租赁合同对于租赁行为的合法性和合规性起到了重要的指导和规范作用。我们整理了一些典型的租赁合同案例，供租赁方参考和学习如何起草合同。
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇一
委托方：(以下简称甲方)。
受托方：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将部分物业委托给乙方租赁和管理，特签订本合同。
一、市场物业基本情况。
物业类型：
座落位置：
面积与编号：详见具体与客户签订的租赁合同。
二、租赁合同签订及费用缴纳：
乙方与客户签订房屋租赁合同，合同一式三份，乙方与客户各执一份，合同副本一份送甲方备案。合同签订后，承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方，并依法取得房屋租赁费发票。
三、乙方在合同期间须给客户实行专业化物业服务，具体包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面服务。
四、乙方收取的房屋租赁在扣除%税金后直接抵减甲方每年应付乙方的市场物业服务费，(详见双方已签订的《物业服务委托合同》，全年费用总额元)，结余或不足部分双方再行开票结算。
五、违约责任：
乙方违反本合同约定，或未能达到约定的服务目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方给予经济补偿。
六、甲乙双方如一方因自身原因终止合同的，应提前30天通知对方，以免双方造成经济损失。
七、本合同为此前双方签订的《物业服务委托合同》的合同。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
九、合同期满，双方满意续签合同，应在该合同期满前30天向对方提出书面意见。
十、本合同委托期限：年月日起至年月日自双方签字盖章后生效。
甲方签章：乙方签章：
代表人：代表人：
日期：日期：
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇二
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方为代理委托事宜达成一致，订立本合同，代理委托内容如下：
一、委托事宜。
委托内容：甲方现委托乙方为""(以下简称"该物业")独家之代理，进行租赁推广工作。
委托时间：___年___月___日至___年___月___日止。
二、约定事宜。
2.1乙方责任。
(1)乙方作为该物业之代理，将充分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户。
(2)安排、陪同乙方之客户参观视察该物业，并及时、准确地向甲方提供客户的公司背景和租赁要求。
(3)乙方应协助甲方与客户签订租赁合同，并维护甲方利益。
2.2甲方责任。
(1)甲方同意提供有关物业的资料给乙方，包括物业的业权资料，图纸，设备及材料说明，租赁合同等资料。
(2)甲方应全力配合乙方在租赁推广上的工作，包括安排带领乙方介绍的客户看房及解答有关物业的工程、技术问题等。
(3)有关租赁意向书、协议书及合同之条款的修改、变更，甲方拥有最终的解释权和决定权。
(4)甲方必须保证并提出合法有效的文件证明该项目出租的合法性。
(5)甲方有义务及时向乙方提供该物业的空置情况。
三、物业的租赁代理费用。
3.1代理费的定义。
a：成交定义以客户签订租赁合同并支付首期租金为准。
b：代理费的收取标准：
以实际成交月租金(含税)的100%为代理佣金;。
3.2代理费的支付：在合同有效期限内，甲方在收到客户首期租金后三个工作日内，将代理费汇入乙方指定的开户银行帐号。
户名：
开户行：
账号：
3.3甲方如无故未能按时将该费用支付乙方，逾期每日加收滞纳金为该费用的万分之五。
3.4合同有效期内，甲方在乙方所介绍的经双方确认后(附看房确认记录)的第三方(求租方)与甲方完成租赁交易的，应向乙方支付代理费。
3.5如乙方介绍的客户在签署租赁意向书并支付首期押金/定金后，在正式入住该物业前，违反意向书中等任何约定或要求退租，则甲方在没收其有关押金/定金，支付所没收押金/定金的30%作为对乙方工作的补偿。此条必须在有关法律、法规允许的情况下实施。
四、变更：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。
五、保密：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自透露本合同的内容。
六、通知：合同的任何一方所发出的通知，应为书面形式送达另一方指定的送达地址。
(1)甲方：___。
(2)乙方：___。
七、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
八、诚信原则。
本合同未尽事宜，甲乙双方本着诚实信用原则，妥善商议解决。若商议不成，则由武汉市仲裁委员会仲裁解决。
甲方：______乙方：______。
代表人：______代表人：______。
日期：______日期：______
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇三
甲方：
乙方：北京高力国际物业服务有限公司。
甲、乙双方经过友好协商，本着平等、自愿、互利互惠原则，就乙方代理客户或其关联企业或其下属企业或其为投资及入股甲方或收购本项目而单独成立的商业机构(以下简称“客户”)投资及入股甲方或购买由甲方投资开发的位于xx市项目(以下简称“本项目”)相关事宜达成一致意见，特签署本代理协议：
一、甲方义务：
2、及时客观地会知乙方本项目销售条件和进度，
3、为乙方及客户考察本项目提供便利;。
4、对乙方为促成甲方销售本项目而对客户所做工作予以认可;。
5、根据本代理协议第三条的规定向乙方支付佣金;。
6、如合同在甲方与客户签署后终止，甲方应及时向乙方出示文件说明合同终止的原因，否则甲方仍需要按照本代理协议第三条的规定向乙方支付佣金。
二、乙方义务。
1、乙方对甲方提供的资料负严格保密责任，不得将资料作与履行本代理协议无关的用途;。
3、乙方应根据甲方提供的本项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒，不得超越甲方授权向该客户做出任何承诺。
三、乙方佣金及支付。
甲方或其股东或其关联企业和客户就甲方公司或本项目签订了股权转让协议、增资扩股协议、合资协议、合作开发协议、融资贷款协议或商品房预售合同、商品房买卖合同或类似效力协议(在本代理协议中统称为“合同”)，则甲方需按以下方式计付乙方佣金。
(一)佣金计算方式：
甲方需按甲方或其股东或其关联企业和客户签署的合同中确定的交易总额的百分之贰(2%)计付乙方佣金。交易总额包括客户通过任何途径和以任何方式支付给甲方或其股东或其关联企业或债权人的与合同有关之全部款项(在本代理协议中统称为“交易总额”)。
(二)佣金支付方式：
1、甲方以甲方或其股东或其关联企业或债权人实际收到每笔交易总额相关款项后以本条前款规定的佣金比例向乙方支付佣金。
2、佣金在甲方或其股东或其关联企业或债权人收到客户的每笔交易相关款项后15天内按收款比例由甲方支付予乙方，在甲方或其股东或其关联企业或债权人收到客户付款累计总额达到或超过交易总额的70%时甲方应付清乙方全部佣金。
