买卖是供求关系的体现,市场需求决定着买卖行为的发生和发展。以下是小编为大家整理的买卖案例分析,希望能够帮助大家加深对买卖行为的理解和把握。
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇一
本协议书由以下双方于____年__月__日签署:
卖方:
姓名:________________。
身份证号码:________________。
买方:
姓名:________________。
身份证号码:________________。
鉴于,甲方(卖方)是位于________(地址)的农村个人土地的合法所有者,且乙方(买方)有意购买该土地的使用权。
因此,双方在平等自愿的基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、地块现状。
甲方(卖方)同意将其拥有的位于________(地址)的农村个人土地出售给乙方(买方)。该地块现状如下:
1.1土地面积:占地面积约为________平方米。
1.2土地用途:农业用地。
1.3土地上已建成的建筑物、设施和农作物等。
二、出售价格。
2.1双方同意,本次土地出售后,乙方(买方)应向甲方(卖方)支付的总价款为人民币________元。
2.2总价款的支付方式:乙方(买方)应在本协议签订后__日内,一次性支付给甲方(卖方)。
三、权利义务。
3.1甲方(卖方)的权利义务:
3.1.1甲方(卖方)应保证其对土地的完全拥有权,且该土地无抵押、查封等情况。
3.1.2甲方(卖方)应保证土地上不存在任何妨碍乙方(买方)使用的障碍物。
3.2乙方(买方)的权利义务:
3.2.1乙方(买方)应按照约定的时间和方式支付土地出售后应得的款项。
3.2.2乙方(买方)应遵守国家法律法规和地方政策,合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
四、违约责任。
4.1若乙方(买方)未按照约定时间和方式支付土地出售后应得的款项,甲方(卖方)有权解除本协议,并要求乙方(买方)承担违约责任。
4.2若甲方(卖方)未能按照约定时间和方式交付土地,乙方(买方)有权解除本协议,并要求甲方(卖方)承担违约责任。
五、其他。
5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5.3本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(卖方):________。
签字:________。
日期:________
乙方(买方):________。
签字:________。
日期:________
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇二
以下是一份简单的农村个人土地买卖协议,仅供参考。请您在签订前请务必咨询专业人士,以确保所有条款符合您的需求。
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方是农村集体经济组织的成员,拥有位于_________(具体地址)的土地使用权,并同意将其出售给乙方;乙方有意购买此土地,并同意按照以下条款购买:
一、土地面积和价格。
甲方同意将其拥有的位于_________(具体地址)的土地使用权,总面积为_________(具体面积)出售给乙方。土地售价为人民币_________元/平方米,总价为人民币_________元。
二、付款方式。
乙方在签订本协议后_________日内,支付总价的_________%(具体比例)作为定金。在甲方完成土地使用权过户手续后_________日内,乙方支付总价的另外_________%(具体比例)作为余款。
三、土地使用权过户。
甲方在收到乙方支付的总价后,应当在_________日内,向有关部门申请土地使用权过户手续。过户所需的一切费用由甲方自行承担。
四、其他条款。
双方同意,本次土地买卖交易的唯一目的是将土地使用权转让给乙方,并确保乙方能够合法使用该土地。双方不得在交易过程中进行其他任何形式的交易或抵押。此外,双方也不得向第三方透露本次交易的任何细节。
五、违约责任。
如果甲方未能按时完成土地使用权过户手续,或者未能按时收到乙方支付的总价,甲方应当向乙方支付违约金。如果乙方未能按时支付总价,乙方应当向甲方支付违约金。
六、争议解决。
双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他。
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(卖方):(签字、盖章)。
乙方(买方):(签字、盖章)。
日期:_________年_________月_________日
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇三
本协议书是甲方(卖方)与乙方(买方)就农村个人土地买卖事宜,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、土地基本情况。
甲方将位于____________的农村个人土地出售给乙方,土地面积共____________平方米。土地四至界限为:东至____________,南至____________,西至____________,北至____________。
二、土地价格。
乙方应按照每平方米____________元人民币的价格,共计____________元人民币的价格购买甲方上述土地。
三、支付方式。
乙方应在签订本协议后____________日内,一次性向甲方支付全部土地价格。
四、土地交付。
甲方应在收到乙方支付的土地价格后____________日内,将土地交付给乙方。
五、权利义务。
乙方应按照协议约定的土地价格和交付方式购买和接收土地,并享有土地使用权和收益权。甲方应保证土地权属清晰,无权属纠纷,并按照协议约定的时间和方式交付土地。
