合同协议是一种双向约束的文书,对双方都具有法律效力。接下来是一些行业特定的合同协议示例,供大家参考和使用。
家装设计合同标准(通用15篇)篇一
甲方:乙方:
经甲、乙双方协商,签订本协议,并共同履行。
第一条工程项目。
甲方委托乙方承担以下工程的设计任务:
工程地址:
第二条设计收费及支付方式。
(一)经甲乙双方商定设计费为(二)付款方式。
甲乙双方采用以下付款方式。
1、量房前甲方支付乙方预付款20%,计人民币元(包括上门量房屋费和平面方案设计费)。
2、乙方的平面方案经甲方确认后,甲方即付给乙方设计费全部金额的30%,计人民币元。乙方须为甲方制作完成全套施工图。
3、乙方在交付给甲方全套设计图后,甲方付给乙方设计费的40%,计人民币元。
4、甲方如需乙方制作效果图,价格为元/张(a4纸)。
5、在全部装饰工程完工和乙方为甲方挑选后期配饰完成后,经甲方认可,付清乙方余下的设计费,共计元。
第三条设计内容约定。
(一)乙方应交付给甲方全套设计图纸。
1)设计说明;。
2)平面设计图及地面材质图;。
3)各部位立面图及剖面图;。
4)节电大样图;。
5)固定家具图;。
6)强、弱电平面图;。
7)强、弱电系统图;。
8)给水排水平面图(涉及改造部分)。
9)顶视图;。
10)效果图(甲方如需乙方制作);。
11)装修材料表。
(二)设计内容及交付标准。
平面设计图包括底部平面设计图和顶部平面设计图两份。平面图应有墙、柱定位尺寸,并有确切的比例。不管图纸如何缩放,其绝对面积不变。有了室内平面图后,设计师就可以根据不同的房间布局进行室内平面设计。平面图表现的内容有三部分,第一部分标明室内结构及尺寸,包括居室的建筑尺寸、净空尺寸、门窗位置及尺寸;第二部分标明结构装修的具体形式和尺寸,包括装饰结构在内的位置、装饰结构与建筑结构的相互关系尺寸、装饰面的具体形式及尺寸,图上须标明材料的规格和工艺要求;第三部分标明室内家具、设备设施的安放位置及其装修布局的尺寸关系,标明家具的规格和要求。
够明确装修活动结束后的重要文件。装饰效果图有黑色及彩色两种,本案为彩色效果图,能够真实直观地表现各装饰面的色彩,所以他对选材和施工也有重要作用。
施工图是装修得以进行的依据,具体指导每工种、工序的施工。施工图把结构要求、材料构成及施工的工艺技术要求等用图纸的形式交代给施工人员,以便准确、顺利地组织和完成工程。
施工图包括立面图、剖面图和节电图。
施工立面图是室内墙面与装饰物的正投影图,标明了室内的标高、吊顶装修的尺寸及梯次造型的相互关系尺寸,墙面装饰的式样、位置尺寸,墙面与门、窗、隔断的高度尺寸,墙与顶、地的衔接方式等。
剖面图是将装饰面剖切,以表达结构构成的方式、材料的形式和主要支撑构件的相互关系等。剖面图标注有详细尺寸、工艺做法及施工要求。
节点图是两个以上装饰面的交汇点,按垂直或水平方向切开,以标明装饰面之间的对接方式和固定方法。结点图应详细表现出装饰面连接处的构造,注有详细的尺寸和收口、封边的施工方法。在设计施工图时,无论是剖面图还是结点图,都应在立面图上标明,以便正确指导施工。
(三)预算、材料定稿(细谈)。
1)建材适用性讨论;。
2)工程预算书确定;。
3)建材表拟定。
第四条双方权利及义务。
(一)甲方。
1)初步达成协议后,甲方带领乙方设计师至居室现场进行实地测量记录。
2)平面设计阶段,甲方有权较大地变更自己的设计要求两次;施工图阶段,甲方有权较大地变更自己的设计要求一次。细节变更不计。
(二)乙方。
1)自协议签订之日起,乙方于年月日前提交平面设计图,若甲方不满意此设计,乙方须提交修改后的平面设计图,直至甲方认可为止。
2)平面设计定稿后,乙方须提交全套设计图。
3)甲方认可乙方设计的全套设计图后,乙方须提交全套装修材料表,拟定预算书。
第五条合同纠纷解决方式。
本协议在执行过程中发生纠纷,由双方友好协商解决。协商不成,提请相关部门仲裁解决。
第六条未尽事宜与附加条款。
(一)本协议未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本协议的附件执行。
(二)本协议附加条款如下:
1)乙方负责本协议所列工程设计项目开工前的设计交底工作;。
2)乙方应及时解决施工期间与设计有关的技术问题;。
3)乙方提供陪同挑选装饰材料、家具和软装饰的服务。如甲方发现乙方在此过程中有向供应商索取回扣的事情发生,甲方有权扣除与回扣相应数额的设计费。
第七条协议文本。
1)本协议经甲、乙双方签字后生效。
2)本协议签订后乙方不得将甲方的委托设计装包。
3)本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
4)此协议履行完毕后自动终止。
甲方:乙方:
签约地址:
签约日期:签约日期:
家装设计合同标准(通用15篇)篇二
装饰单位(甲方):
设计单位(己方):
20xx年版。
装饰单位(甲方):____________________________。
地址:____________电话____________。
设计单位(乙方):____________________________。
地址:____________电话____________。
为了明确责任,分工协作,共同完成装饰项目的设计任务,经甲乙双方充分协商,特签订本协议,以便共同遵守。
第一条甲方委托乙方承担____________工程的设计项目,装饰安装面积为________平方米,装修地点在________。
第二条甲方的义务。
1.甲方应与乙方沟通设计内容,工程地址,以及房屋的建筑施工图、水电图。
甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更。
2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
3.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技术交底;。
4.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的条件。
5.甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意,甲方不得复制、重复使用。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。
第三条乙方的义务。
1.乙方必须在________年____月____日以前,向甲方交付初步设计文件;在________年____月____日以前,向甲方交付施工图设计文件。
甲方如另需增添文件份数和需要模型,另行收费。________年____月____日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件。
(大型建筑装饰工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计协议,具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本协议的附件,详见附件(2)。
2.乙方必须根据装饰项目设计任务书或上一阶段设计的装饰项目文件,以及有关设计标准进行设计,提交符合质量的设计文件。
3.初步设计经甲方审查后,在原定装饰项目任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。
4.设计单位对所承担设计任务的建筑装饰项目应配合施工,进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更。
第四条设计的修改和停止。
1.甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另定外,甲方应按乙方实际返工修改工日,每工日按________元增付设计费(或按设计阶段中返工的工作量百分比计算)。
2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,经双方协商,另订协议。已经进行了的设计费用的支付,按前条办法计算。
3.甲方因故要求中途停止设计时,应及时用书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工日,增付和结清设计费,同时结束协议关系。
第五条设计费的数量和交付办法。
(1)本设计协议生效后,甲方应向乙方元(大写:)的定。
金,设计协议履行后,定金抵作设计费;设计施工图成稿经甲方认可后付清二期款元(大写:)。乙方制作效果图(效果图按平层1200元/张,跃层按1600元/张另外计费),甲方应向乙方结清全部设计费余款写:),乙方才向甲方提交施工图文件。
(2)设计费平方米*元/平方米=__元。
(3)设计监理平方米元/平方米元。
第六条奖励与违约责任。
1.由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外,还应由甲方按乙方实际损失工日,以每日________元计算增付设计费。
