在合同协议中明确了解决争议的方式，为后续合作提供了法律保障。在这里，我们为大家整理了一些国内外知名公司的合同协议范本，供大家参考。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇一
合同当事人：
甲方(卖方)：
营业执照号码：_______________;。
资质证书号码：_______________;。
法定代表人：_________________;。
联系电话：___________________;。
营业执照号码：_______________;。
资质证书号码：_______________;。
法定代表人：_________________;。
联系电话：___________________;。
邮编：_______________________________________________________.
乙方(买方)：
住所(址)：
国籍：___________;。
性别：___________;。
出生年月：___________;。
邮编：______________________;。
联系电话：____________________;。
委托代理人姓名：___________;。
国籍：____________;。
住所(址)：
邮编：____________________;。
联系电话：____________________.
营业执照号码：______________;。
资质证书号码：________________;。
法定代表人：________________;。
联系电话：____________________;。
邮编：_______________________________________________________.
第一条项目建设依据。
甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。
该项目的有关批文如下：
1、《建设工程规划许可证》。
颁发机关：___________;。
编号：___________;。
2、《国有土地使用权证》。
颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;。
编号：___________;。
3、《建设工程施工许可证》。
颁发机关：___________;。
编号：___________;。
4、_______________________________________________________。
第二条商品房销售依据。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________;。
并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________。
颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局。
第三条合同标的物基本情况。
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房)，测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构;。
建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。
该商品房的用途为___________，层高为___________米。
该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。
该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
营业执照号码：___________;。
资质证书号码：___________________;。
法定代表人：__________________;。
联系电话：__________________;。
邮编：_______________________________________________________。
第四条物业管理。
物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区(大厦)物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时，对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条基本术语的含义。
双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：
1、首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准;。
3、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和;。
4、层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。
计算建筑面积的房屋结构，层高均应在2.20米以上(含2.20米)。
5、共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：
(2)套(单元)与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
6、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。
8、_____________________________________________________________________。
第六条计价方式、价款、付款。
甲方与乙方约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1、该商品房属【现售】【预售】，按套内建筑面积计价，该商品房单价为(___________币)每平方米元，总金额(___________币)元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾___元)整。
公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建设费用已分摊计入上述套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。
__________元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元)整。
甲方同意乙方按下列第___种方式按期付款：
1、一次性付款。
总金额(___________币)：
___________元;。
(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
在年月日前支付。
2、分期付款。
(1)第一期：自本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内(不超过5日)，即______年____月___日之前支付全部房价款的_____%，金额___________币)：
___________元;。
(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
________元;。
(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
_______元;。
(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
_______元;。
(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
_______元;。
(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
3、按揭贷款方式付款。
首期款：本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内(不超过5日)，支付全部房价款的_____%，金额(________币)：
________元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
除首期款外，剩余房款金额(________币)_。
_______元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
该款应于_____年____月___日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。
按揭银行是_______________________________________________。
营业执照号码：____________;。
资质证书号码：_______________;。
法定代表人：______________;。
联系电话：___________________;。
邮编：____________________________________________________。
(1)甲方代理乙方办理按揭手续。
乙方在签订本合同并支付首期款后_______日内，将申请银行按揭贷款需由乙方提供的证件资料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行办理按揭贷款手续。
甲方应在乙方支付首期款后_____日内，将乙方申请银行按揭贷款需由甲方提供的证件资料交付乙方或乙方指定的第三人。
4、其它方式：
___________________________________________________________。
第七条 付款方式。
甲乙双方同意乙方支付的预售款应“专款专用”于工程建设，在工程竣工前不得用于其它用途。
为保证预售款专用于工程建设，乙方应将商品房预售款按照《广东省商品房预售管理条例》的规定支付至以下商品房预售款监控账号，接受广州市国土资源和房屋管理局的监控。
监控账号：____________________________________________________。
第八条 备案确认。
【甲方】【乙方】应于本合同网上备案之日起10个工作日内持本合同向广州市房地产登记机构申请办理网上备案的确认手续。
第九条 逾期付款的违约责任。
1、分期付款。
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六条约定的支付期限将各期房款支付至监控账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额0.5‰的标准支付违约金，并有权解除合同。
2、一次性付款。
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六条约定的支付期限将全部房款支付至监控账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额0.5‰的标准支付违约金，并有权解除合同。
3、按揭付款。
如果乙方未能按照约定期限将首期款支付至监控账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额0.5‰的标准支付违约金，并有权解除合同。
第十条交房期限。
甲方应当在_____年_____月_____日前将作为本合同标的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其它原因，需延期交付使用的，甲方应当及时书面告知乙方。
交付后，甲方不得以房屋已交付使用为借口懈怠其在本合同中应承担的其它义务，如：办理产权证的义务等。
第十一条交房条件。
甲方交付的房屋应当符合下列第_____种条件：
1、该商品房已经有关政府部门办妥竣工验收备案手续;。
2、该商品房项目已办理初始登记手续。
双方可以在上述条件之外，
3、另行约定交房条件：___________________________________.