六、违约责任。
如因甲方原因导致土地无法交付或者存在权属纠纷,甲方应退还乙方已支付的土地价格,并按照合同总金额的____________%向乙方支付违约金。
七、其他条款。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。本协议一式____________份,甲、乙双方各执____________份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________。
签订日期:____________
乙方(买方):____________。
签订日期:____________
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇四
以下是一份简单的农村个人土地买卖协议,仅供参考。请您在签订前请务必咨询专业人士,以确保所有条款符合您的需求。
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方是农村集体经济组织的成员,拥有位于_________(具体地址)的土地使用权,并同意将其出售给乙方;乙方有意购买此土地,并同意按照以下条款购买:
一、土地面积和用途。
甲方同意出售给乙方的土地面积为_________(具体面积),位于_________(具体地址)。该土地用途为农业用地,可用于农业生产。
二、土地价格和支付方式。
1.乙方同意以_________(价格)购买该土地,该价格为甲方所拥有的全部土地面积。
2.乙方将按照以下方式支付土地价格:在签订本协议时,乙方将支付甲方总土地价格的_________(付款比例)作为定金;在土地管理部门颁发土地使用权转移证书后,乙方将在_________(具体时间)内支付剩余土地价格的_________(付款比例)。
三、土地交付和产权转移。
1.在土地管理部门颁发土地使用权转移证书后,乙方将按照有关规定支付土地使用权的转让费用。
2.甲方将在土地管理部门颁发土地使用权转移证书后_________(具体时间)内,将土地交付给乙方。
四、违约责任。
1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件履行,将视为违约,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。
2.若乙方未能按照本协议约定的时间和条件履行,将视为违约,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金。
五、其他条款。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):(签字)。
乙方(买方):(签字)。
日期:_________
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇五
本协议书是甲方(卖方)与乙方(买方)就农村个人土地买卖事宜,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、买卖标的。
二、买卖价格。
买卖价格为人民币_____元,一次性付清。
三、权利义务。
1.甲方保证土地权属清晰,无争议。
2.甲方在收到乙方全部款项后,应将土地交付乙方,并协助乙方办理土地使用权证过户手续。
3.乙方应按照协议支付土地款项,并在获得土地使用权后,依法使用土地。
四、违约责任。
1.若甲方未能按协议交付土地,应退还乙方已支付款项,并按照每日万分之五支付违约金。
2.若乙方未能按协议支付土地款项,应按照每日万分之五支付违约金。
五、其他事项。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):___________乙方(买方):___________。
签订日期:___________签订地点:___________
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇六
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方拥有的农村集体土地转让给乙方事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、土地基本情况。
甲方拥有的土地位于(具体地址),面积(具体面积)亩,地类为(具体类别)。该土地目前处于(具体状态),权属清晰,无争议。
二、土地转让目的。
甲方将该土地转让给乙方,用于(具体用途),乙方对此用途予以认可,并同意按照约定的价格和方式支付相应的土地价款。
三、土地价款及支付方式。
1.土地总价款为人民币(具体金额)元整,由乙方一次性支付给甲方。
2.支付方式:
(1)乙方通过银行转账的方式将土地价款支付到甲方指定的银行账户;
(2)乙方到甲方所在地的农村集体经济组织(如村委会)开具收款收据,以证明乙方已经支付了土地价款。
四、土地交付和用途。
1.甲方应当在收到土地价款后,及时将土地交付给乙方。
2.乙方应当按照约定的用途使用该土地,不得擅自改变土地用途。
五、权利义务。
1.甲乙双方应当按照本协议的约定履行,如一方违约,应向另一方承担违约责任。
2.甲方应保证该土地的权属清晰,不存在争议,否则应承担相应的违约责任。
3.乙方应按照约定的用途使用该土地,如需改变用途,应征得甲方同意。
4.乙方应按时支付土地价款,如逾期支付,应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。
六、土地登记。
甲方应协助乙方按照约定的用途使用该土地,并在必要时配合乙方办理土地登记手续。
七、合同的变更和解除。
本协议一经签订,甲乙双方均应严格履行,任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议,应经双方协商一致,并达成书面协议。