3、佣金的支付形式为人民币电汇或不超过7天兑现之支票。
四、违约责任。
2.因甲方原因导致已签署的合同终止，甲方仍须向乙方支付相等于交易总额的1%作为代理佣金。
3.因客户原因导致已签署的合同终止，同时在甲方取得客户违约金或没收客户诚意金、定金或订金(以下统称“违约金”)的情况下，甲方应向乙方支付相等于违约金的30%作为代理佣金。
五、委托期限：
本代理协议在双方均签署之日起生效，有效期为二十四个月。在本代理协议有效期内，如客户与甲方或其股东或其关联企业签订合同，甲方应按本代理协议约定条件支付乙方全额佣金。
六、本代理协议未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决。协商30日仍不能解决的应提交北京仲裁委员会仲裁解决。
七、本代理协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，签订后即时生效，具有同等法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章)。
代表人：代表人：
20xx年5月日20xx年5月日。
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇四
委托人(以下简称甲方)：
受托人(以下简称乙方)：重庆百君律师事务所。
法定代表人：孙渝，主任。
甲方因工作及业务之需要，为维护本单位的合法权益，根据《中华人民共和国律师法》之有关规定，聘请乙方指派的律师担任法律顾问。甲、乙双方经友好协商，订立本合同，以资共同遵守：
乙方指派律师出任甲方的法律顾问，甲方同意乙方的指派。
第二条服务内容。
乙方为甲方提供如下法律顾问服务：
1.就甲方日常经营管理活动中涉及的有关法律问题，提供咨询意见;。
2.审查或起草甲方针对专门事项的声明、承诺、保证或公告等文书;。
3.负责审查甲方与他方的意向书、合同、纪要及其他法律文书;。
5.以拟发律师函的方式，协助甲方主张权利或回应他方的权利请求;。
7.在需要时，就具体服务事项提供中、英文两种版本的法律文书;。
8.在需要时参与甲方和他方间的重大商业谈判;。
10.以非诉讼、非仲裁的方式帮助甲方处理与聘用员工的劳动合同关系;。
11.协助或代理甲方以非诉讼、非仲裁的方式处理甲方与他方的争议。为保证乙方不过度介入甲方的企业活动，乙方提供上述服务均以甲方提出具体需要为前提。
第三条法律顾问服务外的其他法律服务及收费方法。
甲方要求乙方指派律师作为具体参与有关仲裁、诉讼和非诉讼案件以及承担公司并购、合资、股权转让、企业股份制改造并上市、上市公司配股、增发新股、发行可转换公司债券等重大专项法律服务时，甲方应另行与乙方订立委托代理合同，并按照乙方的优惠收费标准向乙方支付律师费用。甲方理解并同意，乙方指派律师的工作只限于与甲方以独立法人名义发生的活动相关，乙方指派律师无义务为甲方职工、甲方参与的任何形式的合作或联合组织提供法律顾问服务。若甲方职工、甲方参与的任何形式的合作或联合组织需要乙方提供法律服务，乙方可以按照律师收费办法优惠20%收取律师服务费。
第四条律师服务方式。
1.除非特殊需要，法律顾问在乙方所在地办公场所办公;。
3.法律顾问在提供本合同第二条第9项服务时应在甲方所在地或者甲方安排的其他合适场所进行。
第五条律师服务费、差旅费和其他费用的约定。
1.律师服务费。
律师服务费为甲方应向乙方缴纳的法律顾问费。本合同项下律师服务费为人民币元。
2.差旅费。
(1)在重庆市区(仅指渝中区、江北区、沙坪坝区、南岸区、九龙坡区、大渡口区、渝北区、巴南区、北碚区，下同)内办理甲方委托的法律事务，乙方按律师服务费的10%收取差旅费。本合同项下市区差旅费为人民币元，实行包干制。
(2)承办律师如需到市区以外出差，差旅费由甲方另行支付。
3.其他费用。
乙方律师在进行与甲方委托办理的法律事务过程中可能发生的鉴定费、公证费、公告费、查档费、查档材料复印费、阅卷材料复印费、特快专递费、国际电话费、专家论证会费等费用，不属于律师服务费，由甲方另行支付。
4.费用的支付。
(1)甲方应于本合同签订之日起3日内向乙方一次性付清律师服务费和市内差旅费。其他费用的支付以不影响承办律师办理法律事务为原则，可以在费用发生后立即凭据支付，也可以预付，在结案时结算。
(2)除非甲、乙双方另有书面约定，甲方在任何时候均不得向承办律师直接支付任何费用或接受承办律师报销任何费用，甲方也无须向承办律师支付额外的报酬、补贴、津贴或者馈赠。
5.乙方开户银行及账号。
乙方户名：重庆百君律师事务所;。
乙方开户银行：招商银行重庆分行上清寺支行;乙方银行账户：。
第六条甲方的权利和义务。
1.甲方应当真实、完整、客观地向律师介绍有关生产经营管理的情况，提供与甲方生产经营管理有关的文件材料。
2.甲方应当按照本合同约定的金额或计费方式和时间向乙方支付全部法律顾问服务费。
3.甲方应当为律师开展工作提供一切必要的便利。
4.甲方有权要求乙方及时更换在服务过程中工作不负责任的，或不适合服务于甲方的律师，但甲方应向乙方说明要求更换律师的具体理由。
5.不得要求乙方律师进行违法活动。
6.如乙方无正当理由解除本合同，甲方有权要求乙方退还全部律师服务费和差旅费。
第七条乙方的权利和义务。
1.乙方应当依法忠实地维护甲方的一切合法权益。
2.乙方应当根据甲方的具体情况适时开展法律顾问服务工作。
3.乙方应当按时地为甲方提供相关的法律顾问服务。
4.乙方必须严格遵守律师职业道德和执业纪律，不得泄露甲方的技术秘密、商业秘密或者个人隐私。
5.除本合同约定或甲乙双方另行协商外，乙方指派的律师不得私自向甲方收取费用。
6.乙方有权根据本合同的约定向甲方收取律师服务费。
7.甲方未按时足额向乙方支付律师服务费及差旅费，乙方及其指派律师有权暂缓履行法律顾问工作。
8.签订本合同后，如甲方无正当理由单方解除合同，乙方收取的律师服务费和差旅费不予退还;如甲方尚未支付律师服务费和差旅费且无正当理由单方解除合同，甲方有权继续追讨。
9.乙方同意并保证，如果乙方指派的律师没有履行或者不能继续履行法律顾问职责，乙方应另行指派律师接替，以完成本合同约定的法律服务事务。
第八条保密事项。
本合同的全部内容均为双方的商业秘密，未经对方许可，任何一方不得泄漏，但双方为履行各自的义务或者在涉讼时需作为证据使用时除外。
第九条合同的解除。
1.甲方解除合同的条件。
(1)甲方要求更换未履行或者不能履行合同义务的承办律师，乙方无正当理由拒绝更换;。
(2)承办律师违反保密义务，已经或者必然给甲方带来合法利益损失，乙方拒绝采取救济措施。
2.乙方解除合同的条件。
(1)甲方向承办律师陈述虚假案件情况，提供虚假材料，经承办律师指出而拒绝改正的;。
(2)甲方要求承办律师实施违法违纪行为，经承办律师指出而坚持要求的;。
(3)甲方拒绝履行支付义务的。
第十条违约责任。
1.甲方的违约责任。
(2)甲方违反本合同规定的支付义务，应承担继续支付责任和迟延支付责任，迟延支付责任以同期银行商业贷款利率2倍计算。
2.乙方的违约责任。
(2)在乙方承担前款违约责任的情况下，甲方根据合同应当履行的支付义务尚未履行的，无须继续履行;已经履行的，乙方应予退还，但已实际发生的差旅费应予扣除。
第十一条合同的修改、补充及其效力。
本合同生效后，任何就合同条款进行的修改，均需形成书面协议并由双方签署生效。
本合同未尽事宜，可由双方协商以达成书面补充协议，并经双方签署后生效。修改协议、补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条有效期限和续展。