以上交房条件，双方可以任选其一。
双方可以就该商品房的装饰、附属设备的规格、标准等进行协商，达成的一致意见作为本合同的附件。
第十二条房屋及有关资料的交接。
商品房达到交付使用条件后，甲方应当在合同约定的交付日_____日前通知乙方办理交接手续。
乙方应在收到该通知之日起_____日内，会同甲方对该房屋进行验收交接。
房屋交付的标志是_______________。
在双方进行验收交接时，甲方应当出示本合同第十一条约定的房屋交付条件的证明文件及有关资料，并签署交接单。
所购商品房为住宅的，甲方还须提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《商品住宅交楼书》。
甲方提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《商品住宅交楼书》应不低于建设行政主管部门制定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《商品住宅交楼书》的最低要求。
如果甲方不出示上述证明文件及有关资料或出示不齐全，乙方有权拒绝接受交付，由此产生的延期交房的责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_______________________________________________________。
第十三条延期交房的违约责任。
甲方如未能按本合同规定的期限交房，按下列第_____种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理(不作累加)：
(1)逾期不超过_____日，自本合同第十条规定的最后交房期限的第二日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款0.5‰的违约金，合同继续履行。
(2)乙方有权单方面解除合同。
如果乙方要求继续履行的，合同继续履行，自本合同第十条规定的最后交房期限的第二日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款0.5‰的违约金。
2、
_______________________________________________________。
第十四条风险责任的转移。
该商品房的风险责任自交付之日起由甲方转移给乙方。
如乙方未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，甲方应当发出书面催告书一次。
乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由乙方承担。
第十五条面积确认及面积差异处理。
根据买卖双方选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择第六条计价方式2的，不适用本条约定。
合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准。
商品房交付后，实测计价面积与合同约定计价面积发生差异，双方同意按以下第__种方式进行处理：
1、方式一。
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算;。
(2)面积误差比绝对值超出3%，乙方有权单方面解除合同。
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由甲方返还乙方，面积误差比超过3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。
面积误差比=(实测计价面积-合同约定计价面积)/合同约定计价面积_100%。
2、方式二。
双方自行约定如下：
(1)_。
(2)_。
(3)_。
(4)_。
______________________________________________。
第十六条规划、设计的变更。
该商品房预售后，甲方不得未经乙方同意擅自变更该商品房项目的规划、设计。
确需变更的，甲方应征得乙方同意并报规划管理部门审核批准。
不同意变更的乙方可要求解除买卖合同。
甲方应在乙方提出解除合同之日起的30日内退回已付购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款期日同期银行房地产开发贷款利率计算)。
甲方(签章)：
_________乙方(签章)：
_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇二
出售方(甲方)：
________________。
地址：__________________________。
电话：__________________________。
购买方(乙方)：
________________。
姓名：__________________________。
性别：__________________________。
出生日期：______________________
国籍：__________________________。
身份证号码：____________________。
电话：__________________________。
地址：__________________________。
第一条 本合同依据中华人民共和国法律制定。
第二条 甲方经_______人民政府文件批准，取得位于_______市______________地段，占地面积______________平方米的土地使用权，使用期限自______________至______________止，共计_______年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属______________结构，定名为______________，由甲方出售。
第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_______座(幢)_。
______平方米。
由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
1.人力不可抗拒的自然灾害;。
2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决;。
3.其他非甲方所能控制的事件。
上述原因必须以_______市有关主管部门的证明文件为依据。
第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_______币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰______拾______元_______角整。
第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按______________银行当时贷款利率计算利息。
如转售盈利则盈利属甲方所有。
第六条 甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以当时_______银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金______________退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条 甲方出售的楼宇须经______________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。
第九条 乙方在交清购楼款后，由______________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作______________使用。
在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经 市公证处办理公证后，由______________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二条本合同自签订并经______________市公证处公证之日起生效。
1.向_____________________仲裁委员会申请仲裁;。
2.依法向人民法院起诉，
本合同共_________页，为一式三份，甲乙双方各执一份，______________市公证处留存一份，均具有同等效力。
出售方(甲方)：
______________。
法定代表人：__________________。
购买方(乙方)：
______________。
法定代表人：__________________。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇三
一、房屋基本情况。
乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘：____________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元平方米，总房款为________元，________元。户型为___________。
二、认购期间。
甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天。
三、定金。
本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_______元，______________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式。
乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1.一次性付款。
3.个人住房抵押贷款：____于签约当日付清房屋总价________%的首付款。
五、证明文件。
甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1.企业法人营业执照证号：____________________。
2.政府立项证明证号：____________________。
