自该合同签订起甲方的车位合同交给乙方，乙方有责任保管好该车位合同，到甲方办理车位产权证时交还给甲方，以便顺利办理该车位产权证。
2、甲方取得车位产权证后应当通知乙方，便于办理过户手续。
3、甲方协助乙方办理产权变更登记手续，把车位产权证变更至乙方名下。
第五条税、费分担办理车位过户等手续所产生的相关税、费用，由乙方承担(乙方办理过户手续的一切费用)。
第六条车位交付。
甲方于年月日将该车位腾空交付乙方使用，并将车位卡交给乙方。甲方交付车位时，乙方请确认。
第七条甲方将车位交付给乙方后，乙方自行使用该车位，必须遵守法律，如有违反法律、规章造成任何问题，由乙方自行承担。甲方不负任何责任。
第八条该车位的物业管理企业为：。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务，自本合同签订后该车位物业费由乙方自己支付。
第九条违约责任。
甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金。未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条公证。
基于公正、公平的原则，乙方为安全起见，乙方提出进行公证，甲方积极配合乙方去公证处进行公证，公证费用由乙方支付。
本合同一式贰份，由双方签字后生效。
卖方(甲方)：买方(乙方)：
20__年x月x日20__年x月x日。
车位销售合同印花税范文（19篇）篇十六
甲方：
乙方：
甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对车位进行包销事宜达成以下协议，并承诺共同遵守，订立条款如下：
本项目名称为，位于,甲方委托乙方对该项目车位。
进行包销服务。
1.本合同代理期限为：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，任何一方不得单方终止合同。
3.合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权。
1.本合同书约定之车位由乙方全权负责销售。
2.甲、乙双方按“甲方得底价、乙方得超过底价部分的溢价”原则进行合作。
3.甲方按下述方式给付乙方溢价收入：
（1）底价：甲、乙双方确定，项目车位销售底价为/个，底价部分为甲方收入。高于底价部分为溢价，该溢价均作为乙方的收入。
（2）结算方式：乙方按月编制销售报表，提出当月应收溢价。甲方在收到销售报表后三个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户（逾期视同审核完毕）。
1、乙方于本协议签订三日内向甲方支付履约保证金万。
2、该履约金为合同保证金，保证乙方履行包销义务。合同期满后3个工作日内，由甲方退还乙方。
双方按下述步骤实行合作：
1、可售车位的给付。
（1）甲方分期向乙方交付可售车位。
（2）自本合同签订后第二个月起，每月3日前以《可售车位一览表》的书面形式，将可以销售的车位交给乙方。该《可售车位一览表》作为本合同附件。
2、包销款项支付。
（1）乙方收到《可售车位一览表》后，向甲方上报《包销回款计划》。
（2）双方约定，《包销回款计划》中应列明完成时间和完成比例。完成时间为自计划上报之日起向后顺延12个月。完成比例为《可售车位一览表》中车位数量x销售底价x80%。
（4）双方约定，上一款中第一个笔20%包销款项自乙方向甲方上报《包销回款计划》后一个月内支付。
3、溢价款项结算。
（1）双方约定，乙方的车位销售的溢价款项按月结算。
（2）具体结算方式为：乙方在每月3日前向甲方上报上个月的《溢价结算申请》。该申请中列明上个月已销售车位、销售总额、底价溢价明细和乙方应收取溢价。
（3）甲方在收到该申请后3个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户。
4、本条所述所有文本、计划、表格，均以双方对接人签字为准。
双方的对接人为：xxx。
联系方式为：xxx。
如双方要更换对接人，由一方书面向另一方提出。
1.甲方权利和义务。
