投资是一种为了获得经济利益而将资金或财产投入到各种项目、企业、证券等形式中的行为，它可以帮助我们实现财务目标，我想我们需要做一些投资了吧。以下是一些投资行业的研究报告，供大家了解行业发展趋势和投资机会。
最新投资方案格式范文（20篇）篇一
火锅店投资创业方案(一)、对火锅市场的影响因素：
1、经济发展对火锅的影响，其中包括了消费者对火锅需求的增加、现有火锅存在着各档次火锅店的结构性矛盾、社会发展和国家政策措施为餐饮行业发展起着巨大的推动作用、客观环境的变化和消费的不稳定性等几大方面的因素。
2、传统因素对火锅的影响，其中包含了火锅的历史性、广泛性、文化性、独特性等。
方面是否有优惠政策。
火锅店投资创业方案(二)、客源的调查分析：
1、服务对象分析：
他们的消费习惯和消费档次是不同的;。
(2)、消费者的年龄特征：如老年人喜爱清淡型，年轻人偏好味重味厚型等等;。
都有一定的差别;。
应当加以区别。
当然，由于火锅的相互渗透性、交杂性，很多火锅已经被改良、创新，适合大多数人的口味，具有共性了。但是对于消费者的分析必不可少。
2、顾客消费行为分析：
消费是一个综合概念，消费行为包括消费水平、消费结构、消费方式和消费习惯等。
有密切联系;。
(4)、消费习惯体现在，对就餐环境、氛围、品牌、风味、经济等方面形成的习惯。
3、顾客消费特征分析：
(1)、不确定性：大部分顾客是流动的，小部分是确定的，因此选址要合理。
(2)、随机性：顾客数量多、差别大，对火锅的消费具有选择性，因此要把握火锅发展动态，及时调整口味，改进创新。
(3)、灵活性：这是由成功的品牌所决定，以顾客就餐的频率和回头率为标志。
(4)、引导性：调整经营策略、成功的广告运作等，都会对顾客的消费产生一定引导。
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最新投资方案格式范文（20篇）篇二
1、豪华型：
豪华型火锅店在某一区域均有较高的声誉，装修设施齐备，环境优美，在火锅制作方面十分讲究。除了具有一般火锅店的特点外，其独特之处为价格较高，高质量的火锅、高超的服务及就餐环境相统一具备高级的烹调和服务人员，其服务对象以高收入者居多。
豪华型火锅店具有高价与火锅成本、服务水平、就餐环境融为一体，火锅产品与技术高度统一，服务对象稳定与社会形象突出，管理到位、制度完善等特点。
2、大众型：
大众型火锅店是火锅店中的主力军，其数量最大。经营品种比较单一，原材料以中低档为主，风味以当地大多数人可以接受的口味为主。这类火锅店以自身的特点、规模、档次、服务的差别，在顾客中各有自己的地位与形象。有自身的独有特点，价格适中与火锅成本较低和风味大众化关系密切，座位率与周转率较高。
大众型火锅店具有价格与大众化结合，经营方式灵活多样，服务对象面向大众消费者、经营管理方法结合自身实际等特点。
3、风味型：
风味型火锅店是体现独特的饮食文化，具有浓郁的地方风味、品种比较单。
一、但影响很大的火锅店，往往具有一定的代表性，是历史性、地域性、民族性的综合反映。此类火锅品种比较定型，汤卤比较固定，服务有一定特色，风味得到公认。
风味型火锅店具有布局与装修有丰富主题与内涵，顾客能感受到独特的文化熏陶与情调，吃与乐结合、参与性强，展示某种有特殊意义的活动，气氛轻松和睦等特点。
4、自助型：
自助型火锅店是将火锅原料(生料和半成品等)与餐具全部放在火锅厅的某一区域，由客人自行选用，服务人员较少的火锅店。此类火锅除了有着随意性、自由性的特点外，还拥有较大的选择性，感到较大的满足感。
自助型火锅店具有布局上实行开放式、以大厅为主，锅品上以一二个品种为主、口味大众化为好，价格上采取每人限定金额消费，服务上比较灵活、服务人员较少，顾客的参与性和自我满足感得到体现，讲究原料及菜肴的丰富性、又避免浪费，充分利用空间与顾客的运动性等特点。
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最新投资方案格式范文（20篇）篇三
【活动主题】全球感恩节，感恩日——感恩大礼送给你！
【活动资料一】感恩行动，真情摇奖，100份感恩大礼送给你！
11月18日——11月27日，在大厦累计购物100元的顾客就能够换取感恩节摇奖券一张，参加11月22日感恩节当天感恩节晚会后的摇奖活动，奖品为价值200――元不等的100份时尚感恩大礼。
奖项设置：
1、感谢母亲大礼，创维高清电视。
2、感谢父亲大礼，海尔时尚冰箱。
3、感谢恩师人大礼，安吉尔饮水机。
4、感谢丈夫大礼，飞利浦剃须刀。
5、感谢妻子大礼，松下时尚洗衣机。
6、感谢孩子大礼，千岛时尚mp4。
7、感谢亲人大礼，亚都时尚加湿器。
8、感谢同学大礼，格兰仕微波炉。
9、感谢朋友大礼，康宝消毒柜。
10、感谢恩师大礼，三星时尚数。
每项大礼各十份。
【活动资料二】感恩会员，免费摇奖。
20xx年11月22日，会员顾客凭年度积分可免费领取数量不等的感恩节摇奖券。
钻石卡会员10张、金卡会员6张。
【活动资料三】感恩商品，真情巨献。
11月22日感恩节，大厦各楼层充分引导商品节日礼品的概念，营造浓烈的感恩的消费氛围，创造销售高峰，网开展一系列丰富多彩的商品营销推广活动。感恩节引导商品感恩对象为：
1、感谢母亲；2、感谢父亲；3、感谢恩人；4、感谢丈夫；5、感谢妻子；6、感谢孩子；7、感谢亲人；8、感谢同学；9、感谢朋友；10、感谢恩师。
【活动资料四】感恩宣言，真情演绎。
1、致市民一封感恩信，透过报纸、广播电台等媒体及大厦内部宣传手段表达企业感恩节感谢顾客、感谢社会及借节表达人与人之间亲情、友情、感情的感恩真情。
2、11月26日晚举办“真情爱你感恩宣言”晚会。整场节目以感恩、感谢、感激为核心，体现祝福、关爱、欢乐的资料；晚会同时现场摇出100份感恩大礼。
3、11月26日当天，大厦门外举办感恩签名大行动，顾客可在百米长卷上留下自我对亲人、友人、爱人的祝福，此长卷在楼外长廊上展出。
4、透过员工配戴特制感恩节小胸牌、商场做“感恩节快乐“的心型汽球、顾客购物赠送特制感恩卡等氛围的营造、渲染感恩的浓烈氛围。
5、感恩节当天楼内播放《感恩的'心》等各种关于感恩、感谢为主题的歌曲；迎宾词以感恩概念为主。
最新投资方案格式范文（20篇）篇四
活动口号：感谢那些爱你，你爱的人;感谢那些恨你，你恨的人，是他们让你不再孤单!
活动地点：t12。
活动促销：
感恩touch吧，惊喜纷纷下。
诱惑常常有、今夜特别多。
一、消费最高冠军全免当日消费。
二、消费满1000元赠1000元礼盒一套。
三、消费100%返还，消费100元返100元。
活动说明：
1、以“消费最高冠军”全免当日消费激励客户，促使他们相互攀比;。
2、吧台可摆放多个金蛋，让消费者在活动期间可以享受到感恩节。砸金蛋，撞大运的惊喜活动中去;至于金蛋的奖品等级请酒吧人员设置处理。
3、活动期间满1000元返还200元非双休日现金券。
酒水促销：
一、天使套餐1888元高档酒水+天使面具+888元现金券+天使之吻。
二、修女套餐988元中档酒水+修女+试管之夜。
三、感恩套餐(酒吧日常套餐促销)可以自行设计酒水促销办法。
场内布置：
活动道具。
天使面具20个，每个酒吧10个，主要用于送给现场点天使套餐的消费者，酌情增加天使面具的数量。
天使翅膀18套，每个酒吧9套，主要是演员穿戴;。
火鸡服装10，每个酒吧5套，咨客引导用，以及内场衔接用;。
牧师服装16套，每个酒吧8套，前场门卫引导，内场dj、mc配合;男营销专用。
修女服饰16套，每个酒吧8套，演员或女营销专用。
备注：活动道具以酒吧马总薛总要求为准，
场地布置。
大门：
1.在酒吧装修的铁门上缠绕绿色植物，插上鲜花组成的拱形门，点缀小星星灯。
2.制作几处天使和圣母的形状指示牌。
室内：场地布置西方宗教元素大集合，大小十字架。
节目互动。
第一段开场：演员穿火鸡服跳开场舞，中场演员扮演耶稣出场带领一群扮演牧师的演员，随机发放礼物回馈消费者(返送消费现金券，以及酒吧配合其他小礼物)。
中场高潮：回馈送礼结束演员脱去化妆的服装大秀舞姿，带动气氛至最高点。同时找到在当晚消费的前10名消费者，告知每人均有一次机会上台来砸金蛋，获得大奖。(获得机会的名单可以适当作弊，让美女中奖的机会尽量多一点)。
活动宣传。
t1,t2制作宣传海报，和喷绘，然后适当制作酒吧小吊旗，和心形感恩的牌子。红色，对于每一位离开酒吧的消费者送上感恩的心。
如果能找到酒吧慢摇版本的：《感恩的心》播放也是不错。没有的话，只有酒吧自行准备节日音乐。
最新投资方案格式范文（20篇）篇五
为增强职工对公司的归属感、认同感，加强企业文化的内含，激发员工工作积极性，扩大职工创收途径，出台此方案。
二、适用范围。
三电全体在职职工及离职、退休的曾经在三电工作过的职工。
三、投资对象及投资方式。
3.1、投资对象：深圳市三电数字技术有限公司(以下简称三电)所有经营范围均纳入投资入股对象，凡三电的盈亏均由各股东按持股比例享受盈利与承担风险。
3.2.1、股本(原始股)。
按三电20xx年6月30日《资产负债表》中的权益总额144509.77元，折成股份100万股。则每股原始价值为0.145元，每股发行定价为：0.3元。即按溢价106.90%发行。
3.2.2、股份认购。
职工认购股份时，以100股为单位，以每股发行价和认购的股份乘积为本人的投资总额。如某部门经理认股60000股，则投资总额为60000*0.3=18,000元。
职工在确定自己的认购股份后，将与公司签订一份投资合同，合同中将会载明各自的权利与义务。认购人员在认购股份时，将以100股为单位，认购的股份不得低于100股，无上限要求，但不得认购非100股的整数倍股份，如150股，而必须是100股、200股、300股……，凡与公司签订投资协议的职工认购人员，公司将登记在册，并进行备案妥善保管，此协议将作为未来红利分配或亏损清算的主要依据。
3.2.3、赠股。
对于某些为公司服务时间较长、贡献成绩突出、职位比较特殊、才能潜力较深的职工，目前主要的控股人，认为有需要奖励他们，以激励他们未来能更好的为公司做出更大贡献，则另以赠股方式，签定赠股协议，赠股协议与认购协议一样，为未来红利分配或亏损清算的主要依据。
3.2.4、认购投资款缴纳方式。
职工在确定认购股份并与公司签订投资协议后，须向公司缴纳投资款，投资款的缴纳方式可以一次性以现金付清;也可以分次以现金缴纳，或者从本人工资中分批扣除,但缴纳期限最长不得超过半年，即6个月。首期缴纳的投资款，不得低于本人认购投资总额的20%。
3.2.5、工商营业执照。
由于企业较小，决定投资入股是职工个人自愿性质，而且入股与退股行为估计平时经常会有变动，所以公司将不对工商营业执照近行变更。
四、股份转让。
已认购公司股份的人员对于所认购的股份,在达到以下任何一条的情况下,可以同公司法人代表或委托代理人协商转让:。
a)、劳动合同期满、被公司解雇不再续约时;。
b)、超过投资对象有效期限时;。
c)、公司有意收购时;。
d)、投资协议失效时;。
受让人员可以是公司,也可以是公司内部同事,还可以是外部的第三者，但同事间转让、或外部的第三者转让,必须取得公司法人的书面同意,也就是须到公司办理转让备案手续。当满足以上四条任一条时，也不等同于一定要转让，转与不转由认购人员自行决定。关于转让价格，如果转让人与受认人是内部职工，或内部职工与外部的第三者，则转让价格由转让人与受让人自行商定，不受公司限制。如果受让人是公司，也就是公司回购自己发行的股票，则收购价格将不底于发行价格。
四、财务信息批露与红利分配方式。
的财务会计报告,报告上一月的经营状况、财务成果与现金流量。
规模适合分配，则先由财务制定当季度的利润分配方案后，招开股东大会，
经股东大会投票表决通过后，分派红利。
五、股东的权利与义务。
1、股东的权利：
1)、股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利;。
2)、知情权、查账权;。
3)、提议召开临时股东会议权;。
5)、选举权和被选举权;。
6)、出席股东(大)会行使表决权;。
7)、依法转让出资或股份的权利;。
8)、红利分配权;。
9)、公司终止清算后对公司剩余财产的分配权。
2、股东的义务。
1)、遵守公司规章制度;。
2)、按时依约向公司缴纳所认购的出资款;。
3)、公司亏损后，对公司所负债务承担责任;。
4)、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;。
5)、不得无故抽走出资额、投资款。
六、附则。
投资有风险，入市须谨慎。
本投资方案遵循公开、公平、公正、自愿原则;。
本投资方案，条议模糊有争议的，解释权归公司属有。
最新投资方案格式范文（20篇）篇六
投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。下面是个人投资方案范文，欢迎参阅。
本项目的预计投资资金总额为万元,如果我公司有幸中标，我们拟准备万元的投融资额。我公司具有本项目开发、投资及销售的相关资质，同时与我公司长期合作的设备材料供应商可以欠部分设备材料款。故本工程我公司融资万元已完全能够满足本工程施工所需要的资金。我公司将遵守承诺，一方面利用我司长期结累资金万元(不包括已经提交的投标保证金万元)，另一方面通过以下融资渠道，以满足工程建设，主要融资方式可分为债权融资和股权融资，具体又可分细为商业信用、内部融资、债务融资、项目融资等。
1、商业信用商业信用主要包括应付账款、应付票据、预付账款，材料商支持等，该融资方式应用灵活，操作简单，并且可以多次反复使用，财务成本为零，用此办法可融资万元。
2、内部融资面向企业内部的筹资，主要包括内部积累、资产变现、内部增资等。内部积累，指为了筹集企业长远发展的资金，通过减少企业利润分红来筹集资金的融资方式。该融资方式操作简单、成本低、风险小，但积累额度偏低，并且不分红影响中小股东利益，可能引起中小股东的不满。资产变现，指通过企业内部资产重组，通过剥离、出售部分资产来筹集资金的融资方式。内部增资，指向企业内部股东定向募集资金的一种融资方式。该融资方式操作简单，成本低，不用到期还款的压力，风险小，但受股东自身资金实力、对企业未来投资收益的预期等影响，用此办法可融资万元。
3、债务融资本处债务融资指通过民间或银行信贷筹集资金的一种融资方式，包括民间借贷和银行信贷等。民间借贷，以向其他企业或个人协议借款的方式筹集资金的一种融资方式。该融资方式优点之一是操作简单灵活，没有银行借款繁琐的手续和程序;其二是抵押和担保少;其三是借款归还可以适当延展，风险相对较小。其缺点是渠道有限，数量有限。银行信贷，该方式是目前外部融资应用最为常用的融资方式。银行信贷的优点之一是资金供应量大;其二是操作灵活，可以根据企业需要进行长、短期贷款搭配;其三是相对债权、上市、信托等渠道，手续相对简明，资金筹集费用低，用此办法可融资万元(证明材料：银行贷款。
意向书。
原件)。
4、项目融资前述均属于公司融资的范围，即以公司的名义，以公司的资产、未来的预期收益等为保障的融资方式。项目融资，则是以建设项目的名义，以该项目自身预期现金流量和未来收益、自身财产与所有者权益为保障来筹集资金的一种融资方式。包括信托贷款和股权信托两种方式。
(1)信托贷款是指信托公司通过信托方式吸收资金，用于向项目发放贷款的资金运用方式。该贷款类似于银行信贷，不同的是信托贷款的偿还方式比银行贷款灵活性大，企业与信托公司协商偿还方式，可以采取等本息、利随本清、到期一次性支付本息等。同时信托公司对信用风险控制要求严格，一般要求企业提供多种措施来降低信用风险，包括第三者担保、政府支持等。
(2)股权信托是指信托公司运用信托资金对项目进行股权投资，以股息、红利所得以及到期转让股权方式作为信托收益的一种资金运用形式。相对贷款类信托，信托公司承担的风险增大，一般要求制定相应的措施规避风险，包括对项目进行绝对控股、阶段性持股等。用此办法可融资万元。
5、综上所述我公司自有资金与融资总额为万元。
6、为确保本项目按进度计划顺利进行，根据本项目特点我们将采取如下具体措施：
(1)融资计划硬币投入资金计划超前，时间及资金数量须有余地。
(2)将整个项目分期、分段进行项目分解，工期目标分解，按各小项目的适应性安排施工，个主体项目的施工期错开。
(3)优化投资方案、优化配套机械设施对中期进度及投资目标进行跟踪管理。通过进度及投资计划的对比分析才去措施，做出调整，确保工期目标。
(4)充分发挥本项目经理部专业技术人才优势，遇到施工困难时发动技术人员集思广益为解决施工难题及时提出合理经济的方案。
二、公司对自有、融资资金的管理。
(一)总则。
1、为了加强公司自有资金投资管理、规范投资行为，提高资金使用效率，保证资金运营安全，根据《公司法》、《证券法》、《公司章程》等，结合我公司实际情况，特制定本办法。
2、本办法所投资是指公司运用自有资金进行项目合作、股权投资等行为。
3、公司股东大会对公司投资有最终监督、管理、控制权。
(二)基本原则。
1、风险最低原则。通过采取决策与执行相分离、业务操作与资金调度相分离的方式，使投资在严格控制风险的前提下，追求收益最大化。
2、专业化原则。投资必须以全面细致的分析为依据，制定明确的投资方案并实施。
3、规范化原则。投资必须严格执行公司决策程序，保证运作过程安全、高效、相互制约。
(三)审批权限。
1、公司股东大会、董事会、董事长办公会、董事长在各自权限范围内对公司投资做出决策。
2、公司的投资的审批应严格按照公司章程规定的权限履行审批程序。