3.房地产开发企业资质证书证号：____________________。
4.国有土地使用权证书证号：____________________。
5.建设工程规划许可证证号：____________________。
6.建设用地规划许可证证号：____________________。
7.施工许可证证号：____________________。
8.房屋销售许可证证号：____________________。
六、甲方承诺。
1.具备商品房销售条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺。
在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他。
甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的;。
3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力。
1.如果本协议在执行过程中受到诸如：____地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的.不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇四
合同编号：
协议编号：__________。
甲方：（买方）____________________。
乙方：（卖方）____________________。
签订地点：________________________。
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法。
1．签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。
2．自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十三、本协议正本二份，副本_______份。
鉴（公）证意见：__________________。
鉴（公）证机关（章）：____________。
经办人：__________________________。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇五
乙方：
一、甲方愿意将____市花园____区经适房___，面积128.43平方米房子买给乙方。
二、房款总价29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。
三、乙方付款程序。
(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金5万元整，大写：伍万元整。
(2)乙方在____市花园领取钥匙时将剩余购房款24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。
四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。
五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。
甲方签名：乙方签名：
担保人签名：
签订时间：________年____月____日。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇六
甲方：(买方)____________________。
乙方：(卖方)____________________。
签订地点：________________________。
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法。
1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十三、本协议正本二份，副本_______份。
鉴(公)证意见：__________________。
鉴(公)证机关(章)：____________。
经办人：__________________________。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇七
经双方协商，签订本合同并严肃地履行。
品名。
规格。
单位。
数量。
单价。
金额。
备注。
货款共计人民币（大写）：
9.违约罚则：按《民法典》及其它相关规定执行。
本合同另附件________张，本合同一式______份，双方各执正本一份。
有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
供方：
代表：
地址：
电话：
开户银行：
帐号：
需方：
代表：
地址：
电话：
开户银行：
帐号：
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇八
注册地址：_______________________________。
营业执照注册号：_______________________________。
企业资质证书号：_______________________________。
邮政编码：_______________________________。
委托代理机构：______________________________。
注册地址：______________________________。
营业执照注册号：______________________________。
邮政编码：______________________________。
买受人_____________。
[身份证][护照][营业执照注册号][]：_________________。
地址：______________________________。
地址：______________________________。
第一条项目建设依据。
出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。
该地块土地面积为_____________，规划用途为_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_____________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。
买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。
该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，建筑层数地上_____________层，地下_____________层。
该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
________________________________________________________________________________。
________________________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款。
1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
2.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
4
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积][套内建筑面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
1.双方自行约定：____。
2.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：____。
(1)套内建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款；
(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记套内建筑面积－合同约定套内建筑面积。
合同约定套内建筑面积。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
3.根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：____。
(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款；
(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，_______________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积。
合同约定面积。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的`，应当签订补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第_______________种方式按期付款：____。
1.一次性付___________________________________________________________________。
2.分期付款___________________________________________________________________。
3.其他方式___________________________________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)。
(2)逾期超过_______________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_______________％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_______________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.___________________________________________________________________。