八、争议解决。
如因本协议的履行发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他事项。
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):_____________。
乙方(签字):_____________。
签订日期:_____________
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇七
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方出售土地事宜达成如下协议:
一、土地基本情况。
1.甲方同意将其所拥有的土地出售给乙方。
2.该土地位于(具体位置):____________。
3.该土地的面积:____________。
4.该土地的边界:____________。
二、土地价格。
1.甲方同意将该土地出售给乙方,价格为人民币:____________元。
2.乙方应在签订本协议后____________日内支付全款,支付方式为:____________。
三、土地交付。
1.甲方应在收到乙方全款后的____________日内将土地交付给乙方。
2.甲方应确保土地交付时,土地上没有附属物或任何其他权利限制。
四、土地所有权转移。
1.本协议签订后,甲方应将土地所有权转移给乙方。
2.甲方应在土地所有权转移后____________日内办理相关手续。
五、违约责任。
1.如果乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本协议。
2.如果甲方未能按照约定时间交付土地,乙方有权解除本协议。
3.如果甲方在土地所有权转移后未能办理相关手续,乙方有权解除本协议。
六、其他条款。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
签名:
日期:
乙方(买方):
签名:
日期:
以上内容为甲方和乙方之间关于个人土地买卖协议的主要条款。根据实际情况,您可以自由选择或添加相应的条款。
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇八
乙方(买方):李四。
经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《合同法》及有关法律规定,达成以下买卖协议:
一、买卖标的物及价款:
甲方将其所有的位于____市____区____镇____村____组的农村土地(四至界限为:东至____,南至____,西至____,北至____)出售给乙方,土地面积____平方米,土地用途为____,土地权属性质为集体。
二、买卖期限:
甲方出售该土地的期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。
三、价款及支付方式:
乙方应按每平方米____元的价格向甲方支付土地价款,总价款为____元。乙方应在本协议签订后____日内支付全部价款。
四、土地交付:
甲方应在本协议签订后____日内将土地交付给乙方。
五、甲、乙双方责任:
1.甲方应保证所出售的土地不存在其他权利人的权利瑕疵,并保证所出售的土地不存在历史遗留问题,如因前述问题影响乙方权利的,甲方应赔偿乙方由此受到的损失。
2.乙方应按时支付土地价款,如乙方未按时支付,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿由此受到的损失。
3.乙方应在约定的期限内将土地交付给甲方,如乙方未按时交付,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿由此受到的损失。
六、其他约定:
1.甲方应在本协议签订后____日内办理土地使用权过户手续,将土地使用权人变更为乙方。
2.如甲方未按时将土地使用权过户给乙方,甲方应赔偿乙方由此受到的损失。
七、违约责任:
1.乙方未按时支付土地价款的,每逾期一日应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。
2.甲方未按时交付土地的,每逾期一日应向乙方支付已付款金额的____%作为违约金。
3.甲方未按时办理土地使用权过户手续的,每逾期一日应向乙方支付已付款金额的____%作为违约金。
八、争议解决:
如甲、乙双方因本协议发生争议,应协商解决;协商不成的,可向人民法院起诉。
九、其他事项:
1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
签字:
日期:
乙方(买方):李四。
签字:
日期:
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇九
本协议书由以下双方于____年____月____日签署:
卖方:
姓名:
身份证号码:
买方:
姓名:
身份证号码:
鉴于,甲方是位于(具体地址)的土地使用权人,乙方有意购买甲方所拥有的土地使用权及其上的房屋。经友好协商,双方达成如下协议:
一、土地使用权转让。
甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的土地使用权转让给乙方,转让价格为____元/平方米,总价为____元。乙方应在本协议签署后____日内支付全部价款。
二、房屋转让。
甲方同意将其拥有的土地使用权上的房屋转让给乙方,转让价格为____元/平方米,总价为____元。乙方应在本协议签署后____日内支付全部价款。
三、土地使用权及房屋交付。
本协议签署后____日内,甲方应将土地使用权证及房屋产权证交给乙方,并将土地使用权及房屋所有权过户至乙方名下。
四、其他条款。