2.甲方不按照协议规定的时间向乙方支付定金和设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。
第七条其他约定。
本协议自________年____月____日双方签字后生效,全部设计任务完成后失效。本合如有未尽事宜,需经双方共同协商作出补充规定。补充协定与本协议具有同等效力,但不得与本协议内容抵触。
在协议执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,可选择:(1)向仲裁机构申请仲裁,(2)直接向人民法院起诉。
本协议正本一式二份,甲乙双方各执一份;协议副本一式____份。
装饰单位(甲方):________________________。
代表人:________________________。
____年____月____日。
设计单位(乙方):________________________。
代表人:_______________________。
____年____月____日。
家装设计合同标准(通用15篇)篇三
金融机构借款合同是指办理贷款业务的金融机构作为贷款人一方,向借款人提供贷款,借款人到期返还借款并支付利息的合同。下面小编为大家分享金融借款合同范本,欢迎大家参考借鉴。金融借款合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本金融租赁合同,并共同遵照执行。
第一条合同的标的(1-。
1)根据_______________文件批准,乙方拟增添_______________(下称租赁物件),因资金困难,特向甲方申请办理金融租赁。甲方经审查同意支付设备价款(大写)____,购进租赁物件后出租给乙方使用。乙方同意以租赁物件明细表、货物验收证明和购货发票影印件作为合同附件,交甲方保存。
第二条对租赁物件的权利和义务(2-。
第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。(2-。
6)租赁期满时,租赁物件由乙方留购,并向甲方支付人民币(大写)_______的转让价款。自乙方交付该价款之日起,租赁物件的所有权即无条件地转移给乙方。
第三条租期和租金(。
3-。
3-。
2)在本条。
3-。
3)本条。
3-。
3-。
3-。
6)如乙方未按本条规定的时间支付租金或宽限期利息,乙方应按逾期交付日数和每日应交租金或利息的万分之三向甲方支付延付费。
第四条租赁物件的保险(。
4-。
第三条。
第一款所列租期内,由甲方对租赁物件统一向中国投保财产险。保险费共计(大写)____,按下列第()种方法支付。
1.由甲方支付保险费,并计入租金。
2.由乙方支付保险费,并计入租金。(。
4-。
4-。
3)如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害,保险公司赔付的款项抵作乙方未支付的租金。该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分,甲方应转付给乙方;如该项赔付的款项少于乙方应付租金,不足部分应由乙方及时如数补交给甲方。如租赁物件发生部分损害或已灭失,保险公司赔付的款项可由乙方使用,但仅限用于更换或修复被损害或已灭失的部分,使租赁物件恢复可正常使用的原状;自发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状时止,乙方仍应按合同规定向甲方支付租金。
第五条经济担保(5-。
1)甲方同意____________为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的营业执照复印件和上年度末资金平衡表,并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。不论发生任何情况,凡乙方不能按合同规定支付租金时,乙方经济担保人应无条件地、及时地承付乙方所欠租金及连带发生的损失费用。在甲方认为必要时,甲方或甲方代理人有权从该经济担保人在银行的各种存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项。
第六条合同的代理监督(。
6-。
6-。
2)甲方代理人作出的任何与本合同规定相抵触的意思表示视为无效,乙方不得以此种意思表示作为对抗甲方的依据。
第七条违约和争议的处理(7-。
家装设计合同标准(通用15篇)篇四
出租方:(以下简称甲方)身份证号码:
承租方:(以租房个人下简称乙方)身份证号码:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如合同图片下协议:
二、本房屋月租金为人民币xx元,押一付三。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃合同大全气费、物业费个人、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租样板赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交一个月租金元,作为押金。五个人、房屋租赁期为1个人年,从年月日至年月日,计个月。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知写好的对方;如乙方提前终止合同,则租房押金不予退还。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套合同怎么制作设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,劳动合同要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,合同图片自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
家装设计合同标准(通用15篇)篇五
根据《中华人民共和国经济合同法》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。
第一条工程项目。
甲方委托乙方承担以下家装设计任务:
工程地址:_____________________________。
第二条设计收费及支付方法。
(一)经甲乙双方商定设计收费为元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图),估算总收费元,金额大写元。
(二)付款方式。
甲乙双方采用以下付款方式。
1、方案付预付款元。
2、方案通过后,出全套施工图,客户付清余款。
3、电脑效果图免费。
第三条设计内容及完成日期的约定
(一)乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
(二)平立面图。
1、原房型图。
2、墙体改造图。
3、平面家具布置图。
4、地面图。
5、灯具布置图。
6、开关布置图。
7、插座布置图。
8、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)。
9、门立面图(根据实际情况出或者不出)。
10、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)。
11、其它现场需施工墙面的立面图。
(三)甲乙双方约定,从合同生效之日起,7天内完成平面方案图;平面方案甲方通过后,乙方在7天内完成全套施工图。
第四条双方责任。
(一)甲方责任。
2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担;。
(二)乙方责任。
2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作;。
第五条违约责任。
(四)甲方通过方案,但不认可施工图,则甲方不退还所有预付款,同时不得带走施工图纸。
第六条合同生效、中止与结束。
(一)本合同需经甲方签字、乙方后有效,本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。
第七条未尽事宜与附加条款。
(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。
(二)本合同附加条款如下:
1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作;。
2、设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题;。
3、设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收);。
4、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务;。
一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