（1）在本合同代理期限内，本项目车位销售必须由乙方独家代理销售，甲方不得自行进行销售，且不得指定其它代理商或物业公司代理销售本项目车位。
（2）为保障乙方有效地进行项目销售代理工作，甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料以及该项目公开销售车位所需的各项文件资料。
（3）甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文件，以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。
（4）甲方负责完成地下停车场的地锁、指示牌、照明灯、蓝牙门禁灯基础设施。
（5）确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。
（6）甲方应提供乙方销售接待场所及日常办公设备。
（7）甲方应该提供其他必要支持：销售活动场地、广告位、业主资料、车位锁等。
(8)甲方负责车位交接事宜，乙方协助办理。
(9)甲方负责销售合同的编制和制作，甲乙双方签字确认后执行。
(10)甲方指定专人配合乙方工作，包括协调项目的物业管理公司及相关部门(交警、公安、城管等)配合乙方工作。
(11)甲方必须按合同约定按时向乙方支付代理佣金。
(12)客户购买车位的车位款及其他附属应缴款由甲方直接收取。
(13)乙方递交的已签车位购买合同，甲方须在3个工作日内审阅完毕(甲方认为需修改的除外)，如果5个工作日内未审阅，则视同已签；甲方仍须按时向乙方支付佣金。
(14)因买卖合同纠纷、车位质量、车位交付等引起的争议，由甲方负责处理和承担责任。
2.乙方权利和义务。
(1)如果甲方未按时支付乙方代理佣金或因甲方原因造成乙方无法进行正常销售时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
(2)乙方负责本项目独家代理销售工作。
(3)乙方负责销售人员的组织、培训和管理工作。
(4)乙方工作人员的工资、提成、奖金、福利、住宿、工装、差旅培训等费用全部由乙方承担。
(5)乙方工作人员的一切安全责任由乙方全部承担。
(6)乙方受甲方委托负责与客户签定认购书和合同，必须以甲方确认的合同样本内容为准，任何与客户额外的约定事宜，必须事先经甲方书面确认，否则由此产生的所有经济损失，将由乙方承担赔偿责任。
(7)乙方全权负责制定相关车位营销策划、设计符合法律规定的销售广告及其它促销。
(8)乙方负责协助甲方的办理车位交接工作。
(9)乙方负责价目表的制作(在双方商定好均价的基础上)交甲方签字后执行。
(10)乙方负责优惠方案的编制和制作，甲方审核签字后执行。
(11)乙方承诺未经甲方书面同意，乙方不得低于销售底价销售本合同委托之车位，否则，差额部分由乙方负责补足。
(12)在本合同执行期间，如因甲方向第三方整体转让或部分转让项目权益或产权等而导致所委托物业的权益或者产权变更的，甲方在转让时必须向受让方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签定协议。如未能签订新的代理协议，则甲方应按合同总金额(本项目违约部分车位销售佣金总额)的200%支付给对方违约金。
(13)如出现以下重大变化，可能影响乙方销售的，乙方有权随时无条件的终止合同，不对甲方负任何赔偿责任。
(1)国家政策及法律关于车位归宿问题的新定义。
(2)项目物业管理公司变换或现物业公司不配合销售工作。
(3)甲方对本项目所承诺条件的变更。
1.甲方未按本合同约定的时间支付销售佣金，每逾期一天，甲方应按佣金的3%。向乙方偿付滞纳金；逾期超过30天，乙方有权解除本合同，甲方应支付乙方按合同总金额（本项目所有代理车位销售佣金总额）的200%支付给对方违约金。
2.在本合同代理期限内，甲方不得与其他单位或个人签订该项目车位的代理合同或协议，否则，乙方有权解除本合同，甲方应支付乙方按合同总金额（本项目所有代理车位销售佣金总额）的200%支付给乙方违约金。
3.若本合同任何一方违反本合同条款，须承担所发生的一切法律和经济责任。