(四)投资运作。
1、公司投资项目的选择和具体运作由投资管理部负责。投资管理部下设投资部负责组织实施方案设计、资金配置、组合管理和交易执行等。
2、投资管理部应及时掌握公司自有资金余额变化情况，安排适宜的投资项目。
3、投资管理部应于每月结束后一周内，就上月投资的情况向董事长进行书面汇报。分管投资管理部的公司领导需定期在董事长办公会、董事会上通报投资的相关情况。
4、投资管理部在证券市场投资方案设计、合作交流、资金配置、组合管理和交易执行方面的有关方案，按事项的轻重，报公司董事长办公会、董事会备案或审批。
(五)账户管理及会计核算。
1、投资管理部负责对合作券商、机构的信用状况、资金实力等进行考核,并选择合格的合作机构。
2、投资管理部负责公司投资账户的日常使用。
3、计划财务部负责公司自有资金的整体归集划拨和会计核算。
4、投资资金调拨程序应严格按照公司相关规定执行。
5、投资管理部应建立完善的投资交易记录制度,选派专人负责对每笔投资交易记录进行核对、存档，并在交易结束后一个工作日内将交易凭证交计划财务部进行帐务处理。
(六)风险控制及审计监督。
1、投资管理部应该将投资业务决策和运作过程中涉及的投资计划、审批文件等交风险控制部审查、备案。
2、风险控制部按照相关内控制度对公司投资风险进行适时监控。
3、监察审计部负责投资执行情况的审计监督。监察审计部应定期或不定期对公司投资业务进行审计，确保相关操作部门按有关规定进行投资，发现违规行为，应及时向董事长汇报，并要求相关部门予以纠正。
(七)附则。
1、投资业务的公司控股子公司及其下属子公司，须参照本办法制订各自的投资管理办法并报公司备案。
2、本办法未尽事宜，按国家有关法律、法规和《公司章程》的规定执行。
3、本办法由公司董事长办公会负责解释和修订。
4、本办法自公司董事长办公会审议通过后施行。
晋中市龙田路(龙湖街-纬四街北部新城经三路)道路工程投资建设方一标段工程的融资方案。该项目的投资价为3300万元，如果我单位有幸中标。我公司具备大中型企业的优势，具有较强的融资能力，公司资金实力雄厚，综合经营能力强，故在此项目中我公司将投入融资额1400万元。
我公司为了筹办更多的资金，一方面利用长期积累资金400万元，另一方面采取其他渠道和方式进行融资，以满足工程建设的需要。主要融资方式可分为债权融资和股份融资，具体又细分为商业信用和内部融资等。
商业信用：商业信用主要包括应付账款，应付票据、预付账款、材料商支持等，该融资方式应用灵活，操作简单、并且可以多次反复使用，财务成本为零，用此方法可融资500万元。
内部融资：面向企业内部的筹资，主要包括内部积累、资产变现、内部增资等。内部积累，指为了筹资企业长远发展的资金，通过减少企业利润分红来筹资金的融资方式。资产变现，指通过企业内部资产重组，通过剥离，出售部分资产(碎石、水洗砂、水泥等)来筹集资金的融资方式。内部增资，指向企业内部股东定向募集资金的一种融资方式。用此办法可融资500万元。
综上所说，我们有能力融资1500万元。
晋中市龙田路(龙湖街-纬四街北部新城经三路)道路工程投资建设方二标段工程的融资方案。该项目的投资价为3620万元，如果我单位有幸中标。我公司具备大中型企业的优势，具有较强的融资能力，公司资金实力雄厚，综合经营能力强，故在此项目中我公司将投入融资额1400万元。
我公司为了筹办更多的资金，一方面利用长期积累资金400万元，另一方面采取其他渠道和方式进行融资，以满足工程建设的需要。主要融资方式可分为债权融资和股份融资，具体又细分为商业信用和内部融资等。
商业信用：商业信用主要包括应付账款，应付票据、预付账款、材料商支持等，该融资方式应用灵活，操作简单、并且可以多次反复使用，财务成本为零，用此方法可融资500万元。
内部融资：面向企业内部的筹资，主要包括内部积累、资产变现、内部增资等。内部积累，指为了筹资企业长远发展的资金，通过减少企业利润分红来筹资金的融资方式。资产变现，指通过企业内部资产重组，通过剥离，出售部分资产(碎石、水洗砂、水泥等)来筹集资金的融资方式。内部增资，指向企业内部股东定向募集资金的一种融资方式。用此办法可融资500万元。
综上所说，我们有能力融资1500万元。
蕴华街西延道路建设项目(二标段)工程的融资方案。该项目的投资价为4568.31万元，如果我单位有幸中标。我公司具备大中型企业的优势，具有较强的融资能力，公司资金实力雄厚，综合经营能力强，故在此项目中我公司将投入融资额1400万元。
我公司为了筹办更多的资金，一方面利用长期积累资金400万元，另一方面采取其他渠道和方式进行融资，以满足工程建设的需要。主要融资方式可分为债权融资和股份融资，具体又细分为商业信用和内部融资等。
商业信用：商业信用主要包括应付账款，应付票据、预付账款、材料商支持等，该融资方式应用灵活，操作简单、并且可以多次反复使用，财务成本为零，用此方法可融资500万元。
内部融资：面向企业内部的筹资，主要包括内部积累、资产变现、内部增资等。内部积累，指为了筹资企业长远发展的资金，通过减少企业利润分红来筹资金的融资方式。资产变现，指通过企业内部资产重组，通过剥离，出售部分资产(碎石、水洗砂、水泥等)来筹集资金的融资方式。内部增资，指向企业内部股东定向募集资金的一种融资方式。用此办法可融资500万元。
综上所说，我们有能力融资1500万元。
关于迎宾街东延建设项目工程的融资方案。该项目的投资价为4273万元，如果我单位有幸中标。我公司具备大中型企业的优势，具有较强的融资能力，公司资金实力雄厚，综合经营能力强，故在此项目中我公司将投入融资额1400万元。
我公司为了筹办更多的资金，一方面利用长期积累资金400万元，另一方面采取其他渠道和方式进行融资，以满足工程建设的需要。主要融资方式可分为债权融资和股份融资，具体又细分为商业信用和内部融资等。
商业信用：商业信用主要包括应付账款，应付票据、预付账款、材料商支持等，该融资方式应用灵活，操作简单、并且可以多次反复使用，财务成本为零，用此方法可融资500万元。
内部融资：面向企业内部的筹资，主要包括内部积累、资产变现、内部增资等。内部积累，指为了筹资企业长远发展的资金，通过减少企业利润分红来筹资金的融资方式。资产变现，指通过企业内部资产重组，通过剥离，出售部分资产(碎石、水洗砂、水泥等)来筹集资金的融资方式。内部增资，指向企业内部股东定向募集资金的一种融资方式。用此办法可融资500万元。
综上所说，我们有能力融资1500万元。
一、目的。
为增强职工对公司的归属感、认同感，加强企业文化的内含，激发员工工作积极性，扩大职工创收途径，出台此方案。
二、适用范围。
三电全体在职职工及离职、退休的曾经在三电工作过的职工。
三、投资对象及投资方式。
3.1、投资对象：深圳市三电数字技术有限公司(以下简称三电)所有经营范围均纳入投资入股对象，凡三电的盈亏均由各股东按持股比例享受盈利与承担风险。
3.2.1、股本(原始股)。
按三电20xx年6月30日《资产负债表》中的权益总额144509.77元，折成股份100万股。则每股原始价值为0.145元，每股发行定价为：0.3元。即按溢价106.90%发行。
3.2.2、股份认购。
职工认购股份时，以100股为单位，以每股发行价和认购的股份乘积为本人的投资总额。如某部门经理认股60000股，则投资总额为60000*0.3=18,000元。
职工在确定自己的认购股份后，将与公司签订一份投资合同，合同中将会载明各自的权利与义务。认购人员在认购股份时，将以100股为单位，认购的股份不得低于100股，无上限要求，但不得认购非100股的整数倍股份，如150股，而必须是100股、200股、300股……，凡与公司签订投资协议的职工认购人员，公司将登记在册，并进行备案妥善保管，此协议将作为未来红利分配或亏损清算的主要依据。
3.2.3、赠股。
对于某些为公司服务时间较长、贡献成绩突出、职位比较特殊、才能潜力较深的职工，目前主要的控股人，认为有需要奖励他们，以激励他们未来能更好的为公司做出更大贡献，则另以赠股方式，签定赠股协议，赠股协议与认购协议一样，为未来红利分配或亏损清算的主要依据。
3.2.4、认购投资款缴纳方式。
职工在确定认购股份并与公司签订投资协议后，须向公司缴纳投资款，投资款的缴纳方式可以一次性以现金付清;也可以分次以现金缴纳，或者从本人工资中分批扣除,但缴纳期限最长不得超过半年，即6个月。首期缴纳的投资款，不得低于本人认购投资总额的20%。
3.2.5、工商营业执照。
由于企业较小，决定投资入股是职工个人自愿性质，而且入股与退股行为估计平时经常会有变动，所以公司将不对工商营业执照近行变更。
四、股份转让。
已认购公司股份的人员对于所认购的股份,在达到以下任何一条的情况下,可以同公司法人代表或委托代理人协商转让:。
a)、
劳动合同。
期满、被公司解雇不再续约时;。
b)、超过投资对象有效期限时;。
c)、公司有意收购时;。
d)、投资协议失效时;。
受让人员可以是公司,也可以是公司内部同事,还可以是外部的第三者，但同事间转让、或外部的第三者转让,必须取得公司法人的书面同意,也就是须到公司办理转让备案手续。当满足以上四条任一条时，也不等同于一定要转让，转与不转由认购人员自行决定。关于转让价格，如果转让人与受认人是内部职工，或内部职工与外部的第三者，则转让价格由转让人与受让人自行商定，不受公司限制。如果受让人是公司，也就是公司回购自己发行的股票，则收购价格将不底于发行价格。
四、财务信息批露与红利分配方式。
的财务会计报告,报告上一月的经营状况、财务成果与现金流量。
规模适合分配，则先由财务制定当季度的利润分配方案后，招开股东大会，
经股东大会投票表决通过后，分派红利。
五、股东的权利与义务。
1、股东的权利：
1)、股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利;。
2)、知情权、查账权;。
3)、提议召开临时股东会议权;。
5)、选举权和被选举权;。
6)、出席股东(大)会行使表决权;。
7)、依法转让出资或股份的权利;。
8)、红利分配权;。
9)、公司终止清算后对公司剩余财产的分配权。
2、股东的义务。
1)、遵守公司。
规章制度。
2)、按时依约向公司缴纳所认购的出资款;。
3)、公司亏损后，对公司所负债务承担责任;。
4)、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;。
5)、不得无故抽走出资额、投资款。
六、附则。
投资有风险，入市须谨慎。
本投资方案遵循公开、公平、公正、自愿原则;。
本投资方案，条议模糊有争议的，解释权归公司属有。
最新投资方案格式范文（20篇）篇七
目山路南延工程的进度，生态园的改造建设施工的项目为：
1、生态园大门中式牌坊，石材、原木为主，预算资金20万。
2、停车场。
总面积4000平方米，如打混凝土，预算资金26万；如铺花砖；
预算资金10万。
3、花卉养殖。
建造一座花卉养殖大棚，预算资金15万。
4、蔬菜大棚。
建造两座蔬菜大棚，预算资金20万。
5、瓜果采摘。
建造一座瓜果大棚，预算资金15万。
6、家禽家畜饲养。
建设一批猪舍等，预算资金6万.