三、合同履行完后自动终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家装设计合同标准(通用15篇)篇六
出租方:(以下简称“甲方”)承租方:(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确设备租费双方的权利和义务,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守:
第一条设备名称、型号、规格及数量。
第二条租赁期限合同期满如需要继续租用,应在本合同期满前____日内,重新签订合同或办理续租手续,否则出租方有权将设备另行安排。租赁期间本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。
第三条租赁价格计费时间及租费的签认。
1、租赁计费设备租赁日期从共月日。每月租金元(大写:)。不足整月部分按每日计算,每日租赁费元(大写:),不足12小时按天计算租赁费。甲方如需24小时运转,每天应有1—2小时检查保养时间。连续运行15-30天,应进行一次例行保养,每次不超过6小时(市内)。设备租赁期间,因承租方原因或自然原因造成的设备停工,也计入使用累计天数,按正常使用收费。
2、本合同所产生的一切费用均为税后价格,若承租方需出租方提供税票,需要提供合同总金额百分之的税费,元。
3、若承租方要求租赁期间零故障率,需要租赁方增加供备用机器,另外收费。
4、费用明细。
5、设备租用期间,若乙方因故提前解除本合同,应提前2天发出通知,出租方接到通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。
第四条付款方式、设备发运之前,承租方须先预付给出租方总租金额的百分之(大写:整)作为定金,若乙方违约,定金不退。
2、租期不足一个月的,设备运输到乙方指定地点,调试正常运转,乙方应立即支付租赁总费用的50%,剩余部分在租赁结束后一次性结清,否则甲方有权不予开机。若租用时间若超过一个月,按月度支付租金,每次支付须提前____日预付下一个月租费。
第五条双方义务和责任。
1、出租方的义务和责任。
1-1密切配合承租方的施工生产,满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排,但有权拒绝承租方的违章指挥。
1-2负责配备设备操作,维护人员,负责设备的操作,日常维护保养和故障的处理,确保设备技术状态完好。用时设备发生故障,乙方积极派员抢修。解决不了的故障,乙方负责在最短时间内换机,但不承担检修停机给甲方所造成的直接或间接损失。因换机停机超过4个小时以上的39;,扣除当日租金的20%,停机12个小时扣除租金的50%,停机24小时,扣除当日租金。
2、承租方的义务和责任。
2-1负责工作期间租赁设备和操作司机的安全,严禁违章指挥,如违章指挥造成机械化和人员的损伤,承租方承担一切责任损失。(出租方不配备操作工)。
2-2提供出租方操作司机的食宿,提供合格的燃油及润滑油。
第六条违约责任。
1、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同,任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。
家装设计合同标准(通用15篇)篇七
出借人:
保证人:
一、借款用途:___________。
二、利率为:___________月利率为_____%;。
利息支付时间:___________每年______月之前支付上年度利息。
三、还款期限:_________________年______月______日前还款。超期还款的,利息按约定利率的_____%计算。
四、出借人放款方式按下列第()种方式处理:___________。
经协商一致,出借人将借款金额支付到借款人的下述账户:___________。
账户名:___________。
开户银行:___________。
银行账号:___________。
五、其它:___________。
1.如借款人未按时还本付息发生争议的,先通过协商解决,协商不一致的,任何一方有权向出借人所在地人民法院提起诉讼。
2.因借款人或保证人未按约定履行还款义务,导致出借人催收或诉讼产生的律师费、调查费、公证费、诉讼费、保全费、公告费等费用均由借款人承担。
3.保证人对本债务承担连带保证责任,保证期间为还款期限届满之日起两年。
4.前述借款人、保证人的地址和联系方式同时作为有效司法送达方式,若接受地址或联系方式有变动,借款人以及保证人应在变动之日起2日内告知出借人。地址和联系方式变动后未及时告知出借人的,不影响其作为出借人催收接受方式及法院有效司法送达的效力。
5.本借条一式三份,出借人、借款人、保证人各持壹份,每份借条的效力相同。
出借人签字:
借款人签字:
家装设计合同标准(通用15篇)篇八
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市____市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】,坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为:_______层,其中地上________层,地下_________层。该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】:__________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况。
(一)该房屋所有权证证号为:________________________,共有权证证号为:_______________________,填发单位为:________________________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
(二)土地使用状况。
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为:________________________,填发单位为:_________________________。
(三)该房屋性质为下列选项中第_______种情形。
1、商品房;。
3、向社会公开销售的经济适用住房;。
5、其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为:___________。
1、该房屋未设定抵押;。
2、该房屋已经设定抵押,抵押权人为:_____________________________,抵押登记日期为:________年____月____日,他项权利证证号为:___________________。
该房屋已经设定抵押的,出卖人应于________年____月____日前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的租赁情况为:___________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租,【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。(未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用)。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的,具体约定见附件一。
(二)买受人采取下列第____________种方式付款,具体付款方式及期限的约定见附件四。
1、自行交割,买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转,买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。
(1)买受人【是】【否】向出卖人支付定金,定金金额为人民币(小写),
(大写,不高于成交价格的20%),定金支付方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
(2)买受人应将房价款人民币___________元(小写),____________________元整(大写)存入双方共同委托的___________________________(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称专用账户,定金约定直接支付给出卖人的除外),账号为___________________________。买受人取得房屋所有权证书后,出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
(三)关于贷款的约定。