本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止。
本合同有效期限届满前30日，一方提出续展意见，另一方同意的，本合同。
有效期自动续展一年;根据需要，双方也可以另行订立新的法律顾问委托合同。
第十三条纠纷的解决方法。
甲、乙双方在履行本合同中发生纠纷由重庆仲裁委员会仲裁。
第十四条通知和联系。
1.甲方通讯地址及联系方法。
甲方确认下列通讯地址及联系方法是乙方办理本合同项下法律事务向甲方。
履行通知义务的唯一通讯地址及联系方法：
通讯地址：邮政编码：
电话：传真：联系人：
2.乙方通讯地址及联系方法。
乙方确认下列通讯地址及联系方法是甲方办理本合同项下法律事务向乙方。
履行通知义务的唯一通讯地址及联系方法：
通讯地址：重庆市渝北区新溉大道2号重庆科技大厦8楼。
3.通知义务的履行。
甲、乙方按上述通讯地址向对方指定的联系人履行了通知义务，视为双方向。
对方履行了通知义务。
如果甲方需变更通讯地址或联系方法，需提前7日通知乙方。
第十五条文本及收执。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十六条生效方式。
本合同经双方加盖公章或者双方委托的签约代表签字或者盖章生效。
第十七条特别约定。
本合同以上条款不能阐明之事项，可在本条款下另行特别约定：
甲方：乙方：重庆百君律师事务所。
签约代表人：签约代表人：
签约时间：20_年月日。
签约地址：重庆市。
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇五
甲、乙双方经过友好协商，本着平等、自愿、互利互惠原则，就乙方代理客户或其关联企业或其下属企业或其为投资及入股甲方或收购本项目而单独成立的商业机构(以下简称"客户")投资及入股甲方或购买由甲方投资开发的位于xx市 项目(以下简称"本项目")相关事宜达成一致意见，特签署本代理协议：
2、及时客观地会知乙方本项目销售条件和进度，
3、为乙方及客户考察本项目提供便利;
4、对乙方为促成甲方销售本项目而对客户所做工作予以认可;
5、根据本代理协议第三条的规定向乙方支付佣金;
6、如合同在甲方与客户签署后终止，甲方应及时向乙方出示文件说明合同终止的原因，否则甲方仍需要按照本代理协议第三条的规定向乙方支付佣金。
1、乙方对甲方提供的资料负严格保密责任，不得将资料作与履行本代理协议无关的用途;
3、乙方应根据甲方提供的本项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒，不得超越甲方授权向该客户做出任何承诺。
甲方或其股东或其关联企业和客户就甲方公司或本项目签订了股权转让协议、增资扩股协议、合资协议、合作开发协议、融资贷款协议或商品房预售合同、商品房买卖合同或类似效力协议(在本代理协议中统称为"合同")，则甲方需按以下方式计付乙方佣金。
(一)佣金计算方式：
甲方需按甲方或其股东或其关联企业和客户签署的合同中确定的交易总额的百分之贰( 2 %)计付乙方佣金。交易总额包括客户通过任何途径和以任何方式支付给甲方或其股东或其关联企业或债权人的与合同有关之全部款项(在本代理协议中统称为"交易总额")。
(二)佣金支付方式：
1、甲方以甲方或其股东或其关联企业或债权人实际收到每笔交易总额相关款项后以本条前款规定的佣金比例向乙方支付佣金。
2、佣金在甲方或其股东或其关联企业或债权人收到客户的每笔交易相关款项后15天内按收款比例由甲方支付予乙方，在甲方或其股东或其关联企业或债权人收到客户付款累计总额达到或超过交易总额的70%时甲方应付清乙方全部佣金。
3、佣金的支付形式为人民币电汇或不超过7天兑现之支票。
2. 因甲方原因导致已签署的合同终止，甲方仍须向乙方支付相等于交易总额的1%作为代理佣金。
3. 因客户原因导致已签署的合同终止，同时在甲方取得客户违约金或没收客户诚意金、定金或订金(以下统称"违约金")的情况下，甲方应向乙方支付相等于违约金的30%作为代理佣金。
本代理协议在双方均签署之日起生效，有效期为二十四个月。在本代理协议有效期内，如客户与甲方或其股东或其关联企业签订合同，甲方应按本代理协议约定条件支付乙方全额佣金。
甲方(盖章) __________乙方(盖章)__________
代表人：__________ 代表人：__________
__年__月__日 __年__月___日
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇六
委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。以下是本站小编整理的物业委托代理合同，欢迎参考阅读。
甲方：
乙方：
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方为代理委托事宜达成一致，订立本合同，代理委托内容如下：
委托内容：甲方现委托乙方为“”(以下简称“该物业”)独家之代理，进行租赁推广工作。
委托时间：年月日至年月日止。
二、约定事宜。
2.1乙方责任。
(1)乙方作为该物业之代理，将充分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户。
(2)安排、陪同乙方之客户参观视察该物业，并及时、准确地向甲方提供客户的公司背景和租赁要求。
(3)乙方应协助甲方与客户签订。
并维护甲方利益。
2.2甲方责任。
(1)甲方同意提供有关物业的资料给乙方，包括物业的业权资料，图纸，设备及材料说明，租赁合同等资料。
(2)甲方应全力配合乙方在租赁推广上的工作，包括安排带领乙方介绍的客户看房及解答有关物业的工程、技术问题等。
(3)有关租赁。
意向书。
协议书。
及合同之条款的修改、变更，甲方拥有最终的解释权和决定权。
(4)甲方必须保证并提出合法有效的文件证明该项目出租的合法性。
(5)甲方有义务及时向乙方提供该物业的空置情况。
3.1代理费的定义。
a：成交定义以客户签订租赁合同并支付首期租金为准。
b：代理费的收取标准：
以实际成交月租金(含税)的100%为代理佣金;。
3.2代理费的支付：在合同有效期限内，甲方在收到客户首期租金后三个工作日内，将代理费汇入乙方指定的开户银行帐号。
户名：
开户行：
账号：
3.3甲方如无故未能按时将该费用支付乙方，逾期每日加收滞纳金为该费用的万分之五。
3.4合同有效期内，甲方在乙方所介绍的经双方确认后(附看房确认记录)的第三方(求租方)与甲方完成租赁交易的，应向乙方支付代理费。
3.5如乙方介绍的客户在签署租赁意向书并支付首期押金/定金后，在正式入住该物业前，违反意向书中等任何约定或要求退租，则甲方在没收其有关押金/定金，支付所没收押金/定金的30%作为对乙方工作的补偿。此条必须在有关法律、法规允许的情况下实施。
四、变更：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。
五、保密：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自透露本合同的内容。
六、通知：合同的任何一方所发出的通知，应为书面形式送达另一方指定的送达地址。
(1)甲方：
(2)乙方：
七、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
八、诚信原则。