7、观光路、路灯。
道路总长约4公里，宽度5米，路面硬化预算资金60万，路灯。
预算资金10万。
8、散客、团队、婚宴餐饮大厅。
钢结构建筑，面积约1000平方米，预算资金80万。
9、土家菜馆。
改建原来的园内房舍，设立6间土家菜馆，每间预算资金2万，共计12万。
10、室外婚礼公园。
铺设平方米草坪，建造一座小教堂，预算资金20万。
11、亲子室外体验、拓展区。
在园区内建造一所亲子室外体验及拓展区，项目分设：野外cs、小家禽小动物认养、户外拓展器材场、寻宝奇兵、野炊野餐区等。
野外cs包括了歼灭战、攻坚战、夺旗战等，需要场地宽阔，但投资不需要很大，主要投资项目就是器材和场地的道具布景，大约需要投入资金10万元左右；认养区投资项目主要为棚、圈和家禽小动物幼崽的购买，预计投入资金10万元左右；户外拓展器材场的投资项目主要为硬化场地和购买器材，预计投资20万左右；寻宝奇兵的内容就是让小朋友拿着地图去寻宝，野炊野餐可以设置一些野炊的灶具，也可让顾客自带食物和简单的烧烤灶具，上述两个项目依据园区内的地势地貌，基本不需要大的投资。
整个体验拓展区的总投资大约为40万元人民币。
综上所述，生态园投资预算为248万元人民币。
市场分析。
儿童项目的寥寥无几，户外的亲子体验和儿童拓展更是绝无仅有。所以，一旦项目成立，势必会在短时间内造成很大的轰动效应，结合动物园的团队支持，无形之中就形成了一个集文化、娱乐、户外游、特色餐饮、儿童体验的旅游景点，几乎不存在行业竞争。
我们在做好基础经营的同时，大力发展配套销售，开发延伸产品，土鸡蛋生猪肉自产瓜果等都可以进行礼品包装，除了采摘等形式，我们还要进行市场和商场形式的销售，真正做到自产自营自销。
随着改造的逐步进行，生态园将会由单一的生态餐饮慢慢发展成集餐饮、特色婚礼、会议、采摘、户外拓展、水上娱乐等项目一体的大型生态旅游景点，预期三年之内，借助强大的广告声势，生态园会跻身全省大型户外旅游景区的行列，开创东营本土特色旅游的先河，打造东营生态旅游的巨型航母。
为了保证施工质量，达到装饰效果，有效控制资金投入，最大限度的节省投资，我公司要求所有的施工项目由我司自行完成。
东营天煜文化传媒有限公司。
最新投资方案格式范文（20篇）篇八
晋中市龙田路(龙湖街-纬四街北部新城经三路)道路工程投资建设方一标段工程的融资方案。该项目的投资价为3300万元，如果我单位有幸中标。我公司具备大中型企业的优势，具有较强的融资能力，公司资金实力雄厚，综合经营能力强，故在此项目中我公司将投入融资额1400万元。
我公司为了筹办更多的资金，一方面利用长期积累资金400万元，另一方面采取其他渠道和方式进行融资，以满足工程建设的需要。主要融资方式可分为债权融资和股份融资，具体又细分为商业信用和内部融资等。
商业信用：商业信用主要包括应付账款，应付票据、预付账款、材料商支持等，该融资方式应用灵活，操作简单、并且可以多次反复使用，财务成本为零，用此方法可融资500万元。
内部融资：面向企业内部的筹资，主要包括内部积累、资产变现、内部增资等。内部积累，指为了筹资企业长远发展的资金，通过减少企业利润分红来筹资金的融资方式。资产变现，指通过企业内部资产重组，通过剥离，出售部分资产(碎石、水洗砂、水泥等)来筹集资金的融资方式。内部增资，指向企业内部股东定向募集资金的一种融资方式。用此办法可融资500万元。
综上所说，我们有能力融资1500万元。
晋中市龙田路(龙湖街-纬四街北部新城经三路)道路工程投资建设方二标段工程的融资方案。该项目的投资价为3620万元，如果我单位有幸中标。我公司具备大中型企业的优势，具有较强的融资能力，公司资金实力雄厚，综合经营能力强，故在此项目中我公司将投入融资额1400万元。
我公司为了筹办更多的资金，一方面利用长期积累资金400万元，另一方面采取其他渠道和方式进行融资，以满足工程建设的需要。主要融资方式可分为债权融资和股份融资，具体又细分为商业信用和内部融资等。
商业信用：商业信用主要包括应付账款，应付票据、预付账款、材料商支持等，该融资方式应用灵活，操作简单、并且可以多次反复使用，财务成本为零，用此方法可融资500万元。
内部融资：面向企业内部的筹资，主要包括内部积累、资产变现、内部增资等。内部积累，指为了筹资企业长远发展的资金，通过减少企业利润分红来筹资金的融资方式。资产变现，指通过企业内部资产重组，通过剥离，出售部分资产(碎石、水洗砂、水泥等)来筹集资金的融资方式。内部增资，指向企业内部股东定向募集资金的一种融资方式。用此办法可融资500万元。
综上所说，我们有能力融资1500万元。
蕴华街西延道路建设项目(二标段)工程的融资方案。该项目的投资价为4568.31万元，如果我单位有幸中标。我公司具备大中型企业的优势，具有较强的融资能力，公司资金实力雄厚，综合经营能力强，故在此项目中我公司将投入融资额1400万元。
我公司为了筹办更多的资金，一方面利用长期积累资金400万元，另一方面采取其他渠道和方式进行融资，以满足工程建设的需要。主要融资方式可分为债权融资和股份融资，具体又细分为商业信用和内部融资等。
商业信用：商业信用主要包括应付账款，应付票据、预付账款、材料商支持等，该融资方式应用灵活，操作简单、并且可以多次反复使用，财务成本为零，用此方法可融资500万元。
内部融资：面向企业内部的筹资，主要包括内部积累、资产变现、内部增资等。内部积累，指为了筹资企业长远发展的资金，通过减少企业利润分红来筹资金的融资方式。资产变现，指通过企业内部资产重组，通过剥离，出售部分资产(碎石、水洗砂、水泥等)来筹集资金的融资方式。内部增资，指向企业内部股东定向募集资金的一种融资方式。用此办法可融资500万元。
综上所说，我们有能力融资1500万元。
关于迎宾街东延建设项目工程的融资方案。该项目的投资价为4273万元，如果我单位有幸中标。我公司具备大中型企业的优势，具有较强的融资能力，公司资金实力雄厚，综合经营能力强，故在此项目中我公司将投入融资额1400万元。
我公司为了筹办更多的资金，一方面利用长期积累资金400万元，另一方面采取其他渠道和方式进行融资，以满足工程建设的需要。主要融资方式可分为债权融资和股份融资，具体又细分为商业信用和内部融资等。
商业信用：商业信用主要包括应付账款，应付票据、预付账款、材料商支持等，该融资方式应用灵活，操作简单、并且可以多次反复使用，财务成本为零，用此方法可融资500万元。
内部融资：面向企业内部的筹资，主要包括内部积累、资产变现、内部增资等。内部积累，指为了筹资企业长远发展的资金，通过减少企业利润分红来筹资金的融资方式。资产变现，指通过企业内部资产重组，通过剥离，出售部分资产(碎石、水洗砂、水泥等)来筹集资金的融资方式。内部增资，指向企业内部股东定向募集资金的一种融资方式。用此办法可融资500万元。
综上所说，我们有能力融资1500万元。
最新投资方案格式范文（20篇）篇九
深度开发教育及文化产业，抢占教育与文化市场;建立起从农村城镇到中小城市的教育培训与教育文化产品销售的市场网络。
成立教育培训机构;开发一套儿童英语、数学等培训的教育与学习新模式;开展对中小学、幼儿园的学生与儿童进行英语培训及数学等辅导，拓展教育培训市场;编辑、出版、销售图书及音像资料;销售学生文具用品;开发学习软件。
1、××教育培训中心。此名称需处理与××实业公司的法律关系。
2、新哈佛教育培训中心(暂定)，最后以注册为准。
1、2015年12月至2015年元月开展以××、××为重点的中小学、幼儿园英语辅导，争取参加人数为××人。
2、2015年12月至2015年3月开展××地区(市)的中小学、幼儿园培训，争取参加人数为××人。
3、2015年5月至2015年8月开展广东××与江西××的中小学、幼儿园培训，争取参加人数为××人。
4、2015年2月前成立以广州为基地的培训机构，并利用中山大学的品牌打开市场。
5、组织以中大、华中师大、华南师大、广州外语外贸大学等高校及重点中学教师为专家组的教学模式研究与开展工作。
1、市场优势：中小城市、城镇的儿童英语学习刚刚起步，尚未成熟，正有白热化的趋势，抓住机会，大有前途。
2、教学质量与模式优势：组织优秀专家研究新的模式。
3、品牌优势：依靠中大的品牌，依靠优秀专家的品牌，增强家长、学生的信任度。
4、公关与业务资源优势：
(1)利用××检查的行政优势开展业务(已开展)。
(2)利用××行政主管优势开展业务(已开展)。
(3)当前已有培训网络的宣传作用。
(4)依靠各地中小学的优势。
六、效益模式〔以××市(地区)×个市县为模式〕一年的培训人数为每县××人(次)，每人收培训费为××元，每人销售图书××元。收益如下：
1、每人收入培训费的纯收入为××元，每人图书纯收益×元。
2、一个县的收益为××元××人=××元。
3、一个地区的收益为××元××人=××元。
七、支出模式[以郴州市(地区)11个市县为模式]每个学员交培训费×元，其承担的费用为：×%的学校提成，×%的教师酬金，×%的公关费，×%的管理费，共×%，约×元。
八、投资总额与投资方向计划总投资计划额为×万元，先投入×万元，新需×万元的投资方向与计划如下：
1、市场开拓：×万元(开支如下：先以×个县为例，之后可以以新增收入滚动开展工作)，一个县的开支如下：
(1)广告费×元。
(2)宣传资料×元。
(3)教师及办公酬金×元。
(4)请人酬金：×元××个月=×元。
(5)办公设备×元。
(6)公关费×元。
(7)差旅及办公开支×元。
(8)资料采购×元。
(9)税收(未定)。
一个县的开拓支出为××万元。
2、教学模式的研究、培训、开发费×万元，其中英语×元，数学为×元。
3、挂牌及品牌利用费为×万元。
4、图书出版、编辑、印刷费×万元。
5、不可预见×万元。
1、法律风险。法律严禁私人办辅导班或允许公办学校自办辅导班。
2、教学质量失败。
3、出现学生事故。
4、公关失败或者腐朽因素。
这一部分要介绍公司的'主营产业，产品和服务，公司的竞争优势以及成立地点时间，所处阶段等基本情况。
这一部分介绍公司的宗旨和目标，公司的发展规划和策略。
介绍公司的产品或服务，描述产品和服务的用途和优点，有关的专利，著作权，政府批文等。
介绍公司的收入来源，预测收入的增长。
分析现有和将来的竞争对手，他们的优势和劣势，以及相应的本公司的优势和战胜竞争对手的方法。对目标市场作出营销计划。
对公司的重要人物进行介绍，包括他们的职务，工作经验，受教育程度等。公司的全职员工，兼职员工人数，哪些职务空缺。
公司目前的财务报表，五年的财务报表预测。投资的退出方式(公开上市，股票回购、出售、兼并或合并)。
公司目前及未来资金筹集和使用情况，公司融资方式，融资前后的资本结构表。
支持上述信息的资料：管理层简历，销售手册，产品图纸等。其他需要介绍的地方个叫创业策划书，不可能让别人给你写出来。
最新投资方案格式范文（20篇）篇十
投资计划书既商业计划书(business plan)，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。投资计划书是公司、企业或项目单位为了达到招商融资或阶段性发展目标，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个全面展示公司和项目状况、未来发展潜力与执行策略的书面材料。
1、沟通工具
投资计划书可以用来介绍企业的价值，从而吸引到投资、信贷、员工、战略合作伙伴，或包括政府在内的其他利益相关者。
一份成熟的投资计划书不但能够能描述出你公司的成长历史，展现出未来的成长方向和愿景，还将量化出潜在盈利能力。这都需要你对自己公司有一个通盘的了解，对所有存在的问题都有所思考，对可能存在的隐患做好预案，并能够提出行之有效的工作计划。
2、管理工具
投资计划书首先是一个计划工具，它能引导你走过公司发展的不同阶段。
一份有想法的计划书能帮助你认清挡路石，从而让你绕过它。很多创业者都与他们的雇员分享投资计划书，以便让团队更深刻的理解自己的业务到底走向何方。
大公司也在利用商业计划，通过年度周期性的反复讨论和仔细推敲，最终确定组织未来的行动纲要和当年的行动计划，并让上级和下级的意志得到统一。
投资计划书也能帮助你跟踪、监督、反馈和度量你的业务流程。
优秀的投资计划书将是一份有生命的文档，随着团队知识与经验的'不断增加，它也会随之成长。
当你建立好公司的时间轴及里程碑，并在一个时间段后，你就能衡量公司实际的路径与开始的计划有什么不同了。越来越多的公司都在开始利用年度周期性的计划工作，总结上一周期的成功与不足，以便调整集体的方向与步骤，并进而奖优罚劣，激励团队的成长。
3、承诺工具
最容易被人忽略的是，投资计划书也是一个承诺的工具。这点，在企业利用投资计划书执行融资工作的时候体现最为明显。
和其他的法律文档一样，在企业和投资人签署融资合同的同时，投资计划书往往将作为一份合同附件存在。与这份附件相对应的，是主合同中的对赌条款。对赌条款和投资计划书，将共同构成了一个业绩承诺：当管理人完成或没有完成投资计划书中所约定的目标，投资人和企业家之间将在利益上如何重新分配。
在辅助执行公司内部管理时，投资计划书也是一个有效的承诺工具。
在上级和下级就某一特定目标达成一致以后，他们合作完成的投资计划书就记录下了对目标的约定。这样的约定，将成为各类激励工具得以实施的重要基础。
投资计划书也体现了上级对下级的承诺。
第一部分 摘要
一. 公司概况描述
二. 公司的宗旨和目标
三. 公司目前股权结构
四. 已投入的资金及用途
五. 公司目前主要产品或服务介绍
六. 市场概况和营销策略
七. 主要业务部门及业绩简介
八. 核心经营团队
九. 公司优势说明
十. 目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还
十一. 融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案)
十二. 财务分析
1. 财务历史数据
2. 财务预计
3. 资产负债情况
第二部分 综述
第一章 公司介绍
一.公司的宗旨
二.公司简介资料
三.各部门职能和经营目标
四.公司管理
1. 董事会
2. 经营团队
3. 外部支持
第二章 技术与产品
一.技术描述及技术持有
二.产品状况
1. 主要产品目录
2. 产品特性
3. 正在开发/待开发产品简介
4. 研发计划及时间表
5. 知识产权策略
6. 无形资产
三.产品生产
1.资源及原材料供应
2.现有生产条件和生产能力
3.扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力
4.原有主要设备及需添置设备
5.产品标准、质检和生产成本控制
6.包装与储运
第三章 市场分析
一.市场规模、市场结构与划分
二.目标市场的设定
三.产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析
五.市场趋势预测和市场机会
六.行业政策
第四章 竞争分析
一.有无行业垄断
二.从市场细分看竞争者市场份额
三.主要竞争对手情况：公司实力、产品情况
四.潜在竞争对手情况和市场变化分析
五.公司产品竞争优势
第五章 市场营销
一.概述营销计划
二.销售政策的制定
三.销售渠道、方式、行销环节和售后服务
四.主要业务关系状况
五.销售队伍情况及销售福利分配政策
六.促销和市场渗透
1. 主要促销方式
2. 广告/公关策略、媒体评估
七.产品价格方案
1 . 定价依据和价格结构
2. 影响价格变化的因素和对策
八. 销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。
九. 市场开发规划，销售目标
第六章 投资说明
一.资金需求说明(用量/期限)
二.资金使用计划及进度
三.投资形式(贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等)
四.资本结构
五.回报/偿还计划
六.资本原负债结构说明
七.投资抵押
八.投资担保
九.吸纳投资后股权结构
十.股权成本
十一.投资者介入公司管理之程度说明
十二.报告
十三.杂费支付
第七章 投资报酬与退出
一.股票上市
二.股权转让
三.股权回购
四.股利
第八章 风险分析
一.资源风险
二.市场不确定性风险
三.研发风险
四.生产不确定性风险
五.成本控制风险
六.竞争风险
七.政策风险
八.财务风险
九.管理风险
十.破产风险
第九章 管理
一.公司组织结构
二.管理制度及劳动合同
三.人事计划
四.薪资、福利方案
五.股权分配和认股计划
第十章 财务分析
一.财务分析说明
二.财务数据预测
1 . 销售收入明细表
2. 成本费用明细表
3. 薪金水平明细表
4. 固定资产明细表
5. 资产负债表
6. 利润及利润分配明细表
7. 现金流量表
8. 财务指标分析
投资方案是基于投资项目要达到的目标而形成的有关具体投资的设想与时间安排。
折叠编辑本段投资方案的类型
在决策过程中，一组相互分离、互不排斥的方案或单一方案。选择某一方案并不排斥另一方案。
举例：扩建生产车间、购置一辆运输汽车、新建办公楼。
互相关联、互相排斥的方案。采纳方案组中的某一方案，就会自动排斥这组方案中的其他方案。
举例：新建生产线项目的方案：自行建造、外包。
既不属于相互独立，又不属于相互排斥，而是可以实现任意组合或排队的一组方案。
举例：资金有限情况下的一组方案：扩建生产线、购置一辆运输汽车、新建办公楼。
一般来说,我们选择投资理财方式的时候,一方面要综合考虑国家宏观经济形式;另一方面要考量自身、微观经济状况等因素,根据实际需求选择合适的理财规划。
cpi
消费者物价指数，英文缩写为cpi是反映与居民生活有关的商品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。一般说来当cpi3%的增幅，就是通货膨胀。
月 份 全国 城市 农村
当月 同比增长 累计 当月 同比增长 累计 当月 同比增长 累计
理财的目的就是1、战胜通货膨胀，2、钱生钱
按照巴菲特理论，5年-10年的投资应该赚大于赔，因此要做好长期投资的打算并保持良好的心态。
理财要素：时机，选择品种以及配置，投放量，操作
长短兼顾原则：即选择投资理财产品,在产品期限上要有长有短,长期性与短期性同时兼顾。
高低搭配原则：即分散风险(不要把鸡蛋放在同一个篮子里面),高风险与低风险有机搭配。
投资产品类别 收益 风险 举例
存款 低 无 活期存款、定期存款等
银行委托理财产品 一般 一般 招行-“金葵花”
债券 较低 较低 国家债、企业债等
基金 较高 一般 开放式基金、封闭式基金
股票 高 高 持有人：国家股、法人股、个人股
发行范围：a股、b股h股和f股
适合为上原则：即理财无定式,并非所有投资方式适用于所有人。适合自己的,才是最好的。
第一步：明确理财目标，找出理财缺口合理制定目标，明确和目标的差距，同时兼顾短期及长期目标，例如，现在cpi同比增幅为4.4%，那么短期理财产品年化收益率为3.5%，债券型基金年收益率约为7-10%，股票以及股票型基金收益率可能大于15-20%。
第三步：选择合适理财产品和投资方法根据资产配置组合确定投资品种及配置比例。举例来说，存款，短期理财产品占总资金比10%-20%，基金占比30%-40%，股票占比30%-40%，其他保险、收藏等产品占比10%。
最新投资方案格式范文（20篇）篇十一
现在新生活化妆品公司处在需要宣传的状态下。为实施我们的计划，公司需要总金额为15000元的贷款，用于下列目的：
1)采用单页及相应美容人员在柳林高校区作宣传，提升影响度。
2)对公司人员培训。
我们的产品和服务：
新生活化妆品公司目前主要提供雅芳、玉兰油、旁氏、资生堂、欧莱雅、小护士等中低端化。
最新投资方案格式范文（20篇）篇十二
随着我国*生活水平的提高，人们对化妆品的需求也不断增加。近年来，随着经济的迅速发展，化妆品产业获得了迅猛的发展。下面是化妆品产品策划书，欢迎参考阅读！
化妆品对人体的作用必须缓和、安全、无毒、无副作用，并且主要以清洁、保护、美化为目的。因此，用于治疗的、具有*效活*的制品，化妆品的作用可概括为如下5个方面。
(1)清洁作用祛除皮肤、毛发、口腔和牙齿上面的脏物，以及人体分泌与代谢过程中产生的不洁物质。如清洁霜、清洁奶液、净面面膜、清洁用化妆水、泡沫浴液、洗发香波、牙膏等。
(2)保护作用保护皮肤及毛发等处，使其滋润、柔软、光滑、富有**，以抵御寒风、烈日、紫外线辐*等的损害，增加分泌机能活力，防止皮肤皱裂、毛发枯断。如雪花膏、冷霜、润肤霜、防裂油膏、奶液、防晒霜、润发油、发乳、护发素等。
(3)营养作用补充皮肤及毛发营养，增加组织活力，保持皮肤角质层的含水量，减少皮肤皱纹，减缓皮肤衰老以及促进毛发生理机能，防止脱发。如人参霜、维生素霜、珍珠霜等各种营养霜、营养面膜、生发水、**发乳、**头蜡等。
(4)美化作用美化皮肤及毛发，使之增加魅力，或散发香气。如粉底霜、粉饼、香粉、胭脂、唇膏、发胶、摩丝、染发剂、烫发剂、眼影膏、眉笔、睫毛膏、香水等。
(5)防治作用预防或治疗皮肤及毛发、口腔和。
最新投资方案格式范文（20篇）篇十三
尊老爱幼一直以来都是我们中华民族的优良传统。在今天这个经济繁荣的时代里，中年一代的人们工作日益繁忙，无暇顾及身边的父母。所以，现在的社会有了很多内心孤独无依的老人。我们作为新时代的大学生和青年志愿者就非常有义务来担起这个社会责任，继续发扬这个延续不灭的传统美德。同时，为了培养我们青年志愿者的服务技能和积极贯彻党中央关于构建社会主义和谐社会的要求，我们开展了这个主题为“爱驻夕阳，关爱老人”的活动。作为大学生和青年志愿者，我们身上荡漾着青春的气息，是感染社会的最强力量之一。我们需要通过自己的一份努力，给老人带去关爱、快乐和温暖，树立榜样，营造全社会尊老敬老爱老的良好风尚，培养和提升公民的社会公德意识。我们希望能够通过我们的绵薄之力，传递爱的接力棒，给老人们带去物质支持和精神关怀，引起社会各界对老年人群体更多的关注。活动主题：“爱驻夕阳，关爱老人”
二、活动宗旨、目的、口号和意义。
1、宗旨：看望老人就能为老人们带去一份欢乐，减少一份孤独，带去我们的温暖，带去年轻人的活力、快乐和惊喜。
2、目的：进一步将“关爱老人，尊敬长辈”的优良传统深入到大学校园，丰富大学生的课余生活，培养大学生的社会责任感，并让我们的爱传递到社会中。
3、口号：关注弱势群体，展示当代大学生优良的精神风貌。
4、意义：给老人带去欢乐，同时增强大学生积极参与社会实践活动的热情，提高自身素质，营造健康的校园文化环境。
三、活动准备。
1、召开本小组青年志愿者全体会议，讨论并拟定活动计划，明确项目内容和项目分工。
2、组织相关人员到老年公寓熟悉路线、地形和环境。
3、联系敬老院主要负责人，待其许可，协商本次活动的各项具体安排及相关细节。
4、买慰问老人的礼品。
5、学习怎样照顾老人，怎么给老人捶背按摩等。
6、收集一些冬天的健康知识和养生之道以及适合老人的笑话。
1、出发前集中志愿者，清点人数，交代细节。
2、按预定时间到达老年公寓后，所有志愿者与老人们举办一个小型见面会，组织人员介绍本次活动的来意，进行一段短小精悍的开场白，并请敬老院负责人致辞。3、小型见面会结束后，各位志愿者按照既定安排展开服务工作，主要负责帮助老人们打扫卫生、提水、擦窗户、洗衣服、整理床铺、陪老人做游戏、聊天等，全面融入到敬老院的生活和活动中去。4、相关工作人员负责全程跟踪拍摄，记录下大家与老人们度过的每一分每一秒。
5、劳动完成之后，由文艺负责人组织志愿者给老人们表演一两个娱乐节目。
6、给老人们讲讲冬天的生活保健知识和养生之道，介绍一些方便实用的生活小窍门和健康知识。
7、全部活动结束后，召集志愿者并清点人数，活动参加者和老人们告别，并合影留念。
8、本小组青协委员负责及时完成并上交活动总结报告。
进入老年公寓后，见到老人们一定要微笑打招呼，因为这是对老人的一种尊重和认可。
1、参加人员要注意安全，要有团队意识，决不可单独行动，不听指挥。遇到突发问题要及时上报学院领导。
2、与老人交谈时要尽量去倾听他们，要引导老人多讲讲关于他们的乐事。
5、老人可能有耳背的，所以大家要注意说话速度。
8、参与活动的人员必须准时，并且保持良好的秩序，活动来回要清点人数，确保人数的一致。
9、注意维护好个人形象以及学校形象。
最新投资方案格式范文（20篇）篇十四
经济效果是指生产过程中产出量与投入量的比值。以下是小编收集的投资方案经济效果评价，欢迎查看！
经济效果评价是对评价方案计算期内各种有关技术经济因素和方案投人与产出的有关财务、经济资料数据进行调查、分析、预测，对方案的经济效果进行计算、评价，分析比较各方案的优劣，从而确定和推荐最佳方案。
(一)经济效果评价的内容
经济效果评价分析主要包括以下内容：
(1)盈利能力分析，就是分析和测算项目计算期的盈利能力和盈利水平。
(2)清偿能力分析，就是分析和测算项目偿还贷款的能力和投资的回收能力。
(3)抗风险能力分析，就是分析项目在建设和生产期可能遇到的不确定性因素和随机因素对项目经济效果的影响程度，考察项目承受各种投资风险的能力，提高项目投资的可靠性和盈利性。
(二)经济效果评价方法的分类
经济效果评价是工程经济分析的核心内容，其目的.在于确保决策的正确性和科学性，避免或最大限度地减小投资方案的风险，其目的在于确保决策的正确性和科学性，最大限度地提高项目的综合经济效益，为项目的投资决策提供科学的依据。因此，评价的指标和方法是十分重要的。
经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方，对同一个项目必须同时进行确定性评价和不确定性评价方法。
经济效果的评伦方法，按是否考虑时间因素又可分为静态评价方法和动态评价方法。
静态评价的方法是不考虑时间的因素，也不考虑时间因素对货币价值的影响，而是对现金流量分别进行直接汇总来计算评价指标的方法。静态的评价方法计算简单。在对方案进行粗评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相同的项目，可以采用静态的方法。
动态评价方法是考虑资金的时间价值来计算评价指标。在工程经济分析中，由于时间和利率的影响，对投资方案的每一笔现金流量都应该考虑它所发生的时间，以及时间因素对其价值的影响。动态评价方法能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果。
在进行方案比较时，一般以动态评价为主。方案初选阶段，可采用静态评价方法。
(一)经济效果评价指标体系
评价经济效果的好坏，一方面取决于基础数据的完整性和可靠性另一方面则取决于选取的评价指标体系的合理性。一般来讲，项目的经济效果评价指标不是唯一的，根据不同的评价深度要求和可获得资料的多少，以及项目本身所处的条件不同，可选用不同的指标.这些指标有主有次，可以从不同侧而反映投资项目的经济效果。
1)根据是否考虑资金的时间价值，可分为静态评价指标和动态的评价指标，
静态评价指标：投资收益率分为总投资利润率和自有资金利润率
静态投资回收期
偿债能力包括借款偿还期、利息备付率和偿债备付率
动态评价指标内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值
2)根据指标的性质，可以分为时间性指标、价值性指标和比率性指标。
时间性指标投资回收期借款偿还期
价值性指标净现值净年值
比率性指标内部收益率、利息备付率和偿债备付率、投资利润率、净现值率
(二)投资收益率
投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算生产期年平均净收益额与投资总额的比率。
1计算公式
投资收益率r=年净收益或年平均净收益/投资总额
2.评价准则
将计算出的投资收益率(r)与所确定的基准投资收益率(rc)进行比较：
(1)若rrc，则方案在经济上可以考虑接受;
(2)若r 3.投资收益率的应用指标、
根据分析目的的不同，投资收益率又具体分为：总投资利润率(r。)和自有投资利润率(re)。
(1)总投资利润率(r。)
r。=(f+y)/k
y-正常年贷款利息;
k-总投资(包括建设投资和流动资金)
(2)自有投资利润率(re))
re=f/q
式中q—自有资金。
式中所需的财务数据，均可从相关的财务报表中获得。
4.投资收益率(r)指标的优点与不足
投资收益率(r)指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但不足的是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性;指标的计算主观随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。
最新投资方案格式范文（20篇）篇十五
一、活动目的：
1、巩固及提升中海地产与安信证劵的合作关系；
2、为安信证劵vip客户提供增值服务，提高安信证劵vip客户对银行的满意度；
4、经济讲师的讲解帮助客户了解市场，增长经济方面知识，帮助来宾投资增值，共同赢利。
二、活动主题：“把脉时局，掌握未来”—中海龙湾国际投资高峰论坛。
三、活动时间：20__年7月28日（星期四）。
四、活动地点：中山喜来登大酒店。
五、活动形式：经济讲座。
六、参与对象：
1、安信证券150人；
2、中海意向客户50人。
七、分工安排：
（一）活动公司。
1、活动方案制定、沟通、流程制定及活动组织执行；
2、活动场地租用、现场包装、下午茶/茶点安排及；
3、活动舞台搭建；
4、提供活动主持人及讲师准备；
5、提供现场相关物料{背景板（舞台、签到、酒店门前）、抽奖箱及券等。
（二）安信证券。
1、负责邀请中信证券vip客户（建议客户控制在150人）；
2、负责参与现场的客户签到及接待工作；
3、经济问答环节赠送礼品（50份）。
（三）中海地产。
1、活动相关费用支付；
2、媒体及意向客户邀请（建议客户控制在50人）；
3、抽奖礼品；
4、中海龙湾国际项目讲解及资料准备。
八、活动流程：（见附表1）。
九、费用预算：（见附表2）。
中海龙湾国际项目讲解及资料准备。
最新投资方案格式范文（20篇）篇十六
一、活动开场：
尊敬的各位领导，各位叔叔阿姨们：大家上午好！我是：欢迎大家今天来到我们“五福心脑清”河北省第二届老年健康文化节—健康进社区启动式现场。同时也感谢大家对本次活动的大力支持以及对老年健康事业的支持与关注。谢谢大家！
二、活动介绍。
关爱老年人共铸健康梦。社会“老龄化”已成为政府关心、社会广泛关注的`重大民生问题。在河北省卫生和计划生活委员会的建议和指导下省老年医院、神威药业集团，还有咱们裕华路社区卫生服务中心和青园小区居委会共同组织了这次老年健康文化节，为广大中老年朋友们送健康、送知识、送电影、送文化，普及健康知识，指导大家更科学健康的生活。
三、代表上台、讲话。
下面，有请出席本次活动的各位领导、嘉宾，他们是：河北省老年医院：
神威药业集团有限公司：
裕华路社区卫生服务中心：
青园小区居委会：
活动现场为大家义诊，下面有请省老年医院致辞。
神威药业集团多年来一直致力于老年健康事业，支持老年健康公益活动，下面有请神威药业集团讲话。
四、后续活动介绍。
此次老年健康节将组织省级医疗专家连续10次走进社区和基层，为基层孤寡老人、空巢老人等开展医疗惠民服务，深入基层进行义诊、健康咨询、知识讲座，走访慰问贫困孤寡老人等，大力宣传普及老年健康知识，提高大家的自我保健能力，养成健康的生活方式，切实把党和政府的温暖送到老年人心中。
五、保健体操。
很多人一上年龄腰椎、脊椎、颈椎等骨骼多少都会有些问题，今天老年医院的专家带来了一套教大家防治相关疾病的保健操，大家想不想学习一下。好，下面有请河北省老年医院的崔凤云主任上台教授大家保健操。我们邀请台下几位老人上台来一起做。工作人员准备好参与奖品，送给参与的老人。
六、请大家接下来欣赏由青园小区居委会推荐的：
七、下面我们进行健康知识有奖互动，参与活动的每位叔叔阿姨都有礼品赠送。
最新投资方案格式范文（20篇）篇十七
甲乙双方经过友好协商，就_________号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：
风险告知：需要注意的细节是要明确找购房合同中，你要购买的房产的真正产权人究竟是谁，这一个对象的确认是购房合同能够成立的一个重要保障。如果房屋真正的产权人并不是和你签署合同的这个人，在法律上这份合同的签署是无效的。通常情况下，在正规房产商处购置的房产产权所属应该是该楼盘的开发商。如果是通过中介进行签约也要看清该中介的资质和执照，并且一定不要忘记检查该中介有没有房产商的正式授权书，只有这样才能真的确定该合同有效。
第一条双方合作开发建设的地块位于_________，地块出让编号为_________号，土地面积______平方米，折合_________亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由_________区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。
第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。
1、项目公司在甲方摘牌竞得_________号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。
2、项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。
3、项目公司注册_________万元，其中][甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。
4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。
5、项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。
6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。
7、项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审计、评估等监督检查工作。
第三条项目公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等具体约定如下：
1、甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后及时协助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续(办证过程中的相关税费由项目公司承担)。
2、鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。所谓“净地”是指完成“七通一平”(通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整)具备开发建设条件的土地。甲方需保证在____年____月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，原则上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。
3、项目公司取得净地的价格确定为______万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金(具体单价以最终的摘牌价为准)、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出。
_________号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方承担。
_________号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_____%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成本包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方承担。
4、如果以_______万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目公司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方承担，其所得税由甲方自行承担。
前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。项目公司支付给甲方的所有费用，甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。
第四条有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下：
1、项目公司的资金投入根据双方的股权比例进行相应配比并及时到位，资金返还也按双方的股权比例返还。
2、甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金应全部汇入项目公司帐户，项目公司的开发经营支出一律从项目公司的帐户中支付。
3、项目在具备融资条件时，双方同意以项目公司为主体对外抵押融资，并保证资金的封闭运作。
4、项目公司开发资金甲、乙双方应根据项目实际付款需要按各自的股权比例配套投入并承担，具体约定如下：
(1)注册资金：以第二条第3款约定的注册资金总额按股权比例投入。
(2)甲方前期投入：由项目公司在公司成立后______天内支付甲方前期投入______万元，同时由甲方开具票据。
(3)土地出让金：按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例配套投入。
(4)未支付的毛地转净地开支：即以每亩______万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的______万元的差额，其中的______万元在留和路延伸段开工时支付，其余在项目公司成立后_______个月内由项目公司一次性支付给甲方。
(5)土地款以外的项目开支及成本：包括各项规费、管理费用、施工成本等按股权比例配套投入。
5、双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东借款，由项目公司支付利息费用，利率约定为年息_____%。
第五条鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得使用权的土地____亩，双方约定甲方必须负责以项目公司为主体在______年_____月前摘牌取得该部分土地使用权(国家宏观土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的条件以_______万元/亩的净地价格进入项目公司，合并进行开发，“毛地”转“净地”费用同样由甲方承担，资金在土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方。
第六条鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照顾部分业主，双方约定在售价确定的基础上安排______万元作为优惠额度，由甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例享受，即甲方_____万元，乙方_____万元，任何一方超出本额度，将在项目分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则由乙方以分利时提前享受。
第七条考虑到客观存在的一些因素，双方约定本项目在合作过程中如出现原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权要求终止项目公司并清算，同时有权要求以本项目施工图为基础按各自股权比例分配各种类型的房产，所分配房产的单方成本原则按____元计算，单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合管理费用、资金成本等。
第八条为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金______万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____个工作日返还定金，如甲方摘牌，在项目公司成立后第_____个工作日返还定金。
第九条违约责任。
1、发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，甲方有权没收全部定金。
2、如由于任何一方原因导致项目公司受第三方追索使项目公司受到经济损失的，所有损失由该方承担。
3、在合作开发过程中，如甲方违反本协议第三条第2款，使项目延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入项目公司资金的_____%作为赔偿，迟延超过____个月的每月增加___%的赔偿比例。
4、项目公司违反本协议第四条第一款的规定，不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入项目公司资金的____%进行赔偿，甲方承担连带责任。
5、任何一方如违反本协议第四条第一款的规定不按双方确定的时间向项目公司投入配套资金的，违约一方应按对方已投入项目公司资金的___%进行赔偿。如逾期超过5个月的，每月超过1%的赔偿比例。
6、甲方违反本协议第五条的规定，不参加23亩土地使用权的摘牌或参加但不摘取23亩土地使用权的，应按乙方投入项目公司资金总额的%进行赔偿，赔偿金在明确责任后三个工作日内支付。
7、双方必须就各自派出人员的个人行为承担连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须承担连带责任。
风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能出现的所有违约情形，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的违约责任，来督促各方真正的履行应当承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
第十条其他。
1、如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的，除本协议第八条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。
2、本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法规为准。
3、项目公司法定代表人未经双方股东一致同意，不得以任何形式对外提供担保、借款。
4、本合同如有未尽事宜，双方应及时协商，根据协商意见进行修改或补充，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5、本协议一式八份，双方各执四份，在双方签章后生效。
签订地：______________签订地：______________。
最新投资方案格式范文（20篇）篇十八
一、老年活动中心，是我院离退休职工的活动场所和活动之家，非本院离退休职工一般不得入内。
三、要保持室内安静、卫生、文明，任何人不得在室内大声喧哗，严禁抽烟、随地吐痰、乱扔果皮纸屑等其它不文明行为。
四、阅览报刊后都要自觉将书刊摆放整齐，以方便他人阅览，不得将报纸、凳子等物品随意搬出室外。
五、要按规定使用健身设备或电脑，在活动结束后注意切断电源、关灯、关门落锁，要爱护公物，室内物品、器材、设备无故损坏者，照价赔偿。
六、无关人员和小孩谢绝入内。
七、各活动室在上班时间内开放，开放时间：
1、乒乓球室、台球室、阅览室：
上午：8∶30―11∶30；下午：3∶30―5∶30(冬季：3∶00―5∶00)。
2、电脑房必须在管理人员监管下开放，原则上每周一、二下午开放：
上午：8∶30―11∶30；下午：3∶30―5∶30(冬季：3∶00―5∶00)。
八、假期开放时间另行通知。
最新投资方案格式范文（20篇）篇十九
甲方：公司(以下称甲方)。
乙方：公司(以下称乙方)。
为了充分发挥两方的各自优势，积极参与北京市朝阳区十里堡甲方所属地块项目建设(该项目暂定名：大厦，最终项目名称以政府立项文件批复为准)，甲、乙两方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，通过友好协商就共同建设项目达成如下协议，以资两方共同信守。