买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款,拟贷款金额为民币___________元(小写),____________________元整(大写)。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的,双方同意按照第_______种方式解决:
(1)买受人自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给出卖人;。
(2)买受人继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间产生的费用由买受人自行负担;。
(3)本合同终止,买受人支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第五条房屋产权及具体状况的承诺。
出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人,买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解,自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:___________________________费用由出卖人承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移给买受人。
第六条房屋的交付。
出卖人应当在(约定时间或约定条件)前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时,应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续:
1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体。
情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品;。
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;。
3、移交该房屋房门钥匙;。
6、_____________________________________________________。
第七条违约责任。
(一)逾期交房责任。
除不可抗力外,出卖人未按照。
第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的,按照下列第______种方式处理。
1、按照逾期时间,分别处理(。
(1)和。
(2)不作累加)。
(1)逾期在____日之内,自。
(2)逾期超过____日(该日期应当与第
(1)项中的日期相同)后,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还全部已付款,并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。
2、_____________________________________________________。
(二)逾期付款责任。
买受人未按照附件四约定的时间付款的,按照下列第______种方式处理。
1、按照逾期时间,分别处理。(。
(1)和。
(2)不作累加)。
(2)逾期超过____日(该日期应当与第
(1)项中的日期相同)后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。
2、_____________________________________________________。
第八条出卖人将该房屋出卖给。
第三人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买。
受人有权退房,出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款,按照__________利率付给利息,并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定。
本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及____市的相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价款_________%的违约金。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的,由【出卖人】【买受人】缴纳。
第十条权属转移登记。
(一)当事人双方同意,自本合同签订之日起____日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)买受人未能在____________(约定时间或约定条件)内取得房屋所有权证书的,双方同意按照下列方式处理。
1、如因出卖人的责任,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还买受人全部已付款,并按照____________利率付给利息。买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______的违约金,并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起____日内向买受人支付。
2、_____________________________________________________。
(三)出卖人应当在该房屋所有权转移之日起____日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的,应当向买受人支付______________元的违约金;逾期超过____日未迁出的,自期限届满之次日起,出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。
______________________________________。
第十一条不可抗力。
因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。
第十二条争议解决方式。
本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,按照下列第______种方式解决。
(一)依法向房屋所在地人民起诉;。
(二)提交________________________仲裁委员会仲裁。
第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同及附件共__页,一式___份,具有同等法律效力,其中出卖人__份;买受人__份;____份;双方办理转移登记时,应向房屋权属登记部门提交主合同一份,附件二、附件三有实际约定内容的,需一并提交。
出卖人(签章):买受人(签章):
【法定代表人】:【法定代表人】:
【委托代理人】(签章):【委托代理人】(签章):
签订地点:签订地点:
附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况。
(一)房屋附属设施设备:
1、供水:【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】:___________。
4、外供暖气:【汽暖】【水暖】【供暖周期】:_________________。
7、电视馈线:【无线】【有线(数字、模拟)】:_________________。
9、互联网接入方式:【拨号】【宽带】【ad】:_________________。
10、其他:
(二)房屋家具、电器、用品情况。
1、双人床:
2、单人床:
3、床头柜:
4、梳妆台:
5、衣柜:
6、书柜:
7、写字台:
8、沙发:
9、茶几:
10、椅子:
1
1、餐桌:
1
2、电视柜:
1
3、电视:
1
4、冰箱:
1
5、洗衣机:
1
6、热水器:
1
7、空调:
1
8、燃气灶:
1
9、排油烟机:
20、饮水机:
2
1、电话机:
2
2、吸尘器:
2
3、其他:
(三)房屋配套物品。
3、【水c卡】【电c卡】【气c卡】;。
4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ad(上网)交费凭证】;。
(四)装修装饰情况。
(五)关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的具体约定。
(六)该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】。
附件二房屋共有权人对出售该房屋的意见。
附件三房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定。
附件四付款方式及期限的具体约定。
