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农村房屋出售协议(汇总17篇)篇一
出卖人:_________(以下简称甲方)。
买受人:_________(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的'赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字):_________。
乙方(签字):_________。
______年____月____日_。
_____年____月____日。
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇二
出卖人:(以下简称甲方)。
买受人:(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落于_______的楼房,面积为____平方米;户型的房屋出售给乙方。
二、双方议定房屋总价款为人民币____万元(大写),由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方付清房屋又期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币____万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款,甲方收款后向乙方出具收据。
四、甲方应自本合同签订日将房屋钥匙交乙方,乙方装修房屋不能损坏房屋主体结构。
五、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时,乙方须承担购房屋款10%违约金,同时甲方有权收回房屋。
六、乙方入住后应按照甲方规定的时间缴纳水电费卫生费。
七、甲方向乙方交房后,房屋在三年内出现质量问题甲方负责维修(自然灾害除外)。
八、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。本合同一式2份,甲乙双方各执1份。
甲方(签字):
______年____月____日。
乙方(签字):
______年____月____日。
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇三
甲方:
身份证号:
乙方:
根据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则,就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致,订立本协议,以期共同遵守。
现甲方自愿将位于房屋及土地面积为亩转让给乙方。
甲乙双方对上述房屋及土地协议总价格为人民币,(大写:________________)。该款乙方已于____年____月____日支付给甲方定金____________元整(大写____________万元整),剩余房款总计人民币,(大写:________________),该款乙方应在交房之日一次性支付给甲方。
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方使用。
乙方自交纳全额购房款项之日起,就享有该房屋及土地的居住权和使用权。乙方对于交易房屋及土地的权属状况完全了解并接受。
该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,所有权利由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归乙方:身份证号:(即地上附着物,房屋、院坝及土地的.补偿款等)乙方所有。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方以补充协议约定,补充协议与本协议有同等法律效力。
本协议自甲、乙双方签字后生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
____年____月____日。
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇四
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
甲方将坐落于的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共平方____________米。具体位置东至________南至________西至________北至________。上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的'权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
该房屋的转让价格为人民币____________元,大写:____________元整。
乙方向甲方预付人民币______万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
____年____月____日。
1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款____________万元,并偿付违约金____________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金____万元。
甲方:
乙方:
电话:
日期:____年____月____日
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇五
乙方:________________。
经双方充分协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定,双方在平等自愿、互惠互利的基础上,签订本合同供双方遵守。
第一条甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:
(一)该房屋座落于___路号幢单元层号,建筑面积___平方米;
(二)该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款万元;
(三)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条该房屋的计价方式为整套总价方式,即共计万元(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。
第三条乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整,上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条甲方下欠银行的贷款万元,在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元,由乙方向银行申请按揭支付。
第五条本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费,即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。
第六条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。
第七条甲方承诺并保证,享有该房屋的合法所有权,该房屋没有共有权,也没有其他的权属纠纷。
第八条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。
第九条甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。
第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方,即乙方领取钥匙之日。
第十一条任何一方没有按本合同完全履行的,另一方有权解除本合同;违约方除赔偿对方的损失外,另按本合同第三条约定的.定金数额适用定金罚则。
第十二条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。
第十四条本合同一式二份,甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效力。
第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:________________乙方:________________。
日期:________________日期:________________
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇六
乙方:________________。
为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:
第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为平方米,车库杂物房建筑面积平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:
(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。
第五条上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的`实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。
第八条违约责任:
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。
甲方:________________乙方:________________。
日期:________________日期:________________
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇七
乙方:________________。