1.若发生不可抗力原因导致合同无法继续履行的；
2.双方协商一致的；
3.本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。
4.因以上两条原因而终止合同的，已经销售的`佣金提成据实结算。
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，甲乙双方本着互利互惠的原则订立补充合同，补充合同作为本合同组成部分，并具有与本合同同等法律效力。
2.本合同如有任何争议之处，双方可友好协商另立补充合同，协商不成的任何一方可依照_有关法律及规定，向本项目所在地仲裁委员会提请仲裁或向法院提起诉讼。
3.在本合同规定的委托期内，乙方完成本合同所指的销售代理工作且甲、乙双方结清一切费用后，本合同终止。
4.本合同一式肆份，甲乙双方各持两份。
乙方:。
授权委托人:。
日期：
车位销售合同印花税范文（19篇）篇十七
乙方(承租方)：______________。
现经甲乙双方协商一致，就_____区_____大道_____路_____号_____幢_____屋车库_____#车位的租赁事项达成如下协议：
一、租赁期限及租金。
1、本合同的租赁期为_____年_____年_____日止，租赁期满后，本合同效力自动终止。乙方到期如需续租，需提前_____个月通知甲方，再行商议。
2、本车位租金_____元/年(大写：：_____元整)。合同签订时，乙方一次性付清。该车位租赁期间，产生的管理费由承租方承担。
3、乙方在租赁期间不得将车位转租给第三方使用或改变车位用途，，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
二、甲方责任及义务。
1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金。
2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。
三、乙方的权利与义务。
1、乙方应遵守小区内停车位的各项管理制度，服从小区停车场管理员的指挥，不得损坏小区道路(停车场)标志、消防、照明等设施设备，如有损坏由乙方自行负责赔偿。
2、乙方应当按划定的停车位内停车，停车时应当保持与相邻车辆的安全距离，不得将车辆停放在通道上。
3、乙方不得在本小区停车场内为车辆加油、试刹车、练车以及清洁、维修车辆。
4、乙方不得在停车位内随意抛弃杂物，弄脏停车位、通道等。
5、乙方不得在停放的车辆内存放贵重物品(如有存放并造成损失，其责任由乙方自负)，严谨携带易燃易爆、有毒有害、危险物品进入车库。
6、乙方不得允许人员在停放车辆内睡觉过夜，若出现安全事故，由乙方自行负责，乙方对停车位上的车辆安全负全责，甲方不负任何责任。
四、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。本合同一式_____份，双方各持_____份，均具有同等法律效力。
甲方：______________________。
乙方：______________________。
电话：______________________。
电话：______________________。
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
车位销售合同印花税范文（19篇）篇十八
出租方（甲方）： 身份证号：
承租方（乙方）： 身份证号：
甲乙双方经过协商，自愿同意按照以下条款签订车位出租合同：
一、甲方向乙方出租 地下停车位，车位号： 。
元（大写 ），合 元（大写 ）每月。
租金在此合同签订后乙方一次性付给甲方，甲方应开具收据。
三、租赁期内车位管理费由乙方承担。
四、此合同签订后甲方应交给乙方可用的车库出入凭证。租赁期截止时乙方将此凭证交还甲方，如有损坏乙方照价赔偿。
五、甲方承诺该车位确实归甲方所有，必要时甲方有义务出具所有权证明。由车位所有权不正确或不明晰造成的乙方一切损失，由甲方承担。
六、租赁期内车位所有权归甲方，使用权归乙方。乙方不得将车位销售、抵押给第三方。