附件五《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
附件六买卖双方承担税费的具体约定。
1、出卖人承担的税费为:【所得税】【营业税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】。
家装设计合同标准(通用15篇)篇九
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就乙方租赁甲方房产事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,签订本合同。
1、甲方同意将位于______总计使用(建筑)面积为______平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
2、若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况,在第三方愿意完全接受本合同约束时,乙方可以将房产分租或转租予第三方;乙方也可与甲方协商一致后将房产归还予甲方。
1、本合同所约定的租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、本合同约定的租赁期限届满后,除非甲方或房产产权人收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。
1、租赁房产的年度租金为人民币_____元(大写:_____元)。
2、租金按_____支付,即每_____由乙方向甲方支付房产租金人民币_____元。
3、甲方应于收款后向乙方提供合法房屋租赁发票。若因甲方提供租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的,则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。
1、租赁期内,甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用,如房产税、土地使用税、土地使用费等。
2、乙方经营实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方交纳。
3、其它因本租赁合同发生的税费,依法应由各自承担的,甲乙双方自行承担。
4、除国家法律法规以及本合同明文约定的租金和费用之外,其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付。
1、甲方保证房产在本合同签订前,不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的`规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准以及其他有关规定,并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封,扣押等强措施。
2、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
3、甲方明确知晓乙方租赁房系用于经营活动,并保证乙方在不破坏房产主体结构的情况下,可以根据经营需要对房产进行装修装饰。
4、甲方应对房产及其设施进行定期维修保养,以保证房产及设施的安全和正常使用。如租赁期内房产或其它设施妨碍安全或影响正常使用时,甲方应在接到乙方维修通知二十四小时内进行维修。
5、甲方应全力协助乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续,包括但不限于向乙方提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等,甲方对此等业务不另收费,因报批产生的相关费用由乙方承担。
6、在本合同有效期内,甲方或产权人如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。
7、由于房产本身的缺陷或损坏或由于甲方负责提供的设施、公共管线在设置上有缺陷或损坏或由于甲方或甲方雇员、代理人行为失职或疏忽,而使乙方人员或财产受到直接或间接的损失时,甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方遭受的实际损失。
1、未经甲方同意及有关政府部门批准,乙方不得将房产用于本合同约定外的其它用途。乙方保证其在租赁房产内的商业活动符合法律法规和政府的规定。
2、除本合同另有约定,在甲方无任何违约责任的前提下,乙方应按合同规定如期支付租金及其它根据合同应向甲方支付的费用。
3、乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施,防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当,引致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。
4、乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修,该设计和装修费用由乙方承担。
1、在本合同有效期内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。
2、若发生地震、火灾、台风等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间,乙方免交租金及其它相关费用,待房产恢复使用后继续计算租金和费用,合同有效期也相应向后顺延。若不可抗力事件发生,致使房产围环境发生重大变化,乙方在此营业的市场、环境基础不复存在、合同不宜继续履行,则乙方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。
3、在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它人为的、行政的决定为理由,要求解除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预计的因此而遭受的损失。
4、有下列情形之一,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方赔偿其遭受的一切损失并承担本合同年租金20%的违约金:
(2)甲方未能在法律规定的期限内办妥出租房产所需的许可和手续。
乙方依据上述情形提前终止合同时,甲方应及时退还乙方结余的款项,租金照实结算;乙方也可选择不予终止合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的一切损失和支付违约金。
1、本合同有效期届满,乙方需要续租房产的,应于有效期届满5日前向甲方提出续租要求。甲方需将房产继续出租的,在同等条件下乙方对房产有优先承租权。
2、本合同提前终止、解除或届满后二十天内,甲方应按当时房屋的实际状态收回房屋。乙方有权拆除及取回属于乙方所有的设施、设备的一部分或全部。但乙方不得故意损害或拆除建筑物本身的结构。
1、甲方未能按本合同约定按时向乙方交付房产时,每逾期一日,乙方有权向甲方收取年度租金的5‰的违约金。
2、在甲方并无违约的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方应向甲方支付所拖欠租金的5‰的滞纳金。
3、除甲乙双方另有约定外,任何违反本合同约定或单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因违反或提前终止本合同而遭受的一切损失和为主张权利所发生的合理费用。
1、本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
2、本合同一式两份,双方各自一份。合同自双方签字之日起即发生法律效力。
甲方:
乙方:
家装设计合同标准(通用15篇)篇十
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:____________________________________.用于普通住房。
二、租赁期限及约定。
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
共计______元。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用。
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租。
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定。
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;。
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。
如何解除房屋租赁合同?