二、在房屋交付给乙方前,甲方保证:
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,可以自由处分。
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。
三、本合同项下的`房屋交易价格为人民币___万元(大写:___)。
四、房屋交付:甲方应于___年___月___日前负责腾空房屋,并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。
五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费,与甲方无关。
六、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。
七、其他事项:
如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。
八、本协议一式两份,双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。
甲方:________________乙方:________________。
日期:________________日期:________________
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇八
出卖人:_________(以下简称甲方)。
买受人:_________(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商,一致同意订立合同条款如下,以便共同遵守。
一、甲方愿将自有座落安丘市新安街道付家庙子村______号房屋______间,建筑面积_______平方米售卖给乙方。
二、上列房屋包括附属设备及院落,双方议定房屋价款人民币________元。
三、房屋价款乙方一次性付给甲方,甲方收到后出具收据。
四、甲方应自本合同签订日起将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件交给乙方。
五、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷;乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的.行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
六、自本合同签订之日起,该房屋产权及处置权完全归已方,涉及该房屋的交易、出租、拆迁等权益由已方所有,如需甲方出具相关证明,甲方应无条件配合。
七、本合同一式四份,甲乙方各执一份,另两份分别送交房产土地管理机关和付家庙子村委。
甲方(签字):_________。
乙方(签字):_________。
________年____月___日。
________年____月___日。
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇九
出卖人:(以下简称甲方)
买受人:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落于xxx的楼房,面积为xxx平方米;13_6户型的房屋出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋总价款为人民币万元(含万元房屋基金),由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
五、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房费用由乙方负担。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时,乙方须承担购房屋款10%违约金,同时甲方有权收回房屋。
七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。
八、本合同一式2份,甲乙双方各执1份。
甲方(签字):
乙方(签字):
xx年xx月xx日
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇十
出卖人:(以下简称甲方)。
买受人:(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落于楼房,面积为xx平方米;13.6户型的房屋出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋总价款为人民币万元(含万元房屋基金),由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
五、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房费用由乙方负担。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时,乙方须承担购房屋款10%违约金,同时甲方有权收回房屋。
七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。
八、本合同一式2份,甲乙双方各执1份。
甲方(签字):
乙方(签字):
20xx年8月26日。
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇十一
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字):_________。
乙方(签字):_________。
_________年____月____日。
签订地点:_________。
_________年____月____日。
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇十二
甲方:
乙方:
甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方,乙方也已充分了解该楼房具体状况,并自愿买受该房屋。
第一条房屋基本情况。
第二条房屋价格。
甲乙双方经过协商确定,该房屋按照建设面积计算,售价为每平方米元,总金额为(人民币)(大写)____万元整,(小写)____元。
第三条付款方式。
乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币元整,并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。
第四条交付期限。
甲方应于本合同签定之日起10日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应于收到该房屋全部价款之日起5日内,将该房屋交付给乙方。
第五条关于产权登记的规定。
在乙方全部交付房款后,甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋所有权无瑕疵,无抵押,产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。
第八条其他约定。
该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。
第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前,应对房屋进行验收,验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时,乙方如对房屋质量有异议,应具体、详细地以书面形式提出,否则,视为乙方无异议。
第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,向仲裁委员会申请仲裁。
第十二条本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇十三
出卖人:_________(以下简称甲方)。
买受人:_________(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商,一致同意订立合同条款如下,以便共同遵守。
一、甲方愿将自有座落安丘市新安街道付家庙子村______号房屋______间,建筑面积_______平方米售卖给乙方。
二、上列房屋包括附属设备及院落,双方议定房屋价款人民币________元。
三、房屋价款乙方一次性付给甲方,甲方收到后出具收据。
四、甲方应自本合同签订日起将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件交给乙方。
五、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷;乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
六、自本合同签订之日起,该房屋产权及处置权完全归已方,涉及该房屋的交易、出租、拆迁等权益由已方所有,如需甲方出具相关证明,甲方应无条件配合。
七、本合同一式四份,甲乙方各执一份,另两份分别送交房产土地管理机关和付家庙子村委。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________。
鉴证单位(章)。
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇十四
身份证号码:
乙方(购买方):
身份证号码:
甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方,乙方也已充分了解该楼房具体状况,并自愿买受该房屋。
第一条、房屋基本情况。
房屋具体状况如下:出售的楼房座落于xx镇路号楼单元楼,建筑面积为x平方米,出售房屋的所有权证号为:
第二条、房屋价格。
甲乙双方经过协商确定,该房屋按照建设面积计算,售价为每平方米元,总金额为(人民币)(大写)x万元整,(小写)x元。
第三条、付款方式。
乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币xx元整,并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。
第四条、交付期限。
甲方应于本合同签定之日起10日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应于收到该房屋全部价款之日起5日内,将该房屋交付给乙方。
第五条、关于产权登记的规定。
在乙方全部交付房款后,甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条、甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋所有权无瑕疵,无抵押,产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
第七条、办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。
第八条、其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。
第九条、该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前,应对房屋进行验收,验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时,乙方如对房屋质量有异议,应具体、详细地以书面形式提出,否则,视为乙方无异议。
第十条、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
第十一条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,向仲裁委员会申请仲裁。
第十二条、本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
签约日期:x年xx月xx日
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇十五
身份证件名称及号码:_________________。
地址:_________________。
电话:_________________。
乙方:_________________。
资质证号:_________________。
地址:_________________。
联系人:_________________。
电话:_________________。
甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方、乙方接受甲方委托,代理出售房子之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。
第一条:_________________房子情况概述。
(1)身份证件;。
(2)房子权属证书。
第三条购房人登记。
乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后,若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的365日内,购买了该房子,甲方均应向乙方支付佣金。
第四条房子售价。
甲乙双方商定,乙方按照甲方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲方寻找购房人。
第五条代理期限。
代理期限为:_________________自年月日起至年月日止。
代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期_____个月。代理期限展期结束后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。
第六条佣金。
1、甲乙双方商定,由乙方介绍的购房人与甲方订立房子买卖合同范本时,甲方应按该房子实际成交价格之%向乙方支付佣金。
2、上述佣金于甲方与购房人签订房子买卖合同范本之日起_____日内,由甲方一次性向乙方支付。
3、如果购房人与乙方签定《二手房买卖预定书》的同时,交纳了相当于成交价格_____%的预定金,则在甲方与购房人的房子买卖手续办理完毕后,乙方将此预定金直接转为甲方应付乙方的代理费。
第七条甲方义务。
本协议中,一方义务即为另一方权利。
1、甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。
2、甲方应保证在与购房人订立房子买卖合同范本时,与乙方结清该房子的物业服务费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。
3、甲方不得不当使用/利用乙方提供的信息、条件、机会等,私下与购房人订立房子买卖合同范本,或以其他方式损害乙方的合法权益。
4、在乙方寻找到购房人,并与购房人签定《二手房买卖预定书》(以乙方电话通知甲方时间为准)后,甲方不得自行寻找或再委托他人代理出售此房子。
5、甲方与乙方就该房子买卖相关事宜洽谈成功后,同意乙方代表甲方与购房人签定《二手房买卖预定书》。
第八条乙方义务。
1、乙方应本着诚实信用的原则,积极从事代理出售房子的相关活动,适时地对外公开该房子出售的相关信息,为甲方寻找购房人,并协助甲方与购房人订立《二手房买卖预定书》及《房子买卖合同范本》。
2、乙方应协助甲方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续(如有)。
第九条违约责任。
1、甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲方应承担全部的赔偿责任。
2、在乙方与购房人签定《二手房买卖预定书》(以乙方电话通知甲方时间为准),甲方私自与他人订立房子买卖合同范本的、或不配合乙方和购房人办理相关手续的,甲方均应向乙方或购房人支付相当于实际成交价格之_____%的违约金。
3、甲乙双方违反本合同范本约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。
本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同范本不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第十三条争议解决方式。
1、仲裁委员会申请仲裁:_________________。
2、向所在地的人民法院起诉。
第十四条生效。
本合同范本及补充协议均采用中文文本,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
第十五条份数。
本合同范本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________。
代表人(签字):_________________。
签约日期:_________________
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇十六
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:
东邻:_________________。
西邻:_________________。
南邻:_________________。
北邻:_________________。
登记长度为:_________________米、宽度为_________________米,面积共平_________________米。
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________________;即人民币小写_________________元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
八、其它:
1.本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。
2.本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。
3.本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。
甲方(卖方):_________________(印)。
乙方(买方):_________________(印)。
村委会意见:_________________。
村委会盖章:_________________。
日期:_________________
农村房屋出售协议(汇总17篇)篇十七
甲方:
乙方:
依据我国有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜,双方达成如下协议。
一、销售房屋概况
二、成交方式与服务报酬:
2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。
3 、甲方与购买方签订买卖合同后,因甲方原因不能成交,不影响甲方支付佣金的义务。
三、乙方提供的服务:
1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。
2、应协助甲方办理更名手续等事宜。
四、甲方承诺:
1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方,超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
2、如购买方违约不购买该房屋,则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。
3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的,由此产生的后果由甲方承担。
五、违约责任:
本合同一经签订即具有法律效力,任何一方违约均应依法承担违约责任。
六、因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方: