2023年房屋测量心得体会(通用8篇)

时间:2023-09-21 作者:BW笔侠2023年房屋测量心得体会(通用8篇)

当我们备受启迪时,常常可以将它们写成一篇心得体会,如此就可以提升我们写作能力了。那么我们写心得体会要注意的内容有什么呢?以下我给大家整理了一些优质的心得体会范文,希望对大家能够有所帮助。

房屋测量心得体会篇一

为期两周的测量实习结束了。在这两星期中,虽然时间只安排在上午和下午,时间没有紧凑的让我感到繁忙与紧张。但在是训期间我却听到,学到很多。通过这次的实训我对于书本上的知识有了进一步的认识。而实际动手操作又让我对许多的细节有了新的体悟和理解。

我们实习的地点就是xx家园,当太阳大放光芒时,我们也提前体验了一把测量人员的艰辛。但也因为这样,才觉得着两周过得很是充实。当最后描绘的图纸完成,把它展开的时候心中充满了自豪与成就感!

当然,在实训过程中我们也碰到一些问题,但在解决过程中,不管是怎么解决的,或是经过老师指导,或是与其他组的成员讨论,或是自己在组内进行摸索与解决……或是其他,当时不管哪一种解决方案,都能让我感到受益匪浅!同时,我也提醒自己同样的错自己不要再下次再犯一样的错误。

在本次的实习中我担任第三小组的组长,所以我需要对自己这组的进度有所把握。但我们组与别组却有一些细微的区别。别组基本都是一,二个人操作机器。但我们组却要求人人都会玩转机器!所以我觉得我们这组是成员人人都是能手!

这次的测量实训让我体会到:

1、通过这次实习,我熟悉了水准仪,经纬仪的操作过程。熟悉了闭合导线的测量过程。以及多于数据的整理与计算。

2、在实习期间,通过理论与实践的结合,我具备了独立操作,记录的技能。

3、在了解,熟悉和掌握一定的测量基础知识和操作知识的过程中,也培养,提高和加强了我的实践操作能力以及创新能力。

4、通过二周的实习,培养了团队合作精神,提高了对于时间(观念)的把握,以及爱惜仪器的自觉性。总之,提高了我们的(整体)综合素质。

这次的实习,对于我们操作素质和测量能力的培养起了一个综合训练的作用,使我们不但要掌握各种仪器应该学会,应该知道的要求,还让我们把所学的测量知识建立了较完整的系统概念,既要要求我们学习测量的知识,了解仪器的原理和工作过程,又要加强实践动手能力的训练,凭具有运用所学测量知识的解决一些测量问题的能力。

在这两周实习期间,我有很深的感触,很感谢学校能给我提供这个机会,让我提前体验到测绘员这个行业的不易,同时也让我获得了许多课堂上不熟悉或没留意的知识,也许在不久的将来我不一定作测绘员这个工作,但是现在所学到的知识和感悟却会让我终生难忘。

实习期间,老师的敬业,严谨精神也让我敬佩。当我们有问题时,老师也会向我们详细的解释清楚我们的疑问。有时老师还会像我演示如何操作仪器,让我们更清楚地了解仪器的操作过程。

我觉得这两周的测量实习对我自己来说是非常有意义,非常实在的。他给我的大学生活天上了精彩的一笔。它也让我逐步走进了建筑这个行业。让我增长了更多的专业知识,让我认识到自己的长处与不足之处。

我知道,当我们就业的时候,就业单位里的同事或着是前辈不会像老师现在这般点点滴滴细致入微的把要做的是告诉我们,让我们可以在旁观察与学习。所以我觉得我们在大学中学习,学得不应该仅仅是学习课本上的知识,而应该学会如何学习。

大学生活是短暂的,我们应该在不断地探索中认识自我、学会学习、感悟生活,也许在未来我们会对社会产生一定的迷茫,但我们可以在不断自我提问、思考、阅读及与其它人的讨论中,我想困惑也许就会在不知不觉间慢慢消失。就如同这次的实训,我也是在不断的实践中完成了这次的实训。所以对于那些只希望得到答案、结果的人,是永远不会明白对于探索问题真理的人的乐趣!

总而言之,我对于着两周的实习,我对自己还是比较满意的,同样也希望老师对我的表现满意。

房屋测量心得体会篇二

第一段:引言(150字)

房屋测量作为建筑行业中的重要环节,对于建筑设计、施工和装修环节的顺利进行起着关键作用。通过房屋测量,可准确把握房屋的尺寸、形状和结构等重要信息,为后续的设计和施工工作提供必备的数据支持。然而,房屋测量并非易事,它需要测量人员有扎实的测量理论知识和丰富的实践经验。经过一段时间的实践与思考,我深刻认识到在房屋测量过程中应注重细节,提高准确度和效率。

第二段:情境分析与思考(250字)

房屋测量工作需要借助专用的测量工具,如测量仪器、激光测距仪等。在现实施工环境中,常常会遇到复杂的场地条件,如狭小的空间、高墙、窄门等。这些因素给测量工作带来了一定的困难和挑战。因此,在实际操作中,测量人员必须灵活运用测量工具,并根据具体情况采取相应的措施以确保测量准确性。

我曾经在一次房屋测量中遇到了墙壁上有装修材料的情况。在进行墙体测量时,若不对装修材料做出调整,将会导致测量结果的失真。为此,我通过先测量装修材料的尺寸,计算出装修材料的面积,然后将这一面积从总面积中减去,再进行测量,最终得到了准确的数据。这个经历让我认识到,在房屋测量中,要灵活运用各种方法,解决现实场地条件带来的问题,确保测量结果的准确性。

第三段:经验总结(300字)

在实践中,我总结了一些提高房屋测量准确度和效率的经验。首先,要熟悉各种测量工具的使用方法,善于根据具体情况选择合适的工具,并掌握其精确测量的技巧。其次,要认真准确地进行现场测量,尽可能多地测量关键位置和尺寸,确保数据的准确性。最后,要充分利用计算机辅助设计软件进行数据处理和分析,避免人为因素对测量结果的干扰。

此外,要时刻保持细心和耐心,在进行测量过程中,注意细节,确保测量结果的准确性。同时,要与他人保持良好的沟通,及时交流测量中遇到的问题和困难,借助集体智慧解决测量难题。相信只有通过不断的实践和积累经验,才能成为一名优秀的房屋测量员。

第四段:成效体现(250字)

这些经验和思考,在我的实践中已经得到了不断地体现。通过不断地学习和实践,我的测量准确度得到了明显提高。以前经常会出现测量误差较大的情况,而现在,我能够将误差控制在合理范围内。同时,我测量的效率也得到了明显的提高,能够更快速地完成测量任务。这些变化不仅为我的工作带来了便利,也提高了我的职业能力。

第五段:结语(250字)

房屋测量是建筑行业中不可或缺的一环,其准确度和效率对于后续工作的顺利进行至关重要。通过我的实践和思考,我认识到房屋测量需要细心、耐心和灵活运用各种测量方法。只有不断地学习和实践,我们才能在房屋测量中拥有更高的准确度和效率。希望我的经验和思考能够对其他房屋测量人员提供一定的参考,共同提升房屋测量的质量和水平。

房屋测量心得体会篇三

过去的这段时光里,在老师的带领下我们开始了对“房屋测量”这门课程的实习。测量这门课,是需要理论与实际结合的。实践是大学生活的第二课堂,是检验真理的试金石。在课堂上,书本中抽象的叙述说明往往使我们一下难以很好掌握,但当我们应对着实物实际的操作后,我们将能十分迅速、牢固的掌握相关的知识点。

更重要的,实训能使我们在能更加熟练、精准的操作基础上,更贴近实际运用的作业,及独立的完成所需的测量实际任务,这样也是大学生锻炼成长的有效途径。所以,深知实训重要性的我务必认真的把握好这难得的学习机会。

首先,透过实习,让我发现我在平时学习中存在的很多知识漏洞。课本上介绍仪器使用的知识都比较抽象,到了真正实践中的时候,我们未能很好把书本知识应用到实践中,还需要老师再次进行指导。在近距离的接触这些实物,能我更牢固的掌握相关的`知识点;也能令我提高对仪器的操作的熟练、精准程度。