本合同未尽事宜，甲乙双方本着诚实信用原则，妥善商议解决。若商议不成，则由武汉市仲裁委员会仲裁解决。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：
甲方：(物业管理公司、受托方)。
乙方：(房屋出售单位、委托方)。
甲、乙双方根据常政发107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理。
(一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮。
(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。
三、托管费用。
(一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____%,共计人民币(大写)___元、y____元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它。
(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
(三)其它约定：
备注：
(一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
(二)本合同有效期年月日至年月日止。
(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。
甲方：(公章) 乙方：(公章)。
法人代表：法人代表：
经办人：经办人：
合同签订日期：年月日
甲方：
乙方：北京高力国际物业服务有限公司。
甲、乙双方经过友好协商，本着平等、自愿、互利互惠原则，就乙方代理客户xxx或其关联企业或其下属企业或其为投资及入股甲方或收购本项目而单独成立的商业机构(以下简称“客户”)投资及入股甲方或购买由甲方投资开发的位于xx市项目(以下简称“本项目”)相关事宜达成一致意见，特签署本代理协议：
一、甲方义务：
2、及时客观地会知乙方本项目销售条件和进度，
3、为乙方及客户考察本项目提供便利;。
4、对乙方为促成甲方销售本项目而对客户所做工作予以认可;。
5、根据本代理协议第三条的规定向乙方支付佣金;。
6、如合同在甲方与客户签署后终止，甲方应及时向乙方出示文件说明合同终止的原因，否则甲方仍需要按照本代理协议第三条的规定向乙方支付佣金。
二、乙方义务。
1、乙方对甲方提供的资料负严格保密责任，不得将资料作与履行本代理协议无关的用途;。
3、乙方应根据甲方提供的本项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒，不得超越甲方授权向该客户做出任何承诺。
三、乙方佣金及支付。
甲方或其股东或其关联企业和客户就甲方公司或本项目签订了股权转让协议、增资扩股协议、合资协议、合作开发协议、融资贷款协议或商品房预售合同、商品房。
或类似效力协议(在本代理协议中统称为“合同”)，则甲方需按以下方式计付乙方佣金。
(一)佣金计算方式：
甲方需按甲方或其股东或其关联企业和客户签署的合同中确定的交易总额的百分之贰(2%)计付乙方佣金。交易总额包括客户通过任何途径和以任何方式支付给甲方或其股东或其关联企业或债权人的与合同有关之全部款项(在本代理协议中统称为“交易总额”)。
(二)佣金支付方式：
1、甲方以甲方或其股东或其关联企业或债权人实际收到每笔交易总额相关款项后以本条前款规定的佣金比例向乙方支付佣金。
2、佣金在甲方或其股东或其关联企业或债权人收到客户的每笔交易相关款项后15天内按收款比例由甲方支付予乙方，在甲方或其股东或其关联企业或债权人收到客户付款累计总额达到或超过交易总额的70%时甲方应付清乙方全部佣金。
3、佣金的支付形式为人民币电汇或不超过7天兑现之支票。
四、违约责任。
2.因甲方原因导致已签署的合同终止，甲方仍须向乙方支付相等于交易总额的1%作为代理佣金。
3.因客户原因导致已签署的合同终止，同时在甲方取得客户违约金或没收客户诚意金、定金或订金(以下统称“违约金”)的情况下，甲方应向乙方支付相等于违约金的30%作为代理佣金。
五、委托期限：
本代理协议在双方均签署之日起生效，有效期为二十四个月。在本代理协议有效期内，如客户与甲方或其股东或其关联企业签订合同，甲方应按本代理协议约定条件支付乙方全额佣金。
六、本代理协议未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决。协商30日仍不能解决的应提交北京仲裁委员会仲裁解决。
七、本代理协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，签订后即时生效，具有同等法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章)。
代表人：代表人：
20xx年5月日20xx年5月日。
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇七
委托人：
受托人：
我拥有位于__市__区玉林南__花园2栋3号的房产，现委托陈先生为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：__年_月_日至__年_月_日内，代理如下事项：
一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
委托人：
受托人：
__年_月_日。
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇八
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方为代理委托事宜达成一致，订立本合同，代理委托内容如下：
一、委托事宜
委托内容：甲方现委托乙方为" "(以下简称"该物业")独家之代理，进行租赁推广工作。
委托时间：___年 ___月 ___日至 ___年___ 月 ___日止
二、约定事宜
2.1乙方责任
(1)乙方作为该物业之代理，将充分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户。
(2)安排、陪同乙方之客户参观视察该物业，并及时、准确地向甲方提供客户的公司背景和租赁要求。
(3)乙方应协助甲方与客户签订租赁合同，并维护甲方利益。
2.2甲方责任
(1)甲方同意提供有关物业的资料给乙方，包括物业的业权资料，图纸，设备及材料说明，租赁合同等资料。
(2)甲方应全力配合乙方在租赁推广上的工作，包括安排带领乙方介绍的客户看房及解答有关物业的工程、技术问题等。
(3)有关租赁意向书、协议书及合同之条款的修改、变更，甲方拥有最终的解释权和决定权。
(4)甲方必须保证并提出合法有效的文件证明该项目出租的合法性
(5)甲方有义务及时向乙方提供该物业的空置情况。
三、物业的租赁代理费用
3.1 代理费的定义
a：成交定义以客户签订租赁合同并支付首期租金为准。
b：代理费的收取标准：
以 实际成交月租金(含税)的100 %为代理佣金;
3.2 代理费的支付：在合同有效期限内，甲方在收到客户首期租金后三个工作日内，将代理费汇入乙方指定的开户银行帐号。
户名：
开户行：
账号：
3.3甲方如无故未能按时将该费用支付乙方，逾期每日加收滞纳金为该费用的万分之五。
3.4合同有效期内，甲方在乙方所介绍的经双方确认后(附看房确认记录)的第三方(求租方)与甲方完成租赁交易的，应向乙方支付代理费。
3.5 如乙方介绍的客户在签署租赁意向书并支付首期押金/定金后，在正式入住该物业前，违反意向书中等任何约定或要求退租，则甲方在没收其有关押金/定金，支付所没收押金/定金的30%作为对乙方工作的补偿。此条必须在有关法律、法规允许的情况下实施。
四、变更：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。
五、保密：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自透露本合同的内容。
六、通知：合同的任何一方所发出的通知，应为书面形式送达另一方指定的送达地址。
(1) 甲方：___
(2) 乙方：___
七、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
八、诚信原则
本合同未尽事宜，甲乙双方本着诚实信用原则，妥善商议解决。若商议不成，则由武汉市仲裁委员会仲裁解决。
甲方： ______乙方：______
代表人：______ 代表人：______
日期：______ 日期：______
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇九
甲、乙双方经过友好协商，本着平等、自愿、互利互惠原则，就乙方代理客户或其关联企业或其下属企业或其为投资及入股甲方或收购本项目而单独成立的商业机构(以下简称"客户")投资及入股甲方或购买由甲方投资开发的位于xx市项目(以下简称"本项目")相关事宜达成一致意见，特签署本代理协议：
2、及时客观地会知乙方本项目销售条件和进度，
3、为乙方及客户考察本项目提供便利;。
4、对乙方为促成甲方销售本项目而对客户所做工作予以认可;。
5、根据本代理协议第三条的规定向乙方支付佣金;。
6、如合同在甲方与客户签署后终止，甲方应及时向乙方出示文件说明合同终止的原因，否则甲方仍需要按照本代理协议第三条的规定向乙方支付佣金。
1、乙方对甲方提供的资料负严格保密责任，不得将资料作与履行本代理协议无关的用途;。
3、乙方应根据甲方提供的本项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒，不得超越甲方授权向该客户做出任何承诺。
甲方或其股东或其关联企业和客户就甲方公司或本项目签订了股权转让协议、增资扩股协议、合资协议、合作开发协议、融资贷款协议或商品房预售合同、商品房买卖合同或类似效力协议(在本代理协议中统称为"合同")，则甲方需按以下方式计付乙方佣金。
(一)佣金计算方式：
甲方需按甲方或其股东或其关联企业和客户签署的合同中确定的交易总额的百分之贰(2%)计付乙方佣金。交易总额包括客户通过任何途径和以任何方式支付给甲方或其股东或其关联企业或债权人的与合同有关之全部款项(在本代理协议中统称为"交易总额")。
(二)佣金支付方式：
1、甲方以甲方或其股东或其关联企业或债权人实际收到每笔交易总额相关款项后以本条前款规定的佣金比例向乙方支付佣金。
2、佣金在甲方或其股东或其关联企业或债权人收到客户的每笔交易相关款项后15天内按收款比例由甲方支付予乙方，在甲方或其股东或其关联企业或债权人收到客户付款累计总额达到或超过交易总额的70%时甲方应付清乙方全部佣金。
3、佣金的支付形式为人民币电汇或不超过7天兑现之支票。
2.因甲方原因导致已签署的合同终止，甲方仍须向乙方支付相等于交易总额的1%作为代理佣金。
3.因客户原因导致已签署的合同终止，同时在甲方取得客户违约金或没收客户诚意金、定金或订金(以下统称"违约金")的情况下，甲方应向乙方支付相等于违约金的30%作为代理佣金。
本代理协议在双方均签署之日起生效，有效期为二十四个月。在本代理协议有效期内，如客户与甲方或其股东或其关联企业签订合同，甲方应按本代理协议约定条件支付乙方全额佣金。
甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________。
代表人：__________代表人：__________。
__年__月__日__年__月___日。
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇十
依据《中华人民共和国民法典》规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，本着“诚实守信、公开公正”的原则，就购买事宜甲方委托乙方进行咨询服务，特订立本协议。合同双方都必需严格按《民法典》共同遵守执行。
第一条委托事项。
甲方委托乙方就购买事宜提供相关资料与服务;直至甲方委托事宜合同签署成功。
第二条委托权限。
甲方委托乙方事项;物业主题内容联络、物业现状说明、商务性协调洽谈、协助签署合同、协助处置甲方本物业委托的相关事宜。
第三条委托要求。
按“委托事项”要求，乙方为甲方落实本合同物业“委托事项”的专项服务。并按落实的细则、情况、内容处理意见随时向甲方通报和开展工作。甲方委托乙方安排由甲方、物业业主及本物业有关联的参与人员进行专项洽谈。使本物业操作过程规范化。
委托期限为______天(从签订合同之日起)。
第四条中介服务费。
甲乙双方确认：甲方向乙方支付作为中介服务费。在甲方与物业业主确认签定《购买房地产买卖合同》后向乙方支付中介服务费的______%，即人民币______元整。在乙方完成本合同约定的服务委托事项、甲方与物业业主方(权属方)就本物业最终购买过户时之日(同日)，甲方即向乙方支付中介服务费的______%，即人民币____元整。如果最终甲方未能与物业业主进行最终的房屋购买，交易未成功，乙方必须无理由退还中介服务费给甲方，之后本协议自动解除。
中介服务费支付方式：由甲方将款项汇入乙方的指定银行账户，以转账票据为凭证。或以现金方式支付。
第五条协议生效及其它。
1、本协议经由甲、乙双方代表签署加盖公章后即产生法律效力。
2、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。每份协议具有同等法律效力。
3、本协议自甲、乙双方签署日起，任何一方单独解除合同则无效;并在此后成为履行本物业、本协议的不可撤销之文件;在本协议第四条款履行完毕后本协议效力则自动解除。
4、本协议如与之前双方签定的协议有冲突时，与本协议为准。
5、附注事项：客户方(甲方)：______中介方(乙方)：______。
身份证号：______身份证号：______。
联系电话：______联系电话：______。
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇十一
甲方：
乙方：南京___公关企划顾问有限公司。
为了发挥双方优势，本着平等互利的原则，根据甲方需要，特委托乙方代理以下项目：
一、甲方所委托公关策划代理项目，必须是符合中华人民共和国有关法律规定，系正当合法业务。
二、聘请乙方为公关企划顾问单位，授权乙方先生作为委托项目的代理人，并与乙方签订公关顾问单位协议书，出具授权委托。
三、甲方必须如实向乙方介绍有关情况，提供有关资料，中途如有情况变化及时通报乙方。
四、项目所需时间：
五、乙方承担委托代理项目，要指定专人办理，按月或及时向甲方通报进展情况，以便甲方配合。
六、为了有利于开展项目代理工作，甲方同意乙方所派的承办人员以甲方身份开展工作。
七、乙方在代理过程中应如实向甲方通报实际情况，否则造成损失由乙方负责。
九、费用支付时间：
十、如乙方代理的项目如期保质完成，甲方应对乙方承办人员进行一定的奖励。
十一、由于乙方的原因拖延时间或未达到预期效果，甲方将适当扣除代理费用。
十二、如乙方项目代理不成，不得收取甲方任何费用，退还甲方定金。除甲方同意支出的必要的差旅费、材料费、公关费由甲方负责，未经甲方认可的开支由乙方自负。
十三、违约责任：由于一方违约，给对方造成损失，由违约方负责赔偿。
十四、其它约定：
十五、因国家政策性变化，造成项目无法进行时，可以终止协议，各自承担自己已支付的费用。
十六、未尽事宜双方友好协商，补充条款与本协议具有同等效力。
十七、本协议有效期自月日起至月日止。
十八、本协议正本一式两份，双方各执一份，副本若干份。
甲方：
代表：
乙方：代表：
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇十二
编号：
委托方(以下简称甲方)将其拥有的物业(本合同第一条的标的物)。
委托受托方______房地产经纪有限公司(以下简称乙方)。
居间中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。
第一条：出售的标的物标示(下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准)。
所有权人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋类型别墅外销内销其它用途住宅办公商住其它。
结构____房____厅____卫。
建筑面积。
总层数。
附属设备(不另计租金)装修：
电器：
家具：
其它：
第二条：出售条件。
委托售价。
交房日期
付款方式现金支票汇款其它(请注明)：
第三条：乙方义务。
1.运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。
2.协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。
3.乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。
第四条：甲方义务。
1.甲方保证其为上述出售标的物的及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。
2.为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。
3.若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。
第五条：服务报酬。
1.佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。
2.若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。
第六条：本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。
第七条：双方如有其它约定事宜，可约定如下：
甲方：乙方：______房地产经纪有限公司。
联系地址：联系地址：
电话：电话：
代表人：代表人：
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇十三
编号：
委托方(以下简称甲方)将其拥有的物业(本合同第一条的标的物)委托受托方______房地产经纪有限公司(以下简称乙方)居间中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。
第一条：出售的标的物标示(下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准)。
所有权人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋类型别墅外销内销其它用途住宅办公商住其它。
结构____房____厅____卫。
建筑面积。
总层数。
附属设备(不另计租金)装修：
电器：
家具：
其它：
第二条：出售条件。
委托售价。
交房日期
付款方式现金支票汇款其它(请注明)：
第三条：乙方义务。
1.运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。
2.协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。
3.乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。
第四条：甲方义务。
1.甲方保证其为上述出售标的物的及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。
2.为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。
3.若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。
第五条：服务报酬。
1.佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。
2.若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。
第六条：本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。
第七条：双方如有其它约定事宜，可约定如下：
甲方：乙方：______房地产经纪有限公司。
联系地址：联系地址：
电话：电话：
代表人：代表人：
(本人已透彻了解上述条文)(本人就上述条文，已清楚解释予甲方)。
签署日期：年月日签署日期：年月日
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇十四
委托人：____________（以下简称：甲方）。
住所：________________________________。
代表人：______________________________。
电话：________________________________。
传真：________________________________。
邮政编码：____________________________。
受托人：____________（以下简称：乙方）。
住所：________________________________。
代表人：______________________________。
电话：________________________________。
传真：________________________________。
邮政编码：____________________________。
受益人：______________________________。
依据《_信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他相关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方就信托设立及信托管理有关事宜，经平等协商达成一致，签订本合同。
合同正文。
第一条信托目的。
1.甲方为理顺投资关系，确保财产权益，基于对乙方信任，特将其在有限公司的股权（出资额）信托给乙方，并通过本合同设定双方的信托关系。
2.本合同设定的信托系甲方指定管理方式的指定型信托，经双方同意，在本合同执行期间，乙方以自己的名义按照甲方的意愿对信托股权进行管理、运用和处分。
第二条信托的种类。
经双方同意，本合同设定的信托系甲方将其持有的公司股权交由乙方管理的股权信托。
第三条信托股权数量、信托起始时间、信托期限。
1.信托股权数量：_________股。
2.信托起始时间：甲方须在本合同签订之日起_________日内到有关工商行政管理机关将本合同所涉全部股权办理到乙方名下。
3.信托期限：自本条第2款手续办理完成之日起年。
第四条甲方的权利。
1.甲方承诺：本合同所指向的全部信托股权是符合《_信托法》及有关法律、法规规定的财产。
2.甲方可以随时向乙方或被授权人了解信托股权的管理、处分、收益、收支情况，并要求乙方做出说明。
3.甲方有权查阅、抄录或复制与其信托股权有关的信托账目以及处理信托事务的其他文件，其复制费用由甲方承担。
4.因设立信托时未能预见的特别事由，致使信托股权的管理方法不利于实现信托目的或者不符合受益人利益的情况下，甲方在没有指定乙方授权他人行使该信托股权的管理权时，甲方有权要求乙方调整该信托股权的管理方法。
5.乙方违反信托目的处分信托股权或者不因甲方的特殊要求而违背管理职责、处理信托事务不当致使信托股权受到损失的，甲方有权申请人民法院撤销该处分行为，并有权要求乙方恢复信托股权的原状或予以赔偿。
6.甲方作为本合同项下的惟一受益人，自本信托生效之日起享有信托受益权，从信托股权投资中获得收益。乙方应当按（月/年）向受益人支付信托收益。信托不因委托人或受托人依法解散、被依法撤销或受托人辞任而终止。
7.由于本合同终止或者其他特殊原因，甲方希望将信托股权、信托股权的受益权和信托股权产生的对公司间接的财产权一并转让给其他第三方的情况下，乙方同意依照法律、法规或者其他有关规定配合甲方办理股权转让事宜。
第五条甲方的责任和义务。
1.信托股权必须是符合《_信托法》和有关法律、法规规定的财产。
2.甲方为依据_法律具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他组织。
3.乙方受甲方委托在投资项目中行使部分股东权力、履行股东义务时所需承担的各项义务和责任若与甲方及信托股权有关，都应由甲方实际承担。
（7）本信托合同期限届满。
5.信托终止后，乙方应做出处理信托事务的清算报告。甲方或者受益人的权利归属人对清算报告无异议的，乙方就清算报告所列事项解除责任。
第十一条违约责任。
本协议成立后，双方应真实、全面履行。如任何一方违约致使本协议的目的无法实现，违约方应承担违约责任，给对方造成损失的应当支付赔偿金；如双方违约则分别承担违约责任。
第十二条争议的解决。
发生争议后，甲、乙双方应协商解决；不愿协商或无法达成协议，可向被告所在地人民法院起诉解决。
第十三条合同的生效。
本合同经双方签字、盖章，在信托股权依法办理完毕登记手续后生效。
第十四条其他。
1.本合同一式三份，具有同等的法律效力，甲乙双方及信托股权登记部门各执一份。
2.本合同于年月日，在签订。
甲方：（盖章）___________乙方：（盖章）_________。
代表人：（签字）_________代表人：（签字）_______。
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇十五
中介方：简称丙方。
根据《_民法典》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：
一，房屋地址：，建筑面积。
平方米，室内设施，附属用房。乙方对上述房地产状况已经充分了解，并已实地察看。
二、租赁期限：年月，即年月日起至年月日止。
三、租金及交纳时间：每月人民币元，按每月、季度、年)付一次，先付后住，第一次付款计元，在年月日之前付清;以后每次付款须提前日，依次类推。
四、押金：人民币元，由乙方支付给甲方，到期结算。
五、甲方应提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得改变房屋设计用途，不得改变或破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。
六、甲方应确保上述房地产权属清楚，证件合法有效，若发生与甲方有关的产权、债权纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事责任，因此给乙方和丙方造成的经济损失由甲方赔偿。
七、乙方为流动人口的需要办理居住手续，为境外人员的需要办理临时住宿登记，否则由此引起的相关责任由乙方承担。甲方应在本合同签订之日起3日内向公安机关或服务管理机构报送相关租赁信息。
八、租赁期间发生的水、电、电话、有线电视、煤气、_________________的使用费及物业管理费等相关费用，均由乙方承担，房屋维修费用由方承担。
九、租赁房屋的用途：。乙方不得将房屋转租、群租或供非法用途，否则视作乙方自动放弃使用权，甲方有权终止合同并收回房屋。租赁期间若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
十、乙方不按时缴付租金及水电、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害的，甲方有权解除合同，并可向乙方收取违约金。
十一、租期内因国家征收或其他不可抗力因素，则协议自然终止，因此造成的损失双方互不承担责任。
十二、合同签字生效，视作中介成功，中介费___________元由方承担，于______年____月____日付清。日后双方如发生变更，中介佣金不作退。
十三、交房时间：______年_____月_____日，交房前发生的水、电等费用，由甲方负责结清。房屋经乙方验收后，以后人为因素造成房屋设施不能正常使用，由乙方自理。租赁期满乙方将承租房屋及室内设施交还甲方，并保持房屋及设施完好状态。
十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
十五、违约责任：合同签订后即产生法律效力，任何一方均不得违约。如违约，则违约方应支付给守约方___________元作为违约金。
十六、未尽事宜经双方友好协商，可订立补充条款。补充条款与本协议有同等效力。双方如果发生纠纷，应协商解决，协商不成的可选择以下第种方式解决：
向___________仲裁委员会申请仲裁;。
向人民法院提起起诉。
十七、本协议壹式_____份。甲、乙、丙三方各执壹份;_______备案壹份。
十八、其他约定事项：。
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇十六
房屋出售人：(系甲方委托人)。
房地产经纪机构：(系乙方受托人)。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元___________号(室)，房屋建筑面积___________平方米。其中车库【地上】【地下】___________平方米。建筑面积共___________平方米。
1、_____________________________平方米。
2、______________________________平方米。