七、由于乙方自行保管不力造成车辆被盗等损失由乙方承担；由于车库漏雨、灌水、坍塌等由第三方造成的乙方损失，甲方有义务采取必要措施协助乙方向第三方索赔。
八、由乙方不当使用造成车位受损，由乙方向甲方协商赔偿。
九、乙方应在租赁期截止前通知甲方续租或不续租。同等条件下，乙方享有优先续租权。
十、租赁期内，甲方如有出售车位的行为，应提前通知乙方。甲方应保证出售行为不影响租赁期内乙方对车位的使用权，否则等同于甲方提出停止租赁。同等条件下，乙方享有优先购买权。
十一、以上各条款双方均认真阅读并理解其含义，签字视为同意。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
车位销售合同印花税范文（19篇）篇十九
车位数。
产权性质。
进出口朝向。
负一层。
使用权。
负二层。
使用权。
负三层。
使用权，
有一个子母车位。
2、项目周边车位物业现状。
三王府地下车库销售策略。
2、项目周边车位物业现状。
4、建议：建议落袋价格14万元/个，标价16万元，楼层差8%，即负二楼16万/个，负一楼万元/个；负三楼万/个。开盘当日成交的前10名优惠万元/个，第11名到30名优惠万元/个；第31名到60,名优惠万元/个。落袋价以上的作为销售公司的佣金。
第二•周边项目车位物业营销方式。
漾福居，平均价格为8-9万元/个，现销售55套左右；
星城世家，万/个，要求一次性付款，无折扣；
亚华香舍花都，地下车位是在交房入住后开始销售，租售并举，售价在万/个，租金230元/月，随着小区入住率高达95%，车位已供不应求，基本销售一空。
第三•市场车位物业投资回报比较。
第四•背景分析及调查结论。
a、从周边同类项目车位配比率、实际利用率来看，三王府项目车位物业供大于求。
从项目车位配比来看，同类项目来中，三王府项目最高，一般项目平均在50%左右，随着城市发展，新项目，车位配比逐步走高；过高的配比，三王府项目车位一段时间将供大于求。
b、从消费能力/投资心理来看，项目业主对车位物业的需求空间并不明显。
随机抽取部分有车业主，约60％的人表示不会考虑购买车位。约40％的人表示将会考虑购买车位，购买动机均为节省使用成本或现在价格较低，先选个好位置。随机抽取部分无车的项目业主，基于消费能力和投资回报的考虑，约80％的人表示最近将不考虑购买车位。
从上表3也反映出这点，银行储蓄或投资住宅、购买股票基金收益均高于购买车位。
c、市场反应冷淡，部分项目不销售车位，而是长期持有，提高租金，以租受益，等待时机成熟。
素，对车位物业长期持有，以租受益，等待销售时机成熟，成为部分实力项目采取的主要策略。
d、市场上车位销售情况较好的，基本为车位配比较低的成熟社区。
市场上，车位销售较好的，一是商住项目，拥有大量办公需求，二是市中心区成熟小区，入住率高，停车位较少。如维一星城、蔚蓝天空等。
e、项目车位销售，基本上前期均不理想。
从车位销售情况来看，前期普遍情况不理想，基本均为项目入住后，销售率才有所提升，且项目交房越久，入住率越高，车位销售及使用情况越好。值得注意的是，即使是东玺门，专门针对车位强销，目前也仅销售了150个左右，仅为12%左右。
f、拥有大量地面停车空间，则地下车位使用率偏低。
长沙市民喜好省事、方便，有地面停车位，就不愿下地下车位已成普遍现象，如德政园，现基本路面全部都停满车。
第五•车位销售策略。
销售部从目前起，重点考虑车位销售的准备工作，待做好车库装修工作后，即5月底6月初开展车位销售。
如此考虑，一是考虑目前车位现状不理想，尤其是亮化与停车系统没有建立；二是需要将周边进行整治，将车辆停到地下车库形成习惯；三是车位的销售，尤其是开始，最好是集中精力打个歼灭战，集中消化一批，然后利用提价等价格杠杆，促进犹豫不决者及早购买。例如东玺门，在车位集中开盘销售一批后，目前已封盘，不再销售，等待客户心理转变。
二、销售策略：
1、销售政策向车位倾斜。
由于车位的销售金额较小，提成较少。因此为了增加销售人员的积极性，建议采取提高销售人员车位提成标准的方法。
2、公开信通知。