其次,透过这次实习,有利于培养我做事严谨、认真、不畏艰难困苦的作风。不论是对中整平时的重复精确瞄准还是在放样计算时反复检验计算数据,每个步骤都尽量做到脚踏实地、一丝不苟,使误差尽可能的减小,及时发现错误及时检查;不论外界的环境的恶劣,克服一下就算不了什么;正确应对困难,学会静下来耐心的思考分析问题,能够独立借助书本找出解决途径。做事要有负责的态度,若因为自我而造成了错误要主动承担并用心补救。

第三,透过实习能够培养我们团队协作精神。它增进了同学们之间的交流和团结,互帮互补,分工合作,共同应对,共同寻求如何更快更好地完成任务的方法,提高小组工作效率,确保进度的完成。

这次测量仪器的使用和实地的测量实训工作的开展,让我们更直观接触到了房屋测量,也为我们今后走上工作岗位后,更好更快地使用仪器、控制测量发放奠定了坚实的基础。也让我们明白了本专业实际操作性强的特点,触发我们今后要更加努力学习专业知识,并要加强理论与实践相结合的方式方法,从本质上提高自我的专业水平。因此,实习在大学生活中是十分重要的。

一个人的知识和潜力只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富、完善和发展。大学生成长,就要勤于实践,将所学的理论知识与实践相结合一齐,在实践中继续学习,不断总结,逐步完善,有所创新,并在实践中提高自我由知识、潜力、智慧等因素融合成的综合素质和潜力。以后我会珍惜每次的实训机会,多去挖掘课堂上无法获及的东西,为自我事业的成功打下良好的基础。

房屋测量心得体会篇四

第一段:引言(150字)

房屋测量是在房地产交易中不可或缺的一环。作为买方或卖方,了解房屋的真实尺寸和结构是至关重要的。近期,我有幸参与了一次房屋测量工作,并从中收获了不少体会。接下来,我将从准备工作、测量流程、技术要点以及应对挑战等方面,分享我在房屋测量中的心得体会。

第二段:准备工作(250字)

精心的准备工作是成功的关键。首先,我们需要收集相关的测量仪器和工具,例如测量尺、激光测距仪和角度测量仪等。其次,我们需要对房屋的结构和设计进行充分了解,以便确定测量的目标和方法。在开始测量之前,与房屋业主进行充分的沟通,了解房屋特殊情况和他们的需求,有助于确保测量工作的顺利进行。

第三段:测量流程及技术要点(400字)

测量流程是一个系统性的过程,包括选择标志点、测定基准点、确定测量方向、进行横向和纵向测量等。通过选择合适的测量方法和技术,可以确保测量的准确性和可靠性。在测量过程中,我们还需要特别注意细节,例如角度的测量、墙角的判断、地面高度的测定等。此外,合理利用现代技术工具,如激光测距仪和3D测量仪等,可以提高测量的效率和准确性。

第四段:应对挑战(250字)

在房屋测量中,我们经常会遇到各种挑战。其中,房屋原貌的复杂性是一个主要的挑战之一。有些房屋存在非常规的形状或设计,这就要求我们具备更高的测量技能和经验来应对。此外,房屋内部的障碍物,如家具、装修材料等,也会给测量工作带来一定的困难。在应对这些挑战时,我们需要保持耐心和灵活性,灵活运用各种测量方法和工具,以达到精确测量的目的。

第五段:总结与感悟(250字)

通过参与房屋测量工作,我收获了很多有用的经验和教训。首先,准备工作的重要性是不可忽视的,它为测量工作的顺利进行提供了坚实的基础。其次,技术要点的掌握和运用能力的提升,是提高测量准确性和效率的关键。最后,应对挑战需要我们具备灵活性和创造力,同时能够保持冷静和耐心。总体而言,房屋测量工作是一项需要不断学习和提升的技能,只有不断实践和反思,我们才能在这个领域取得更好的成就。

第六段:结束语(100字)

通过这次房屋测量的经历,我深刻认识到房屋测量是一门综合性的学科,其中涉及到大量的专业知识和技术。只有不断优化自己的技能和经验,我们才能为房地产交易的进行提供更加准确和可靠的数据。我相信,只要保持学习和实践的态度,我们一定能够在房屋测量领域取得更好的成就。