3.______________________________平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：___________。
(三)房屋权属情况：
委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。
第二条委托期限及方式本协议委托期限自年月日至年月日，此期间受托人为委托人的独家委托服务提供者。
独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。
第三条。
服务内容。
(一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。(二)寻找房屋买受人。(三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。(四)协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。
(五)代办税费缴纳事务。
(六)代办上述房屋抵押注销手续。
(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。
(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。
(九)代理期间免除人工费用和宣传【报纸】【电视广告】费用。
第四条委托出售价格。
(一)委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】元(大写金额：元)。
(二)实际成交价高于前款约定最低出售价，高出部分属受托人所有，作为服务费用。
第五条服务费用及支付。
(一)在委托人房屋成功出售(即签订《房屋买卖合同》)之前，受托人不收取委托人任何费用。
(二)委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下：
实际成交价超出部分作为受托人的服务费用。
第。六条各方责任。
(一)委托人责任。
3.委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动；
4.委托人应按本协议约定支付服务费，并不得擅自单方解除和变更本协议；
5.委托期限内或委托期满三个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；
6.委托人如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售；
(二)受托人责任。
1.受托人应核查委托人提供的房源是否符合出售条件；
3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议；
7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用；
8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人；
9.受托人同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况；
第七条违约责任。
(一)委托人违约责任。
3.双方在本协议第二条中约定为独家委托，委托人在委托期限内或委托期满三个月内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付房屋总价的2.5%作为佣金。
(二)受托人违约责任。
1.受托人有为委托人保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私。
2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权。
第八条不可抗力。
因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。
第九条协议变更与解除。
(一)协议变更。
在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
(二)协议解除。
经双方约定，代理期满可自行解除本协议。
第十条争议处理。
本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。
(一)协商解决。
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本协议及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______。
第十二条其他约定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法律顾问的物业委托代理租赁合同（实用17篇）篇十七
委托方(以下简称甲方)将其拥有的物业(本合同第一条的标的物)。
委托受托方______房地产经纪有限公司(以下简称乙方)居间中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。
第一条：出售的标的物标示(下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准)。
所有权人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋类型别墅外销内销其它用途住宅办公商住其它。
结构____房____厅____卫。
建筑面积。
总层数。
附属设备(不另计租金)装修：
电器：
家具：
其它：
第二条：出售条件。
委托售价。
交房日期
付款方式(rmbusd)现金支票汇款其它(请注明)：
第三条：乙方义务。
1.运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。
2.协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。
3.乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。
第四条：甲方义务。
1.甲方保证其为上述出售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。
2.为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。
3.若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。
第五条：服务报酬。
1.佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。
2.若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。
第六条：本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。
第七条：双方如有其它约定事宜，可约定如下：
甲方： 乙方：______房地产经纪有限公司。
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
代表人：代表人：
签署日期：年月日签署日期：年月日