第八条交付期限。
1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5._____________________________________________。
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)。
(2)逾期超过_______________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_______________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_______________％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2.___________________________________________________________________________。
第十条规划，设计变更的约定。
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
(7)____________________________________________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_______________天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________________________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
___________________________________________________________________。
签订地点：_______________签订地点：_______________。
_________年____月____日_________年____月____日。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇九
双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：
一、委托事项：
二、授权范围：
1.购买的商品房共___套，总面积在___平方米之内;。
2.商品房的购入价应掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之间;。
4.其他______________________。
三、委托报酬：
受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬___元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费___元。
四、完成委托事项所需费用：
根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限：
委托酬金在合同签订后___日之内，先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止。
七、双方当事人的权利与义务：
3._________________________。
八、争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
1.提交______仲裁委员会仲裁;。
2.依法向人民法院起诉。
委托人：(签章)受托人：(签章)。
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)。
委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)。
开户银行：开户银行：
银行账号：银行账号：
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇十
第1条销售广告：____买受人根据出卖人于________年___月___日刊登在____________报第______版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。
第2条合同原则：____出卖、买受双方根据《民法典》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第3条合同定义：____合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。
第4条合同目的：____买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的.所有权或用益物权以获得利益。
第5条合同标的：____合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房。
第6条协商地点：____本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。
第7条商品房地址：____此商品房位于_______________，目前施工进度情况参照照片。
第9条土地权利：____土地使用权证：________________，土地使用期限为;____________,土地使用性质为：________________。
第10条规划许可：____建设工程规划许可证：________________，建设用地规划许可证：________________。
第11条销售许可：____房屋销售许可证：___________________。
第12条施工许可：____开工证_______________。
第13条建筑施工：____总设计单位：________________，建筑师姓名：_____________，注册建筑师号码：____________，总施工单位：____________,总监理单位：____________。
第14条商品房标准：___________________,适用标准为：___________________,作为本商品房的设计和建筑标准。
第15条商品房验收：____由_______________负责验收。
第16条质量评价：____由_______________负责进行质量评价。
第2部分套内空间。
第17条商品房户型：_______室___厅___卫___厨。
第18条平面图：____见合同附件。
第19条立面图：____见合同附件。
第27条其他尺寸：________________________________。
第28条房屋层高：___________毫米。
第29条室内净高：___________毫米。
第30条技术经济指标：__________________，使用率：__________________，容积率：__________________。
第34条沉降情况：____出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求。
第35条平直度：____房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：____高度差/直线距离。
第36条墙体裂缝：____出卖人承诺商品房内部无任何裂缝;如双方无法对是否是裂缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价。
第37条设计质量：____商品房设计质量不应低于政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准。
第38条质量证明：____出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量的申报手续及质量评价报告。
第39条质量评价：____出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告;买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进行评价。
第4部分公摊面积。
第40条公摊内容：____出卖人应当在说明公摊面积的内容与尺寸，根据目前的情况，公摊内容包括以下几个部分：____配电室、公共楼梯、电梯间、泵房。
第41条面积尺寸：____房屋的公摊部分、面积及细节尺寸应当说明，经过测量的应当提供测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。
第42条面积核实：____买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺即可进行测量。
签订地点：_______________签订地点：_______________。
_________年____月____日_________年____月____。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇十一
购买商品房协议书模板（借用他人名义）
在发展不断提速的社会中，用到协议的地方越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。到底应如何拟定协议呢？下面是小编帮大家整理的购买商品房协议书模板（借用他人名义），欢迎大家分享。
根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致，特签订本协议，以资共同信守执行。
第一条 甲方同意乙方以甲方名义购买由____________公司开发的座落于__________________的房产(别墅)，建筑面积为_____平方米，合同价款__________元。乙方对甲方提供购买该处房产的便利表示真诚的感谢。
第二条 甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。
第三条 该处房产的'商品房买卖合同签订后，乙方必须及时支付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承担任何经济责任(由甲方过错导致的责任除外)。
第四条 乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。
第五条 甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。
第六条 该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。
第七条 该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方(或乙方指定的单位、个人)名下，过户产生的所有费用均由乙方承担。如果乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。
第八条 违约责任条款
1.如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项，给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。
2.如果商品房买卖合同签订后，甲方翻悔不愿将该房产给乙方，如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方应该在______日内向乙方支付______元的违约金，本协议随即终止。
3.如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、使用、处分，则应该每逾期一天按合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金。
5.如果乙方确定了过户时间而甲方不同意(不配合)过户但乙方同意甲方翻悔的，则甲方应该按照该房产市场合理评估价再上浮百分之______的标准向乙方支付赔偿金(______日内付清)。
第九条 本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。
第十条 本合同履行过程中如发生争议，则双方应该通过平等协商方式解决，协商不成的，任何乙方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇十二
买方(下称乙方)：__________。
乙方向甲方购买坐落于__________房屋壹套，双方已签订《房屋》(以下简称买卖合同)，合同编号：__________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋的标明)。
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。(合同解除)。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。(声明房屋与乙方无关)。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：(合同中关于款项的处理)》。
1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。(关于合同已进行部分的退回处理)。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
(再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利)。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。(声明该协议签订份数，声明法律效力)。
甲方：__________乙方：__________。
身份证：__________身份证：__________。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇十三
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
该商品房销售许可证号：_____________________。
_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
委托代理人：
委托代理人：
附件一：商品房屋平面图。
附：商品房方位图;分门分层平面图(年月日。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇十四
委托方：_____(简称甲方)。
代理方：_____(简称乙方)。
服务监督电话：_____。
经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。
第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况：
(小写)。
第二条双方责任：
1.甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币(大写)：元整(小写)，双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款(即首期房款金额含定金)。
2.乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格%做为代理费用，即人民币(大写)元整(小写)。
3.乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金(不计利息)。
4.本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的%支付乙方报酬。
5.本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人(其委托代理人)或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。
6.由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。
第三条本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
第四条本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。
第五条补充协议：
甲方：乙方：
身份证号：经办人：
电话：电话：
地址：地址：
本合同于年月日在签署。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇十五
合同双方当事人：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
出卖人(签章)：_________买受人(签章)：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇十六
乙方：__________联系电话：_______________。
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订_______区_______街_____号《_________》项目______幢______层______室。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证，并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为_______平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_____元，总房价为人民币______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。
超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的.房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;。
2、甲方未遵守第五条约定的;。
3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条其他约定。
第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。
本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，______、_______各执一份。
第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_______种方式解决：____1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。
甲方：___________乙方：___________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
广州市商品房购买协议书（通用17篇）篇十七
一、甲方愿意将____市花园____区经适房___，面积128.43平方米房子买给乙方。
二、房款总价29.3000万元(人民币)大写：____贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。
三、乙方付款程序。
(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金5万元整，大写：____伍万元整。
(2)乙方在____市花园领取钥匙时将剩余购房款24.3000元，大写：____贰拾肆万叁仟元给甲方付清。
四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。
五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。
甲方签名：____乙方签名：____。
担保人签名：____。
签订时间：____________年____月____日。