房屋测量心得体会篇五

随着社会发展和人们生活条件的提高,房屋成为了人们生活中的重要组成部分。在购买新房、装修房屋或者进行房产交易时,进行房屋测量是非常重要的一步。近期,我参与了一次房屋测量的工作,通过这次经历,我深刻体会到了房屋测量的必要性以及其中的技巧。以下是我对房屋测量的心得体会。

首先,房屋实地测量是确保购房或交易的基础。在购房或者进行房产交易时,房屋的准确测量是确保交易的基石。在实地测量过程中,我发现虽然平面图和实际房屋之间有时存在着差距,但仍然对交易双方起到了重要作用。通过实地测量,我们能够了解房屋的实际面积、布局等细节,以便更好地进行评估和决策。只有通过实地测量,才能够准确地判断房屋的实际状态和价值,为购房者提供可靠的数据依据。

其次,房屋测量需要细心和耐心。在房屋测量中,细心和耐心是至关重要的品质。在实地测量中,有时我们需要仔细观察,例如测量房屋的墙角或者某些特殊位置。此外,房屋测量还需要耐心的态度,因为有时可能需要在较为拥挤的环境中进行测量,需要克服一些困难和不便。通过细心和耐心的努力,我们可以确保测量的准确性,减少错误和遗漏,提高工作效率。

再次,房屋测量需要合理运用测量工具。在房屋测量中,合理运用测量工具是非常重要的。例如,我们常常需要使用尺子、量角器、测量激光仪等仪器来测量房间的宽度、角度和距离等参数。准确使用这些工具,可以帮助我们更好地掌握房屋的实际情况,提供更可靠的测量数据。因此,在进行房屋测量之前,我们需要了解和熟悉各种测量工具的使用方法,并在实践中不断积累经验,提高自己的测量技巧。

此外,房屋测量需要专业的知识和技巧。房屋测量是一项相对复杂的工作,需要一定的专业知识和技巧。例如,在进行房屋测量时,我们需要了解建筑结构、设计标准、细节测量等相关知识,以便能够全面而准确地进行测量。同时,我们还需要灵活运用测量技巧,根据不同的情况选择合适的测量方法。掌握专业知识和技巧,可以提高测量的准确性和可靠性,确保测量的结果符合实际情况。

最后,房屋测量的目的是保障购房者的利益。在房屋测量中,我们的目的是为购房者提供准确的数据,保障其合法权益。通过房屋测量,我们可以帮助购房者更好地了解房屋的实际情况,避免因不慎购买到有问题的房屋而带来的经济损失。因此,房屋测量的意义不仅仅体现在交易环节,更体现在保障购房者利益的过程中。

总结起来,房屋测量是购房和交易过程中不可或缺的一环。通过实地测量房屋,我们可以为购房者提供准确的数据和分析,确保交易的公平和安全。这需要我们细心和耐心,合理运用测量工具,掌握专业知识和技巧。通过不断学习和实践,我们可以提高自己在房屋测量中的能力和水平,为购房者提供更好的服务。作为一名房屋测量工作者,我将积极应用我所学到的实践经验和技巧,为购房者提供更准确、可靠的服务,以促进房屋交易市场的健康发展。

房屋测量心得体会篇六

测量房屋是一项重要而必要的工作,尤其是在购房和房屋装修过程中,它会直接影响到后续的各种设计以及建造工作。因此,学会如何测量房屋十分必要。

第二段:注意事项

在进行房屋测量时,需要注意以下几个问题:

1.准备好测量工具,包括卷尺、角尺、水平仪、测量笔等工具。

2.测量时需要遵循一定的规律和步骤。例如,应先画出房间的平面图,然后再进行详细测量。

3.测量时要特别注意取得准确的数据。如遇到墙角、天花板等细节处测量时,应采用多次测量的方式避免误差。

4.在进行测量时,不能过于急躁,应该耐心地进行工作,避免因为失误而出现错误数据。

第三段:测量方法

房屋测量方法大致分为以下几种:

1.直角法:利用角尺和水平仪等工具来测量每个角度的度数并记录下来。

2.三角测量法:根据房间的几何形态,使用勾股定理计算出各边之间的关系和长度。

3.弦长计算法:利用弦长计算法进行测量时,需要利用长杆和拉线等工具将房间分割成多个小块,再进行分别测量。

第四段:经验总结

在实际测量中,需要遵循一些经验总结:

1.首先,应该先对房间进行平面图设计,明确各个角度的位置关系并进行标记。

2.设计测量之前,应该了解房屋的结构,以及墙角、柱子、门窗尺寸等关键部位的特征,以方便进行测量。

3.在进行实际测量时,要保持良好的心态。贪快和急于求成,可能会导致测量数据的失误和不准确。因此,需要认真测量每个角度,逐渐积累经验,提高自己的技能水平。

第五段:结论

测量房屋虽然是一个耗时的过程,但是它是非常必要的。通过测量和记录,可以为后续装修和设计工作奠定基础。只需要掌握正确的测量方法和步骤,并保持耐心和认真的态度,你就能够成为一名优秀的房屋测量员。

房屋测量心得体会篇七

这二周进行了我入大学以来的第一次实习。这次实习是土木工程的测量教学实习。实习前一天老师布置了任务我都有点不知所措,不知道如何去完成任务了。原来觉得很轻松的实习一下子变得不是那么简单了。

第一天我们就体会到了实习不是那么的轻松。对我们的任务我们不知道怎么开始,不明天今天该干什么明天该干什么,实习没有了好的计划。组员六人分工也没有明确,所以导致了做起事来没有效率。一系列的问题一下子摆到了我们的面前,我感受到了这次是我来说是一次有力的挑战。我们第一天虽然做事效率低可是我们组一起从早上6点开工到下午7点才收工,我们花了很多时间来熟悉实习操作,那一天收工的时候每个人都是很疲劳了。我们一起吃饭的时候好好总结了这一天实习中出现的问题,确定了每个人以后实习的具体分工。同时我们还一起规划了每天要做的内容。这样一来我们做事就更具高效性更有目的性。果不其然,我们第二天做起来相比第一天就好多了。这次的测量实习说真的还是比较辛苦的,每天就是不停的找碎步点,定点,找点,读数,计数,画图,每天固定的工作有时真的很疲倦。还要担心我们操作是不是正确,如果出现一点点错误那数据就全部报废要返工了,那就很麻烦了。我们在测量的`过程中也遇到了很多的问题,每次遇到困难问题时我们组总是会进行激烈的讨论,最后不能得出结论的就问问其他组的同学,或者向老师请教。我有时真觉得我们真的很幸运和幸福,因为我们有一位很和善亲切的老师。老师每天还在测量地点陪伴着我们,不管是大太阳还是大雨天。还有老师每次见她的那脸上的微笑给人的感觉总是很亲切。

实习虽然只有短短的2周时间,可是通过这次实习我不仅对课本的知识有了更加深刻的认知和理解,我更从这次实习中懂得了什么是团队合作的重要性,懂得了团结的力量。有快乐一起分享,有困难一起担当,我们有个很团结很优秀的小组,我们在一起做事很快乐也很难忘。我为能成为这样的优秀团队中的一员而感到荣幸和骄傲!这一次实习的经历也必定会成为以后人生中一段美好的回忆。

1、在专业知识掌握方面,收获主要表现在对仪器的进一步熟练掌握和数据计算整理能力的进一步提高,特别通过实际操作,比较熟练地掌握了放线的基本方法和技巧以及水准测量中的一些技巧。通过地形测绘的实习,掌握了测绘的基本方法和绘图方法。

在仪器掌握方面,能够比较熟练地对水准仪和经纬仪进行对中整平。特别是在纬仪使用中,通过这次实习能够在比较短的时间内完成对中整平,这主要是因为在这次实习中通过对经纬仪的大量应用,熟练了经纬仪对中整平的步骤,对经纬仪整体有了进一步的熟练,比如在粗平过程中能比较够熟练地通过调整支架比较迅速地完成粗平,单这一个过程就比以前快了很多,从而大大减少了对中整平仪器所需时间。

2、数据计算整理能力在这次实习中也得到了很大的提高,以前接触的数据都不是通过自己实际测量得到的结果,整理时往往误差都在允许范围内,这次通过自己的实际测量练习得到的数据由于种种问题有些是超出误差允许范围的,这就需要我们能够迅速分析错误原因来得到新的数据。进而也对数据检核的重要性有了新的认识。数据计算整理是一项很繁琐的工作,需要我们在整理计算的时候要格外认真小心。

同时,也有很多方法和技巧也是可以用来避免因为整理计算而出现结果的错误。首先在数据记录中要做到清晰、清楚,因为我们数据的整理是在一天的工作完成后进行的,由于数据量很大,如果记得不够清晰往往找不到数据或者分辨不清楚记录的数。另外在记录数据的过程中要随时检核数据是否可用,免得再最后整理时发现误差过大而耽误工程进度。

在计算数据时可以通过多种数学手段来边计算边检验结果的准确性,如果时间允许可以先由一个人计算数据再由另外一个人来检核。

3、本次实习进行了大量基准测量,主要收获是读书速度较以前有了比较大的提高。虽然仪器i角误差很小,但往往都存在,在进行前后视距读数时尽量要是前后视距基本相等,这样才能使数据更准确。如果i角误差很大,在测量的过程中才发现,必须用钢尺量距使前后视距相等。经过地形测绘的实际操作以后才认识到这是一项非常复杂的工作。

首先要对所要测绘的区域有大致的了解,选好中心建筑物进行主线布控。然后再向整个区域进行扩展,在选点时要尽量找在各个方向通视效果好的点,特别是要注意建筑物周围植物的影响(不要为了能够通视而毁坏植物!!)。

进行每天的工作前要有详细的计划,对各个点进行有规律的编号,并对每个人的工作进行明确分工。在实际测量时要有一个顺序,切忌随意设站测量。数据记录要清晰准确,最好每天都是固定的人来记录数据,这样能更好保证数据的清晰和记录格式的统一,数据记录人员要和读数人员有密切配合,相互提醒,每个数据各报一遍以确保无误通过这次实习,我有一个很大的感受就是团对合作的重要性。我们需要完成的任何一项小的工作一个人都不能完成,必须有同伴的通力合作才能顺利完成每一项工作。大家在一起的合作会逐步产生默契,工作也会越来越得心应手,同伴之间的每一个手势,每一个眼神都能迅速领会并做出反映,甚至同伴容易出现的错误和纰漏也会了解于胸,随时可以去提醒同伴,避免工作出现差错。除了人,仪器也是我们工作中重要的同伴,我们必须时刻注意爱护仪器。爱护仪器一是爱护公共财产,更重要的是仪器一旦出现故障会很大程度影响我们的工作。我们所使用的仪器很多是很精密也很脆弱的,必须轻拿轻放,严格依照操作要求使用。特别需要注意的是钢尺和标杆虽然不是很精密的仪器,也不可使用时太粗暴甚至拿来游戏,钢尺使用时不要拉得过紧,这样很容易损坏钢尺或者破坏钢尺的精度。

4、经验教训:展点很重要,展点的好坏决定了测量的速度;实验仪器的整平对实验数据的误差有很大的影响;水准测量和水平角测量均需检查闭合差,超过差限一定要重新测量;绘制格网铅笔的粗细要根据规定,反复检查以减小误差,网格对地形图影响很大;小组成员的合作很重要,实习小组的气氛很大程度上影响实验的进度。

房屋测量心得体会篇八

就业实习是我在校学习的最后一个实践性环节,也是即将正式走向工作岗位前的一次实习,时间安排在最后一个学期。其目的是巩固和扩大学生在校学习的理论知识,培养学生适用所学的基本理论、基本知识、基本技能,按照工程生产的实际要求和规定,独立地、创造性地解决问题。

2、了解测量的施测过程,初步掌握工程测量施工技能,了解工程测量施工的管理工作

3、对工作现场的生产、技术、质量、安全等工作进行分析,发现问题,提出改进措施

激光测距仪,白板,白板笔,资料登记簿,草图绘制簿,数码相机,cass5.1

1、要与同事处理好关系,与周围居民不要发生冲突,有情况要及时向领导汇报

2、着装,因季节原因要穿着合适的衣服,以防止晒伤冻伤,以及蚊虫的叮咬

3、危险的区域进行测量调查时,动时一定要注意四周的地形,以免发生不必要的意外伤害

4、在下村子调查时,一定要与村委会领导互相配合,一争取是工作的顺利进行

xx市xx镇xx村位于xx山东郊,整个前进村面积大约为1.54平方公里,村子中间被霍里大道横贯,因为离xx市市中心距离较近,周边无明显突起地势,较为平坦,xx村村内主要建筑物为工厂一座以及xx村村委会,其余建筑均为民房住宅,牲口棚子,厕所等。