行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:
(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三条规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;。
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;。
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;。
(五)法律规定的其他情形。
签约日期:_____________签约日期:_____________
家装设计合同标准(通用15篇)篇十一
地址:_________。
编码:_________。
【营业执照注册号】【身份证号】:_________。
【法定代表人】【本人】:_________。
联系电话:_________。
委托代理人:_________。
联系电话:_________。
地址:_________。
编码:_________。
乙方(委托人)(买受人):_________。
【本人】【法定代表人】姓名:_________。
国籍:_________。
【身份证号】【护照】【营业执照注册号】:_________。
地址:_________。
编码:_________。
联系电话:_________。
【委托代理人】姓名:_________。
国籍:_________。
地址:_________。
编码:_________。
联系电话:_________。
丙方(居间人):_________。
注册地址:_________。
编码:_________。
营业执照注册号:_________。
法定代表人:_________。
联系电话:_________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
房地产基本状况如下:
2);套内面积(_________。
2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋所有权证号_________;土地使用权证号_________;房屋使用权租约号_________;合同登记号_________。
第二条委托事项。
1、甲方对丙方的委托事项:
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人,并将该房屋详细状况以及要求等报告给买受人。同时,将买受人的状况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2、乙方对丙方的委托事项:
乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套,面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息,并及时报告乙方,以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行,委托人共同委托丙方带给以下_________居间服务:
(
1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);。
(2)代收、代转房款及定金(预付款)等;。
(
3)代办房屋_________权过户手续;。
(
4)代办房屋贷款手续;。
(
5)代收、代缴过户税费及贷款费用;。
(
6)代取产权证;。
(
7)代办赎产权证、注销抵押;。
(
8)_________。
第三条成交价格。
甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_________(币种)(大写):_________元整(_________)。其中:房产买卖价为_________(币种)(大写):_________元整(_________);装修及附属配套设施转让价为_________(币种)(大写):_________元整(_________)。
第四条成交细目。
1、配套:_________。
2、家电:_________。
3、家具:_________。
4、其他:_________。
5、固定装修:甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等,此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性,所以,甲方应持续其完整交付。
第五条丙方完成委托任务的报酬。
丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项,双方自愿选取下列第_________种方式向丙方支付报酬:
(1)按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写_________、大写_________),其中甲方_________%(具体数额为小写_________,大写_________),乙方_________%,(具体数额为小写_________、大写_________)。
(2)委托人双方支付丙方人民币小写_________元,大写_________。其中,甲方_________元,大写_________。乙方_________元,大写_________。
第六条丙方没有完成委托任务的费用收取。
丙方没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但能够按实际支出收取必须的费用,委托人双方自愿选取下列第_________种方式向丙方支付费用。
(1)一次性向丙方支付人民币_________元,由委托人双方各自分别承担50%。
(2)根据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据),由委托人双方各自承担50%。
第七条结算方式。
1、甲乙双方协商同意,房屋售价为人民币(大写)_________元(_________)。
2、甲乙双方协商同意,房屋产权过户所需的税、费承担,选取下列第_________项:
(1)甲、乙双方各自承担;。
(2)全部税、费由_________方承担。
3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》,如需要公证,费用由_________方承担。
4、甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起,乙方将购房定金人民币(大写)_________(_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
5、甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起____日内,_________方将房屋过户费用约人民币(大写)_________元(_________),_________方将贷款所需费用约人民币(大写)_________元(_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准,(多退少补)。
6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式。
(1)现金一次性付款,在本合同签订之日起____日内,乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_________元(_________),口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
(2)现金分期付款,在本合同签订之日起____日内,乙方将首付购房款人民币(大写)_________元(_________)支付给甲方。在本合同签订之日起____日内,乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_________元(_________),口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
(3)商业贷款乙方申请商业贷款,拟贷款金额为人民币(大写)_________元(_________),贷款年限为________年。在本合同签订之日起____日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________(_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。
(4)公积金贷款乙方申请公积金贷款,拟贷款金额为人民币(大写)_________元(_________),贷款年限为________年。在本合同签订之日起____日内,乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。