1.乙方应按照相关法律法规的规定,按时支付土地使用权及房屋产权转让价款。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权及房屋产权过户手续,相关费用由乙方承担。
3.双方应在本协议签署后____日内,共同到相关部门办理土地使用权及房屋产权过户手续。
五、违约责任。
1.若乙方未按照约定支付土地使用权及房屋产权转让价款的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未按照约定交付土地使用权及房屋的,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决。
如因本协议的履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、协议生效。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
卖方:
买方:
日期:
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇十
乙方(买方):__x,身份证号码:______,联系电话:______。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证双方当事人的合法权益,甲乙双方就农村个人土地买卖事宜,经过友好协商,达成以下协议:
一、买卖标的。
甲方出卖其位于______(具体地址)的土地,土地面积约为______平方米,土地用途为______。
二、买卖价格。
双方约定土地买卖价格为人民币______元/平方米,总价约为______元。
三、付款方式。
乙方应在签订本协议后__天内向甲方支付定金人民币______元,并在验收土地后__天内支付剩余价款人民币______元。
四、验收标准。
甲方应在收到乙方支付的价款后__天内完成土地的验收,并保证土地无任何瑕疵。乙方有权在验收后要求甲方提供土地的相关证明文件。
五、违约责任。
1.甲方如未能按照本协议约定的时间完成土地验收,应向乙方支付违约金,违约金为乙方已支付价款的10%。
2.乙方如未能按照本协议约定的时间支付价款,应向甲方支付违约金,违约金为甲方已收取价款的10%。
3.若甲方或乙方违约,违约方应向守约方支付违约金,违约金为违约方已支付价款的20%。
六、争议解决。
如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项。
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):__x。
签字(盖章):______。
日期:______
乙方(买方):__x。
签字(盖章):______。
日期:______
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇十一
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方拥有所有权的农村土地转让给乙方所有一事,经友好协商,达成以下协议:
一、土地概况。
该土地位于_______________(详细地址),面积________平方米。土地上无任何建筑物,无任何附属设施。
二、转让价格。
双方协商,该土地转让总价为人民币________元。乙方应在本合同签订后________内向甲方支付________%的定金,剩余的________%在土地转让手续完成后支付。
三、土地交付。
甲方应在收到乙方全额土地转让款项后,将该土地交付给乙方。
四、权利义务。
1.甲方保证该土地所有权属自己所有,不存在任何抵押、查封、限制等情况,否则甲方应承担由此引起的法律责任。
2.乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地转让款项,如有违约,应承担相应的违约责任。
3.乙方在使用该土地时,应遵守国家的法律法规和村规民约,不得擅自改变土地使用性质,不得影响周边居民生活。
五、合同变更。
本合同经双方协商一致后,可以变更或修改。如有任何变更或修改,应经双方签字确认并报村委会备案。
六、违约责任。
1.甲方如不能按合同约定的时间和金额收到土地转让款项,应按照每逾期一天,支付合同总金额________%的违约金。
2.乙方如不能按合同约定的时间和金额支付土地转让款项,应按照每逾期一天,支付合同总金额________%的违约金。
七、争议解决。
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他。
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
签订日期:2023年5月12日
以上内容仅供参考,具体条款根据实际情况和当地法律法规进行调整。
简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇十二
乙方(买方):李四。
经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《合同法》及有关法律规定,达成以下买卖协议:
一、买卖标的物及价款:
甲方愿意将其位于____________(详细地址)的农村土地出售给乙方,土地面积共计______平方米,其四至范围为:东至______,南至______,西至______,北至______。
乙方愿意以总价款______元人民币的价格购买上述土地。
二、交付时间:
甲方应于本合同签订之日起______日内将土地交付给乙方。
三、土地用途:
该土地用于农业生产,乙方不得擅自改变土地用途。
四、权利义务:
1.甲方应保证土地权属清晰,无权属纠纷,无抵押等情况。
2.乙方应按照合同约定的价款支付给甲方。
3.乙方在使用土地时应遵守国家法律法规和政策,不得损害国家利益和社会公共利益。
4.乙方在使用土地期间应按时缴纳土地使用税、耕地占用税等税费。
五、违约责任:
1.若甲方未能按照合同约定的时间交付土地,应向乙方支付违约金,违约金为总价款的______%。
2.若乙方未能按照合同约定的价款支付给甲方,应向甲方支付违约金,违约金为未支付价款的______%。
3.若甲方或乙方违约,致使不能实现合同目的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
六、其他事项:
1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方协商解决。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
签字:
日期:
乙方(买方):李四。
签字:
日期:
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简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇十三
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方将其所有的土地使用权转让给乙方事宜,达成以下协议:
一、转让土地的基本信息。
1.甲方转让的土地位于:____________________。
2.该土地的四至界线为:东至:__________;南至:__________;西至:__________;北至:__________。
3.土地的面积和等级:该土地的面积为______平方米,土地等级为______级。
二、转让价格及支付方式。
1.乙方应向甲方支付的土地使用权转让价格为人民币______元/平方米,总价为人民币______元。
2.乙方应在合同签订后______日内,将土地使用权转让费支付给甲方。
三、甲方的权利和义务。
1.甲方应保证所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵,并承担相应的法律责任。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,包括但不限于土地使用权证书、规划手续等。
3.甲方应保证土地使用权转让后的服务质量,如发生质量问题,甲方应承担相应的赔偿责任。
四、乙方的权利和义务。
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。
2.乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费。
3.乙方有权对所购买的土地使用权进行开发、利用、增值等活动,但不得违反相关法律法规。
五、违约责任。
1.若甲方未能按照合同约定交付土地使用权,应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
2.若乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让费,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让费,并按照合同约定的违约金标准支付违约金。
六、合同的变更和解除。
1.若甲方未能按照合同约定履行义务,乙方有权向甲方提出书面投诉,甲方应在5个工作日内给予回复。
2.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时协商解决。
七、争议解决。
1.若在合同履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项。
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
签订日期:2023年5月19日
以上内容为个人土地买卖协议的基本信息,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
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简单农村个人土地买卖协议(优质14篇)篇十四
本协议书由以下双方于(具体日期)签订:
甲方(卖方):[姓名],身份证号:[身份证号],联系方式:[联系方式]。
乙方(买方):[姓名],身份证号:[身份证号],联系方式:[联系方式]。
鉴于甲方是农村集体土地的合法所有者,乙方有意购买甲方所拥有的土地,双方经协商,达成如下协议:
一、土地信息。
甲方同意将其拥有的农村集体土地出售给乙方,土地详细信息如下:
1.土地位置:__________________________。
2.土地面积:__________________________。
3.土地性质:农村集体土地。
4.土地权属:甲方所有。
二、交易价格及付款方式。
1.双方约定,土地售价为人民币[具体金额]元。
2.乙方应在签订本协议后当日内支付定金[具体金额]元。
3.乙方应在获得政府批准后[具体日期]内支付[具体金额]元,完成余款支付。
三、土地交付及产权证。
1.甲方应在收到乙方支付的余款后,立即交付土地。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权证过户手续,相关费用由乙方承担。
四、权利义务。
1.甲方应保证土地为农村集体土地,并有权出售该土地。
2.乙方应按照约定支付款项,并按时使用该土地。
3.双方应保护土地使用权,不得擅自转让或抵押该土地。
五、违约责任。
1.若乙方未能在约定的期限内支付款项,甲方有权解除协议,并有权没收定金。
2.若甲方未能在约定的期限内交付土地,乙方有权解除协议,并有权没收定金。
六、其他事项。
1.[其他需要约定的事项]。
2.[争议解决方式]。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。双方应按照协议履行义务。
甲方(卖方):[签名]。
乙方(买方):[签名]。
日期:[日期]