1、项目基本情况。
1.1项目地块基本情况：
1.1.1项目所在地：北京市，西侧，土地用途为_商业__，附《土地使用权证》。
1.1.2项目规划条件：
a.总用地面积：约平方米。
b.总建筑面积：约10000平方米。
具体经济技术指标以政府有关文件批复为准。
2、项目合作内容。
2.1甲方提供项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，两方拥有各自分得部分房屋的所有权。
2.2项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，
设计方案应便于两方各自独立使用和管理工作，减少两方使用过程中交叉、干扰；项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托；建筑外观设计应简洁明快，典雅大方，有品质感；甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见。
3、甲方权利与义务。
3.1甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。
3.2甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。
3.3甲方有权监督乙方合理、高效使用土地；有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务。
3.4甲方负责协调、处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。
3.5甲方负责协调、处理项目地块周边单位、个人关系，保障项目建设顺利进行。
3.6甲方负责合作项目的物业管理工作，乙方按两方另行商定的物业收费标准缴纳其自用部分房屋的物业费和水、电、气等费用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，应在租、售合同签订同时要求使用人与物业公司签订物业服务合同。
3.7甲方负责协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题，乙方支付合理工程费用。
3.8甲方应连续办理项目建设所需的各项审批工作，6个月内取得项目施工许可证件，争取早日完成项目建设。
4、乙方的权利与义务。
4.1乙方有权参与合作项目各项审批、申报工作，承担正常费用，在保证项目正常申报、施工等条件下，优先乙方意见。
4.2乙方以甲方名义管理工程建设，按项目施工合同保证工期和质量，维护甲方权益。
4.3乙方应按照施工合同和有关法律、法规等要求，监督施工单位做好安全施工、文明施工和环境保护工作。
4.4乙方有权对在项目中分得房屋使用权独立进行租售工作，甲方给予必要的支持。
4.5乙方主持项目设计方案，设计方案应集约、高效使用甲方提供的土地，尽可能建设更多的房屋，通过合理、合法的设计等手段，如果设计方案总建筑面积超出平方米，并经政府规划部门审批同意，超出面积部分全部由乙方独自使用、租售。
4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物业管理工作。
4.7乙方应向甲方提供完整的项目供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料，以便于后期维修管理。
5项目物业管理。
5.1房屋交付后，实行统一的物业管理。
5.2物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定，
并由甲方与之签订物业管理合同。
5.3乙方不参与房屋物业管理，不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任。
5.4本合作项目由乙方命名，并在建筑外立面明示，项目外立面及屋顶广告收益归乙方所有。
6违约责任。
6.1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方支付违约金承担违约责任，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。
7合同争议解决方式。
7.1因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由两方。
友好协商解决。如协商不成，同意按照以下第贰种方式解决。
7.1.1提交。
7.1.2提交人民法院诉讼。
8其他。
8.1本协议经甲、乙两方签字并盖章后生效。
8.2经协商一致，两方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽。
事宜进行补充，并经签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。
8.3因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。
8.4本协议壹式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。
(此页为签字页，无正文)。
甲方(章)：乙方：
代表：代表：
时间：时间：日。
签约地点：--区。
最新投资方案格式范文（20篇）篇二十
目前，化妆品市场已经日趋饱和，欧美大牌如碧欧泉，倩碧，兰蔻，蓝黛，美宝莲，玉兰油等纷纷进入中国市场；后来居上的dhc、资生堂、兰芝、tfs、vov等等，占领了很大一部分市场份额；再加上国内原有的佰草集、大宝、美加净、昭贵等品牌；真可谓眼花缭乱，竞争激烈。各大实力商家为了吸引消费者，也在宣传上下足了功夫，处于白热化阶段。
（二）、消费者分析。
1、消费者市场分析。
目前，化妆品市场主要消费群体以年轻女性为主，年龄层在20—35岁之间，对肌肤尤其是面部美白和补水的要求越来越多，职业从学生到白领参差不等，但购买欲望强。
2、消费者购买行为分析。
根据观察，一个消费者对一件化妆品产生购买行为，往往需要经历以下四个阶段：
a、悬念阶段：在这一阶段，消费者对某种护肤产品产生了需求，但他这时还未采取行动到店铺去寻找这种商品。消费者这时处在一种悬念状态中，其情绪特点是不安，不安的是这种护肤品质量如何，效果如何，价格是否合理。
b、定向阶段：在这一阶段，消费者已面向他所需求的那种护肤品。此前一阶段，其对此护肤品的观察还是初步的、笼统的。在这时，情绪获得定向，也就是趋向喜欢或不喜欢，满意或不满意，若其对某种护肤品持有肯定态度，那么在相当一段时间内会继续使用并营造良好口碑。
c、强化阶段：如果在定向阶段，消费者的情绪趋向喜欢和满意，那么这种情绪就会明显强化，强烈的购买护肤品的欲望迅速形成。在这一阶段，有的消费者在强烈购买欲望的推动下，立即就完成购买行动，而有些消费者则比较冷静，他们还会根据手头的经济情况再推敲一下，然后再做出决定。
d、冲突阶段：在这一阶段，消费者将对各种护肤品进行较为全面的评价，在价格、效果、气味、品牌、好评度等方面综合考虑。其可能会对某种护肤品产生一些方面感觉极为喜欢或满意，而对另一些方面则不是那么满意，这就形成了他情绪上的冲突状态。消费者在体验了不同情绪之间的矛盾和冲突之后，就会做出购买或抵制的决策。
3、消费者购买过程中心理特征分析。
习惯型：习惯了某种品牌或信任某一品牌，将会有持续购买的欲望。
冲动型：看见广告上某著名明星代言的新出现的护肤产品，跃跃欲试。
理智型：不相信广告效果或迫于经济原因，对美白产品望而却步。
疑虑型：对某一护肤产品的宣传将信将疑，暂不决定是否购买。
经济型：只能买些适合经济能力的护肤品，或是看见有促销打折的才下的了手。
模仿型：看见别人用某一产品有效果，自己也想尝试。
情感型：只相信某一种用过的产品，并能推荐亲朋好友使用。
（三）、swot分析。
1、内部环境。
优势：相宜本草是本草系列的护肤品，对皮肤的护理更胜过那些含化学物质的护肤品，它讲究的是天然健康。与医学院合作拥有强大的后援力量，产品的技术都得到了保证。相宜本草是国内品牌并且走的是评价路线，在激烈的的化妆品行业竞争中占有很大的价格优势，更加贴近消费者，让所有的不管是有钱还是没钱的女士都能够护肤并且保养。
劣势：产品相对单一，由于相宜本草成立不到10年时间，这中间从研发到成品都需要花费大量的时间，所以产品相对于市场来说还有待于扩展。竞争比较激烈，市面上的以本草为主打的化妆品公司已有很多，所以竞争相对激烈。
2、外部环境：
威胁：竞争压力大，化妆品行业已逐渐趋于饱和。“商标忠实性”是消费者行为的重要特性之一，而产品的差别是这种商标忠实性的基础。行业内的企业经多年经营，已经形成了相对固定的顾客群体，这些消费者可能喜欢他们产品的功能和质量，或者欣赏他们产品的外观设计、售后服务等等。当消费者习惯于使用某种商品的产品，要消除这种忠实性就必须耗费大量财力物力。产品差别是化妆品的主要进入壁垒之一。
机会：金融危机让消费者在购物的同时更加考虑产品的价格，从而不会在去高消费的去购买奢华级的化妆品，消费者会更加考虑产品的性价比。那么对与相宜本草来说就是一个极大的竞争优势。而且相宜本草在短短不到十年的时间的发展从上海到全国都有了它的零售商，如今相宜本草还打算将产品推广乃至全世界，信誉度是值得相信的。如今相宜本草也受到了极大多数年轻女孩的追捧。
树立推广相宜本草品牌。相宜本草在取名“相宜”时，“相宜”来源于苏东坡的诗句“欲把西湖比西子，浓妆淡抹总相宜”的“相宜”。因而“相宜”一词显得非常仁和，更能切中中国消费者以和为贵的社交心里，同时又兼具“时新”特色，因而能够获得绝大多数消费者的好感。
本草，给消费者的第一品牌联想就是李时珍的《本草纲目》，因而本草体现的是中国传统的中医药文化意义，而传统中医药在很大程度上讲究以预防为主。以“本草”为名很容易做到和消费者亲近，几千年博大精深的传统中医文化因为历史厚重感更能博得消费者的信任。
（3）电子邮件广告：针对性强（除非你肆意滥发）、费用低廉的，且广告内容不受限制。
（4）赞助赞助的形式多种多样，可以是综艺节目的赞助商，大型公共活动的礼品赞助商等等，形式多样。
（7）其它新型广告：视频广告、路演广告、巨幅连播广告、翻页广告、祝贺广告等等。
（8）edm直投：通过edmsoft、edmsys向目标客户，定向投放对方感兴趣或者是需要的广告及促销内容，以及派发礼品、调查问卷，并及时获得目标客户的反馈信息。
3、资源合作推广方法。
4、邮件推广。
5、病毒性营销策略。
7、其他推广方式。
其他推广方式如文库推广、图片推广、视频推广等，在推广过程中根据每个阶段的推广目标选择合适的推广方式。
从国内化妆品行业发展的情况来看，依然充满不确定性。尽管行业利润率比较高，但目前中高端市场大都被国际知名品牌占据，本土化妆品企业往往只能在中低端市场打拼，更糟糕的是，国内一些小化妆品公司比较短视，常常采取打价格战的方式销售产品，在经营成本不断提高和消费者对品牌要求越来越高的背景下，这样的做法无异于饮鸩止渴，相宜本草应找准自身定位，既避免与国际品牌的正面竞争，也脱离价格战的漩涡。
品牌知名度可谓化妆品美肤效果之外的第二灵魂，宣传在塑造知名度的过程中起着至关重要的作用，任何一个品牌都应给予足够的重视。