由销售公司制作关于车位销售的公开信，将市场上车位的销售价格及书面形式告知客户，如目前市面上，车位销售及租赁价格普遍提升，部分高端社区，已是一位难求，租金更是高达600元/月等，同时，结合促销措施，以先购先得及前期购买给予一定优惠及一段时间过后将提价等，促进客户产生紧迫感，并提前购买。
3、限期限额优惠促销。
销售人员电话联系客户，向客户告知，在三王府项目车位集中开盘时间段内购车位将享有5000元—10000元的优惠，如“购买车位的，前30个优惠10000元/个，前50个客户购买车位优惠6000元/个，50——100名优惠3000元/个”，另外，通知客户，“车位即将调价，2013年6月30日之后，价格一律上调10000元/个”等。
购买二个以上车位，额外优惠2000元/个。
4、付款方式多样化。
5、实行销售控制，减少车位推出量。
前期车位销售，建议采用销售控制，控制车位推出量，减少客户选择余地；集中放量销售，辅以优惠政策，以现场销售氛围，增加紧迫感，促进成交。宣传上，不宜过多强调三王府项目车位高配比。
经我们分析，如果在销售过程中，采用上述销售策略，预计可实现如下计划：
四、其他策略。
1、物业管理要严格控制地面停车位，小区实行严格的人车分流。
小区园林景观设计施工上，尽量不考虑地面停车位置；交付后，物业管理上要求汽车一律入地下车位，严禁地面停车。同时，地下车位，一律统一加装车位锁，防止随意停放。2、提升成本：提高车位的租金水平。
目前市场普遍项目停车位的月租费为230元—300元左右，车位使用成本偏低，致使使用者宁租不买的心理成为制约车位销售的主要抗性。
为此，特建议如下：在物价局行政指导价的价格幅度内，物业将车位月租费统一上调，例如定为350元/月，以提高租金的方式来促使车位的使用成本上涨，借此促进车位的销售。
3、提升品质，增加信心。
销售需具备的条件：
硬件：1、停车标志线与指示标志牌；2、监控摄像头；3、场内灯光；4、耐磨地面；5、进出口的收费岗亭；6、进出口的遮阳棚；7、进出口的灯箱；8、大楼东西两侧的led显示屏（*）。
软件：1、停车计时收费系统；2、人脸识别系统；3、监控系统；
4、讲究推售策略。首先推出负一楼，最后推售负三楼。
致三王府项目业主。
——关于车位的公开信尊敬的业主：
您好！在此长沙跃伟豪房地产开发公司的全体员工衷心感谢您对三王府项目的支持！
现在您得到的不仅仅是一个居住的空间，更得到了长沙核心地标所带来的荣耀与尊贵！您的生活将从此而与众不同！当您选择一个家时，请不要忘了安置您的宝马良驹。三王府项目精心为您准备了100多个车位，但在这个大型社区200多户的总数面前，产权车位的数量却明显不足，平均2户才配置了一个车位。据报导，现在长沙市机动车已经突破100万辆，2015年将达到00万台，停车的供需缺口已达50多万个。且三王府项目位于长沙城区最核心商业地段，周边土地已被高度利用，不可以再建大型的停车场。而开发商会在较短的时间内，以最大的优惠幅度，毫无保留的对所有车位进行销售。以三王府项目业主的购买力，消化掉这些产权车位是毫无疑问的。
此时，您将面临以下两种选择：
一、放弃购买产权车位。如果说您是出于经济实力或无停车需要才做出这样的选择是可以理解的。否则，它将会对您今后的生活带来许多的困扰。当所有的车位已全部被销售完毕之后，而您又有停车需要时，您不得不从车位业主手上租赁车位，到时，车位的租金也许高得让您无法接受。现在长沙市就有小区的车位月租金超过600元的案例，将来也许会突破千元大关。这也许会让您放弃购车的梦想！不过，您也许可能会选择高价再从其他人手中购得车位，但这也要别人愿意卖才行！
二、购买车位使用权用于停车或作为投资。这样一来，对于有停车需要的业主就免除了刚才所提到的困扰，让您的爱车得到应有的保护。如果您是作为投资的话，大可通过租赁获取收益，而车位的价值可能会像深圳那样成倍的翻。这就像买了一个小门面，说不定还可以“一车位养三代”呢！您可以借鉴专业市场的运作模式，联合其他车位业主成立车位租赁委员会，统一定价，以维护自己的合法权益！
总之，不论您作出怎样的选择，开发商都会理解和支持！并再次感谢您选择了长房三王府项目！
车位数。
产权性质。
进出口朝向。
负一层。
使用权。
负二层。
使用权。
负三层。
使用权，
有一个子母车位。
2、项目周边车位物业现状。