(5)组合贷款乙方申请组合贷款,其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_________元(_________),贷款年限为________年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)_________元(_________),贷款年限为________年。在本合同签定之日起____日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。
7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难,甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式:
(1)现金一次性付款。
(2)现金分期付款。
(3)公积金贷款。
(4)组合贷款。
第八条甲方权利和义务。
1、甲方承诺:
(1)该房屋权属清楚,不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;。
(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋,且不得隐瞒婚姻状况;。
(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费,仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费,甲方愿意在取得全额房款时,将与欠费相等的保证金存放于丙方处,待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金,若无法缴清欠费,甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的,由甲方按实补足金额)。
(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难,乙方同意甲方自即日起____日内将户口迁出,并且在甲方领取房款时,将户口押金人民币(大写)_________元(_________)元,交由丙方代为保管,待户口迁出后,由甲方到丙方处领取押金,若甲乙双方另有约定除外。
2、甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方,并将票据交付乙方,若甲方票据丢失需调档带给相关证明,因调档产生的费用由_________方承担。经甲乙双方协商,未曾缴纳的煤气气源费由_________方承担,未曾缴纳的维修基金由_________方承担。
3、在签订本合同____日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。
4、甲方取得全部房款当日,甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后,甲方不再承担对该房屋的维修职责。
5、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时光亲自到现场核验身份及有关法律证件。
6、甲方应对丙方的居间活动带给必要的协助与配合。
第九条乙方权利和义务。
1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同____日内将所需文件资料送交丙方。
2、乙方须按本合同约定的时光按期付款。
第八条。
第一款第。
(5)项要求,乙方可理解其房屋并按_________及时支付购房款。
(1)交纳完过户税费后。
(2)产权证办理完毕后。
(3)银行放款后。
(4)甲方倒房后。
4、乙方应对丙方的居间活动带给必要的协助与配合。
第十条丙方权利和义务。
1、丙方理解甲乙双方的委托,提示甲乙双方带给相关的文件资料。
2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款,丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。
3、丙方对甲乙方带给的文件资料和出具的凭证应妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所带给的文件资料齐备三个工作日内,安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知,由_________方陪同有关人员到现场验房。
5、妥善安排甲乙双方进行交接,提醒甲乙双方结清约定的费用。
第十一条丙方违约职责。
1、丙方有下列行为之一的属于违约:
(1)无正当理由擅自解除合同的;。
(2)与他人串通,损害委托人双方的利益的;。
(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等,损害了另一方的权益的。
(4)_________。
2、丙方违约的,应当承担本合同丙方预期获得佣金总价款的_________%。丙方因违约行为,给委托人任何一方造成经济损失,且违约金不足以弥补的,丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
第十二条委托人违约职责。
1、委托人双方有下列情形之一的属于违约:
(1)无正当理由擅自解除合同的;。
(2)相互或与他人串通,损害丙方利益的;。
(4)_________。
2、委托人违约的,在以下款项中选取:
(1)已经向丙方交付定金的,不得索回定金;。
(2)按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;。
(3)按照本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。
(4)_________。
第十三条合同的解除。
1、当事人就解除合同协商一致的;。
2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;。
3、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自我的行为证明不履行主要义务的;。
5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第十四条声明及保证。
甲方:
1、甲方有权签署并有潜力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方:
1、乙方有权签署并有潜力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
丙方:
1、丙方有权签署并有潜力履行本合同。
2、丙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十五条保密。
第三方泄露该商业秘密的全部或部分资料。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为________年。
第十六条通知。
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,务必用书面形式,可采用_________(、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关职责。
第十七条合同的变更。
本合同履行期间,发生特殊状况时,甲、乙、丙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知其他方,征得他方同意后,三方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由职责方承担。
第十八条合同的转让。
第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第十九条争议的处理。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由三方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向人民法院起诉。
第二十条不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时光内透过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方带给关于此种不可抗力事件及其持续时光的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有职责尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时,三方应立即透过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的潜力,则三方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担职责。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除职责。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第二十一条合同的解释。
本合同未尽事宜或条款资料不明确,合同三方当事人能够根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的资料,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十二条补充与附件。
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙丙三方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十三条合同的效力。
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、有效期为________年,自________年____月____日至________年____月____日。
3、本合同正本一式_________份,三方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________。
开户银行:_________开户银行:_________。
账号:_________账号:_________。
签订地点:_________签订地点:_________。
________年____月____日________年____月____日。
丙方(签章):_________。
经纪人资格证号码:_________。
房地产经纪人资格证号码:_________。
签订地点:_________。
家装设计合同标准(通用15篇)篇十二
为协助甲方建立网站,甲乙双方签订如下合同:
一、网站服务时间为________年,甲方向乙方支付费用为____元,________年内属于合同以内的服务乙方不再收任何费用。
二、乙方为甲方提供的服务。
1.国际域名____个。
2.高速服务器空间、支持a、acce或数据库。
3.企业邮局____,可分为多个邮箱,如:____公司名.c。
4.e-a功能:3、方式收发信件、自动回复、自动转发等功能。
5.制作包括动态fa和精美首页在内的____页以内公司网页中文版____套,英文版____套。
6.首页设计体现公司特色的精彩动感fa动画。
7.设计企业形象图标和广告条各一个。
8.送功能强大的用户反馈单、留言本。
9.________年维护网站,增加网页按____元页收费。
10.全套数据库技术支持。(此为网站的精华,价格因此不同)。
三、甲方需向乙方提供的资料。
1.甲方公司图标、广告条图标(若没有,乙方设计)。
2.甲方公司文字介绍资料、公司产品图片(若没有,乙方拍照、扫描图片)、公司联系方法(包括地点、电话、传真、ea、等)及其他和公司网站相关内容。
四、具体设计流程。
1.双方协商签订合同后甲方向乙方预付建站费用的____%。
2.甲方配合乙方准备公司资料后乙方开始设计开发甲方网站。
3.甲方检查并提出修改建议,乙方按甲方要求完成网站设计。
4.甲方验收后网站建设正式完成。________年内更新。
家装设计合同标准(通用15篇)篇十三
范本公司人员借调合同范本甲方(借调单位):地址:乙方(借出单位):地址:甲方因工作开展需要,经与乙方友好合作、协商,现向乙方借调部分专业技术人员参与甲方产品生产和产品研发工作。甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则,共同签署本协议。
一、借调人员根据甲方需要,乙方借调人员主要包括研发、工艺和生产操作等,其中技术研发人、工艺技术人、生产操作人(人员名单和简历附后)。
二、借调期限从________年____月____日起到________年____月____日止,为期_____个月。如借调时间调整,由甲方双方协商确定。
三、甲方权利义务。
1、负责借调人员的日常管理,按甲方规章制度对借调人员进行管理和考评。借调人员如违反甲方管理规定,甲方有权按甲方规定文件对借调人员进行处罚;借调人员如不能胜任甲方工作需要或严重违纪,甲方可将其退回乙方,由乙方进行处理。
2、借调期间,甲方应对借调人员进行政治思想、职业道德、业务技术知识、安全生产及各种规章制度的教育培训。
3、甲方须根据国家、地方有关规定为借调人员提供符合国家安全卫生标准的工作场所、劳动保护设施、劳动条件和完成工作任务所必需的劳动工具。
4、甲方应承担借调人员借调期间的各项管理费用,包括工资、福利及借调往返交通费用及其他补贴费用等。
5、根据甲方工作进展,甲方有权安排借调人员进行加班加点工作,但需给予必要的休息时间。
6、借调期间,如借调人员发生工伤事故,事故主体单位为甲方。除应由国家社保赔偿的部分外,其它涉及应由劳动关系隶属单位承担的治疗、康复、补偿等其它费用由甲方全部负责。
四、乙方权利和义务。
1、向甲方提供借调人员的准确人事信息和工资信息。
2、负责借调人员的工资福利发放,按期为借调人员缴纳各项社保费用,并代扣个人应承担的社会保险费用。
3、负责对借调人员工作情况的`了解,配合甲方管理借调人员,如因工作需要或其他原因造成借调人员提前返回的,应提前告知甲方。
4、借调期间,借调人员享受乙方同等医疗、住房、子女入学等福利待遇。如乙方调整工资或职级体系,借调人员仍同等享受,调整依据可由甲方提供。
5、借调期间,如借调人员与甲方发生法律纠纷或经济纠纷,乙方不负任何责任,但需协助处理纠纷。
五、费用及结算。
1、借调人员的工资费用(含各种社会保险),由乙方每月先行垫付,并将相关数据(借调人员的工资标准、社保基数等工资信息)提供给甲方,由甲方转账支付给乙方。
2、甲方支付给乙方的借调人员的各项费用,从借调之日起开始计算,并按实际借调时间予以结算。
六、其他。
1、借调期间,借调人员差旅补贴政策按甲方公司政策行,并由甲方给予报销。
2、借调结束后,如甲方、借调人员或乙方同意延长借调时间,由三方协商签订续借协议。
3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字、盖章之日起生效,具有同等法律效力。
家装设计合同标准(通用15篇)篇十四
委托方:
承接方:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:____区____街____单元____室。
二、形式结构:____层式____室____厅____厨____卫。
三、工程项目:
1、四个房间地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料,和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:________________。
签字:________________。
联系电话:________________。
乙方:________________。
签字:________________。
联系电话:________________。
___年___月___日。
家装设计合同标准(通用15篇)篇十五
合同金额(人民币大写):____________________
二、质量
卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。
三、交货方式、时间、地点
卖方须在本合同签订后______日内交货,由买方到卖方公司所在地提货,当场交货。
四、验收
货物到达后,由卖方完成对的货物安装调试,由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验,如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符,买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后,卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。
五、货款支付
买方首交订货款(大写)______%货款(即人民币:______圆整)。在卖方交货,并安装完毕,买方验收合格后,______日内买方一次性支付全部余额(大写):______%货款(即人民币:______万圆整)。
六、售后服务
本合同所指的货物自验收合格之日起,按______年内免费保修,具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障,免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题,需上门服务,卖方收取一定的服务费;送修免费。
七、违约责任
买方无正当理由拒收货物,如拒收货物对卖方造成损失,卖方有权追索。买方逾期付款,买方每日偿付卖方欠款总额百分之______的滞纳金;卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的,买方有权拒收;卖方不履行售后服务的有关义务,对买方造成损失,买方有权追索。
八、争议解决
本合同发生争议产生的诉讼,由合同签定地人民法院受理。
九、合同生效
本合同一式两份,卖方与买方各执一份。合同自双方签字之日起生效,购买日期:______年______月____日。
十、本合同未尽事宜,经买卖双方协商一致并按民法典有关规定处理。
买方:___________(签章)卖方:__________(签章)
法定代表人:____________法定代表人:____________
委托代理人:____________委托代理人:____________