本次调查,是基于近年来中央下发的《物权法》为基础,xx省以xx市为试点,对xx市周围部分农村的房屋进行房屋产权办理,也就是办理《房产证》。使得住户的合法权益能够得到充分的保证,房产调查的具体工作大致步骤如下:

首先,xx村村委会需要事先按照户口本登记好每个户头的详细资料:家庭住址,户主资料,户主亲属资料,房屋建造时间,房屋结构,房屋层数,以及户口本复印件,户主身份证复印件,如果户口不在xx村,且在村外无房的住户,需要开取异地无房证明,若原本是夫妻关系的,现已离婚,需要离婚证复印件两份,若户主有《土地使用证明》的,还需《土地使用证明》复印件一份。

其次,作为房屋调查工作人员的我们,需要在村里领导的指引下,进入各个小自然村进行挨家挨户的调查,坚决不遗漏掉一个住户,保障住户的合法权益。一般每个调查小组成员3至4人,分别负责住户资料登记,以便和村委会提供的资料进行核对,是否有不清楚和错误之处,一人负责房屋形状草图的绘制,方便与内业成图,一人使用激光测距仪测量房屋周边边长,以便今后对房屋面积进行计算,一人用数码相机拍摄下当前房屋的照片,以便对房屋层数,结构的检核提供依据。

我们在进行房屋周边边长测量的时候会遇到很多不便,这时,根据马鞍山市房产局下发的文件的规定进行测量,具体如下:

1、全部建筑面积的范围。

2、计算一半建筑面积的范围。

3、不计算建筑面积的范围。

4、下列土地不计入用地面积。

在使用激光测距仪测量房屋周边边长的时候,采取三舍七入的原则进行读数,也就是小数点第二位数字小于或等于3的舍去不要,如果大于或等于7,则前进一位的读数方法。

接下来就是外业调查的最后一步,对现状房屋用数码相机进行拍照,先在白板上写上房屋的流水编号,比如:编号07112-1,07112-2,其中07为前进村某小自然村公安编号,112是我们登记的该自然村第112户,-1,-2表示该户主拥有的第一处和第二处房屋,它们可以分别是住宅和厨房,住宅和住宅,住宅和仓库,独立厕所以及牲口棚子不算在其中。

若该住户的两处房屋最远距离超过50米,只予以登记一处房屋在确认完毕的情况下进行拍照,照片当中要照到白板上的房屋编号,要尽可能的将房屋的所有信息(房屋层数,房屋结构)照出来。晚上回到宿舍,需要进行内业整理,要对白天拍摄的照片进行编号,相片号编完以后,要将白天测量的草图通过cass5.1成图软件绘制出来,这次的锻炼让我长进了不少。

经过半年多的房屋测量工作实习,我已经熟练的掌握了房产测量的外业工作流程和内业做方法,对房产测量的过程有了一个全面和系统的认识,这些知识往往是我在学校很少接触、注意的,但又是十分重要、十分基础的知识。从而积累了许多经验,使我学到了很多实践知识。

由于房屋测量有别与其他的工作,我也能深刻认识到我不仅仅是在为自己,为公司工作,更是国家赋予我的一项重要任务,但也正是这个原因,虽然每天从事同重复单一的工作,也让我感觉到自己的身上有一种使命感,所以一再提醒自己要细心,可能一丝马虎都会给住户带来诸多的不便,此种不便可能是影响住户终身的,因此,也锻炼了我求真务实,一丝不苟的信念和态度。

与此同时,也从另一个方面让我明白双面胶团结就是力量这句俗,包含真理的话,一家住户的调查,不单单是一个人的事情,一个人也完成不了调查工作,只有每个调查小组组员齐心协力,才能又快又好的进行工作,正所谓,集体的,不是个人的,总之,虽然觉得累,还是要谢谢学校在为促进学生实践能力所安排的这段实习,我将永远珍惜这段经历,同时这段实习生活也是我一生中难忘的。

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